19-20讲工料分析、预算定额注意问题

–普通钢窗(带纱扇)--计量单位：10M2
–钢窗及安装 17115.71 100M2 0.10 1711.57
–钢窗安玻璃 2534.73 100M2 0.10 253.47
–调和漆二遍 420.67 100M2 0.15 63.10
–基价(合计)
2028.14
二、综合预算定额编制的方法
• 2、综合
二、综合预算定额编制的方法
• 1、归并
• 将计算口径相同的项目进行归并
例：将预制钢筋混凝土构件及金属结构的运输、吊装 及其制作归并在一起；门窗的制安、油漆归并在一起
• 一般而言，归并不改变原预算定额(单位估价 表)中的工程量计算规则
–例：普通木门窗综合框制作、框安装、扇制作、扇 安装、油漆、五金(不包括锁)、场内运输费项目； 钢、塑料、铝合金门窗，综合购入成品价、安装费
–园木
0.052 M3
–硬木
0.550 M3
–二等板方材 0.393 M3
–垫木、木模 3.437 M3
–松厚板
0.049 M3
–木材合计： 5.006 M3
• 例：某工程材料汇总表--钢材部分
–名 称 用量/单位 名称 用量/单位
–钢筋Φ16内 15.269t 钢筋Φ20内 4.364t
–钢筋Φ20上 2.082t 螺纹钢Φ25内10.367t
一、综合预算定额的概念
• 按综合预算定额编制预算可减少编制项 目，提高预算编制速度
–例：教材附录2(综合定额)基础工程：混凝 土垫层、带形混凝土基础、（钢筋）、带形 砖基础3项
–附录1(预算定额)基础工程：人工挖地槽、 地槽原土打底夯、基础混凝土垫层、带形混 凝土基础模板、（钢筋）、带形基础混凝土、 带形砖基础、墙基防潮层、墙基回填土8项
二、工料分析的方法
•
– (M3)
人工(工日) M5混合砂浆
– 分项工程 单位 数量 定额 用量 定额 用量 – M5混浆1砖墙 10M3 3.176 14.63 46.46 2.38 7.56
• 对半成品材料如砂浆、砼等，应按定额配合比表作二次分 析计算
–
水泥425(kg) 中砂(t) 石灰膏(M3)
• 将主要项目作为计量单位，然后按系数 (含量)综合其它次要项目。
例如基础工程中，将各种类型的基础项目作为 计量单位，然后按照测算所得的工程量综合挖 土、回填土、回填、人工运土等。
• 一般而言，简单的综合不改变原预算定 额(单位估价表)中的工程量计算规则
• 例：带形砖基础-计量单位：10M3
–砖基础(M10水泥浆) 1629.90 10M3 1.00 1629பைடு நூலகம்90
–门窗制作安装均按门窗洞口面积计算
• 例：普通钢窗(无纱扇)，综合工作内容即综合 项目包括：无纱钢窗及安装、钢窗上安玻璃、 钢窗调和漆二遍3个单位估价表项目；各项目 工程量计算规则均为按照窗洞口面积计算
• 普通钢窗(无纱扇)--计量单位：10M2
–钢窗及安装13478.35 100M2 0.10 1347.84
• 例：基础综合定额说明
• 定额包括挖土、运土、回填土、砌砖基础、立 砼模板、砼。有关基础砼中之配筋，另按综合 定额钢筋工程有关规定执行
• 执行本章定额时，如挖土工程量不同，土壤类 别不同，干、湿土比例不同，施工放坡与否均 不换算，不调整
• 基础的砌筑砂浆强度等级设计与定额取定不同 时，可以换算
• 基础按图示尺寸以立方米计算
• 3、按系数法补价差的地方材料可以不分析， 但经济核算有要求时应全部分析
• 4、对换算的定额子目在工料分析时要注意含 量的变化，以求分析量准确完整
• 5、机械费用需单项调整的，应同时按规格、 型号进行机械使用台班用量的分析
例：某工程材料汇总表
• 木材部分：
–名
称 用量 单位
–方材
0.505 M3
工程造价分析
第 二十 讲 主讲教师： 沈杰
一、综合预算定额的概念
• 为简化施工图预算编制，对预算定额作 适当综合扩大，产生了综合预算定额
• 综合预算定额属预算定额范畴，属于地 区统一定额
• 综合预算定额是在预算定额(单位估价表) 的基础上，以其主体项目为主，综合其 它相关、附属项目而编制，以计价为主 要用途
– 人工挖地槽(干土) 1016.40 100M3 0.13 132.13
– 人工挖地槽(湿土) 1161.60 100M3 0.13 151.01
– 人力车运土(运出) 477.84 100M3 0.26 124.24
–
槽坑回填土 758.59 100M3 0.18 136.55
–
挖土方 303.60 100M3 0.18 54.65
–薄钢板
0.898t 不等边钢角 0.612t
–等边角钢 1.773t 钢压条
0.069t
–铁件
3.032t 垫铁、铁楔 0.110t
–组合钢模板 0.424t 定型钢模 0.076t
–脚手钢管 0.018t 零星卡具 0.107t
–支撑钢管及扣件0.184t
–钢材合计： 39.365吨
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– 材料 单位 数量 定额 用量 定额 用量 定额 用量
– M5混浆 M3 7.56 167.0 1263 1.61 12.17 0.08 0.60
三、工料分析的注意事项
• 1、凡是由预制厂制作现场安装的构件，应按 制作和安装分别计算工料
• 2、对主要材料应按品种、规格及预算价格不 同分别进行用量计算，并分类统计
• 长度计算规定：外墙墙基按外墙中心线长度计 算。内墙墙基按内墙净长度计算，内外墙基接 头的重叠部分及防潮层所占体积不扣
–钢窗安玻璃 2534.73 100M2 0.10 253.47
–调和漆二遍 420.67 100M2 0.10 42.07
–基价(合计)
1643.38
• 例：普通钢窗(带纱扇)，综合项目包括：带纱 钢窗及安装、钢窗上安玻璃、钢窗调和漆二遍 3个单位估价表项目；各项目工程量计算规则 为：前2个项目按照窗洞口面积计算，油漆项 目按照窗洞口面积乘以1.48系数计算
– 人力车运土(运回) 477.84 100M3 0.18 86.01
– 防水砂浆防潮层 67.14 10M2 0.60 40.28
– 基价(合计)
2354.77
–分析：砖基础在地上部分体积(10M3）
–
1.00-(2.60-1.80)=0.20（20%）
– 高度相当于(M)：0.20/0.60=0.33