商品房契税一览表(2005年6月至今)

商品房契税一览表（2005年6月至今）

购买商品房到本窗口缴纳契税，请提供以下资料（并携带相关原件）：

1、《商品房买卖合同》复印件一份（可缩小复印）。

2、实际确认面积与原合同约定面积有差异，买卖双方需签定的《补充协议》，也需复印一份。

3、所有发票各复印一份（包括因面积变动而退补差价的发票）

4、买方身份证、婚姻证明复印件

5、2010年10月1日以后，个人购买普通住房，属家庭唯一住房，请携带

注：1、增量房（即商品房）购买时间以合同签订时间、发票开具时间“孰先”原则来确定（见闽财农税…1999‟73号、闽地税发…2009‟154号文）。并按购买时间对应的契税法规政策执行。

2、2009年至2010年9月30日个人购买的普通住房，商品房合同必须在当年备案，才可享受相关契税税收优惠。

3、原购房已售、已购房改房、拆迁安置房等，都不属于首次购房。