后海_城市改造样本
沿海集市改造工程方案
沿海集市改造工程方案一、项目背景作为沿海城市的一个重要组成部分，集市在城市经济发展中起着重要的作用。
然而，由于城市化进程的加速和城市规划的不合理，许多沿海集市的环境卫生、安全保障、市场秩序等问题亟待解决。
因此，我们将对沿海集市进行全面改造，以提升集市的品质和城市形象，促进城市经济的稳步增长。
二、项目目标1. 提升集市环境质量：改善集市环境和市容市貌，提高市民的生活品质，提升城市形象。
2. 完善市场秩序：加强市场管理，维护市场秩序，净化市场环境，创造良好的营商环境。
3. 加强集市设施建设：增加基础设施和便民设施，提升市场功能，促进集市发展。
4. 保障集市安全：加强安全管理，建立集市安全保障体系，提升市场治安水平。
三、改造方案1. 环境改造（1）加强环境清扫：增加环卫设施投入，加大环卫人员数量，提高环卫作业的频次和标准，保障集市环境的整洁卫生。
（2）提升市容市貌：修缮集市建筑和设施，美化集市景观，引入植被覆盖，打造宜人的集市环境。
（3）改善排水系统：优化排水管网，加强排水设施建设，解决雨水排洪问题，保障集市环境的干净整洁。
2. 秩序管理（1）加强市场管理：建立健全的市场管理体系，加强市场监管，规范市场经营行为，营造公平竞争的市场环境。
（2）净化市场秩序：加强对假冒伪劣产品的打击力度，规范市场交易行为，提高市场商品品质，保障市民购物权益。
（3）建立健全的维权机制：建立消费者维权组织，提高市民的消费维权意识，加强对市场侵权行为的打击。
3. 设施建设（1）增加基础设施：增加厕所、停车场、供水和供电设施，提升市场基础设施水平，满足市场日益增长的功能需求。
（2）提升便民设施：加强洗手间、休息座椅、遮阳设施等便民设施的建设，在提升市场品质的同时，提高市场的舒适度和便捷性。
（3）优化交通布局：通过合理规划和布局，优化集市交通系统，减少交通拥堵，提高交通效率。
4. 安全保障（1）加强安全管理：建立健全的安全管理体系，健全防火、防盗等安全设施，提升市场安全保障水平。
历史街区微更新案例
历史街区微更新案例
历史街区的微更新案例非常丰富多样，以下是其中几个比较成功的案例：
1. 北京后海胡同：后海胡同原本是一片老旧杂乱的胡同，经过微更新改造后成为了一个文化艺术街区。
改造中，将一些老旧的房屋保留下来，改造成了咖啡馆、书店、画廊等，同时也增加了一些现代建筑。
这样一来，既保留了历史遗迹，又与时俱进地向人们传递了现代文化。
同时，胡同里的老旧环境也为艺术家提供了创作灵感。
2. 上海徐汇龙华西路老街区：徐汇龙华西路老街区是上海市的一个历史街区，其微更新主要是围绕“住、游、商、学、美”的功能来展开的。
改造中，注重保护老建筑，提升居住环境，增加商业设施，提供学习机会，同时也注重美化环境。
这样一来，不仅提高了居民的生活质量，也为游客提供了一个可以了解上海历史文化的场所。
3. 广州中山路老街区：中山路老街区是广州市的一个历史风貌保护区，其微更新是围绕改变街区形象，提高商业价值展开的。
改造中，维护老建筑，提高建筑的利用率和商业价值，为街区注入了更多的商业气息和活力。
同时，也增加了绿化，美化了环境，提高了游客的体验感。
这些微更新案例表明，历史街区的微更新可以在保护历史文化的同时，为街区注入新的元素，提高其商业价值和生活质量。
同时，也可以为城市注入更多的独特
魅力，吸引更多游客前来欣赏。
国内城市更新经典案例
国内城市更新经典案例随着城市化进程的加快，国内各大城市的更新工作也日益重要。
城市更新旨在改善城市环境、提升城市形象和居民生活质量，同时也是城市可持续发展的重要一环。
下面列举了11个国内城市更新经典案例，展示了不同城市在更新方面的成功经验和创新做法。
1. 北京：北京历史城区胡同的保护与更新。
北京胡同是北京城市文化的重要组成部分，保护和更新胡同不仅涉及历史文化遗产的保护，还涉及居民的安置和城市功能的升级。
北京市通过制定相关政策和规划，推动胡同保护与更新工作，保留了胡同的历史风貌，同时在保护区域内建设了现代化的设施和服务。
2. 上海：上海外滩的改造与更新。
上海外滩是上海的标志性地标和旅游景点，经过多次改造和更新，外滩焕发出新的活力。
上海市通过提升外滩的功能和形象，吸引了更多的游客和商家，推动了周边地区的发展，提升了城市的软实力和国际影响力。
3. 广州：广州市黄埔老厂区的改造与更新。
黄埔老厂区是广州市重要的历史遗存，通过改造和更新，将老厂区转变为创意产业园区，引进了众多的创新企业和文化机构，促进了产业升级和经济发展。
4. 深圳：深圳华侨城的开发与更新。
深圳华侨城是深圳市的一处旅游景点和文化创意产业园区，通过开发和更新，成功地将传统文化与现代化建设相结合，吸引了大量游客和创意企业，成为深圳市的一张亮丽名片。
5. 成都：成都宽窄巷子的保护与更新。
成都宽窄巷子是成都市的一个特色街区，通过保护与更新，宽窄巷子成为了一个集旅游、文化、商业为一体的综合性街区，吸引了大量游客和商家，推动了周边地区的发展。
6. 杭州：杭州西溪湿地的保护与更新。
杭州西溪湿地是杭州市的一处自然保护区，通过保护与更新，西溪湿地成为了一个重要的生态旅游景点，吸引了大量的游客和投资，推动了当地的经济发展。
7. 南京：南京夫子庙的保护与更新。
夫子庙是南京市的一个历史文化街区，通过保护与更新，夫子庙成为了一个集旅游、文化、商业为一体的综合性街区，吸引了大量的游客和商家，推动了周边地区的发展。
中国城市更新十大优秀案例
中国城市更新十大优秀案例随着城市化进程的不断推进，中国的城市更新也在不断发展壮大。
在这个过程中，一些城市更新项目在其规划、设计和实施中表现出了卓越的成果和特点。
以下是中国城市更新十大优秀案例。
1. 北京798艺术区北京798艺术区是一个时尚、文化、艺术和创新的实验场。
这个区域曾是中国77电子厂的旧址，经过改造和整合后，成为一个艺术、音乐和文化的聚集地，吸引了众多艺术家、设计师、音乐家和年轻人。
这个区域已经成为北京国际艺术博览会的重要场地之一。
2. 上海南外滩上海南外滩项目是中国城市更新的一个里程碑。
这个项目规划和建设的目标是打造一个新型城市空间和灵活多样的城市形态，提高城市空间的质量和城市生态的健康发展。
南外滩项目的成功案例已经成为上海和其他城市城市更新的标杆。
3. 广州海珠湖棚改广州海珠湖棚改是中国一项重要的城市更新工程。
这个项目的成功是通过与当地居民的广泛沟通和讨论，制定全面、三位一体的棚改计划，确保了居民的权益和城市更新的效率。
项目中的住宅建筑设计美观、舒适，社区设施齐全，环境优美，成为了城市更新方案的成功典范。
4. 成都宽窄巷子成都宽窄巷子是成都历史文化和城市园林的代表性工程之一。
这个项目将传统文化和现代都市发展相结合，将传统文化和新兴文化紧密结合，创造出一种独特的旅游胜地和城市文化区域。
5. 西安历史文化保护与重建西安历史文化保护与重建是一个致力于保护西安传统文化和历史遗产的综合性工程。
项目通过整合现有的博物馆、文化中心和古老公园，创造了一个具有现代感和古典气息的城市空间。
6. 北京国贸CBD北京国贸CBD是一个具有现代感和国际气息的城市更新项目。
这个项目利用现代科技和现代设计手法，将商业和办公功能紧密结合，建设了一座高规格的城市中心。
该项目已成为北京城市更新的重要标志。
7. 青岛西海岸新区青岛西海岸新区是一个旨在提高城市品质和创新能力的城市更新项目。
该项目在城市规划、城市环境设计和城市设施建设等方面都取得了很好的成绩，已成为中国城市更新的典范。
昭通新闻后海规划方案
昭通新闻：后海规划方案背景随着城市经济的发展和城市化进程的推进，后海地区成为昭通市的一个重要区域。
为了更好地展示城市形象和增强城市的吸引力，昭通市政府制定了后海规划方案，旨在打造现代化的城市中心和多功能的商业区。
规划目标后海规划方案的主要目标是打造一个现代化、绿色的城市中心和多功能的商业区。
这个规划涉及到居住、商业、教育、医疗等领域，将涵盖五个方面：基础设施建设后海地区将修建新的道路、交通设施、供水供暖设施等基础设施，以提供更为便捷、高效的交通和服务。
住宅建设为满足城市居民的居住需求，后海地区将建设新的住宅小区，包括公寓、别墅等多种类型的住房，以满足不同需求的市民。
商业服务区后海规划方案中将建设一个多功能的商业服务区，包括购物中心、餐饮、娱乐、金融等服务设施。
文化教育区后海地区将建设多种文化、博物馆、体育中心和学校，以提供涵盖文化、教育、娱乐等领域的服务。
生态绿化区后海地区将大力推进生态保护和绿化建设，包括植树造林、建设公园、湖泊等措施，以提供一个舒适、健康、生态的居住环境。
实施计划后海规划方案的实施需要经过多个阶段的规划、建设、监管和评估等步骤。
其中，主要分为以下几个阶段：1.规划和准备阶段在这个阶段，需要进行相关的调研和分析，确定建设的基本需求、规模、空间范围、时间和成本等方面的基本信息。
2.项目设计和审批阶段在这个阶段，需要进行具体的项目设计和审批，包括方案设计、工程预算、施工技术、人员考核等，以确保规划实施的可行性和效益。
3.建设和监管阶段在这个阶段，需要根据设计方案进行建设和施工，并进行有效的监管和评估，确保规划方案的实施能够顺利推进，并且达到预期的效果和目标。
4.验收和评估阶段在完成建设和规划实施后，需要对规划方案的实施效果进行全面的评估和验收，以查看规划方案是否达到预期目标，以及需要改进的地方。
经济效益后海规划方案的实施将会带来多重的经济效益，其中包括：1.市场需求的增加，建立商业和服务业的创新发展模式。
北京后海地区旧房改造的可行性报告模板
北京后海地区危旧房改造项目可行性报告的征求意见稿一、总论(一)项目概况1、项目名称：北京后海地区危旧房改造2、项目占地面积：20公顷，建筑占地14公顷3、项目投资总额：124.2亿元人民币4、项目建设地点：（详见地街图）5、项目迁移人口：约4000户(二)项目背景后海地处北京市中心，东起地安门外大街，西至新街口大街，南起平安大街，北至北二环，距天安门仅有四、五站地，与著名的北海一水相连，与景山、故宫遥遥相对。
总面积146.7公顷，其中水域面积34公顷，绿地面积11.5公顷。
是北京城内700年以前元大都时期的古老水域。
后海是指前海、后海、西海三块水面的什刹海。
为了与北海、中海、南海前三海区别，被称作后三海。
后海是13世纪元大都规划设计的基本的依据之一，什刹海周边从元代起就是大都城的繁华商业区。
后海的街巷结构最早形成于元代，许多建筑年代久远，具有北京传统建筑的典型特征。
如金丝套地区的大小金丝胡同，南、北官方胡同和鸦儿胡同、白米斜街、烟袋斜街等。
什刹海一带，有40余处文物保护单位。
俗语说，“先有什刹海，后有北京城”。
后海的水域连着故宫的龙脉，从古至今都是风水宝地。
所以，历代的高僧们在这里修寺建庙，而王公大臣们则在岸边选址筑府造园，名人们也纷纷迁居湖畔，开始了后海边上最初的水岸生活。
两岸依依垂柳掩映着王府和历代名人故居，有恭亲王府、醇亲王府、宋庆龄故居、郭沫若故居，什刹海边的柳荫街曾住过十大元帅中的八位。
这里寺庙林立，素有“九庵一庙”之称。
后海是老北京久负盛名的消夏、游玩场所。
史书记载，暑夏时节，藕局、茶社、食品、商摊和曲艺等各式摊棚沿岸而设，吸引着仕宦官家、文人雅士、平民百姓纷至沓来，场面盛极一时。
如今，银锭桥边有百年老店“烤肉季”和“爆肚张”，还有“孔乙己”。
西海岸边的鱼生、茶道、船餐，让食与乐调和。
后海酒吧街已成为北京一道亮丽的风景线。
爆肚冯、年糕钱、奶酪魏、小肠陈、茶汤李、褡裢火烧……12家让北京人牵肠挂肚的小吃，也在后海藏匿在胡同中的“九门小吃”落户。
城市更新 施工优秀案例
城市更新施工优秀案例
城市更新施工优秀案例可以根据不同维度有不同的选择，以下是几个可供参考的案例：
1. 广州“微改造”助力城市更新：近年来，广州积极推进“微改造”项目，通过在老城区注入新的元素和功能，实现了城市更新和保护传统风貌的双重目标。
例如，广州越秀区“微改造”项目，将原有的老旧小区、废弃工厂等重新规划设计，打造成为时尚创意产业园、文化创意街区等新业态，为城市注入了新的活力。
2. 上海田子坊：这是一个由石库门里弄改造而成的文化创意产业园区，通过保留建筑外貌和内部结构，注入新的业态和功能，使其成为上海的文化地标之一。
田子坊的成功在于通过保护传统建筑风貌，实现了城市更新的目标，同时也推动了文化创意产业的发展。
3. 北京南锣鼓巷：南锣鼓巷是北京的老城区，通过政府引导下的“自主更新”模式，保留了原有胡同肌理，实现了居民回迁和业态升级。
如今，南锣鼓巷已经成为北京的文化创意产业集聚区和旅游胜地，吸引了大量游客和投资者的关注。
这些案例都是城市更新施工的优秀代表，通过不同的方式实现了城市更新的目标，同时也保留了原有的历史和文化风貌。
如需更多信息，建议查阅相关资料或报道。
城市更新 案例
城市更新案例城市更新是指对城市进行改造和升级，以提升城市的整体品质和功能。
下面列举10个城市更新案例，以展示不同城市在城市更新方面的成功经验。
1. 新加坡滨海湾花园城市更新项目新加坡滨海湾花园城市更新项目是一个综合性的城市更新项目，将滨海湾地区从一个废弃的港口区域转变为一个现代化的市中心。
项目包括规划和建设各种公共空间、住宅和商业建筑，以及人行道、公园和绿地等。
通过城市更新，滨海湾地区焕发了新的生机与活力，成为了新加坡的地标之一。
2. 伦敦奥运会遗产城市更新伦敦奥运会遗产城市更新项目是对奥运会场馆和周边地区进行的城市更新工程。
通过改造和升级奥运会场馆，伦敦成功将这些场馆转变为多功能的体育、文化和商业设施，成为了城市的重要活动中心。
这一城市更新项目不仅提升了伦敦的城市形象，也为当地居民提供了更多的休闲和娱乐选择。
3. 上海外滩城市更新上海外滩城市更新项目是对外滩地区进行的城市更新工程。
通过改造和升级外滩的建筑和公共空间，上海成功打造了一个现代化的滨江景观带，吸引了大量游客和商业活动。
外滩成为了上海的标志性景点之一，也为上海的经济发展和城市形象提供了重要支持。
4. 纽约高线公园城市更新纽约高线公园城市更新项目是将一条废弃的高架铁路改造为一个城市公园的城市更新工程。
通过改造和升级高架铁路，纽约成功打造了一个独特的城市公园，成为了城市居民休闲和锻炼的重要场所。
这一城市更新项目不仅提升了纽约的城市形象，也为当地居民提供了更多的户外活动空间。
5. 东京奥运会场馆再利用城市更新东京奥运会场馆再利用城市更新项目是对奥运会场馆的再利用进行的城市更新工程。
通过改造和升级奥运会场馆，东京成功将这些场馆转变为各种文化、体育和商业设施，提供了更多的娱乐和活动选择。
这一城市更新项目不仅推动了东京的经济发展，也为当地居民提供了更多的文化和娱乐设施。
6. 巴黎巴士底广场城市更新巴黎巴士底广场城市更新项目是对巴黎市中心的一个重要公共广场进行的城市更新工程。
南山后海中心区规划分析报告修订版
南山后海中心区规划分析报告Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998南山后海中心区规划分析报告1：南山区规划分析2：后海片区规划分析1：南山区规划分析、南山区“十三五”规划南山区依托四大功能定位重点布局六大片2016年4月12日，深圳市发布《深圳市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》,纲要指出，到2020年，深圳GDP总量将达到万亿元,对比2015年的万亿元，接近1万亿的增量。
年均增速需达%，这意味着未来5年内深圳的年均经济增速要保持%左右的中高速水平。
明确提出将重点打造前海、南山和宝安中心区域为新的市级中心。
其中前海中心包括了南山建成区的核心区域。
从罗湖到福田，再从福田到南山、前海，过去三十多年，深圳城市中心漂移的路径渐趋明显，重点布局六大片区——前海、蛇口、深圳湾、后海、留仙洞、高新北，四个中心的功能定位——成为深圳的经济中心、科技创新中心、文化中心和国际交往中心，也将是南山“中心城区”的内涵与主体。
、四个中心的功能定位科技创新中心南山优势十分突出，国家级高新技术企业总数占全市的1/3，高新技术产品产值占全市的1/4，战略性新兴产业增加值占全市的1/3，区域创新孵化能力被省社科院评为全国第一，未来需要不断巩固创新强区地位，追赶国内甚至国际科技创新强区。
文化中心南山已有深圳湾体育中心、保利剧院、南山文体中心等一批文体场所，有世界之窗、欢乐谷等着名5A级景区，且南山文化产业实力雄厚，占全市的1/3，这些都为打造文化中心奠定了扎实的基础。
下一步，深圳市歌剧院等市级重点文化设施也将布局深圳湾，为南山文化中心的功能注入更具活力的支撑。
国际交往中心南山的国际化条件也比较好，坐拥深圳湾、前海湾，地处粤港澳大湾区黄金入海口，辖区居住了深圳40%以上的外籍人士，全市9所国际学校有8所在南山，蛇口等三大港集装箱吞吐量占到了深圳的一半以上，有133条国际集装箱班轮航线，基本覆盖了“一带一路”沿线国家和地区，也具备了打造国际交往中心的条件。
南山后海中心区城市设计
地块平面坐标图（最终依据规划国土局核发文件为准）空间要素控制图《南山后海中心区城市设计》地块规划设计要点说明（J 区/J-04）根据《南山后海中心区城市设计》的要求，对申请地块提出规划设计的初步要求如下：一、用地性质： C1/C2/C3/C4/S3/U2 商业服务业设施及商业办公用地, 用地应充分体现中心区物业高度集聚的用地特征，特别是在垂直方向的功能综合特征，并结合组团建筑以及周边交通条件，综合考虑在近地及地下层设置商业服务设施以及连接周边的公共通道。
二、用地面积：J-04地块约4322.36平方米。
（以用地许可证为准）。
三、用地指标和设计指引： 1、 规划地块容积率：（以用地许可证为准）建议 J-04地块14.76。
2、 规划建筑总面积：（以用地许可证为准）J-04 地块63800万平方米。
3、 规划建筑覆盖率：不低于90%，鼓励建筑地上部分的贴线建设（零退线）﹡，不设覆盖率上限。
但在地面首层需要满足地面首层指引留设必要的公共开放空间（详见城市空间控制总图）。
4、建筑退后红线：J-04地块各边均采取贴线建设（零退线）﹡，南、西侧留设首层步行内缩空间（建议尺度高6米深3米）；在所处J街坊组团中与周边地块的总体空间控制要素详见附图。
（地块空间要素控制图如上所示、图例参照附图）注:贴线建设或零退线﹡仅针对建筑地面以上部分，指建筑地面以上整体各层顶视投影与用地红线贴合，允许建筑首层退后做内缩处理及局部退缩变化，但建筑实体空间轮廓均不得超出用地红线范围，；建筑地下空间的退缩要求需按照深圳市相关规划建设规范执行，以确保市政管线与建筑基础施工的必要退后空间。
5、首层建筑功能设置及建筑功能面积要求作为完整地块开发，需要在建筑近人尺度既首层（包含地下层）空间安排与南山中心区定位对应的公共性城市商业文化及其他服务设施，并提供良好的开放性和可达性，避免单一封闭功能大堂和首层功能的出现。
为保障街区活力，要求商业功能建筑面积不少于8000平米（仅指近地面层部分，未包含地下商业和可能的顶层商业），同时应结合地面及首层地下空间主要部分布置，并保证商业空间与周边地块以及地下空间系统的有效联系。
中规院-深圳后海中心区城市设计
什么样子的滨水城市中心 ?
波士顿
什么样子的滨水城市中心 ?
波士顿
什么样子的滨水城市中心 ?
芝加哥
什么样子的滨水城市中心 ?
匹兹堡
什么样子的滨水城市中心 ?
横滨
什么样子的滨水城市中心 ?
新加坡
什么样子的滨水城市中心 ?
迈阿密
什么样子的滨水城市中心 ?
纽约
什么样子的滨水城市中心 ?
建筑组群风环境
参数城市辅助研究 1 人居舒适度 2 建筑高度 3 道路系统与可达性 4 空间句法
Sunlight hours between 10 am to 19pm on July 21st Test result from Eco-Tech
环境舒适度模型
Read the analysis result by script and import the result into Rhino.
进展 完善
新交通模式１ 有轨电车( LRT ) TRAM 的复兴 优点： 投资效益比高（对比地铁及BRT） 服务品质高（准点、平稳、安全） 环境效应（低污染、低噪音） 欧洲、美国的有益经验 国内城市的尝试
进展 完善
新交通模式 １ 有轨电车( LRT ) TRAM 的复兴 欧洲、美国、澳大利亚的完善网络与成功经验
综合 交通 系统
空间构成
开放空间形成以内湖为核心面湖向海的空间结构
背景 历程
建筑图底
连续紧凑界面赋予商业价值 吸引力 的宜人街区 高效服务 空间网络
进展 完善
街道图底
适宜尺度 街道空间 利于行人体验 组织单向交通 丰富慢行 路网密度 街道界面 商业氛围
进展 完善
全国城市更新案例
全国城市更新案例全国城市更新案例：1. 北京市朝阳区CBD国际贸易中心更新：该项目将原有的旧建筑拆除并重新建造，引入了现代化的设计理念和绿色建筑技术，使得整个CBD区域焕然一新，成为国内外企业和机构的首选办公地点。
2. 上海市虹口区老工业区更新：虹口区原有的老工业区被改造成为现代化的商业综合体，吸引了大量的商业、文化和娱乐场所进驻，成为市民休闲娱乐的好去处。
3. 广州市天河区珠江新城更新：珠江新城是广州市的核心商业区，通过更新改造，引入了大量的高档购物中心、酒店和办公楼，成为国内外游客和商务人士的热门目的地。
4. 成都市锦江区宽窄巷子更新：宽窄巷子是成都市的历史文化街区，通过更新改造，保留了原有的传统建筑风貌，同时引入了各种特色店铺和文化艺术活动，吸引了大量游客和市民前来观光和休闲。
5. 南京市玄武区夫子庙更新：夫子庙是南京市的一处历史文化景区，通过更新改造，夫子庙周边的建筑得到修缮和保护，同时引入了各种特色店铺和美食街，成为游客和市民品味传统文化的好去处。
6. 杭州市西湖区湖滨更新：湖滨是杭州市的核心景区，通过更新改造，湖滨地区的建筑得到升级和改善，同时增加了休闲广场和公共设施，使得游客能够更好地欣赏西湖风景。
7. 长沙市岳麓区橘子洲更新：橘子洲是长沙市的一处历史文化景区，通过更新改造，橘子洲公园得到了升级和改善，同时增加了文化展览和娱乐设施，吸引了更多游客和市民前来游玩和休闲。
8. 武汉市江汉区江滩更新：江滩是武汉市的核心商业区，通过更新改造，江滩地区的旧建筑得到了改善和更新，同时引入了各种商业和文化设施，成为市民消费和娱乐的好去处。
9. 青岛市市南区栈桥更新：栈桥是青岛市的重要景点，通过更新改造，栈桥地区的建筑得到了修缮和保护，同时增加了休闲设施和文化活动，吸引了更多游客和市民前来观光和休闲。
10. 大连市中山区星海广场更新：星海广场是大连市的标志性建筑，通过更新改造，星海广场的建筑得到了升级和改善，同时增加了购物中心和娱乐设施，成为市民休闲娱乐的好去处。
深圳市后海湾填海区北区软基处理工程施工方案简介
论是采用筑岛式挖运 ，还是沿抛石堤周边挖运 ，都很大
程度受到施工便道的影响， 特别是在 ６ 月份 ， ～８ 西部通 道通车前后 ，施工单位不能再继续使用施工道路 ，矛盾
更为 突 出。 图 １ 浮 码头 ３１ 码 头选 址 ．． ２
综合分析施工期前 ，中、后期 的客观条件及影响因
维普资讯
协议 ， 确定 ２ ０ 、 ０８ ０ ７ ２０ 年度世界摩托艇锦标赛中国站 比 赛在深圳举行 。经深圳市政府几次办公会议讨论 ，比赛 场地选址深圳市后海湾填海 区兴建。 本工程是一项政府应急工程 ，其 中需开挖一个内水 湖我单位于 ２ ０ 年 ２月 １ ０７ ４日中标 ，单位负责湖内清淤 工程 。业主于春节后 ２０ 年 ３月 ５日下发 中标通知书 ， ０７ ３ １ 月 ５日提供场地给我单位搭建临时设施 ， ３月 １ ８日委 托了深圳市测绘局对原始场地进行 了独立测量。合同要 求我单位在 ２ ０ ０７年 ８月 １ ５日完成湖内清淤，工程理论 工期 １０ ， ５ 天 考虑到开工准备和完工验收各 １ 天 ， ５ 实际
短 ，由于施工方案合理 、措施得 当，高质量地完成 了清 淤任务 。 关键词 ：内水湖 软基 清淤 施 工 方案
１工程 背景 及项 目简 介
２０ ０５年 １ ２月国际摩托艇联合会与深圳市政府签署
素 ，若全部采用挖掘机挖泥，自卸汽车陆运至临时浮码 头再水运的方案，工期 即使增加一倍也不能满足工期要 求 ，因此单一采用上述方案是不行 的，必须增加采用水 上挖运为主 的方案 ，即在深圳湾后海湾开挖一条临时航 道 ．抓斗挖泥船通过临时航道进入 内水湖直接挖泥，开
ｌ和 ２ 临时浮码头前各约 ５ ０ｍ２ ｝ ｝ ｝ ｝ ００ 候车区的修整 ， 我们采
由于建立固定式码头审批手续极为漫长 （ 至少四个 月 以上 ），故确定建立可移动浮码头 ，以满足工程的需
城市更新案例范文
城市更新案例范文城市更新是指通过对城市旧区进行重新规划、改造和更新，以提升城市的整体形象和功能，改善居民的生活环境，解决城市面临的发展和管理难题。
城市更新项目通常包括拆除老旧建筑、修建新的住宅和商业建筑、改善基础设施和公共服务设施等，旨在提高城市的整体现代化水平和居民的生活质量。
城市更新一般有两种方式，一种是由政府主导的城市更新项目，另一种是由民间开发商主导的城市更新项目。
无论是政府主导还是民间开发商主导，城市更新项目都需要满足以下几个基本原则：尊重历史文化、保护环境生态、回归城市公共、保障居住权益、提高城市品质。
下面我们将介绍一些成功的城市更新案例，以此为借鉴，推动更多城市实施有效的城市更新项目。
1.上海西岸上海西岸项目是上海市政府规划推动的一项大型城市更新项目，该项目位于黄浦江西岸，原为老旧的工业区。
通过政府引导和民间资本投入，原工厂厂房被改造成了时尚的设计师工作室、艺术中心和创意产业园区，吸引了大量年轻人和创意人才聚集。
同时，新建的高档住宅区和商业街区也为周边居民提供了更好的生活和购物体验。
2.伦敦国王十字车站伦敦国王十字车站项目是英国政府与私人开发商合作推动的城市更新项目，该项目位于伦敦市中心繁忙的交通枢纽。
通过对旧车站和周边区域进行重新规划和改造，建设了新的商业中心、住宅区和公共交通设施，大大提高了该地区的整体形象和功能，吸引了更多商家和游客前来。
3.广州花城汇广州花城汇项目是广州市政府与民间开发商合作推动的城市更新项目，该项目位于广州市中心的珠江新城商业区。
通过整合原有商业建筑和新增购物中心、办公楼、酒店等多种业态，将该地区打造成了一个集购物、休闲、商务为一体的综合体，成为广州市最受欢迎的商业旅游区。
4.阿姆斯特丹伊斯坦布尔阿姆斯特丹伊斯坦布尔项目是荷兰政府与土耳其政府合作推动的城市更新项目，该项目位于阿姆斯特丹老城区。
通过对老旧建筑进行翻新和改造，重新规划了整个城市区域，创造了新的商业和居住空间，提升了城市的整体品质和生活水平。
深圳后海建筑方案
深圳后海建筑方案深圳后海建筑方案是为了适应深圳市经济发展和城市更新的需要而制定的一项重要计划。
后海位于深圳市中心，是一个历史悠久的区域，也是深圳的标志性地区之一。
因此，后海的建筑方案的设计和规划至关重要。
首先，深圳后海建筑方案应该充分考虑到保护历史文化遗产的重要性。
后海区域有着丰富的历史文化，如古老的建筑、文化街区和遗址等。
因此，在设计方案中，必须充分考虑到保护这些文化遗产的重要性，并确保它们能够得到妥善修复和保护。
其次，深圳后海建筑方案应该注重对现代化城市需求的适应性。
随着深圳市经济的迅速发展，后海区域需要适应现代城市发展的需求。
这可能包括建设高层建筑，提供商业、办公和住宅设施，以满足人民对各种类型建筑的需求。
同时，还应考虑城市交通、基础设施和公共服务的改善，以适应人民的日常生活和工作需求。
另外，深圳后海建筑方案也应该注重环境保护和可持续发展。
近年来，环境问题引起了全球的关注，这也包括建筑行业。
因此，在设计深圳后海建筑方案时，需要考虑到如何减少对环境的影响，如降低能源消耗、减少废物的产生、提高水资源利用率等。
同时，还应该促进可持续发展，鼓励使用可再生能源和环保材料，以减少对自然资源的依赖。
最后，深圳后海建筑方案的实施也需要考虑到社区参与和民众意见的重要性。
建筑方案不仅仅是由政府或建筑设计师制定的，还需要考虑到当地居民和社区的意见和需求。
通过公开听取意见、举办公共研讨会和座谈会等方式，可以让当地居民参与到建筑方案的制定和实施过程中，从而确保方案的可行性和满足居民的需求。
总结起来，深圳后海建筑方案应该在保护历史文化遗产、适应现代化城市需求、环境保护和可持续发展以及社区参与等方面进行全面考虑。
只有综合考虑这些因素，才能制定出符合深圳后海区域特点和经济发展需要的建筑方案，为深圳市的可持续发展做出贡献。
住建部 城市更新案例
住建部城市更新案例
你知道吗，住建部有好多超棒的城市更新案例呢！
就说上海的某个老街区吧！以前那地方，房屋破旧，道路狭窄，就像一位垂垂老矣的老人。
但经过精心的城市更新，哇塞，完全变了样！现在走在那街道上，整洁的路面，漂亮的建筑，充满艺术氛围的街角，让人仿佛置身于一个全新的世界。
这不就像是给一个灰姑娘穿上了水晶鞋，瞬间变得光彩照人嘛！
还有广州的一个旧小区，以前啊，设施老化，环境也不太好。
但通过改造，增添了健身器材，绿化也做得特别棒！居民们在那儿聊天、锻炼，脸上都洋溢着幸福的笑容。
这感觉就像是给这个小区注入了一股活力源泉，让它重新焕发生机。
再看看北京的某个区域，以前到处都是乱搭乱建，秩序混乱。
但经过住建部推动的城市更新，规划得井井有条，商业区热闹非凡，居住区分外宁静。
这简直就是把一团乱麻梳理得整整齐齐，让人眼前一亮啊！这些城市更新案例，不正是让我们的城市变得越来越美好的生动体现吗？
在这些案例中，我们看到了居民们积极参与的身影，他们对自己家园的
热爱和期待，真的让人特别感动。
政府部门和各方力量的共同努力，就像是一场精彩的大合唱，每个人都发挥着自己的作用。
我觉得城市更新真的太重要啦！它让我们的城市不仅有光鲜亮丽的外表，更有温暖人心的内涵。
它让我们生活的地方不再只是冷冰冰的建筑，而是充满故事和情感的家园。
我们真的应该为这些努力点赞，大力支持城市更新的继续推进，让我们的城市越来越美好！。
后海集市整治工作方案
后海集市整治工作方案一、背景与现状分析后海集市位于北京市海淀区，地处繁华地段，是近年来兴起的一个小型集市。
然而，随着集市规模的逐渐扩大和日益增多的商贩，一些问题也随之出现。
当前需要对后海集市进行整治，提升市容市貌，提高市场秩序和商家质量。
二、整治目标与原则1. 整治目标- 提升后海集市的市容市貌，打造良好的商业环境；- 规范集市经营行为，维护市场秩序；- 提高商家经营质量，提供优质的商品和服务。
2. 整治原则- 依法行政原则：按照相关法律法规进行整治，确保行政行为合法；- 公示公开原则：集市整治方案公开透明，接受社会监督；- 政府主导原则：政府起带头作用，推动各方共同参与整治工作。
三、整治措施与时间表1. 提升市容市貌- 清理整顿无证经营商贩：对后海集市中没有有效营业执照和许可证的商贩进行清理整顿。
整顿时间：2个月；- 美化集市环境：增加绿化带和公共设施，提供垃圾桶、座椅等设备。
美化时间：3个月。
2. 规范经营行为- 制定集市规范管理办法：明确集市经营行为的标准和规范，规定商家进入集市的条件。
时间：1个月；- 加强对商家的监管：加大执法力度，对违规商家进行处罚，遏制不法经营行为。
执行时间：长期。
3. 提高商家质量- 加强商家培训：组织商家参加培训，提高其服务意识、管理水平和商品质量。
培训时间：半年；- 鼓励优质商家入驻：通过减免租金、提供补贴等方式吸引优质商家入驻，推动整体市场质量提升。
执行时间：长期。
四、整治效果评估1. 效果评估指标- 集市环境改善情况：观察集市整体环境的变化，包括清洁程度、绿化率等指标；- 经营行为规范程度：统计违规商家数量，分析整治前后的对比；- 商家质量提升情况：调查用户满意度，评估商家经营水平的改善情况。
2. 评估方法- 走访调查：派出评估团队进行实地走访，了解整治效果；- 用户调查：通过问卷调查等方式，了解用户对整治结果的评价。
五、风险与应对措施1. 风险分析- 抵制整治：商户可能对整治行动进行抵制，造成工作进展缓慢；- 资金问题：整治工作需要投入大量经费，资金问题可能成为限制因素。
后海商业街区城市建筑设计分析——以烟袋斜街为例
后海商业街区城市建筑设计分析——以烟袋斜街为例作者：尹端星来源：《现代园艺·下半月园林版》 2014年第8期尹端星（城市建设研究院，北京 100120）摘要：我国有许多商业街区已成为城市形象展示的窗口。
具有深厚历史文化和地域风情的商业街区，为消费者提供具有传统特色的商品于服务，是北京市历史街区的商业复兴。
历史街区是北京城市风貌最为突出，最具活力的区域，同时也是各种错综复杂的问题交织的地方。
北京市受法律保护的历史文化街区有43处之多，历史街区的数量更是惊人。
目前北京历史街区面临着房屋质量差，人口密度低，街道失去往昔活力等问题。
为了解决这些矛盾，使北京城在城市现代化进程中，既能迈向现代化国际大都市的行列，又不失千年文明古都风貌，同时又能够很好利用历史街区这一稀缺的文化资源，许多历史街区走上了商业复兴之路。
关键词：超大城市；低碳；城市群；巨型城市；规划；建筑1 现状分析烟袋斜街位于地安门外大街鼓楼前，处于北京最大的历史文化保护区——什刹海历史文化保护区的核心保护区内，东起地安门大街，西邻什刹海前海。
烟袋斜街是北京城最老的斜街，繁盛于清代光绪年间，那时，斜街里出现了多家饭庄、酒楼、茶馆浴、池等，特别是两家以烟袋做幌子的烟袋商店，这两家店在斜街中名气、气派最大，烟袋斜街的名称也由此而来。
烟袋斜街在过去是典型的为贵族官宦服务的高档商业区，如庆云楼、汇贤楼，平民百姓不会涉足，烟袋斜街的平民化是在辛亥革命清廷退位之后，居住在什刹海附近的王公贵族、八旗子弟失去生活来源，于是纷纷开始变卖古玩字画，这使得烟袋斜街重新定位，经营古玩的商铺纷纷落户斜街。
1.1 烟袋斜街区位分析烟袋斜街的区位优势也很明显，位于什刹海历史文化街区的核心部位，与前海、后海、荷花市场连成一片，易于形成商业规模效应。
1.2 交通分析烟袋斜街具有良好的交通可达性，斜街东向直接连通现在城市南北干道——地安门外大街与著名的鼓楼相邻，西向联通该片水域唯一的过桥——银锭桥，是联系前海与地安门外大街的交通路线。