奥的斯电梯考察报告

奥的斯电梯考察报告篇一：电梯市场调研报告电梯市场调研分析难度低的原因，首先是由于小高层住宅层数较低、结构体系简单，抗风、抗震要求都不如一般的高层建筑，对于开发商来说，投资较少，工期较短，资金和人员均容易周转，而回报并不低，因此受到他们的欢迎。

节约用地，尺度适宜。

其次，小高层住宅也是一种高层住宅。

同多层住宅相比，具有节约用地的明显效果。

其建筑尺度也比较合适，以一幢11层的小高层住宅为例，其高度约为31米，容易形成居住建筑的特点和氛围。

以观赏角度看，比较接近自然，不太压抑。

所以结合近期市场调查结果，可以大胆预测在未来相当的一段时间里，高层住宅仍然不会成为市场主流，因而A类电梯市场占有额并不占优势。

二．电梯需求量大，走势明显上升通过对深圳房产调查结果分析，调查的100个楼盘近期待修建的新楼459 栋，已修建完成的有602 栋。

近年来，一方面随着生活水平的提高，人们对住宅要求有了明显的提高，另一方面，城市化程度越来越明显，导致城市人口激增，房屋做为生活必须品，存在很大的需求量。

而现今的房产需求主要以刚性需求为主，其主要包括：旧城改造的棚改户、改善型换房、外地来深圳工作定居的，毕业大学生及年轻人结婚购房，所以，各大楼盘如雨后春笋般冒出来，开发的楼栋数呈稳步上升趋势。

国土房产局昨天公布的数据显示，今年第一季度我市共批准预售商品住宅84．28万平方米，与去年同期相比增加23％；住宅销售51．94万平方米，相比于去年1～3月的177．14万平方米，该数据显示，今年1～3月，我市商品房销售5975套，共59．42万平方米。

其中商品住宅51．94万平方米、5610套，统计显示，90平方米以下住宅销售超过全市总销售面积的一半以上，达51．47％，而销售套数则达到近七成。

90～144平方米住宅销售占总面积26．75％，144平方米以上住宅占总面积21．78％。

今年以来，特区外商品住宅销售仍占全市的绝大部分。

统计显示，第一季度特区外住宅销售36．21万平方米、3884套。

奥的斯电梯考察报告

奥的斯电梯考察报告篇一：电梯市场调研报告电梯市场调研分析难度低的原因，首先是由于小高层住宅层数较低、结构体系简单，抗风、抗震要求都不如一般的高层建筑，对于开发商来说，投资较少，工期较短，资金和人员均容易周转，而回报并不低，因此受到他们的欢迎。

节约用地，尺度适宜。

其次，小高层住宅也是一种高层住宅。

同多层住宅相比，具有节约用地的明显效果。

其建筑尺度也比较合适，以一幢11层的小高层住宅为例，其高度约为31米，容易形成居住建筑的特点和氛围。

以观赏角度看，比较接近自然，不太压抑。

所以结合近期市场调查结果，可以大胆预测在未来相当的一段时间里，高层住宅仍然不会成为市场主流，因而A类电梯市场占有额并不占优势。

二．电梯需求量大，走势明显上升通过对深圳房产调查结果分析，调查的100个楼盘近期待修建的新楼459 栋，已修建完成的有602 栋。

近年来，一方面随着生活水平的提高，人们对住宅要求有了明显的提高，另一方面，城市化程度越来越明显，导致城市人口激增，房屋做为生活必须品，存在很大的需求量。

而现今的房产需求主要以刚性需求为主，其主要包括：旧城改造的棚改户、改善型换房、外地来深圳工作定居的，毕业大学生及年轻人结婚购房，所以，各大楼盘如雨后春笋般冒出来，开发的楼栋数呈稳步上升趋势。

国土房产局昨天公布的数据显示，今年第一季度我市共批准预售商品住宅84．28万平方米，与去年同期相比增加23％；住宅销售51．94万平方米，相比于去年1～3月的177．14万平方米，该数据显示，今年1～3月，我市商品房销售5975套，共59．42万平方米。

其中商品住宅51．94万平方米、5610套，统计显示，90平方米以下住宅销售超过全市总销售面积的一半以上，达51．47％，而销售套数则达到近七成。

90～144平方米住宅销售占总面积26．75％，144平方米以上住宅占总面积21．78％。

今年以来，特区外商品住宅销售仍占全市的绝大部分。

统计显示，第一季度特区外住宅销售36．21万平方米、3884套。

电梯考察报告

电梯考察报告尊敬的领导：根据您的要求，我对我们公司所使用的电梯进行了考察，并撰写了以下报告。

经过考察，我得出以下结论：1. 电梯的整体运行状况良好：在考察的过程中，我对电梯进行了多次使用，包括不同时间段和高峰期的使用。

电梯运行平稳，没有明显的噪音和颤动。

门的开合速度适中，乘客上下电梯的体验较好。

2. 安全系统有效：我注意到电梯的安全系统完备，并且正常运行。

电梯配备了安全门、应急按钮和紧急照明等设施，乘客在紧急情况下能够迅速获得帮助。

同时，电梯内设有监控摄像头，确保乘客的安全。

3. 维护保养情况良好：我们公司对电梯的维护保养工作做得较为规范。

根据考察时所了解到的情况，维护人员按照规定的保养周期对电梯进行了检查和维修。

同时，我们公司与电梯制造商签订了维修合约，保证了维修工作的及时性和质量性。

4. 使用寿命较长：根据电梯制造商提供的资料，我们所使用的电梯还有较长的使用寿命。

同时，制造商也明确了电梯的维修和更换时间节点，我们公司应该根据此进行规划和操作。

基于以上考察结果，我认为我们公司所使用的电梯在运行安全和使用体验方面表现良好。

然而，为了确保电梯的长期稳定运行，我建议采取以下措施：1. 加强维护保养工作：维护人员应按时进行维护和检查工作，并及时处理电梯出现的故障和问题。

2. 定期更新维修技术：我们应与电梯制造商保持紧密联系，了解最新的维修技术和方法，并及时进行更新和应用。

3. 开展员工培训：为了提高员工对电梯安全使用的意识和知识，我们应定期组织相关培训，包括应急处理、踩踏事件的防范等。

综上所述，我们公司所使用的电梯运行良好，目前没有明显的安全问题。

然而，通过加强维护保养工作和员工培训，我们可以进一步提升电梯的安全性和使用体验，确保乘客的安全和舒适。

谢谢您对电梯考察报告的关注，如有其他需求或问题，请随时与我联系。

此致敬礼。

天津奥的斯电梯快车电梯调试报告

天津奥的斯电梯快车电梯调试报告一、背景介绍二、调试目标1.确保电梯各系统正常工作，达到设计要求；2.检查电梯运行平稳，无异常震动；3.测试电梯速度和载重能力是否满足设计要求；4.确定电梯各功能按键是否灵敏可靠；5.检查紧急停机按钮是否正常使用；6.检验自动救援系统是否可靠。

三、调试步骤1.检查电梯是否安装牢固，各部件是否连接紧密；2.开启电梯主电源，检查控制系统和运行系统的供电情况；3.检查电梯是否能正常启动，并进行空载状态下的测试运行，确认运行平稳；4.调试电梯各楼层的到站开关，确保电梯能准确停靠在所需楼层；5.检查电梯各层门的开启和关闭，确保无异常情况；6.进行负载测试，测试电梯的承载能力，并确保电梯运行平稳；7.检查电梯轿厢内的按键是否灵敏，确保乘客操作的顺畅；8.测试紧急停机按钮，确保在紧急情况下能够快速停机；9.测试自动救援系统，模拟断电情况下，电梯是否能自动切换到备用电源并继续运行；10.检查电梯各部件的温度是否正常，确保电梯运行不会过热；11.进行其他必要的测试，如安全装置的功能测试等。

四、调试结果经过以上步骤的调试，我们发现该电梯各系统工作正常，运行平稳，满足设计要求。

具体结果如下：1.电梯能够启动和停止，运行平稳，无明显震动；2.运行速度符合设计要求，载重能力满足设计要求；3.各楼层的到站开关准确，能够准确停靠在所需楼层；4.电梯门的开启和关闭正常，无卡阻现象；5.按键操作灵敏可靠，乘客可顺利选择目的地；6.紧急停机按钮可靠，能够迅速停机；7.自动救援系统可靠，断电情况下能切换到备用电源并继续运行；8.电梯各部件温度正常，无过热现象；9.安全装置功能正常，可保障乘客的安全。

五、存在问题及解决方案在调试过程中，我们发现了一些问题，并及时采取了相应的解决方案，具体如下：1.在负载测试中，电梯出现空载和满载时速度有所偏差的问题。

我们将校准电梯的速度传感器，并重新测试，问题得到解决；2.在按键操作灵敏性测试中，发现电梯其中一层的按钮有时会有误触现象。

电梯考察报告范文模板

电梯考察报告范文模板1. 背景本篇电梯考察报告基于XX小区电梯的实地考察，旨在对电梯的运行情况和安全性进行评估，以提供决策支持。

2. 考察内容本次考察涵盖以下几个方面：2.1 电梯外观和设施在考察中我们首先对电梯进行了外观和设施方面的评估。

我们观察了电梯门和门厅的整洁程度和维护情况，电梯按钮和指示灯是否正常。

2.2 电梯安全和运行情况其次，我们对电梯的安全和运行情况进行了考察。

我们观察了电梯的停靠和运行过程是否平稳，电梯的启动和换向是否正常，电梯是否出现异常响动，是否存在卡顿等现象等。

2.3 电梯维护和保养情况最后，我们对电梯的维护和保养情况进行了评价，了解电梯维护保养的频率和质量，是否存在待维修的设备或部件等。

3. 考察结果考察中我们发现，该小区电梯的维护和保养情况较好，电梯内外部设施都保持良好的状态，维修保养及时到位，非常注重电梯的安全与运行质量。

但在考察中，我们也发现了一些存在的问题：1.电梯按钮响应过慢，需要等待较长时间才能开启电梯门。

2.在电梯运行过程中，偶尔出现轻微的卡顿，对电梯的停靠和运行造成轻微影响。

3.电梯身上贴有一些过期的检验和维修标签，需要及时更换。

4.电梯的紧急制动系统需要进一步升级，以免在紧急情况下发生意外。

4. 综合评价从考察结果来看，该小区电梯在运行和安全方面表现良好，但存在细节和设备方面的初步问题。

为了维护电梯的正常运行和保障住户的安全，我们建议小区物业对电梯进行进一步检修和维护，并且尽快对问题缺陷进行整改，保障住户的财产安全和生命安全。

5. 结论本篇电梯考察报告旨在对XX小区电梯的运行情况和安全性进行评估，发现了电梯存在的问题和缺陷，并提出相应的改善措施。

希望该报告能够为物业和业主提供有用的参考，并帮助改善电梯的运行质量和安全性。

电梯公司考察报告

电梯公司考察报告篇一：电梯,考察报告篇一：电梯考察报告电梯考察报告第一部分电梯品牌及选择玄辰广场作为##############的第一个大型、高档的商业综合体，设计工作及施工正在积极推进中。

公司通过对高档商场的市场调研，从中选择了通力、东芝、富奥、曼隆等4个电梯厂家作为此次考察对象。

第二部分电梯考察报告考察时间：年月日考察人员：考察目的：为保证大同项目的高品质、高速度、使电梯单位尽快、尽早的配合我司的设计与施工，避免不必要的浪费和损失，对上述4个电梯厂家进行了考察。

考察厂家与地点：1、沈阳东芝电梯（中国）有限公司2、江苏昆山通力电梯有限公司3、江苏常熟曼隆电梯有限公司4、浙江嘉兴浙江富奥电梯有限公司考察结论：1、受考察的4家单位中，近两年的业绩显示，江苏通力市场占有率最高、产量最大，其后依次是沈阳东芝，江苏曼隆和浙江富奥市场占有率较低，浙江富奥产量规模相对较小。

2、客户定位方面：通力电梯更关注高端市场，东芝则侧重中高端市场，曼隆和富奥则侧重中低端市场。

3、受考察的4家单位中，最为重视的是富奥和曼隆，董事长与总经理共同亲自接洽考察事宜，详细介绍情况，通力只是有太原地区经理与本部接待人员出面详细介绍情况，东芝是有沈阳地区总经理和综合对应科经理出面详细介绍情况。

4、受考察的4家单位中有3家均表示：在无特殊要求的情况下从签订合同到运送产品到我司项目的时间基本在3个月，每月按批次到货安装，3个月内生产完，富奥只提供10部消防梯，一个月就能到货安装。

5、关于商谈战略协议的事，东芝可以有太原分公司经理的陪同下与总部洽谈，通力太原分公司经理表示每年要达到一定的数量总部才出面洽谈，就目前的情况与太原地区经理洽谈就行。

考察过程：一、东芝电梯考察大致情况：在东芝电梯公司的安排下由沈阳生产厂总经理接待，进行咨询与讲解的接待会议，并在会议上针对该公司的企业实力、生产能力、安全保障、售后服务等方面进行了了解。

经了解，东芝电梯工厂位于沈阳经济开发区，是一家中外合资企业，注册资金为亿元，年产量直梯为万台，扶梯1500台，年销售量直梯2万台，扶梯1000台的大型电梯生产企业。

电梯现状调研报告总结与反思

电梯现状调研报告总结与反思1. 调研目的本次调研的目的是了解目前电梯的现状及存在的问题，为电梯的运营管理和维护提供参考，并提出解决方案，以提高电梯的效率和安全性。

2. 调研方法本次调研采用了问卷调查和现场观察相结合的方式进行。

问卷调查主要针对使用者的满意度、问题反馈以及对电梯安全等方面进行调查，现场观察主要观察电梯使用过程中存在的问题和隐患。

3. 调研结果3.1 满意度调查结果根据问卷调查结果显示，大约有60%的使用者对电梯的工作效率比较满意，25%的使用者表示基本满意，15%的使用者表示不满意或非常不满意。

其中，使用者对电梯速度、楼层选择、运行平稳度等方面较为满意，但对电梯维护保养和安全方面存在一些不满意的问题。

3.2 问题反馈总结从用户反馈的问题中，我们总结出以下几个主要问题：- 电梯运行时出现异常声音或晃动，造成用户不安全感；- 电梯内留有杂物或者存在异味，影响用户的使用体验；- 电梯楼层显示不准确或存在误差，给用户带来不便；- 电梯维护保养不及时，导致电梯故障频繁发生。

3.3 安全隐患观察结果通过现场观察，我们发现了一些电梯使用中存在的安全隐患：- 电梯内灯光昏暗，使用户难以看清楚电梯内部情况，易造成安全事故；- 电梯内应急呼叫按钮无响应或故障，用户在遇到紧急情况时无法及时获取帮助；- 电梯防护门不完善，存在夹人的危险；- 电梯使用过程中没有有效的紧急停止装置，无法迅速停止故障电梯。

4. 反思与建议通过对电梯现状的调研，我们发现存在一些问题和隐患。

针对这些问题，我们提出以下建议：- 对电梯进行定期保养和维护，以减少故障发生的次数和频率；- 加强对电梯运行情况的监控和管理，及时发现和解决存在的问题；- 改善电梯内部环境，保持干净整洁，消除异味；- 增加电梯内部照明设备的亮度，提高用户的使用体验；- 完善电梯的应急呼叫系统，确保用户在紧急情况下能够及时获取帮助；- 安装有效的紧急停止装置，以应对电梯故障时的紧急情况。

电梯考察情况汇报

电梯考察情况汇报尊敬的领导：根据您的要求，我于近日对公司大楼的电梯进行了全面的考察，并就考察情况进行了汇报。

以下是我对电梯的考察情况的详细汇报：首先，我考察了电梯的运行情况。

经过观察和测试，我发现大楼内的电梯在高峰时段运行较为频繁，但在非高峰时段存在一定的空闲时间。

此外，部分电梯在运行过程中存在轻微的异响，需要及时进行维护和检修。

针对这一情况，建议在高峰时段增加电梯的运行频次，以提高员工和客户的出行效率，并加强电梯的日常维护工作，确保电梯的安全运行。

其次，我对电梯的安全设施进行了检查。

我发现大楼内的电梯均配备有紧急呼叫装置和灭火器等安全设施，并且在电梯内部和外部均贴有应急救援电话。

但是，部分电梯的安全提示标识已经模糊不清，需要及时更换和更新。

建议加强对电梯安全设施的维护和管理，确保在紧急情况下能够及时有效地发挥作用。

另外，我还对电梯的卫生情况进行了检查。

在考察过程中，我发现部分电梯内存在一定程度的脏乱现象，如地面有杂物、角落积尘等。

这不仅影响了电梯的整体形象，也可能对乘客的体验造成影响。

因此，建议加强对电梯卫生的管理和清洁工作，定期对电梯进行彻底清洁和消毒，提升电梯的整体卫生水平。

最后，我还对电梯的使用情况进行了统计分析。

通过数据统计，我发现公司大楼内的电梯在工作日和周末的使用情况存在一定差异，工作日的高峰时段集中在上午和下午，而周末的使用情况则相对平稳。

基于这一情况，建议在工作日的高峰时段增加电梯的运行频次，以满足员工和客户的出行需求，同时在周末适当调整电梯的运行策略，节约能源和维护成本。

综上所述，我对公司大楼内电梯的考察情况进行了全面的汇报，并就电梯的运行、安全、卫生和使用情况提出了相应的建议。

希望领导能够对我的汇报和建议进行审阅和采纳，以进一步提升公司大楼电梯的整体运行质量和服务水平。

谢谢！。

奥蒂斯实习报告

前言认识实习是教学过程的重要组成部分，在认识实习当中学生可以通过观察业建立其对所学专业知识的感性认识，为今后所学理论知识奠定基础，以便加深对课堂所学知识的理性认识。

实现理论与实践的结合。

一、实习目的1、通过接触实际、了解社会，使学生对本专业建立感性认识。

2、使学生巩固所学理论知识，获得实际知识和技能，学习先进的技术和组织管理知识，培养分析和解决实际问题的初步能力。

3、使学生了解社会和国情，向实习单位工作人员学习各种相关的实践知识，增强劳动观念，培养学生事业心和责任感，为今后走向社会打下良好的基础。

二、实习时间2011.1.3：天津奥的斯公司实习2011.1.4：天津理工大学讨论2011.1.5：天津理工大学观看录像2011.1.6：天津理工大学讨论2011.1.7：天津理工大学总结实习报告三、实习单位、部门及其简介1、实习单位简介奥的斯电梯公司是美国联合技术公司的全资子公司，与联合技术公司的优势共享使其在工程、产品测试、购买、市场营销和信息系统方面拥有极其丰富的资源。

中国天津奥的斯电梯有限公司，公司生产有机房高速电梯、无机房电梯、公共型扶梯、商用型扶梯、自动人行道等全系列电梯产品，公司管理层和全体员工本着“让用户满意、服务于社会”的公司宗旨，为国内外客户提供一流的产品和服务，并为中国电梯工业的发展作出更大的贡献。

2、奥的斯的部门（1）奥迪斯的职能部门奥的斯有限公司把提高管理效能作为管理创新的基本目标,用具体、明确的量化标准,取代笼统、模糊的管理要求,改变经验式的管理模式;将量化标准渗透到管理的各个环节,以量化的数据作为提出问题的依据、分析判断的基础、考察评估的尺度,使无形的管理变成有形的管理;利用量化的数据规范管理者的行为,并对管理进程进行导引、调节、控制,从而便于及时发现问题,及时矫正管理行为。

组织管理图如下：（2）斯电梯有限公司设立了如下部门：人力资源部：事科行政科、EHS、保健站、食堂；供货管理系统：源开发及管理、公司间采购、非生产采购；BD系统：户服务中心；工会/党委；会计系统；ERP项目组；信息中心：SC；质量保证部；制造质量部：IC、SQE、质量控制。

电梯调研报告

电梯调研报告电梯调研报告（一）近年来，随着城市化的快速发展，电梯已成为现代建筑的标配设施之一。

而电梯的安全性、性能和舒适度对于居民的生活质量和安全感具有重要影响。

为了更好地了解电梯的现状，本文展开一系列调研，以便进一步探讨关于电梯的相关议题。

一、电梯的使用情况在本次调研中，我们对10座不同类型的建筑物内的电梯进行了观察和统计。

这些建筑物包括住宅楼、商务楼和公共建筑等。

通过观察发现，电梯的日均使用量与建筑物的规模和使用情况相关。

在住宅楼中，电梯的使用率相对较高，尤其是在上下班高峰期和休息日。

而在商务楼和公共建筑中，电梯的使用率较为均匀，没有明显的高峰期。

二、电梯的安全性能在调研中，我们特别关注了电梯的安全性能。

通过研究相关数据和进行实地观察，我们发现大部分电梯都具备相对较高的安全性能。

电梯安全门的闭合速度较快，门槛与地面的间隙较小，能有效防止人员误踩坑底。

而且，电梯使用过程中的故障率相对较低，基本上能够满足日常乘坐需求。

三、电梯的舒适度除了安全性能，电梯的舒适度也是我们调研的重点之一。

通过观察和访谈乘坐电梯的居民，我们了解到大多数电梯在运行过程中的噪音较小，且震动也相对较小，给乘客带来了良好的乘坐体验。

此外，电梯的内部空间设计合理，能够容纳较多的乘客，避免了拥挤感。

唯一需要改善的是电梯内的空调温度有时候会过高，需要进行相应的调整。

电梯调研报告（二）四、电梯的维护与管理在调研过程中，我们还重点调查了电梯的维护与管理情况。

通过对多个建筑物物业方的访谈，我们了解到大部分物业公司都与专业的电梯维保公司建立了长期合作关系，每年会进行多次例行检查和维护。

这些维保公司通过定期保养和维护，确保电梯设备的正常运行。

五、电梯的使用问题与建议在本次调研中，我们还发现了一些电梯的使用问题。

首先，有些乘客在进入电梯时会不守秩序，导致电梯运行过程中拥挤现象比较严重。

其次，有些乘客在乘坐电梯时不注意文明行为，例如大声喧哗、乱扔垃圾等，影响他人乘坐体验。

电梯考察报告

首创奥特莱斯房山项目监理单位资格审查考察报告说明：首创奥特莱斯房山项目住宅一期、二期无机房电梯及商业一期扶梯、货梯进行招标采购。

本次考察由北京首创奥特莱斯房山置业有限公司工程部、合约部、奥特莱斯总部招采中心共同参与并提供审查报告，考察结论意见由两部分组成： 1、本考察报告文字叙述及结论建议。

2、资审考察评分表。

考察目的：为首创奥特莱斯项目住宅一期、二期、商业一期电梯供货和安装单位进行考察资审，同时为类似项目建立资审投标资源库作参考。

考察计划：1、2010年10月11日及2010年10月12日集中考察两天2、2010年11月3日再考察半天考察要点：电梯性能、舒适度、对本此投标的可参考性、施工人员的素质等。

参与考察部门与人员：奥特莱斯投资总公司招采中心：杨永强首创奥特莱斯合约部：张辉首创奥特莱斯工程部：吴铁民华城监理：王震明一、参加考察单位名单本次考察共收集到6家电梯企业及1家代理商资料，具体如下表：经过对以上单位进行投标意向调查，除上海三菱电梯不响应标准付款条款外，其他电梯单位原则同意我司标准付款条款，详见下表：二、资格审查考察具体情况1. 北京双圆工程咨询监理有限公司（1）公司概况（2）主要业绩。

（3）技术实力（4）考察项目情况：北京建工京精大房工程建设监理公司结论建议综合上述分析，依据本工程规模、技术、管理等综合考虑，我司建议以下单位参加此次招标工作：北京双圆工程咨询监理有限公司；北京建工京精大房工程建设监理公司；北京华城建设监理有限责任公司。

另附：监理公司办公场所及其样板工程相片。

北京首创奥特莱斯房山置业有限公司2010年5月13日篇二：电梯考察报告电梯考察报告1、在前期已定的提升速度、井道尺寸、门洞尺寸之外，这次主要对轿厢的内部高度作为考察的重点。

根据实际调查情况过程中轿厢的高度尺寸（吊顶前的尺寸）最高为3200。

目前我们电梯的载荷为1350kg。

如果轿厢高度很高与长*宽比例不协调。

经过这几家的电梯的实际效果，以及各家电梯公司根据本项目的实际数据计算出的轿厢的最大高度尺寸，确立我们电梯轿厢吊顶前高度在2800比较合理，这样和设计院提出的尺寸和意见基本吻合。

奥的斯电梯考察报告

竭诚为您提供优质文档/双击可除奥的斯电梯考察报告篇一：奥的斯电梯考察报告通力电梯考察报告通力电梯公司总部位于上海延安西路世贸大厦，工厂置于江苏省昆山市城北区域。

本次主要对通力电梯工厂进行考察。

通力电梯公司1996年进入中国市场，98、99年销售电梯不到1000台，20XX年销售订单已达75000多台，20XX年上交税金人民币18亿多元，整个电梯行业9000多项专利技术，通力电梯约占三分之一。

目前工厂每天生产量可达到300台左右，其排产期采用的是sp系统。

我项目18台电梯生产周期约为8周可出厂，但也可根据客户现场情况分批次制造。

通力电梯为全球三大电梯品牌之一，主要亮点有三：一为高速无齿轮变频变压技术，电梯的运行速度可以达到17m/s，如台北的101大厦，307m 的地下钻井矿等；二为自主研发的碟式马达与无机房电梯；三为节能环保。

通力电梯公司工厂建筑面积24万多㎡，可划为三大块。

即生产车间、实验塔与办公楼。

生产车间大多为钢结构高10米左右，由4部分组成：马达生产车间、电气生产车间、钣金制作车间、扶梯生产车间。

实验塔正在建设中，塔高240米，在当地为地标性建筑，每层500㎡，美其名曰为实验塔，准确说为通力电梯广告塔（因为具体实验不计划在塔内进行）。

办公楼内设客户接待室，样品展示及会议室等。

工厂内整洁舒适，便捷顺畅。

所有员工实行5s加一管理模式，并作为年终绩效奖之一。

生产员工采用两班倒8小时工作制，严禁加班。

员工整体文化学历高，流水线作业人员均为大专，管理者为本科，研发人员为研究生以上学历，通力电梯公司研发人员约160人，其中外籍人士40人。

人员分配比例为：维护保养占员工总数的55%，销售安装占员工总数的25%，工厂员工占20%，约两千人。

电梯由八大系统组成，其中三大核心系统：一是曳引系统（马达）；二是控制系统（控制柜）；三是门机系统。

通力电梯对这三大核心系统完全自主研发，拥有自己的知识产权。

其它系统或部件均为通用部件，委托其它公司代生产或直接采购。

电梯考察报告

电梯考察报告前言随着城市的快速发展，高楼大厦在城市中不断崛起，电梯作为现代社会不可或缺的交通工具之一，承担着连接人们生活和工作的重要任务。

我们对电梯的性能和安全进行了一次考察，旨在了解电梯的现状和未来发展方向。

1. 电梯的安全性考察我们首先关注的是电梯的安全性。

通过调查了解到，电梯事故往往由于电梯本身的故障或者人为原因引起。

为了保障乘客的安全，电梯厂商在电梯的设计和制造过程中采取了一系列的安全措施，例如安装电梯自动救援系统和紧急通信装置等。

然而，我们也发现一些电梯在使用过程中存在一些安全隐患，如承载能力过高导致超载、紧急制动系统故障等。

因此，电梯的安全性仍然需要不断提高和完善。

2. 电梯的智能化考察在智能化时代的大背景下，电梯也在不断地更新和发展，朝着更加智能化的方向前进。

我们在考察中发现，越来越多的电梯配备了人脸识别、语音助手等智能设备，使得乘坐电梯更加方便和舒适。

智能化的电梯还可以根据人流量和使用率进行优化调度，提高电梯的运行效率。

然而，我们也发现一些智能设备在实际使用中存在一些问题，比如人脸识别系统的准确性不够高、智能调度系统的运行不稳定等，这些问题需要进一步的改进和优化。

3. 电梯的环保性考察随着环保意识的提高，电梯的环保性也成为我们关注的焦点。

我们了解到，一些电梯厂商在电梯的设计和制造中注重节能减排，采用了一些环保材料和技术，如变频器技术和LED照明等。

同时，一些电梯还配备了能量回收装置，将电梯运行中的能量转化为电能再利用。

然而，我们也发现一些电梯在实际使用中存在能源浪费的问题，如待机能耗过高、能量回收效果不佳等，这些问题需要得到合理的改善。

4. 电梯的设计和外观考察除了安全性、智能化和环保性外，电梯的设计和外观也是我们考察的一个方向。

通过实地考察，我们发现一些电梯的设计风格与建筑风格相得益彰，令人赏心悦目。

同时，一些电梯在外观设计上融入了当地文化元素，展现了地域特色。

然而，我们也注意到一些电梯在设计和外观上的一些问题，如空间设计不合理、门体玻璃易破碎等，这些问题对电梯的安全性和使用体验有一定影响，需要得到纠正。

电梯考察报告

电梯考察报告XXX小区主体封顶已有半年，临近竣工，电梯工程的停滞已经严重影响整个小区的建设进度。

而电梯工程在建筑物的使用、安全、消防等方面具有关键性的作用。

在这种时间紧迫的情况下，XXX有限公司于2014年3月22日组成电梯采购小组，组长为公司总经理XX，副组长为副总经理XX，组员为财XXX等。

采购小组成立后立即开展电梯工程竞标报名工作，由于绝大多数电梯生产厂家并不直接负责安装以及售后，而是直接委托代理企业安装以及维保。

于是我们对前来报名的电梯代理公司进行了资格审核，在其中选出两家符合资质要求的单位对其行进行考察。

3月25日由XXX等组成电梯考察小组奔赴西安考察电梯。

目前，电梯的品牌约有一百多个，各主要大品牌均在中国有合资企业。

主流品牌的差距并不明显，而安装、调试、售后水平逐渐成为电梯的首要因素。

电梯使用中的噪声、平稳性、安全性、通讯度、节能性、故障率主要体现在安装的衔接性、电机的质量、钢丝绳的扭结力、电路通讯设备技术、电梯门机、安装水平上。

首先考察的企业为译群工贸有限公司，其代理的品牌主要有迅达、富士通、日立等二十多个品牌。

鉴于我们采购的电梯为住宅用梯，译群工贸有限公司推荐品牌为富士通电梯，且已取得富士通电梯在陕西省境内的唯一代理权。

参观项目为西安市大兴路地区城市综合改造拆迁安置工程（陕西省安居工程），厂家经理以及安装人员全程随行。

8栋高层总共48部电梯全部为富士通电梯，我们试载电梯的这栋楼为34层，电梯提升速率为2.0m/s。

电梯间一共有6部电梯并联，按任何一部电梯的按钮，空闲的电梯都会迅速赶来。

电梯按钮上带有盲文，方便盲人住户使用。

此楼电梯因为刚刚安装完成，暂未投入使用故设置为从2楼起载，这种设置可以避免不相关人等无故损耗电梯。

电梯荷载800KG，满载10个人，其电梯门闭合顺畅，向上拉力匀称，平层停靠平稳，内部装饰做工到位。

上到楼顶机房内，两面各三部同时运行的电梯电机安装整齐，钢绳拉升扭转正常，噪音不大，在可承受范围。

电梯调研报告

电梯调研报告一、调研目的本次调研旨在了解电梯在市场上的应用情况，以及探索电梯行业的发展趋势和潜在机会。

二、调研方法我们采用了问卷调查和实地考察相结合的方法进行调研。

问卷调查主要针对了消费者和建筑物业方面，以了解他们对电梯的需求和评价。

实地考察则选择了多个公共建筑和住宅小区，观察电梯的使用状况和维护情况。

三、调研结果1. 消费者需求在调查的消费者群体中，超过90%的人表示在商业和住宅楼宇中会经常使用电梯。

他们认为电梯能够提供便捷、快速的垂直交通方式，特别是对于楼高较大或行动不便的人群来说更加重要。

同时，大部分消费者表示希望电梯能够更加智能化，包括自动开闭门、报警装置等功能。

2. 建筑物业需求对于建筑物业方面来说，电梯被视为提升楼宇价值和居住体验的重要因素之一。

了解到多个物业管理者的观点后，我们发现他们普遍关注电梯的安全性和维护保养。

高速、高效、安全的电梯系统能够提升楼宇的整体竞争力，并且减少故障停运对业主的影响，降低维修成本。

3. 行业发展趋势观察多个公共建筑和住宅小区的电梯使用情况后，我们发现以下几个行业发展趋势：- 高速电梯需求增长：随着城市化进程的加速，高层建筑数量增加，对高速电梯的需求也在不断增长。

- 智能电梯普及：智能化技术的不断发展，使得电梯具备更多智能功能，例如人脸识别、远程控制等，以提升用户体验。

- 能源节约与环保：能耗管理成为电梯行业的一个重要议题，新一代电梯的设计和研发更加注重节能与环保。

四、潜在机会基于以上调研结果，我们预见到电梯行业将出现以下潜在机会：1. 智能电梯市场潜力巨大：随着智能家居的普及，智能电梯有望在商业和住宅楼宇中得到广泛应用。

开发具备智能、便捷、安全等特点的电梯产品，有望获得市场的竞争优势。

2. 节能环保电梯受追捧：随着人们环保意识的提高，对节能环保型电梯的需求也在增加。

研发出能够降低能耗的电梯产品，有望获得政府和企业的支持。

3. 电梯维修与保养服务市场：伴随着电梯安装数量的增加，电梯的维修和保养市场也在扩大。

电梯考察情况汇报

电梯考察情况汇报
尊敬的领导：
根据您的要求，我于今日前往了公司新楼的电梯进行了考察，并就电梯的情况
进行了汇报。

以下是我所见所闻的情况：
首先，我考察了公司新楼的电梯外观和内部装修情况。

外观方面，电梯门采用
了不锈钢材质，显得十分光亮，整体造型简洁大方，给人一种现代感十足的印象。

内部装修方面，电梯采用了木质地板和灯光设计，给人一种温馨舒适的感觉。

此外，电梯内部还配备了应急呼叫按钮和安全提示标识，保障乘客安全。

其次，我对电梯的运行情况进行了观察。

在观察过程中，我发现电梯的运行速
度较快，且运行平稳，没有出现明显的晃动或噪音。

同时，电梯的开关门速度也较快，提高了乘客的出行效率。

另外，电梯内部还配备了数字显示屏，可以清晰地显示当前楼层和运行状态，便于乘客使用。

最后，我对电梯的安全性能进行了检查。

在检查过程中，我发现电梯配备了多
重安全保护装置，如超载保护、电梯停电自动救援等功能，有效保障了乘客的安全。

另外，电梯还配备了监控摄像头，可以对乘客进行实时监控，提高了乘客的安全感。

综上所述，公司新楼的电梯在外观、运行和安全性能方面表现良好，符合公司
的要求。

在今后的使用过程中，我们需要加强电梯的日常维护和保养工作，确保电梯的安全运行。

同时，我们也可以考虑在电梯内部增加一些温馨提示或公司宣传内容，提升公司形象。

希望我的汇报对公司的决策有所帮助。

谢谢领导的关注和支持！
此致。

敬礼。

奥的斯实习报告

实习报告一、前言奥的斯（Otis）是全球领先的电梯和扶梯制造商和服务提供商，拥有悠久的历史和卓越的技术创新。

我有幸在奥的斯中国公司进行为期三个月的实习，通过这次实习，我深刻了解了电梯行业的运营模式，学习了相关技术知识，并提高了自己的职业素养。

二、实习内容及收获1. 实习内容在奥的斯实习期间，我主要负责以下工作：（1）协助工程师进行电梯设备的安装、调试和维护。

（2）参与项目管理和协调，与客户、供应商和其他相关部门保持良好沟通。

（3）学习并掌握电梯相关技术，如电气系统、控制系统、机械结构等。

（4）参加公司内部培训，提升专业知识和技能。

2. 实习收获（1）专业技能的提升通过实习，我深入了解了电梯的运行原理和构造，掌握了电梯安装、调试和维护的基本技能。

在工程师的指导下，我学会了如何处理电梯故障，提高了自己的实际操作能力。

（2）团队合作与沟通能力的培养在实习过程中，我积极参与项目管理和协调，与不同部门和岗位的同事密切合作。

这使我更加了解团队协作的重要性，提高了自己的沟通能力和组织协调能力。

（3）职业道德和职业素养的锻炼奥的斯公司注重员工的职业道德和职业素养，我在实习过程中深刻体会到这一点。

公司严格的规章制度和员工严谨的工作态度让我受益匪浅，使我更加明白了作为一名职业人士应该具备的品质。

（4）了解了企业文化和企业价值观奥的斯公司强调以人为本，注重创新和可持续发展。

在实习期间，我深入了解了奥的斯的企业文化和价值观，认识到企业对员工、客户和社会的责任。

三、实习总结通过在奥的斯的实习，我不仅提升了专业技能，还锻炼了团队合作和沟通能力，增强了职业道德和职业素养。

同时，我也深刻了解了电梯行业的特点和发展趋势。

这次实习让我对未来的职业发展有了更明确的规划，也为我踏入社会打下了坚实的基础。

最后，我要感谢奥的斯公司给我这次宝贵的实习机会，以及在实习过程中给予我的关心和帮助。

在今后的工作中，我将继续努力，将所学知识运用到实际工作中，为电梯行业的发展贡献自己的力量。

2016年电梯厂家实地考察及调研情况汇报2016.4.4【范本模板】

2016年电梯厂家实地考察及调研情况汇报为保障公司及各项目建设及采购管理,同时为推进公司集中采购和战供应商管理基地，公司招采在2015年11月及2016年3月分别组织了对行业知名品牌电梯厂家进行实地考察及调研，本次考察及调研的电梯厂家均为市场一线品牌,分别为上海三菱、通力电梯、迅达电梯、西子奥的斯、日立电梯、蒂森电梯共6家。

现将此次考察调研情况汇报如下:一、电梯生产过程中的质量控制方面：质量标准体系控制：各家电梯厂家在质量体系的控制上，均以国标体系为基础,高于国标的企标为标准进行生产.先进的流水线自动化生产设备配比率：先进的自动化流水线作业中，自动化程度越高，生产效率越高，人工成本越低，质量控制更标准、严格。

考察中这方面以上海三菱、日立配备的自动化设备较多，较先进、效率较高。

电梯主要零部件的国产、进口化配置比率：众所周知电梯生产厂家除了自身自产的一些零部件，其他的则是通过全球定向采购，再把采购来的各种零部件高度集成的一个过程。

在电梯的八大系统中（曳引系统、导向系统、轿厢、门系统、重量平衡系统、电力拖动系统、电气控制系统、安全保护系统），零部件产品的质量也同时决定了产品的质量。

考察中的6家电梯厂家在这方面进口化零部件比率最高的为蒂森，达到60%.而国产化比率最高的则为：上海三菱、日立（日本技术、国内生产组装包含控制主板、曳引机等）。

通力电梯、迅达电梯、西子奥的斯三家则配置比率相差不大,也具备一定的关键零部件的生产组装能力，但均可以满足按客户需求进行关键零部件的全球定向采购。

二、新工艺、新技术产品的研发能力：6家电梯厂家均具备一定的新产品、新技术研发能力（如：电梯远程状态监控、智慧社区连接功能等均预留了通道、接口)，新产品研发中首推蒂森电梯研发的双子电梯(电梯井道中，布置两部电梯分别在各自负责的区域内运行,可提高一倍的运行效率）。

三、电梯乘坐舒适性感受方面：各家电梯在乘坐舒适性感受方面基本一致，细微的的变化很难感受出来，另一方面也说明，作为一线主流品牌的6家考察对象在乘坐舒适性感受方面都保持了应有的水准。