甲指乙供购合同

协议编号：_________________ ××公司××年度

××指定采购供货框架协议

材料/设备名称：

供货地点：

甲方：

乙方：

甲方（需方）：

乙方（供方）：

依照《中华人民共和国合同法》及其它法律、法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就相关材料设备供货事项协商一致，订立本协议。

第一条合作内容

1.供方是指×××××公司；

2.甲方是指万科深圳区域的下属指定房地产公司，详见附件

1，万科地产深圳区域本部授权深圳万科房地产有限公司代表深圳区域下属指定公司来签订此指定采购供货框架

协议，附件中约定的甲方或甲方指定公司单独履行本协议

以及其分项目合同，互相不承担任何连带责任。

3.甲方指定乙方为甲方××年度的××战略供应商，战略合

作期为×年，在合作期内，甲方可根据在建工程的需要选

择乙方的产品，并由第三方（总承包）直接和供方签订分项目采购供货合同，并支付所有货款；

第二条产品价格

1.产品价格详见本协议附件3，此价格作为第三方和乙方签

订采购合同的定价依据，甲方将委托第三方和乙方并遵照

本协议附件8《分项目采购合同样本》格式签订采购分合

同并支付货款，乙方和第三方不得提出与此框架协议和采

购分合同样本相抵触的条款。

2.此产品价格不包含甲方需支付给第三方的材料保管费，此

费用由甲方在与施工单位的施工合同中约定，另行直接支

付；

3.乙方确保第三方能够已此价格签订具体的采购供货合同，

否则甲方可单方面终止此战略协议；

4.乙方保证供给甲方的产品价格为其在市场上（乙方承接的

特殊项目除外，如政府标志性项目）的最低销售价格，否

则甲方有权单方面终止协议；

5.协议有效期共×年，每满1年协议价格协商调整一次，如

果双方能达成一致，则协议继续有效，否则自行终止，在

每调整后的1年内，产品价格不再作调整，由于市场原材

料等波动造成的调差风险由双方共同承担；

第三条合作项目和交货地点

1．在合作期内，双方在万科深圳区域投资开发的项目（包

括在建项目和即将开工的项目）进行合作；（深圳区域：

深圳、广州、东莞、佛山、中山、珠海、厦门、长沙、

海口）

2．各项目开发计划如有调整，甲方将另行通知乙方。在

合作期内万科深圳区域如有新增的地区或开发项目，可

由甲方书面通知乙方后纳入本合作范围。

第四条质量标准及保证

1.协议中材料/设备应按照《××技术标准》及国家、地方、

行业其它有关标准、规范生产、供货，并须严格按照附件

2招标/议标相关文件要求、图纸及经甲方确认的样板进

行生产、供货。

2.乙方采取购买指定保险公司（平安保险）产品责任险和提

供银行保函的两者联合形式作为此协议的质量履约保函，保单和银行保函详细见附件5，办理保险保单和银行保函

所需的费用由乙方自行负责，乙方承诺在整个战略合同执

行期（包含最后一个分合同的产品保修期内）每年购买以

上产品责任险保单，并提供复印件给甲方备案，银行保函在整个战略合同执行期内有效。

3.乙方提供上述银行保函后，具体采购合同项下不再设的质

量保证金；如因乙方不能履行质保义务或履行不符合约定的，因此发生的费用以及对甲方及第三方造成的损失，乙方同意甲方有权从银行保函获得索赔或从乙方与其它第三方签订签订的合同款中代扣。（在本协议签字盖章后45天内，乙方需提交给甲方正式的产品责任险保单和银行保函，其中银行保函金额为××万。）

4.在产品的正常使用寿命周期×年内，因乙方的本身产品质

量原因导致的甲方或其它第三方的一切损失由乙方负责承担赔偿责任，保单的索赔和举证责任由乙方自行负责。第五条付款担保

1.当第三方无正当理拖延支付货款情况，且拖延时间超过一

个月，乙方当立即向甲方反映此情况，并提供书面记录（送货验收资料），甲方核实后将采取代扣代付方法直接支付款项给乙方；

2.当出现施工单位拖欠货款现象时，为保证施工进度，乙方

仍应及时供应下批货物给施工单位，并仍办理相关验收和货款支付手续；

第六条甲方权利与义务

1.在法律和政策及政府有关部门、行业许可范围内，甲方保

证在由需方直接采购的工程项目中就本协议书规定的产

品仅以战略供应商为供应商，本协议书另有规定的亦除

外；

2.如需方需要采购的相关产品在乙方经营范围内，而本协议

书没有规定或没有确定价格，甲方有权利视乙方报价决

定是否采用乙方产品；

3.甲方有义务监督施工单位和乙方签订的分合同的执行情

况，且甲方有义务对施工单位和乙方签订的分合同的付

款进行担保，当出现施工单位无正当理由拖欠货款时，

甲方核实后需采取代扣代付的方式直接向乙方支付货

款；

4.甲方有义务知会乙方必要的项目状况，并提供和确认项目

logo图样；

第七条乙方权利与义务

1.乙方有义务保证满足需方开发项目的需要，对需方所有开

发项目（包括随时可能增加的新开发项目）都有按照本协议书及附件规定的供货能力；

2.乙方有义务确保供方交付的产品质量符合合同约定的标

准以及相关国家、地方与行业标准，存在多个标准的，应保证符合所有标准，对于需方项目所在地政府部门有准用检查要求的产品，乙方保证已经通过当地政府部门的准用检查，并获得了当地颁发的准许使用证明；

3.对于在乙方经营范围内而本协议中没有规定或未确定价

格的材料，乙方有义务向甲方提供最优惠的市场价格，此价格经过确认后可直接纳入框架协议；

4.乙方需对每个供货项目现场提供××施工的技术指导和

交底，并按照附件7的要求，在现场安装过程中提供过程检查报告，此技术交底和检查报告需提交给项目现场万科和监理工程师，并抄送给区域品质部备案；

第八条违约责任

1.有下列任何情形之一的，甲方有权利单方终止本协议，乙

方应依法赔偿因此给甲方及需方造成的全部损失：