物业集团绿化服务工作规范

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万科物业绿化部供方管理办法

万科物业绿化部供方管理办法

万科物业绿化部供方管理办法1. 前言绿化是园林小区的重要组成部分,同时也是业主对美好生活的追求。

为了维护园林环境的整洁和高质量,万科物业在此制定供方管理办法,以规范与绿化供方的合作和管理。

2. 供方资质要求绿化供方应本着诚实、守信、专业、质优、价格合理的原则,承诺自己所提供的植树、修枝等绿化工作均符合国家或地方的有关规定和标准,具有以下基本条件:1.拥有合法的企业营业执照;2.拥有专业的绿化工程技术团队;3.拥有一定的现场作业可靠设备和经验;4.能够保证合同履约,并承担服务质量保证和售后服务责任。

3. 供方招募与评选万科物业通过招募、询价、评标等方式,选择资质过硬、价格公正、信用可靠的绿化供方,具体流程如下:1.制定招募公告,公布招募范围和方式,供方可以通过途径提交投标书;2.根据招募标准及质量、价格、信用等评估要素,评选出符合要求的供方;3.对评选出的供方进行业绩评估,定期进行供方调查、评估,按照评分标准对供方绩效进行考核,并作为后续管理的参考。

4. 供方合同管理为规范与绿化供方的合同管理,万科物业对供方合同模板进行了规范,并对供方合同执行情况实行严格管理。

1.科学制定合同条款,明确项目工作内容、工程量、工期、价款支付时间等详细信息;2.对合同中的服务质量标准、服务内容及售后服务时间、责任等内容进行充分交流和沟通;3.为保证合同及时履行,约定项目进度和交付,及时监督工程质量和进度执行情况,并及时做出回馈与应对;4.在供方合同履行过程中,监督供方的工作,并及时考核评估供方的服务质量,以确保供方的持续优质服务。

5.对供方服务质量及履约情况进行综合考核,定期评估供方的服务质量及履约能力,并作出奖惩措施。

5. 现场监督管理绿化工程施工是复杂的现场作业,要求供方在现场机动灵活的执行工程施工任务,同时全面保证工程施工质量和进度。

1.在项目实施过程中,重点监测和控制施工质量和进度,并及时报告和反馈;2.加强对供方的实地考察和监管,严格把控施工现场安全;3.加强与业主的沟通,及时解决业主关注的问题,确保服务的整体效果;4.对供方实施现场检查,及时整改,并对不达标供方进行奖惩;5.对供方的资质证照,设备维护、工作质量等进行考评,以保证绿化工程施工的高效顺畅进行。

物业绿化管理制度

物业绿化管理制度

物业绿化管理制度第一章总则第一条目的和依据1.为加强企业内部的环境管理,提升员工的工作和生活质量,订立本制度。

2.本制度依据国家相关法律法规和公司的管理要求。

第二条适用范围1.本制度适用于本企业的全部员工及相关人员。

2.物业绿化管理涵盖公司内部的绿化区域、植物、设施及维护管理。

第三条定义1.绿化区域:指公司内部的花坛、草坪、绿化带等区域。

2.植物:指公司内部的各种树木、花草等。

3.设施:指公司内部的灯具、喷泉、围栏等。

第二章绿化管理责任第四条领导责任1.公司高层领导应高度重视物业绿化管理,订立管理目标和工作计划,引导组织实施和监督检查。

2.负责人应确保绿化管理经费的合理使用,保证绿化区域设施的正常运行和维护。

3.负责人应定期召开绿化管理睬议,听取相关报告、汇报,并对管理工作进行总结和评估。

第五条部门责任1.各部门负责人应负责本部门内部绿化区域的维护和管理工作。

2.部门负责人应配备相关人员,确保绿化区域设施的安全使用和正常运行。

3.部门负责人应订立绿化管理工作计划,确保绿化工作定时完成。

第六条职工责任1.公司内的每位员工都应自发遵守本制度,维护绿化环境。

2.各部门员工应爱惜绿化区域设施,不得随便破坏植物或设施。

3.员工应乐观参加公司组织的绿化活动,加强环保意识。

第三章绿化管理措施第七条设施维护1.公司设施部门应定期检查和维护绿化区域的设施,确保正常使用。

2.发现设施故障或损坏,应及时报告相关部门进行维护和修理和更换。

第八条植物管理1.养护人员应定期对公司内部的植物进行浇水、施肥、修剪等工作,保持植物健康生长。

2.公司应依据季节变动和植物特性,订立科学合理的植物管理方案。

第九条病虫害防治1.公司应定期组织专业人员对绿化区域进行检查,及时发现和处理植物病虫害问题。

2.使用药剂时,应严格遵守相关法规和规定,确保环境和人员安全。

第十条绿化维护1.绿化维护包含灯具照明、喷泉水质等方面的维护。

2.相关部门应定期检查绿化设施的运行情况,及时处理设备故障。

物业绿化服务方案

物业绿化服务方案

绿化服务内容1.负责对园区内各类植物进行日常养护管理,熟练掌握各类植物绿化美化知识和技术,精心种植和养护花草树木,按规范进行管理,绿篱、草坪修剪平整,乔木、灌木树形修剪合理,形态优美,禁止损坏树木。

2.负责好养护区域内植物移栽、施肥、松土、浇灌、修剪、防止枯死、病虫害防治、植物支撑加固、清理、搬运等工作。

3.根据节气变化,提前准备好适宜各类树种的管理养护工具,及时操作,逐一维护,保质保量。

4.巡查绿化区域,清捡杂物,对沉降坑洼地点及时填平,保持绿地范围内卫生清洁。

5.完成业主单位及相关领导交办的其他工作。

1.1.1.绿化工作计划绿地养护月度表1.1.2.绿化养护措施对物业内外及其附属设施的园林绿化植物及园林建筑、园林小品等进行养护管理、保洁、更新、修建,并对园林植物等采取淋水、施肥、修剪、中耕、除草及病虫害防治、防风、防寒等养护措施,达到改善,美化环境,保持环境生态系统良性循环的效果,并使业主的物业得到保持和升值。

俗话说“三分种,七分管”,说明管理在园林绿化中占有很重要的地位。

绿地养护分为草坪养护和树木养护。

其主要工作内容有:淋水、施肥、修剪整形、除杂、病虫害防治、通气、防台抗汛、防寒等。

1.草坪养护要点:无论新建值的草坪和已成坪的草坪都应加强养护管理,做到及时修剪、合理施肥、及时灌溉。

草坪养护原则是:均匀一致、纯净无杂、四季常绿。

其养护管理工作主要包括:淋水、施肥、修剪整形、除杂、病虫害防治、通气。

(1)淋水:生长季节,根据降水量、草种适时适量淋水。

一般可分为3个时期:返青到雨季前,根据土壤保水性能的强弱及雨季来临的时间可灌水2-4次;雨季土壤含水量已达到满足草坪生长需要的要求,基本可停止灌溉;雨季后至枯黄前,可根据情况灌溉4-5次。

对已经正常生长的草坪,视气候状况淋水,一般于每年开春发芽前,和深秋停长时,各灌一次透水。

在草坪生长季节,如遇天气干旱做定期淋水。

不论何种淋水方式,都应多淋几次水。

物业绿化养护员工规章制度

物业绿化养护员工规章制度

物业绿化养护员工规章制度第一章总则第一条为规范物业绿化养护员工的工作行为,提高服务质量,保障物业绿化的管理和维护工作顺利进行,特制订本规章制度。

第二条物业绿化养护员工应具备专业技能和服务意识,遵守规章制度,维护物业绿化的整洁和美观。

第三条物业绿化养护员工应服从物业管理部门的安排和指挥,认真履行职责,保护物业绿化设施和植物。

第四条物业绿化养护员工在工作中应保持良好的工作态度,积极配合其他员工,共同完成任务。

第五条物业绿化养护员工应具备团队合作精神,互相协作,共同促进工作效率的提高。

第二章工作职责第六条物业绿化养护员工应按照物业管理部门的要求,完成绿化养护工作,包括但不限于修剪、浇水、施肥、清洁等工作。

第七条物业绿化养护员工应定时巡视绿化区域,及时发现问题并解决,保护绿化植物的生长和健康。

第八条物业绿化养护员工应加强对植物病虫害的防治工作,保持绿化植物的健康生长。

第九条物业绿化养护员工应认真对待工作中使用的工具和设备,保持设备的清洁和正常运转。

第十条物业绿化养护员工应遵守植物保护法规,不得擅自破坏或侵害绿化植物。

第三章工作要求第十一条物业绿化养护员工应遵守工作时间规定,按时到岗上班,不得迟到早退。

第十二条物业绿化养护员工应保持工作环境的整洁和卫生,不得随意乱扔垃圾或污染环境。

第十三条物业绿化养护员工应注意个人形象,穿着整洁,言行举止文明礼貌。

第十四条物业绿化养护员工应遵守安全生产规定,正确使用工具和设备,保证工作安全。

第十五条物业绿化养护员工应积极参加培训和学习,提高自身工作技能和专业水平。

第四章处罚与奖励第十六条对违反规章制度的物业绿化养护员工,物业管理部门有权给予批评教育、警告、记过、记大过、降级、辞退等处理。

第十七条对表现突出的物业绿化养护员工,物业管理部门有权给予表扬、奖励、提升职务等荣誉。

第十八条物业管理部门有权根据实际情况对规章制度进行补充、修改和调整,员工应配合执行。

第五章附则第十九条本规章制度自颁布之日起正式生效,如有违反规定者,将受到相应的处罚。

物业保洁绿化管理规章制度

物业保洁绿化管理规章制度

物业保洁绿化管理规章制度第一章总则第一条为加强物业保洁绿化管理工作,提升小区环境卫生和居民生活质量,制订本规章制度。

第二条本规章制度适用于小区内的保洁和绿化管理工作,所有业主和住户须遵守并执行。

第三条物业公司为小区的物业保洁绿化管理工作的主体责任单位,具体工作由物业公司统一组织和管理。

第四条业主和住户有义务遵守小区的公共秩序,爱护小区环境,配合物业公司开展保洁和绿化工作。

第五条业主和住户有权对小区内的环境卫生和绿化管理提出建议和意见,物业公司应及时处理和反馈。

第六条小区内的保洁和绿化工作应以整体清洁和美化为目标,力求打造一个宜居宜游的环境。

第七条物业公司应定期对小区内的保洁和绿化工作进行评估和总结,及时调整管理措施,提高服务质量。

第二章保洁管理第一条小区的保洁工作应实行定时定点清理,包括道路、楼栋、公共区域等。

第二条业主和住户应每日自行清理自家门前的垃圾和杂物,保持卫生。

第三条物业公司应安排专人负责小区内的保洁工作,定期检查和清理各项设施。

第四条物业公司应建立保洁工作记录,对每日的清洁情况进行记录和汇总。

第五条业主和住户在发现保洁人员工作不到位或有不合理情况时,应及时向物业公司反馈。

第六条物业公司应根据小区实际情况制订保洁工作计划和清洁标准,并不定期组织保洁培训。

第三章绿化管理第一条小区内的植物绿化应以适应当地气候和环境为原则,选择适合的郁郁葱葱。

第二条物业公司应定期修剪和养护小区内的绿化植物,确保长势良好。

第三条业主和住户不得私自砍伐、移植或破坏小区内的绿化植物,如有需求应提前向物业公司申请。

第四条物业公司应根据小区的实际情况制定绿化管理方案,包括植物种类选择、养护周期等。

第五条小区内的绿化植物应进行定期喷洒杀虫剂和施肥,保持植物的健康生长。

第六条物业公司应建立绿化档案,记录每种植物的生长情况和管理措施,便于日后参考和总结。

第七条业主和住户应积极参与小区的绿化管理工作,如有相关建议和意见应及时向物业公司反馈。

绿化服务工作规范【物业管理经验分享】

绿化服务工作规范【物业管理经验分享】

绿化服务工作规范【物业管理经验分享】1. 目的为规范绿化养护操作管理,确保绿化养护效果,为业户(住户)提供一个风景优雅的居住环境。

2.范围合用于物业集团所管辖各物业公司(管理处)的绿化养护管理。

3.职责3.1 环境卫生部经理负责绿化养护的检查、考核 ;3.2 绿化主管负责绿化养护的组织实施, 日常绿化管理计划的制订及各岗位的考核 ;3.3 绿化员负责本岗位范围内的绿化养护及本规范的实施。

4.工作内容4.1 乔灌木4.1.1 种植4.1.1.1 根据各类苗木土球和树穴直径的大小,并在此基础上,加填土 20-30cm 来确定种植的高度;4.1.1.2 新种的树木,由于回填的种植土疏松,容易歪斜、倒伏,因此行道树必须设立护树桩保护,护树桩普通以露出地面 1.5-1.7m 为宜,护树板普通靠非机动道方向绑扎。

其他护树支架有竹子、木桩等,普通采用三角支撑方法 ;4.1.1.3 乔灌木种植完毕后,均需在树苗周围浅挖一圆形保水圈,以直径 60-80cm 为宜,灌木保水圈大小以 40-60cm 为宜,深度均以 3-5cm 为宜。

4.1.2 浇水4.1.2.1 乔灌木栽植后应即刻淋水,第一次灌浇应确保水能渗透根部;对片植花木洒水时,出水口应向上,角度保持 60 度半雾化喷洒,防止水的冲击力使新栽苗木倾斜倒伏 ;4.1.2.2 对新种的植物,应每天淋透一次,直至植物成活 ;4.1.2.3 淋定根水须淋够、淋透。

4.1.3 施肥4.1.3.1 乔木应每年施肥一次,采用穴施或者环施法,有机肥或者复合肥均可 ;4.1.3.2 欣赏用的小灌木每年冬季应施一次有机肥,每年 5-6 月应追施一次复合肥,入冬前应施一次钾肥;4.1.3.3 小区内乔灌木不应施用尿素等高氮肥速效肥。

4.1.4 病虫害防治4.1.4.1 小区内乔灌木每月应喷一次广谱性杀虫剂和杀菌剂;应交替使用几种药物喷杀,避免重复用同一种药导致病虫产生抗药性 ;4.1.4.3 对突发性病虫应及时有针对性地喷杀农药 ;4.1.4.4 喷药时应注意喷植物的叶背面及根茎部位 ;4.1.4.5 小区内禁用国家禁止使用和刺激性特殊强烈的农药。

物业绿化养护安全规章制度

物业绿化养护安全规章制度

物业绿化养护安全规章制度第一章总则第一条根据国家相关法律法规和管理政策,本物业绿化养护安全规章制度是为了规范物业绿化养护工作的管理,维护小区绿化环境的美观和安全,保障住户生活的品质和安全。

第二条物业绿化养护安全规章制度适用于本小区内所有绿化区域的养护工作,包括但不限于植物修剪、施肥、浇水、病虫害防治等。

第三条物业公司应当建立健全绿化养护安全管理制度,配备专业养护人员,建立完善的管理机制,确保绿化养护工作的有效开展。

第四条住户及居民应当自觉遵守本规章制度,支持和配合物业公司进行绿化养护工作。

第五条物业绿化养护安全规章制度的具体内容由物业公司负责制定,并经小区业主委员会审核通过后实施。

第二章绿化养护工作第六条绿化养护包括植物修剪、除草、施肥、浇水、病虫害防治等工作。

第七条绿化养护工作应当由专业人员负责,确保工作效果和质量。

第八条绿化养护工作应当按照季节和植物特性进行,确保植物生长的健康和良好状态。

第九条绿化养护工作中应当严格遵守施工安全规范,做好安全防护措施,避免发生事故。

第三章绿化养护安全管理第十条物业公司应当配备专职养护人员,定期进行绿化养护工作,保持绿化环境的整洁和美观。

第十一条物业公司应当建立绿化养护档案,记录绿化工作的经过和效果,并定期进行检查和评估。

第十二条物业公司应当定期进行绿化养护工作的培训和考核,提高养护人员的专业素质和技能。

第十三条物业公司应当建立绿化养护安全监督机制,定期进行安全检查,确保绿化养护工作的安全和可靠性。

第四章住户及居民义务第十四条住户及居民应当自觉遵守小区绿化规章制度,不得破坏绿化植物和设施,保持绿化环境的整洁和美观。

第十五条住户及居民不得擅自进行绿化养护工作,如需进行相关工作应当提前报告物业公司,并取得相关批准。

第十六条住户及居民应当支持和配合物业公司进行绿化养护工作,积极参与绿化环境的维护工作。

第五章违规处罚第十七条对于违反绿化养护规章制度的住户及居民,物业公司有权依法进行处罚,包括但不限于警告、罚款、停止绿化养护服务等措施。

企业绿化管理规章制度(15篇范例)

企业绿化管理规章制度(15篇范例)

企业绿化管理规章制度(15篇范例)企业绿化管理规章制度篇11.0目的落实绿化管理制度,确保公司各物业服务中心绿化服务质量,为顾客提供一个幽雅、舒适的.环境。

2.0适用范围适用于公司各物业服务中心的绿化管理。

3.0职责3.1物业服务中心物业部负责对绿化组实施日常巡查与监控。

3.2绿化组绿化员负责对绿化的具体实施。

4.0工作程序4.1绿化工作制度的建立4.1.1由物业服务中心各物业部绿化主管建立各服务中心《苗木清单》。

4.1.2公司根据所管理物业特点建立《绿化管理手册》。

4.2绿化管理4.2.1物业绿化项目由物业部对绿化组各员工进行职责区域划分,如绿化项目外包,物业部绿化主管应审核外包方责任区域划分,并对绿化工进行礼节礼貌技能方面的培训。

4.2.2绿化组组长填写《绿化工作周计划表》交物业绿化主管审核后,绿化组保质保量完成计划任务,如绿化项目外包,物业部绿化主管应审核外包方《绿化养护周计划表》。

4.2.3绿化员必须严格按操作规程使用各类绿化设备。

绿化设备实行专人负责,统一入库管理。

绿化员每次使用绿化设备后,必须清洗干净后再入库。

每月由绿化班长组织对绿化设备进行检查保养,发现问题,及时解决,如项目外包工具由分包方负责管理。

4.3工作检查物业绿化组组长依据绿化管理规定对本物业服务中心绿化工作进行日常巡查、监督和管理,并把检查结果填写在《绿化工作检查表》(绿化面积5千平方以上日检,绿化面积5千平方以下周检)情节严重把《工作整改通知》发给责任人,限期返工,并跟踪验证,并把处理结果填在上《绿化工作检查表》。

4.4物业部绿化主管应注重绿化组的环保意识培训,重点关注化肥、化学试剂的使用,详见《化学危险品控制程序》等。

4.6物业部绿化主管应注重绿化组的职业安全意识培训,重点关注高空作业、化学试剂的使用等,详见《化学危险品控制程序》及《危险作业控制程序》。

4.4绿化分包控制参见《分包方管理及施加影响管理程序》。

企业绿化管理规章制度篇21.目的规范供应商管理,对供应商进行有效的评估与控制。

物业绿化日常管理规章制度

物业绿化日常管理规章制度

物业绿化日常管理规章制度第一章总则第一条为了规范物业绿化管理工作,提高绿化环境质量,创造优美的居住环境,本规章制度根据相关法律法规和管理规定制定。

第二条本规章适用于小区内所有绿化管理工作,包括植物种植、养护、修剪、施肥和除草等各项工作。

第三条物业公司应当建立健全绿化管理组织机构,明确责任分工,确保绿化管理工作的顺利进行。

第四条本规章制度的内容必须得到小区业主委员会的认可和合作,必须遵守相关法律法规和管理规定。

第二章绿化建设第五条小区绿化工程必须按照设计图纸和规划方案进行施工,不得随意更改设计和乱植乱种。

第六条绿化植物种类应当多样化,具有适应性强,高观赏性和生态性。

第七条绿化施工过程中应当注意保护树木、花草和草坪等绿化设施,防止损坏。

第八条绿化设施的维护和修缮工作应当按照规定周期进行,确保绿化环境的整洁和美观。

第三章绿化养护第九条绿化养护工作要定期进行,包括浇水、施肥、修剪和除草等。

第十条绿化设施的养护应当由专业人员进行,确保操作规范和安全。

第十一条绿化施肥要选择适当的肥料,按照规定剂量和方法进行施用。

第十二条绿化修剪要根据植物的生长习性和需要进行,保持植物的形态美观。

第十三条绿化除草要及时进行,采取物理、化学和生物相结合的方法,确保效果明显。

第四章绿化保洁第十四条绿化保洁工作要定期进行,包括清理枯叶、杂草和垃圾等。

第十五条绿化保洁工作要做到细致入微,保持绿化环境清洁整洁。

第十六条绿化环境中禁止乱倒垃圾、乱吐痰、乱涂鸦等行为,保持环境卫生。

第五章绿化管理第十七条绿化管理工作要做到公开透明,向业主公布绿化计划、预算和执行情况。

第十八条绿化管理工作要听取业主的意见和建议,积极回应业主关注的问题。

第十九条绿化管理工作要做好宣传教育工作,提高业主的环保意识和参与度。

第二十条绿化管理工作要加强监督检查,确保规章制度的执行和效果。

第六章绿化奖惩第二十一条对于在绿化工作中表现突出的个人或单位,可以给予表彰和奖励。

物业公司保洁绿化管理规定

物业公司保洁绿化管理规定

物业公司保洁绿化管理规定IMB standardization office【IMB 5AB- IMBK 08- IMB 2C】保洁、绿化管理制度xxxxxxxx物业管理有限责任公司一、岗位职责保洁队长工作职责一、接受并留意上级领导的提示及工作的要求。

二、检查班组员工到岗情况,查看是否全勤工作,对缺勤情况及时采取补救措施,合理安排下属人员工作。

三、检查所管辖范围的清洁卫生状况,如室内、室外、公厕等。

四、随时检查员工的工作状况,及时调整各种工具及人力的配置。

五、编制公共卫生辖区内的人员安排计划,清洁用品供应计划。

做到精打细算,减少损耗,控制成本。

六、关心员工生活,掌握员工的工作情绪,指导好员工的工作,增强班组的凝聚力。

七、定期做好各项维修的上报(包括公共区域内的水池、照明、清扫器具等),以便公司做好预算,保证资金到位。

绿化员岗位职责一、遵守物业公司和项目部各项规章制度,工作时仪表整洁,着装带工牌上岗,树立勤奋敬业精神。

二、对花草树木要定期培土、施肥、除草和病虫害,发现花木的死株、病株要适时清除,缺株要在季节补植。

三、保证绿化场地不留杂物,配合环卫部门搞好绿化环境卫生工作,负责小区门前盆花的养护摆放和重大节日绿化花卉的布置。

四、爱护工具,工作完毕后清理工作现场,并将工具擦洗干净,妥善保管。

五、认真钻研养花、植树的有关种植技术,使之所管理的区域花木生长茂盛,常年达到良好的绿化效果。

六、以人为本,优化环境,巧妙设计,合理搭配,做到春有花、夏有荫、秋有果、冬有青,将绿化美化、实用经济、美观安全有机的结合在一起,精心营造人与自然和谐。

七、坚持“四个一”和四不准的原则,提高服务质量,实行质量追究制。

八、按时完成项目部交给的其他随即性任务。

保洁员岗位职责一、遵守物业公司和项目部各项规章制度,统一着装戴工牌上岗,树立勤奋、敬业精神,积极自觉主动的完成任务。

二、听从班长指挥,保质保量的完成本人所负责区域内的清扫工作,遵守劳动纪律,坚守工作岗位,按照清洁程序搞好区域卫生。

物业绿化保洁的规章制度

物业绿化保洁的规章制度

物业绿化保洁的规章制度第一章总则第一条根据国家环保政策和社区发展需要,为促进社区环境卫生和美化,确保居民生活质量,提高居住环境品质,制定本规章制度。

第二条物业绿化保洁是指对社区公共绿地、花坛、草坪等绿化部位进行管理和维护的工作,主要包括绿化保洁人员的管理、工作内容、工作责任等方面的规定。

第三条物业绿化保洁规章制度适用于社区内所有公共绿地、花坛、草坪等绿化部位的管理和维护工作。

第四条物业绿化保洁工作由物业管理公司负责组织和实施,具体落实由专职人员负责执行。

第五条物业绿化保洁工作要紧密结合社区实际情况,根据不同季节的要求进行相应的管理和维护工作。

第六条物业绿化保洁工作要坚持科学化管理、规范化操作,切实提高绿化保洁工作效率和质量。

第七条物业绿化保洁工作要与社区居民积极沟通,充分发挥居民的参与意识,共同维护社区绿化环境。

第八条物业绿化保洁工作实行定期检查和评估制度,根据工作实际情况及时调整工作计划和措施。

第二章绿化保洁管理第九条物业绿化保洁工作由物业管理公司负责组织和实施,具体落实由专职人员负责执行。

第十条物业管理公司应配备专业绿化保洁人员,并对其进行培训和考核,确保其具备专业的工作能力。

第十一条绿化保洁人员要认真执行工作计划和工作任务,保持良好的工作状态,确保绿化部位的整洁和美观。

第十二条绿化保洁人员要遵守工作纪律,如实记录工作内容和工作时间,及时向上级汇报工作进展情况。

第十三条绿化保洁人员要做好安全防护工作,保障自身安全,确保工作顺利进行。

第十四条绿化保洁人员要积极开展环保宣传教育工作,提高居民对环境保护的意识和参与度。

第十五条物业管理公司要加强对绿化保洁工作的监督和检查,及时发现问题并采取相应措施加以解决。

第三章绿化保洁工作内容第十六条绿化保洁工作内容主要包括以下几个方面:(一)定期修剪草坪、修剪整形花卉植物,保持绿化部位的整洁和美观。

(二)及时清理绿化部位的落叶杂草,保持绿化部位的清洁和通透。

(三)定期浇水施肥,保障绿化植物的生长和发展。

小区物业公司绿化管理制度

小区物业公司绿化管理制度

小区物业公司绿化管理制度一、总则1. 本制度旨在规范小区内的绿化管理工作,保障和提升小区的生态环境质量,创造和维护良好的居住环境。

2. 物业公司应设立专门的绿化管理部门或聘请专业的园林绿化公司负责小区的绿化工作。

3. 所有居民及相关人员都应遵守本绿化管理制度,共同维护小区的绿化环境。

二、绿化规划与建设1. 物业公司应根据小区实际情况制定科学合理的绿化规划方案,并经业主大会审议通过后执行。

2. 在绿化建设过程中,应选择适合当地气候条件、生长周期长的植物品种,兼顾美观性与实用性。

3. 绿化施工应由具有相应资质的专业队伍进行,确保工程质量和植物成活率。

三、绿化养护管理1. 物业公司应定期对小区内的绿化设施进行检查,及时修剪枯枝病叶,保持植被良好状态。

2. 根据不同植物的生长习性,合理安排浇水、施肥、病虫害防治等养护工作。

3. 对于草坪、花坛等公共绿地,要定期进行除草、整地、更新等工作,保证绿地整洁美观。

4. 鼓励居民参与到小区绿化的监督和建议中来,形成共治共享的良好氛围。

四、环境保护与节能减排1. 在绿化管理中积极采用节水灌溉技术,如滴灌、微喷等,减少水资源浪费。

2. 推广使用有机肥料和生物农药,减少化学肥料和农药的使用,防止土壤和水源污染。

3. 增强绿色植被的碳汇功能,通过合理搭配植物种类和布局,提高小区整体的环保效益。

五、违规处理1. 对于破坏小区绿化的行为,物业公司应及时制止并进行教育引导,必要时可依据相关规定进行处罚。

2. 对于因管理不善导致绿化损害的情况,物业公司应承担相应的修复责任,并向业主公开说明情况。

六、附则1. 本制度自发布之日起实施,由物业公司负责解释。

2. 物业公司应每年至少一次向业主大会报告绿化管理工作的情况,并接受业主的监督。

小区绿化养护各项规章制度

小区绿化养护各项规章制度

小区绿化养护各项规章制度为了保持小区环境的优美和绿化的良好状态,提升居民的生活质量,保护植被资源和促进社区和谐发展,小区绿化养护管理规章制度制定如下。

一、责任部门1.1 小区绿化委员会:负责对小区的绿化进行全面的管理和协调,监督绿化养护工作的落实。

1.2 绿化养护人员:由小区物业公司聘请专业的绿化养护人员进行日常的植物修剪、浇水、施肥等工作。

1.3 居民委员会:负责协助小区绿化委员会开展绿化养护工作,组织居民参与志愿者植树活动等。

二、植物种植管理2.1 按照小区规划要求,选择适合当地气候和土壤条件的植物进行种植,保证植物的生长和发展。

2.2 植物种类应当多样化,提高小区绿化的观赏性和美观度,避免单一植物种植造成景观单一。

2.3 避免在离建筑物过近的地方种植高大乔木,防止树木倾斜或根系破坏建筑物。

2.4 定期对植物进行修剪、除草、补植等工作,保持植物的健康生长和整洁的外观。

三、草坪养护管理3.1 对小区内的草坪定期进行修剪,保持草坪的整洁和平整,提高小区的整体美观度。

3.2 定期浇水施肥,保证草坪植物的生长需要,避免出现干枯和枯黄现象。

3.3 避免在草坪上乱倒垃圾和杂物,保持草坪的清洁和整洁,不得在草坪上擅自搭建建筑物。

3.4 对草坪边缘进行修剪和围栏设置,防止草坪被踩踏或车辆进入。

四、灌溉系统管理4.1 确保小区内的灌溉系统正常运作,设定合理的浇水时间和浇水量,避免造成浪费和水资源浪费。

4.2 定期检查灌溉系统的管道和喷头,确保其正常运转和不漏水,及时修复破损的部件。

4.3 根据不同季节和气候条件,调整灌溉系统的浇水频率和浇水量,保证植物的生长需要。

4.4 对于雨水充沛的季节,减少灌溉系统的使用,利用自然降水满足植物的生长需要。

五、绿化环境维护5.1 定期清理小区内的垃圾和杂物,保持小区环境的整洁和卫生,防止蚊蝇滋生和危害居民健康。

5.2 加强对小区内的植物病虫害的监测和防治,及时进行喷洒药剂和灭虫消毒工作,保护植物的健康生长。

物业管理绿化规章制度内容

物业管理绿化规章制度内容

物业管理绿化规章制度内容第一章总则第一条为了维护物业绿化环境,美化社区居住环境,加强物业管理工作,提高居民生活质量,制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于物业管理范围内的绿化管理工作。

第三条物业管理绿化管理工作坚持以人为本、依法管理的原则,倡导绿色环保理念,推动绿色发展,加强绿化建设和管理,实现绿色生活的愿景。

第四条物业管理绿化工作由物业管理公司负责具体执行,并经所在社区业主委员会监管。

第五条物业管理绿化规章制度的内容包括:绿地保护、绿化建设、植物管理、园林养护等方面的具体规定。

第二章绿地保护第六条社区内的绿地是整个社区的"绿肺",必须加强保护,严禁乱砍乱伐、乱扔垃圾等行为。

第七条绿地保护的责任由社区物业管理公司负责,具体实施情况由社区业主委员会监督。

第八条社区绿地包括公共绿地和私人绿地,公共绿地由物业管理公司负责管理养护,私人绿地由业主自行管理。

第九条社区内的树木要定期修剪,保持整洁美观,树木的种植需要经过审批,防止乱植乱种。

第十条社区内的水域要保持清洁,不能乱倒污水,严禁捕鱼等破坏行为。

第三章绿化建设第十一条社区的绿化建设要符合规划设计,统一美观,杜绝乱建乱设。

第十二条社区绿化建设要注重环保节能,选择符合当地气候条件的植物种类,合理利用水资源。

第十三条社区内的绿化设施要定期检查维护,保持良好品质。

第十四条社区绿化建设需要审批手续,经过相关部门批准后方可施工。

第四章植物管理第十五条社区内的植物种植要合理分布,不得妨碍通行安全。

第十六条社区内的植物要定期浇水施肥,保持生机勃勃。

第十七条社区内的植物要防治病虫害,及时采取措施,防止传染。

第十八条社区内的植物要根据需要进行修剪,保持整洁美观。

第五章园林养护第十九条社区内的园林设施要定期清洁维护,确保使用安全。

第二十条社区内的园林设施要定期检查,及时处理问题,做到隐患排除。

第二十一条社区内的园林设施要加强安全防范,确保居民生活安全。

物业部绿化管理制度

物业部绿化管理制度

物业部绿化管理制度第一章总则一、为加强物业部绿化管理,提高物业服务水平,保护环境,美化社区环境,树立良好社区形象,制定本制度。

二、本制度适用于物业部所有绿化区域的管理工作。

第二章绿化工作目标一、优化物业环境,营造宜居宜业的社区生活环境。

二、提高物业部绿化质量,增强社区居民的幸福感和归属感。

三、倡导居民养成良好的绿化意识,积极参与绿化保护工作。

四、建立健全的绿化管理机制,不断完善绿化管理工作。

第三章绿化管理责任一、物业部负责全面统筹绿化管理工作,明确绿化管理责任。

二、绿化管理部门负责绿化规划、设计、施工、养护等工作。

三、居民委员会负责协助物业部开展绿化管理工作,宣传绿化知识,动员居民参与绿化活动。

四、各部门、人员要积极配合绿化管理工作,保障绿化工作的顺利开展。

第四章绿化管理制度一、绿化规划1、物业部应制定长期和短期绿化规划,明确绿化发展目标和路线图。

2、绿化规划应充分考虑社区实际情况、居民需求和绿化环境保护要求。

3、物业部应定期组织专业人员对绿化规划进行评估、审核和调整。

二、绿化设计1、绿化设计应符合环保要求,选用适合当地气候和土壤条件的植物。

2、绿化设计应注重景观效果,增强社区绿化质感和视觉效果。

3、绿化设计应充分考虑居民意见和需求,确保绿化工程实施顺利。

三、绿化施工1、绿化施工应按照设计要求,保证绿化工程的质量。

2、绿化施工过程中应加强安全管理,确保施工人员的安全。

3、绿化施工完成后,应做好养护工作,确保植物的生长和成活。

四、绿化养护1、定期对绿化区域进行养护管理,保持植物的健康生长。

2、做好绿化区域的清洁工作,及时清理杂草和杂物。

3、加强灌溉、施肥和修剪等养护工作,确保绿化区域的整洁和美观。

五、绿化保护1、禁止私自破坏绿化设施,禁止乱倒乱扔垃圾,保护环境美化社区。

2、对绿化设施进行定期检查和巡视,及时修复损坏的绿化设施。

3、加强对非法采伐、偷盗、破坏植物的监督和管理,保护植物资源。

第五章绿化管理考核一、设立绿化管理考核制度,定期对绿化管理工作进行评估和考核。

小区物业绿化规章制度模板

小区物业绿化规章制度模板

小区物业绿化规章制度模板第一章总则第一条为了保护小区环境,美化居住环境,提高居民生活质量,根据《物业管理条例》和相关法律法规,制定本规章制度。

第二条小区物业绿化规章制度适用于小区内的绿化管理工作,为小区居民创造良好的居住环境。

第三条小区物业公司是本规章制度的管理主体,居民应遵守本规章制度的规定。

第四条小区物业绿化规章制度的实施由物业公司负责监督,小区居民应当积极配合执行。

第五条小区物业绿化规章制度的内容包括绿化管理、维护规范、奖惩措施等方面。

第二章绿化管理第六条小区绿化管理工作由物业公司统一负责,确保小区内的花草树木得到良好的管理和保护。

第七条小区内的绿化工作应达到美化环境、提高空气质量、减少噪音、改善居住条件的目的。

第八条小区内的花草树木应按照种类进行分类管理,确保各类植物得到适当的照顾。

第九条小区内的绿化工作应定期进行修剪、整理、施肥、浇水等管理工作,确保植物的生长健康。

第十条小区内的草坪应定期修剪,并注意及时清理落叶、杂草等杂物,保持整洁。

第十一条小区内的树木应定期修枝,确保树木茂盛生长,并注意及时清理落叶、树枝等杂物。

第十二条小区内的花坛应根据季节进行换季植物更替,确保花坛美观。

第三章维护规范第十三条小区居民不得私自破坏、挖掘、移植小区内的花草树木。

第十四条小区居民不得在小区内乱丢垃圾,应保持小区环境卫生。

第十五条小区居民不得在小区内乱种乱播植物,应按照规定的地点进行绿化。

第十六条小区居民不得在小区内乱涂乱画,不得损坏绿化设施。

第十七条小区居民不得在小区内放养宠物,不得让宠物损坏绿化设施。

第十八条小区居民不得在小区内燃放烟花爆竹,不得扰乱小区秩序。

第十九条小区居民应积极参与绿化工作,共同维护小区的环境。

第二十条小区居民应遵守绿化管理规定,如有违反规定的行为,物业公司有权依法对其进行处理。

第四章奖惩措施第二十一条对于遵守绿化管理规定的小区居民,物业公司可给予表彰奖励。

第二十二条对于违反绿化管理规定的小区居民,物业公司可依法给予警告、罚款、停供等处罚。

小区物业绿化工作计划

小区物业绿化工作计划

小区物业绿化工作计划(实用版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

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制度范文--物业绿化养护工作规范

制度范文--物业绿化养护工作规范

物业绿化养护工作规范1.0目的为规范物业集团所辖各项目的绿化管理工作,为广大业主提供景色怡人、舒适的绿化环境。

2.0范围适用于物业集团所管辖各项目绿化自行养护的日常管理。

3.0职责3.1客户服务部负责日常绿化和各岗位的检查、考核。

3.2客户服务部负责人负责日常绿化工作的制订及组织实施。

3.2绿化员负责本岗位范围内的日常养护工作及本规范的实施。

3.3监察管理部负责对各楼盘绿化工作进行指导、监督、检查、考核。

4.0工作内容4.1草坪修剪4.1.2操作者必须是经过严格培训合格的修剪人员。

4.1.3一、二级草坪用旋刀剪草机进行修剪。

4.1.4修剪人员将机械、工具领用后并填写《园林机械、工具领用登记表》。

4.L5修剪人员将领用的工具运输至修剪地点,运输途中园林机械不得开机行走。

4.1.6修剪人员应检查切割机构;防护装置和传动装置是否正常。

不得使用没有安装防护装置的剪草机。

一旦发现刀片裂,刀口缺口或钝,应及时更换、磨利,机械有无漏油现象等。

4.1.7修剪草坪前清除草地上的石块、枯枝等杂物。

4.1.8按规定穿戴好工作服和劳保用品,如防护眼镜、手套、工作鞋等。

4.1.9在每次剪草前应先测定草坪草的大概高度。

并根据所选用的机器调整刀盘高度,草坪修剪时要遵循1/3的原则,每次修剪的长度不超过未剪草坪自然高度的1/3。

修剪后的高底控制在5cm以下。

4.L10剪草前将工作区域内的无关人员劝离,工作点周围半径5米内不能有无关人员。

并设立危险警示牌,提醒人们注意。

4.1.11草坪在3-5月每五十天修剪一次,6-11月每三十天修剪一次,12-2月草坪属休4.1.12随机备用的燃料应装在专用的容器内,并放于阴凉处。

4.L13起动前按规定添加燃油,为避免火灾,不得将燃油加得过满,若油洒在机器表面,应擦净,若洒在地上,应挪走到一定距离后方可起动机器。

1.1.1L14带有离合器或紧急制动的剪草机切割装置,起动前应便机构处于分离状态。

物业绿植标准规章制度

物业绿植标准规章制度

物业绿植标准规章制度第一章总则第一条为了规范物业绿植管理工作,提升社区环境品质,保护生态环境,制定本规章。

第二条本规章适用于物业管理公司管理的各类住宅小区、商业综合体等场所的绿化管理工作。

第三条物业管理公司应当建立健全绿植管理制度,配备专业的园林绿化人员,定期进行管理和养护工作。

第四条本规章所称绿植,是指栽种在小区内的各类树木、花草、灌木等植物。

第五条物业管理公司应当根据小区的实际情况,制定合理的绿植管理方案,确保绿植的种植、保养、修剪等工作得以有效开展。

第二章绿植管理标准第六条物业管理公司应当根据小区的绿化面积和分布情况,合理确定绿植的种植密度和植物种类。

第七条绿植的种植应当遵循生态原则,选择适应当地气候和土壤条件的植物,确保其生长健康。

第八条物业管理公司应当制定统一的绿植管理标准,明确各类绿植的养护周期和方法,定期进行检查和维护。

第九条绿植管理应当注重生态平衡和环保,严禁使用含有有毒物质的化肥和农药,做到绿色环保。

第十条物业管理公司应当建立绿植管理档案,记录每一株绿植的种植时间、品种、生长情况等信息,做到有据可查。

第三章绿植管理责任第十一条物业管理公司应当配备专职的园林绿化人员,负责小区绿植的管理和养护工作。

第十二条绿植管理人员应当接受专业培训,具备相关的技术知识和操作能力,确保绿植的管理工作得以顺利开展。

第十三条物业管理公司应当明确绿植管理人员的工作职责和考核制度,做好绩效考核,激励员工发挥工作职能。

第十四条物业管理公司应当建立绿植保险金制度,为绿植管理工作提供必要的经费保障。

第十五条物业管理公司应当建立定期检查和维护制度,及时发现绿植的问题并进行处理,确保绿植的健康生长。

第四章绿植管理守则第十六条物业管理公司应当加强绿植管理宣传,提高居民的绿化意识,共同维护好小区的绿色环境。

第十七条居民应当爱护小区的绿植,不得私自破坏或挪走绿化设施,如有损坏应及时报告物业管理公司。

第十八条居民应当主动参与绿植管理工作,如发现绿植存在问题应积极反馈,协助物业管理公司进行处理。

小区绿化日常维护规章制度

小区绿化日常维护规章制度

小区绿化日常维护规章制度为了保持小区绿化环境的良好状态,提高居民居住质量,小区管理委员会特制定了绿化日常维护规章制度,希望全体居民共同遵守,共建美丽的家园。

一、义务规定1. 小区居民有义务保护和维护小区内的绿化环境,不得随意破坏花草树木,不得乱扔垃圾,不得随意涂写乱画。

2. 居民应当爱护小区内的绿化设施,不得私自移植花草树木,不得破坏或盗窃公共设施。

3. 居民应当积极参与小区绿化维护活动,如定期参加园艺活动、清洁活动等。

二、管理规定1. 小区绿化维护由小区物业公司负责统一管理,对于小区内的绿化设施进行定期检查、修剪、浇水等工作。

2. 物业公司应当定期开展绿化维护工作,如修剪花草树木、除草、施肥等,确保小区绿化环境的整洁与美观。

3. 小区绿化维护工作应当公开透明,对于绿化设施的变动和维护情况应当及时向居民通报。

三、违规处理1. 对于违反绿化维护规定的居民,物业公司将给予口头警告,并要求其及时整改;对于情节严重者,将视情况给予罚款处罚。

2. 对于严重破坏小区绿化环境的行为,物业公司有权向有关部门报警处理,并追究法律责任。

3. 对于不配合小区绿化维护工作,拒不整改的居民,物业公司有权暂停其享受小区公共设施和服务的权利。

四、奖励措施1. 物业公司将对积极参与小区绿化维护工作的居民进行表彰和奖励,如发放奖金、荣誉证书等。

2. 小区管理委员会将设立“绿化先锋”奖,每年评选出一批绿化维护工作突出的小区居民,并予以奖励。

3. 物业公司将定期举办绿化知识宣传活动,提高居民对绿化环境的认识和意识,倡导全民参与绿化维护工作。

以上就是小区绿化日常维护规章制度的相关内容,希望全体居民自觉遵守,共同努力,共建美丽的家园。

愿我们的小区绿化环境越来越美丽,居民生活质量越来越高!让我们共同努力,共同走向美好未来!。

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物业集团绿化服务工作规范为规范绿化养护操作管理,确保绿化养护效果,为业户(住户)提供一个风景优雅的居住环境。

2.范围适用于物业集团所管辖各物业公司(管理处)的绿化养护管理。

3.职责3.1环境卫生部经理负责绿化养护的检查、考核;3.2绿化主管负责绿化养护的组织实施,日常绿化管理计划的制订及各岗位的考核;3.3绿化员负责本岗位范围内的绿化养护及本规范的实施。

4.工作内容4.1乔灌木4.1.1种植4.1.1.1根据各类苗木土球和树穴直径的大小,并在此基础上,加填土20-30cm来确定种植的高度;4.1.1.2新种的树木,由于回填的种植土疏松,容易歪斜、倒伏,因此行道树必须设立护树桩保护,护树桩一般以露出地面1.5-1.7m为宜,护树板一般靠非机动道方向绑扎。

其他护树支架有竹子、木桩等,一般采用三角支撑方法;4.1.1.3乔灌木种植完毕后,均需在树苗周围浅挖一圆形保水圈,以直径60-80cm为宜,灌木保水圈大小以40-60cm为宜,深度均以3-5cm为宜。

4.1.2浇水4.1.2.1乔灌木栽植后应即刻淋水,第一次灌浇应确保水能渗透根部;对片植花木洒水时,出水口应向上,角度保持60度半雾化喷洒,防止水的冲击力使新栽苗木倾斜倒伏;4.1.2.2对新种的植物,应每天淋透一次,直至植物成活;4.1.2.3淋定根水须淋够、淋透。

4.1.3施肥4.1.3.1乔木应每年施肥一次,采用穴施或环施法,有机肥或复合肥均可;4.1.3.2观赏用的小灌木每年冬季应施一次有机肥,每年5-6月应追施一次复合肥,入冬前应施一次钾肥;4.1.3.3小区内乔灌木不应施用尿素等高氮肥速效肥。

4.1.4病虫害防治4.1.4.1小区内乔灌木每月应喷一次广谱性杀虫剂和杀菌剂;应交替使用几种药物喷杀,避免重复用同一种药导致病虫产生抗药性;4.1.4.3对突发性病虫应及时有针对性地喷杀农药;4.1.4.4喷药时应注意喷植物的叶背面及根茎部位;4.1.4.5小区内禁用国家禁止使用和刺激性特别强烈的农药。

4.1.5修剪与整形4.1.5.1乔木修剪与整形a.棕榈科植物老化枝叶枯黄面积达2/3时即应剪除,其叶壳在底部开裂达1/3以上时应剥除,修剪时应严格保护主干顶芽不受损伤;b.对由于受意外伤害折断而枯黄的枝叶应及时修剪;c.每年12月至次年2月应对乔木修剪,剪除徒长枝、萌蘖枝、重生枝、下垂枝,病虫枝、交叉枝、扭伤枝、枯枝、烂头枝等,并对树冠适当整形保持形状,对造型树木应每两个月修剪一次外形,以保持形状;d.修剪整形应达到均衡、完整树冠和促进生长的要求;e.剪下的枝叶应及时清除,集中运走。

4.1.5.2灌木修剪与整形a.所有灌木应在冬季进行一次枯枝、弱枝、徒长枝的清剪及株型修剪工作;非观赏的造型灌木生长季应每25天进行一次修剪,以保持树冠丰满、树型美观;b.每天巡查中应及时修剪枯黄的枝叶;c.观花灌木应在花期过后进行重剪,避免在开花前重剪。

4.2时花4.2.1种植4.2.1.1当播种幼苗长出4-5片真叶或扦插苗稳定生根后,应及时起苗上盆;4.2.1.2起苗时应用食指或小铁铲将幼苗轻轻挖起,应特别防止将幼苗折断或损伤根系;4.2.1.3在已装有培养土的花盆上,用食指或木棍挖穴,穴的大小要比栽种的幼苗根系稍大;4.2.1.4先将幼苗植入穴中,再把周围的土移回穴中,土堆比周围稍高为宜;4.2.1.5将上盆的幼苗移于荫棚或大树下,保养数日后再移于半荫阳光下加强保养;4.2.1.6有些品种时花生长期间要移植2-3次,应依上述方法操作。

4.2.2浇水4.2.2.1根据不同品种对水分的要求,进行适时适量淋水;4.2.2.2注意水质,不允许使用污水;4.2.2.3根据天气温度变化及季节变化,选择合适的淋水次数和淋水量;4.2.2.4干透浇透。

时花盆土发白时应浇水,浇到盆底渗出水为止,切忌拦腰水;4.2.2.5淋水时要严防泥浆溅污叶片或浇湿花蕾,以免引起脱叶或花朵腐烂早凋。

4.2.3施肥4.2.3.1时花上盆前,配置的营养土中要施入一定的基肥;4.2.3.2时花上盆后,追施液体肥料或粉末状、块状肥料;4.2.3.3根外追肥,如喷施一定浓度的磷酸二氢钾或硫酸亚铁。

4.2.4杀虫4.2.4.1时花的病虫害防治应坚持预防为主,综合防治的原则;4.2.4.2一旦发现病虫害,应及时加以治疗,以防蔓延。

4.2.5修剪及整形4.2.5.1时花生长过程中,根据需要可选择以下修剪措施:a.剪梢。

以控制时花株高而修整株形;b.摘芯。

将单杆顶心摘除,促进腋芽长出,形成多分枝的丰满植株;c.除芽。

将腋芽摘除,节省养分,促进花大色艳;d.除蕾。

将时花下部花蕾摘除,保证顶花形大色艳;e.疏果。

摘除一定数量果形不正和过小的果子,确保保留部分形大美观;f.剪根。

在时花换盆过程中,进行适当疏根促其萌发须根,促进生长。

4.2.5.2时花生长可根据需要选择作弯、支架、诱引及化学整形等整形方法。

4.3水生植物4.3.1种植4.3.1.1睡莲及荷花的种植,结合公司实际情况,睡莲及荷花的种植应在每年清明节前后采用分株法繁殖;a.挑选生长健壮的根茎,每隔约10cm(荷花2-3节)切成一段做种茎,每段应带顶芽和保留尾节;b.底入塘泥至缸深2/3处;c.将根茎沿缸内周边栽入,使首尾相连,贯芽略向缸中央;d.灌水深至5cm,放于阳光充足处,待泥土晒至开裂,再加水晒;e.当种茎新叶长高达25cm高以后,将荷花连盆移入水池指定位置。

4.3.1.2凤眼莲的种植。

春天将母株丛分离或将母株腋生小芽带根切下,投入水中即可;4/114.3.1.3金鱼藻的种植。

将金鱼藻分成几丛栽于池底以后即可自播繁殖。

4.3.2水生植物的日常养护4.3.2.1及时清除枯残枝叶及杂物;4.3.2.2对于因病虫等原因而造成整盆死亡的,应将其空盆撤出;4.3.2.3水生植物的施肥应在种植时或移入水池前10天施肥,施肥不应污染水质;4.3.2.4养有观赏鱼的水池不允许喷对鱼类有害的农药.这类水池的水生植物有严重病虫害时,应撤出后再喷药品处理。

4.3.3水生植物的冬季管理4.3.3.1对于因不耐寒而干枯的水生植物,应在其冬季枯黄后将其泥上部分清除;4.3.3.2对于多年生耐寒水生植物应在每年2月底新芽长出前前泥上部分剪除;4.3.3.3盆栽水生植物可以冬季连盆拿出水面,并在开春前补施一次基肥,待其新叶长出后再移入水中。

4.4草坪4.4.1种植4.4.1.1可采用铺种方法栽植草坪,即把成块带土的草皮铺满地面;4.4.1.2铺草前,应施放底肥;4.4.1.3铺草时草块互相紧密相接。

铺草时,发现草块上带有少量杂草的,应及时清除,如杂草太多,则应淘汰。

4.4.2浇水4.4.2.1特级、一级、二级草坪夏秋生长季每天淋水一次,秋冬季及阴天、雨后晴天视土壤湿度进行淋水;4.4.2.2三级草坪视天气情况淋水,以不出现缺水枯萎为原则;4.4.3草坪改良4.4.3.1草坪局部更换法:a.准备等同面积的同一品种的好草坪块;将要换地方的草坪草用铲铲起;b.将铲去草块的地方松土,施改土壤改良施肥;c.将接缘处的草切割整齐,撬高约1厘米后将新草块铺上;d.将新、旧草一起拍平使之吻合后铺上一层约半厘米厚的新沙;e.淋水,完成更换过程。

f.二级以上草坪如出现直径10cm以上秃斑、枯死或局部恶性杂草占该部分草坪的50%以上且无法用除草剂清除的,应采用局部更换法更换该处草坪草;g.二级以上草坪局部出现被踩踏导致生长严重不良,应采用局部疏草法改良;h.对于冬季出现枯黄的二级以上观赏性草坪每年11月中旬开始撒播冬季生长的黑麦草种,播种量标准为60m2/kg。

4.4.4草坪施肥4.4.4.1常用肥料及特点:a.复合肥。

分为速溶和缓溶两种,是草坪的主要用肥。

速溶复合肥用水溶后喷施,缓溶液复合肥一般直接干撒,但施用缓溶复合肥通常会有局部烧灼现象,因此多用于要求较低的草坪;b.尿素。

尿素为高效氮肥,常用于草坪追绿。

但草坪使用氮肥过多会造成草坪草植株抗病力下降染病,且使用浓度不当易烧伤,因此不提倡多用;c.快绿美。

整合型液体氮肥,具有肥效长、效果好的特点,且一般不会有烧灼现象,但价格昂贵。

4.4.4.2肥料选用原则:一级以上草坪选用速溶复合肥、快绿美及长效肥,二、三级草坪采用缓溶复合肥,四级草坪基本不施肥。

4.4.4.3施肥方法a.速溶复合肥采用水溶法按0.5%浓度溶解后,用高压喷药机均匀喷洒,施肥量每公斤80m2;b.快绿美按说明浓度及用量稀释后,用高压喷药机喷洒;c.长效肥按说明用量用手均匀撒施,施肥前后各淋一次水;d.缓溶复合肥按20g/m2使用量均匀撒施;e.尿素用水按0.5%的浓度稀释后用高压喷雾枪喷施;f.所有施肥方法均按点-片-区的步骤进行以保均匀。

4.4.4.4施肥周期a.长效肥施肥周期按肥料使用说明进行; c.快绿美及尿素只在重大节庆日、检查时才用于追绿,其他时间严格控制使用;d.二级、三级草坪每3个月施放一次缓溶复合肥。

4.4.5剪草4.4.5.1剪草频度:a.特级草春夏生长季每五天修剪一次,秋冬季视生长情况每月1-2次;b.一级草生长季半月修剪一次,秋冬季每月剪一次;c.二级草生长季月修剪一次,秋季共剪两次,冬季不剪,开春前重剪一次;d.三级草每季剪一次;e.四级草每年冬季用割灌机彻底剪一次;6/11f.一般草高达到8-10cm时必须及时修剪,每次修剪约为草高的1/3。

保持草高为5-8cm。

剪后不出现较大白班;4.4.5.2机械选用a.特级草坪只能用滚筒剪草机剪;b.一级、二级草坪用旋刀机剪;c.三级草坪用汽垫机或割灌机剪;四级草坪用割灌机剪;d.所有草边均用软绳型割灌机或手剪。

4.4.5.3在每次剪草前应先测定草坪的大概高度,并根据所选用的机器调整刀盘高度,一般特级至二级的草要遵循1/3原则(即每次剪草剪去长度不超过草高的1/3);4.4.5.4剪草步骤a.清除草地上的石块、枯枝等杂物;b.选择走向,与上一次剪草走向要求有至少30度以上的交叉,避免重复方向修剪引起草坪长势偏向一侧;c.启动发动机,逐渐加大油门,放下刀盘,合上离合开始修剪,速度保持不急不缓,d.路线直,每次往返修剪的截割面应保证有10cm左右的重叠;e.遇障碍物应绕行,四周不规则草边应沿曲线剪齐,转弯时应调节至小f.油门;g.若草过长应分次剪短,不允许超负荷动作。

4.4.5.5边角、路基边草坪、树下的草坪用割灌机剪,但花丛、细小灌木周边修剪不允许用割灌机,以免误伤花木,这些地方用手剪修剪。

4.4.6除草主要靠人工除草为主,用小刀或铁钎将杂草连根拔出。

大面积清除杂草也可用除草剂,二甲四氯、扑草净、除草醚等。

4.4.7松土给草坪松土能改善土壤通气状况,促进水分渗透,给草坪生长提供条件。

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