装饰装修改造项目工程施工组织设计

装饰装修改造工程施工组织设计

编制日期：年月日

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装饰装修改造工程施工组织设计目录

一、编制说明及依据 (1)

（一) 编制说明 (1)

（二) 编制依据 (1)

二、工程概况及特点 (2)

三、各分部分项工程的主要施工方法 (3)

(一) 拆除工程 (3)

(二) 电路改造 (3)

(三) 木作施工 (4)

(四) 厨房及卫生间防水 (5)

(五) 地砖铺贴 (7)

(六)墙面面砖镶贴 (8)

(七）盥洗台施工 (9)

(八）玻璃安装 (10)

(九）油漆施工 (10)

(十）乳胶漆施工 (11)

四、确保工期的技术组织措施 (12)

(其中）主要施工机械设备配置 (13)

(其中）劳动力计划表 (14)

(其中）施工进度表……………………………………………………………………

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五、质量目标及保证措施 (16)

(一）工程等级目标 (16)

(二）吊顶工程质量保证措施 (16)

(三）隔墙工程质量保证措施 (16)

(四）釉面砖饰面工程质量保证措施 (17)

(五）天棚及墙面乳胶漆工程质量保证措施 (17)

六、确保安全生产的技术组织措施 (18)

七、现场文明施工措施 (20)

八、材料管理及劳动力管理的技术措施 (21)

九、施工总平面布置图 (23)

十、项目管理机构配备 (24)

（一) 项目管理机构配备情况表 (24)

（二) 项目经理(注册造价师) 简历表 (26)

（三) 拟派注册建造师资历证书及项目五大员证明等 (27)

一、编制说明及依据

(一) 编制说明

1．首先，感谢业主对我公司的信任，给予我公司参加×××装饰装修工程投标竞争的机会。在分析各种影响施工因素的前提下并认真研究了×××装饰装修工程的特点、难点后，我们有充分的信心，在确保安全施工的前提下，保证以高质、快速全面完成本工程招标文件规定承包范围内的全部任务。

2．一旦有幸中标，我们将全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方案和信息的优化处置，实现工期、质量、安全环保及社会信誉的预期目标效果。

3．施工中将严格按照国家及建筑装修装饰行业标准规范及有关的质量规定和设计图纸进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程达到国家规范要求。

4．我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。

5．为了确保安全生产，我公司将组成安全监督小组进行现场安全全过程管理，并诚恳地接受各级安全监督部门的监督直至工程完工。

6．编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全文明等的监督管理。

7．我公司将严格按照×××省装饰装修行业有关建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完场清的文明施工要求。

8．我公司各类施工机械装备完好，模板、支撑等设备材料储备雄厚，具备本工程施工的各种优秀行业技术人才，完全能满足本工程施工进度和使用要求。

（二）编制依据

1. ×××政府采购项目谈判文件。

2. ×××装饰装修工程设计方案图纸及装饰装修工作量表。

3．现行的国家、建筑装修装饰行业、×××省及×××的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。

4．现行的国家、建筑装修装饰行业、×××省及×××现行的安全生产、文明施工的规定。

5．公司ISO9001企业质量体系手册、职业安全卫生管理体系手册、环境管理体系手册、企业标准。

二、工程概况及特点

1.概况：×××装饰装修工程位于×××省××××××办公楼内，为办公楼室内装饰装修项目。

2.特点：主要施工内容为办公室、厨房及卫生间装饰装修及部分电线路改造。

三、各分部分项工程的主要施工方法

（一）拆除工程

1.按照原有施工图纸、保护原有需要保留的灯具、线路等，拆除内容必须是业主、监理确认的部分。

2.地面拆除

2.1组织人工用手锤、小型风镐，水平方向对地面进行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免伤及主体。地面拆除时分别由东西两翼向中间进行，依次将地面面砖及装修层剔除。楼层地面拆除严禁使用电锤、冲击钻等中型以上机具进行拆除。

3.墙面拆除

3.1砖砌墙体拆除：拆除顺序: 由上向下逐皮拆除砌块，严禁由下向上“掏拆”。

3.2拆除前先搭好施工架，并做好防护工作。使用4磅手锤配以錾子，由上向下逐皮拆除砌块。拆除中辅以洒水降尘措施。拆墙作业小组之间保持一定作业距离,避免溅落的渣土伤人,非施工人员严禁进入拆除区。

3.3玻璃隔断拆除：用壁纸刀将玻璃四周胶缝划开，手持切割机将不锈钢竖边框切断、剥离，

组织工人在隔段两侧，用吸盘将玻璃提起、卸下，运输至指定地点。

4.垃圾装袋整理：所有墙体拆除完成后，将大块的垃圾用大锤敲碎，将所有的垃圾用垃圾袋装运成袋，运至底层外材料堆放区。保持拆除墙体范围内无垃圾，并用扫帚将施工现场清理干净，用拖布清理地面。

5.垃圾清运：将所有的垃圾用垃圾清运卡车，定期运至垃圾场。

（二）电路改造

1电路线管的敷设及穿线

1.1电管敷设（除钢管外）严禁熔焊连接。敷管连接紧密，管口光滑，护口齐全、牢固，管线支架平直、牢固、排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整，暗配管保护层大于15mm。

1.2盒（箱）位置准确、固定可靠，管子进入盒（箱）处顺直、位置准确，在盒（箱）内显露长度不小于5cm，用纳子固定管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为2-3扣。

1.3穿线：在盒（箱）内导线有适当的余量，盒（箱）内清洁无杂物、导线整齐、护线套齐全、不脱落，导线在管子内无接头，不进入盒（箱）内垂直管子的上口穿线后密封良好，导线连接牢固，包扎紧密，绝缘良好，不伤芯线，盒（箱）及支架的接地（接零）的支线连接紧密、牢固，接地（接零）的线截面选用准确，线路走向合理、色标正确，防腐无遗漏、无污染，导线间和导线对地间的绝缘电阻必须大于0.5MΩ或设计要求。

2电器照明器具及配电箱（箱）的安装

2.1器具安装其支架必须牢固、端正、位置准确，大型吊灯安装用的吊钩预埋件必须牢固无松动，防振装置齐全、可靠，格栅灯、筒灯开孔及安装位置准确，固定可靠，干净、明亮、无污染。

2.2暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无间隙。电铃、光字号牌等讯响显示装置部件完整，讯响显示清晰，灯具及控制开关工作正常，三相插座接线相序排列一致，单相插座接线（面对插座）为左零右相。单相三孔、三相四孔的插座接零在正上方。

3.配电箱（盘）安装位置准确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，暗式配电箱紧贴墙面，零线经零线端子连接，无绞接现象，箱体油漆完整，箱内外清洁，回路编号齐全、正确，管子与箱体连接有专用锁紧螺丝母。

（三）木作施工

1.尺寸

1.1所有的装饰节点均应严格按照图纸施工，凡原设计节点不明之处需补充节点图，经设计师同意后实施。

1.2尺寸必须在现场核实，若样图或规格与实际现场有任何偏差，应立即通知设计师，及时修整。

2.装饰