海口市商品房买卖合同

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商品房买卖合同(标准版)8篇

商品房买卖合同（标准版）8篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件的房产证明文件。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关使用说明书。

四、过户手续1. 甲方应在合同签订后的____日内办理该房屋的过户手续。

2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。

五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。

六、其他约定1. 甲方保证在交易前该房屋无任何形式的纠纷和债务。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

海口商品房买卖合同

海口商品房买卖合同1. 合同背景2. 房屋信息乙方所售商品房信息如下：•房屋地质：海口市某小区某栋某单元，具体门牌号另行通知。

•房屋面积：建筑面积约为x平方米。

•房屋户型：x房x厅x卫。

•房屋装修情况：精装修/毛坯房（请在相应选项前打√）。

•房屋用途：居住/商业（请在相应选项前打√）。

•房屋价格：总售价x万元。

3. 交房时间和付款方式1.甲方须在签订本合同之日起7日内，支付房屋总价的30%作为首期款，即x万元（大写）。

2.甲方须在乙方向其交付房屋之日起7日内，支付房屋总价的60%作为第二期款，即x万元（大写）。

3.甲方须在乙方向其交付房屋之日起7日内，支付房屋总价的10%作为第三期款，即x万元（大写）。

4.三期款均须以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。

4. 房屋交付标准1.乙方应确保房屋在交付之日前完成所有装修，并移交给甲方的房屋应达到《建筑工程质量验收规范》相关标准要求。

2.乙方应确保房屋的各项设施设备正常运转，无任何故障或缺陷。

3.如甲方在房屋验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整修或者替换设备设施。

4.房屋交付时，乙方应提供房屋交付验收清单，并经甲方签字确认。

5. 房屋权属转移及相关手续1.房屋权属证书应在交房之日起7日内办理过户手续，并将房屋转移登记证明书交付给甲方。

2.乙方须确保办理房屋过户手续时，房屋不存在任何抵押、查封等限制性意见或权利纠纷。

3.房屋过户手续所需的税费由甲方承担。

6. 交付延期及违约责任1.若因乙方原因，导致房屋交付延迟，乙方应向甲方支付每延迟一天0.1%的违约金。

2.若因甲方原因，导致房屋交付延迟，甲方应向乙方支付每延迟一天0.1%的违约金。

3.若一方违约导致无法履行合同，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

7. 合同的其他约定1.本合同不可变更或解除，除非双方经协商一致并书面确认。

2.本合同项下的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

海口市二手房屋买卖合同6篇

海口市二手房屋买卖合同6篇篇1海口市二手房屋买卖合同一、甲方：（出售人）：（姓名）、（身份证号码）、（住址）二、乙方：（购买人）：（姓名）、（身份证号码）、（住址）三、房屋基本情况：房屋地址：（具体地址）房屋建筑面积：（平方米）房屋用途：（住宅/商业/办公）房屋所有权情况：（产权/使用权）房屋产权证号：（号码）房屋登记日期：（年月日）其他相关情况：（如有）四、交易价格及支付方式：1. 本房屋的交易价格为（金额大写），（金额小写）元整。

2. 乙方在签订本合同之日起，应当向甲方支付定金（金额大写），（金额小写）元整。

余款在（约定时间）内通过（支付方式）支付。

3. 本合同签订之日起，房屋的使用权及收益，由乙方享有。

五、产权过户及税费责任：1. 甲方应当在（约定时间）内协助乙方进行房屋产权过户手续，并承担过户所需的相关费用。

2. 房屋过户所需的税费由乙方承担。

3. 如因甲方原因导致房屋产权无法顺利过户，乙方有权要求返还所支付的相关费用，并终止合同。

六、居间服务费用：1. 如有经纪人介入本次交易，居间服务费用由（甲方/乙方/双方）承担。

2. 如无经纪人介入，以上费用由（某方）承担。

七、其他约定：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本合同中如有争议，应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁解决。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日见证人（签字）：____________________日期：____年____月____日本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

附件：房屋产权证复印件、身份证复印件等。

篇2海口市二手房屋买卖合同一、合同双方买方：___________________身份证号：_____________电话：_____________卖方：___________________身份证号：_____________电话：_____________二、房屋基本信息房屋地址：_______________________建筑面积：_______________________平方米房屋结构：_______________________房屋楼层：_______________________房屋产权：_______________________三、交易价格及支付方式1. 本次房屋买卖的总价为_______________________万元人民币，买卖双方同意按照以下方式支付：□按揭贷款：_______________________万元；由买方贷款购房，卖方协助办理抵押手续。

商品房买卖合同详细版范本5篇

商品房买卖合同详细版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。

2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见附件一。

二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前______日，支付余款人民币______元。

三、交付期限及条件1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付条件为：甲方取得房屋所有权证并结清所有相关费用。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%，直至交付完成。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的____%，直至房款支付完成。

五、质量保证1. 甲方保证该房屋符合国家及地方的相关规定，不存在任何权利瑕疵。

2. 甲方在交付房屋后的一定时间内，负责对房屋进行质量保修（详见附件二）。

六、产权登记1. 甲方应在交付房屋后的______个月内，办理房屋所有权转移登记。

2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

七、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担。

2. 乙方有权对该房屋进行装修，但不得破坏房屋的主体结构。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决1. 如双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

海口市安居型商品住房买卖合同

海口市安居型商品住房买卖合同日期：________[填写日期]出卖方（甲方）：姓名/公司名称：________________________________________________________地址：_________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________买受方（乙方）：姓名/公司名称：________________________________________________________地址：_________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________鉴于：甲方是海口市安居型商品住房的合法所有权人。

乙方愿意购买甲方所拥有的安居型商品住房。

双方本着自愿、平等、诚信的原则，达成以下买卖合同：一、房屋基本信息房屋坐落地点：_________________________________________________________房屋建筑面积：_________________________________________________________房屋所有权证号：_______________________________________________________二、房屋交付和交付日期甲方承诺按照合同约定，保证房屋的产权合法、完整，并于________[交房日期]将房屋交付给乙方。

乙方应在房屋交付时支付全部房款。

三、房屋价格房屋总价为人民币________（￥________）。

正规商品房买卖合同范本8篇

正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。

乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。

（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。

（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。

2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。

海口买房的合同范本

海口买房的合同范本1. 合同甲方与乙方本合同由以下双方签署：甲方（出卖方）：[甲方名称]乙方（购买方）：[乙方名称]2. 房屋信息本合同涉及的房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]3. 交易条款3.1 房屋交易价格乙方同意以人民币[CNY]支付甲方以下款项作为房屋的买卖价格：•总价款：[购房总价]•首付款：[首付款金额]•贷款金额：[贷款金额]•贷款银行：[贷款银行]3.2 交付条件甲方应根据本合同约定，按照以下条件将房屋交付给乙方：•交付时间：[交付时间]•交付方式：[交付方式]3.3 定金乙方在签署本合同时，应向甲方支付定金，定金金额为人民币[CNY]。

3.4 过户手续乙方应尽快完成房屋过户手续，包括但不限于：•向相关主管部门办理买卖合同备案手续；•缴纳过户税费；•办理房屋所有权转移手续。

3.5 购房款支付乙方应在本合同生效后的指定时间内，将剩余购房款支付给甲方，支付方式为人民币[CNY]。

3.6 违约责任3.6.1 甲方违约责任如果甲方未按本合同约定的时间和方式交付房屋，乙方有权要求返还已支付的定金，并要求甲方按照定金数额支付违约金。

3.6.2 乙方违约责任如果乙方未按本合同约定的时间和方式支付购房款，则甲方有权解除合同，乙方支付的定金不予退还。

3.7 其他约定本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并以书面形式达成补充协议。

4. 法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。

对于因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，双方同意提交海口市仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

5. 合同生效与变更本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

对于本合同的任何修改或补充，双方应经过书面协议，并由双方在合同上签字确认后方为有效。

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在不违反相关法律法规的情况下履行。

甲方（出卖方）：[甲方签名]乙方（购买方）：[乙方签名]日期：[签署日期]以上是海口买房的合同范本，双方应严格按照合同约定执行，并保留相关购房凭证及付款凭证，以保障双方的权益。

海南商品房购房合同(精选8篇)

海南商品房购房合同(精选8篇)海南商品房购房合同篇1根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1.甲方所拥有的坐落于北京号房屋，建筑面积平方米，其现用途为自住。

2.甲方已于年月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为3.甲方已年月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。

二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币三、付款方式买卖双方同意按下述种方式支付房款：1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。

2.分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。

3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请。

四、定金乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。

乙方不购买房屋的，定金不退反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。

乙方支付首付款时，定金折抵首付款。

五、房屋交付甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。

六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。

七、甲、乙双方权利与义务1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。

房屋评估费由双方共同承担。

2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。

房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。

新商品房买卖合同(官方范本)6篇

新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据第二条销售依据与基本情况（具体条款）第三条商品房基本情况（具体条款）第四条计价方式与付款办法（具体条款）第五条面积确认及面积差异处理（具体条款）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。

2. 房屋类型：商品房。

3. 房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。

4. 房屋产权：甲方为房屋的合法所有者，无产权纠纷。

二、交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋腾空，并办理完毕水、电、燃气、物业等相关手续的变更。

3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未支付房款部分万分之______的违约金。

海口市安居型商品住房买卖合同5篇

海口市安居型商品住房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买安居型商品住房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于海口市___________区____________路_______号的安居型商品住房出售给乙方。

2. 房屋的具体信息包括但不限于：房屋类型、建筑面积、户型、朝向、楼层等，以附件形式附于本合同之后。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______元）；（2）在房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元整（￥______元）。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋为空置状态，且房屋内的设施、设备符合合同附件中列明的内容。

四、权利义务1. 甲方应保证出售的房屋权属清晰，无争议，未设定抵押权等权利负担。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

3. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担违约责任。

4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

五、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款千分之______的违约金。

2. 若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之______的违约金。

若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因导致房屋权属存在争议或权利负担，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

海南省房屋买卖合同3篇

海南省房屋买卖合同3篇篇1海南省房屋买卖合同一、合同双方约定及定义甲方（出卖人）：姓名/名称：_____________；住所/营业地址：_____________；联系电话：_____________。

乙方（买受人）：姓名：_____________；身份证号：_____________；住址：_____________；联系电话：_____________。

二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________；2. 房屋建筑面积：_____________平方米；3. 房屋用途：_____________；4. 房屋产权证号：_____________；5. 房屋销售价格：_____________元。

三、交易方式及付款方式1. 交易方式：买受人一次性支付房款；2. 付款方式：买受人应在本合同签订后5个工作日内，将所购房屋的全部价款支付给出卖人。

四、房屋交付和过户手续1. 房屋的交付：出卖人应于本合同签订后7日内，将房屋及房屋相关的所有权资料交付给买受人；2. 过户手续：由买受人根据合同约定的时间，按照法律程序进行过户手续。

五、房屋的附属设备和物品1. 房屋在转让时，包括以下设备和物品：_____________；2. 对于上述设备和物品如有异议，买受人应当在签订本合同时提出。

六、违约责任1. 买受人违约时，出卖人有权解除合同，并要求买受人赔偿损失；2. 出卖人违约时，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已支付的房款。

七、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 未尽事宜，双方可另行协商解决，若发生争议，可向有关部门申请调解或解决。

八、合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：_____________ 乙方（买受人）：_____________签字（或盖章）：_____________ 签字（或盖章）：_____________日期：_____________ 日期：_____________以上是关于海南省房屋买卖合同的一份示范文本，合同内容中详细规定了双方的信息、房屋基本情况、交易方式、付款方式、房屋交付、附属设备和物品、违约责任、其他约定等详细内容。

海南省房屋买卖合同6篇

海南省房屋买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋的相关事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：海南省________市/区/县_____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 建筑面积：______平方米。

4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证件编号为____________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后___日内支付剩余款项。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付完毕定金及剩余房款后的___日内将房屋交付给乙方。

2. 产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由___方承担。

四、房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，无重大安全隐患。

2. 房屋配套设施包括_________________________，应一并随房屋交付给乙方。

五、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金人民币____元。

2. 若乙方未能按照约定支付房款，应按日向甲方支付违约金人民币____元。

六、其他约定事项1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。

2. 房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

3. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易的合法性。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

海口市商品房买卖合同示范文本(共17页)

海口市商品房买卖合同示范文本篇一：海口市商品房买卖合同---空白的海口市商品房买卖合同海口市住房和城乡建设局海口市工商行政管理局监制海口商品房买卖合同说明1．鉴于购房涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，为更好地维护买卖双方当事人的合法权益。

签约之前，买受人应当阅读本合同全部条款，与出卖人充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中予以明确。

合同签订后，双方不能通过协商决定的，可以遵循合同约定的争议解决途径申请仲裁机构或人民法院裁决。

2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

3．买受人为无行为能力人或限制行为能力人的，应由其法定代理人签订本合同。

4．本合同为示范文本，为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。

双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删除。

合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

5．对合同文本中选择内容、空格部位填写及其它需要添加或删除的内容，双方应当协商确定。

6．在合同签订前，出卖人应当向买受人出示企业法人营业执照、房地产开发企业资质证书以及本合同规定的项目建设依据和商品房销售依据。

7．出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体明确，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的销售广告和宣传资料应视为本合同内容，出卖人应在签订本合同时向买受人提供，买受人应仔细阅读并了解有关情况。

8．买受人对小区内的车库（位）有优先购买权和使用权，不计算建筑面积的车库（位）出卖人不得出售。

9.为便于买卖双方相互告知商品房买卖过程中可能发生的各种事项，买卖双方宜填写固定电话号码、移动电话号码、通信地址和电子邮箱地址。

上述通讯方式发生变动时，买卖双方应及时相互告知。

因买受人通讯方式发生变动未及时告知出卖人，导致出卖人不能及时通知该商品房有关事项的，责任由买受人承担。

海南省商品房买卖合同模板

商品房买卖合同甲方（出卖人）：_____________________________________营业执照号码：_______________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________乙方（买受人）：_____________________________________身份证号码：_________________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________鉴于甲方已依法取得位于________________________的商品房开发权，乙方愿意购买甲方开发的商品房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本商品房买卖合同。

一、商品房信息1.1 商品房坐落：_____________________________________1.2 商品房结构：_____________________________________1.3 商品房建筑面积：__________________________________1.4 商品房户型：_____________________________________1.5 商品房用途：_____________________________________二、商品房价款2.1 商品房价款总额为人民币（大写）：_______元整（￥_______元）。

三、付款方式及期限3.1 乙方选择以下第_____种付款方式：- 一次性付款：合同签订之日起____日内支付全部房款。

商品房买卖合同范本

商品房买卖合同范本商品房买卖合同范本1甲方(卖方)：_________________________身份证号：________________电话：_______________________身份证号：__________________电话：_____________乙方(买方)：__________________身份证号：_________________电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上。

为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订立合同。

如下：一、房屋状况：(按《房屋所有权证》填写)1、甲方所拥有的坐落于_____________________________房屋，建筑面积为________平方米，其现用途为__________。

2、甲方已于房屋所有证号为：__________________________________。

3、甲方已于用证，国有土地使用证号为：________________________。

4、甲方自愿将上诉房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋。

甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无财产纠纷和债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。

二、房屋价款：买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为___________(RMB：__________元整)。

三、付款方式：__________四、房屋支付：__________甲方应于办理房屋立契过户之日起5日内按合同约定将房屋交付给乙方。

五、甲乙双方权利义务：1、在办理产权过户手续时，所产生的费用，一切由甲方负责。

2、房屋交付前所发生的'所有费用均由甲方承担。

六、甲乙双方若出现法律纠纷，可向房屋所在法院进行起诉。

七、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

住建部的商品房买卖合同模板5篇

住建部的商品房买卖合同模板5篇住建部的商品房买卖合同1卖方(以下简称甲方)：_______________身份证号码：___________________________买方(以下简称乙方)：_______________身份证号码：___________________________第一条、房屋的基本情况甲方房屋坐落于______________________________;位于第_________层_________户，房屋结构为________，房产证登记面积_________平方米，地下室______间，面积______平方，房屋权属证书号为______________________________。

第二条、价格以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：___________________________。

第三条、付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____________元整，大写：______________________________，______日内交付_________万元(大写_______________)，余款_________元(大写_________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条、房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付乙方。

第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第______条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第______天起至实际付款之日止，每逾期______天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。

逾期超过_____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

海口市二手房屋买卖合同4篇

海口市二手房屋买卖合同4篇篇1海口市二手房屋买卖合同一、出卖人：（甲方）姓名：住址：联系电话：二、受购人：（乙方）姓名：住址：联系电话：三、物业信息：1. 物业地址：2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋结构：独栋/联排/公寓/其他4. 房屋用途：自住/投资/其他5. 房屋权属证明：房产证/其他6. 房屋年限：（年）7. 有无抵押：有/无8. 有无纠纷：有/无四、价格及支付方式：1. 房屋总价：（大写）2. 首付款：（大写）3. 贷款金额：（大写）4. 首付款支付方式：一次性/分期付款（最后一次性支付）5. 其他费用：（大写）6. 交易税费由买受人承担五、过户手续：1. 卖房人出示合法身份证件、房屋所有权证书及相关证明；2. 买房人支付过户费用；3. 房屋交易款项交割及交接。

六、房屋状况：1. 房屋结构是否完好；2. 房屋是否有漏水、渗水等质量问题；3. 房屋装修是否符合规范；4. 房屋是否有违法违规记录；5. 房屋是否存在损坏等问题。

七、保证与承诺：1. 卖方保证所出售的房屋均为合法所有权并无任何抵押等问题；2. 买方保证对房屋产权进行合法申请及过户手续；3. 双方保证合同的履行。

八、违约责任：1. 一方违约需向对方支付违约金；2. 一方违约需承担相应法律责任。

九、其他事项：1. 本合同自双方签字盖章生效；2. 未尽事宜按照当地相关法律法规处理。

出卖人（甲方）：____________________（签字）受购人（乙方）：____________________（签字）签订日期：____________________注：本合同一式两份，双方各执一份，并向相关部门备案。

篇2海口市二手房屋买卖合同一、双方当事人卖方：（出卖人）买方：（购买人）二、交易房屋详细信息1. 房屋坐落地址：2. 房屋所有权证号码：3. 房屋建筑面积：4. 房屋用途：5. 房屋现状：6. 房屋权属证明：7. 房屋装修情况：三、房屋交易价格及支付方式1. 本次房屋交易价格为人民币__________元整（￥_______）2. 买卖双方商定付款方式为：一次性付清/按揭付款3. 关于首付及分期支付约定：四、房屋交割及过户1. 买卖双方商定办理房屋过户手续的时间为_________年____月____日。

海南省商品房买卖合同示范文本修订版2024

海南省商品房买卖合同示范文本修订版合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指甲方与乙方就本合同项下商品房的买卖事宜所达成的合同。

1.1.2“甲方”指甲方在本合同中所指的海南省商品房的开发商或销售商。

1.1.3“乙方”指甲方在本合同中所指的购买商品房的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“商品房”指甲方在本合同项下销售的位于海南省的住宅、商业、办公或其他用途的建筑物。

1.1.5“合同价款”指甲方根据本合同约定向乙方出售商品房的价格。

第二章商品房信息2.1商品房基本信息2.1.1甲方应在本合同中明确填写商品房的详细信息，包括但不限于房屋坐落、面积、户型、层高、朝向等。

2.1.2甲方应向乙方提供商品房的规划许可证、施工许可证等相关证明文件。

2.2商品房交付标准2.2.1甲方应在本合同中明确填写商品房的交付标准，包括但不限于装修标准、设施设备、材料品牌等。

2.2.2甲方应向乙方提供商品房的验收合格证明文件。

第三章合同价款与支付方式3.1合同价款3.1.1甲方应在本合同中明确填写商品房的合同价款。

3.1.2合同价款应包括商品房的购买价款、相关税费及其他费用。

3.2支付方式3.2.1乙方可以选择一次性付款或分期付款的方式支付合同价款。

3.2.2乙方选择一次性付款的，应在合同签订后五个工作日内支付全部合同价款。

3.2.3乙方选择分期付款的，应按照本合同约定的分期付款方式和期限支付合同价款。

第四章商品房交付与验收4.1商品房交付4.1.1甲方应按照本合同约定的时间、地点和方式将商品房交付给乙方。

4.1.2甲方应向乙方提供商品房的钥匙、相关设施设备的操作手册等。

4.2商品房验收4.2.1乙方应在收到商品房后及时进行验收，并在验收合格后签署验收合格证明文件。

4.2.2乙方对商品房存在问题的，应在验收时及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

第五章权属转移与登记5.1权属转移5.1.1甲方应在本合同约定的期限内将商品房的权属转移给乙方。

商品房买卖合同书样本通用版5篇

商品房买卖合同书样本通用版5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确双方权利和义务，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同当事人甲方（卖方）：______________，统一社会信用代码：______________。

乙方（买方）：______________，身份证号码：______________。

二、物业基本情况1. 物业地址：___________________。

2. 物业类型：商品房。

3. 建筑面积：______平方米。

4. 房屋结构：______。

5. 其他相关设施及配套设施情况：___________________。

三、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付购房余款人民币______元。

四、房屋交付及产权登记1. 交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 产权登记：甲方应当在房屋交付后______内办理房屋产权登记手续，乙方应配合甲方提供相关证件。

五、房屋质量及保修1. 甲方保证交付的商品房符合国家及地方的质量标准。

2. 乙方在接收房屋后，如发现质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当负责维修。

3. 保修期限：自房屋交付之日起______年。

六、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付购房款万分之______的违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付应付款万分之______的违约金。

七、其他约定事项篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

海口新房购房合同备案流程

一、签订购房合同购房者与开发商签订购房合同，合同中应明确房屋的位置、面积、单价、总价、税费、付款方式、交付时间、质量标准等内容。

二、开发商提交备案申请1. 开发商在合同签订后，将购房合同集中递交到海口市房地产管理局进行备案。

2. 开发商需提交以下材料：（1）购房合同；（2）开发商营业执照；（3）土地证、房产证；（4）购房者身份证；（5）房屋买卖合同备案申请表；（6）其他相关材料。

三、房管局审核备案1. 海口市房地产管理局对开发商提交的材料进行审核，确保合同内容合法、合规。

2. 审核过程中，房管局可能会要求开发商或购房者补充相关材料。

四、备案成功1. 审核通过后，房管局为购房合同备案，并在合同上加盖备案章。

2. 备案成功后，购房者可登陆海口市房地产市场信息网查询合同备案情况。

五、办理贷款手续（如有）1. 若购房者选择按揭贷款，需在合同备案完成后，将所有贷款资料递交至按揭银行进行审核。

2. 银行审核通过后，办理抵押贷款手续。

3. 贷款手续办理时间一般需要30天左右，具体时间视银行工作情况而定。

六、领取购房合同1. 购房合同备案成功、贷款手续办理完毕后，签约核心会通知购房者领取购房合同。

2. 购房者携带身份证到签约核心领取购房合同。

七、办理房产证1. 购房者领取购房合同后，需在规定时间内办理房产证。

2. 办理房产证需携带以下材料：（1）购房合同；（2）身份证；（3）户口本；（4）婚姻证明（如有）；（5）房屋买卖合同备案证明；（6）其他相关材料。

3. 办理房产证时间一般需要30天左右，具体时间视当地房管局工作情况而定。

总之，海口新房购房合同备案流程包括签订合同、开发商提交备案申请、房管局审核备案、备案成功、办理贷款手续、领取购房合同、办理房产证等环节。

购房者需注意每个环节的时间节点，确保购房流程顺利进行。