进户门施工合同

无锡“上品花园”二期

防火防盗进户门制作及安装工程合同

江苏天亿建设工程有限公司（总包方，简称甲方）

浙江飞云实业有限公司（分包方，简称乙方）

甲方将无锡“上品花园”二期工程防火防盗进户门的制作安装委托给乙方。为明确各方责任，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下协议。

一、工程概况

1.工程名称：无锡“上品花园”二期工程防火防盗进户门制作及安装工程

2.工程地址：无锡市梅村金城东路南侧，锡贤路北侧，新友路东侧

二、承包范围、内容和方式

1.承包范围：二期工程约777樘防火、防盗防火进户门的生产制作及安装。

2.承包内容：本工程为钢质防火、防盗进户门。进户门产品样式、颜色、五金配件等参照封样，内部构造、材质、规格等详见样门。

3.承包方式：包工包料、包质量、包进度、包安全、包检测、包验收、包售后等。本工程进户门的生产制作安装由乙方负责，与本工程有关的各类事宜统一由乙方协调。

三、合同价款

1.本工程合同价暂定为人民币玖拾肆万伍仟柒佰叁拾肆元伍角整（¥945734.5元），具体如下（门洞1000宽为单门，门洞1100宽为子母门）：

2.以上工程量为暂定，合同单价为单樘包干价（包括门扇、门框、锁具、五金配件等材料费、运输费、安装费、侧、底缝灌浆人工费及税费等），竣工后按实结算。

3.灌浆材料砂子，水泥由甲方提供，其余材料乙方自理，灌浆工具及灌浆施工由乙方完成。

四、付款方式

1.本工程施工结束，经建设单位、监理单位、甲方验收合格后，2016年春节前支付完成总工价价款的70%；

2.本项目工程竣工，消防、质量技术监督部门等专业验收通过后，竣工备案、物业公司交接验收通过、竣工结算审定后，当年春节前支付至合同结算总价的95%；

3.合同结算总价的5%作为质保金，自物业公司交接验收通过之日起二年后付清。

五、工程结算

1.按乙方现场实际安装樘数乘以对应的进户门合同单价进行结算。

2.在合同执行期内，在同等材质下，建设单位有权对进户门的颜色和款式进行调整，对此，乙方应无条件接受，并在合同约定时间内完成制作及安装，合同单价不变；如在施工过程中，由于乙方原因发生其它设计、工程量变更的，则变更费用按乙方认可的联系单，根据本合同条款和招投标口径在结算时进行调整。

六、合同工期

1.根据本工程分步实施的特点，工期起算日以双方合同签订之日起，进度要求应满足甲方的总体要求。20个工作日内必须全部到货，50个工作日内完工，60个工作日内具备验收条件，确保在2015年10月20日前全部验收合格。因乙方原因造成工期延误10天以内的，处以每天1000元的罚款；工期延误超过10天的，乙方赔偿甲方实际经济损失。

2.本合同签订之日起20日内必须到货，20日内到货甲方负责提供乙方垂直运输工具，20日之后到货的乙方自己承担垂直运输费用。

3.非乙方原因造成的工期延误，经甲方确认共同签证后可予以顺延。

七、工程质量及验收

1.进户门制作要求：门框钢板厚1.5mm，内外门扇钢板厚0.8mm，不锈钢下槛板厚1.2mm，A级锁以上，满足丙级防盗和乙级防火、保温的要求。产品质量以封样为准，其样式、表面工艺、五金配件、材质、规格等作为每批产品的验收标准，验收未能达标的，视为乙方违约。

2.乙方按确认的图纸进行施工，做到样板引路，即样板房完工，经甲方验收合格后方可进行大批量的生产制作及现场安装。

3.乙方在施工过程中，应接受建设单位、监理、甲方等进行的检查和验收。因乙方原因达不到验收标准的，乙方应立即整改，并承担返工整改费用，工期不予顺延。

4.工程安装完毕，乙方自检合格后，通知甲方、监理、建设单位共同进行验收，验收通过后及时交接给下道工序的施工单位，乙方承担验收前的成品保护工作。验收通过后，如发生人为损坏，由责任方承担相应责任。

5.乙方须确保本工程通过专业部门的验收（如消防、质量技术监督部门等），因乙方原因未能通过专业部门验收的，乙方须承担由此造成的一切损失。

八、工程管理要求

1.本工程不得分包或转包，否则一经查实，立即取消乙方的承包资格，并由乙方承担由此引起的一切后果。

2.乙方应严格按照现行国家及无锡的标准规范、各方确认的施工图、施工组织设计等进行施工。乙方应无条件接受各方对施工进度、造价、质量、安全及文明施工等方面的监督管理，服从甲方总包管理。

3.本工程确定的乙方项目经理及专业技术、管理人员，未经甲方同意，不得任意调换和撤离。如乙方在施工过程中有未尽到管理职责的，对项目经理及专业技术、管理人员，甲方有权提出调换或撤离。

4.乙方在施工期间，应严格执行无锡市政府发布的现行《无锡市建设工程文明施工管理暂行规定》，承担因自身管理不善造成的各类罚款、停工整改、工期延误损失等。

九、甲方工作

1.负责施工协调，包括土建和其他分包之间的交叉作业协调，确保工期和质量。

2.提供现场安装标高尺寸和现有脚手架、垂直运输、临时用电用水以及材料、产品临时堆放场地等，做好总包配合工作。

3.负责将施工现场的有关管理制度向乙方、丙方进行交底，做好总包管理工作。

4.甲方委派同志为施工现场负责人。

十、乙方工作

1.对照施工图，对现场门洞尺寸逐一进行复核，发现问题的及时向监理、甲方、提出，待各方认可后方可进行大批量的生产制作和现场安装。

2.乙方进场，开工前必须连同资质、上岗证、检测报告等相关资料一起报送监理、甲方进行审批核查，审查通过再开始施工。

3.严格遵守施工现场各项管理、安全文明施工的规章制度和防火规定。施工期间若发生质量或安全事故，乙方应及时、如实地书面通知甲方、并采取现场保护，待有关部门作出处理意见后才能整改。

4.自行购买工程一切险、相关人员意外人身伤害险，自行安排工人食宿。费用自理。

5.施工过程中，做好自身成品保护工作，并且配合保护好其他施工单位的成品、半成品，避免因施工造成污染或损坏，否则因此造成的损失由乙方承担。

6.竣工验收前对所做工程作一次全面的清理打扫，清除所有遗留在现场的剩余材料和废弃物，费用自理。

7.组织并确保通过专业部门的验收（如消防、质量技术监督部门等）。

8.竣工后15天内提供工程施工技术资料和竣工图四份及有关检测报告。

9.乙方委派同志为施工现场负责人，常驻工地办公。

10.乙方材料进场必须服从监理单位、甲方及质量监督部门提出的无锡市质量及消防检测规范要求，需要配合送检的，应在施工前送检，否则不得开工，检测费用乙方自理。

十二、保修

1.本工程免费质保期二年，自物业公司交接验收通过之日起计。在此期间，属乙方质量问题的由其免费维修，因操作不当、人为损坏或不可抗力造成的损坏除外。

2.在质保期内损坏的，乙方在接到通知后24小时内赶到现场进行维修。非人为损坏的，乙方应免费上门维修或更换零件、整件，并承担相应责任；人为损坏的，乙方应按优惠价上门维修或更换零件、整件。如乙方不能按时维修，甲方及物业公司有权请其它单位维修，发生的费用将从质保金中扣除。

3.在工程合理使用期限内，因乙方原因造成人身和财产损害的，由乙方承担赔偿责任。

十三、其他事项

1.本合同未尽事宜，各方另行友好协商，协商不成的，可向无锡市人民法院提起诉讼。任何一方违约都要赔偿受损方的实际经济损失。