商业街建设项目建议书
商业街项目建议书的
商业街项目建议书一、项目背景随着城市化进程的不断推进，城市商业发展机会逐渐增多。
为了满足人们对于购物、娱乐和休闲的需求，商业街逐渐成为城市中不可或缺的一部分。
商业街项目旨在打造一个集购物、餐饮、娱乐等多功能于一体的商业空间，为居民提供方便快捷的消费体验。
本建议书将介绍商业街项目的概念、市场前景以及建设规划等内容，旨在为项目发起人提供参考和决策支持。
二、项目概述1.项目目标商业街项目的目标是提供一个集购物、餐饮、娱乐等多功能于一体的商业空间，满足人们对于消费和休闲的需求。
通过打造精心规划的商业街，我们希望能够吸引更多顾客，促进区域经济发展，提高城市形象和居民生活质量。
2.项目内容商业街项目将建设一条长约1公里的商业街道，街道两侧将设置商铺、餐厅、咖啡馆、娱乐场所等商业设施。
商业街将建设有步行街、露天广场、休闲区等公共空间，以及停车场等便利设施。
商业街将选择独特的设计风格和装饰，营造出独特的氛围，吸引人们到访。
三、市场分析1.市场需求随着人民生活水平的提高，人们对于购物、餐饮和娱乐的需求不断增加。
商业街作为集多功能于一体的商业空间，能够满足人们对于便利消费和休闲娱乐的需求，具有广阔的市场前景。
2.竞争分析目前市场上已经存在许多商业街项目，其中一些项目已经形成了较高的知名度和稳定的客户群体。
在竞争激烈的市场环境下，我们需要提供独特的特色和优势，吸引顾客并保持竞争力。
四、项目规划1.选址商业街选址是项目成功的关键因素之一。
我们建议选择位于市中心或繁华地段的场地，以便吸引更多的顾客。
同时，选址应考虑交通便利、配套设施完善以及潜在发展空间等因素。
2.建设内容商业街的建设内容包括商铺、餐厅、咖啡馆、娱乐场所等商业设施。
建设的商业设施应具备多样性和创新性，吸引不同年龄、不同消费偏好的顾客。
公共空间的建设也是项目的重要组成部分，可以提供休闲和社交功能，增加人气和顾客的停留时间。
3.运营管理商业街项目建设完成后，需要进行有效的运营和管理。
商业街项目建议书 (2)
商业街项目建议书一、项目背景商业街是一个以商业为主导的综合性街区，集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体。
随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，商业街的建设已成为现代城市规划的重要组成部分。
本项目旨在打造一个现代化、多功能且具有吸引力的商业街，以满足人们日益增长的消费需求，促进城市经济发展。
二、项目目标1. 打造一个独特的商业街品牌，吸引更多的消费者和游客。
2. 提供丰富多样的商业服务，满足不同人群的需求。
3. 促进当地经济发展，增加就业机会。
4. 提升城市形象和居民生活品质。
三、项目规划1. 选址：根据市场调研和人流密集度，选择位于市中心的一块适合建设商业街的地段。
确保交通便利、人流量大，有利于商业活动的开展。
2. 建筑设计：商业街建筑应具有现代感和独特性，能够吸引人们的目光。
建筑外观设计应与周边环境相协调，提升整个区域的美观度。
3. 商业布局：商业街内应有不同类型的商铺，包括大型百货商场、专卖店、餐饮店、娱乐场所等。
商铺布局要合理，以满足消费者的购物需求和娱乐需求。
4. 环境设施：商业街应配备完善的环境设施，包括停车场、公共卫生间、绿化带等。
同时，要注重环境保护，提供舒适、安全、卫生的消费环境。
5. 宣传推广：通过多种渠道进行宣传推广，提高商业街的知名度和吸引力。
可以利用广告、社交媒体、活动等方式，吸引更多的消费者和游客。
四、项目投资与回报1. 项目投资：商业街项目的投资主要包括土地购买、建筑设计与建设、商铺装修、设备购置等方面。
根据市场调研和项目规划，初步估计项目总投资为X万元。
2. 收益预测：商业街的收益主要来自于商铺租金、销售额和活动策划等方面。
根据市场分析和经验数据，预计商业街的年收益为X万元。
3. 投资回报率：根据项目投资和收益预测，初步计算出项目的投资回报率为X%。
该回报率超过了市场平均水平，具有较高的投资吸引力。
五、项目可行性分析1. 市场需求：根据市场调研数据显示，该地区商业街的建设有着广阔的市场需求。
商业街项目建议书
商业街项目建议书一、项目背景商业街是城市中繁华的商业区域，集中了各类商业设施和服务，为居民和游客提供购物、娱乐和休闲等多种需求。
商业街的发展对于城市经济的繁荣和社会文化的提升起到重要的推动作用。
本项目旨在建设一条现代化的商业街，为城市的发展增添新的亮点。
二、项目目标1. 打造繁华商业区：通过商业街的建设，吸引各类商业企业入驻，形成繁华的商业区，提升城市的商业氛围和形象。
2. 促进经济发展：商业街将吸引大量消费者前来购物和消费，带动周边经济的发展，增加就业机会，促进城市经济的繁荣。
3. 提升城市形象：商业街的建设将为城市增添新的亮点和特色，提升城市的知名度和形象，吸引更多游客前来观光和消费。
三、项目规划1. 选址：根据市场需求和城市规划，选取适宜的地段作为商业街的建设地点。
地段应具备交通便利、人流量大、商业氛围浓厚等特点。
2. 建设规模：商业街的建设规模应根据市场需求和地段条件进行合理确定。
建议初期规划建设面积为XXX平方米，可根据后期运营情况进行适当扩展。
3. 商业设施：商业街应提供多样化的商业设施，包括商铺、餐饮、娱乐、休闲等。
建议商业街分为不同的区域，满足不同消费者的需求。
4. 环境设计：商业街的环境设计应注重美观、舒适和便利性。
包括道路、绿化、景观等方面的设计，营造宜人的购物环境。
5. 安全管理：商业街的安全管理应做到科学、规范。
包括安全设施的设置、消防设备的配备、人员培训等方面，确保商业街的安全运营。
四、市场分析1. 消费需求：根据市场调研，本市居民对购物、娱乐和休闲等需求旺盛，商业街的建设将满足市民的多样化需求。
2. 竞争分析：目前市区已存在一些商业街，但规模相对较小，商业形态单一。
本项目将通过提供更多元化的商业设施和服务，增加竞争优势。
3. 潜在客户：商业街的客户主要包括本市居民和游客。
本市居民是主要消费群体，而游客则是增加商业街知名度和影响力的重要来源。
五、投资估算商业街项目的投资主要包括土地购置费、建设费用、设备购置费、装修费用、市场推广费用等。
商业街项目建议书
商业街项目建议书一、项目背景商业街是一个集购物、娱乐、餐饮等多功能于一体的综合性商业区域。
近年来，随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，商业街在城市发展中起到了重要的作用。
为了满足市民的需求，促进经济发展，我们提出了以下商业街项目建议。
二、项目概述商业街项目位于市中心，占地面积约10000平方米。
项目计划建设商业综合体，包括购物中心、娱乐设施、餐饮区域等。
商业街将引入国内外知名品牌商家，打造一个高品质、多元化的购物场所，吸引更多市民和游客前来消费。
三、市场分析1. 市场需求：随着人们生活水平的提高，消费观念的改变，市民对购物、娱乐和餐饮的需求不断增加。
2. 竞争分析：目前市区已存在一些商业街，但规模较小，品牌商家较少，缺乏多样性。
我们的商业街项目将填补市场空白，提供更多选择。
四、项目优势1. 地理位置优越：商业街位于市中心，交通便利，周边人口密集，商业氛围浓厚。
2. 多功能性：商业街将提供购物、娱乐、餐饮等多种服务，满足不同人群的需求。
3. 引入知名品牌：我们将积极引进国内外知名品牌商家，提供高品质商品和服务。
4. 活动丰富多样：商业街将定期举办各类促销活动、展览、演出等，吸引更多人流。
五、项目规划1. 建造设计：商业街建造风格现代化，结合当地文化特色，打造独特的商业街形象。
2. 商家招商：积极招募国内外知名品牌商家，提供优惠政策，吸引他们入驻商业街。
3. 设施建设：商业街将配备先进的设施设备，包括安全监控系统、停车场、儿童乐园等。
4. 环境布置：商业街将注重绿化和景观设计，营造宜人的购物环境。
5. 宣传推广：通过各种媒体渠道进行广告宣传，提高商业街知名度和美誉度。
六、项目预期效益1. 经济效益：商业街项目将带动周边商业的发展，增加就业机会，提高地区经济收入。
2. 社会效益：商业街将提供更多便利的购物、娱乐和餐饮场所，提升市民生活质量。
3. 环境效益：商业街将注重环保理念，推动可持续发展，减少能源消耗和环境污染。
商业街项目建议书
商业街项目建议书一、项目背景及目标商业街作为城市经济发展的重要组成部份，具有促进商业繁荣、提升城市形象和吸引游客等多重功能。
本项目旨在建设一条现代化、多功能的商业街，为城市经济发展注入新的活力。
二、项目规划1. 选址：根据市场调研和城市规划要求，商业街选址在市中心地带，交通便利，人流量大，周边配套设施完善。
2. 建造风格：商业街建造风格应与周边环境相协调，兼具现代与传统元素，营造独特的商业氛围。
3. 商业布局：商业街应设置多种类型的商铺，包括餐饮、服装、娱乐等，以满足不同消费需求。
同时，要合理规划公共空间，提供休闲、娱乐等功能，增加游客停留时间。
4. 设施配套：商业街应配备完善的基础设施，包括停车场、公共厕所、消防设施等，以提高商业街的舒适度和安全性。
5. 环境美化：商业街周边的绿化、景观设计要注重美化，增加人们的停留欲望，提升商业街的整体形象。
三、项目优势1. 地理位置优势：商业街选址在市中心地带，交通便利，周边人口密集，具有较大的商业发展潜力。
2. 市场需求：根据市场调研，该地区缺乏一条完善的商业街，市民和游客对于购物、休闲娱乐等需求旺盛。
3. 经济效益：商业街的建设将带动周边商业环境的发展，吸引更多商家入驻，增加就业机会，提高地方经济收入。
4. 城市形象：一条现代化、多功能的商业街将提升城市的形象和知名度，吸引更多游客，推动城市旅游业的发展。
四、项目实施计划1. 前期准备：包括项目立项、选址、市场调研、项目规划等工作，估计耗时3个月。
2. 筹资和合作：寻求政府支持和社会资本合作，组建项目团队，制定详细的合作方案，估计耗时2个月。
3. 建设阶段：根据项目规划，进行土地开辟、建造施工、设施安装等工作，估计耗时12个月。
4. 商业运营：招商引资，吸引商家入驻，进行商业街的运营和管理，估计耗时长期。
五、项目投资回报分析根据市场调研和经济分析，商业街项目具有良好的投资回报潜力。
估计项目投资总额为XXX万元，估计年收入为XXX万元，估计年净利润为XXX万元。
商业街项目建议书
商业街项目建议书一、项目背景在如今快节奏的生活中，人们对于购物、娱乐和休闲的需求日益增长。
商业街作为城市的重要商业区域，不仅能够满足人们的物质需求，还能提供丰富的精神享受。
我们计划打造的这条商业街，旨在为周边居民和游客创造一个独具特色、充满活力的商业空间。
二、项目概述1、项目名称：具体商业街名称2、项目地点：详细地址3、项目规模：占地面积、建筑面积等4、项目定位：集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲于一体的综合性商业街三、市场分析1、周边人口及消费能力经过细致的市场调研，我们发现项目周边有多个大型住宅小区，居住人口众多，且消费能力较强。
这些居民对于高品质的商业服务有着迫切的需求。
就拿我上次在附近小区门口观察到的一件事来说吧。
那天是周末，我看到一位年轻的妈妈带着孩子在小区门口的小超市买零食。
孩子吵着要吃进口的巧克力，可小超市里根本没有。
妈妈无奈地说：“要是附近能有个大一点、东西全一点的商业街就好了。
”这让我深刻感受到了周边居民对于丰富商品和优质购物环境的渴望。
2、竞争态势目前，周边已有一些零散的商业店铺，但大多规模较小、业态单一，无法形成集聚效应。
我们的商业街将通过整合多种业态，打造差异化竞争优势。
四、项目规划1、商业布局（1）购物区：引入知名品牌的服装、化妆品、珠宝首饰等店铺。
（2）餐饮区：涵盖各地特色美食，包括中餐、西餐、快餐等。
（3）娱乐区：设置电影院、KTV、电玩城等娱乐设施。
（4）文化区：打造书店、艺术展览厅等文化场所。
（5）休闲区：布置咖啡馆、茶馆、甜品店等。
2、建筑风格采用现代与传统相结合的建筑风格，营造出独特的商业氛围。
街道两旁的建筑将注重外立面的设计，通过色彩、材质和造型的搭配，吸引顾客的目光。
3、公共设施（1）设置充足的停车位，方便顾客停车。
（2）建设舒适的步行街道，铺设防滑地砖，设置休息座椅和景观小品。
（3）配备完善的照明系统和垃圾处理设施，保持商业街的整洁和安全。
五、营销策略1、开业促销在商业街开业期间，举办大规模的促销活动，如打折优惠、满减活动、赠品等，吸引顾客前来消费。
商业街项目建议书
商业街项目建议书一、项目背景商业街作为一个集购物、娱乐、餐饮等多功能于一体的综合性商业区域，具有很高的商业价值和发展潜力。
为了进一步推动当地经济发展，提升城市形象，我们提出了以下商业街项目建议。
二、项目概述1. 项目名称：XX商业街2. 项目地点：位于城市中心繁华地段，交通便利，人流量大。
3. 项目规模：总建筑面积XXX平方米，包括商铺、餐饮区、休闲娱乐区等。
4. 项目目标：打造一个集购物、娱乐、餐饮为一体的现代化商业街，吸引更多的消费者，提升当地的商业竞争力。
三、市场分析1. 市场需求：随着人们生活水平的提高，消费观念的改变，人们对购物环境和消费体验的要求越来越高。
2. 竞争分析：目前市区已有几个商业街，但规模较小，商业品牌少，无法满足市场需求。
我们的商业街将通过引进知名品牌、提供高品质的购物环境和服务，与竞争对手形成差异化。
四、项目优势1. 地理位置优势：商业街地处繁华地段，交通便利，人流量大，具备吸引力。
2. 商业品牌引进：与知名品牌合作，引进国内外一线品牌，提升商业街的知名度和影响力。
3. 多功能设计：商业街将设置商铺、餐饮区、休闲娱乐区等多种功能区域，满足不同消费者的需求。
4. 活动策划：定期举办各类促销活动、主题展览等，吸引消费者，增加人气。
五、项目实施计划1. 前期准备：确定项目地点、进行市场调研、筹备资金等。
2. 设计规划：与设计团队合作，制定商业街的整体规划、装修风格等。
3. 品牌引进：与一线品牌商谈合作事宜，签订合作协议。
4. 建设施工：招标选定施工单位，按照设计图纸进行建设施工。
5. 内部运营：招聘管理团队，制定运营方案，进行商铺租赁和物业管理。
6. 宣传推广：制定宣传方案，利用媒体、网络等渠道进行广告宣传，吸引消费者。
六、预期效益1. 经济效益：商业街的建设将带动当地经济发展，增加就业机会，提升税收收入。
2. 社会效益：商业街将改善市区商业环境，提升城市形象，提供更多的购物和娱乐选择，提高市民生活质量。
商业街建设项目建议书
商业街建设项目建议书尊敬的领导：您好！随着城市发展的迅猛，商业街的建设成为了提升城市形象、改善商业环境、促进经济发展的重要举措。
经过调研和分析，我们团队认为，在我市建设商业街的基础上，应进一步完善商业街的规划和管理，以满足市民和游客对于购物、娱乐和休闲的需求。
为此，我特向您提出以下建议：一、提升商业街的功能和品质。
商业街不仅仅是一个购物的场所，更是一个集合了商业、文化、休闲等多种功能的综合体。
因此，在商业街建设过程中，我们建议加入文化艺术展示区、休闲娱乐区等，提供更多元化的服务和体验。
另外，商业街的环境卫生和安全管理也是一个重要的方面，我们建议加强对商业街的管理和监督，确保商业街的环境整洁、安全有序，提升商业街的整体品质。
二、改善商业街的交通环境。
商业街的交通环境对于吸引市民和游客的意愿至关重要。
我们建议在商业街周边增加停车位，并加强对停车位的管理，同时增加公共交通设施并优化公交线路，方便市民和游客的出行。
此外，为了提高商业街的交通效率，我们建议在商业街内设置步行街区，禁止车辆通行，提供更好的步行和购物环境。
三、吸引优质商家入驻。
商业街的成功与否关键在于商家的质量和数量，我们建议在商业街的建设过程中，加大对商家的引导和扶持力度，吸引优质商家入驻商业街。
同时，我们还建议与商家密切合作，推出一系列优惠政策，鼓励商家降低商品价格、提升服务质量，从而吸引更多的顾客。
另外，我们还建议与商家合作举办各种促销活动和主题活动，增加商业街的吸引力和活力。
四、加大宣传力度。
商业街的知名度和声誉对于吸引顾客和游客至关重要，我们建议加大对商业街的宣传推广力度，通过各种媒体和渠道宣传商业街的特色和优势，吸引更多的游客光顾商业街。
同时，我们还可以与旅游机构和景点合作，推出相关旅游线路，将商业街纳入旅游景点，增加商业街的知名度和影响力。
五、加强商业街的管理与监督。
商业街的管理与监督是保证商业街正常运转的重要保障，我们建议加强商业街管理团队的建设，提高工作效率和服务质量。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
贵阳**产业园**创业街建设项目建议书贵阳*****创业发展有限公司2012年5月目录第一章概况1.1项目概况1.2建设单位概况1.3项目编制的依据1.4项目特点及结论第二章项目建设背景与必要性2.1项目建设背景2.2项目建设的必要性2.3项目建设的可能性第三章项目规模内容与项目条件3.1项目规模和内容3.2项目地点及区位分析3.3外围配套条件3.4政策条件第四章环境保护和水土保护4.1环境保护4.2水土保持第五章项目管理和进度计划5.1组织机构5.2进度计划第六章投资估算与资金筹措6.1投资估算6.2资金筹措第七章经济和社会效益评价7.1经济评价7.社会效益评价第八章结论8.1结论第一章概况1.1项目概况1.1.1项目名称：贵阳**产业园**创业街建设项目1.1.2 项目内容：创业街（占地30000M2）、新农村住宅及安置房（占地150000M2）、农贸市场、文化广场（占地18000M2）总占地：198000 M2（约300亩）绿地率：36%1.1.3项目总投资：60000万元1.1.4项目地址：*******1.1.5项目性质：新建1.1.6项目建设期：36个月（2012年8月—2015年8月）1.2建设单位概况1.2.1企业名称：贵阳******创业发展有限公司1.2.2法定地址：*******1.2.3法定代表人：***81.2.4建设单位简介：贵阳******创业发展有限公司是******筹资组建的股份制公司，公司成立于2012年4月, 注册资金****万元，主要负责***创业街项目的开发、建设和管理。
公司以利民、富民为目标，坚持政府调控、民间参与市场导向相结合，最大限度地发挥优势，用活政策，盘活土地，服务于****产业园区，创造就业岗位，让村民在当上“地主”的同时，也成为“房主”、“业主”，千方百计拓宽村民增收渠道，推动地方经济又好又快发展。
1.3项目编制的依据1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》2、《国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见》（国发〔2012〕2号）3、《关于促进以创业带动就业工作的指导意见》（国办发〔2008〕111 号）4、《贵阳市人民政府办公厅批转关于促进以创业带动就业的若干措施的通知》（筑府办发[2009]2号）5、《省人民政府关于加快产业园区发展的意见》（黔府发[2010]17号）6、《贵州省十二五产业园区发展规划》（黔府办发[2011]19号）7、《中共贵阳市委贵阳市人民政府关于统筹城乡发展推进城乡一体化的决定》8、《贵阳市城市总体规划(2009-2020年)》9、《贵阳市土地利用总体规划》1.4项目特点及结论本项目是***区统筹城乡一体化建设、开展节约集约用地工作的重要内容之一，通过建设：创业街、新农村住宅及安置房、农贸市场、文化广场，达到加快推进合朋村新农村整体建设的进程，进一步深化培育村民创业主体，鼓励村民自主创业。
本项目建设既可进一步完善**产业园区配套，增加就业岗位、加快地方经济发展、促进农民持续增收，又可规范有序发展产业园区，全面实施《就业促进法》，统筹城乡创业促进就业工作，加快推进"劳有所得"五年行动计划，推动贵阳生态文明城市建设，并在此基础上依托重点工业园区积极创建国家新型工业化产业示范基地。
项目对加快现代新农村建设和加速推进城乡一体化有着十分必要的意义，项目经济评价良好，社会效益显著。
故此，贵阳**产业园****商业街建设项目是必要的、可行的。
第二章项目建设背景与必要性2.1项目建设背景党的十七届五中全会精神明确指出：在“十二五”时期，我们要以科学发展为主题，坚持发展是硬道理的本质要求，实施扩大就业的发展战略，促进以创业带动就业，加快新农村建设，保持经济又好又快发展；更加注重以人为本、全面协调可持续发展，更加注重统筹兼顾、注重保障和改善民生，积极稳妥推进城镇化发展战略。
2010年10月，贵州省工业发展大会提出实施工业强省战略，会议强调：解决“三农”问题的根本出路在于工业化和城镇化。
现在贵州省站在了工业化、城镇化加速发展的重要起始线上，一定要抓住机遇，果断实施工业强省战略，加快新型工业化步伐，助推全省加速发展、加快转型、实现跨越。
为深入实施工业强省战略，充分发挥产业园区聚集产业发展功能和示范效应，加快新型工业化步伐，***年***月，贵阳市十大工业园区之一的贵阳**产业园应运而生。
如今，随着****经济和***产业园建设快速发展，****城市化进程不断加快，进一步增强和完善****产业园区配套建设工作摆到了重要的议程。
本项目坚持产业聚集发展，集约节约用地原则，遵循园区规范化、集约化、特色化，以充分发挥工业上带一产，下促三产，推动一二三次产业联动发展的枢纽作用，力争把**产业园区建成加速发展、结构优化、布局完善、助推区域协调发展、有较强创新能力和整体竞争能力的地方经济增长极。
项目既是加快农村城市化进程，推进城乡一体化发展的一项重要举措，也是农村率先实现现代化，建设小康社会的客观要求。
本项目建设的****位于****，总人口****人。
随着***产业园的建设，地方经济快速发展，村民收入稳定提高，村民的思想观念和生活方式发生了重大改变。
但是，与实现全面小康的目标相比，本地各项事业的发展仍然存在较大差距。
本项目通过创业街和农贸市场建设，多渠道增加就业岗位、促进村民发展三产，使村民逐步从第一产业中分离出来，切实增加村民的收入。
通过新农村住宅及安置房、文化广场的建设，切实推进本地城镇化进程，构建**产业园和***协调发展的新格局。
2.2项目建设的必要性1、项目建设是深化***产业园土地节约集约利用工作，提高土地利用效益的需要，也是加快推进*****建设，扩大***产业园规模和提升园区品位的需要。
***位于***产业园规划区内，村民住宅用地面积占园区规划开发总面积的10%，且村址是园区开发的主要地块。
通过本项目建设，合朋村村民得以整体搬迁，从而腾出村址建设用地，为园区开发创造条件。
推进土地资源节约集约利用，是缓解土地供需矛盾、促进人地和谐、保障本地经济社会可持续发展的重大战略举措。
通过编制和实施项目总体规划，进一步优化土地利用空间和布局结构，引导服务业（如：金融、住宿、餐饮、文化娱乐、商品零售等）向功能区集中、人口、住宅向社区集中，充分发挥土地利用的集聚效应。
该项目的实施，正是符合了这一政策趋势。
2、项目建设是****区推进统筹城乡发展、推进城乡一体化的要求，也是建设社会主义新农村的需要。
近几年，党中央、国务院高度重视农民、农村、农业“三农”工作，先后作出了一系列推进城乡一体化及建设社会主义新农村的决策部署，本省也制定了城乡一体化建设纲要。
***地处贵阳市南郊，随着***产业园的开发建设，现已具备了开展城乡一体化建设的客观条件。
统筹城乡发展、推进城乡一体化是推进现代化建设的重大战略，也是解决“三农”问题的根本出路。
项目建设是***区推进统筹城乡发展、推进城乡一体化的主要内容，因为项目实施中，首先要把新农村住宅及安置房建成后，再将原来散居的村民进行集中安置。
以宅基地置换商业房产、以土地承包经营权置换社会保障，通过在***建设安置房及相关配套基础设施，可以使村民搬迁到商住区居住、就业。
因此，可以达到统筹城乡发展、推进城乡一体化六大任务中的“统筹城乡基础设施建设、统筹城乡劳动就业和社会保障”的重要任务。
3、本项目是响应贵阳市建设创业型城市政策的具体体现，也是改善***村民生活品质，构建社会主义和谐社会的需要。
党的十七大提出了“完善支持自主创业、自谋职业政策，加强就业观念教育，使更多劳动者成为创业者”的指导理念，贵阳市政府也在2009年7月正式提出了创建国家级创业型城市的工作意见，本项目的实施，可通过创业街的建设使用，为村民创造更多就业机会，进一步鼓励村民自主创业，真正实现以创业带动就业。
党的十六届六中全会提出了构建社会主义和谐社会的决定，其中提高人民生活品质是主要内容之一。
***由于建设较早，村庄缺乏统一规划，民居建筑结构、造型杂乱无章，水、电、通信、排污、道路等配套设施不完善，在一定程度上影响了村民的生活品质。
现*****依托**产业园建设，是**区全区城乡一体化基础条件最好的一个地方，也是本区统筹城乡发展的先行地。
本项目对建成完善的社会主义市场经济体制，全面建设小康社会，具有重大而深远的意义。
《中共贵阳市委贵阳市人民政府关于统筹城乡发展推进城乡一体化的决定》提出：对工业集中发展区、规划区内的农村居民居住用房，在符合土地利用总体规划的条件下，积极推行统一规划、集中建设。
要通过完善社区基础设施和配套设施建设，引导***村村向社区集中，把集中安置区建设成为布局合理、环境整洁、服务健全、文化丰富、管理民主、生活舒适的新社区。
本项目可充分创造有效的就业岗位，把劳动力转移到制造业和服务业上，使村民“失地不失业、失地不失利”。
综上所述，该项目的实施，将有力地带动节约集约利用土地工作的开展，有效解决工业化、城市化的土地空间和人力资源等要素制约问题，进一步完善**产业园配套和提升园区品位，对加快现代新农村建设和加速推进城乡一体化有着十分迫切、必要的意义。
2.3项目建设的可能性2.3.1项目建设的客观条件近年来，****以十七大精神和科学发展观为指导，依托**产业园建设，坚持走“以工促农、合理规划、协调可持续发展”之路，按照***区发展生态文明新农村的定位“先行先试”，在土地流转、园区建设、基础设施完善、公共服务配套、社会保障健全等方面进行大胆创新和突破，为逐步形成统筹城乡发展新体制、新机制积累了丰富的工作经验，奠定了厚实的工作基础。
同时，也为本项目的实施创造了较好的客观条件。
2.3.2项目实施的资源条件本项目拆迁安置、土地流转是根据贵阳市土地利用总体规划、**产业园总体规划拟定的。
项目实施将严格遵循“以人为本、合理规划、经济可行、和谐发展”的原则，结合实际情况综合考虑。
同时，充分考虑村民的生活、收入、就业等涉及群众切身利益的问题。
2.3.3项目实施的资金条件本项目建设得到石板镇政府的高度重视，力争纳入贵阳市2013年度重点建设项目。
目前，项目启动资金已全部到位，多家金融单位也极力支持本项目建设。
因此，项目建设资金是有保障的。
第三章项目规模内容与项目条件3.1项目规模和内容1、****8商业步行街：商业街地处新中广线公路旁，位于***产业园五大功能板块中央位置，地理优势明显，其总占地面积30000M2,由两侧4层公寓和临街商铺合围而成。
其设计遵循：以人为本，从实际出发，合理规划，完善配套的原则；集：时尚性、舒适性、高贵性、文化性、便利性于一体，内设：银行、商场、超市、酒店、餐饮、娱乐、连锁店等，以保证商业步行街达到经济、文化、社会效益的最优化。