施工合同(住宅楼)

施工合同

甲方：

乙方：

为了早日完成甲方住宅楼的土建工程，双方本着平等互利、相互协作的目的，经甲乙双方共同协商达成以下协议：

一、工程名称：。

二、工程地点：。

三、工程内容：

施工中以图纸所示为准，如有变更，甲方提前2日通知乙方，进行变更，变更的工费材料费由甲方承担。土建部分不包括：开挖时的地面垃圾，混凝土的地面破坏工具，外运土，购黄土，门窗制作安装、油漆涂料；地面、卫生间、楼梯踏步的贴瓷、水磨石。铝合门窗的封闭，上下水电的安装及材料费，毛墙毛地。

四、承包方式：本工程采取包工包料的方法进行承包主楼框架元/㎡，砖混元/㎡，平房元/㎡，院墙元/㎡，院墙高度2.7米元/㎡(高度包括基础)，高度3.5米元/㎡，高度2.7米元/㎡，楼梯每层元/层，地沟元/m。

五、面积计算方法：依据住宅楼及平房的滴檐水为准计算面积。

六、甲方责任

1、提供施工图纸，组织施工技术交底和图纸审核。

2、派一名工地代表，负责工地现场的技术及隐蔽工程的验收、材料进场的验收签证。甲方签证合格后，方可进行施工。

3、提供给乙方施工中的水、电、路三通处理好一切外来干扰。

七、乙方责任

1、制定施工方案，组织施工力量，做好施工前的各项准备工作。

2、必须按照甲方提供的图纸施工，确保工程质量，不偷工减料，因施工原因造成的质量问题，乙方承担一切责任。对甲方工地技术人员提出的质量问题及时纠正，否则甲方技术人员有权责令停工。

3、质量要求，低于国家标准，达到民建质量。

4、施工中教育工人安全施工，坚持安全第一，施工中发生的一切工伤事故由乙方承担。

八、付款方式：合同签字后甲方付乙方购料款%，一层主体完付%，二层主体完付%，三层主体完付%，四层主体完

付%，五层主体完付%，内外粉完工付%，其余双方验收合格后一次付清，工程款不得拖欠，时间不超过30天。

九、工期由开工日起天若遇到人力不可抗拒的自然灾害影响施工，工期顺延。

十、此合同签字之日起有效，合同一式叁份，甲乙双方及中证各执一份。

补充：

甲方：乙方：

中证人：

年月日