福田地产·后海湾项目整合推广策略提案
深圳房地产企业排名
2012排名在前十名的房地产企业为：1 深圳市万科房地产有限公司2 深圳华侨城房地产有限公司3 深圳招商房地产有限公司4 深圳市振业（集团）股份有限公司5 深圳市水榭花都房地产有限公司6 中海地产集团有限公司7 佳兆业地产（深圳）有限公司8 金地（集团）股份有限公司9 深圳市绿景房地产开发有限公司10 深圳市尚模发展有限公司•万科企业股份有限公司•深圳市至祥置业有限公司•恒大地产集团•大连万达集团股份有限公司•中国海外发展有限公司•绿地控股集团有限公司•保利房地产(集团)股份有限公司•龙湖地产有限公司•华润置地有限公司•世茂房地产控股有限公司近日，搜狐焦点网记者从深圳市规划和国土资源委员会处了解到，2012年深圳市房地产企业综合实力排名出炉，深圳万科连续15年荣膺第一。
排名第二至第十的企业分别是：华侨城地产、招商地产、振业集团、水榭花都地产、中海地产、佳兆业集团、金地集团、绿景地产、尚模发展原文地址：深圳市知名房地产企业名录作者：李老师•深圳市广森投资集团有限公司•深圳市粤宝实业发展有限公司•深圳市宏发投资有限公司•深圳市京地投资发展有限公司•深圳市宝安龙华经济发展有限公司•永泰辉印刷(深圳)有限公司•深圳市深建华实业有限公司•深圳市祈年实业发展有限公司•深圳市旅游(集团)股份有限公司•深圳市海轩投资发展有限公司•深圳市德业基投资集团有限公司•深圳市龙岗鸿基房地产开发有限公司•深圳桑达房地产开发有限公司•深圳市圣尊实业发展有限公司•深圳市福中福房地产开发有限公司•深圳市龙岗德兴房地产开发有限公司•深圳经济特区工业园开发公司•深圳新浩房地产有限公司•鼎太房地产开发(深圳)有限公司•深圳市榕江实业有限公司•深圳润恒房地产开发集团有限公司•深圳市美地置业发展有限公司•深圳市龙岗长海实业有限公司•深圳锦峰集团有限公司•深圳市富春东方房地产开发有限公司•深圳新安湖实业有限公司•深圳市广业成投资发展有限公司•深圳金光华实业集团有限公司•深圳惠名房地产开发有限公司•深圳市沙头下沙实业股份有限公司•深圳市罗沙工程开发有限公司•深联实业(深圳)有限公司•深圳市合能房地产开发有限公司•深圳市鸿基房地产有限公司•深圳市华熙房地产有限公司•深圳市岗宏集团有限公司•深圳市国野股份有限公司•深圳市富源房地产开发有限公司•深圳市东埔实业集团有限公司•深圳市建业房地产开发有限公司•深圳市湖贝实业股份有限公司•深圳市华明辉置业有限公司•深圳海滨房产有限公司•深圳市利丰房地产开发有限公司•深圳玮鹏实业有限公司•深圳市光明房地产开发公司•深圳市海岸房地产开发有限公司•深圳市志联佳实业有限公司•深圳市建信房地产有限公司•深圳市鹏宝东物业发展有限公司•深圳市观澜物业发展有限公司•深圳恒丰房地产有限公司•深圳市盐田区城建集团有限公司•华业发展(深圳)有限公司•深圳世纪星源物业发展有限公司•深圳市清水河实业有限公司•中国南山开发(集团)股份有限公司•深圳市益田假日广场有限公司•深圳市森之润投资发展有限公司•深圳市朗朗投资集团有限公司•企业名称：天安中国投资有限公司企业代表：马申总经理企业简介：公司简介：天安（深圳）实业发展有限公司主营房地产，先后投资了深圳天安国际大厦、国贸商住大厦、天安数码城、国际旋转餐厅、文锦广场、万佳百货等项目，其投资兴建的天安数码城是知识经济和民营经济的发展带给房地产业的全新概念，定位为中小民营科技企业的发展基地，被国家科技部授予“国家级民营科技园”称号。
福田物业发展有限公司宣城分公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告福田物业发展有限公司宣城分公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:福田物业发展有限公司宣城分公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分福田物业发展有限公司宣城分公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业房地产业-物业管理资质空产品服务空1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
河南省建设厅关于公布2008年第三批房地产开发资质认定企业名单的通知
河南省建设厅关于公布2008年第三批房地产开发资质
认定企业名单的通知
文章属性
•【制定机关】河南省建设厅
•【公布日期】2008.05.23
•【字号】豫建住房[2008]23号
•【施行日期】2008.05.23
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】
正文
河南省建设厅关于公布2008年第三批房地产开发资质认定企
业名单的通知
（豫建住房〔2008〕23号）
有关省辖市建委、房地产管理局：
根据《河南省城市房地产开发经营管理条例》和建设部《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号），我厅对2008年第三批申请房地产开发资质的企业进行了审查，并将初审结果进行了公示。
名门地产（河南）有限公司等20家符合房地产开发二级资质标准，批准其为二级资质房地产开发企业；郑州建投鑫苑置业有限公司等61家符合房地产开发三级资质标准，批准其为三级资质房地产开发企业；驻马店市鑫居房地产开发有限公司等41家符合房地产开发四级资质标准，批准其为四级资质房地产开发企业；河南德铭置业有限公司等136家符合房地产开发企业资质标准，批准其为暂定资质房地产开发企业。
附件：河南省2008年第三批房地产开发资质认定企业名单
二○○八年五月二十三日
附件。
2009年度哈尔滨市房地产开发企业综合信用评价结果公示...
100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0
52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106
黑龙江省商业房地产开发有限公司 黑龙江省天冠房地产开发有限公司 哈尔滨天威置业有限公司 哈尔滨美德地产置业有限公司 黑龙江金冠房地产开发有限公司 哈尔滨尚峰投资有限公司 哈尔滨顶豪房地产开发有限公司 哈尔滨中威投资有限公司 哈尔滨祥业房地产开发有限责任公司 哈尔滨金阳房地产开发有限公司 黑龙江蓝筹房地产开发有限责任公司 哈尔滨大众新苑房地产开发有限责任公司 黑龙江省高盛投资发展有限公司 黑龙江省天洋房地产开发有限公司 哈尔滨多元房地产开发有限公司 黑龙江省北鸿房地产开发有限责任公司 黑龙江省轩辕房地产开发有限责任公司 哈尔滨市东方房地产开发有限责任公司 黑龙江远东房地产开发有限公司 黑龙江中亚房屋开发有限责任公司 黑龙江大阳房地产开发股份有限公司 黑龙江新城房地产开发有限责任公司 哈尔滨东升置业投资有限公司 哈尔滨华信房地产开发有限责任公司 哈尔滨世纪房地产开发有限责任公司 哈尔滨国际城房地产开发有限公司 哈尔滨华厦房地产开发有限责任公司 哈尔滨天马房地产开发建设股份有限公司 哈尔滨飞腾房地产开发有限责任公司 哈尔滨市泰山房地产综合开发有限责任公司 哈尔滨龙港房地产开发有限责任公司 哈尔滨市佳业房地产开发有限公司 哈尔滨中实房地产开发有限公司 黑龙江省建设开发实业总公司 黑龙江吉鸿房地产开发有限公司 黑龙江永泰建设开发有限公司 哈尔滨永安房地产开发有限责任公司 黑龙江省希波房地产综合开发有限公司 哈尔滨万达商业广场有限公司 哈尔滨金源房地产开发有限公司 黑龙江实盛房地产开发有限公司 哈尔滨源祥房地产开发有限公司 哈尔滨市经纬房屋综合开发有限公司 黑龙江顶豪房地产开发有限公司 哈尔滨德隆房地产开发有限公司 哈尔滨粤忠房地产开发有限公司 哈尔滨全亿房地产开发有限公司 哈尔滨银龙房地产开发有限公司 哈尔滨华盛房地产开发有限公司 哈尔滨博达房地产开发有限公司 哈尔滨天策房地产开发有限公司 哈尔滨光宇房地产开发有限公司 哈尔滨市信诚房地产开发有限公司 哈尔滨云博房地产开发有限责任公司 哈尔滨中悦建设开发有限公司
9-福田COCOPark案例
比例
59% 10% 26% 6% 100%
百老汇、ANOTHER、STELLALUNA、VERO MODA、FILA、KAPPA、易天数码、SUNION、和 民居食屋、HOLA、全棉时代、维多利亚的秘密
L3层主要为餐饮和美容，消费档次覆盖中端及大众化；
种类 零售 餐饮 休闲娱乐 配套 小计
L1层业态比例 面积 0
6155.5 202.2
0 6357.7 主要商家品牌
比例 0% 97% 3% 0% 100%
美食汇、滋味堂、超级牛扒、舞鹤日本料理、吴记老锅底、必瘦站
平面布局：露天广场过大，利用率低，不利于购物中心聚集人气
整体布局中商业部分不集中，广场比例过大 露天广场为6000平米，商业的经营面积布局在四周，过于分 散，不利于动线组织，形成商业氛围。 广场空旷兼以利用率低，不能充分发挥情景式的作用 为弥补动线不能回环的弊端，商场设计了沿露天广场的次动线 以及空中走廊。但广场内廊为单边铺甚至封闭式商铺，单调冗 长，无法吸引人流形成回路。长达70多米的空中走廊也存在同 样的问题。
福田项目两次发展升级，成为品牌复制标杆
随着区域环境的剧烈变动发展，COCO Park经历两次业态调整。 第二次业态调整期间，星河集团商业地产项目正值全国扩张阶段，因此福田COCO Park的调整对 星河集团COCO Park系列发展显得至关重要。事实证明，COCO Park本次调整适应了周边商业发 展，有力提升了COCO Park品牌影响力。
福田COCO Park
——案例分析——
发展商背景：星河地产进入多元发展格局 星河集团深耕深圳多年，发展为综合发展商
星河集团（前身为深圳市怡和企业公司）成立于1989年，集团秉承“做市场先锋，走 品牌之路”的经营理念，坚持打造“星河精品”，为客户提供“至诚服务”。 经过24年的发展，星河集团除布局深圳外，还布局常州、惠州、广州、天津，在战略 上形成了“多元化、跨产品、跨地域、跨产业”的发展格局，在模式上形成了“以房地 产综合开发为首，以商业地产经营和金融投资为辅”的三元驱动。
深圳福田某某房地产广场营销策划建议书
深圳福田某某房地产广场营销策划建议书1. 引言随着城市化进程的加速，深圳福田地区房地产市场的竞争也日益激烈。
为了提升某某房地产广场的市场份额，我们设计了一套全面的营销策划方案。
本文档将重点介绍我们的策划思路和具体实施计划，以期能帮助某某房地产广场实现更好的市场表现。
2. 目标市场分析在进行营销策划之前，我们首先对某某房地产广场的目标市场进行了详细调研和分析。
2.1. 目标客户群体：•年龄段：25-40岁的中青年群体•收入水平：中等以上收入•家庭状况：婚姻已育、有稳定生活需求的家庭•购房需求：购买自住房、投资房产、改善居住条件等2.2. 市场竞争分析：•主要竞争对手：周边地区存在多个房地产广场，竞争激烈•优势分析：地理位置优越、楼盘质量高、品牌信誉好3. 营销策略3.1. 定位策略基于目标客户群体和市场竞争分析，我们将某某房地产广场定位为“高品质居住空间提供者”，强调房产的品质与信誉。
通过提供高品质的房产和卓越的服务，吸引目标客户群体的注意。
3.2. 品牌建设策略品牌是一个房地产广场的核心竞争力，因此我们将注重品牌建设，建立某某房地产广场的独特形象与价值观。
我们将围绕品牌形象展开市场推广活动，包括线上线下广告、品牌合作、社交媒体推广等，提升品牌知名度和认可度。
3.3. 营销渠道策略我们将采用多渠道的营销策略，以覆盖更广泛的目标客户群体。
主要推广渠道包括： - 线下渠道：广告牌、户外广告、地铁电视广告、传单派发等 - 线上渠道：搜索引擎广告、社交媒体宣传、网站SEO优化等 - 合作渠道：与银行、房屋中介等机构进行合作，共同推广3.4. 客户关系管理策略客户关系管理是保持客户忠诚度和增加回头客关键的策略之一。
我们将建立完善的客户数据库，通过定期发送最新楼盘信息、开展客户活动、提供个性化服务等方式，与客户保持紧密联系，并逐步提高客户忠诚度。
4. 实施计划4.1. 确定营销预算根据市场调研和分析，我们推荐某某房地产广场将营销预算的30%用于广告宣传、20%用于线上推广、20%用于线下推广、20%用于品牌建设、10%用于客户关系管理。
从香港开发商手里夺回来的福田CBD
从⾹港开发商⼿⾥夺回来的福⽥CBD今天的福⽥中⼼区是深圳市集⾏政、⽂化、⾦融、商务、会展等功能于⼀体的综合城市中⼼。
但三⼗余年前，它曾险些成为港商的房地产开发项⽬。
当年参与福⽥中⼼区规划的规划界前辈从不同视⾓，回忆了这段往事。
当年⼀⽚⽥园风光的“福⽥中⼼区”福⽥中⼼区“争夺史”与港商争夺福⽥中⼼区深圳设⽴特区，对改⾰开放是重⼤的措施，深圳规划最早是⼴东省建委⽀持的，当时深圳是⼀万⼈的⼩镇，只有⼀个罗湖⼝岸。
（周⼲峙：原中规院院长，建设部原副部长，两院院⼠）我去了深圳后帮他们⾸先做的是罗湖区的规划，规划范围限于现在深圳市⽼城区的南⾯到⾹港铁路的西⾯。
但是很快发现适应不了深圳的发展速度，所以提出要求国家⽀援。
那个时候北京主管规划部门的是建委（第三届国家建委），主任是⾕牧。
当时⾕牧就做了⼀个决定：同意⼴东省的要求，先组成了⼀个五⼈⼩组，来⽀援深圳规划建设，奉命帮助深圳基础设施建设等的⼀切事宜任务。
吴良镛院⼠和周⼲峙院⼠讨论福⽥中⼼区⽔晶岛⽅案我们当时主要⼯作是调查、研究、提出⽅案，同时处理⼀些有⽭盾的问题。
最棘⼿的⼀件事情是，当时港商胡应湘已经看中了深圳，已经跟深圳市政府协议买下了现在整个福⽥区的中⼼区，那个时候的福⽥区包括莲花⼭，三⼗平⽅公⾥之多，⽽且协议都已经签了。
胡应湘聘请了欧洲的规划⼈员画了⼀张规划图（80-81年之间）。
胡应湘很会做⼯作，⼀到北京就找到了⾕牧，⽽且善于讲⼀些⼤的战略性的问题打动领导，结果就拿下了这三⼗多平⽅公⾥的⼟地。
他将欧洲规划师画的模仿欧洲⽥园风光式的规划图拿给了⾕牧，向⾕牧汇报。
⾕牧就找到了我们，当然我们在学校⾥都学过，就跟⾕牧讲这不是最先进的规划，是抄过去的东西，所以后来第⼀件事就是跟胡应湘争议这个⽅案⾏不⾏？先进不先进？可⽤不可⽤？当时建委组织了这件事情，知道还要依靠专家，就把我们院的陈占祥等⼏位⽼规划师组织起来跟胡应湘辩论⽅案的可⾏性。
周⼲峙是福⽥中⼼区的功⾂在深圳特区总体规划的编制过程中，⼀直把眼光重视在福⽥区莲花⼭周围近10平⽅公⾥的⼟地上，这块⼟地在未来的10～20年，就是深圳的中⼼。
水电 工作联系单
工程名称“德利•东盟国际文化广场”二期水电工程项目建设单位广西福田房地产开发有限公司主题关于给排水图纸管材管径事宜（内容）：至广西华蓝工程咨询管理有限公司：1、图号为（设计总说明/水通图01）二/1/2)点上说室内给排水管采用铝合金衬塑（PP-R）管，热熔连接。
请问北区所有室内管都是使用铝合金衬塑管还是使用（PP-R）管，还是主立管使用铝合金衬塑管，其余的使用（PP-R）管？2、图号为（给水系统原理图及材料表/水通03）管网口径使用铝合金衬塑管DN表示；而（PP-R）管是dn表示，要是管材选用（PP-R）管安装，管材的口径是按图纸标的口径安装还是把铝合金衬塑管换算成（PP-R）管安装？请相关单位尽快回复！施工单位：广西桂川建设集团有限公司“德利•东盟国际文化广场”二期项目部签章：日期：2015年3月8日监理单位意见签章：年月日建设单位意见签章：年月日设计单位意见签章：年月日工程名称德利·东盟国际文化广场二期建设单位广西福田房地产开发有限公司主题关于A2栋6~23层卫生间给排水管安装如何定位事宜内容）：至：广西福田房地产开发有限公司1、因A2栋6~23层卫生间给排水穿楼层主管与通风井位置重叠，且通风井施工已完毕，现如何定位安装？2、因A2栋6~23层卫生间都是剪力墙，且给水管水平横管最大管径为dn32（外径50㎜）,如安装将与结构钢筋交叉，钢筋是否能割除？或是否能改明管安装？以上问题要求贵司尽快落实！施工单位：广西桂川建设集团有限公司德利·东盟国际文化广场二期项目部签章：日期：2015 年5 月7 日监理单位意见签章：年月日建设单位意见签章：年月日设计单位意见签章：年月日工程名称“德利•东盟国际文化广场”二期水电工程项目建设单位广西福田房地产开发有限公司主题关于现场管道走向及图纸完善的事宜（内容）：至广西华蓝工程咨询管理有限公司：1、B1办公楼排水系统（YL-b1-1. YL-b1-4. YL-b1-5. YL-b1-6）现场发现分支管地漏经过玻璃幕墙，该管道是否考虑取消或者移位安装？2、B1办公楼现场已经在每间分隔房增加网咯布管系统，请尽快完善图纸，以免影响后期工作。
深圳市福田房地产有限公司、王军房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
深圳市福田房地产有限公司、王军房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】广东省深圳市中级人民法院【审理法院】广东省深圳市中级人民法院【审结日期】2020.12.21【案件字号】（2020）粤03民终26872号【审理程序】二审【审理法官】陈明亮聂效张秀萍【审理法官】陈明亮聂效张秀萍【文书类型】判决书【当事人】深圳市福田房地产有限公司;王军;雷云华;王某【当事人】深圳市福田房地产有限公司王军雷云华王某【当事人-个人】王军雷云华王某【当事人-公司】深圳市福田房地产有限公司【代理律师/律所】冉华才广东深宝律师事务所;屈剑鸣广东深宝律师事务所【代理律师/律所】冉华才广东深宝律师事务所屈剑鸣广东深宝律师事务所【代理律师】冉华才屈剑鸣【代理律所】广东深宝律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】深圳市福田房地产有限公司【被告】王军;雷云华【本院观点】王军、雷云华、王某与福田房地产公司深圳市福田房地产有限公司签订的《深圳市安居型商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的效力性强制规定，应当认定为合法有效。
【权责关键词】诚实信用原则证明诉讼请求缺席判决维持原判合同约定发回重审催告撤销诉讼时效违约金支付违约金【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，王军、雷云华、王某与福田房地产公司深圳市福田房地产有限公司签订的《深圳市安居型商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的效力性强制规定，应当认定为合法有效。
上述合同约定，福田房地产有限公司未履行办证义务的，自房产交付之日后的第241日起按日支付购房款万分之三赔付违约金。
福田房地产公司于2016年4月28日交付涉案房产，王军、雷云华、王某可以自2016年12月25日起请求福田房地产公司支付逾期办证违约金，诉讼时效应从2016年12月25日起算。
2024年深圳市工业地产市场分析报告
2024年深圳市工业地产市场分析报告1. 市场概述深圳市作为中国改革开放的重要窗口城市之一，经济快速发展，工业地产市场经历了长期稳定增长。
该市拥有丰富的产业资源，吸引了许多国内外企业的投资和发展。
本报告旨在对深圳市工业地产市场进行分析，以便投资者能够更好地了解市场状况和未来趋势。
2. 市场规模与发展趋势深圳市工业地产市场规模庞大，拥有大量工业园区和产业园区。
随着城市的不断发展壮大，市场规模也在不断扩大。
工业地产市场的主要发展趋势包括以下几个方面：•区域分布：深圳市工业地产市场主要分布在福田、罗湖、南山、宝安等区域。
其中，福田区是该市工业地产的主要集聚区之一，拥有较高的地价和租金水平。
•产业结构：深圳市工业地产市场的产业结构多样，包括电子信息、制造业、生物医药等。
其中，电子信息产业是该市工业地产市场的主导产业，具有较强的市场竞争力。
•租金水平：近年来，深圳市工业地产的租金水平呈现出上升趋势。
租金水平的提高主要受到土地成本的增加和市场需求的推动。
•市场需求：深圳市工业地产市场的需求旺盛，受到国内外企业的关注和投资。
随着中国制造业的转型升级，对高品质工业地产的需求不断增加。
3. 市场竞争格局深圳市工业地产市场的竞争格局较为激烈，存在着众多的开发商和运营商。
市场竞争主要体现在以下几个方面：•地理位置：深圳市地理位置优越，与香港紧密相连，吸引了大量国内外企业的投资。
工业地产项目的地理位置对于企业选择具有重要的影响。
•服务配套：市场竞争中，良好的服务配套是企业选择工业地产项目的关键因素之一。
运营商需要提供完善的加工设施、交通便利以及相关服务等。
•品牌影响力：在市场竞争中，品牌影响力是开发商和运营商的核心竞争力之一。
知名品牌往往能够吸引更多的企业关注和选择。
4. 市场机遇与挑战深圳市工业地产市场存在着一些机遇和挑战，投资者需要充分了解相关因素以制定合适的投资策略。
•机遇：深圳市作为中国改革开放的重要窗口城市之一，工业地产市场发展前景广阔。
深圳福田超高层建筑鼎和大厦方案简介
设计理念
大厦的整体造型灵感起源于传统的矩形平面，随着 楼层的增高，大厦的四个角扭转变大，使得高区拥 有最大的办公面积，并形成了高雅独特的建筑造型。
项目结构
外部理念
墙体结构
现场照片
相关证照
相关文件
项目现状
鼎和大厦
项目简介
鼎和大厦
位于广东省深圳市福田区福 华三路与金田路交汇处西北角， 东侧与财富大厦隔路相望，南 临会展中心，西靠星河·丽思 卡尔顿酒店，北靠金中环商务 酒店。用地面积8205.51平方 米，计容积率建筑面积106670 平方米。 宗地号：B117-0022 建筑面积：106670平方米 土地面积：8205.51平方米 容积率：≤13 建筑覆盖率：≤65
目前该项目主体工程结束，外墙装修进行中，已具备条件办理 《房屋所有权证》，拟过户公司为深圳前海安华房地产开发有限公 司。该项目公司为自然人独资企业，成立于2015年08月26日，注册 资本5亿元人民币，至今未进行任何经营活动，股权单一，无负债， 无抵押担保，可100%股权转让。
期待合作
福田地产深圳景田项目整合推广策略
家里真正地放松和享受；
挖生活形态Ⅱ::
F.他们认为家的感觉就是有点温馨, 有点松弛, 有点沉醉,让家的 空间保留一份朴素的优雅, 家的迷人之处在于满意；
G.他们白天穿一身深色西服结领带,晚上一身休闲打扮去泡吧； H.10分钟的车程连接着他们的两个世界：
创意表现手段:采用细腻、文雅的画面及语言来烘托
楼盘的个性及卖点，情节化、场景化、人物化是此项目主 要表现手法。营造出舒缓而应对自如的生活状态。
精品资料网
挖一个好听的名字：
（三盘）系例中文命名：福田地产·福满天 福田地产·幸福门第 福田地产·福天
延续福田品牌关联性，以福作为点题语，直观表现本项目的地段优胜性与物业品质。
第六阶段：2003.12
形象攻击阶段 结点：公开发售 核心攻击点：现场展示
示范攻击阶段 结点：(配套)出现 核心攻击点：配套
清盘攻击阶段 结点：社区生活展示 核心攻击点：项目品牌
推广目标：争取在第二．三阶段完成主要销售业务
ADVERTISING尚美佳专业精神为您挖到底！
挖生活习惯:女人喜欢穿着一件纪梵希衬衫,
一条白卡其沙滩裤,架一副GUCCi眼镜,一身成功人士的打扮。 家里是北欧风情的摆设,看的是时尚类杂志,喝姜汁水时没忘记在杯沿 上挂上一片薄柠檬。回到家里马上关手机,让电话机永远设置留言状态。 她自己的生话,简约而充满智慧,淡淡的,冷冷的,幽幽的调子,很CYBER。
她的丈夫喜欢有品味的女人,是一个不张扬有个性有味道的男人, 豁达而坦荡,清澈的眸子,笃定的人生态度。他们的家简单、出色而另类, 很感性,很细致,很地道。他们不浮燥,晓得张弛有道。他们把家看作爱情 的港湾,但他们只会很智慧地长相厮守。他们不乱花钱,但为了更有情调 却花上两万元买了一套喝茶用的法兰西桌椅。他们认为只要用心来看,
福田投控对金地的支持措施
福田投控对金地的支持措施福田投控对金地的支持措施，嘿，说到这个，可不得不聊聊这两家企业的“默契搭档”了。
福田投控，大家都知道吧，这可是一家相当有眼光的投资公司，专门在不动产、金融领域上做大手笔的那种。
而金地集团嘛，大家对它的印象应该都不陌生，毕竟它在房地产圈里可是响当当的名号了。
两者一拍即合，这不，福田投控对金地的支持也是让人眼前一亮。
你看，市场上一有风吹草动，这俩就有了新的动向，简直是“眼观六路，耳听八方”！福田投控首先给金地的支持是资金上的。
这点其实也不用多说，大家都知道，房地产最怕的就是资金链断裂，而金地这块，福田投控的资金注入简直就像给金地吃了一颗“强心针”。
哎，说实话，市场这么动荡，金地没有福田投控这位“大哥”撑腰，怕是连站稳脚跟都难。
就拿这几年的市场变化来说，谁也不敢说房地产市场风平浪静，特别是资金问题，一直都是制约发展的“硬伤”。
所以，福田投控的资金支持无疑给金地松了一口气。
而除了资金上的援助，福田投控还帮金地在战略上做了不少调整。
你说，房地产公司要是没有长远的战略眼光，早晚也得跟不上形势变化。
像金地这样的大型地产商，能不能做得长远，战略规划可真是太重要了。
福田投控的支持，不仅仅是送钱那么简单，还在于给金地提供了更多的行业洞察力和未来趋势的判断。
市场的变化说快也快，说慢也慢，只有那些真正有眼光的公司才能在风云变幻的环境里活得好。
所以，福田投控在背后为金地提供的“脑袋风暴”，可以说是至关重要的。
你要是觉得福田投控仅仅是给金地撑腰，那么就错了！它们的合作，简直是相辅相成，缺了哪一方都不行。
金地有雄厚的地产开发能力，但福田投控也不是吃素的，它在资本运作上的经验简直是无与伦比。
两者的结合，不仅让金地在房产开发上能快马加鞭，还能稳扎稳打，做事做得有模有样。
就好像你和朋友合伙开店，一个做产品，一个做运营，大家分工明确，合力出击，生意自然就能红火起来。
再说说其他方面的支持吧。
福田投控在管理和品牌上也给金地带来了不少正能量。
深圳房地产现状、发展趋势和对策分析
深圳房地产现状、发展趋势和对策分析【论文报告】一、深圳房地产现状分析二、深圳房地产发展趋势分析三、深圳房地产政策对策分析四、深圳房地产市场风险分析五、深圳房地产投资分析一、深圳房地产现状分析深圳作为中国改革开放的前沿城市，房地产行业一直是其支柱产业之一。
近年来，深圳房地产市场持续火爆，成交量逐年攀升，因此也成为全国房价暴涨的代表城市之一。
1、供需格局深圳房地产供需格局呈现出供不应求的情况。
蓝筹地段的房地产市场，包括福田、罗湖、南山区等均为热门地段，房价普遍较高。
而相对较为偏远地段的房价则较为低廉。
2、投资回报率深圳房价高企，投资回报率低。
基本上是呈现逐年下降趋势。
即便是投资于高端房产也是如此。
3、商业配套深圳商业配套设施较为完善。
各种大型购物中心、超市、餐饮场所等均能满足市民的日常需求。
二、深圳房地产发展趋势分析1、TPP21战略深圳市发布了TPP21战略，即“三品一品、两个中心、一条主干道”，涉及“7+2”新区、深圳湾超级总部、前海深港现代服务业合作区、罗湖金融商务区四个大型区域以及桥头、光明、横岗、大鹏新区、观澜两个中心等“7+2”重点区域。
这些项目在未来将会成为经济增长的核心驱动力。
2、利好政策随着国家经济形势不佳，政府对于房地产行业的支持力度也逐步加大。
据统计，近期多省份出台了一系列房企扶持政策，如安徽出台“巨无霸”房企扶持新政、广东出台21政策等。
这种政策的推出为深圳房产市场的稳健发展提供了坚实保障。
3、城市化随着全国城市化进程的不断加速，深圳房地产市场领域将不断扩大，市场竞争会日益激烈，房产企业将面临越来越多的挑战。
但是，城市化的发展也让深圳的经济发展呈现出强劲的动能，未来也将会成为深圳的核心驱动力。
三、深圳房地产政策对策分析1、人才引入随着深圳经济的不断发展，许多优秀的人才在外地工作，因此招聘海外人才以及优秀人才回流是深圳房地产企业需要关注的重要问题。
需要提供更多的福利条件，优异的工作环境和完善的生活配套等方面的支持。
福田中心区写字楼简介
时代金融中心拥有3000平米阳光休闲空中花园与2000平米多功能休闲会所，为业主缔造一个无阻碍的交流空间和舒缓情绪、享受工作的休闲平台。
九州创展大厦最大化的诠释了中铁五局“以诚为本，品质领先，细节完善，品质提升”的品牌理念，它是由美国SBA设计公司规划设计，由国际知名企业戴德梁行全程营销策划，并出任物管顾问。大厦商务大堂，坐北向南，东西通透，充分实现自然通风，时尚、高雅的设计风格彰显雅致大方，办公空间方正实用，可自由组合分割，充分体现以人为本的设计理念；大堂东西贯穿式双出口、双中庭设计，尊贵大气，为中心区罕有的设计；外墙为高级石材配低辐射中空玻璃，赋予了大楼以时代、节能、生态、环保气息；大厦采用预应力宽扁梁结构，梁高仅为45厘米，相对其他写字楼80厘米梁高，无疑大大提高了楼层净高，同时增加办公环境的舒适度；10台世界品牌日立高级豪华电梯，交通服务率达到了甲级写字楼垂直交通的最高标准；四部世界名牌开利中央空调主机及新风系统，完全满足业主需求。现剩少量出租。
世界500强ABB、金佰利Kimberly Clark、EDS（优集集团）
全球B2B行业巨擎、美国纳斯达克上市公司环球资源Global Sources
美国标准普尔指数500强的ADI（ANALOG DEVICES, INC.）
世界第二大全球性SRAM供应商赛普拉斯Cypress
全球最大研产销PPE产品的跨国集团巴固?德洛Bacou-Dalloz
大厦分主楼与附楼，连接两栋楼体的是全开放式阳光生态广场。主大堂14米高，楼层层高3.8米，在国内首次采用国际先进无次梁大板结构的建筑技术，局部净高可达3.6米。无论是在规划设计上、物业档次上、外观形象上大厦都显现出最新的国际化大商务理念，注重了人性化的新观念设计内容。在航天大厦办公不仅能够得到方便舒适的合理环境，而且一切有关“航天”的世界品牌活动将为所有内部商业机构带来巨大的社会无形品牌价值，打造出符合中国“探寻变革时代的商务精神”所需求的商务楼宇。写字楼均价12000元/平方米。2004年5月开盘，已售完。
深圳市福田区产业地产空间布局规划报告
福田区产业事业空间布局规划为了更集约、高效地利用有限的产业空间引入总部经济、现代服务业等高端产业，大力促进辖区经济结构调整和产业布局优化，促进产业规划布局与城市更新改造相衔接，统筹产业发展空间，引导辖区产业集聚化发展，促进产业结构调整和布局优化。
研究制定了《福田区产业事业空间布局规划》。
一、产业空间结构（一）产业结构近年来，在加快经济发展方式转变，实现总部经济和现代服务业“双轮驱动”的推动下，福田区产业结构逐步优化、效益持续提升、特色产业集聚，促进了经济快速稳定增长。
年，福田区完成地区生产总值亿元，第三产业增加值亿元，占的比重超过，服务经济是经济增长的核心驱动力。
其中，总部经济亿元，占；现代服务业亿元，占；金融业亿元，占；高新技术产亿元，占；文化创意产业增加值亿元，占。
和环高端产业带实现增加值亿元，占地区生产总值比重。
（二）空间结构福田产业发展的总体空间结构主要由轴带地区以及重点单元组成，寻求产业空间供给增加，城市产业空间统筹，以及在全市乃至区域空间发展的整体框架下的“产城一体”发展。
一心：深圳中心区。
深圳的行政、文化、信息、金融、国际展览和商务中心，也是城市发展的动力内核。
纵轴：深圳中轴线。
以福田中心区为核心，向北连接莲花山、大脑壳山，并向龙华延伸；向南连接皇岗村、深圳河、福田口岸。
该中轴线是深港合作的纽带，深港双城的脊梁，既是展现深圳城市建设标准和精神气质的空间线索，也是实现城市发展目标的示范地区。
横轴：深南大道发展轴。
依托东西向贯穿原特区内的深南大道积聚了包括深圳。
、车公庙、罗湖蔡屋围、华侨城、科技园等深圳高端功能的经济发展带，是深圳经济要素流动的主通道。
北部：电子信息产业带。
依托北环大道福田段。
通过梅林工业区的更新改造，进一步集聚多样化和创新型的电子信息产业，形成具有创新活力和增长潜力的信息产业发展带。
西部：国际城市发展带。
沿广深高速福田段走向，北连安托山地区，南至福田保税区。
汇聚包括国际社区、高新科技产业和具有国际标准的生态地区和公共开放空间等各类国际化功能，积聚竹子林光启基地、车公庙工业区等未来重要的国际高端产业集聚区，形成国际城市发展带。
万科、恒大、绿地、保利集团简介
一、万科企业股份有限公司 万科万科万科企业股份有限公司，简称万科或万科集团，证券简称：万科A 、证券代码：000002，证券曾用简称：深万科A 、G 万科A 。
公司总股本1099521.02万股（2008年2季度），总部位于中国深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心，现任董事长为王石，总经理为郁亮。
2012年1月17日，已加入万科十年的重庆公司总经理邢鹏正式离职，成为继徐洪舸、肖楠、刘爱明、袁伯银之后又一位出走的“老将”。
公司名称： 万科企业股份有限公司外文名称：C hina Vanke Co.,Ltd. 总部地点：深圳 成立时间：1984年5月 经营范围：房地产 公司性质：股份制 年营业额： 728313万元（2010年） 董事长： 王石 注册资本： 1099520万元 营收： 5071380万元 净利润： 728313万元 市值： 912.60亿元万科简介（股票代码：000002）全称为万科企业股份有限公司，成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住王石宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。
总部设在深圳，至2009年，已在20多个城市设立分公司。
2010年公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积897.7万平方米，销售金额1081.6亿元。
营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。
这意味着，万科率先成为全国第一个年销售额超千亿的房地产公司。
这个数字，是一个让同行眼红，让外行震惊的数字，相当于美国四大住宅公司高峰时的总和。
在企业领导人王石的带领下，万科通过专注于住宅开发行业，建立起内部完善的制度体系，组建专业化团队，树立专业品牌，以所谓“万科化”的企业文化（一、简单不复杂；二、规范不权谋；三、透明不黑箱；四、责任不放任）享誉业内。
万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。
2008年公司完成新开工面积523.3万平方米，竣工面积529.4万平方米，实现销售金额478.7亿元，结算收入404.9亿元，净利润40.3亿元。
发光全靠自身亮——记舞钢市福田房地产开发公司董事长田丽娜
发光全靠自身亮——记舞钢市福田房地产开发公司董事长田
丽娜
王敬民
【期刊名称】《新闻爱好者：上半月》
【年(卷),期】2006(000)09S
【摘要】人杰地灵的新兴钢城舞钢市，在改革开放春风的劲吹下，近几年迅速地发展着、变化着。
在发展变化的画卷里，记载着创业者的业绩，闪烁着开拓者的辉煌，演奏着奋斗者的乐章。
舞钢市福田房地产开发公司董事长田丽娜，就是无数英才中的一位，她让自己的才华在无悔的青春中闪光。
【总页数】1页(P53)
【作者】王敬民
【作者单位】无
【正文语种】中文
【中图分类】F293.33
【相关文献】
1.倾情谱写爱民曲——记舞钢市民政局局长田兴文 [J], 王敬民
2.发光全靠自身亮——记舞钢市福田房地产开发公司董事长田丽娜 [J], 王敬民
3.拥军局长田兴文——记河南省舞钢市政协副主席、民政局局长田兴文 [J], 马占锋; 李辉; 李建国
4.致富不忘众乡亲——记河北省武安市鑫都房地产开发公司董事长李记锁 [J], 王
龙太; 陈林生; 宋璐
5.大爱无疆——记河北省武安市鑫都房地产开发公司董事长李记锁 [J], 王太龙;陈林生;宋璐
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景洲大厦简介
景洲大厦简介景洲大厦简介提要：景洲大厦是深圳中心区文化景观物业。
大厦总建筑面积，共有业主442户。
A座3梯7户；B 座3梯8户。
其中东南来自地产E网深圳市福田区景洲大厦简介中国社区业主自治转型试验小区中国物业管理改革试验小区景洲大厦位于深圳市福田中心区新洲北辅道商报东路，是一座由两栋31层高的纯商品住宅楼及两层商业配套裙楼组成的高层住宅小区。
景洲大厦土地，原为某国家机关驻深圳办事处机关综合楼用地。
1996年5月28日该块土地转让给深圳振业集团开发商品房住宅使用。
景洲大厦1999年1月17日获得《深圳市建设工程竣工验收证书》。
竣工验收证书的房屋使用功能用途为：“商品住宅”；裙楼为小区配套商业用房，使用功能用途为：“商场”。
景洲大厦业主所持的房产证使用年限为70年，房屋用途为“住宅”。
根据国家城市建筑土地规划法定图则及深圳地方相关法规，景洲大厦严禁改变住宅使用功能用途，开办公司、办事处、仓库或改为其它商业用途使用。
景洲大厦是深圳中心区文化景观物业。
大厦总建筑面积，共有业主442户。
A座3梯7户；B座3梯8户。
其中东南、东北朝向的住宅，面向深圳中心区“绿肺”莲花山公园，视野开阔，景色优美。
白天是满目青翠的莲花山景；夜晚可纵览深圳城市的璀灿灯火。
西南、西北朝向的住宅十分安静，可眺望香密湖、景田北景观。
景洲大厦交通畅达，配套方便，有近20路公交车车路经小区；周边有福田中心区图书馆、深圳商报、深圳晚报、北大中心医院、华润超市、岁宝百货、景田食街、福田中医院、景田市场和多所中小学、幼儿园、福景外国语学校、深圳音乐厅、深圳图书馆、儿童医院等。
景洲大厦是中国物权人依法维权的明星社区，也是中国社区业主自治转型、中国物业管理改革的试验小区。
景洲大厦能览莲花山景房型：A座A、B东南朝向。
A座c、D为东北朝向。
B座A正东朝向、B东北朝向。
B座c、D为东南朝向。
A座3梯7户；B座3梯8户来自地产E网。