钢结构规划监理规划
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钢有限公司
厂区工程
监
理
规
划
编制:
审核:
建设监理有限公司
二OO年三月
前言
本监理规划是为建设单位、施工单位了解本公司对本项目监理思路、监理计划、监理组织、监理措施、监理目标等以及各项工作的方法和手段。实现建设单位造价目的,满足承包合同的要求。确保工程的造价效益而编制。
我公司通过对项目的“三控制、二管理、一协调”,使工程质量、工程投资和工期在这既统一又相互矛盾的目标系统中,达到最优的目标值,实现实际投资不超过计划投资,实际工期不超过计划工期,实际质量达到合同要求标准。
随着工程施工进度我监理部将详细编写项目监理实施细则,使有关单位对监理在各单位工程、分部工程、分项工程中具体要求和签证手续有更明确的了解,顺利完成工程建设任务。
目录
一、工程项目概况
二、监理工作范围
三、监理工作内容
四、监理工作目标
五、监理工作依据
六、项目监理机构的组织形式及人员组成
七、项目监理机构的人员岗位职责
八、监理工作程序
九、监理工作方法及措施
十、监理工作制度
十一、监理设施
十二、现场安全文明施工监理
一、工程概况
1、项目名称:有限公司厂区工程
2、建设地点:区凯旋路西面
3、建设规模:总建筑面积为约4443平方米
4、建设单位:钢有限公司
5、设计单位:西北综合勘察设计研究院
6、勘察单位:核工业湖州工程勘察院
7、质量监督单位:质量监督站
8、安全监督单位:安全监督站
9、施工单位:昌建筑有限公司
二、监理工作范围
本项目监理范围:施工图范围内建筑、安装、消防等工程施工阶段和保修阶段的监理。
三、监理工作内容
1、审核承建商编制的开工报告,协助业主办理开工手续;
2、协助业主进行工程招投标工作,帮助确认承建商选择的分包商。
3、组织施工图纸的会审。
4、审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、质量保证体系和施工安全保证体系。
5、督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准;协调工程接近外层关系;
6、审核承建商或招标人采购提供的材料、构配件的数量,以及无定额材
料的单价;
7、控制工程进度,质量和投资,督促检查承建商落实施工安全保证措施;
8、组织分项和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证;
9、负责施工现场签证;
10、督促承建商整理合同文件和技术档案资料;
11、组织工程初步验收;
12、提出交工或竣工验收申请报告;
13、参加竣工验收,协助业主审查工程结算;
14、负责检查保修阶段的工程状况,督促承建商回访,监督保修直达到规定的质量标准。
四、监理工作目标
(1)造价目标:本工程投资控制目标为工程承包合同造价。
(2)工期目标:根据业主与施工单位签订的工程承包合同中所确定的
工期目标为630天。
(3)质量目标:根据业主与承包单位签订的工程承包合同质量目标实施。
五、监理工作依据
1、本工程设计文件;
2、建设部建监(1995)737号《工程建设监理规范》;
3、杭州市政府令(杭州市工程建设监理规定);
4、杭建工(1998)129号《关于加强工程建设监理合同管理的规定》
5、国家物价局、建设部(92)价费字479号《关于发布工程建设监理费用的规定》;
6、其它的相关政策、法规、规程、条例等;
8、建设部颁发的消防、建筑、安装工程施工技术规范及质量验收规范;
9、全国建筑工程预算定额、浙江省建安工程预算定额、材料预算价格及
工程造价信息等;
10、本工程监理招标、投标文件及询标纪要。
六、项目监理机构的组织形式
项目监理机构的建立必须和工程项目内容、特点相符合。在人员配备方面,本工程桩基、深基坑开挖、混凝土工程点多量大,旁站工作量大。旁站是否到位是影响质量控制的主要因素之一。因而,本工程的人员配备上将加大监理人员数量,尤其是监理员比例。为了保证旁站到位,公司计划对本工程监理旁站实行定量管理和检查考核制度,例如规定浇捣混凝土旁站,每人每班工作面监督不少于6小时等。若发现有旁站不到位的,及时调配、整顿。
本工程项目监理人员职责框图如下:
监理组织机构框图
七、监理人员的职责范围
1、总监理工程师职责:
(1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
(2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则;
(3)签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单;
(4)审核签认竣工结算;
(5)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
(6)根据工程项目的进度情况进行监理人员的调配,调换不称职的监理人员;
(7)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
(8)审核签认单位工程的质量验收纪录资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;
(9)主持或参与工程质量事故的调查。
2、总监工程师代表职责:(本工程暂不设,由总监实施)
(1)负责管理项目监理机构的日常工作;
(2)审查分包单位的资质,并提出审查意见;
(3)检查和监督监理人员的工作;
(4)主持监理工作会议,授权范围内签发项目监理机构的文件和指令;