地下车库地坪漆维修改造工程

地下车库地坪漆维修改造工程成品保护方案

二〇一五年四月

地下车库地坪漆维修改造工程

成品保护方案

一、编制本方案的目的

根据已经批准实施的《地下车库地坪漆维修改造工程施工方案》，按照“忠于职守，服务业主”的公司经营理念，我们对地下车库地坪漆工程改造施工过程中所有可能产生的危险源进行了深入分析，对施工中可能造成的公共环境影响、和谐生活氛围影响开展了评估；我们的目的是：第一，在确保工程质量的同时，最大限度减小施工对小区业主的正常生活产生负面影响，确保做到三不伤害、工完料尽场地清，确保做到不扰民、不伤民、不损民；第二，通过我们精心、精细、专业、规范的施工操作，向广大业主展现公司良好的施工风貌，促使业主安心、放心。

二、成品保护的对象

1、小区居民的个人财产；

2、广大业主共有的小区设施；

3、幽静、祥和的小区生活环境；

三、成品保护涉及的检测指标

1、污水排放情况；

2、噪音情况；

3、扬尘治理情况；

4、用电安全情况；

5、业主车辆保护周到率；

6、公共设施保护周到率；

7、人性化提示、警示标识设置率；

四、施工管控的重点环节

1、拌合料的搅拌；

2、基层清理垃圾收集与处理；

3、高分贝噪音机械使用管理；

4、人员教育、培训；

5、施工物料运输与业主上下班停车入库时间实现错峰；

五、成品保护的具体措施

1、以1000m2为一个施工片区，施工周期为7天（其中施工5天，养护2天）；施工时间提前三天通过小区物业向小区业主发布，施工期间，施工区内禁止一切施工车辆进入；施工片区实施全封闭施工模式。施工片区四周采用钢管墙架，内外挂设两层彩条布作为隔离墙；隔离墙紧贴地面设置扫地杆，扫地杆包裹100mm海绵，以利于阻断污水；隔离墙外侧间隔3米挂设安全警示标识一块，具体形式为：

2、施工车辆严禁在早7:00-8:30 晚17:00-18:30时段出入地下车库；施工车辆进出地下车库必须沿指定路线行驶；地下车库出入口必须设置施工警示标识；施工区必须设置照明警示灯；

3、晚22点以后严禁施工，避免干扰业主正常休息；

4、施工垃圾必须采用防渗漏垃圾袋收集，防止污染地面；

5、施工过程中严禁触碰结构柱、梁板、天棚，防止二次污染地下车库结构；

6、加强员工培训，提高施工人员的文明素质；严禁作业人员随意大小便；要求作业人员讲文明话，做文明事；

7、主动关注业主合理述求，及时化解各类矛盾，创建和谐工地；

8、礼让三先，遇到业主车辆应主动让行；

9、加强施工期间的噪声监测，严禁使用噪音超过30分贝的机械设备；