蔺家庄-乡村旅游概念规划

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昌邑市蔺家庄乡村旅游概念性规划The Conceptual Rural Tourism Planning Of Linjiazhuang In Changyi

（2010-2014）

目录

前言

一、旅游规划总纲 (01)

二、SWOT分析 (01)

三、发展战略定位 (01)

四、旅游规划空间结构 (01)

五、旅游项目规划 (01)

六、旅游线路规划 (01)

七、旅游产品结构 (01)

八、旅游市场营销 (01)

九、经济技术指标与新建项目投资估算 (01)

十、规划实施保障措施 (01)

前言

在社会主义新农村建设时期, 乡村旅游以其鲜明的特色和功能，在满足旅游消费需求的同时，有效促进了贫困农村的经济发展，成为城乡互动的一种有效模式。

蔺家庄发展乡村旅游，特色突出，自然资源优势明显。立足于景色优美的生态环境，依托古朴醇厚的民风民俗以及源远流长的历史文化，深入发掘旅游发展核心要素，重点整合自然资源与文化资源的脉络，高瞻远瞩，为蔺家庄乡村旅游指出一条明晰的道路，是本次规划的重要目标。同时，根据蔺家庄现阶段实际情况，结合整体规划的布局和指导思想，合理规划近期开发的旅游项目，以点带线，线线联动，从而全面开启蔺家庄乡村旅游大发展的序幕。

一、旅游规划总纲：

1、规划范围：

昌邑市蔺家庄辖区内潍河及其岸边区域。

2、规划依据：

1）《旅游规划通则》（国家旅游局）

2）《昌邑市城市总体规划》（昌邑市政府）

3）《昌邑旅游发展总体规划》（昌邑市政府）

3、规划指导思想：

1）严格保护潍河自然生态环境；

2）充分挖掘利用梨文化、潍河文化和蔺相如文化旅游资源；

3）科学布局，有效扩展景区空间；

4）创新策划设计具有参与性、体验型、景观性特征的新景点景观。

4、规划原则：

1）可操作性与可实施性原则；

2）市场性与效益化原则；

3）文化性与创新性原则；

4）前瞻性与战略性原则；

5）高起点与高标准原则；

5、规划目的：

经过精心的规划与策划，整合出蔺家庄乡村旅游的核心，明确蔺家庄乡村旅游的发展方向及近期开发运作的旅游项目。

6、规划目标：

通过一系列的乡村旅游规划设计，将蔺家庄乡村旅游打造成特色鲜明、文化深厚、优势突出的山东省乡村旅游精品项目。

7、规划期限：

五年：2010年——2014年

二、SWOT分析

1、优势（Strengths）

1）特色突出

蔺家庄的自主研发的“潍水牌秋收冰糖梨”（以下简称为“红梨”）是乡村果园采摘旅游的一大亮点，是其他区域乡村旅游无法拷贝的资源特色，是蔺家庄开发乡村旅游的核心优势。

2）自然环境优美

蔺家庄坐落在潍河岸边，辖区内河水充盈，驳岸优美，岸边土地肥沃，生态环境极佳。

3）文化底蕴深厚

据载，蔺家庄是千古名士蔺相如后代迁移形成的村落，村里蔺姓村民居多。蔺相如广为人知的文化与蔺家庄乡村文化交融，形成蔺家庄深厚的旅游文化。

4）交通便利

蔺家庄昌邑市区较近，且道路畅通，交通十分便利。距离主干道335省道较近，旅游交通便捷，可达性较强。

2、劣势（Weaknesses）

1）民间文化匮乏

蔺家庄民间文化民俗活动和昌邑其他地区大抵相同，不具有典型代表性和突出特色，民间文化相对匮乏。

2）农耕资源单一

蔺家庄农田种植以小麦、大姜为主，耕种种类单一，田园风光类型有限，且与周边其他地区普遍一致，农耕资源单一。

3、机遇（Opportunities）

近年来，昌邑旅游形势一片大好，目前已有潍河生态风光带、博物馆、绿博园、青山风光——秋锦湖、潍河金口橡胶坝、柽柳林、盐田、北部盐田等多个旅游项目，但是还没有比较具有代表性的乡村旅游目的地，蔺家庄乡村旅游成功打造起来后，与其他旅游项目形成旅

游产品的优势组合，从而达到彼此促进的最佳状态。

4、竞争（Threats）

昌邑市的各旅游景点：绿博园、博物馆、青山风光——秋锦湖等定位明确、特色突出，在与蔺家庄乡村旅游互补的同时，也形成了一种竞争关系。

另外，昌邑周边区域如杨家埠，以及潍坊市其他旅游景区如十笏园，虽然是不同类型的旅游景区，但与蔺家庄乡村旅游形成竞争的威胁。

三、发展战略定位

旅游主题定位：奇果韵、潍水情

旅游文化定位：梨文化潍水文化蔺相如文化农耕文化

旅游功能定位：主体功能：乡村文化休闲体验旅游

辅助功能：观光旅游、特色美食旅游、娱乐旅游、度假旅游

旅游特色定位：滨河田园文化旅游奇妙果园网络旅游

品牌形象定位：“蔺家庄的梨红了”“东方红梨第一村”

“潍水梨园千古情”

四、蔺家庄乡村旅游规划总体布局：

“一核两带五区三十六景”

一核：是指以特色生态梨园为整个乡村旅游的核心。

蔺家庄的“红”梨是昌邑地区乃至整个山东省乡村旅游的一大特色资源，也是蔺家庄乡村旅游的“以奇制胜”的王牌。紧紧

抓住游客猎奇的旅游心理，通过科学的策划与规划设计，全面整合当地人文历史文化与梨文化元素，以这一奇妙果园为切入点，拉开蔺家庄乡村旅游的大幕。

两带：是指规划区域内围绕潍河规划的两个带状旅游功能布局，即：潍岸生态休闲旅游带、潍河水上文化旅游带。

五区：是指分布在规划区域内五个主题旅游园区：生态休闲文化区、高科农业体验区、丛林野趣历险区、水上运动娱乐区、滨河立体养殖区。

三十六景：是指分布整个规划区域内的主要精品旅游项目：

五、旅游项目规划：

根据蔺家庄现实发展基本情况，立足于蔺家庄自然地理环境条件，深入挖掘其历史文化内涵，充分发挥现有资源在乡开发村旅游中的优势，重点打造具有核心吸引力的精品项目，使蔺家庄乡村旅游步入“奇—精—全”的正规化特色轨道。

（一）奇妙“梨园”（一核）：

将独具特色的“红梨”文化与蔺家庄人的祖先——“蔺相如”文化有机交融。

在凸显特色“红梨”园带给游客视觉美感的同时，通过“联想”的策划手法，将戏曲界的“梨园”概念引入到真实的梨园中。“梨园”指是古代对戏曲班子的别称。它的起源和梨园有一定的渊源，据史料记载，当年唐玄宗大力倡导在梨园的离宫别殿中开展各种文艺娱乐活动，后来梨园的性质慢慢发生了变化，成为专门演习歌舞戏曲的