房屋建筑工程施工招标文件
住宅楼建设工程投标文件(技术标)
第一篇技术标编制综合说明第一章投标前言上海XXX房地产发展有限公司：非常感谢贵公司给予的信任，使我司有幸参与“碧云公馆工程”(以下简称“本工程”)的投标活动。
多年来我司分别承建了上海地区的卢湾区政府大楼(白玉兰奖)、晶采世纪大厦（白玉兰奖）、上海希望大厦(白玉兰奖)、上海德宏大厦（白玉兰奖）、香榭丽花园（白玉兰奖）、中原两湾城（白玉兰奖），积累了丰富的类似工程总承包施工经验，在业内树立了极高的声誉。
我们将在本工程施工过程中贯彻本公司质量保证方针，总结众多获奖工程的管理经验，扬长避短，充分发挥我公司的技术和管理优势，为业主提供质量好、安全好、管理好、服务好、配合好、价格低的服务。
通过认真学习和研究投标文件及有关图纸资料，并踏勘施工现场，分析了在承建本工程过程中各种影响施工的重要因素及工程特点、难点后，我们有充分的信心保证优质、快速、安全完成本工程投标文件所规定的承包范围内的施工总承包任务。
我司坚持“管理上一流、质量处精品、服务创信誉”的质量方针，坚持“您的需求就是我们的追求、打造一站式服务的航母”的经营理念，坚持“奉献、务实、诚信、奋进”的企业精神。
我们将依靠公司管理技术的优势，遵循设计，信守合同及投标承诺，精心组织施工。
另外，我们将与建筑师、监理等相关参建单位保持良好的沟通、合作和协调，并积极配合他们的工作，从业主的角度出发，以市场高端产品为背景来完善设计图纸，从而从设计角度来保证本工程施工进度、质量、成本目标的顺利实现。
1.1编制依据1）XXX公馆工程招标文件；2）XXX公馆工程建筑与结构图纸；3）XXX公馆工程岩土工程勘察报告；4）国家、地方政府现行的技术标准、施工及验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准等有关文件。
1.2承包范围第二章投标承诺2.1总承包管理承诺我司将遵守投标文件的所有条件和投标书全部内容，并将这些条件和内容作为合同条件以全面履行总承包责任与义务，真正站在业主的立场上协调、照管各专业分包方、分供方的工作。
南宁市房屋建筑和市政工程施工招标文件
南宁市房屋建筑和市政工程施工招标文件一、招标项目概况本次招标项目为南宁市具体项目名称房屋建筑和市政工程施工。
项目地点位于南宁市具体地点，总建筑面积为X平方米，市政工程涵盖具体市政工程内容。
该项目旨在为南宁市的城市发展和居民生活提供更高质量的建筑和基础设施，推动城市的现代化进程。
项目的建设将严格按照国家和地方的相关标准和规范进行，确保工程质量和安全。
二、投标人资格要求1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人企业，具备有效的营业执照。
2、投标人应具备建设行政主管部门颁发的具体资质类别及等级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3、投标人拟派项目经理须具备具体专业X级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
4、投标人近X年内（自本招标公告发布之日起算）应具有至少X项类似工程的施工业绩，需提供相关证明材料（如合同、竣工验收报告等）。
5、投标人具有良好的财务状况，提供近X年（具体年份）经审计的财务报告，且净利润均为正数。
6、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近X个月（具体月份）的纳税证明和社保缴纳证明。
7、投标人在参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，需提供书面声明。
三、招标文件的获取1、招标文件获取时间：具体开始时间至具体结束时间（北京时间，下同）。
2、招标文件获取方式：投标人可登录南宁市公共资源交易平台（具体网址）自行下载招标文件。
3、招标文件售价：具体金额元，售后不退。
投标人在投标截止时间前缴纳投标保证金的同时一并缴纳招标文件费用。
四、投标文件的递交1、投标文件递交的截止时间为具体时间，地点为南宁市公共资源交易中心具体开标室。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五、评标办法本次招标采用具体评标办法，如综合评估法进行评标。
评标委员会将对投标人的商务标、技术标和综合实力等方面进行综合评审，确定中标候选人。
房屋建筑和市政工程标准施工招标文件
房屋建筑和市政工程标准施工招标文件（试用）2011年版济南市建设工程招标投标管理办公室使用说明一、《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》（以下简称“行业标准施工招标文件”）是《标准施工招标文件》（国家发展和改革委员会、财政部、原建设部等九部委56号令发布）的配套文件，适用于一定规模以上，且设计和施工不是由同一承包人承担的房屋建筑和市政工程的施工招标。
二、《标准施工招标文件》第二章“投标人须知”和第三章“评标办法”正文部分以及第四章第一节“通用合同条款”是《行业标准施工招标文件》的组成部分。
《行业标准施工招标文件》的第二章“投标人须知”、第三章“评标办法”正文部分以及第四章第一节“通用合同条款”均直接引用《标准施工招标文件》相同序号的章节。
三、《行业标准施工招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“／”标示。
四、招标人按照《行业标准施工招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件中，作为投标邀请。
其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。
五、《行业标准施工招标文件》第二章“投标人须知”正文和前附表，除以空格标示的由招标人填空的内容、选择性内容和可补充内容外，均应不加修改地直接引用。
填空、选择和补充内容由招标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况确定。
六、《行业标准施工招标文件》第三章“评标办法”分别规定了经评审的最低投标价法和综合评估法两种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择使用。
招标人选择使用经评审的最低投标价法的，应当在招标文件中明确启动投标报价是否低于投标人成本评审程序的警戒线，以及评标价的折算因素和折算标准。
招标人选择适用综合评估法的，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人根据有关规定和招标项目具体情况确定。
房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件
房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本中华人民共和国建设部建设部文件（建市［2002］256号）关于发布《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》的通知各省、自治区建设厅、直辖市建委，国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，解放军总后营房部：为进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标活动，保障招标人和投标人的合法权益。
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号）等有关规定，我部组织制订了《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》，现予发布，自2003年1月1施行。
1996年我部批准发布的《建筑工程施工招标文件范本》（建监［1996］577号文）同时废止。
各地在施行中有何意见和建议，请及时告我部建筑市场管理司。
中华人民共和国建设部二00二年十一月二十一日说明一、为规范房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》等有关规定，我们对《建设工程施工招标文件范本》(建监11996)577号文发布)进行了修订，并更名为《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》(以下简称《施工招标文件范本》)。
二、《施工招标文件范本》是指导招标人编制各类房屋建筑和市政基础设施工程招标文件的示范性文本。
招标人可结合工程的实际情况，在编制招标文件时依法对其进行调整或修改。
三、《施工招标文件范本》适用于各类房屋建筑和市政基础设施工程的施工招标活动。
四、《施工招标文件范本》的主要编写依据：1．《中华人民共和国招标投标法》；2．《中华人民共和国建筑法》；3．《中华人民共和国合同法》；4．《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部令第89号)；5．《评标委员会和评标方法暂行规定》(国家计委、建设部等七部委联合发布，国家计委令第12号)；6．《建设工程施工合同(示范文本)》(建设部、国家工商行政管理局建建[1999]313号文印发) 7．其他有关工程建设的法律、法规和规章。
房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本
房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本房屋建筑工程施工招标文件范本：1. 项目概述1.1 项目名称1.2 项目地点1.3 项目规模1.4 项目工期1.5 项目经费2. 资格要求2.1 投标人资格要求2.2 投标文件资格要求2.3 投标保证金要求3. 技术要求3.1 施工方案要求3.2 工艺技术要求3.3 施工人员要求3.4 安全管理要求4. 投标文件内容4.1 投标信函4.2 技术方案4.3 施工组织设计4.4 施工进度计划4.5 施工计价费用控制表4.6 合同样本5. 投标评标办法5.1 投标文件评审5.2 投标人资格评审5.3 投标报价评审6. 投标文件的递交和截止时间6.1 递交投标文件的时间、地点和方式6.2 投标截止时间和开标时间7. 投标保证金和履约保证金7.1 投标保证金的支付和退还7.2 履约保证金的支付和退还8. 合同签订和施工期管理8.1 合同签订8.2 施工期管理注释：1. 投标人资格要求：指投标人对于承担该建筑工程的资格要求。
2. 投标文件资格要求：指投标文件需要具备的内容和格式等要求。
3. 投标保证金要求：指投标人需要缴纳的一定金额作为投标的保证。
4. 施工方案要求：指施工单位在施工过程中的具体实施方案。
5. 工艺技术要求：指施工单位需要掌握的相关技术和工艺要求。
6. 投标信函：指投标人向招标人表达投标意向的信函。
7. 施工组织设计：指施工单位在施工过程中的组织安排和工程流程的设计。
8. 施工进度计划：指施工单位对工程进度的安排和计划。
9. 施工计价费用控制表：指施工单位对工程费用进行计价和控制的表格。
10. 合同样本：指招标人与中标单位签订合同时需要使用的样本合同文件。
11. 投标文件评审：指招标人对投标文件的内容进行综合评估和筛选。
12. 投标人资格评审：指招标人对投标人的资格和信誉进行评审。
13. 投标报价评审：指招标人对投标人的报价进行评估和比较。
14. 投标保证金的支付和退还：指投标人在投标过程中需要支付的一定金额作为保证，并在相应条件下退还。
房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本
房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本[项目名称]房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本[项目概况]本项目旨在招标一个房屋建筑和市政基础设施工程施工项目，为确保公平竞争、透明招标、高质量施工，特编制本招标文件，供各招标人参考。
[一、招标方][招标方名称]（以下简称“招标方”）[联系方式]招标方地址：[招标方地址]招标方联系人：[招标方联系人]联系电话：[招标方联系电话]电子邮件：[招标方电子邮件][二、招标工程概况]本次招标工程包括房屋建筑和市政基础设施工程，主要包括以下内容：1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 工程规模：[工程规模]4. 工程内容：[工程内容]5. 工程质量要求：[工程质量要求]6. 工期要求：[工期要求][三、招标文件获取]1. 招标文件名称：[招标文件名称]2. 招标文件费用：[招标文件费用]3. 招标文件获取方式：[招标文件获取方式]4. 招标文件获取截止时间：[招标文件获取截止时间][四、投标资格条件]1. 投标人资格条件：[投标人资格条件]2. 投标人可以联合体投标，但联合体的组成和要求为：[联合体组成和要求]3. 投标人所需提供的资格证明文件和材料清单为：[所需提供的资格证明文件和材料清单][五、投标文件内容要求]1. 投标文件的基本要求：a) 投标文件封面：[投标文件封面要求]b) 投标文件目录：[投标文件目录要求]c) 投标文件编号：[投标文件编号要求]2. 投标文件内容：a) 投标人基本情况介绍：[投标人基本情况介绍]b) 投标人施工方案：[投标人施工方案]c) 投标人组织管理及质量保障措施：[投标人组织管理及质量保障措施]d) 投标报价：[投标报价]e) 其他要求：[其他要求][六、投标文件递交]1. 投标截止时间及地点：[投标截止时间及地点]2. 投标文件递交须知：[投标文件递交须知]3. 投标文件递交方式：[投标文件递交方式]4. 投标文件递交联系人及联系方式：[投标文件递交联系人及联系方式][七、评标方法]1. 评标委员会组成及职责：[评标委员会组成及职责]2. 评标方法及标准：[评标方法及标准][八、中标通知与合同签署]1. 中标通知方式及时间：[中标通知方式及时间]2. 中标通知内容：[中标通知内容]3. 合同签署时间与地点：[合同签署时间与地点]4. 合同签署联系人及联系方式：[合同签署联系人及联系方式]以上为《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》要求的基本内容。
房屋建筑工程施工招标方案
房屋建筑工程施工招标方案
1. 招标单位信息
招标单位名称：XXX建设工程有限公司
注册资本：XXX万元
地址：XXX市XXX路XXX号
联系方式：XXX-XXXXXXX
2. 招标项目概述
2.1 项目名称
XXX小区8#楼建设工程
2.2 项目地点
XXX市XXX区XXX街道
2.3 项目概述
本项目是一栋共有X层的住宅楼，总建筑面积为XXX平方米，由X部分组成。
2.4 工程范围
本工程的主要内容包括但不限于以下各项：
1.地基与基础工程；
2.框架结构工程；
3.钢结构工程；
4.墙体、地面和天花板工程；
5.门窗和玻璃幕墙工程；
6.水电工程；
7.给排水工程；
8.给排气工程；
9.建筑装饰工程；
10.环境卫生工程；
11.智能化系统工程；
12.绿化工程。
2.5 施工工期
本工程的总工期为XXX天
3. 招标文件要求
3.1 资格要求
投标人应为依法在中国大陆注册的有限责任公司或股份公司，具有建筑工程施工总承包壹级或叁级资质证书。
3.2 投标文件组成
投标文件应包括以下文件：
1.投标函；
2.公司资质证书；
3.投标报价单；
4.技术方案；
5.工程施工组织设计方案；
6.安全施工管理方案；
7.质量保证方案；
8.工程质量验收标准；
9.完成同类工程资质证明（选项）。
3.3 投标文件递交
1.投标文件应密封并标注。
房建招标文件范本
一、招标公告1. 招标编号：_______2. 招标单位：_______3. 招标项目名称：_______房屋建筑工程项目4. 招标内容：_______房屋建筑工程施工、监理等5. 招标地点：_______6. 招标时间：_______二、项目概况1. 项目名称：_______房屋建筑工程项目2. 项目地点：_______3. 项目规模：建筑面积_______平方米，占地面积_______平方米4. 工程类型：_______（住宅、商业、办公、公共设施等）5. 建设单位：_______6. 设计单位：_______7. 监理单位：_______三、招标范围1. 施工范围：包括但不限于土建、安装、装饰、园林景观等全部工程内容。
2. 监理范围：对施工过程进行全过程监理，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。
四、招标方式本次招标采用公开招标方式，欢迎符合条件的投标人参加投标。
五、投标人资格要求1. 具有独立法人资格的企业；2. 具有建设行政主管部门核发的有效资质证书；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 近三年内有类似工程业绩；5. 拥有良好的履约能力和技术力量；6. 拥有合格的施工、监理人员。
六、招标文件获取1. 招标文件获取时间：_______2. 招标文件获取方式：_______（现场购买、邮寄等）3. 招标文件售价：_______元/套，售后不退。
七、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：_______2. 投标文件递交地点：_______3. 投标文件递交方式：_______（现场递交、邮寄等）八、投标保证金1. 投标保证金金额：_______元2. 投标保证金缴纳方式：_______（银行转账、支票等）3. 投标保证金缴纳截止时间：_______九、开标时间及地点1. 开标时间：_______2. 开标地点：_______十、评标办法本次招标采用综合评分法进行评标，具体评分标准如下：1. 投标报价：占总分的30%2. 企业资质及业绩：占总分的20%3. 施工组织设计：占总分的25%4. 监理大纲：占总分的15%5. 其他：占总分的10%十一、合同签订及履约1. 中标通知书发出后，中标单位应在_______日内与招标单位签订书面合同。
房屋建筑和市政工程标准施工招标文件
房屋建筑和市政工程标准施工招标文件一、招标文件的编制目的。
本招标文件的编制目的是为了规范房屋建筑和市政工程的施工招标程序，促进工程施工的公平竞争，保障工程质量，维护招标人和投标人的合法权益，达到节约资源、提高效益的目的。
二、招标文件的适用范围。
本招标文件适用于各类房屋建筑和市政工程的施工招标，包括但不限于住宅建筑、商业建筑、公共建筑、道路、桥梁、给水排水工程等。
三、招标文件的编制依据。
本招标文件的编制依据国家相关法律法规和政策，结合工程实际情况，充分考虑工程特点和施工要求，确保招标文件的合理性和可行性。
四、招标文件的内容要求。
1. 工程概况，包括工程名称、地点、规模、建设内容、工程等级、工程质量标准等。
2. 招标范围，明确招标工程的范围及分部分项工程的内容。
3. 投标资格，规定投标人的资格条件，包括注册资格、业绩要求、技术人员资格等。
4. 招标文件的获取，明确投标人获取招标文件的途径、时间、地点和费用。
5. 投标文件的组成，规定投标文件的组成要求，包括技术文件、商务文件、保证金等。
6. 投标文件的递交，规定投标文件的递交时间、地点、方式等。
7. 开标程序，明确开标的时间、地点、程序、要求等。
8. 投标评标，规定评标的标准、方法、程序、要求等。
9. 中标通知，明确中标通知的方式、时间、内容等。
10. 合同签订，规定中标人与招标人签订合同的事宜。
五、招标文件的编制要求。
1. 招标文件的编制应当严格按照国家相关规定进行，确保合法合规。
2. 招标文件的内容要清晰明了，表述准确，避免歧义。
3. 招标文件的编制要充分考虑工程实际情况，符合工程施工的实际要求。
4. 招标文件的编制要科学合理，合理确定工程量清单、工程价格、工程进度等内容。
5. 招标文件的编制要符合工程施工的技术标准和质量要求，确保工程施工质量。
六、招标文件的审批程序。
招标文件的编制应当经相关部门审批，确保招标文件的合法性和合理性。
七、招标文件的变更和补充。
建筑工程专业招标文件范本
一、招标公告1.1 项目名称：XXX建筑工程项目1.2 招标单位：XXX建设单位1.3 招标地点：XXX1.4 招标时间：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日1.5 招标范围：本次招标范围为XXX建筑工程项目的施工、监理及材料设备采购。
二、项目概况2.1 项目名称：XXX建筑工程项目2.2 项目地点：XXX2.3 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，地上XX层，地下XX层。
2.4 项目投资：约XX亿元人民币。
2.5 项目类型：住宅、商业、办公等。
2.6 项目结构：钢筋混凝土框架结构。
三、招标内容3.1 施工：本次招标包括建筑工程的施工，包括但不限于土建、装饰、安装、市政等。
3.2 监理：本次招标包括建筑工程的监理，负责对施工过程进行监督、检查、验收等工作。
3.3 材料设备采购：本次招标包括建筑工程所需材料及设备的采购。
四、投标人资格要求4.1 投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照。
4.2 投标人须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
4.3 投标人须具备有效的安全生产许可证。
4.4 投标人须具备类似项目业绩，并在近三年内完成过2个及以上类似项目的施工。
4.5 投标人须具备良好的财务状况，近三年内无亏损记录。
4.6 投标人须具备良好的信誉，无不良行为记录。
五、招标文件获取5.1 招标文件获取时间：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
5.2 招标文件获取方式：投标人须在规定时间内，持企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等有效证件，到招标代理机构购买招标文件。
5.3 招标文件售价：人民币XXX元。
六、投标文件编制要求6.1 投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业资质证书、安全生产许可证等有效证件复印件；（4）类似项目业绩证明材料；（5）施工组织设计及施工方案；（6）监理大纲及监理方案；（7）材料设备采购方案；（8）报价文件；（9）其他招标文件要求提供的材料。
住房建设工程招标书(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：XX住房建设工程2. 招标人：XX房地产开发有限公司3. 招标代理机构：XX招标代理有限公司4. 招标内容：XX住房建设工程的设计、施工、监理等全过程服务5. 招标方式：公开招标6. 招标文件发售时间：自公告之日起至招标文件截止时间止7. 招标文件发售地点：XX招标代理有限公司8. 投标截止时间：招标文件截止时间止9. 开标时间：投标截止时间次日起3个工作日内10. 开标地点：XX房地产开发有限公司会议室二、项目概况1. 项目名称：XX住房建设工程2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，其中住宅面积约XX万平方米，商业面积约XX万平方米4. 项目总投资：约XX亿元人民币5. 项目建设周期：约XX个月6. 项目建设内容：住宅、商业、地下车库等配套设施三、招标范围1. 设计服务：包括方案设计、初步设计、施工图设计等全过程设计服务2. 施工服务：包括土建、安装、装饰装修等施工服务3. 监理服务：包括施工全过程监理、竣工验收等监理服务四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元2. 具有房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质3. 具有房屋建筑工程设计甲级资质4. 具有房屋建筑工程监理甲级资质5. 具有良好的财务状况和信誉6. 近三年内无重大违法违规行为7. 具有类似项目经验，并在项目实施过程中无不良记录五、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业营业执照副本复印件（4）资质证书副本复印件（5）相关业绩证明材料（6）项目经理、设计总监、监理工程师等人员资格证书复印件（7）投标报价文件（8）施工组织设计（9）监理大纲（10）其他相关证明材料2. 投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章3. 投标文件应按照招标文件要求编制，内容完整、真实、准确4. 投标文件一式叁份，其中正本壹份，副本贰份六、评标办法1. 采用综合评分法，总分100分2. 投标报价得分：占总分的40%3. 业绩得分：占总分的30%4. 人员配备得分：占总分的20%5. 施工组织设计得分：占总分的10%七、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币XX万元2. 投标保证金应在投标截止时间前缴纳，逾期未缴纳者视为放弃投标3. 投标保证金退还：中标单位在中标通知书发出后7个工作日内退还，未中标单位在开标结束后5个工作日内退还八、其他事项1. 本招标文件如有未尽事宜，以招标人解释为准2. 投标人在投标过程中应遵守国家有关法律法规，保证投标文件的真实性、合法性3. 招标人有权对投标文件进行评审，并有权对投标单位进行实地考察4. 本招标公告的解释权归招标人所有敬请各有关单位踊跃投标！招标人：XX房地产开发有限公司招标代理机构：XX招标代理有限公司发布日期：XXXX年XX月XX日第2篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，经批准，我单位现对以下住房建设工程进行公开招标。
房屋建筑和市政工程标准施工招标文件
房屋建筑和市政工程标准施工招标文件一、前言。
本招标文件旨在为房屋建筑和市政工程的施工招标提供准确、全面的技术要求和标准规范，以确保工程质量和施工效率。
各招标人应严格按照本文件的要求进行招标，确保工程的顺利进行和最终的交付。
二、工程概况。
1. 项目名称，某某小区房屋建筑和市政工程。
2. 项目地点，某某市某某区。
3. 工程范围，包括房屋建筑、道路、排水、绿化等相关市政工程。
4. 工程规模，总建筑面积xxx平方米，道路总长度xxx公里，排水管道总长度xxx公里。
三、招标要求。
1. 技术标准，本工程应符合国家相关建筑和市政工程的技术标准和规范要求，严格执行相关施工标准，确保工程质量。
2. 施工周期，工期为xxx个月，具体工期安排应符合实际情况，确保工程按时完工。
3. 施工组织，招标人应提供施工组织设计方案，包括施工方案、安全生产方案、质量保证方案等，确保施工过程安全、有序进行。
4. 施工人员，施工单位应具备相应的施工人员资质和经验，确保施工过程中技术人员的配备和施工质量。
5. 施工设备，施工单位应配备符合国家标准的施工设备和机械，确保施工过程中的效率和质量。
6. 施工材料，施工单位应使用符合国家标准的建筑材料和市政工程材料，确保工程质量和安全。
四、投标文件。
1. 投标文件包括但不限于，投标函、资格证明、施工方案、施工组织设计方案、施工人员资质证明、施工设备清单、施工材料清单等。
2. 投标文件应详细描述施工单位的技术实力、施工经验、施工能力等，确保招标人对施工单位有全面的了解。
3. 投标文件的递交时间、地点和方式应符合招标文件的要求，逾期或者不符合要求的投标文件将被视为无效。
五、评标标准。
1. 投标文件的评标标准将主要考虑施工单位的技术实力、施工经验、施工能力、施工组织设计方案、施工人员配备情况、施工设备情况、施工材料情况等。
2. 招标人将根据投标文件的内容、施工单位的实际情况等综合评定中标单位，确保中标单位具备施工资质和能力。
房屋建筑和市政工程标准施工招标文件版
中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件2010年版中华人民共和国住房和城乡建设部目录第一卷 (1)第一章招标公告(未进行资格预审) (3)1.招标条件 (3)2.项目概况与招标范围 (3)3.投标人资格要求 (3)4.投标报名 (3)5.招标文件的获取 (4)6.投标文件的递交 (4)7.发布公告的媒介 (4)8.联系方式 (4)第一章投标邀请书(适用于邀请招标) (5)1.招标条件 (5)2.项目概况与招标范围 (5)3.投标人资格要求 (5)4.招标文件的获取 (5)5.投标文件的递交 (6)6.确认 (6)7.联系方式 (6)第一章投标邀请书(代资格预审通过通知书) (7)第二章投标人须知 (8)投标人须知前附表 (9)投标人须知正文部分 (16)附表一：开标记录表 (17)附表二：问题澄清通知 (17)附表三：问题的澄清 (19)附表四：中标通知书 (20)附表五：中标结果通知书 (21)附表六：确认通知 (22)附表七：备选投标方案编制要求 (23)附表八：电子投标文件编制及报送要求 (24)第三章评标办法 (25)评标办法前附表 (26)评标办法（经评审的最低投标价法）正文部分 (29)附件A:评标详细程序 (30)附件B：废标条件 (35)附件C：评标价计算方法 (36)附件D：投标人成本评审办法 (37)附件E：备选投标方案的评审和比较办法 (43)附件F：计算机辅助评标方法 (45)第三章评标办法（综合评估法） (61)评标办法前附表 (61)评标办法(综合评估法)正文部分 (64)附件A:评标详细程序 (65)附件B：废标条件 (72)附件C：投标人成本评审办法 (73)附件D：备选投标方案的评审方法 (74)附件E：计算机辅助评标方法 (75)第四章合同条款及格式 (86)第一节通用合同条款 (87)第二节专用合同条款 (88)1.一般约定 (89)1.1词语定义 (89)1.4合同文件的优先顺序 (90)1.5合同协议书 (90)1.6图纸和承包人文件 (90)1.7联络 (91)2.发包人义务 (92)2.3提供施工场地 (92)2.5组织设计交底 (92)2.8其他义务 (92)3.监理人 (93)3.1监理人的职责和权力 (93)3.3监理人员 (93)3.4监理人的指示 (93)3.6监理人的宽恕 (93)4.承包人 (93)4.1承包人的一般义务 (93)4.2履约担保 (94)4.3分包 (94)4.5承包人项目经理 (95)4.11不利物质条件 (95)5.材料和工程设备 (95)5.1承包人提供的材料和工程设备 (95)5.2发包人提供的材料和工程设备 (96)6.施工设备和临时设施 (96)6.1承包人提供的施工设备和临时设施 (96)6.2发包人提供的施工设备和临时设施 (96)6.4施工设备和临时设施专用于合同工程 (96)7.交通运输 (96)7.1道路通行权和场外设施 (96)7.2场内施工道路 (96)7.4超大件和超重件的运输 (96)8.测量放线 (96)8.1施工控制网 (97)9.施工安全、治安保卫和环境保护 (97)9.2承包人的施工安全责任 (97)9.3治安保卫 (97)9.4环境保护 (97)10.进度计划 (97)10.1合同进度计划 (97)10.2合同进度计划的修订 (98)11.开工和竣工 (98)11.3发包人的工期延误 (98)11.4异常恶劣的气候条件 (98)11.5承包人的工期延误 (98)11.6工期提前 (99)12.暂停施工 (99)12.1承包人暂停施工的责任 (99)12.4暂停施工后的复工 (99)13.工程质量 (99)13.2承包人的质量管理 (99)13.3承包人的质量检查 (99)13.4监理人的质量检查 (99)13.5工程隐蔽部位覆盖前的检查 (100)13.7质量争议 (100)15.变更 (100)15.1变更的范围和内容 (100)15.3变更程序 (100)15.4变更的估价原则 (100)15.5承包人的合理化建议 (101)15.8暂估价 (101)16.价格调整 (102)16.1物价波动引起的价格调整 (102)17.计量与支付 (102)17.1计量 (102)17.2预付款 (104)17.3工程进度付款 (105)17.4质量保证金 (106)17.5竣工结算 (106)17.6最终结清 (106)18.竣工验收 (106)18.2竣工验收申请报告 (106)18.3验收 (107)18.5施工期运行 (107)18.6试运行 (107)18.7竣工清场 (107)18.8施工队伍的撤离 (107)18.9中间验收 (107)19.缺陷责任与保修责任 (108)19.7保修责任 (108)20.保险 (108)20.1工程保险 (108)20.4第三者责任险 (108)20.5其他保险 (108)20.6对各项保险的一般要求 (109)21.不可抗力 (109)21.1不可抗力的确认 (109)21.3不可抗力后果及其处理 (109)24.争议的解决 (109)24.1争议的解决方式 (109)24.3争议评审 (109)第三节合同附件格式 (110)附件一：合同协议书 (111)附件二：承包人提供的材料和工程设备一览表 (113)附件三：发包人提供的材料和工程设备一览表 (114)附件四：预付款担保格式 (115)附件五：履约担保格式 (116)附件六：支付担保格式 (118)附件七：质量保修书格式 (120)附件八：廉政责任书格式 (122)第五章工程量清单 (124)1、工程量清单说明 (125)2、投标报价说明 (125)3、其他说明 (128)3.1词语和定义 (128)3.2工程量差异调整 (129)3.3暂列金额和暂估价 (130)3.4其他补充说明 (130)4、工程量清单与计价表 (131)4.1工程量清单封面 (131)4.2投标总价表 (132)4.3总说明 (133)4.4工程项目投标报价汇总表 (134)4.5单项工程投标报价汇总表 (135)4.6单位工程投标报价汇总表 (136)4.7分部分项工程量清单与计价表 (137)4.8工程量清单综合单价分析表 (138)4.9措施项目清单与计价表(一) (139)4.10措施项目清单与计价表(二) (140)4.11其他项目清单与计价汇总表 (141)4.11-1暂列金额明细表 (142)4.11-2材料和工程设备暂估单价表 (143)4.11-3专业工程暂估价表 (144)4.11-4计日工表 (145)4.11-5总承包服务费计价表 (146)4.12规费、税金项目清单与计价表 (147)4.13措施项目清单组价分析表 (148)4.14费率报价表 (149)4.15主要材料和工程设备选用表 (150)第二卷 (151)第六章图纸 (153)1．图纸目录 (154)2．图纸 (155)第三卷 (157)第七章技术标准和要求 (158)第一节一般要求 (159)1.工程说明 (159)2.承包范围 (160)3.工期要求 (161)4.质量要求 (162)5.适用规范和标准 (162)6.安全文明施工 (162)7.治安保卫 (171)8.地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 (172)9.样品和材料代换 (173)10.进口材料和工程设备 (174)11.进度报告和进度例会 (175)12.试验和检验 (176)13.计日工 (177)14.计量与支付 (178)15.竣工验收和工程移交 (180)16.其他要求 (181)第二节特殊技术标准和要求 (182)1．材料和工程设备技术要求 (182)2.特殊技术要求 (182)3．新技术、新工艺和新材料 (183)4．其他特殊技术标准和要求 (183)第三节适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 (184)第四卷 (187)第八章投标文件格式 (188)目录 (190)一、投标函及投标函附录 (191)（一）投标函 (191)（二）投标函附录 (192)二、法定代表人身份证明 (194)二、授权委托书 (195)三、联合体协议书 (196)四、投标保证金 (197)五、已标价工程量清单 (198)六、施工组织设计 (199)附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 (201)附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 (202)附表三：劳动力计划表 (203)附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 (204)附表五：施工总平面图 (205)附表六：临时用地表 (206)附表七：施工组织设计(技术暗标部分)编制及装订要求 (207)七、项目管理机构 (208)（一）项目管理机构组成表 (208)（二）主要人员简历表 (209)八、拟分包计划表 (212)九、资格审查资料 (213)（一）投标人基本情况表 (213)（二）近年财务状况表 (214)（三）近年完成的类似项目情况表 (215)（四）正在施工的和新承接的项目情况表 (216)（五）近年发生的诉讼和仲裁情况 (217)（六）企业其他信誉情况表（年份要求同诉讼及仲裁情况年份要求） (218)（七）主要项目管理人员简历表 (219)十、其他材料 (220)第一卷第一章招标公告(未进行资格预审)(项目名称) 标段施工招标公告1.招标条件本招标项目 (项目名称)已由 (项目审批、核准或备案机关名称)以 (批文名称及编号)批准建设，招标人(项目业主)为，建设资金来自 (资金来源)，项目出资比例为。
建筑工程招标文件完整
招标公告一、招标条件1. 招标人：[招标人名称]2. 招标项目名称：[项目名称]3. 招标项目地点：[项目地点]4. 招标内容：[详细描述招标项目内容，如：土建工程、安装工程、装饰工程等]5. 招标范围：[详细描述招标范围，如：主体结构、附属设施、配套设施等]6. 工程投资：[工程总投资额]7. 工期要求：[工期要求，如：12个月]8. 质量要求：[质量要求，如：合格、优良等]9. 招标方式：公开招标10. 招标文件发售时间：[具体日期]11. 招标文件发售地点：[具体地址]12. 投标截止时间：[具体日期]13. 开标时间：[具体日期]14. 开标地点：[具体地址]二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格的企业，持有有效的营业执照；2. 具有建筑工程施工总承包资质，且等级不低于[具体等级]；3. 具有安全生产许可证；4. 近三年内无重大安全事故；5. 具有良好的商业信誉和财务状况；6. 拥有类似工程业绩，近三年内完成过类似规模工程至少[具体数量]项；7. 具有完善的施工组织设计和管理体系；8. 投标人须为工程所在地企业，并在当地设有分支机构。
三、招标文件内容1. 招标公告；2. 招标文件；3. 投标须知；4. 投标文件编制要求；5. 工程量清单；6. 设计图纸；7. 投标保证金缴纳办法；8. 招标答疑记录；9. 其他相关资料。
四、投标文件编制要求1. 投标文件应按照招标文件要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业资质证书、安全生产许可证；（4）企业简介、组织机构代码证、税务登记证；（5）近年财务审计报告；（6）类似工程业绩证明材料；（7）施工组织设计及项目管理机构配备；（8）投标报价文件；（9）合同条款；（10）其他招标文件要求提供的材料。
2. 投标文件应使用中文编制，文字、表格、图形等应清晰、准确、规范。
五、投标保证金1. 投标保证金金额：[具体金额]元；2. 投标保证金形式：银行保函或现金；3. 投标保证金缴纳时间：[具体日期]；4. 投标保证金退还时间：在合同签订后5个工作日内退还。
房屋建筑工程招标文件
一、招标公告1.1 招标人：[招标人名称]1.2 招标项目名称：[项目名称]1.3 招标内容：房屋建筑工程施工1.4 招标地点：[招标地点]1.5 招标时间：[招标时间]1.6 招标方式：公开招标二、项目概况2.1 项目名称：[项目名称]2.2 项目地点：[项目地址]2.3 项目规模：[项目规模描述，如占地面积、建筑面积等]2.4 项目结构：[项目结构描述，如框架结构、剪力墙结构等]2.5 项目总投资：[项目总投资金额]2.6 项目建设周期：[项目建设周期，如12个月]三、招标范围及内容3.1 招标范围：本工程包括房屋建筑工程施工，包括但不限于土建、装饰装修、水电安装、门窗安装等。
3.2 招标内容：（1）基础工程：包括基础开挖、垫层、基础混凝土施工等；（2）主体结构工程：包括墙体、柱、梁、板等主体结构施工；（3）装饰装修工程：包括室内外墙面、地面、天花板的装修；（4）水电安装工程：包括强电、弱电、给排水等安装；（5）门窗安装工程：包括门窗制作、安装等；（6）其他附属工程：包括室外道路、绿化、围墙等。
四、投标人资格要求4.1 投标人须具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；4.2 投标人须具有类似工程施工业绩，且无不良记录；4.3 投标人须具备良好的财务状况和履约能力；4.4 投标人须遵守国家法律法规，具有良好的社会信誉。
五、招标文件获取5.1 招标文件获取方式：投标人可前往[招标地点]领取招标文件，或通过电子邮件、网上下载等方式获取。
5.2 招标文件费用：[招标文件费用金额]，投标人需在领取招标文件时支付。
六、投标文件编制要求6.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）资质证书副本复印件；（5）安全生产许可证副本复印件；（6）类似工程施工业绩证明材料；（7）施工组织设计及施工方案；（8）项目经理及主要施工人员简历；（9）投标报价；（10）其他相关材料。
中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件
中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件引言房屋建筑和市政工程标准施工招标文件是中华人民共和国建筑行业中重要的法定文件，它具有规范工程建设、保障施工质量的重要作用。
本文将从招标文件的概述、组成部分和编写要求等方面展开论述，以便提供给相关工程建设单位参考和借鉴。
概述房屋建筑和市政工程标准施工招标文件是在工程建设招标环节中使用的文件，它旨在明确工程建设的要求和标准，确保施工质量和工程进度。
招标文件必须根据中华人民共和国的法律法规进行编写，并遵循相关标准和规范。
组成部分房屋建筑和市政工程标准施工招标文件通常包含以下几个主要部分：1. 项目概况：介绍工程项目的基本情况，如项目名称、地理位置、工程规模等。
2. 投标条件：明确参与投标的条件，包括投标资格、相关经验和技能要求等。
3. 技术规范和施工说明：详细说明工程建设的技术要求和标准，包括设计文件、施工方案、材料要求等。
4. 合同条款：列明双方在合同中的权利和义务，包括工期、质量保证、支付方式等。
5. 招标程序：规定整个招标过程和流程，包括报名、开标、评标和中标等环节。
6. 报价要求：明确投标文件的编制要求和报价标准，包括投标保证金、报价方式和付款条件等。
编写要求为了保证房屋建筑和市政工程标准施工招标文件的准确性和规范性，编写者应严格遵守以下要求：1. 法律法规：招标文件必须符合中华人民共和国的法律法规要求，包括建筑法、电子招标投标法等。
2. 逻辑严密：招标文件应按照一定的逻辑顺序进行编写，各部分之间要有明确的衔接和过渡。
3. 简明扼要：编写者应尽量使用简明清晰的语言，避免使用过于复杂的专业术语和行话，以便于投标人的理解和操作。
4. 规范统一：招标文件应符合相关的建筑标准和规范要求，统一使用规定的格式和文档样式。
5. 可操作性强：招标文件应具备实施性和可操作性，能够为工程建设单位提供明确的指导和要求。
总结房屋建筑和市政工程标准施工招标文件是中华人民共和国建筑行业中不可或缺的文件，在工程建设招标过程中起着重要的指导和保障作用。
中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件.doc
附件2中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件2010年版中华人民共和国住房和城乡建设部使用说明一、《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》(以下简称“行业标准施工招标文件”)是《标准施工招标文件》(国家发展和改革委员会、财政部、原建设部等九部委56号令发布)的配套文件，适用于一定规模以上，且设计和施工不是由同一承包人承担的房屋建筑和市政工程的施工招标。
二、《标准施工招标文件》第二章“投标人须知”和第三章“评标办法”正文部分以及第四章第一节“通用合同条款”是《行业标准施工招标文件》的组成部分。
《行业标准施工招标文件》的第二章“投标人须知”、第三章“评标办法”正文部分以及第四章第一节“通用合同条款”均直接引用《标准施工招标文件》相同序号的章节。
三、《行业标准施工招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“／”标示。
四、招标人按照《行业标准施工招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件中，作为投标邀请。
其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。
五、《行业标准施工招标文件》第二章“投标人须知”正文和前附表，除以空格标示的由招标人填空的内容、选择性内容和可补充内容外，均应不加修改地直接引用。
填空、选择和补充内容由招标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况确定。
六、《行业标准施工招标文件》第三章“评标办法”分别规定了经评审的最低投标价法和综合评估法两种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择使用。
招标人选择使用经评审的最低投标价法的，应当在招标文件中明确启动投标报价是否低于投标人成本评审程序的警戒线，以及评标价的折算因素和折算标准。
招标人选择适用综合评估法的，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人根据有关规定和招标项目具体情况确定。
房屋工程施工招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告根据国家有关法律法规及招标投标管理规定，现将我单位（以下称招标人）拟建设的房屋工程项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
二、工程概况1. 工程名称：XX房屋工程项目2. 工程地点：XX市XX区XX街道3. 工程规模：总建筑面积约XX万平方米，其中地上XX万平方米，地下XX万平方米。
4. 工程结构：框架结构5. 工程用途：住宅、商业、办公6. 招标范围：本工程的施工图范围内的全部内容，包括但不限于土建、装饰装修、安装工程等。
7. 合同工期：自合同签订之日起XX个月。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质；3. 具有安全生产许可证；4. 拥有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；5. 拥有类似工程施工业绩；6. 在近三年内无重大质量、安全事故；7. 拥有符合项目需求的技术人员和管理人员。
四、投标文件要求1. 投标函：投标单位法定代表人签字或授权代表签字并加盖公章；2. 法定代表人身份证明；3. 企业营业执照副本复印件；4. 资质证书副本复印件；5. 安全生产许可证副本复印件；6. 类似工程施工业绩证明材料；7. 财务报表；8. 企业信用报告；9. 项目负责人及主要技术人员的资格证书、业绩证明等；10. 施工组织设计；11. 投标报价文件。
五、招标程序1. 报名：有意向的投标人应在规定的时间内向招标人报名，并提供上述投标文件要求的相关材料；2. 资格预审：招标人将对投标人的资格进行预审，合格者方可参加投标；3. 投标文件递交：投标人应在规定的时间内递交投标文件；4. 开标：招标人将在规定的时间和地点组织开标；5. 评标：招标人将组织评标委员会对投标文件进行评审，并确定中标人；6. 公示：中标结果将在规定的时间和地点进行公示；7. 合同签订：中标人应在规定的时间内与招标人签订合同。
六、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币XX万元；2. 投标保证金形式：银行保函或现金；3. 投标保证金递交时间：与投标文件递交时间相同；4. 投标保证金退还时间：中标人签订合同后5个工作日内退还。
房屋建筑工程招标文件
一、招标公告1.1 项目名称：XX小区房屋建筑工程1.2 招标单位：XX房地产开发有限公司1.3 招标地点：XX市XX区XX路XX号1.4 招标时间：2022年10月10日至2022年10月20日1.5 招标方式：公开招标1.6 项目概况：本项目位于XX市XX区，占地面积XX亩，总建筑面积XX万平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。
项目总投资约XX亿元。
二、招标内容2.1 招标范围：本项目房屋建筑工程的设计、施工、监理、验收等全过程。
2.2 工程概况：（1）建筑规模：住宅面积约XX万平方米，商业面积约XX万平方米，地下车库面积约XX万平方米。
（2）建筑结构：住宅为剪力墙结构，商业为框架结构。
（3）建筑风格：现代简约风格。
（4）建筑标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行。
三、投标人资格要求3.1 具有独立法人资格的企业，持有有效的企业法人营业执照。
3.2 具有建筑工程施工总承包一级资质。
3.3 具有有效的安全生产许可证。
3.4 近三年内完成过类似规模的房屋建筑工程施工项目，并取得良好的业绩。
3.5 拥有良好的信誉和财务状况。
3.6 拥有完善的施工组织管理体系和质量管理体系。
四、投标文件要求4.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明。
（2）企业法人营业执照副本、安全生产许可证副本。
（3）施工组织设计及施工方案。
（4）项目管理机构及人员配备。
（5）投标报价及详细计算书。
（6）合同履约信誉证明材料。
（7）其他相关证明材料。
4.2 投标文件应按照招标文件要求编制，封面、目录、内容应完整，字迹清晰。
4.3 投标文件应密封，并在封口处加盖骑缝章。
五、投标保证金5.1 投标保证金金额：人民币XX万元。
5.2 投标保证金应在投标截止时间前以电汇或银行汇票形式缴纳。
5.3 未按要求缴纳投标保证金的，其投标文件不予受理。
六、评标办法6.1 评标委员会由招标人、招标代理机构、相关专家组成。
房屋工程施工招标文件范本
房屋工程施工招标文件范本项目名称：XXXX房屋工程施工招标编号：XXXX-XXXX-XXXX一、招标项目概况1. 项目名称：XXXX房屋工程施工2. 项目地点：XXXX省XXXX市XXXX区3. 项目规模：XXXX平方米4. 项目内容：包括房屋建筑、供暖、给排水、电气、通风与空调等工程施工5. 项目招标人：XXXX公司6. 监理单位：XXXX监理公司7. 设计单位：XXXX设计院二、招标项目背景为了适应城市发展和市场需求，XXXX公司拟在XXXX地区开展XXXX房屋工程施工项目。
现拟向各有关单位公开招标，请符合相关要求的施工单位前来投标。
三、招标范围1. 房屋建筑工程：包括主体结构、装饰装修、外墙保温、屋面防水、门窗安装等工程；2. 供暖工程：包括采暖炉、管道、散热器等设备安装及管道敷设；3. 给排水工程：包括给水管道、排水管道、卫生洁具等设备安装及管道敷设；4. 电气工程：包括配电箱、电线、插座、开关等设备安装及线路敷设；5. 通风与空调工程：包括通风设备、空调设备、管道敷设等工程。
四、投标资格要求1. 符合国家有关法律法规的注册资质单位；2. 具有城市建设施工总承包二级资质及以上；3. 具有同类项目施工经验，并提供相关工程业绩证明；4. 具有良好的信誉及财务状况，能够承担本项目所需资金。
五、招标文件获取1. 招标文件可在XXXX公司办公室领取，领取时需提供申请文件的单位法人代表身份证明及授权书；2. 领取招标文件需缴纳一定的获取费用，不予退还；3. 获取的招标文件仅用于投标，不得用于其他用途或向他人转让。
六、投标文件编制要求1. 投标文件必须按照招标文件要求逐项填写，并加盖单位公章；2. 投标文件需提供企业营业执照、注册资金证明、资质证书、施工业绩证明等相关资料；3. 投标文件需附上经办人签字确认的投标函；4. 投标文件需按照招标文件要求的时间和地点送达。
七、投标保证金及支付方式1. 投标保证金为XXXX万元，以银行汇款或转账方式支付，不接受现金支付；2. 投标保证金将在招标文件标注的日期前缴纳至XXXX公司指定账户，并附上缴纳证明；3. 投标保证金将在中标或未中标后的10个工作日内退还给投标单位。
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房屋建筑工程施工招标文件综合评分法试行范本(通用本)2015年版使用说明1．《莆田市房屋建筑工程施工招标文件试行范本》(2015年版)(以下简称《房建施工招标文件试行范本》)适用于我市房屋建筑工程施工总承包招标项目。
2．《房建施工招标文件试行范本》分为《合理低价法施工招标文件试行范本》、《综合评分法施工招标文件试行范本》两种招标文件范本，分别适用于采用合理低价中标法、综合评分法两种评标办法的招标项目。
采用随机抽取法选定中标人的房建项目继续延用《随机抽取法施工招标试行范本》（2013年版）。
招标人在编制招标文件时，应依据《福建省住房和城乡建设厅关于将建筑施工企业信用综合评价纳入房屋建筑施工招投标评分项目（试行）的通知》（闽建筑[2015]23号）、《莆田市人民政府关于印发莆田市建设工程施工招标评标管理规定的通知》(莆政综[2009]114号)、《莆田市人民政府关于印发莆田市建设工程标后管理暂行规定的通知》(莆政综〔2009〕115号)、《莆田市人民政府关于印发进一步规范建设工程勘察、设计、施工、监理招标投标管理若干规定的通知》(莆政综〔2013〕55号)和莆田市人民政府及其授权的工程招投标行政监督部门发布的规范性文件的规定，选择适合的房屋建筑施工招标文件范本。
3．《合理低价法施工招标文件范本》和《综合评分法施工招标文件范本》各由《专用本》和《通用本》两部分内容组成，《专用本》和《通用本》互相配套使用。
《专用本》和《通用本》不一致的，以《专用本》为准。
《通用本》的内容一般情况下必须全部执行，如有特殊情况招标人需要修改补充的，应在《专用本》中列出。
《专用本》由招标人按照范本的格式和内容要求编制。
4．《房建施工招标文件范本》中以空格带下划线标识的内容，由招标人在编制招标文件或投标人在编制投标文件时填入具体内容。
5．采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第1章“招标公告”修改为“投标邀请书”，具体内容由招标人参照招标公告的内容编制。
目录第1章招标公告 (5)第2章投标须知及投标须知前附表 (6)第1节投标须知前附表 (6)第2节投标须知 (7)(一) 总则 (7)1. 项目说明 (7)2. 计划工期、质量要求及承包方式、合同价格形式 (7)3. 资格审查方式 (7)4. 投标人资格要求 (7)5. 投标费用 (8)6. 保密 (9)7. 语言文字 (9)8. 计量单位 (9)9. 踏勘现场 (9)10. 投标预备会 (9)11. 分包 (9)(二) 招标文件 (9)12. 招标文件的组成 (9)13. 招标文件的澄清 (10)14. 招标文件的修改或补充 (10)(三) 投标文件 (10)15. 投标文件的组成 (10)16. 投标报价 (12)17. 投标和支付所使用的货币 (12)18. 投标有效期 (12)19. 投标保证金 (12)20. 投标文件编制 (12)(四) 投标 (13)21. 投标文件的递交 (13)22. 投标文件的补充、修改与撤回 (13)(五) 开标 (13)23. 开标时间、地点和公布内容 (14)24. 开标程序 (14)(六) 评标 (13)25. 评标委员会 (14)26. 评标原则 (14)27. 评标 (14)(七) 合同授予 (14)28. 定标方式 (14)29. 中标公示 (14)30. 履约担保和低价风险担保 (15)31. 签订合同 (15)32. 重新招标 (15)33. 招投标活动纪律 (15)34. 行政监督、投诉处理和法律责任 (16)35. 需要补充的其他内容 (17)(八) 标后管理 (17)附件2-1：开标记录表格式 (22)附件2-2：问题澄清通知格式 (23)附件2-3：问题的澄清格式 (24)附件2-4：中标通知书格式 (24)第3章评标办法和标准 (25)第1节评标办法和标准 (25)第4章合同条款及格式 (32)第5章工程量清单 (33)第1节说明 (33)第2节招标项目工程量清单 (34)第6章招标图纸 (35)第7章技术文件准和要求 (36)第8章投标文件格式 (35)第1节资格审查文件格式 (38)第2节商务文件格式 (48)第1章招标公告招标公告内容见招标文件《专用本》第2章投标须知及投标须知前附表第1节投标须知前附表投标须知前附表内容见招标文件《专用本》第2节投标须知(一)总则1.项目说明根据《中华人民共和国招标投标法》、《招标投标实施条例》、《福建省招标投标条例》等法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现进行施工招标。
1.1.招标项目招标人和其委托的招标代理机构：见投标须知前附表第1项。
1.2.招标项目名称、招标编号和标段划分见投标须知前附表第2项。
划分标段的，招标人允许投标人对本招标项目提出资格审查申请的标段数量(一个或多个标段)和招标人允许资格审查合格的投标人参加投标的标段数量以及招标人允许投标人同时中标的标段数量，在投标须知前附表第2项中做出说明。
1.3.资金来源和落实情况见投标须知前附表第3项。
其中部分资金用于本招标项目合同项下的合格支付。
1.4.招标项目的建设地点见投标须知前附表第4项。
1.5.招标项目的工程建设规模见投标须知前附表第5项。
1.6.招标项目的招标范围和内容见投标须知前附表第6项。
1.7.招标项目的拟施工现场状况及周边环境见投标须知前附表第7项。
2.计划工期、质量要求及承包方式、合同价格形式2.1.招标项目的施工工期要求见投标须知前附表第8项。
招标人可以根据工程建设进度的需要，提出施工中各关键节点的工期要求。
2.2.工程质量要求见投标须知前附表第9项。
2.3.本招标项目承包方式见投标须知前附表第10项。
2.4.本招标项目采用的合同价格形式见投标须知前附表第11项。
3.资格审查方式3.1.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。
经资格审查合格的投标人才能有资格成为中标人。
3.2.资格审查按照招标文件第3章“评标办法和标准”的规定进行评审。
4.投标人资格要求4.1.为履行本招标项目合同的目的，投标人必须具有独立法人资格(允许联合体投标的从其有关规定)，至少须满足投标须知前附表第13项所要求的合格投标人资格条件。
为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合合格投标人资格条件和具有履行合同的能力。
为此，所提交的投标文件中应包括投标须知前附表第13项所规定的投标人资格合格条件审查资料。
4.2.招标人在投标须知前附表第13项中规定接受联合体投标的，则两个或两个以上法人单位组成一个联合体以一个投标人身份共同投标的，除符合本须知第4.1款要求外，还应遵守以下规定：4.2.1联合体投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体每一成员均有约束力。
4.2.2联合体各方应按照招标文件提供的格式签订联合体协议书，联合体成员应按规定指定一家作为主办方，明确联合体主办方和各方权利和义务，并且由联合体主办方负责整个合同的全面实施，包括只有主办方可以支付费用等。
4.2.3联合体各成员之间签订的联合体协议书应随投标文件一起递交。
4.2.4联合体各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；联合体成员具有多种资质的，以在联合体中提供的资质为准；在联合体中提供相同资质的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
4.2.5参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。
如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。
4.3.投标人不得存在下列情形之一:(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；(2)为本项目(标段)前期准备提供设计、咨询服务的，但装修、幕墙、智能化、钢结构、消防、环境等专项工程的除外；(3)为本项目(标段)的监理人；(4)为本项目(标段)的代建人；(5)为本项目(标段)提供招标代理服务的；(6)与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构或其他投标人同为一个法定代表人的；(7)与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的或有隶属关系的；(8)公司级领导与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构公司级领导相互任职或工作的；(9)被责令停业的；(10)被暂停或取消投标资格的；(11)财产被接管或冻结的；(12)企业法人、拟派出主要施工管理人员被县区级以上建设行政主管部门按照《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法[2007]15号)的规定建立其违规违法档案的；(13)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量安全事故的；(14)被县区级及以上相关行政监督部门记录不良行为，并在福建住房和城乡建设信息网或莆田市发展服务中心网或莆田建设信息网上公告，处在公告明确限制投标期限内的；(15) 投标人或参加本次投标的项目管理人员存在《莆田市人民政府关于印发进一步规范建设工程勘察、设计、施工、监理招标投标管理若干规定的通知》(莆政综〔2013〕55号第四条第七款：“招标人应在招标文件中载明不接受近三个月被县（区）级及以上行政监督部门通报批评记不良行为记录的企业及其专业人员的投标,通报中明确限制期限超过三个月的，按通报执行。
”规定情形的；（16）投标人的企业季度信用得分低于60分的。
5.投标费用投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
6.保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
7.语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。
必要时专用术语应附有中文注释。
8.计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
9.踏勘现场9.1.招标人不组织踏勘现场的，投标人可自行前往工程施工场地对工程现场和其周围环境进行踏勘。
投标人没有对现场进行踏勘的，视同对招标项目现场已经了解。
9.2.投标人踏勘现场发生的费用自理。
9.3.投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
9.4.招标人可在招标文件中介绍工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
10.投标预备会招标人不召开投标预备会。
11.分包投标人应响应招标文件投标须知前附表第16项规定的部分非主体、非关键性工作的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。
(二)招标文件12.招标文件的组成12.1.招标文件由《专用本》和《通用本》组成，包括下列内容第1章招标公告第2章投标须知及投标须知前附表第3章评标办法和标准第4章合同条款及格式第5章工程量清单第6章招标图纸第7章技术文件准和要求第8章投标文件格式12.2.除本投标须知第12.1款所述的招标文件内容外，招标人在招标期间、符合法定时间发出的答疑、澄清、修改或补充内容，均是招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。