售楼处建筑装饰装修施工方案
某售楼中心及样板间装修施工组织方案
目录第一章施工方案的编制依据 (3)第一节编制依据 (3)第二节编制说明 (4)第二章工程概述及特点 (5)第一节工程概述 (5)第二节工程重点及难点 (5)第三章项目部管理目标和体系 (6)第一节项目经理部的组成 (6)第二节项目经理部主要人员职责划分 (6)第四章施工部署 (8)第一节工程总体部署 (8)第二节施工平面布置 (10)第三节施工临时用电、用水 (10)第四节组织落实 (11)第五节与总包及其它相关单位的配合和协调 (13)第五章施工方案及技术措施 (17)第一节轻钢龙骨石膏板吊顶工程 (17)第二节墙面砖工程 (20)第三节铝塑板柱面面工程 (22)第四节饰面板工程 (277)第五节壁纸裱糊工程 (29)第六节地面砖工程 (31)第七节木地板工程 (32)第八节门窗工程 (34)第九节窗帘盒安装工程 (39)第十节卫生洁具安装工程 (42)第十一节电气安装工程 (44)第六章施工进度计划及保证措施 (49)第一节基本施工顺序 (49)第二节施工进度计划 (49)第三节工期保障措施 (50)第七章机械设备及材料计划 (55)第一节用于本工程的主要施工机械表 (55)第二节检测设备使用计划 (56)第三节材料进场计划 (57)第八章质量保证措施 (63)第一节质量保证体系 (63)第二节质量控制标准 (64)第三节质量保证措施 (64)第四节成品及半成品保护 (68)第九章安全文明施工管理措施 (74)第一节安全生产 (74)第二节文明施工措施 (75)第三节安全防火管理体系 (76)第四节应急预案和流程 (76)第一章施工方案的编制依据第一节编制依据1．甲方提供的装饰施工图。
2．根据本公司的ISO9001国际质量标准相关文件；3．结合本公司的装饰施工经验和资料；4．其它国家及省、市现行施工、验收规范、规定、标准；5．中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范；《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》《中华人民共和国消防法》；《房屋建筑工程质量保修办法》《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB－50210－2001；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB－50209－2002；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB－50300－2001；《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)；《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2002）；《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；《室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准》；《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》(GB／18580-2001)；《室内装饰装修材料中有害物质限量》(GBl8581-2001)；《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》(GBl8583-2001)；《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》(GBl8584-2001)；《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》（GBl8585-2001）；第二节编制说明怡江城三、四期10#楼精装修工程的施工组织设计，是根据现场实际条件和充分理解设计图纸的基础上编制的，是我公司为高速、安全、文明、低耗承建怡江城三、四期10#楼样板房精装修工程，全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的慎重承诺。
售楼处精装修施工方案
售楼处精装修施工方案1. 引言售楼处是房地产开发商用于向客户展示物业的展示中心。
精装修施工方案是指对售楼处进行精装修的具体方案和方法。
本文档旨在提供一种全面的售楼处精装修施工方案，以满足客户的需求，并提高售楼处的整体质量。
2. 项目背景售楼处作为开发商与客户交流和展示物业的场所，其装修风格和质量直接影响客户对项目的认可度和购买欲望。
因此，精装修施工方案的制定非常重要。
项目背景包括售楼处的具体位置、规模和用途等。
3. 设计理念售楼处的装修设计旨在展示项目的特点和卖点，吸引潜在购房者的目光，并为他们提供一个舒适和愉悦的环境。
以下是本项目的设计理念：•简约现代：采用简约的设计风格，突出现代感和时尚感。
•自然色彩：以自然的色彩为主调，营造温馨和舒适的氛围。
•光线利用：充分利用自然光线，提高室内的亮度和通透感。
4. 材料选择在售楼处精装修施工方案中，材料选择是至关重要的。
我们建议选择以下材料：•地板：优质实木地板，耐磨、易清洁且环保。
•墙面：高品质的乳胶漆，色彩鲜艳、耐久且易清洁。
•吊顶：铝合金吊顶，美观大气且易于维护。
•灯具：LED灯具，节能环保且寿命长。
5. 具体施工方案5.1. 墙面装修•清理墙面：清除墙面上的灰尘、污垢和旧油漆等。
•打磨墙面：使用砂纸打磨墙面，使之光滑平整。
•涂刷底漆：在墙面上涂刷一层底漆，增加漆膜附着力。
•涂刷面漆：使用高品质乳胶漆进行面漆涂刷。
5.2. 地板铺设•去除旧地板：清除旧地板，并保持地面平整。
•铺设隔音垫：在地面上铺设隔音垫，提高地板的隔音效果。
•铺设地板：使用优质实木地板进行铺设。
5.3. 吊顶安装•安装龙骨：根据设计要求，在天花板上安装龙骨。
•安装铝合金吊顶板：将铝合金吊顶板固定在龙骨上，形成吊顶。
5.4. 灯具安装•安装线路：根据灯具位置，布置相应的电线路。
•安装灯具：将LED灯具安装在预留的位置上，并进行线路连接。
6. 施工工期和预算根据售楼处的规模和具体需求，施工工期和预算可能会有所不同。
建筑室内装修施工方案范本
建筑室内装修施工方案范本一、施工方案概述本施工方案旨在对建筑室内装修施工进行规范和指导，确保装修工程的质量和进度符合预期，满足客户的需求。
本方案将详细介绍装修施工的流程、工作内容、工程要求和安全措施。
二、施工流程1.工程准备阶段：–据装修设计方案，编制施工方案；–准备所需施工材料和设备；–安排施工人员。
2.基础施工阶段：–清理和处理基础表面；–进行地面平整和墙面抹灰等；–完成基础阶段的工程验收。
3.室内装修施工阶段：–安装灯具和电气设备；–进行管道和给排水系统的施工；–进行石膏板隔墙和吊顶的施工；–进行地板、地砖和墙面瓷砖的铺贴；–进行油漆和涂料的刷涂；–进行门窗和门框的安装；–进行卫浴设备和洁具的安装。
4.室内装修收尾阶段：–进行清洁和整理工作；–进行装饰和摆设。
三、工作内容和要求1.地面处理：–需要进行清理、找平、铺设地砖等工作；–应确保地面平整、无裂缝和起鼓现象。
2.墙面处理：–需要进行清理、刷涂油漆等工作；–应保证墙面平整、光滑且无色差。
3.石膏板隔墙和吊顶：–需要按设计要求进行施工；–应确保石膏板牢固、平整并符合安全要求。
4.地板、地砖和墙面瓷砖铺贴：–需要按设计要求进行铺贴；–应确保铺贴平整、牢固并符合安全要求。
5.门窗和门框安装：–需要按设计要求进行安装；–应保证门窗和门框的密闭性和稳固性。
6.灯具和电气设备安装：–需要按设计要求进行安装；–应确保安装牢固、符合安全要求。
7.管道和给排水系统施工：–需要按设计要求进行施工；–应确保管道和给排水系统正常运行、无渗漏和堵塞。
8.卫浴设备和洁具安装：–需要按设计要求进行安装；–应保证安装牢固、稳固并符合安全要求。
四、安全措施1.在施工过程中，应严格按照相关安全操作规程进行操作，做到文明施工、安全施工；2.工作人员应正确佩戴安全防护用品，如安全帽、安全鞋等；3.施工现场应进行围挡，确保人员和设备的安全；4.施工现场应配备消防设备，确保施工安全。
郑州售楼处贴金箔施工方案
郑州售楼处贴金箔施工方案一、前期准备与检查施工材料准备：金箔、专用胶水、滚筒、毛刷、刮板、尺子、塑料薄膜、手套、口罩等。
施工环境检查：确保售楼处内部环境清洁、干燥，且无大风、尘土等不利因素。
室内温度适宜，以保证胶水涂刷后能正常风干。
图纸核对与确认：根据售楼处设计图纸，核对金箔粘贴的位置、面积及造型，确保与设计方案一致。
二、基础处理与修复墙面检查：检查墙面是否平整、无裂缝、无油污等，如有不平整或破损处，需进行修复处理。
清洁墙面：使用软布擦拭墙面，去除灰尘、油污等杂质，确保墙面干净。
涂刷底漆：根据墙面材质选择合适的底漆，均匀涂刷一遍，增强墙面附着力。
三、胶水涂刷与风干胶水配制：按照厂家提供的比例，将胶水与水混合，搅拌均匀。
胶水涂刷：使用滚筒或毛刷将胶水均匀涂刷在墙面上，注意胶水用量要适中，避免过多或过少。
风干等待：待胶水自然风干，直至表面形成一层薄膜，触感不粘手为止。
四、金箔黏贴与按压金箔剪裁：根据墙面尺寸和形状，将金箔剪裁成合适的尺寸。
金箔黏贴：将剪裁好的金箔轻轻贴在已涂刷胶水的墙面上，注意保持金箔平整，避免产生气泡或褶皱。
按压平整：使用刮板或软布轻轻按压金箔，使其与墙面紧密贴合，同时排除可能存在的气泡。
五、收尾工作与验收清洁现场：清理施工过程中产生的垃圾和废弃物，保持售楼处内部整洁。
检查质量：检查金箔黏贴是否平整、无气泡、无褶皱，边缘处理是否整齐，胶水涂刷是否均匀。
验收工作：通知相关负责人进行验收，确保贴金箔工程符合设计要求和质量标准。
六、注意事项施工期间应佩戴手套、口罩等防护用品，避免胶水或金箔对皮肤造成刺激。
施工时应保持室内通风良好，避免胶水或金箔的气味对施工人员造成影响。
施工过程中应轻拿轻放金箔，避免损坏。
胶水涂刷应均匀，避免过多或过少，影响金箔的黏贴效果。
本施工方案仅作为参考，具体施工时应根据实际情况进行调整和完善。
在施工过程中，应确保安全、质量、效率三者并重，为郑州售楼处营造出尊贵、典雅的装饰效果。
售楼部施工方案
售楼部施工方案
售楼部作为楼盘销售的重要接待场所，其施工方案需考虑到功能完备和美观实用两方面因素。
以下是一份设计精良的售楼部施工方案。
一、总体布局：
1. 售楼部总体采用开放式设计，大门采用玻璃幕墙设计，以增加透明感和现代感。
2. 售楼部面积约为200平方米，包括接待大厅、售楼处、茶水区、洽谈室等功能区域。
二、接待大厅：
1. 接待大厅营造温馨舒适的氛围，地面选用高质量瓷砖，墙面采用柔和的壁纸，照明灯具亮度适宜。
2. 大厅内放置一些绿植和装饰画，增加空间的生机和艺术感。
三、售楼处：
1. 售楼处选用亮色木材作为橱柜材料，视觉效果明亮清爽。
2. 售楼处柜台应排列整齐、简洁美观，柜台背后设有高背椅供工作人员休息使用。
3. 在售楼处设有精美的样板房模型，以便客户进行实际参观。
四、茶水区：
1. 茶水区设计于售楼部接待大厅的一侧，通过隔断与接待大厅分隔开，以确保茶水区的安静和私密性。
2. 茶水区内设有独立的休息沙发和桌子，供来访者休息用餐。
3. 茶水区选用高质量的咖啡机、饮水机和热水壶等设备，以满
足来访者的需求。
五、洽谈室：
1. 洽谈室数量根据实际需求决定，每间洽谈室面积约为15平方米，配备舒适的办公桌椅和咖啡茶水设备。
2. 洽谈室内墙面应选用深色系壁纸，形成安静、专业的氛围。
3. 洽谈室窗帘选用遮光窗帘，以保护客户的隐私。
综上所述，该售楼部施工方案设计合理，充分满足了售楼部的功能需求和美观实用的要求。
售楼处装修施工方案
售楼处装修施工方案售楼处装修施工方案一、项目名称：售楼处装修二、项目地点：xxxxxx三、项目概况：该项目是对售楼处进行装修，以提升售楼处形象，吸引客户，并为客户提供舒适的购房体验。
四、施工方案：1. 拆除与清理：首先进行售楼处的拆除与清理工作，包括墙面、地面、天花板等的拆除与清理。
2. 室内设计：根据售楼处的实际情况进行室内设计，包括空间布局、色彩搭配、灯光设计等，以展现售楼处的品牌形象和独特风格。
3. 墙面装修：采用环保、耐久、易清洁的装饰材料进行墙面装修，如石材、墙纸、涂料等，以营造舒适的购房环境。
4. 地面装修：选择抗磨、耐踩踏、易清洁的地面材料进行装修，如瓷砖、地板等，以增加售楼处的整体氛围。
5. 天花板装修：采用吊顶和灯饰进行天花板的装修，以提升售楼处的层次感和光线效果。
6. 门窗装修：选择高质量的门窗进行装修，以增加售楼处的整体档次感和安全性。
7. 家具摆放：根据售楼处的功能需求，精心摆放购房相关家具，如沙发、茶几、书架等，以营造舒适、温馨的购房环境。
8. 装饰品装修：选择适宜的装饰品进行装修，如壁画、花艺等，以增加售楼处的艺术感和装饰效果。
9. 空调系统：根据售楼处的大小及需求，安装适当的空调系统，以提供舒适的室内温度。
10. 照明系统：根据售楼处的装修风格和功能需求，设计合理的照明系统，以提供良好的照明效果。
五、施工周期：预计施工周期为30天。
六、施工成本：预计施工成本为xxxx元。
七、施工注意事项：1. 施工过程中要注意对项目周边环境的保护，避免对周边居民造成不必要的影响。
2. 施工过程中要严格按照设计方案进行施工，确保施工质量。
3. 施工期间要做好材料管理，确保材料的准时供应和合理使用。
4. 完工后要进行验收，确保装修效果达到预期效果。
以上就是售楼处装修施工方案，希望能够为您提供参考。
如有需要，请及时与我联系。
售楼中心工程施工方案范本
一、工程概况1. 工程名称：某售楼中心改造工程2. 工程地点：某市某区某地块3. 施工单位：某建筑工程有限公司4. 设计单位：某建筑设计院5. 监理单位：某工程监理有限公司二、施工范围及内容1. 施工范围：售楼中心内外装修、拆除、设备安装等工程。
2. 施工内容：（1）拆除：拆除原售楼中心内外墙、门窗、吊顶等；（2）装修：新砌墙体、涂料、贴砖、木作、石材、地暖等；（3）设备安装：水电、空调、消防、安防等；（4）室外工程：绿化、道路、停车场等。
三、施工组织1. 施工组织机构：（1）项目经理：负责全面施工管理工作；（2）技术负责人：负责技术指导和质量控制；（3）安全员：负责安全生产管理；（4）质量员：负责质量控制；（5）材料员：负责材料采购、验收、保管；（6）施工员：负责现场施工管理。
2. 施工进度安排：（1）施工准备阶段：10天；（2）拆除阶段：15天；（3）装修阶段：30天；（4）设备安装阶段：15天；（5）室外工程阶段：15天；（6）验收阶段：5天。
四、施工方法及工艺1. 拆除工程：（1）拆除前，对拆除区域进行安全防护；（2）采用人工拆除和机械拆除相结合的方式；（3）拆除过程中，注意保护周围设施。
2. 装修工程：（1）墙体：采用新型轻质隔墙板，便于施工和装修；（2）涂料：选用环保型涂料，确保室内空气质量；（3）地砖：选用耐磨、防滑、易于清洁的地砖；（4）石材：选用天然石材，确保美观和耐久；（5）地暖：采用电地暖，舒适节能；（6）吊顶：采用轻钢龙骨吊顶，便于安装和维修。
3. 设备安装：（1）水电：按照设计要求，合理布线，确保用电安全；（2）空调：选用节能、环保的空调设备；（3）消防：按照消防规范，设置消防设施；（4）安防：设置监控系统、报警系统等。
五、质量保证措施1. 严格按照设计图纸和施工规范进行施工；2. 对施工人员进行岗前培训，提高施工技能；3. 加强材料进场验收，确保材料质量；4. 施工过程中，加强质量检查，发现问题及时整改；5. 施工完毕后，进行竣工验收，确保工程质量。
售楼处精装修施工方案
售楼处精装修施工方案1. 引言售楼处是一个展示楼盘风貌与品质的重要场所，其设计与装修直接关系到购房者的第一印象和购房意向。
本文档旨在提供一套完整的售楼处精装修施工方案，包括设计理念、空间规划、材料选择、装修工艺等方面的内容。
2. 设计理念售楼处的设计理念应与楼盘的定位和风格保持一致。
通过色彩、材质、灯光等元素的搭配，展示楼盘的特色和卖点，同时营造出舒适、温馨的购房氛围。
3. 空间规划3.1 接待区接待区是售楼处的核心区域，应设置舒适的沙发、咖啡桌、展示柜等家具，以提供舒适的等候和咨询环境。
3.2 展示区展示区是展示楼盘模型、平面图和效果图等的区域，应设计为开放式空间，方便客户观赏和了解楼盘的各项信息。
3.3 体验区为了提供更深入的购房体验，可以设置一个体验区，例如样板房或虚拟现实体验区，让客户更直观地感受楼盘的空间布局和装修效果。
4. 材料选择4.1 地板选择高品质的地板材料，如实木地板或复合地板，具有良好的耐磨性和防水性能。
颜色应与整体风格搭配，可以选择较暖色调来增加温馨感。
4.2 墙面墙面装饰可以选择环保、易清洁的涂料或壁纸。
根据楼盘的风格选择适合的颜色和纹理，营造出舒适宜人的空间氛围。
4.3 吊顶吊顶设计应简洁大方，可以选择悬浮式吊顶或石膏板吊顶。
其中，悬浮式吊顶具有良好的隔音效果，而石膏板吊顶则更适合创造特殊造型效果。
4.4 灯具合理的灯光设计可以提升整体空间的层次感和氛围，应根据功能需求选择合适的灯具。
例如，在接待区可以选择柔和而明亮的灯具，而在展示区可以使用聚光灯来照亮楼盘模型。
5. 装修工艺5.1 墙面装修墙面装修应使用环保的装饰材料，如瓷砖、壁纸等。
在墙面装修过程中，要注意施工工艺，确保墙面平整、无开裂等问题。
5.2 地板安装地板安装需要保证地面的平整度，选择合适的安装工艺，如悬浮式安装或粘贴式安装，以确保地板的牢固和舒适性。
5.3 吊顶施工吊顶施工需要注意施工工艺，保证各种管线的布置合理、吊顶平整、无裂缝等。
售楼处装修的施工方案设计
第一章、概述第一节综合说明承蒙业主对我公司的信任，很荣幸在强手如林的竞争中，业主方给予我公司这样一个宝贵的机会参与吴江WJ-J-2017-009地块项目售楼处及样板房精装修工程的建设，为此，我公司将以科学严谨的工作态度来珍视这一难得的机会。
将积极与业主、监理、总包及江苏省的工程建设管理单位密切配合，本着“充分与业主合作，为业主服务”的精神，我公司对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织具有科学性、实施指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的施工任务。
第二节编制依据一、本工程施工招标文件。
二、本工程装饰设计施工图纸及说明。
三、施工现场勘察得出的结论。
四、主要依据的规范标准。
1.《工程测量规范》GBJ50026-2007；2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；3.《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-2010；4.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；5.《高级建筑装饰工程质量验收标准》DBJ/T01-27-20036.《室内装饰工程质量规范》QB1838-937.《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年版）8.《建筑设计防火规范》GBJ16—87（2001年版）9.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；10.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；11.《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006；12.《建设工程施工安全检查标准》JGJ59-2011；13.《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-2005；14.《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-200315.《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012；16.《室内装饰装修材料有害物质限量》GB18580至GB18587-2001；17.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010；18.《建筑内部装修工程设计防火规范》GB50222-95（2001年修订）；第三节编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：一、依据本工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进”的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。
售楼处精装修施工方案
售楼处精装修施工方案售楼处的精装修施工方案主要包括墙面装饰、地面装饰、天花装饰、门窗系统、卫生间装饰等方面。
下面是一个1200字以上的售楼处精装修施工方案的示例：一、墙面装饰1.主要采用高品质环保型涂料进行墙面的装饰，选用柔和、协调的色彩，营造温馨舒适的氛围。
2.在特定位置设置壁纸装饰，以增加墙面的层次感和艺术感。
二、地面装饰1.采用优质地板材料进行地面装饰，如实木地板、石材地板、瓷砖地板等。
2.根据不同场所功能的不同需求，采用不同材质的地板进行装饰，如大堂区域采用大理石地板，办公区域采用实木地板，卫生间采用防滑瓷砖等。
三、天花装饰1.采用以石膏板为主材的天花装饰，通过不同形状和造型的设计，营造出丰富多样的空间层次感。
2.在特定位置设置吊顶装饰，以增加空间的宽敞感和豪华感。
四、门窗系统1.选用高品质的铝合金门窗进行装饰，具有优良的隔音、保温和防盗性能。
2.配备光线透过率高的阳光房门窗，以增加室内采光，并提供舒适的采光环境。
3.为了满足不同功能空间的需求，可以采用玻璃隔断、移门等多种装饰手法，有效划分空间，并保持整体的统一性。
五、卫生间装饰1.选用耐用、防水的瓷砖进行卫生间的墙地面装饰，通过不同颜色和图案的搭配，打造出独特风格的卫生间。
2.配备高品质的洁具和卫浴设施，如浴缸、花洒、马桶等，以提供舒适、便利的使用体验。
3.采用集成吊顶装饰，增加卫生间的整体感，并配备良好的通风设施，保持空气清新。
六、其他装饰1.选用高档、舒适的家具进行室内装饰，营造出高品质的居住环境。
2.配备合适的灯具和照明系统，以营造出温馨明亮的室内氛围。
3.在公共区域设置艺术品或装饰画，以增加空间的艺术感和趣味性。
以上是一个售楼处精装修施工方案的示例，在具体的工程中，可以根据实际情况进行调整和改进。
售楼处精装修施工方案需要充分考虑空间功能、风格需求和环境条件，以打造出令人满意的装饰效果。
(完整版)售楼处建筑装饰装修施工方案
目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)2.1总体概况 (1)2.2建筑概况 (1)三、施工准备 (2)3.1技术准备 (2)3.2材料准备 (2)3.3主要机具 (2)3.4人员安排 (2)3.5作业条件 (2)四、施工管理组织机构及布置 (2)4.1施工管理组织体系 (2)4.2总包负责范围 (3)4.3工程质量目标 (3)4.4施工进度计划 (3)4.5综合措施 (4)五、主要项目施工方法 (4)5.1抹灰工程 (4)5.2地面工程 (5)5.3顶棚 (11)5.4门窗安装 (12)5.5门窗玻璃安装 (14)六、施工管理措施 (15)6.1质量保证措施 (15)6.2进度保证措施 (15)6.3安全保证措施 (16)6.4成品保护措施 (17)6.5消防保卫措施 (18)6.6降低成本措施 (20)6.7环境保护措施 (20)建筑装饰装修施工方案一、编制依据1.1《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001)；1.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）；1.3《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2011）；1.4《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）；1.5工程做法。
二、工程概况2.1总体概况本工程位于样板房及接待中心项目位于河南省郑州市龙翔六街北侧、龙翔外环东路西侧。
，样板房及接待中心地上一层，总面积：538.57㎡，建筑高度 6.86m。
结构形式为砖混、钢结构，±0.00相当于绝对标高为87.300m。
2.2建筑概况序号项目内容1 2 3 4 5 建筑功能样板房及接待中心层高一层±0.000 相当于绝对标高87.300m室外标高室外地坪： -0.30m耐火等级二级外墙装修门窗工程顶棚涂料墙面、干挂石材6 建筑平面内装修铝合金门窗刮乳胶漆平顶、石膏吊顶、金属板顶棚楼地面工程混凝土地面、水泥地面8内墙面刮水泥石灰砂浆墙面三、施工准备3.1技术准备3.1.1认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。
售楼处工程施工方案
一、项目背景随着我国房地产市场的蓬勃发展，售楼处作为房地产项目的展示窗口，其重要性日益凸显。
为了确保售楼处的工程质量、进度和美观，特制定本工程施工方案。
二、工程概况1. 工程名称：XX售楼处2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：总建筑面积约2000平方米，包括售楼处主体、室外绿化、停车场等。
4. 工程工期：预计60天5. 工程质量：符合国家及地方相关质量标准，确保一次性验收合格。
三、施工组织机构1. 施工单位：XX建筑工程有限公司2. 项目经理：XXX3. 技术负责人：XXX4. 施工班组：水电班组、泥工班组、木工班组、油漆班组、绿化班组等四、施工工艺及措施1. 基础工程（1）施工前，对场地进行平整、排水，确保基础施工顺利进行。
（2）基础垫层采用C15混凝土，厚度为100mm。
（3）基础墙体采用M10水泥砂浆砌筑，厚度为240mm。
2. 主体工程（1）主体结构采用框架结构，梁、板、柱采用C30混凝土。
（2）墙体采用M10水泥砂浆砌筑，门窗洞口采用C20混凝土过梁。
（3）主体工程完成后，进行墙体抹灰、地面铺设等工作。
3. 水电工程（1）水电线路按照规范要求布置，强弱电分开布线。
（2）水电设备选用合格产品，确保施工质量和使用安全。
（3）水电安装完成后，进行打压测试，确保无泄漏。
4. 装饰工程（1）墙面采用乳胶漆、壁纸等装饰材料。
（2）地面采用瓷砖、木地板等装饰材料。
（3）吊顶采用石膏板、铝扣板等装饰材料。
5. 绿化工程（1）室外绿化采用乔、灌、草相结合的方式，营造良好的生态环境。
（2）绿化植物选择耐寒、耐旱、易养护的品种。
（3）绿化工程完成后，进行浇水、修剪等工作。
五、施工进度安排1. 施工准备阶段（第1-5天）（1）组织施工人员进场，进行安全教育和技术交底。
（2）准备施工材料、设备。
2. 基础工程阶段（第6-15天）（1）基础垫层施工。
（2）基础墙体砌筑。
3. 主体工程阶段（第16-30天）（1）主体结构施工。
售楼中心工程施工方案范本
售楼中心工程施工方案范本一、工程概况1.1 项目名称：某某售楼中心工程1.2 工程地点：某某市某某区1.3 工程概况：本工程主要包括售楼中心的建筑施工、装修及设备安装等内容，总建筑面积约为xxxx平方米，包括地上xxxx平方米和地下xxxx平方米。
整体建筑为xxxx结构，由地下一层和地上x层组成。
本项目旨在打造现代化的售楼中心，为客户提供舒适、便捷的购房体验。
二、工程内容2.1 建筑施工：包括地基处理、主体结构、外墙装饰、屋面防水及隔热等。
2.2 室内装修：包括地面铺设、墙面装饰、天花板、室内家具及设备安装等。
2.3 设备安装：包括电力、给排水、通风空调、消防及安防系统等设备的安装及调试。
三、施工组织设计3.1 施工组织机构：本项目按照总包标准，设立总包部、工程部、质量安全监督部等相关职能部门。
3.2 施工进度计划：根据工程时间计划，制定详细的施工计划，明确各施工阶段的工作内容、工期及质量标准。
3.3 施工队伍组织：合理安排施工队伍，制定相关施工标准，明确责任划分，并进行相关技术培训。
四、施工安全保障4.1 安全管理机构：设立安全管理部门，负责全面监督施工现场的安全生产。
4.2 安全保障措施：建立安全工作制度，加强现场安全巡视，严格执行安全操作规程，提升员工安全意识。
4.3 应急预案：制定灾害防范预案、应急处置预案，建立健全的安全生产应急系统。
五、质量保障措施5.1 质量管理体系：根据ISO9001国际标准，建立完善的质量管理体系，确保工程质量达到相关规定要求。
5.2 质量控制措施：加强施工质量监督，设立专门的质量控制小组，严格按照相关质量标准进行检查。
5.3 质量追溯机制：建立完善的质量追溯机制，确保每一个施工环节的质量可追溯、可控制。
六、环保措施6.1 绿色施工材料：选用符合环保要求的建筑材料，减少对环境的污染。
6.2 节能措施：加强施工现场能源管理，采用节能设备，减少能源消耗。
6.3 环境保护意识：加强员工环保意识培训，确保施工现场无环境污染。
售楼处施工方案
售楼处施工方案售楼处施工方案一、项目背景某地的一处住宅小区即将开展销售工作，售楼处将作为营销中心和售房展示的重要场所，需要进行施工建设。
本施工方案将详细介绍售楼处的设计理念、施工流程和材料配置，确保施工质量和进度。
二、设计理念1.外观设计：售楼处外观采用现代简约的风格，颜色以白色为主色调，搭配部分灰色和玻璃幕墙，整体简洁、大气。
2.空间布局：售楼处总建筑面积为200平方米，分为接待大厅、展示区、会议室和办公室等功能区域，通过合理的布局和精心设计的家具摆放，使整个售楼处显得宽敞明亮、舒适宜人。
三、施工流程1.平面布置：根据设计理念和功能要求进行平面布置，包括各个功能区的大小、位置和布局。
2.拆除工作：根据设计图纸和要求，拆除原有的隔墙、地板和天花板等。
3.基础工程：进行地面找平、地下排水、水电线路敷设等基础工程。
4.建筑主体：进行墙体砌筑、地面砂浆找平、楼梯和扶手安装等建筑主体工程。
5.水电工程：进行水管、电线管的敷设与连接，并进行相关检测和验收。
6.油漆装修：进行墙面粉刷、地板铺装和天花板装修等油漆装修工作。
7.门窗安装：安装玻璃幕墙、门窗等。
8.家具配置：根据设计需求采购合适的家具，并进行组装和摆放，并确保符合消防和安全要求。
9.细节装饰：进行细节装修，如挂画、悬挂灯具等。
10.清洁验收：对整个售楼处进行清洁和验收，确保符合相关标准。
四、材料配置1.建筑材料：选择耐用、环保的建筑材料，如水泥、砖头、钢筋等。
2.装修材料：选择高品质的装饰材料，如环保涂料、实木地板、石材等。
3.家具配置：选择功能齐全、样式简约的家具，包括柜子、桌椅、沙发等。
五、安全措施1.在施工期间设置牢固的安全警示牌，提醒施工人员注意安全。
2.设置围挡和防护网，防止附近居民进入施工现场。
3.施工过程中进行定期安全培训，确保施工人员掌握安全操作规范。
4.设立消防设施和灭火器，并定期检查和维护。
六、预算和时间安排根据项目需求和工程量，制定详细的施工预算和时间安排，确保施工进度和质量。
售楼处施工方案
售楼处施工方案售楼处的施工方案应包括以下内容：一、施工前准备工作1.理清施工流程：明确施工的先后顺序和工作内容，包括土建施工、装饰施工、设备安装等。
2.制定施工计划：根据工程量和施工周期，制定详细的施工计划，确保工程按时完成。
3.安排施工队伍：根据工程规模和施工要求，组织专业的施工人员，确保施工质量。
4.准备施工材料和设备：根据设计要求，采购合适的材料和设备，并进行验收和储存，保证施工的顺利进行。
二、土建施工1.地基工程：根据勘察报告，进行地基处理，确保建筑物的稳定性和安全性。
2.主体结构工程：按照设计图纸，进行承重墙、梁柱等建筑结构的施工，保证建筑的强度和稳定性。
3.外墙装饰工程：进行外墙的保温隔热、防水防腐处理和外墙装饰材料的施工，提高建筑的外观质量。
三、装饰施工1.地面装修：铺设地砖、木地板等，并进行防潮、防火处理，保证地面的平整和美观。
2.墙面装修：涂刷环保、耐用的涂料和贴合格的壁纸、墙纸，提升墙面的装饰效果。
3.天花板装修：安装吊顶、石膏板等，进行天花板的平整和美化。
4.门窗安装：安装合格的门窗，确保门窗的密封性和安全性。
四、设备安装1.电气设备安装：按照设计要求，安装合格的电线、开关、插座等，确保电气设备的正常运行。
2.给水排水设备安装：安装合格的给水管道、排水管道，保证居民的日常用水和排水的畅通。
3.暖通设备安装：安装空调、暖气等暖通设备，保证房屋的舒适度和温度控制。
五、施工管理1.质量管理：严格按照国家标准和设计要求，进行质量检查和质量控制，确保施工质量。
2.安全管理：制定施工安全措施和应急预案，确保施工过程的安全性和员工的人身安全。
3.进度管理：定期进行工程进度检查和评估，确保施工按计划进行。
4.成本管理：合理控制施工成本，避免浪费和节约资源。
综上所述，售楼处的施工方案应包括施工前准备工作、土建施工、装饰施工和设备安装等内容，以及施工管理的各项措施，以确保施工质量和工程进度。
售楼处精装修施工方案
施工组织设计（一）主要施工方案<一>配管配线1、施工流程（1）暗管敷设的施工程序为：施工准备→预制加工管煨弯→测定盒箱位置→固定盒、箱→管路连接→变形缝处理→接地处理。
（2）明管敷设的施工程序为：施工准备→预制加工管煨弯、支架、吊架→确定盒、箱及固定点位置→支架、吊架固定→盒箱固定→管线敷设与连接→变形缝处理→接地处理。
（3）管内穿线施工程序：施工准备→选择导线→穿拉线→清扫管路→放线及断线→导线与带线的绑扎→带护口→导线连接→导线焊接→导线包扎→线路检查绝缘摇测2、主要施工方法（1）暗管敷设1）暗管敷设的基本要求为：敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理；电线管路应沿最近的路线敷设并尽量减少弯曲，埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距离不应小于15mm；埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础。
2）预制加工：管子切断：管用钢锯、割管器、砂轮锯进行切管，将需要切断的管子量好尺寸，放在钳口内卡牢固进行切割。
切割断口处应平齐不歪斜，管口刮锉光滑、无毛刺，管内铁屑除净。
塑料管采用配套截管器操作。
穿线管套丝采用套丝板，应根据管外径选择相应板牙，套丝过程中，要均匀用力。
3）测定盒、箱位置：根据设计要求确定盒、箱轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，挂线找正，标出盒、箱实际尺寸位置。
4）固定盒、箱：先稳定盒、箱，然后灌浆，要求砂浆饱满、平整牢固、位置正确。
现浇混凝土板墙固定盒、箱加支铁固定；现浇混凝土楼板，将盒子堵好随底板钢筋固定牢，管路配好后，随土建浇灌混凝土施工同时完成。
5)管路连接穿线管必须用管箍丝扣连接。
套丝不得有乱扣现象，管口锉平光滑平整，管箍必须使用通丝管箍，接头应牢固紧密，外露丝应不多于2扣；塑料管连接应使用配套的管件和粘接剂。
管路超过下列长度，应加装接线盒，其位置应便于穿线。
无弯时30m；有一个弯时20m；有二个弯时15m；有三个弯时8m.管进盒、箱连接：盒、箱开孔应整齐并与管径吻合，盒、箱上的开孔用开孔器开孔，保证开孔无毛刺，要求一管一孔，不得开长孔。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)2.1总体概况 (1)2.2建筑概况 (1)三、施工准备 (2)3.1技术准备 (2)3.2材料准备 (2)3.3主要机具 (2)3.4人员安排 (2)3.5作业条件 (2)四、施工管理组织机构及布置 (2)4.1施工管理组织体系 (2)4.2总包负责范围 (3)4.3工程质量目标 (3)4.4施工进度计划 (3)4.5综合措施 (4)五、主要项目施工方法 (4)5.1抹灰工程 (4)5.2地面工程 (5)5.3顶棚 (11)5.4门窗安装 (12)5.5门窗玻璃安装 (14)六、施工管理措施 (15)6.1质量保证措施 (15)6.2进度保证措施 (15)6.3安全保证措施 (16)6.4成品保护措施 (17)6.5消防保卫措施 (18)6.6降低成本措施 (20)6.7环境保护措施 (20)建筑装饰装修施工方案一、编制依据1.1《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001)；1.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）；1.3《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2011）；1.4《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）；1.5工程做法。
二、工程概况2.1总体概况本工程位于样板房及接待中心项目位于河南省郑州市龙翔六街北侧、龙翔外环东路西侧。
，样板房及接待中心地上一层，总面积：538.57㎡，建筑高度6.86m。
结构形式为砖混、钢结构，±0.00相当于绝对标高为87.300m。
2.2建筑概况三、施工准备3.1技术准备3.1.1认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。
3.1.2由项目技术负责人组织编制装修阶段专项施工方案以及技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。
3.1.3材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按照工程实际进度，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定需用日期，同时做好各种材料的进场复试工作，不合格的坚决退场。
3.1.4制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，针对技术难题和质量通病开展合理化建议和技术革新。
3.2材料准备3.2.1外墙粉刷基层砂浆、抹灰砂浆、钢丝网等材料的选用需满足国标02J121-1说明及其他技术规范要求。
3.3主要机具3.4人员安排3.5作业条件(1)混凝土主体结构分部己施工完毕，经有关部门验收完毕。
(2)门窗工程需结构部分检验合格。
包括门、窗洞口的尺寸、垂直度、平整度等。
四、施工管理组织机构及布置4.1施工管理组织体系项目部施工管理组织管理4.2总包负责范围总包负责样板房及接待中心工程粗装修，工程内容包括施工图纸中所列的所有的装修。
4.3工程质量目标按照国家有关规范和质量验收标准，确定本工程主体结构为合格。
4.4施工进度计划为了优质高效的完成施工任务，保证各施工进度目标的实现，确保合同工期，使工程如期交付使用。
根据该工程的特点，结合我公司装备的实际情况，对该工程提前进行结构验收，然后实行平面穿插、立体交叉作业。
尽可能使建设单位提前发挥建筑的功效。
4.5综合措施4.5.1装修原则：在满足设计及规范要求，不影响使用功能和没有安全隐患的前提下，做到点统一，线条直，面均匀，分色清。
五、主要项目施工方法5.1抹灰工程5.1.1墙面抹灰5.1.1.1施工准备(1)粉刷砂浆采用水泥抹灰砂浆、水泥石灰砂浆。
(2)主要机具：刮杠，抹子，笤帚等。
(3)作业条件：结构验收已完成。
5.1.1.2施工工艺基层处理→吊直、套方、找规矩、贴灰饼→墙面冲筋→做护角→抹水泥窗台板→抹底灰→抹水泥砂浆罩面灰→养护5.1.1.3梁柱与填充墙交接处的处理砌块墙体和柱连接处，在粉刷前加200㎜钢丝网，钢丝网在砼柱面及砌块墙面宽度各为150，在砼柱面上用射钉固定，在砌体墙面上用铁钉回定，防止裂缝。
5.1.1.4吊直、套方、找规矩、贴灰饼根据基层表面平整、垂直情况，用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼，用托线板找好垂直，下灰饼也作为踢脚板依据。
灰饼用粉刷砂浆做成50㎜见方，水平距离为1.2～1.5m。
5.1.1.5抹底灰一般应在抹灰前一天用水把墙浇透，然后在墙面湿润的情况下抹灰，抹灰时不要将标筋碰坏。
抹水泥抹灰砂浆（外墙涂料、石材干挂墙面）、水泥石灰砂浆（内墙水泥墙面），如抹灰层厚度过厚，需第一天晚前进行刮灰，不能一次成形；厚度与灰饼平齐，压实赶光，养护。
用托线板检查，要求垂直、平整，阴、阳角方正，顶板与墙面交角顺直，阴角顺直、平整、洁净。
5.1.1.6质量标准及注意事项(1)所用材料的品种、质量必须符合设计要求，抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。
(2)表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰。
(3)孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。
(4)滴水槽宽度深度均不小于10mm，整齐一致。
(5)砖墙上的脚手管眼必须用干硬性砂浆堵严；墙上的水电管道进出户和线盒、线管已安装完毕，且管洞封堵密实。
(6)基层应干净，无灰尘、油污，施工前必须用水将墙面湿润透并涂刷界面处理剂刷毛。
(7)墙面做灰饼时，必须测量房间净空尺寸并且进行套方，确保房间抹完灰后不出现大小头。
(8)打底一次抹灰厚度不能过厚，避免因抹灰过厚造成砂浆下坠开裂。
(9)抹灰工程面层严禁出现起砂、开裂，各抹灰层之间与抹灰层与基体之间应粘结牢固，无空鼓脱层等缺陷。
(10)抹灰墙面阴阳角顺直、方正，重点检查顶棚及墙角阴角顺直（检查方法为目测和拉线测两种），凡角不顺直的部位必须返工重做。
抹灰墙面必须平整光洁、墙面无抹痕，抹灰墙面平整度检查重点：从地面上来150㎜范围（用两米靠尺检查，垂直度为2mm）。
(11)抹灰质量的允许偏差值见下表5.2地面工程5.2.1初装修地面户内地面装修为初装修，为预留二次装修量的初次做法。
标高要求准确、表面光滑平整、光泽一致、颜色一致、不得空鼓起砂开裂、不得污染。
(1)基层处理：将基层清理干净,表面灰浆皮要铲掉,扫净。
基层处理的同时地面与墙面交接处的阴角按照正式阴角使用杠尺处理并满足方正顺直的要求。
(2)分隔缝：门口地面易产生收缩裂缝处，做地面时在相应部位下5mm厚玻璃条。
门口处的玻璃条与门框的裁口里侧齐。
(3)高低台：房间与厨厕间、阳台等交接处的挡水台棱角整齐、高度、宽窄一致、颜色光泽一致。
棱角要有有效的预防保护措施。
(4)其它细部：穿墙板套管附近、过口处等细部地面要求与大面积地面（或墙面）相同。
5.2.2水泥地面①用于电井、水暖井施工顺序：清理基层→洒水湿润→刷素水泥浆→贴灰饼→铺20厚水泥砂浆，抹平赶光→养护；5.2.2.1基层处理时如有油污，应以5%-10%浓度的火碱清洗干净。
在楼地面施工前一天，应对楼面进行撒水湿润。
5.2.2.2铺水泥砂浆前应先在湿润过的基层表面刷素水泥浆（要求随刷随铺水泥砂浆），并在门口预先设置玻璃条。
5.2.2.3贴灰饼、冲筋均要采用软筋，随后铺1：2.5水泥砂浆，用长杠刮平。
脚窝及表面塌陷处应用水泥砂浆填平，再用长杠刮一次，然后用木抹子搓平。
5.2.2.4用铁抹子压地面时，第一遍抹压，如果砂浆有泌水现象，可以撒1:1水泥砂子干面灰，要均匀撒在水泥砂浆面层上，灰面吸水后，用长杠刮平，随即用铁抹子压平。
5.2.2.5当面层开始凝结，地面上能踩出脚印且不下陷时，进行第二次抹压，将脚印、凹坑、砂眼压平。
5.2.2.6面层终凝前进行第三遍抹压，将抹子纹抹平。
压光交活。
5.2.2.7在地面交活24h后，及时满铺湿润的锯末进行养护，每天浇两次水，至少连续养护7天，在养护期间，各工种均不得进入踩踏地面。
②用于卫生间防水材料为聚氨脂防水涂料，应具有出厂合格证和具有检测资质的检测单位出具的检测报告。
工艺流程：素土夯实→150厚3:7灰土或碎石灌M5水泥砂浆→80厚C15混凝土→M20水泥砂浆找0.5%坡抹平，最薄处不小于20厚→3厚聚合物防水砂浆表面压光→1.5厚聚氨脂防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙（自找平层起）完成面上翻350高，管根处自结构面上翻高度100防水层施工聚氨脂防水涂料施工工序：基层清理→涂刷底涂→细部附加处理→涂膜聚合物防水涂料→面层涂膜→防水层检查验收→保护层施工（1）基层清理采用锤子、凿子、铲子、扫帚工具将基层表面清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。
基层表面有裂缝处、凹凸不平处用水不漏进行修补平整。
侧墙施工部位用墨线盒弹好控制线。
（2）滚刷底涂底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力，底涂采用长柄滚筒滚涂，要求滚涂均匀不得漏底。
（3）细部防水层处理在管根、管道、阴阳角、施工缝等易发生漏水的部位应增强处理。
在管根、管道周围凿开采用水不漏进行封堵，然后再用油漆刷涂刷一至两遍聚合物水泥基防水涂料；阴阳角、施工缝部位采用玻纤网格布增强处理后用刮板刮涂一遍聚合物水泥基防水涂料，增强网格布宽度为300㎜。
（4）涂膜聚氨脂防水涂料大面涂膜的施工时采用刮板批嵌，批嵌时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。
必要时进行二次涂膜，进行第二遍涂膜的施工，涂刮的方向与第一道相互垂直，批嵌时要均匀，不能有局部沉积。
（5）面层涂膜施工及收头处理最后一遍涂膜采用长柄滚筒进行滚涂一遍，以提高涂膜表面的平整、光洁效果。
涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。
③用于开敞阳台工艺流程：素土夯实→150厚3:7灰土或碎石灌M5水泥砂浆→80厚C15混凝土→水泥砂浆（掺硅质密实剂，掺量为水泥用量的3%）找0.5%坡表面压实抹光，最薄处10厚→地漏及管根周边300范围内附加1.5厚聚氨脂防水涂膜一道（完成面上翻350mm）防水层施工聚氨脂防水涂料施工工序：基层清理→涂刷底涂→细部附加处理→涂膜聚合物防水涂料→面层涂膜→防水层检查验收→保护层施工（1）基层清理采用锤子、凿子、铲子、扫帚工具将基层表面清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。
基层表面有裂缝处、凹凸不平处用水不漏进行修补平整。
侧墙施工部位用墨线盒弹好控制线。
（2）滚刷底涂底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力，底涂采用长柄滚筒滚涂，要求滚涂均匀不得漏底。
（3）细部防水层处理在管根、管道、阴阳角、施工缝等易发生漏水的部位应增强处理。
在管根、管道周围凿开采用水不漏进行封堵，然后再用油漆刷涂刷一至两遍聚合物水泥基防水涂料；阴阳角、施工缝部位采用玻纤网格布增强处理后用刮板刮涂一遍聚合物水泥基防水涂料，增强网格布宽度为300㎜。
（4）涂膜聚氨脂防水涂料大面涂膜的施工时采用刮板批嵌，批嵌时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。
必要时进行二次涂膜，进行第二遍涂膜的施工，涂刮的方向与第一道相互垂直，批嵌时要均匀，不能有局部沉积。