学校物业管理委托合同文档
物业管理委托合同模板(学校物业)6篇
物业管理委托合同模板（学校物业）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业管理委托合同模板（学校物业）甲方（业主）：_____________（以下简称甲方）乙方（物业公司）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方为_____________学校的业主，拥有该校的物业所有权，为了更好地管理和维护学校的物业，经双方平等协商，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，达成如下物业管理委托合同：第一条服务范围1.1 乙方接受甲方委托，负责学校的物业管理工作，包括但不限于：a) 学校建筑物的日常维护、保洁和修缮；b) 学校园区绿化和环境卫生的管理；c) 学校设施设备的维护和保养；d) 学校安全管理和消防检查；e) 学校停车管理等服务项目。
1.2 乙方应按照甲方的要求，及时、有效地完成上述服务范围内的工作。
第二条物业管理费用及支付方式2.1 甲乙双方约定，甲方应按照双方协商的费用标准，支付物业管理费用给乙方。
费用标准为_____________元/月（具体标准可根据实际情况协商确定）。
2.2 物业管理费用的支付方式：甲方每月按照费用标准向乙方支付管理费用，截止支付日期为每月的最后一个工作日。
2.3 如双方协商一致提高或降低物业管理费用，应提前30天通知对方，并经双方书面确认后生效。
第三条合同期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至_____________年_____________月_____________日终止。
合同期满前，若无一方提出解除合同的要求，合同自动继续有效。
3.2 若甲方提前终止合同，应提前30天书面通知乙方，并补偿乙方因提前终止合同而产生的损失。
第四条其他约定4.1 甲方保证所提供的物业资料真实有效，对因提供虚假信息而引起的一切后果承担责任。
4.2 乙方应按照相关法律法规规定，合理、合法地履行物业管理工作，维护学校的正常秩序和运营。
4.3 甲乙双方应保持在合同期间的良好沟通和合作，共同维护学校的形象和利益。
学校物业委托管理合同8篇
学校物业委托管理合同8篇篇1甲方（委托方）：XXX学校地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系方式：XXXXXXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系方式：XXXXXXXXXX鉴于甲方需要对其校园内的物业进行专业化、规范化的管理，特委托乙方进行物业管理服务。
为明确双方的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理方面的合作关系，确立双方的权利和义务，规范双方行为，保证物业管理工作的顺利开展。
二、委托管理事项1. 校园绿化管理；2. 清洁保洁服务；3. 公共设施设备维护；4. 安全保卫工作；5. 停车场管理；6. 其他与物业管理相关的服务工作。
三、管理期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
在合同期限内，乙方应按照本合同约定的内容，全面负责甲方的物业管理服务工作。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体金额及支付方式详见本合同附件。
2. 甲方应按时支付服务费用，如因甲方原因导致支付延误，乙方有权按照延误时间收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方管理工作的实施情况，对乙方的管理工作提出意见和建议。
2. 乙方应全面履行本合同约定的管理事项，确保服务质量。
3. 乙方应建立健全管理制度，加强人员培训，提高服务水平。
4. 乙方应积极配合甲方的工作，及时沟通，共同解决问题。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按本合同约定履行管理义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方的管理不善导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。
2. 合同期间，双方不得擅自变更或解除合同。
如因特殊原因需要变更或解除合同，应提前XX个月书面通知对方，并征得对方同意。
有关学校物业管理委托合同6篇
有关学校物业管理委托合同6篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXXX联系方式：XXXXXXXXXX乙方（受托方）：XX物业管理有限公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXXX联系方式：XXXXXXXXXX鉴于甲方需要对其校园内的物业管理进行专业化的服务，特委托乙方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿、诚实、守信的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方对甲方校园内的物业管理进行全面负责，包括但不限于保洁、绿化、安全保卫、设备设施维护等工作。
2. 乙方应根据甲方的需求和规定，提供专业、高效、优质的物业管理服务，确保校园内的正常运转和良好秩序。
二、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，制定物业管理方案和计划，并严格按照计划和方案执行。
2. 乙方应负责校园内的日常保洁工作，包括但不限于公共区域、教学楼、办公楼、宿舍、餐厅等场所的清洁和卫生。
3. 乙方应负责校园内的绿化工作，包括花草树木的种植、养护和更换等。
4. 乙方应负责校园内的安全保卫工作，制定安全管理制度和应急预案，确保校园安全无虞。
5. 乙方应负责校园内的设备设施维护和修理工作，确保设备设施的正常运转和使用。
6. 其他物业管理相关的工作。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
在合同期满前，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、计算方式和支付时间等详见附件。
2. 甲方应按照约定及时足额支付物业管理费用，如因甲方原因导致支付延误，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
五、保密条款1. 双方应对在本合同执行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方许可，不得向任何第三方泄露。
2. 双方应妥善保管涉及对方商业秘密和技术秘密的文件、资料等，不得擅自复制、摘录或私自外借。
六、违约责任1. 如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
学校物业委托管理合同5篇
学校物业委托管理合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1学校物业委托管理合同范本甲方：（委托方）名称：***法定代表人：***地址：***联系电话：***邮编：***乙方：（承办方）名称：***法定代表人：***地址：***联系电话：***邮编：***根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，就甲方委托乙方管理学校物业一事达成一致，特订立本合同，供双方共同遵守。
一、物业管理范围1. 甲方委托乙方对学校内的建筑、设施、厂房等物业进行全面管理，包括但不限于保洁、安全、维修、绿化等工作。
2. 乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理方案，并严格执行。
二、权责义务1. 乙方应按时履行管理职责，保证学校内的物业运行正常、安全。
2. 乙方应定期向甲方提交物业管理工作报告，并接受甲方的监督和指导。
3. 甲方有权对乙方进行考核，对乙方工作不到位的，有权解除合同。
4. 乙方应按照约定的管理费用，按时向甲方支付，并及时提供相关财务报表。
5. 甲方应向乙方提供必要的支持和合作，确保乙方顺利开展物业管理工作。
三、保密条款双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密及其他保密信息，不得擅自泄露或利用。
四、争议解决本合同所引起的任何争议应通过友好协商解决。
如协商不成，应向当地仲裁机构申请仲裁。
五、生效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为**年，到期后如双方需继续合作，需另行签订新合同。
六、未尽事宜本合同所未尽事宜，由双方友好协商解决，并签订书面补充协议。
甲方（盖章）：签字：日期：年月日乙方（盖章）：签字：日期：年月日以上为学校物业委托管理合同范本，甲、乙双方应严格遵守合同内容，确保学校物业管理工作顺利进行，提升学校整体管理水平。
愿双方合作愉快，共同发展！篇2学校物业委托管理合同合同编号：XXXXX甲方（委托方）：学校乙方（承办方）：物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方权利和义务，甲、乙双方经协商一致，就以下事项达成管理合同如下：第一条合同目的为了保障学校正常运行和教学秩序，乙方接受甲方的委托，对学校的物业管理工作进行全面管理，并提供相关的服务，确保学校内部设施的正常运转和维护。
学校物业管理委托合同范本6篇
学校物业管理委托合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1学校物业管理委托合同范本甲方（学校名称）：_____________法定代表人（负责人）：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（物业管理公司）：_____________法定代表人：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于乙方具有从事物业管理服务的资质和能力，且甲方需委托乙方对学校的物业进行全面管理，经双方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条服务内容1.1 乙方应按照本合同约定，对学校范围内的所有物业设施、设备进行全面的管理和维护。
1.2 物业管理服务范围包括但不限于：楼宇外观、内部设施设备、照明系统、消防设备、绿化景观、卫生清洁等。
1.3 乙方应确保物业设施、设备的正常运行，及时进行维修、清洁及保养工作，确保学校安全、整洁。
第二条服务标准2.1 乙方应按照相关法律法规和学校要求，制定物业管理的详细计划，并报甲方审核通过。
2.2 乙方应设置专职负责人员，实行24小时值班制度，及时响应物业问题，解决学校内的各类紧急事件。
2.3 乙方应定期组织物业设施设备的检查和维护，及时清理卫生死角，保障学校的安全和舒适。
第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同规定，定期向乙方支付物业管理费用，支付方式为（如现金、银行转账等）。
3.2 物业管理费用包括但不限于乙方提供的管理服务费、清洁费、设备维护费、保险费等，具体金额由双方协商确定。
第四条违约责任4.1 若乙方未能按照约定提供物业管理服务或服务质量不达标，应承担相应的违约责任，并及时对问题进行整改。
4.2 若甲方未能按时支付物业管理费用，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
第五条合同期限5.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为___年/月，到期可自动续签，续签期限另行协商。
学校物业委托管理合同模板一5篇
学校物业委托管理合同模板一5篇篇1学校物业委托管理合同模板一甲方（委托方）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：传真：乙方（承包方）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：传真：鉴于甲方为单位的法定代表人，乙方为经营管理物业的有限责任公司，经双方友好协商一致，签订如下合同：第一条合同目的为了保持校园环境整洁、安全，提高学校物业管理水平，双方同意签订本合同，乙方为甲方提供学校物业管理服务。
第二条合同期限本合同自双方签署之日起生效，至合同约定期限届满为止。
若需要终止合同，需提前30天书面通知对方。
第三条乙方的责任1. 乙方按照甲方的要求，制定并实施物业管理方案，保证学校内部环境整洁、安全，设施设备正常运行。
2. 乙方负责学校内部的日常清洁工作，包括但不限于校园道路、楼栋、教室、操场等的清洁工作。
3. 乙方负责设施设备的维护保养工作，及时发现故障并进行维修。
4. 乙方负责学校内部安全管理工作，保证学生和教职员工的人身和财产安全。
5. 乙方负责学校内部卫生管理工作，定期检查学生校园卫生，做好病媒生物监测与防控。
6. 乙方应按照甲方要求提供相关管理报告，并接受甲方的监督检查。
7. 乙方在合同履行期间，若因自身原因未能按时完成工作，须赔偿甲方损失。
第四条甲方的责任1. 甲方需提供必要的物资和设备，如：清洁用品、维修工具等。
2. 甲方应按时支付乙方的管理费用，并在合同履行期间提供必要的支持。
3. 甲方应对乙方的工作进行监督和检查，并及时反馈意见。
第五条服务费用乙方提供的服务费用为每月固定金额，详细数额为：_________（大写金额）。
支付方式：甲方应于每月___日前将服务费用支付至乙方指定账户。
第六条违约责任任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任。
违约方需赔偿对方因此造成的一切损失。
第七条争议解决双方如产生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有关部门申请调解或仲裁。
第八条其他事项本合同未尽事宜，应按照有关法律法规处理。
学校物业管理委托合同范本8篇
学校物业管理委托合同范本8篇篇1甲方（委托方）：_________学校乙方（受托方）：_________物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在学校物业管理方面的权利和义务，确保学校物业管理工作的高质量和高效性，经甲乙双方友好协商，达成以下合同协议：一、合同背景鉴于甲方需要将学校的物业管理事项委托给专业的物业管理公司进行管理，乙方愿意接受甲方的委托，提供专业的物业管理服务。
在平等、自愿、公平的基础上，双方经过友好协商，共同达成以下合同条款。
二、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理方面的权利和义务，确保学校物业管理工作的高质量和高效性，为师生创造一个安全、舒适、和谐的学习和生活环境。
三、委托管理事项1. 校园清洁保洁：包括教学楼、办公楼、宿舍楼、公共场所及附属设施的清洁保洁工作。
2. 绿化养护：负责校园内的绿化植物养护和景观维护工作。
3. 公共设施维护：负责校园内的公共设施设备（如照明、给排水、消防等）的维护和保养工作。
4. 安全管理：负责校园的安全监控、保安管理和突发事件应急处理工作。
5. 其他物业管理相关事项。
四、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
合同期满前，双方可协商续签。
五、服务费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、计算方式和支付时间等详见附件。
2. 甲方应按时支付费用，如因甲方原因导致费用支付延误，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
六、服务质量及标准1. 乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。
2. 服务质量及标准应按照国家相关法规、行业标准和本合同约定的内容进行。
3. 乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。
七、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，诚实守信，全面履行各自义务。
2. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督、检查和评价。
3. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。
学校物业委托管理合同模板一5篇
学校物业委托管理合同模板一5篇篇1学校物业委托管理合同模板一甲方（委托方）：（单位名称）地址：（单位地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）乙方（受托方）：（单位名称）地址：（单位地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方管理其所属学校的物业事务，达成如下协议：一、委托范围1.1 甲方委托乙方管理其所属学校的全部物业事务，包括但不限于房屋、设备、环境卫生等方面的管理和维护工作。
1.2 乙方应当认真履行职责，保障学校物业的正常运行和维护，确保师生生活、学习和工作环境的良好。
二、委托期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限），过期后如需继续合作，应当另行签订书面协议。
三、委托费用3.1 甲方应按照约定的标准及时间向乙方支付委托管理费用。
3.2 委托管理费用的支付方式为（具体支付方式），具体金额为（具体金额）。
四、双方权利和义务4.1 乙方有权要求甲方提供完成委托工作所需的必要信息和资料。
4.2 乙方应当按照约定的时间和标准完成委托工作，并对相关工作质量负责。
4.3 甲方有权对乙方的管理和维护工作进行监督和检查，乙方应积极配合并主动接受监督。
4.4 如发生物业管理方面的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可申请司法机关解决。
五、违约责任5.1 如一方未按照约定履行合同义务，应当承担违约责任。
5.2 一方违约给对方造成损失的，应当承担相应的经济赔偿责任。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同的签署地点为（签署地点），签署日期为（签署日期）。
6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：法定代表人签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人签字：日期：（附表：甲方提交的必要信息和资料清单）篇2学校物业委托管理合同模板一甲方（出租方）：（单位名称）法定代表人：（法定代表人姓名）联系地址：（地址）电话：（联系电话）乙方（承租方）：（单位名称）法定代表人：（法定代表人姓名）联系地址：（地址）电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方使用甲方物业的管理事宜达成如下协议：第一条租赁物业的位置和面积：甲方将具体位置位于（地址）的物业，面积（平方米），用作学校物业管理之用。
委托合同学校物业管理协议书7篇
委托合同学校物业管理协议书7篇篇1甲方（委托方）：____________[学校名称]乙方（受托方）：____________[物业管理公司名称]鉴于甲方需要对其所属学校物业进行专业化管理，特委托乙方进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方对甲方所属学校提供全面的物业管理服务，包括保安、保洁、绿化、设备维护等，以营造一个安全、整洁、舒适的学习与工作环境。
二、委托事项1. 乙方负责对甲方学校的保安工作，保障学校的人身与财产安全。
2. 乙方负责学校的日常保洁工作，保持校园卫生清洁。
3. 乙方负责学校的绿化工作，维护校园的花草树木。
4. 乙方负责学校的设备设施维护，确保设施正常运行。
5. 其他物业管理相关事项。
三、服务期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
四、费用及支付方式1. 物业管理费用为人民币______元/月。
2. 支付方式：____（如月结、季度支付、年度支付等）。
3. 乙方应在每月/季度/年度结束后提交服务报告及费用清单，甲方审核无误后按时支付。
五、双方权责1. 甲方的权责：（1）甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理的建议和意见。
（2）甲方应按照本协议约定支付物业管理费用。
2. 乙方的权责：（1）乙方应派遣足够数量的合格人员完成物业管理服务。
（2）乙方应按照甲方的要求提供优质服务，确保学校物业的安全、整洁与正常运行。
（3）乙方有义务接受甲方的监督与建议，并作出改进。
六、服务质量保证1. 乙方应制定并执行严格的服务质量标准，确保服务质量。
2. 乙方应定期对服务人员进行培训与考核，提高服务水平。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行评估，如服务质量不达标，甲方有权提出整改要求。
七、保密条款双方应对在本合作过程中获知的对方商业秘密与技术秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
八、违约责任1. 若因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
有关学校物业管理委托合同6篇
有关学校物业管理委托合同6篇篇1甲方（委托方）：XXXX学校乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在学校物业管理过程中的权利与义务，确保学校物业管理工作的高效、优质进行，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、委托管理事项甲方委托乙方对甲方所属学校进行物业管理，包括但不限于以下内容：校园清洁、绿化养护、设施维护、安全监控、学生宿舍管理、教室管理、公共场所管理等。
二、委托管理期限本委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、管理目标乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效、规范、安全的物业管理服务，确保校园环境的整洁、美观、安全、有序。
四、管理范围及内容1. 校园清洁：负责全校公共区域的日常清洁工作，定期清理垃圾，保持校园环境整洁。
2. 绿化养护：负责校园内绿化的日常养护工作，保证绿化植物茁壮生长。
3. 设施维护：负责校园内公共设施的维修、保养工作，确保设施的正常使用。
4. 安全监控：负责校园安全监控系统的日常运行及维护，确保校园安全。
5. 学生宿舍管理：负责学生宿舍的日常管理工作，包括宿舍分配、卫生检查、纪律维护等。
6. 教室管理：负责教室的日常管理工作，包括教室开放、设备维护、卫生保洁等。
7. 公共场所管理：负责学校图书馆、体育馆等公共场所的日常管理工作。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业管理服务职责，并接受甲方的监督。
3. 甲方应按时支付乙方物业管理费用。
4. 乙方应保证物业管理服务的品质，不得擅自中断服务。
六、服务费用及支付方式1. 物业管理费用为每年XX万元。
2. 甲方应于每年服务开始前向乙方支付当年的物业管理费用。
3. 如因乙方原因造成服务中断，乙方应退还相应费用。
七、违约责任1. 如因乙方原因造成物业管理服务不到位，甲方有权要求乙方限期改正。
2. 如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
学校物业管理合同范本6篇
学校物业管理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：__________学校地址：______________________法定代表人：________________乙方（受托方）：______________物业管理有限公司地址：______________________法定代表人：________________鉴于甲方需要对其校园进行物业管理，特委托乙方提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的乙方同意按照甲方的要求，对甲方校园进行物业管理服务，确保校园环境的整洁、安全、有序。
第二条服务范围与内容1. 校园清洁保洁：公共区域卫生、教室卫生、办公室卫生等；2. 绿化养护管理：校园内绿化植物养护、花坛整理等；3. 公共设施管理：体育设施、照明设施、消防设施等；4. 安全保卫服务：门卫管理、校园安全监控、应急处理等；5. 其他甲方要求的物业管理服务。
第三条服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
第四条服务费用1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用，具体金额及支付方式详见附件。
2. 费用结算周期：每季度结算一次。
3. 甲方逾期支付物业管理费用，应按照每日_____%的比例向乙方支付滞纳金。
第五条服务质量1. 乙方应严格按照国家及地方相关规定和标准提供物业管理服务。
2. 乙方应确保服务质量，达到甲方的合理要求。
如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
第六条双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督；2. 甲方应按时支付物业管理费用；3. 甲方应向乙方提供必要的支持，协助乙方开展物业管理服务。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务；2. 乙方应对员工进行管理教育，遵守法律法规和甲方的规定；3. 乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。
第七条违约责任1. 如因乙方原因未能按照合同约定提供物业管理服务，应按照合同总金额的_____%向甲方支付违约金。
有关物业管理委托合同(学校物业)6篇
有关物业管理委托合同（学校物业）6篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业管理有限公司根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所拥有的学校物业，位于______（地址），物业类型为______，物业面积为______平方米。
二、委托管理事项1. 物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、秩序维护等服务。
2. 公共设施设备的运行、维修和保养。
3. 房屋的共同部位及公用部位的维护和管理。
4. 业主或物业使用人的投诉处理。
5. 其他委托事项：____________________________。
三、委托管理期限委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业服务标准1. 环境卫生：保持公共区域清洁，垃圾及时清理。
2. 绿化养护：定期浇水、施肥、修剪，确保绿化植物生机盎然。
3. 秩序维护：确保物业管理区域内安全，有效维护公共秩序。
4. 公共设施设备运行：确保公共设施设备正常运行，及时维修和保养。
5. 其他服务标准：_____________________________________。
五、物业服务费用1. 物业服务费用由乙方按照约定收取，甲方按照约定支付。
2. 物业服务费用的标准、支付方式和支付时间：_____________________________________。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务进行监督、检查和提出改进意见。
2. 甲方有义务按照约定支付物业服务费用。
3. 甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。
（二）乙方权利义务1. 乙方有权按照约定收取物业服务费用。
2. 乙方应按照约定提供物业服务，履行管理职责。
篇2甲方（委托方）：XXX学校地址：____________________乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司地址：____________________鉴于甲方需要对其所属学校物业进行专业化的管理，特委托乙方为其提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 乙方同意接受甲方的委托，对甲方所属学校物业进行全面管理，包括但不限于校园清洁、绿化、安保、设备维护等工作。
物业管理委托合同模板(学校物业)6篇
物业管理委托合同模板（学校物业）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业管理委托合同模板（学校物业）甲方（委托方）：___________（以下简称甲方）地址：__________电话：___________法定代表人/负责人：___________乙方（承办方）：___________（以下简称乙方）地址：___________电话：___________法定代表人/负责人：___________鉴于甲方为___________学校的法定代表人/负责人，拟通过与乙方签订本合同，就甲方所拥有的学校物业的管理工作进行委托。
根据双方协商一致，特订立如下合同：第一条服务内容乙方接受委托，承担甲方学校物业的日常管理工作，具体包括但不限于以下内容：1. 对学校的各项设施、设备进行定期巡查，及时发现问题并解决；2. 组织开展家政维修、保洁、绿化等工作，保障学校环境整洁；3. 定期对学校建筑进行检查，确保安全；4. 协助学校进行接待服务、活动策划等工作；5. 其他与学校物业管理相关的工作。
第二条服务费用1. 甲方应按照双方协商一致的标准，按月/季/年支付服务费用给乙方；2. 如需额外服务，甲方应提前告知乙方，并支付额外费用；3. 乙方在本合同有效期内提供服务，在服务费用支付完毕后方可享受服务。
第三条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___________年/月/日。
到期未续约或另行协商的，则视为自动终止。
第四条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；2. 在未取得对方同意的情况下，任何一方不得私自解除合同，否则应承担违约责任；3. 因不可抗力事件导致合同无法履行的，不视为违约。
第五条争议解决凡因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，可向有关部门申请调解。
调解不成，可向______人民法院起诉。
第六条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
有关学校物业管理委托合同6篇
有关学校物业管理委托合同6篇第1篇示例：学校物业管理委托合同一、委托人：_______________（以下简称“学校”）地址：_____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于学校为了更好地管理和维护自身的物业设施，并提供更优质的校园环境，经过双方充分沟通和协商，特此签订本《学校物业管理委托合同》（以下简称“合同”）。
一、物业管理内容1.1 学校委托物业管理公司对学校内的所有物业设施进行全面的管理和维护工作，包括但不限于校园道路、楼宇、绿化、停车场等设施的日常保洁、维护、保养和保险工作。
1.2 物业管理公司应当按照学校的要求，定期对校园内的安全设施进行检测、维修和更新，并保障校园内的安全。
二、服务标准2.1 物业管理公司应当按照相关的国家或地方标准，保证所提供的服务达到相应的质量要求，并且在服务质量方面保持持续改进。
2.2 物业管理公司应当确保学校内的所有设施维护和保养工作按照约定进行，并保证维护工作的及时性、准确性以及责任到位。
三、合同期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为______年。
3.2 合同期满前一个月内，双方如需变更或终止合同，应当书面协商一致，并签订变更或终止书面协议。
四、费用支付4.1 学校应当按照约定的时间和金额，按时足额向物业管理公司支付管理费用。
4.2 物业管理公司应当提供符合法律规定的税务发票，以便学校进行相应的财务核实和结算。
五、违约责任5.1 若物业管理公司在履行合同过程中出现违约情况，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿学校因此所遭受的一切经济损失。
5.2 若学校在合同履行过程中出现违约情况，应当按照约定承担相应的违约责任，以及赔偿物业管理公司因此所遭受的一切经济损失。
六、其他约定6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
6.2 本合同的协商、变更和解释等相关事宜，应当遵循有关法律法规的规定。
有关学校物业管理委托合同6篇
有关学校物业管理委托合同6篇篇1学校物业管理委托合同甲方：学校名称乙方：物业管理公司名称鉴于：甲方为了更好地管理学校的物业，并使学校环境更加干净、整洁、安全，特委托乙方进行学校物业管理工作。
双方经协商一致，达成以下委托合同：一、合同目的和范围1.甲方委托乙方负责学校园区内的各类设施、设备和场地的保洁、维护、保养工作；并对设施设备进行定期检查、维修、维护，确保安全使用。
2.甲方需要乙方负责校园内的绿化养护、清洁保洁、垃圾处理等相关工作。
确保学校环境整洁美观。
3.乙方需要遵守甲方学校规章制度，服从学校管理，按照学校要求完成相关工作。
二、合同期限本合同从双方签字生效之日起生效，至合同约定的期限届满之日止。
双方如需终止合同，需提前三个月书面通知对方。
三、权利与义务1.甲方的权利：（1）有权对乙方提供的服务进行监督、检查、评价，并提出合理的要求；（2）有权要求乙方保洁、维护、养护工作时，保证不影响学校的正常教学秩序；（3）有权在必要时要求乙方提供有关工作报告和数据。
2.乙方的权利：（1）有权按照合同要求对学校物业进行管理，要求甲方提供必要的支持和配合；（2）有权依法支配学校物业管理过程中所产生的任何收入；（3）有权合理要求甲方提供保洁、养护、维修所需的资金和设施。
3.甲方的义务：（1）提供合同约定范围内的物业管理服务，并按期支付相应的管理费用；（2）配合乙方开展工作，提供必要的支持和协助，确保物业管理工作的顺利进行；（3）保证乙方能够按照合同要求开展工作，保障学校环境的整洁和安全。
4.乙方的义务：（1）依法履行物业管理职责，确保学校物业安全、整洁、有序；（2）定期对学校物业进行检查、维护、保养，及时处理发现的问题；（3）按照规定提交物业管理报告、工作总结，并接受甲方的监督和检查。
四、服务费用及支付方式1.甲方按照合同约定的服务标准及要求，按月支付物业管理公司管理费用。
费用支付方式根据双方协商确定，常见方式包括银行转账、现金支付等。
物业管理委托合同模板(学校物业)6篇
物业管理委托合同模板（学校物业）6篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XX区XX路XX号法定代表人：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX乙方（受托方）：XX物业管理有限公司地址：XX市XX区XX街道XX号法定代表人：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX鉴于甲方委托乙方为其提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、委托事项及范围甲方委托乙方对甲方所属学校物业进行全方位管理，包括但不限于校园清洁、绿化养护、设施维护、安全管理等。
具体服务范围详见附件《物业管理服务范围明细表》。
二、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准详见附件《物业管理费用标准表》。
2. 甲方应于每月底前向乙方支付当月的物业管理费用。
如遇节假日或其他特殊情况，付款时间可相应顺延。
3. 乙方应在收到款项后提供正式的发票或收据。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照约定的服务标准提供物业管理服务，确保服务质量。
2. 如因乙方原因未能达到服务标准，甲方有权要求乙方限期整改，并视情况扣除相应费用。
3. 乙方应确保服务过程中的安全性，防止事故发生。
如因乙方管理不善导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
五、权利义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，并享有乙方提供的物业管理服务。
2. 甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地履行物业管理职责。
3. 乙方应按照本合同约定履行物业管理职责，确保校园秩序良好、环境整洁。
4. 乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，并视情况扣除相应费用。
学校物业管理委托合同范本4篇
学校物业管理委托合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1学校物业管理委托合同范本合同编号：【XXXXXXX】甲方（出租方）：【学校名称】地址：【学校地址】法定代表人/负责人：【姓名】联系电话：【电话号码】身份证号码：【身份证号码】乙方（承租方）：【物业管理公司名称】地址：【公司地址】法定代表人/负责人：【姓名】联系电话：【电话号码】身份证号码：【身份证号码】鉴于甲方为拥有学校相关物业房产的合法所有者，为了更好地管理和维护学校物业，特向乙方委托代理学校物业管理事务，现双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方代理学校相关房产物业管理，包括但不限于维护、日常清洁、设备维护和维修等工作，保障学校师生的日常生活环境。
第二条委托事项1. 乙方应按照甲方要求，制定合理的物业管理计划，并负责实施；2. 乙方应定期对学校物业进行巡检、维护，处理意外事件，及时报告甲方；3. 乙方应负责学校物业设备、设施的定期保养和维修；4. 乙方应聘请专业人员进行管理，确保学校物业管理工作的专业性和高效性；5. 乙方应根据甲方要求，定期向甲方提供学校物业管理工作的情况汇报。
第三条服务期限本合同自甲乙双方签署之日起生效，服务期限为【X年】。
第四条服务费用及支付方式1. 甲方委托乙方进行学校物业管理，乙方应按照约定收取管理费用，费用标准为【X元/月】，支付方式为【月付/季付/年付】；2. 若学校物业出现非人为原因的损坏、损失，由乙方负责维修或更换，费用由乙方承担；3. 如因乙方管理不善造成学校物业的损失，乙方应按照实际损失赔偿甲方；4. 甲方可以根据实际情况调整服务费用，需提前通知乙方。
第五条保密义务乙方应对甲方委托的学校物业管理信息保密，未经甲方同意，不得擅自泄露给第三方。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致对方承担损失的，应承担相应的违约责任；2. 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，但应尽量减少对方损失。
物业管理委托合同(学校物业)3篇
物业管理委托合同（学校物业）3篇篇1物业管理委托合同（学校物业）一、甲方（出租方）：_____________ 学校证件号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________二、乙方（承租方）：_____________ 物业管理公司证件号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方为_____________ 学校，现因管理忙碌等原因，无法自行管理学校内部的物业及设施管理工作，经双方友好协商一致，特签订此物业管理委托合同，以便乙方代为管理学校物业及设施。
一、委托内容1. 乙方接受委托，负责对学校内部物业管理及设施管理进行全面负责，包括但不限于：楼宇保洁、园区绿化、设备维护保养等工作。
2. 乙方应自行配备相关管理人员及技术人员，保证工作人员的素质和技术水平，确保物业管理工作的高效进行。
3. 乙方负责向甲方定期汇报学校物业管理工作的情况，并提出相关的建议和改进建议。
4. 乙方应在合同生效后的____个工作日内，完成学校内部物业的全面评估报告，并确定物业管理工作的重点及措施。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____ 年，自____ 年____月____日起，至____ 年____ 月____ 日止。
合同到期前如需续签，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商确定。
三、委托费用1. 甲方应按照乙方提供的物业管理服务标准支付物业管理委托费用，费用支付时间为每月的____日。
2. 若甲方因自身原因延迟支付物业管理委托费用，应按照乙方提供的物业管理服务标准支付逾期费用。
3. 若乙方未按照合同约定的服务标准和服务内容履行委托事宜，甲方有权要求乙方不予支付物业管理委托费用。
四、违约责任1. 任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，对方有权要求违约方承担赔偿责任。
2. 若乙方违约，致使甲方遭受损失的，应承担赔偿责任，并全额赔偿因此所带来的一切损失。
物业管理委托合同(学校物业)5篇
物业管理委托合同（学校物业）5篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XX市XX区XX路XX号乙方（受托方）：XX物业管理有限公司地址：XX市XX区XX街道XX号根据有关法律法规和学校物业管理的要求，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（学校物业）进行专业化管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托管理事项及范围1. 委托管理事项：校园内的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、设备设施管理等。
2. 管理范围：甲方校园内的所有公共区域及设施，包括但不限于教学楼、办公楼、宿舍楼、图书馆、实验室、体育设施、道路、绿化带等。
二、委托管理期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、管理服务标准1. 房屋管理：定期检查房屋结构安全，及时处理损坏问题，保持房屋内外整洁美观。
2. 绿化养护：按照季节进行绿化种植、养护和管理，确保校园绿化美观。
3. 保洁服务：定时清洁公共区域，保持环境整洁卫生，垃圾日产日清。
4. 安保服务：加强校园安全保卫工作，确保师生生命财产安全。
5. 设备设施管理：对校园内的设备设施进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。
四、双方职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）配合乙方实施物业管理服务工作；（2）提供必要的支持和协助；（3）及时提出意见和建议。
2. 乙方职责与义务：（1）按照合同约定提供专业化的物业管理服务；（2）制定并执行物业管理方案；（3）接受甲方的监督与考核；（4）定期向甲方报告工作进展。
五、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据物业管理服务内容和范围，经双方商定，甲方应向乙方支付物业管理服务费。
费用计算方式为按年度支付，具体金额和支付方式详见附件。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间将物业管理服务费支付给乙方。
六、违约责任及处理方式1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款。
如一方违反合同约定，应承担违约责任。
委托合同学校物业管理协议书7篇
委托合同学校物业管理协议书7篇篇1甲方（委托方）：________________学校地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（受托方）：________________物业管理公司地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方需要对其校园内的物业进行专业化管理，特此委托乙方进行物业管理服务。
为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方本着诚实守信、公平合理的原则，就甲方校园物业管理服务达成合作意向，确保甲方校园内的物业管理服务质量得到提升。
二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：校园清洁、绿化养护、安保服务、设施设备维护等。
乙方应根据甲方的具体需求提供专业、高效的物业管理服务。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为_____年/月。
协议期满前，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 甲方应按时支付物业管理服务费，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供物业管理服务。
2. 甲方有义务按时支付物业管理服务费。
3. 乙方有权获得约定的物业管理服务费。
4. 乙方应按照本协议的约定提供专业化、高效的物业管理服务。
5. 乙方应确保物业管理服务的连续性和稳定性，不得擅自停止服务。
6. 乙方应对甲方校园内的设施设备进行定期检查和维护，确保正常运行。
7. 双方应共同维护甲方的校园环境和秩序，确保校园安全。
六、违约责任1. 如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
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学校物业管理委托合同文档
School property management entrustment contract documents
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
学校物业管理委托合同文档
前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，
便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：
一、甲方责任、权利、义务
1.对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对
国有资产的保护、使用和监督权。
2.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。
听
取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4.负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5.负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6.甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
二、乙方责任、权利、义务
1.按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。
按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2.对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3.定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4.未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5.乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
三、委托管理主要内容
1.全院的绿化、美化工作。
2.教室的卫生保洁服务和管理工作（不含专用教室）。
3.公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
4.公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
5.公共建筑部分的维修保养工作。
6.自管家属楼的维修和保养工作。
7.水电暖的维修管理与服务工作。
8.院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。
9.节能工作。
10.家属水、电费的统计、收缴工作。
11.饮用水供应和洗浴工作。
12.院领导办公室的保洁和开水供应工作。
13.家属门卫的管理工作。
14.校内各商业网点的管理工作。
15.学校人防工程的管理工作。
16.其它甲方需要委托的工作。
四、服务标准
乙方应按以下标准实现物业管理目标。
（一）校园绿化美化工作
1.做到三季有花，四季常青。
并承担甲方大型活动及重
大节日的花卉摆放工作。
2.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑；绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。
完好率应达到98%以上。
3.校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。
4.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的
原则进行规划管理。
对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。
5.院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。
6.绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。
树木浇水应有计量。
（二）环境卫生工作
1.道路环境应整洁。
清扫要及时，做到无杂物、废纸、
烟头、果皮、痰迹、积水等。
2.阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤
泥和杂物。
各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
3.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、
无污水外溢。
4.垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无
堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。
应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。
垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。
5.院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。
垃
圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。
6.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
7.校园主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫
完毕。
公共场所应定期清扫，保持清洁。
上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。
8.道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指
定地点摆放整齐。
建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。
9.门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。
10.应及时清理院内主要干道的积雪，保证道路通畅和安全。
如洒盐水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。
11.根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼；开关大门彩灯、射灯。
（三）教室卫生工作
1.教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕，锁门。
第二天早7：00应将各教室门打开（特殊情况除外）。
2.应保持教室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除；门牌完好、装订美观；门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好；桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。
3.吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。
维修要及时，保持良好状态。
4.粉笔（白色、彩色）板擦应保证供给并摆放整齐。
要保持讲台、讲台桌的完好整洁。
5.制定教室服务制度化、规范化、科学化的管理制度，确保教学需要。
以上要求的完好率应在98%以上，各阶梯教室和大教室的照明灯完好率应在90%以上。
（四）公共场所维护工作
1.各楼道（包括家属楼物业范围）地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在98%以上。
2.电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。
电梯应定期维修保养，不允许带病开梯，运行应正点。
电梯间应干净、整洁、明亮。
电梯工要持证上岗，严格执行电梯交接班制度，认真做好运行记录。
严禁脱岗，确保安全。
3.要保证全院正常供水、供电、供暖工作。
水、电、暖设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98%以上。
4.水、电、暖维修应24小时值班。
要制定应急处置方案。
确保服务安全、到位。
5.节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。
6.按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水安全。
7.按要求供应全院饮用水和洗浴。
对茶浴炉房要制定卫生安全工作制度，确保正常供水和安全。
对浴室内卫生、各种设施应及时检修，杜绝发生事故。
8.按要求每年应集中时间对外收取供暖费，并支付供暖费。
9.按要求努力回收学校创收水电费。
10.按要求统计、收缴、上报家属住户水电费。
11.按要求对院内人防工程进行检查，防止发生意外事故。
五、违约责任
1.甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见（双方协商）。
如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。
2.乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员工反映强烈且不能及时解决的，甲方有权要求乙方限期改正（双方协商），如逾期不改，甲方有权终止本合同。
另行安排其它物业管理机构替代。
给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。
3.乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。
六、其它
1.本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定补充协议。
补充协议与本协议有同等效力。
本协议有效期为一年，自______年______月______日至______年______月______日止。
2.本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。
3.本协议共4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力。
经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
甲方代表（签字）：_________ 乙方代表（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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