物业集团绿化服务工作规范

物业集团绿化服务工作规范

为规范绿化养护操作管理，确保绿化养护效果，为业户(住户)提供一个风景优雅的居住环境。

2.范围

适用于物业集团所管辖各物业公司(管理处)的绿化养护管理。

3.职责

3.1环境卫生部经理负责绿化养护的检查、考核;

3.2绿化主管负责绿化养护的组织实施，日常绿化管理计划的制订及各岗位的考核;

3.3绿化员负责本岗位范围内的绿化养护及本规范的实施。

4.工作内容

4.1乔灌木

4.1.1种植

4.1.1.1根据各类苗木土球和树穴直径的大小，并在此基础上，加填土20-30cm来确定种植的高度;

4.1.1.2新种的树木，由于回填的种植土疏松，容易歪斜、倒伏，因此行道树必须设立护树桩保护，护树桩一般以露出地面1.5-1.7m为宜，护树板一般靠非机动道方向绑扎。其他护树支架有竹子、木桩等，一般采用三角支撑方法;

4.1.1.3乔灌木种植完毕后，均需在树苗周围浅挖一圆形保水圈，以直径60-80cm为宜，灌木保水圈大小以40-60cm为宜，深度均以3-5cm为宜。

4.1.2浇水

4.1.2.1乔灌木栽植后应即刻淋水,第一次灌浇应确保水能渗透根部;对片植花木洒水时,出水口应向上,角度保持60度半雾化喷洒,防止水的冲击力使新栽苗木倾斜倒伏;

4.1.2.2对新种的植物，应每天淋透一次，直至植物成活;

4.1.2.3淋定根水须淋够、淋透。

4.1.3施肥

4.1.3.1乔木应每年施肥一次，采用穴施或环施法，有机肥或复合肥均可;

4.1.3.2观赏用的小灌木每年冬季应施一次有机肥，每年5-6月应追施一次复合肥，入冬前应施一次钾肥;

4.1.3.3小区内乔灌木不应施用尿素等高氮肥速效肥。

4.1.4病虫害防治

4.1.4.1小区内乔灌木每月应喷一次广谱性杀虫剂和杀菌剂;应交替使用几种药物喷杀，避免重复用同一种药导致病虫产生抗药性;

4.1.4.3对突发性病虫应及时有针对性地喷杀农药;

4.1.4.4喷药时应注意喷植物的叶背面及根茎部位;

4.1.4.5小区内禁用国家禁止使用和刺激性特别强烈的农药。

4.1.5修剪与整形

4.1.

5.1乔木修剪与整形

a.棕榈科植物老化枝叶枯黄面积达2/3时即应剪除，其叶壳在底部开裂达1/3以上时应剥除，修剪时应严格保护主干顶芽不受损伤;

b.对由于受意外伤害折断而枯黄的枝叶应及时修剪;

c.每年12月至次年2月应对乔木修剪，剪除徒长枝、萌蘖枝、重生枝、下垂枝，病虫枝、交叉枝、扭伤枝、枯枝、烂头枝等，并对树冠适当整形保持形状，对造型树木应每两个月修剪一次外形，以保持形状;

d.修剪整形应达到均衡、完整树冠和促进生长的要求;

e.剪下的枝叶应及时清除，集中运走。

4.1.

5.2灌木修剪与整形

a.所有灌木应在冬季进行一次枯枝、弱枝、徒长枝的清剪及株型修剪工作;非观赏的造型灌木生长季应每25天进行一次修剪，以保持树冠丰满、树型美观;

b.每天巡查中应及时修剪枯黄的枝叶;

c.观花灌木应在花期过后进行重剪，避免在开花前重剪。

4.2时花

4.2.1种植

4.2.1.1当播种幼苗长出4-5片真叶或扦插苗稳定生根后，应及时起苗上盆;

4.2.1.2起苗时应用食指或小铁铲将幼苗轻轻挖起，应特别防止将幼苗折断或损伤根系;

4.2.1.3在已装有培养土的花盆上，用食指或木棍挖穴，穴的大小要比栽种的幼苗根系稍大;

4.2.1.4先将幼苗植入穴中，再把周围的土移回穴中，土堆比周围稍高为宜;

4.2.1.5将上盆的幼苗移于荫棚或大树下，保养数日后再移于

半荫阳光下加强保养;

4.2.1.6有些品种时花生长期间要移植2-3次，应依上述方法操作。4.2.2浇水

4.2.2.1根据不同品种对水分的要求，进行适时适量淋水;

4.2.2.2注意水质，不允许使用污水;

4.2.2.3根据天气温度变化及季节变化，选择合适的淋水次数和淋水量;

4.2.2.4干透浇透。时花盆土发白时应浇水，浇到盆底渗出水为止，切忌拦腰水;

4.2.2.5淋水时要严防泥浆溅污叶片或浇湿花蕾，以免引起脱叶或花朵腐烂早凋。

4.2.3施肥

4.2.3.1时花上盆前，配置的营养土中要施入一定的基肥;

4.2.3.2时花上盆后，追施液体肥料或粉末状、块状肥料;

4.2.3.3根外追肥，如喷施一定浓度的磷酸二氢钾或硫酸亚铁。

4.2.4杀虫

4.2.4.1时花的病虫害防治应坚持预防为主，综合防治的原则;

4.2.4.2一旦发现病虫害，应及时加以治疗，以防蔓延。

4.2.5修剪及整形

4.2.

5.1时花生长过程中，根据需要可选择以下修剪措施：

a.剪梢。以控制时花株高而修整株形;

b.摘芯。将单杆顶心摘除，促进腋芽长出，形成多分枝的丰满植株;

c.除芽。将腋芽摘除，节省养分，促进花大色艳;

d.除蕾。将时花下部花蕾摘除，保证顶花形大色艳;

e.疏果。摘除一定数量果形不正和过小的果子，确保保留部分形大美观;

f.剪根。在时花换盆过程中，进行适当疏根促其萌发须根，促进生长。

4.2.

5.2时花生长可根据需要选择作弯、支架、诱引及化学整形等整形方法。

4.3水生植物

4.3.1种植

4.3.1.1睡莲及荷花的种植,结合公司实际情况,睡莲及荷花的种植应在每年清明节前后采用分株法繁殖;

a.挑选生长健壮的根茎,每隔约10cm(荷花2-3节)切成一段做种茎，每段应带顶芽和保留尾节;

b.底入塘泥至缸深2/3处;

c.将根茎沿缸内周边栽入，使首尾相连，贯芽略向缸中央;

d.灌水深至5cm，放于阳光充足处，待泥土晒至开裂，再加水晒;

e.当种茎新叶长高达25cm高以后，将荷花连盆移入水池指定位置。

4.3.1.2凤眼莲的种植。春天将母株丛分离或将母株腋生小芽带根切下，投入水中即可;

4/11

4.3.1.3金鱼藻的种植。将金鱼藻分成几丛栽于池底以后即可自播繁殖。