变频多联机空调维保合同-精选

变频多联式中央空调

年度维修保养合同文件

甲方：

乙方：

签约日期：

节能改造合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》的相关法律规定，经甲、乙双方协商，甲方同意将的牌变频多联中央空调年度有偿维修保养服务承包给乙方，为明确双方责任，签订以下条款：

第一条：项目信息

1、项目名称：

2、工程地点：

3、服务期限：

4、报修电话：

第二条：维保服务标准及维保服务范围

1、维保服务标准：严格按照海尔厂家的变频多联机中央空调设备维护保

养手册执行。

2、维保服务范围：维保设备清单（详见附件1）内所有空调设备，空调设

备相关的空调氟利昴系统管道、空调风系统管道、空调强电及弱电系

统（除一次电源）。

第三条：甲方责任和义务

1、甲方负责乙方服务过程中的用水、用电和服务现场的障碍物清理。

2、甲方负责配合乙方在服务过程中有必要的协调工作。

3、甲方提供完整的空调图纸和技术资料。

4、甲方派驻现场代表对乙方的服务进行监督验收。

5、甲方做好服务款项的拨付工作。

第四条：乙方责任和义务

1、乙方负责服务前期的现场勘察、数据采集、规划维修保养流程工作。

2、严格按照设备厂家空调维保手册执行相关的维修保养服务。

3、服务期间按照安全规范的要求，采取预防事故的措施，确保服务安全。

4、乙方负责服务人员的组织和管理，做好维保设备以外的物品防护工作。

5、乙方服务完毕后相关设备达到原有的运行标准。

6、乙方负责服务过程中的垃圾清理工作，凡因服务过程中造成的质量事

故和质量缺陷应急时修复和整改且达到原有运行标准。

第五条：合同总金额及付款方式

1、总造价：人民币圆整，（￥元）

2、发票：

3、付款方式：（现金或电汇）

第六条：服务响应时间和质量

1、响应时间：在接到甲方维修通知后5小时内到达现场处理，制定维修

计划并告知甲方，经甲方认可后及时排除故障并达到正常使用效果；

如果需要发送配件，配件发送时间应告知甲方，配件到达当天故障处

理完毕达到使用效果。

2、服务质量：乙方所提供的所有配件均为原厂配件，维修完毕后设备达

到原有运行效果。

第七条：安全运行保障及服务项目

1、安全运行保障：合同期内冬夏各一次室内机和室外机的清洗、保养、

消毒。做好制冷季和制暖季开机前的主要设备试运行，并对所有空调

相关设备、电路、水路进行检测和排查，做到确保空调设备正常运行，

提前排除安全隐患和故障隐患（各项检测项目详见附件2）。

2、合同服务项目所含维保配件和耗材如下：室内机和室外机的温度传感

器、压力传感器、变压器、保险、四通阀电子线圈、膨胀阀电子线圈、

氟利昴、氮气、氧气、煤气、消毒剂等易损件。乙方负责室外空调管

道的保温和防老化层的维保更新。

3、本合同负责所有更换配件的耗材和人工费用，400元以上价值的配件

由甲方承担配件费用，甲方可自行采购或向乙方采购。

第八条：维保管理措施

1、在维保期间，我公司制定本维保项目的专门责任人，负责本年度维保

工作计划实施以及和甲方协调处理相关事宜。

2、维保期内我公司提供24小时服务电话，联系方式如甲

方设备出现故障可以电话形式报修，乙方维保工作人员规定时间内上

门维修服务，保障设备尽快恢复正常运行，如有特殊情况于甲方友好

协商，告知修复时间。

3、我公司配备合同维保范围内的专用备用配件仓库，确保及时维修，并

保障所有配件是原厂合格产品。

4、维保过程中因我方人员施工造成的其它设备设施损坏，由我公司负责

恢复或承担相关责任。

5、乙方维保期间，做到科学管理、安全操作、文明施工，遵守甲方一切

规章制度，不能影响甲方正常生产、办公秩序，并接受甲方监督检查。第九条：违约与责任

1、甲、乙双方必须严格履行合同的各项条款，未经对方书面同意，任何

一方不得中途变更或解除合同。

2、甲方在未付清合同约定的维保款以前，乙方有权停止维保服务。

3、空调设备和相关设施如有不可控和外力因素造成的损坏不在本合同维

保范围内，如需维修甲方另行付费。

4、如有空调设备和相关设施造成的火灾、爆炸、触电等人员伤亡财产损

失，乙方不承担相关责任。

第十条：附侧

1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。因执行本合同时所发生的有

关的一切争执，由签约双方友好协商解决，如双方协商后仍不能解

决时，可直接诉至法院裁决。

2、本同合含附件两份。

甲方：乙方：

签约代表：签约代表：

电话：电话：

日期：日期：

附件1：

附件2：

设备维保项目