太仓森茂国际汽车城市场调研共49页
太仓市贸燊国际贸易有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告太仓市贸燊国际贸易有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:太仓市贸燊国际贸易有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分太仓市贸燊国际贸易有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：货物进出口；技术进出口（依法须经批准的项1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
太仓华苏汽车贸易服务有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告太仓华苏汽车贸易服务有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:太仓华苏汽车贸易服务有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分太仓华苏汽车贸易服务有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
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1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务维修（小型客车）；代理机动车辆保险。
经销汽1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
太仓明达汽车贸易服务有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告太仓明达汽车贸易服务有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:太仓明达汽车贸易服务有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分太仓明达汽车贸易服务有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
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1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务维修（小型车），代理机动车辆保险、意外伤害1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
太仓整体房产市场分析报告
太仓整体房产市场分析报告一、概述2006年上半年我市房地产开发投资6.5亿元，施工面积220万平方米，其中新开工面积21.2万平方米，竣工面积83万平方米，商品房销售面积55.76万平方米，至6月中旬，商品房空置面积为58.14万平方米。
综上所描述，我市房产储备量有限，整体可发展空间较大。
我市人城厢人口目前只有9 万人，但随着全国百强县排名的上升，经济水平的不段提高，外来投资及打工人口不断增加，因对商品房、住宅的需求量也随着不段的增加，就整体而言我市房产的发展还有很大的空间。
三、楼盘分布及分析目前太仓楼盘按发展情况可分为二大区域，可分为：1老城区：本区域属于本市区中心地带，医院，学校，大多分布与此地，适合居住指数较高，人气旺、商业氛围浓厚，但由于地域性的限制以及街道、建筑陈旧，本区域发展空间较小。
本区域可分为二块重点区域即：1）西城区：西城区为众发楼盘中最靠近市中心位置的，这里人口众多，商业成熟，房价为3200-4100 元/平米，就整体而言房价较高区域，由于地理位置佳，这里楼盘去化情况较好，但由于价格制约，并未达到预期的销售效果，例（香榭丽景、上海花园、太仓人家）。
2）北城区：北城区引距离市中心较远，发展程度低，并且远离未来城市发展方向，相对房产价格较低，大约在2600-3300元/平米。
由于本区市中心的区域性，房价不是很低，人气、商业程度又较差，导致房产销售情况较差，例如（万鸿城市华庭、曼市银洲），由于地域性及政策发展方向，本城区的未来可发展空间较低。
2、新城区：本区域为政府政策重点发展方向，新开发楼盘众多，也是未来大型超市、医院、市政府的安居地，马路宽敞，工厂众多，现已经能看出新城市的规模形式，但由于发展时间较短，人气差，导致商业空白区域增多，更加剧生活的不便利，形成恶性循环，从而增加本区域发展周期，但由于本区域的持续发展原因，房产价格并未受到大幅度影响总体均价在2800-3500 元/平米之间，由于环境优美，某些配套设施齐全的大型楼盘发展趋势教好，例如（高儿夫滨花园，高层均价也能达到4000元/平米，别墅区的销售情况良好，均价在8400元/平米）。
太仓森茂汽车城
太仓森茂汽车城
太仓森茂汽车城位于太仓市城北经济开发区内(太平北路西,北京路南,毛太路西,宁波路北),是太仓市政府重点工程,由太仓市森茂汽车城开发有限公司负责开发的以汽车为主题的商业项目。
1、5米6复式挑高,买一层得两层(隔层开发商已经做好),超过150平米使用面积,折算均价4000元/平米。
2、周边商业配套成熟,人气旺盛,靠近太仓汽车客运总站。
一期开发总建筑面积15余万平方米,集汽车及汽车相关行业贸易、酒店、商务、LOFT公寓、办公、餐饮购物等生活配套服务为一体的大型建筑综合集群,是做生意挣大钱的好地段。
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世联江苏太仓森茂国际汽车城项目营销策略方案
世联江苏太仓森茂国际汽车城项目营销策略方案1. 背景介绍世联江苏太仓森茂国际汽车城项目是一项位于江苏太仓市的汽车城开发项目。
该项目计划建设一个综合性的汽车交易、展示和服务中心，将为当地居民和汽车相关企业提供全方位的汽车服务。
本文将讨论该项目的营销策略方案。
2. 目标市场分析在制定营销策略之前，我们需要对项目的目标市场进行全面的分析。
以下是对目标市场的分析：2.1 人口统计数据太仓市居民人口超过100万，且具有较高的购买力。
根据调查显示，太仓市居民对豪华汽车和节能环保汽车有较高的需求。
2.2 市场竞争分析太仓市已有一些汽车4S店，以及其他汽车交易市场。
然而，缺乏一个综合性的汽车交易和服务中心，综合服务及售后保障体系也不健全。
因此，世联江苏太仓森茂国际汽车城项目具有一定的竞争优势。
3. 营销策略方案基于目标市场分析，我们提出以下营销策略方案来推广世联江苏太仓森茂国际汽车城项目：3.1 品牌推广品牌推广对于一个新项目的成功非常重要。
我们将进行以下品牌推广活动：•在当地媒体上发布广告，包括电视、报纸和网络广告•参加当地展览会和活动，展示世联江苏太仓森茂国际汽车城项目的规划和特色•与当地社区合作，开展公益活动，提高项目的知名度和良好形象3.2 营销渠道建设为了提高销售和服务的效率，我们将建设一套完善的营销渠道，包括：•建立一个在线汽车交易平台，方便消费者浏览和购买汽车•与汽车经销商合作，建立销售代理关系，扩大销售渠道•与银行合作，推出汽车金融服务，方便消费者购车•建立一个售后服务中心，提供维修和保养服务3.3 客户关系管理为了增加客户黏性和忠诚度，我们将建立一个客户关系管理系统，包括以下举措：•提供定期的车辆保养提醒和服务预约功能•开展客户活动和促销活动，提供优惠和礼品•建立一个客户投诉反馈系统，及时解决客户问题和提供售后支持4. 实施计划为了将上述营销策略方案转化为实际行动，我们制定了以下实施计划：•阶段1：品牌推广活动（4个月）–发布广告和新闻稿，提高项目的知名度–参加展览会和活动，展示项目的规划和特色–与当地社区合作，开展公益活动，树立良好形象•阶段2：营销渠道建设（6个月）–建立在线汽车交易平台，方便消费者购车–与汽车经销商合作，建立销售代理关系，扩大销售渠道–与银行合作，推出汽车金融服务，提供购车便利–建立售后服务中心，提供维修和保养服务•阶段3：客户关系管理（持续）–启动客户关系管理系统，提供车辆保养和服务预约功能–组织客户活动和促销活动，提供优惠和礼品–建立客户投诉反馈系统，解决客户问题和提供售后支持5. 总结世联江苏太仓森茂国际汽车城项目营销策略方案旨在通过品牌推广、营销渠道建设和客户关系管理来实现项目的成功推广。
中国石油天然气股份有限公司江苏苏州太仓申茂加油站介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告中国石油天然气股份有限公司江苏苏州太仓申茂加油站免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:中国石油天然气股份有限公司江苏苏州太仓申茂加油站1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分中国石油天然气股份有限公司江苏苏州太仓申茂加油站综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务、柴油、预包装食品（含保健食品）、卷烟（雪1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
太仓森美国际贸易有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告太仓森美国际贸易有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:太仓森美国际贸易有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分太仓森美国际贸易有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
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1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务理各类商品及技术的进出口业务（国家限定企业1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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太仓市区域发展分析
沈伟
目录
第一章：区域发展条件分析 第二章：区域产业结构分析
第三章：区域发展战略 第四章：区域经济空间结构分析
第一章：区域发展条件分析
1
区域概况
2
区域自然环境现状
3
区域经济社会现状
4
区域科学技术发展水平
区域概况
因吴王及春申君在此设立粮仓而得名“太 仓”。
太仓市位于江苏省东南部、长江口南岸。 是距离上海最近的城市 。
太仓市区隔新浏河与上海市嘉定区相望。 太仓市地处北纬31°20'-31°45'，东经 120°58'-121°20'，东北濒长江，与崇明岛 隔江相望，东南临上海市宝山区、嘉定区， 西南连昆山市，西北接常熟市。陆域总面积 约620平方千米。2012年全市常住人口达到 94.7万人。其中户籍人口51万人。
THANKS
73.4
1995
科学技术水平
全市研究与试验发展经费支出占地区生产总值的比重达到1.85%。顺利迈入国家级 可持续发展试验区。中德企业合作基地被国家知识产权局确定为全国专利保护重点 联系基地，系全省第一家。科技创业园获国家高新技术创业服务中心称号。太仓科 技创业园被江苏省人事厅批准设立省级博士后科研工作站。LOFT工业设计园被省科 技厅认定为省重点服务业集聚区和江苏省高新技术创业服务中心。
区域区位图
水 运 口 岸
江苏省太仓港（太仓口岸）港口经济开发区位于太仓东部、长江入海口南岸。这 里古称刘家港，历史上曾是明代著名航海家郑和七下西洋的起锚地。深泓近岸， 岸线平直，边滩稳定，陆域开阔，拥有可供建万吨级以上泊位的长江深水岸线长 达25公里，具备建造第三、第四代集装箱码头的自然条件，是长江口深水航道建 成以后可以满足集装箱船型大型化的最佳港址之一。
202X年6月13日太仓万达广场前期商业市场调研及定位报告
二、区域介绍
1、区域概况 2、经济结构 3、交通概况 4、结论
二、区域概况
1、区域介绍
城厢镇为太仓市府所在地，是全市政治、经济、文化中心。全镇区域面积126平方公 里，常住人口15万人，下辖4个街道办事处，2１个社区居委会，6个行政村。是底蕴 深厚的文化之乡，也是长三角新兴的工业城镇。是太仓市近年重点旧城改造的区域之 一。目前相关配套不足，项目周边以工厂、企业、作坊业为主，已入住楼盘及居民相 对匮乏。
一、城市介绍
3.2居民富裕程度（人均工资水平历年增长对比、农民收入 对比、人均可支配收入对比、人均实际消费支出对比 ）
2010年城镇职工年平均工资40261元，比上年增长11.65% 城镇居民人均支配收入30629元，比上年增长12.1% 农民人均纯收入14662元，比上年增长13% 城乡居民人均储蓄余额47472元，比上年增长15.81% 城镇居民家庭恩格尔系数为34.0%,农村居民家庭恩格尔系数为35.30% 城镇居民人均住房面积39.5平米，农村居民人均住房面积76.3平米
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太仓万达广场
——前期商业市场调研及定位报告
2011年 6月13日
目录
一、城市概览（魅力展现等） 二、区域介绍（区位优势等）
三、城市商业（商圈概况等） 四、项目分析（优势劣势等）
五、项目定位（卖点提炼等） 六、品牌落位（业态规划等）
3、经济数据
3.1城市竞争力（城市GDP对比、人均GDP、固定投资、社会零 售消费总额 ）
2010年地区生产总值730.32亿元，比上年增长15.8% 城市人均GDP；90134元，比上年增长12.9% 固定资产投资总额；335.45亿元，比上年增长18%，增速高于苏州1 个百分点。 房地产投资总额；63.04亿元，比上年增长53.6 % 社会消费品零售总额；141亿元，比上年增长17%
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长沙莲湖汽车配件大市场
浙江金恒德汽车用品采购城
上海金山车市
上海中昊汽配用品市场
中国汽配行业十大连锁企业
上海隆丰汽车零部件有限公司
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浙江普通服务市场有限公司
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国际汽车城研究报告(二)
第五章汽车主题公园及车展专题研究5.1国内外汽车主题公园专题研究汽车主题公园为新生事物，在国外，迄今为止算得上典型主题公园的只有德国大众公司在沃尔夫斯堡市成立的大众汽车城主题公园。
另外在我国，虽然引进国外先进的理念，但我国的汽车城倾向为单一的汽车购买为主，或者汽车娱乐为主，将两者较好结合的案例尚且缺乏。
研究国内国外案例，作为本案定位研究学习和参考。
5.1.1德国沃尔夫斯堡市大众汽车城主题公园◆规模占地25公顷，投资8亿5千万德国马克，并作为2000年汉诺威世博会的展场。
◆主题封闭式汽车城主题公园◆功能构成康采恩广场康采恩广场位于公园南端，与运河平行，有一长200多米，高18米的长方形大厅，钢结构玻璃幕墙大厅亦作为公园的主要出入口，并设有餐馆、咖啡厅、电影院及儿童世界等多功能活动空间。
汽车塔楼公园的主体建筑是两幢42米高的圆柱形玻璃塔楼，每幢塔楼可存放400辆大众新车，它象征着技术进步、透明度和向上的冲劲。
建筑师把这两座透明的汽车塔楼比喻为汽车城公园里的“撞击心灵的玻璃发动机！”顾客中心椭圆形，和汽车塔楼精密相连；每隔40秒就有自动升降装置从20层高的塔楼里取出一辆车，并送至顾客中心。
7个独立的汽车品牌馆用来展示大众集团属下7个主要品牌车的特殊品质，如大众（V W）、奥迪(Audi)、斯可达（Skoda）、赛尔特（Seat）、兰波地尼（Lamborghhini）和本特菜（Bentley）等。
各个品牌馆风格各异，别有一番风情。
◆特色结构与独特性。
◆定位大众汽车城主题公园不仅仅展示最新款式的汽车，还借助建筑师、景观设计师、艺术家、科技人员等智慧，来塑造公司的品牌形象，大众集团公司想借此向人们展示公司的全球战略和雄厚的实力。
◆相关图片5.1.2上海国际汽车城◆规模项目规划占地68平方公里，总投资1000亿人民币。
◆主题汽车城◆功能构成汽车核心贸易区集展示、贸易、物流等功能于一体的核心贸易区，建有汽车检测中心、汽车商业步行街、二手车交易市场、汽车市场和轻轨站点配套商业服务区。
太仓市房地产市场情况调查
太仓市2010年8月份上半月市场情况调查一、太仓市8月份上半月总体市场情况数据来源：太仓市房管科■太仓市8月份上半月总成交量34043㎡，环比下降16.15%。
其中住宅成交总量27880㎡，环比下降12.04%；非住宅成交总量6163㎡，环比下降30.8%。
总成交套数为341套，环比增长2.71%。
住宅成交均价为7866元/㎡，环比增长27.86%；非住宅成交均价为7969元/㎡，环比增长35.07%。
■可以看出受8月初各大银行停发第三套房贷政策的影响，购房者的购买热情迅速下降，观望情绪渐涨，有效遏制了投资群体投资倾向。
1、8月份上半月总体成交情况表1：数据来源：太仓市房管科■从表1中可以看出，8月份上半月较7月份上半月同期相比，住宅及非住宅成交面积都有所下降，主要受8月初各大银行停发第三套房贷政策的影响，但是住宅及非住宅成交均价却在温和上涨，得益于本月很多高端楼盘投放市场，如南洋一号等楼盘。
表2：数据来源：太仓市房管科■从表2中可以反映市场经过一定时期调整后，成交量小幅上涨。
6月份上半月成交总套数265套，日平均成交18套；7月上半月成交总套数351套，日平均成交套数为23套；8月上半月成交总套数341套，日平均成交套数为23套。
2、住宅成交情况表3：数据来源：太仓市房管科表4：数据来源：太仓市房管科■从表3、表4中可以明显看出住宅市场成交量明显放缓，主要受楼市政策继续从紧的影响，抑制了投资群体进入住宅市场，成交价格却有所增长，得益于高端项目的价格带动。
3、非住宅成交情况表5：数据来源：太仓市房管科表6：数据来源：太仓市房管科■从表5、表6中可以看出同样受各大银行针对住宅停发第三套房贷政策的影响，非住宅成交总量明显回落，但成交价格有所回升。
二、8月份上半月竞争项目市场情况1、市场成交情况：表7：表8：■从目前太仓市场所选的8个可类比的竞争项目来看，公寓市场成交情况有所好转，尤其是森茂国际在促销活动的影响下成交量明显上升。
上海国际汽车城调研报告(1)
上海国际汽车城调研报告根据管委会领导的有关指示，我们一行三人赴上海市对上海国际汽车城进行了为期一周的专题调研。
在调研期间，我们先后拜访了上海国际汽车城建设领导小组办公室、嘉定区政府、汽车城四大公司、上海大学国际工商与管理学院等有关部门和机构，并实地考察了汽车城各大功能区,特别是针对管委会领导所关心的上海国际汽车城的规划和功能定位等问题，我们进行了大量的调研工作，特作如下调研报告供各位领导参阅。
一、总体规划面对中国加入世贸组织和国际制造业梯度转移的有利形势，上海市决定重塑现代大都市的经济构架，精心打造堪称城市经济脊梁的“东南西北”四大产业基地。
其中，上海国际汽车城是上海西部集汽车贸易、研发、制造、物流、服务、文化等多功能于一体的综合性汽车产业基地。
上海国际汽车城位于上海市西大门，东傍沪嘉高速公路，南濒吴淞江，西邻江苏省，北依嘉定城，为嘉定、昆山、青浦三地之交界，距离市中心25公里，对外联系日益便捷，形成了铁路、公路、水路和航运“四位一体”的交通网络。
上海国际汽车城占地68平方公里，包括核心区（贸易研发区）、制造区、国际赛车场、教育园区和安亭新镇区等五大区域。
其中汽车城核心区（贸易研发区）面积7.43平方公里，制造区15.5平方公里，教育园区1.7平方公里，安亭新镇区5.4平方公里，国际赛车场5.3平方公里。
高尔夫球场和中心公园是汽车城规划的亮点之一。
高尔夫球场占地面积1800亩，规划建成18洞标准赛道及会所等配套设施，可以举办国际性赛事。
中心公园规划占地1150亩，将建成以汽车为主题，在具备自然生态、绿化、水体为特点的自然风光的同时，与汽车博览展示功能相结合，形成具有会展业态功能的综合性博览场馆群，对提升汽车城总体形象等将产生巨大的促进作用。
根据“统一规划、分步建设、滚动发展”的原则，首期基础设施建设投资规模约为100亿元人民币，最终包括核心贸易区招商引资、安亭新镇和国际赛车场在内的建设总规模投入将达到500亿元人民币。
森茂带车销讲2011[1][1].04.15
![森茂带车销讲2011[1][1].04.15](https://img.taocdn.com/s3/m/1843aa59a76e58fafbb00307.png)
森茂汽车城项目带车销讲开场白：各位福美来的朋友们、销售精英们，大家早上好！我是森茂汽车城项目经理xxx，非常高兴能在这么一个阳光明媚的早晨与大家同行，一起去投资的热土——太仓！我们今天是干嘛去呢？（客户起哄：送钱去的，花钱去的）今天我们是为了赚钱去的。
（调节气氛，首先要化解客户的警惕性和紧张感）（第一阶段：投资房地产的引导）各位都是非常有眼光的专家，一定会想，太仓这个小地方，只是一个县级市，比上海差远啦，有啥好赚钱的地方呢？那我想问一下，上海现在还有没有投资机会？（化解客户对上海区域的习惯认同）上海的房价已经透支了未来3-5年的价值增长空间，加上上海住宅的价格年度涨幅政府控制在8%的范围内，考虑到贷款的成本，其实上海在最近几年，投资的空间已经很小了。
但是，我们这个时候是不是应该把钱都存在银行里面呢？（引导客户的投资观念）负利率的时代，只有投资才能让我们手中的钱不贬值。
我想请问一下在座的各位，有钱人为什么有钱？因为他们抓住了好的投资机会，让钱生钱，用钱去赚钱，因此财富才会有不断的增长！（继续强化投资的必要性）现在调控了，但是投资的需求还是在不断增长，这么多钱还是需要有好的投资去处。
对比存款、股票、基金、债券、保险，房地产还是一个非常好的投资手段和渠道，不但能够保值，还能够真正分享到中国经济增长的果实。
我们在打理手中的钱的时候，应该能够用多种组合的方式，让自己的财富得到增长。
（强调房地产比其他投资渠道的优势，让客户坚信房地产投资是对的）我们今天去看的是一个商业类项目，要知道3月份上海的商业成交已经同比增长了20%以上，已经有很多先知先觉的人进入到了商业地产领域，我们也希望借今天这个机会，跟大家共同去了解我们太仓的商业项目，让大家能够买在商业地产热潮启动的前夜，更好的分享到商业地产价值增长的果实。
（强调现在是商业地产投资的良机）（第二阶段：强化太仓的城市价值）我可以很确定的告诉大家，今天投资太仓，一定是一个正确的选择。
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Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告辰森（太仓）贸易有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:辰森（太仓）贸易有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分辰森（太仓）贸易有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：食品销售；食品互联网销售（依法须经批准的1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。