建筑机电安装工程造价控制的要点 谢迁迁

建筑机电安装工程造价控制的要点谢迁迁

摘要：建筑机电安装工程的造价虽然在整个项目工程的总造价中的比例不高，

但是其发挥着关键性的作用，机电安装工程的技术含量很高，并且工程技术的发

展也很迅速，在很多管理部门都得以应用。因此，机电安装工程的造价一般很难

控制，所以，要对影响建筑机电安装工程造价控制效果的因素进行充分的了解，

并且还要采取有效的措施对工程造价进行控制。

关键词：建筑机电安装；工程造价；控制

引言

机电安装过程造价控制工作的综合性组织开展水平，是深刻决定和影响现代

工程项目造价控制工作综合性组织开展水平的代表性因素。尽管机电安装工程造

价成本在我国现代工程建设项目造价成本支出体系之中并未占据较高的数量比例，但是机电安装工程本身在实际运作过程中存在着表现程较为鲜明的涉及系统众多，以及技术操作过程较为繁琐等基本特点，因而为切实保障和支持我国现代工程建

设项目均能够较为平稳有序地组织运作，必须借由对多种多样干预控制措施的引

入运用，针对机电安装工程分支部分的造价成本水平展开切实有效的控制干预。

有鉴于此，本文将会围绕建筑机电安装工程造价控制的要点展开简要阐释。

1建筑机电安装造价管理与成本控制的问题

1.1缺少对造价管理与成本控制的重视

机电工程造价与成本控制工作中，虽然设计阶段所用的费用总数比较少，但

是在整个工程中它所起的作用却非常大，甚至直接影响着整个工程造价及成本控制。然而当前很多造价人员并未认识到该项工作的重要性，对经济指标、技术指

标的认识不全面，他们往往重视的问题只是经济指标方面的问题，在建筑工程中

根本没有将成本核算与造价管理作为重点来关注，因此工作清单中很容易会出现

漏损、错算等一系列问题，不能保证造价管理与成本控制的准确性。

1.2管理理念与控制中出现问题

当前建筑机电安装工程建设中，还普遍存在着重施工、轻决策的问题，这一

问题的存在直接决定了对工程造价管理与成本控制的忽视，甚至当前很多施工单

位由于过分重视经济效益的提高，随意更改设计图纸与相关资料，这样一来无疑

为建筑施工单位各项工作的顺利进行埋下了严重的安全隐患。

1.3成本计算缺少科学性

建筑机电安装工作的顺利进行于工程造价预算人员综合能力直接相关，纵观

近年来的建筑机电安装工程建设情况，其中大量存在着工作量清单核算不准确的

问题，这种问题的存在很容易会造成工程造价偏高的局面，同时，在签订施工合

同时，一些合同人员没有重视合同内容，缺乏对合同内容的严格审核，成本计算

过程中没有将合同结合到一起，缺少对施工过程中实际问题的分析，因此机电安

装作业中经常会出现违反规定的现象，还有很多工作人员在施工过程中不能严格

要求工作，造成了造价管理与成本控制失效的严重问题。

2建筑机电安装工程造价控制的要点

2.1制定先进合理的安装工程造价控制目标

在机电安装工程施工以前，应充分的阅读施工图纸、招标文件、施工合同等

相关信息，并找到投资控制的关键点，对于常出现的问题采取相应的防范措施，

在安装工程中管线布置比较密集，就会有工程变更的情况，所以应做好施工图纸

的交底工作，当发现图纸出现矛盾，应尽早的向设计单位提出修改意见，防止出

现返工情况及资金上的浪费。

2.2严格把握安装工程变更签证

设计变更及签证在工程施工的时候是比较普遍的，施工方会根据变更的情况

进行索赔，对于造价工程师来说，应对工程变更的内容及价格进行审核，并严格

按照合同中的工程变更价格的条款执行，对相应的金额进行详细的记录和比较，

在有问题的情况下，如果没有安装工程变更签证，就不好修改。在工程施工的时

候对图纸以外的工程和隐蔽性工程设计施工时应保证工程的准确性，加强对隐蔽

工程的检查工作，还要对隐蔽工程进行会签。在保证工程质量的同时控制好工程

进度和造价，对于施工管理人员应按照图纸要求，对工程进行监督和管理，这样

才能更好的保证质量，并控制工程造价。

2.3做好对材料设备的成本控制

在中国特色社会主义市场经济体制不断发展成熟的历史实践背景之下，我国

现代机电安装工程施工企业在实际经营发展运作过程中，所面对的竞争压力正在

加剧，在这一真实存在的历史性实践发展演进背景之下，我国现有的机电安装工

程施工企业想要在实际化的业务运作过程中，实现对造价成本支出规模的有效控制，必须基于实际具备的综合性施工技术作业条件和施工作业技术能力，在充分

满足和保障特定机电安装工程项目的施工质量水平控制标准的前提背景之下，针

对性地在施工应用材料配备和施工技术作业方案运作过程中，做好成本支出规模

的干预控制实践工作。

2.4完善安装施工阶段的造价控制

最近几年以来，伴随着机电技术的日趋发展成熟和广泛性地引入运用，我国

机电安装工程工程技术应用系统的整体技术规模也在不断扩大，诱导实际安装施

工作业过程中需要经历的施工基础操作过程显现出不断提升的复杂化动态变化趋势，客观上要求我国现有的机电安装工程施工企业，必须在切实做好工程施工作

业活动过程中的质量控制工作的前提背景之下，切实择取和运用恰当有效的干预

控制措施，具体化组织开展项目在实际施工作业活动过程中的造价成本控制干预

工作，以切实保障和支持机电安装工程项目在实际运作过程中能够较为稳定且顺

利地获取到最优化的预期效果。

2.5优化工程造价在管理体系

工程造价在管理体系中占据着重要的位置因此，需要企业的专业人员进行造

价的控制，加强建筑管理，依据国际上的标准对工程的清单进行报价，这样会对

工程造价带来影响。一些特殊的工程单位依旧使用之前较为传统的形式进行管控，没有按照当前发展的形势对自身的管理系进行合理的管控，再加上没有结合先进、创新的技术对工程造价进行管理，导致后期工程不能够稳步发展开来。

2.6其他措施

（1）专业人员应该结合实际，加大对建筑机电安装工程进行实际的划分，在进行机电安装预算时，应该建立健全工程预算方案，根据机电安装工程发展状况，结合专业的工程图纸来完成施工，使用专业的工程预算对项目进行划分，这样做

可以进一步减少工程发展的不良现象发生。（2）在进行建筑安装工程装饰时，

应该选择专业的建筑采购人员对其进行采购，企业选取适合自身建设使用的材料，将其运用在建筑工程中去。（3）针对一些大型的、专业性很强的工程，专业人

员应该对相关造价进行合理的控制，在进行建筑材料招标时，应该进行多家、多

方面的比较，获取最适合、最便宜的价格，进一步实现建筑机电安装的造价控制，