装修工程竣工结算单
装饰工程结算合同(3篇)
装饰工程结算合同（3篇）装饰工程结算合同（精选3篇）装饰工程结算合同篇1甲方：_________________乙方：_________________工程名称：_________________序号项目金额备注1.工程合同总价.00元合同价2.变更增加项目4680.00元详见附件3.变更减少项目0元4.工程结算总额.00元5甲方已付金额.00元6甲方结算应付金额.00元含保修金经结算甲方欠乙方结算款人民币大写：_________________叁拾万零柒佰伍拾元整注：_________________合同保修金为59214.00元(伍万玖仟贰佰壹拾肆元整)甲方代表(签字盖章)：_________________乙方代表(签字盖章)：_________________________年____月____日________年____月____日装饰工程结算合同篇2发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称1.2 工程地点1.3 承包范围1.4 承包方式1.5 工期1.6 工程质量1.7 合同价款第二条甲方工作2.1 开工前天，向乙方提供经确认的施工图或做法说明份，并向乙方进行现场交底，同时向乙方提供施工所需的水、电、气等设备，并说明使用注意事项，办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3 甲方有权要求乙方对不合格的施工人员进行撤换。
第三条乙方工作3.1 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟订施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
工程施工项目结算单(3篇)
第1篇项目名称：XX建筑工程项目地点：XX市XX区XX路XX号建设单位：XX房地产开发有限公司施工单位：XX建筑集团有限公司项目负责人：张三结算日期：2021年9月30日一、工程概况本项目为XX房地产开发有限公司开发的住宅小区，占地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米，建筑层数为XX层，建筑高度为XX米。
本项目包括土建工程、安装工程、室外工程等。
二、结算依据1. 《建筑工程施工合同》；2. 国家及地方有关建筑工程计价依据；3. 工程量清单；4. 工程变更签证；5. 施工过程中发生的其他费用。
三、结算内容1. 土建工程结算（1）基础工程：基础混凝土浇筑、基础垫层、基础防水等，结算金额为XX万元。
（2）主体结构工程：主体混凝土浇筑、钢筋绑扎、模板拆除等，结算金额为XX万元。
（3）装饰装修工程：室内墙面、地面、天花板的涂料、瓷砖、木地板等，结算金额为XX万元。
2. 安装工程结算（1）给排水工程：给水管、排水管、阀门、水表等，结算金额为XX万元。
（2）电气工程：电缆、电线、配电箱、灯具等，结算金额为XX万元。
（3）通风空调工程：风机、风管、空调机组等，结算金额为XX万元。
3. 室外工程结算（1）道路工程：道路混凝土浇筑、路面铺装等，结算金额为XX万元。
（2）绿化工程：绿化苗木、草坪、景观设施等，结算金额为XX万元。
（3）照明工程：道路照明、景观照明等，结算金额为XX万元。
四、结算金额根据上述结算内容，本项目结算金额为XX万元。
五、付款方式1. 首付款：合同签订后，支付合同总价款的XX%；2. 进度款：按工程进度支付，每月支付上月已完成的工程款；3. 验收款：工程验收合格后，支付合同总价款的XX%；4. 保修金：保修期满后，无质量问题退还。
六、其他事项1. 本结算单仅供参考，具体结算金额以实际发生为准；2. 本结算单签订后，双方应严格履行合同约定；3. 如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
装修工程结算资料表格
XXXXXX工程竣工资料XXXXX有限公司年月目录1.中标通知书2.施工合同3.企业资质证书4.单位工程开工报告5.单位工程竣工验收报告6.工程量竣工验收表7.单位工程质量竣工验收记录8.工程技术核定单9.工程技术、经济签证核定单10.分项工程质量验收记录11.工程隐蔽资料验收记录12.检验批质量验收记录13.主要材料及构建出厂证明及验收报告14.工程现场照片资料15.工程竣工图16.工程结算书单位工程开工报告工程地址工程名称建设单位施工单位结构类型工程类别计划总投资预算造价开工日期竣工日期日年月/ 建造面积日月年数量数量单位工程名称工程名称单位主主㎡㎡要要实实㎡㎡物物工工㎡㎡程程量量㎡㎡㎡㎡件文料与资情准备况 / 批准的建设立项文件或年度计/征用土地批准文件及红线已完投标、议标、中标文已签施工合同或协议已落资金落实情况的文件资三通一平的文件材已完已完施工方案及现场平面布置已完设计文件、施工图及施工图设计审查意已落主要材料、设备落实情/施工许可/质量、安全监督手监理单位：（公章施工单位：（公章建设单位：（公章: 总监理工程师（签字:项目负责人（签字:项目负责人（签字 201 月注：本表一式五份，建设单位、施工单位、主管部门、城建档案馆各一份。
SG-032竣工工程申请验收报告建筑面积/工程规模工程名称 // 工程地址结构类型/层数开、竣工日期建设单位/ 合同工期设计单位造价（元）施工单位//合同编号监理单位项目内容施工单位自查意见工程设计和合同约定的各项内容完成该工程已按工程设计和合同约定的内容完成，经自查质量合格，情况符合竣工验收条件工程技术档案和施工管理资料已准备就绪，经公司质检部门审查工程技术档案和施工管理资料符合要求工程所用建筑材料、建筑构配件、商品工程所用建筑材料、建筑构配件、混凝土和设备的进场试验报告混凝土和设备的进场试验报告齐全，符合相关规范竣工试件及有关涉及工程结构安全的试块、/ 条件材料的试（检）验报告自查地基与基础、主体结构等重要分部（分/情项）工程质量验收报告验收签证情质量监督机构或建设行政主管部门/他有关部门责令整改问题的执行情单位工程所含分部工程质量验收均合格，质量控制资料完整，单位工程质量自评情部工程有关安全和功能检验资料完整，观感评定符合要已签署工程质量保修工程治疗保修已70%工程款支付情经检查该工程已完成工程设计和合同约定的各项内容工程质量符合有关法律法规和工程建设强制性标（公章201 项目负责人法定代表人人监理单位意见（公章总监理工程师注：由施工单位填写，报建设单位。
农村房屋工程施工结算单
农村房屋工程施工结算单工程名称：李四农村房屋施工项目施工单位：某某建筑工程有限公司业主单位：李四施工日期：xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日结算周期：xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日一、项目概况1.1 项目地点：某某省某某县某某村1.2 项目简介：本项目为李四农村新建住宅工程，总建筑面积为xxx平方米，共包括地基处理、基础工程、主体结构、屋面工程、门窗工程、水暖电气工程、装饰装修工程等。
1.3 施工单位：某某建筑工程有限公司，负责本项目的所有施工工作。
二、施工内容及工程量清单2.1 地基处理：xx平方米2.2 基础工程：xx立方米2.3 主体结构：xx平方米2.4 屋面工程：xx平方米2.5 门窗工程：xx平方米2.6 水暖电气工程：xx平方米2.7 装饰装修工程：xx平方米三、工程质量和工程进度3.1 工程质量：本项目质量符合《建筑工程质量验收标准》，各项工程达到相关国家标准。
3.2 工程进度：本项目按合同规定的施工期限，按时完成并交付使用。
四、工程费用结算4.1 土地费用：xx元4.2 基础工程费用：xx元4.3 主体结构费用：xx元4.4 屋面工程费用：xx元4.5 门窗工程费用：xx元4.6 水暖电气工程费用：xx元4.7 装饰装修工程费用：xx元4.8 材料费用：xx元4.9 人工费用：xx元4.10 机械使用费用：xx元4.11 其他费用（如施工设备租赁费、管理费等）：xx元4.12 合计：xx元五、结算说明5.1 本结算单经双方确认后生效，双方均应严格依据合同约定进行结算。
5.2 如有异议，双方应经协商后签署变更协议。
5.3 结算款项应在xx日内付清。
5.4 结算单一式两份，双方各保存一份。
六、签署业主单位（盖章）：______施工单位（盖章）：______结算单位（盖章）：______日期：______以上为农村房屋工程施工结算单，经双方确认有效。
结算单位：某某建筑工程有限公司日期：xxxx年xx月xx日。
工程验收单
装修装饰工程竣工验收报告执行标准GB50210—2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》山西省装修装饰行业管理办公室水路隐蔽工程验收记录单电路隐蔽工程验收记录单填表日期：年月日基层结构隐蔽工程验收记录单填表日期：年月日油漆工程验收单填表日期：年月日设计现场交底单合同编号：注：本表由监理负责填写填写日期：年月日归档日期：年月日防水工程闭水试验记录单文件编号：合同编号：注：此表一式二份，客户、公司归档各一份。
本表由现场负责人填写。
填表日期：年月日归档日期：年月日分阶段验收记录单合同编号：注：本表由监理负责填写。
填写日期：年月日归档日期：年月日工程变更单甲方：乙方：合同编号：注：本表由设计师负责填写。
填写日期：年月日归档日期：年月日工程延期单合同编号：注：本表由监理负责填写。
填写日期：年月日归档日期：年月日工程保修单甲方：乙方：山西汇善达装饰设计工程有限公司甲方代表（客户）签字：乙方代表（公司）签字：签字日期：签字日期：年月日年月日备注：1、工程竣工验收之日起计算，整体保修期为二年，防水保修五年。
2、保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件的进行维修。
3、保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或非正常使用造成的损毁，乙方酌情收费。
4、本保修单在甲乙双方共同签字盖章后生效。
项目经理：联系电话：工程部电话：成品交接单（含甲方自购材料小五金、灯具、洁具）等竣工验收单填表日期：年月日。
装饰工程项目竣工结算与决算-PPT模板
进行项目竣工结算时，可依据以下资料： （1）合同文件； （2）竣工图纸和工程变更文件； （3）有关技术核准资料和材料代用核准资料； （4）工程计价文件、工程量清单、取费标准及有关调价规定； （5）双方确认的有关签证和工程索赔资料。
— 3—
（二）竣工结算的程序
竣工结算具体程序如下： （1）收集影响工程量差、价差及费用变化的原始凭证。 （2）对收集的资料进行分类汇总，计算量差、价差， 进行费用调整。 （3）对施工图预算的内容进行检查、核对和修正。 （4）根据查对结果和各种结算依据，进行工程结算。 （5）编制竣工结算书，主要内容包括工程概况、结算 办法、费用定额和其他说明等。 （6）送审。
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（一）竣工决算的依据
（6）施工记录或施工签证单及其他施工发 生的费用记录； （7）竣工图及各种竣工验收资料； （8）相关项目资料、财务决算及批复文件； （9）设备、材料等调价文件和调价记录； （10）有关财务核算制度、办法和其他有关 资料、文件等。
— 10 —
（二）竣工决算的程序
收集、整理项目竣工决
（一）竣工决算的依据
装饰工程项目竣工后，发包人应根据以下相关资料进行项目竣工决算，以反映工程项目的实际造价 和投资效果：
（1）经批准的可行性研究报告及其投资估算书； （2）经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算 书或修正概算书； （3）经批准的施工图设计及其施工图预算书； （4）设计交底或图纸会审会议纪要； （5）招投标的标底、承包合同、工程结算资料；
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（三）竣工结算的审查
工程竣工结算审查是竣工结算阶段的一项重要工作，审查工作通常由发包人、监理单位或审计部门把关。 1．竣工结算审查内容 竣工结算审查内容一般包括以下几个方面：
装修工程竣工结算单
行政大厅卫生间吊顶灯
2盏
10
行政大厅卫生间门
2扇
11
二楼化验室大门对开
1对
12
食堂大厅排气型面板
8块
13
墙面铲除、拆灯、布线、材料
14
验收意见
□合格通过验收。
□不合格需返工，延期验收。
财务核对
行政核对
签字：
签字：
日期
50元
680元
5
大厅梁上隔墙
8㎡
50元
400元
6
木板包卷闸门
21.5米
80元
1720元
7
食堂吊顶灯
22盏
86元
1892元
8
行政大厅卫生间吊顶
5.18㎡
100元
518元
9
行政大厅卫生间吊顶灯
2盏
60元
120元
10
行政大厅卫生间门
2扇
1100元
2200元
11
二楼化验室大门对开
1对
1200元
1200元
12
装饰工程有限公司
装修工程竣工结算单
工程名食堂
施工方
漳州海屋装饰工程有限公司
验收时间
序号
验收项目名称
数量
单价
总价
1
食堂大厅吊顶
230.86㎡
65元
15005.9元
2
食堂厨房吊顶
48.72㎡
65元
3166.8元
3
食堂大厅乳胶漆墙面
224㎡
15元
3360元
4
卫生间顶上隔墙
13.6㎡
食堂大厅排气型面板
8块
38元
304元
竣工结算报告合同模板
竣工结算报告合同模板甲方（指竣工结算报告编制方）：_________ 公司乙方（指委托人/业主）：_________ 公司鉴于甲乙双方为竣工结算报告编制事宜，本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下合同：一、竣工结算报告编制内容1.1 甲方应认真勘察项目现场，完整收集项目相关资料，包括但不限于合同、进度支付证明、工程变更单、竣工验收报告等。
1.2 甲方应根据项目实际情况，编制详尽的竣工结算报告，包括项目概况、工程量清单、工程造价、费用明细等内容。
1.3 甲方应遵守国家相关法律法规和政策要求，确保竣工结算报告的真实、合理、公正。
二、竣工结算报告编制费用及支付方式2.1 乙方应按照竣工结算报告编制费用标准支付费用给甲方，具体金额为_________。
2.2 支付方式为一次性支付，款项需在合同签订后的______日内付清。
三、竣工结算报告编制期限3.1 甲方应在接到乙方委托书后，及时启动工作，并确保在合同约定的期限内完成竣工结算报告的编制工作。
3.2 如因不可抗力等不可抗力因素导致竣工结算报告延期，甲方应及时通知乙方，并经双方协商确定新的完成期限。
四、合同变更和解决争议4.1 如乙方需对竣工结算报告内容进行修改或补充，需向甲方提出书面变更通知，并经双方协商确认后方可执行。
4.2 若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
五、概括双方认真阅读并确认已充分理解本合同的内容，自愿履行本合同约定。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 公司乙方（盖章）：_________ 公司签订日期：_________ 年 ____ 月 ____ 日。
---装修工程项目竣工-结算清单
工程签证单006
1
过道：消防新增设备，甲方要 拆除原有吊顶石膏板、二次吊顶抹灰、批腻子、
求新做吊顶
吊顶下挂200mm，弧形造型安装
m2
5.86
工程签证单007
1
过道、走廊、仪式堂楼梯踏步 拆除
楼梯踏步已经铺设好，二次拆除后铺设石英石
m2
17.30
2
过道、走廊、仪式堂楼梯踏步 （含立面板）
拆除原有瓷砖、更换新的石英石（补差）
项
1.00
1 原有仓库消防风机部位拆除 拆除原有机房门洞
m2
9.00
2 原有仓库消防风机移位
新砌墙砖封洞
m2
9.00
3 原有仓库消防风机移位
洞口墙面批腻子、抹灰
m2 18.00
工程签证单020
1 主入口踏步重新铺贴
土方开挖、混泥土现浇
m2 17.00
2 主入口踏步重新铺贴
地面花岗岩大理石踏步铺贴
m2 17.00
m2 12.00
m2 17.00
m2
3.50
工程签证单022
1 门头双面铝板
厂家铝板定制石膏面造型线柱，白色烤漆
m2
5.00
2 雨棚
厂家定制牛腿
m2
6.00
3 楼梯入口门槛、踏步花岗石 大理石((含磨边、切角、安装)450mm*3500m
m2 140.00
4
楼梯入口踏步两侧铝板造型
参照施工图（烤漆铝板、内架钢板托底，钢架， 细木工板等）
工程签证单004 1 拆除原有吊顶石膏板 2 吊顶石膏板
施工说明 （主材名称、品牌、等级、规格）
实际数量 单位
工程量
m 63.30
家居工程装修结算单
家 居 工 程 装 修 结 算 单客户姓名: 联系方式:
工程地点: 工程等级:
工艺做法:木饰面油色漆高级工艺 设计师
开工时间: 竣工日期:
1、
2、
3、本预算不含税金及管理费
本预算不含墙、地砖、橱柜、灯具、开关、插座、卫生洁具、及房间门，木地板等主材，由业主自购或装修公司代购，如由装修公司代购价格按市场实际价格和数量计算。
本预算是图纸估算价，工程结算时单价不变，工程量按实际发生结算，施工过程中如有工程项目增加，所增加项目单价由双方另行协商。
第 5 页。
最完整竣工结算资料（样例5）
最完整竣工结算资料（样例5）第一篇：最完整竣工结算资料资深成本经理总结：最完整竣工结算资料竣工决算需要准备的资料：招标文件、合同及补充协议、施工图、施工图预算书、竣工图、结算书、设计变更、现场签证、隐蔽工程验收记录、会议备忘录、与业主洽商好的材料价格、产品资料检测报告等。
以上资料均需相关单位签字盖章的原件工程竣工结算资料要求一、竣工结算资料要求：竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。
二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套）。
三、竣工结算资料内容：1、施工合同及附件、协议书2、补充协议(若有)3、中标(中选)通知书4、施工企业规费计取标准5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表6、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚）7、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚）8、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗10、投标文件商务标及电子盘11、投标文件技术标12、承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人公章和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共叁套）13、地勘报告14、施工图及电子盘（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm）15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm）16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚）17、原始地貌标高抄测记录18、材料、设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚）19、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备）20、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，附件完备）21、甲供材料(设备)收货验收签收单22、隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）23、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告（签字盖章手续齐全且清楚）24、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等”25、建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面）26、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件27、结算资料报送承诺书28、其他有关影响工程造价、工期等资料29、移交资料签收表(一式三份)四、资料组卷装订要求：1、组卷要求：第三条中的1—8项装订为一卷，第9、10、11、12项分别装订为一卷，13—14项装订为一卷，15、16项分别装订为一卷，17—21装订为一卷，22—27项装订为一卷，29项单页。
工程施工班组结算书
工程施工班组结算书尊敬的XXX公司领导：您好！在此，我代表工程施工班组，就近期所承担的XXX项目进行结算。
现将有关情况向您汇报，请您予以审阅。
一、工程概况本次工程为XXX项目，位于XXX地区，工程内容包括：土建施工、水电安装、装饰装修等。
工程总面积约为XXX平方米，工期为XXX个月。
自工程开工以来，我们班组全体成员严格按照施工图纸和规范要求，精心组织施工，确保工程质量、安全、进度等方面的可控。
二、工程进度截至XXX年XX月XX日，本项目已按合同要求完成各项施工任务，工程进度达到XXX%。
工程质量符合国家标准，未发生重大安全事故。
具体完成情况如下：1. 土建施工：主体结构验收合格，砌体、混凝土浇筑、防水等分部分项工程均已完成。
2. 水电安装：给排水、供电、照明等系统安装到位，具备使用条件。
3. 装饰装修：室内外装修工程已完成XXX%，包括墙面、地面、天花板的装修，以及门窗的安装。
4. 竣工验收：已完成工程验收，未发现重大质量问题，业主对工程质量表示满意。
三、工程造价根据工程预算和实际施工情况，本项目总造价为XXX万元。
其中，材料费为XXX万元，人工费为XXX万元，机械使用费为XXX万元，其他费用为XXX万元。
班组在施工过程中，严格控制成本，努力降低造价，为公司节省了一定的费用。
四、工程结算根据工程合同约定，工程款支付采取进度付款方式。
截至目前，本项目已支付工程款为XXX万元。
根据工程实际完成情况和合同约定，我们班组申请结算剩余工程款为XXX万元。
具体结算依据如下：1. 工程合同约定的付款条款；2. 工程实际完成情况及验收报告；3. 工程造价预算及实际成本支出；4. 相关法律法规及行业标准。
五、还款承诺我们班组承诺，所申请结算的工程款将严格按照合同约定，用于支付施工过程中的各项费用，确保工程款的合理、合规使用。
如有剩余，将及时上缴公司。
同时，我们将继续关注工程质量、安全、进度等方面，确保项目顺利完工。
工程结算情况说明模板【范本模板】
河南卫群大厦2#楼(南楼）、裙楼装饰装修工程2#楼装饰改造工程、室外工程工程结算情况说明一、工程概况建设单位：河南东龙控股有限公司设计单位：泛华建设集团有限公司监理单位:河南正博建设监理有限公司施工单位：河南国基建设集团有限公司河南卫群大厦2#楼（南楼）、裙楼装饰装修工程位于熊耳河路与才高路交叉口，框架16层、地下一层，建筑面积50181.30平方米，2#楼（南楼）主楼共十六层,其中主楼三至十五层为会议室、开放办公室,16层为会议室及领导办公室，一层、二层为南大厅、走廊、电梯厅、职工餐厅等.裙楼共三层，一层为北大厅、二层自助餐厅，三层多功能会议室。
二、合同情况1、河南卫群大厦2＃楼（南楼)、裙楼装饰装修工程，河南卫群置业有限公司、河南国基建设集团有限公司、河南东龙控股有限公司三方于2012年8月签订建设工程施工合同，合同约定开工日期：2012年8月15日,约定竣工日期：2013年4月10日。
合同价款:暂定2600万元，最终结算价款依据图纸按实结算.承包范围:河南卫群大厦2#楼（南楼）、裙楼变更后的施工图范围内的装饰装修工程、安装工程。
2、河南卫群大厦2#楼装饰改造工程，河南东龙控股有限公司、河南国基建设集团有限公司双方于2013年12月1日签订施工补充协议,约定开工日期：2013年12月1日，竣工日期2013年12月30日，实际竣工日期为:2013年12月30日。
补充协议价款：暂定350万元，承包范围：根据2013年10月30日设计图纸范围内的装饰装修工程、安装工程。
3、河南卫群大厦室外工程，河南东龙控股有限公司、河南国基建设集团有限公司双方于2014年3月20日签订室外工程施工补充协议，补充合同价款：暂定97万元，承包范围：室外硬质铺装的基层,所有道牙下的基层及道路的基层，地下管网及检查井,硬质铺装及道路下套管，不包括生态停车位。
三、结算情况上报结算价款：55467256。
15元其中:1、卫群大厦2＃楼（南楼)、裙楼装饰装修工程：49874700。
装饰施工合同结算方式
装饰施工合同结算方式随着社会经济的发展，人们生活水平的提高，对于居住环境的要求也越来越高。
家庭装饰装修已成为人们改善居住条件、提高生活质量的重要途径。
在这个过程中，装饰施工合同的结算方式是甲乙双方关注的重要问题。
本文将从装饰施工合同的结算方式、结算流程、注意事项等方面进行详细阐述。
一、装饰施工合同结算方式概述装饰施工合同结算方式是指在装饰施工过程中，甲乙双方根据合同约定，对已完成施工内容进行价款结算的方式。
常见的装饰施工合同结算方式有按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结算方式和双方约定的其他结算方式等。
1. 按月结算：实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。
这种方式适用于施工周期较长、工程量较大的项目。
2. 竣工后一次结算：建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。
3. 分段结算：当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。
4. 目标结算方式：在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。
5. 双方约定的其他结算方式：甲乙双方可以根据实际情况，在合同中约定适合的结算方式。
二、装饰施工合同结算流程1. 工程预算：在装饰施工前，乙方应根据设计方案和工程量清单，编制详细的工程预算，提交甲方审批。
2. 工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，并根据工程进度向甲方报告。
3. 工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应提供相关资料，如工程量清单、施工图纸等，以便双方进行结算。
4. 工程价款计算：根据实际完成的工程量、合同单价和合同约定的结算方式，计算工程价款。
5. 价款结算：双方确认工程价款无误后，甲方按照合同约定支付工程价款。
三、装饰施工合同结算注意事项1. 明确结算方式：在合同中明确约定结算方式，避免后期因结算方式不一致而产生纠纷。
某建设项目外立面修缮、装修工程竣工结算审核案例分析
某建设项目外立面修缮、装修工程竣工结算审核案例分析摘要：竣工结算是在工程竣工并经验收合格后，按照施工合同约定的方法与规定，对原合同造价进行相应的调整，编制确定工程实际造价并作为最终工程价款的经济文件。
本文以某建设项目外立面修缮、装修工程竣工结算案例为背景，总结工程竣工结算编制审核依据、审核方法及程序，并就该项目审核过程中发现的问题提出了有针对性的建议，希望能够给相关造价审计人员和建设单位在后续工作当中，提供些许有价值的参考。
关键词：竣工结算；合同造价；审核方法；程序一、项目背景该项目为某建设项目外立面修缮、装修工程，其工作内容主要为外立面维修。
项目资金来源为财政资金，采用公开招标方式选取施工单位。
合同约定施工工期为45日历天，质量标准为合格，固定单价合同。
该项目送审总造价为539560元，审核定案总造价为468118元，净核减造价为71442元，核减率为13.24%。
二、审核依据1、建设工程造价咨询合同；2、项目概算批复文件（含概算投资）；3、招标文件、投标文件、中标通知书、建设工程施工合同、开竣工报告、施工图纸、竣工图纸、地勘报告、地基验槽记录、图纸会审纪要、经批准的施工组织设计、影响工程造价的会议纪要、工程洽商单、联系单、现场签证单等相关资料；4、送审的竣工结算书；5、工程量清单计价规范、合同指定的定额以及省市的相关规定；6、现场勘查实测实量资料。
三、审核方法及程序1、审核方法该项目采用全面审查法，即根据送审资料并结合现场勘查获得的实测实量数据，计算所有分部分项的工程量，按实结算。
对设计变更、工程洽商、联系单等内容按照合同约定进行量和价的全面审核。
2、审核程序1）整理、熟悉、甄别、登记送审资料，编制评审方案梳理建设单位的送审资料，并按类别进行归类整理汇总。
识别出能够引起工程造价变化的重点资料。
如本项目送审资料划分为项目前期资料（设计概算、可研批复、招投标文件、中标通知书、建设工程施工合同、地质勘察报告等），施工过程资料（开竣工报告、施工图纸、图纸会审纪要、地基验槽记录、设计变更、经批准的施工组织设计、隐蔽工程验收记录、分部分项检验批等质量验收记录、与经济相关的工程洽商单、联系单、会议纪要等），送审的竣工结算书、竣工图纸等。
(完整版)装饰工程竣工资料(文件)目录
<工程造价400万以上，均应作齐下列各项资料，并分类装订咸册>
序号
文件名称
1 企业法人营业执照
2 资质证书
3 施工许可证
序号
文件名称
24
施工试验记录（包括：砂浆配合比；砂浆 试块报告）
25
工作联系函（包括：工程例会、各类工程 联系函）
26 分项工程检验批质量验收记录
4 中标书
10 施工图消防审核意见
33 环境检测报告文件
11 单位工程开工报告 12 单位工程开工令 13 施工技术交底/环境/职业健康安全交底
34 图纸变更文件
35
竣工图（由公司盖竣工图章、监理、总监 签字盖章）
36 建筑装修工程竣工消防验收意见书
14 安全生产责任书
37 竣工报告
15 特种上岗证复印件及花名册
27 分部工程质量检验汇总评定表
5 装饰工程合同
28 增加工程签证单<应盖公章>
6 项目经理证复印件（包括：身份证复印件） 29 经批复的进度款报告
7 施工组织设计方案报审表 8 施工组织设计方案 9 图纸会审<一>、<二>表
30 顺延工音整改通知书及相 关文件
32 动火令
39 竣工交付使用时间说明文件
40 保修书 41 施工日记和安全日记 42 建设工程施工安全评定表 43 施工技术总结 44 现场监理总结评定 45 预结算资料（预算表、结算表） 46 竣工验收备案文件
38 竣工验收证明书
16 工程材料构配件使用报审表
17
材料检验报告、质保书、出厂证、合格证等 (应由材料商写明指定使用的工程名称）
工程装修尾款结算书
一、工程装修尾款结算书竣结备（）第（）号发包人承包人工程名称工程建设地点中标价（万元）小写：大写：结算价（万元）小写：大写：资金来源计价方式承包范围单位工程造价（元）建设规模工程结构层数高度（M）开工日期年月日竣工日期年月日发包人：（单位盖章）年月日承包人：（单位盖章）年月日工程造价咨询企业：（单位盖章）年月日工程造价管理机构：经手人签字或盖章（单位盖章）年月日注：一式四份。
发包人、承包人、工程质量监督机构、工程造价管理机构各一份。
二、付款方式目前付款方式一般有两种，一种是先付款后施工，工程款一般分四期：1、预订期：客户交纳一定的设计订金，一般为500-3000元不等。
订金一般情况下是不退的，客户如果签订施工合同，就作为首付款的一部分；客户如果交纳设计订金后不签施工合同，这个订金一般情况就作为设计费用，公司和设计师各分一部分。
2、首付款：一般在合同签订当日或三天时间内交付，首付款的比例各地会有所不同，大部分地区是60-65%.客户交纳首期款后，家装公司才开始进行施工准备。
3、中期款：指在工程施工进度过半或木工制作部分完成后支付的工程款项，一般比例在30-35%,家装公司应当在工程过半或木工制作完成后，由施工监理邀请业主对前面施工的部分进行验收，验收合格，由公司财务或工程监理向客户下达中期款通知书，客户应当在指定时间内交付中期款，客户如果不及时交付中期款，家装公司一般会以停工等形式与客户进行交涉。
中期款交付时间以工程进度过半或木工制作完成，由双方在施工协议标注。
4、工程尾款：指工程施工结束后，双方进行验收，验收合格，客户支付剩下的款项，一般比例在5%左右。
客户如果不支付尾款，家装公司一般不开具保修单，也就是说客户放弃保修和权利，家装公司对工程质量不作保修。
先付款后施工是目前家装行业的主要付款方式。
但也有部分地区，实行先施工后付款，在某些普遍实行先付款后施工的地区，也有一部分家装公司为拉客户推出"先施工后付款"方式，这种方式即是指家装公司先期垫资施工，然后干一部分收取一部分工程款。
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食堂吊顶灯
22盏
8
行政大厅卫生间吊顶
5.18㎡
9
行政大厅卫生间吊顶灯
2盏
10
行政大厅卫生间门
2扇
11
二楼化验室大门对开
1对
12
食堂大厅排气型面板
8块
13
墙面铲除、拆灯、布线、材料
14
验收意见
□ 合 格 通过验收。
□ 不合格 需返工，延期验收。
财务核对
行政核对
签字：
签字：
日 期
1200元
1200元
12
食堂大厅排气型面板
8块
38元
304元
13
墙面铲除、拆灯、布线、材料
1套
1300元
1300元
14
工时费
4595.3元
4595.3元
合计：36462元
验收意见
□ 合 格 通过验收。
□ 不合格 需返工，延期验收。
验收单位
签字（盖章）
签字：
盖章：
日 期
漳州海屋装饰工程有限公司
装修工程竣工工程量核算
工程名称
漳州傲农牧业科技有限公司食堂翻新
工程地址
漳州傲农牧业科技有限公司一楼食堂
施工方
漳州海屋装饰工程有限公司
验收时间
序号
验收项目名称
数量
确认签字
备注
1
食堂大厅吊顶
230.86㎡
2
食堂厨房吊顶
48.72㎡
3
食堂大厅乳胶漆墙面
224㎡
4
卫生间顶上隔墙
13.6㎡
5
大厅梁上隔墙
8㎡
6
木板包卷闸门
21.5米
卫生间顶上隔墙
13.6㎡
50元
680元
5
大厅梁上隔墙
8㎡
50元
400元
6
木板包卷闸门
21.5米
80元
1720元
7
食堂吊顶灯
22盏
86元
1892元
8
行政大厅卫生间吊顶
5.18㎡
100元
518元
9
行政大厅卫生间吊顶灯
2盏
60元
120元
10
行政大厅卫生间门
2扇
1100元
2200元
11
二楼化验室大门对开
1对
装修工程竣工结算单
装饰工程有限公司
装修工程竣工结算单
工程名称
公司食堂翻新
工程地址
公司一楼食堂
施工方
漳州海屋装饰工程有限公司
验收时间
序号
验收项目名称
数量
单价
总价
1
食堂大厅吊顶
230.86㎡
65元
15005.9元
2
食堂厨房吊顶
48.72㎡
65元
3166.8元
3
食堂大厅乳胶漆墙面
224㎡
15元
3360元
4