施工过程中设计变更的管理措施

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施工过程中设计变更的管理措施

施工过程中设计变更的管理措施

施工过程中设计变更的管理措施2、设计单位原因:设计计算错误、图纸错误、遗漏等问题,以及为优化设计而提出的调整。

3、监理单位原因:对施工过程中出现的问题提出的调整建议。

4、承包方原因:施工过程中遇到的地质条件、施工环境等变化导致的施工方案调整。

5、不可抗力原因:自然灾害、社会事件等不可控因素导致的工程变更。

三)工程变更的管理措施为了有效管理工程变更,需要采取以下管理措施:1、建立变更管理制度,明确变更流程和各方责任,确保变更审批、实施和后续管理的规范化和有效性。

2、及时记录工程变更,包括变更原因、内容、影响、责任等信息,以便于后续跟踪管理和维权。

3、建立变更控制机制,对工程变更进行控制和监督,确保变更符合法律法规和合同约定,并且不影响工程质量和安全。

4、加强沟通协调,及时解决变更引起的纠纷和问题,确保各方利益得到合理保障。

5、加强变更管理的信息化建设,利用信息系统对变更进行跟踪和管理,提高管理效率和信息透明度。

工程变更是指在工程建设过程中,由于设计原因、施工原因、监理原因、合同原因或环境原因等多种因素,导致合同文件的任何组成部分发生变更。

工程变更的范围包括工程数量、工程质量、工程标准、合同条件等方面的变动。

工程变更是合同履行过程中的正常管理工作,工程师可以根据实际情况发布变更指令,包括改变工程量、工程质量、工程位置和尺寸、删减工作内容、新增工程、改变施工顺序和时间安排等。

工程变更具有一定的法律强制性,需要监理工程师最终处理并报与业主批准备案,监理工程师发出的变更指令应视为合同文件的一部分。

工程变更是对合同文件进行修正、补充,使其更加完善。

在土木工程项目实施中,只要变更不超出合同规定,是允许的。

在工程承包合同执行过程中,常常会发生工程变更,这种变更通常是不可预见的,因此无法事先约定。

监理工程师需要在工程进展现场定夺,否则即使是合情合理的变更也会阻碍工程进展。

大部分的工程变更都会涉及到费用,如果处理不当,会造成资金浪费、影响工程质量、埋下索赔隐患,甚至使业主对工程投资失去控制或承包商的利益受到损害,同时也会影响监理单位的形象。

施工过程中设计变更的管理措施

施工过程中设计变更的管理措施

工程开工前, 公司工程部、合同预算部、设计单位、监理公司与承包商(供货商)专业技术人员应认真审阅施工图纸, 进行图纸会审和交底, 减少设计修改和图纸补充, 降低因设计变更和工程签证而增加的工程造价。

设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量, 完善工程设计。

纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。

一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。

设计变更是指设计部门对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。

根据以上定义, 设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误或其它原因而修改、补充原设计的技术资料。

设计变更和现场签证两者的性质是截然不同的, 凡属设计变更的范畴, 必须按设计变更处理, 而不能以现场签证处理。

设计变更是工程变更的一部分内容, 因而它也关系到进度、质量和投资控制。

所以加强设计变更的管理, 对规范各参与单位的行为, 确保工程质量和工期, 控制工程造价, 进面提高设计技师都具有十分重要的意义。

设计变更应尽量提前, “变更越早则损失越小”, 反之就越大。

如在设计阶段变更, 则只须修改图纸, 其他费用尚未发生, 损失有限;如果在采购阶段变更, 不仅需要修改图纸, 而且设备、材料还须重新采购;若在施工阶段变更, 除上述费用外, 已施工的工程还须拆除, 势必造成重大变更损失。

所以要加强设计变更管理, 严格控制设计变更, 尽可能把设计变更控制在设计阶段初期, 特别是对工程造价影响较大的设计变更, 要先算帐后变更。

严禁通过设计变更扩大建设规模、增加建设内容、提高建设标准, 使工程造价得到有效控制。

设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内, 由设计变更产生的新增投资额不得超过基本预备费的三分之一。

本文着重讨论施工图完成以后设计变更的管理。

(一)设计变更处理的原则工程设计变更依据必须是经建设单位审查批准或由建设单位授权监理机构审查批准, 并由监理机构签发的设计文件或有效书面文件。

如何处理施工中的变更要求与变更管理

如何处理施工中的变更要求与变更管理

如何处理施工中的变更要求与变更管理在施工项目中,变更是无法避免的。

无论是由于设计变更、材料短缺还是客户需求变更等因素,都可能导致工程项目出现变更。

如何妥善处理施工中的变更要求与变更管理,是一项重要的任务。

本文将探讨一些有效的方法和策略来应对施工变更。

一、及时响应变更要求当发生变更要求时,施工管理团队应该立刻响应并进行评估。

及时回应客户的变更要求是建立良好合作关系的关键。

在评估变更的可行性和影响范围时,需要考虑以下几个方面:1. 目标和优先级:确认变更对项目目标和优先级的影响程度,以便有针对性地处理。

2. 技术和资源:评估变更是否需要额外的技术支持或资源,以保证变更能够及时完成。

3. 时间和成本:分析变更对项目进度和成本的影响,确定是否需要调整项目计划和预算。

二、变更管理流程为了规范变更要求的处理流程,建议建立一个有效的变更管理流程。

以下是一个常见的变更管理流程示例:1. 变更请求提交:建立标准的变更请求表单,要求客户明确描述变更内容,并提交给施工管理团队。

2. 变更评估:施工管理团队对变更请求进行评估,包括评估技术可行性、影响范围和成本估算等,并及时向客户反馈评估结果。

3. 变更批准:根据评估结果和项目目标,决定是否批准变更请求。

如果变更被批准,需要与客户协商达成一致,并签署相关的变更合同。

4. 变更执行:根据变更合同的约定和项目计划,组织施工队伍进行变更执行,并及时报告施工进展。

5. 变更验证:在变更执行完毕后,进行验证和检查,确保变更符合要求,并与客户进行验收。

6. 变更记录与总结:将变更过程记录下来,以便今后类似项目的参考和经验总结。

三、沟通与协商在处理变更过程中,沟通和协商是至关重要的。

从变更发生一开始,就需要与客户进行积极的沟通,听取其需求和建议,并及时向客户反馈变更评估结果和执行进展。

如果变更涉及额外成本或时间,需要与客户达成共识,以避免纠纷和误解。

四、风险管理变更会带来一定的风险,包括质量控制、时间延误和成本增加等。

工程施工设计变更管理办法

工程施工设计变更管理办法

工程施工设计变更管理办法一、前言工程施工设计变更是指施工过程中因各种原因所引起的设计变更,是工程施工的常见现象之一。

有效的施工设计变更管理可以提高工程施工质量、保证工程安全、提升施工效率和降低施工成本。

本办法旨在规范工程施工设计变更管理程序,规范变更流程,确保变更合理、合法、安全、有效地实施。

二、适用范围本办法适用于我公司各类工程项目的施工过程中发生的设计变更管理工作,包括但不限于建筑工程、市政工程、水利工程等各类工程项目。

三、设计变更管理原则1. 严格遵守相关法律法规和规章制度,依法合规开展设计变更管理活动;2. 确保设计变更必须符合工程施工的实际情况,合理、必要,并在施工安全和质量风险可控的情况下实施;3. 实行严格的变更管理流程和程序,确保设计变更的审批、备案、执行和监督全程可追溯;4. 建立健全的变更管理制度,明确各岗位的职责和权限,明确设计变更责任人,促进设计变更顺利实施;5. 充分保障设计变更合法性和公平性,依法规范变更合同签署和资金支付,防止发生违法违规行为。

四、设计变更管理流程1. 设计变更提出设计变更提出是设计变更管理的第一步,施工单位应当在发现施工现场存在设计缺陷或需调整变更的情况时,及时制定设计变更方案,并通过书面形式向设计单位提出变更申请。

2. 设计变更审核设计变更审核是设计变更管理的核心环节,设计单位应当对施工单位提出的设计变更申请进行审查和评估,确定设计变更的必要性、合理性和可行性,并向施工单位提出书面的审核意见,明确变更内容、变更原因、变更影响等。

3. 设计变更审批设计变更审批是设计变更管理的重要环节,设计单位应当将审核通过的设计变更方案提交给相关主管部门进行审批,取得相关部门批准后,方可实施施工设计变更。

4. 设计变更执行设计变更执行是设计变更管理的最关键环节,施工单位应当按照批准的设计变更方案及相关技术规范和标准,组织施工人员实施设计变更,保证设计变更效果和质量的实现。

施工过程中设计变更管理措施

施工过程中设计变更管理措施

施工过程中设计变更管理措施在施工过程中,设计变更是不可避免的。

设计变更可能由于施工实施和技术难题等原因引起,也可能由于业主意愿的改变或者法规政策的调整等原因引起。

为了保证施工过程的顺利进行和工程质量的稳定,需要对设计变更进行有效的管理措施。

下面将从设计变更的管理流程、管理机制和管理方法三个方面进行探讨。

首先,在施工过程中,需要建立完善的设计变更管理流程。

设计变更的管理流程应包括变更提出、变更评审、变更审批、变更实施等环节。

施工单位在发现设计变更需求时,应及时向监理单位和业主单位提出变更申请。

监理单位和业主单位应组织专业技术人员进行评审,并根据项目情况和合同约定进行审批。

审批通过后,施工单位即可根据变更设计图纸进行实施,并及时向监理单位和业主单位汇报实施情况。

通过建立完善的设计变更管理流程,可以有效降低变更施工对工期和质量的影响。

其次,设计变更的管理还需要建立科学的管理机制。

管理机制应包括项目组织管理机制、变更管理人员和沟通协调机制等。

项目组织管理机制是指建立项目组的管理结构,明确各岗位职责,保证变更管理的顺利进行。

变更管理人员是指专门负责变更管理工作的专业人员,他们应具备良好的沟通和协调能力,并了解项目情况和设计变更的技术要求。

沟通协调机制是指施工单位、监理单位和业主单位之间建立起有效的沟通和协调机制,及时交流项目进展和变更情况,并共同制定解决方案。

通过建立科学的管理机制,可以保证变更管理工作的高效进行。

最后,设计变更的管理还需要采取相应的管理方法。

管理方法主要包括技术措施和管理措施两个方面。

技术措施主要包括变更设计的合理性分析、变更施工方案的优化设计和变更施工过程的技术要求等。

通过对变更设计进行合理性分析,可以避免不必要的变更和降低施工难度。

通过优化变更施工方案,可以提高施工效率和质量。

通过制定变更施工过程的技术要求,可以确保变更施工的安全性和可行性。

管理措施主要包括变更管理的文件管理、进度管理和质量管理等。

施工过程中设计变更的管理措施

施工过程中设计变更的管理措施

十四、施工过程中设计变更的管理措施(一)工程变更的种类按照工程变更所包含的具体内容,可将其划分为如下5个类别: 设计变更、施工方案变更、计划变更、条件变更、新增工程。

1、设计变更设计变更是指建设工程施工合同履约过程中,由工程不同参与方提出,最终由设计单位以设计变更或设计补充文件形式发出的工程变更指令.设计变更包含的内容十分广泛,是工程变更的主体内容,约占工程变更总量的70%以上。

常见的设计变更有:因设计计算错误或图示错误发出的设计变更通知书,因设计遗漏或设计深度不够而发出的设计补充通知书,以及应业主、承包商或监理方请求对设计所作的优化调整等。

2、施工方案变更施工方案变更是指在施工过程中承包方因工程地质条件变化、施工环境或施工条件的改变等因素影响,向监理工程师和业主提出的改变原施工措施方案的过程。

施工措施方案的变更应经监理工程师和业主审查同意后实施,否则引起的费用增加和工期延误将由承包方自行承担.重大施工措施方案的变更还应征询设计单位意见.在建设工程施工合同履约过程中,施工方案变更存在于工程施工的全过程,如人工挖孔桩桩孔开挖过程中出现地下流砂层或淤泥层,需采取特殊支护措施,方可继续施工;公路或市政道路工程路基开挖过程中发现地下文物,需停工采取特殊保护措施;建筑物主体施工过程中,因市场原因引起的不同的规格型号材料之间的代换等等。

3、条件变更条件变更是指施工过程中,因业主未能按合同约定提供必须的施工条件以及不可抗力发生导致工程无法按预定计划实施。

如业主承诺交付的工程后续施工图纸未到,致使工程中途停顿,业主提供的施工临时用电因社会电网紧张而断电导致施工生产无法正常进行;特大暴雨或山体滑坡导致工程停工。

这类因业主原因或不可抗力所发生的工程变更统称为条件变更.4、计划变更计划变更是指施工过程中,业主因上级指令、技术因素或经营需要,调整原定施工进度计划,改变施工顺序和时间安排。

如小区群体工程施工中,根据销售进展情况,部分房屋需提前竣工,另一部分房屋适当延迟交付,这类变更就是典型的计划变更。

施工中的设计变更与工期管理对策

施工中的设计变更与工期管理对策

施工中的设计变更与工期管理对策在建筑施工过程中,设计变更常常是不可避免的。

由于各种原因,如技术问题、材料供应困难等,设计变更可能会对工期产生不良影响。

为了确保项目能够按时完成,我们需要采取一些管理对策来应对这些变更。

一、识别和评估设计变更首先,在施工过程中要能够及时识别并评估设计变更的潜在风险。

当出现需求改变或技术问题时,施工单位需要通过与设计师紧密合作,确保对潜在问题的早期预警。

同时,对每个设计变更都要进行全面评估,包括评估所需时间、人力资源、成本以及影响其他部分的风险等。

二、建立灵活的项目计划为了适应可能发生的设计变更,建立灵活的项目计划尤为重要。

在编制项目计划时,我们应该考虑到可能发生的延误,并设置合理的储备时间来应对这些情况。

此外,在制定计划时要充分考虑各个任务之间的依赖关系,并确保有足够的资源来处理额外的任务。

三、合理分配资源在施工过程中,合理分配资源是成功应对设计变更的关键。

当发生设计变更时,我们需要重新评估项目所需的资源,并根据具体情况进行调整。

这可能包括增加人力资源、调整材料供应链以及重新安排设备使用等。

通过及时调整资源,可以避免因设计变更而导致的工期延误。

四、加强沟通和协作良好的沟通和协作是有效管理设计变更的基础。

在施工团队中,不同成员之间需要保持密切联系,并确保信息流动畅通。

特别是与设计师之间的沟通非常重要,在设计变更发生时要及时向设计师进行汇报并寻求解决方案。

只有通过密切合作和及时沟通,才能减少设计变更对工期造成的影响。

五、采取风险管理措施工期管理和设计变更都涉及一定的风险。

为了最大限度地减少风险对项目进度的影响,我们需要采取相应的管理措施来降低风险概率和影响程度。

这可能包括建立风险清单并定期更新,制定相应的应对策略,以及进行风险评估和监控等。

通过综合管理设计变更和工期风险,我们能够更好地保证项目进度的稳定。

六、持续监控和调整在施工过程中,持续监控和调整计划是非常重要的。

定期检查项目进展情况,并根据实际情况进行相应调整。

施工组织设计中的变更管理措施

施工组织设计中的变更管理措施

施工组织设计中的变更管理措施施工组织设计是一个工程项目中至关重要的环节,它涉及到项目的整体规划和实施方案的制定。

然而,在实际的施工过程中,由于各种原因,施工组织设计可能需要进行变更。

为了确保项目的顺利进行,变更管理措施是必不可少的。

一、及时沟通和协调在施工组织设计中,变更管理的第一步是及时沟通和协调。

当需要进行变更时,施工方应与设计方进行沟通,明确变更的原因和目的,并尽早形成书面的变更申请。

同时,施工方还应与其他相关方进行协调,确保变更不会对项目进度和质量产生不利影响。

二、变更评估和影响分析变更管理的下一步是进行变更评估和影响分析。

施工方应组织专业人员对变更进行综合评估,确定变更对工程进度、质量和成本的影响,并制定相应的应对措施。

评估和分析的结果应及时向相关方进行报告,以便做出决策。

三、变更控制和监督一旦变更得到批准,施工方应建立变更控制和监督机制。

这包括对变更进行跟踪和记录,确保变更的实施符合相关要求,并定期进行变更的审核和评估。

同时,施工方还应与设计方和监理方保持密切的沟通,确保变更的实施过程中的问题能够及时解决。

四、变更后的沟通和培训变更管理的最后一步是进行变更后的沟通和培训。

施工方应向相关人员进行培训,确保他们了解变更的内容和要求,并能够正确地实施变更。

此外,施工方还应与业主和其他相关方进行沟通,确保他们对变更有清晰的认识,并能够提供必要的支持。

综上所述,施工组织设计中的变更管理措施是确保项目顺利进行的关键。

通过及时沟通和协调、变更评估和影响分析、变更控制和监督以及变更后的沟通和培训,施工方能够有效地管理和控制变更,确保项目的顺利进行。

然而,在实际操作中,变更管理也面临一些挑战,如变更的频繁性和复杂性。

因此,施工方需要不断改进和完善变更管理的措施,以应对不断变化的需求。

只有这样,才能保证项目的质量和进度,并实现工程的顺利竣工。

施工过程中的变更管理和控制方法

施工过程中的变更管理和控制方法

施工过程中的变更管理和控制方法一、引言在施工项目中,变更管理和控制是非常重要的环节。

由于各种原因,施工过程中难免会出现一些变化,可能是由于设计调整、技术要求变更、项目范围扩大或受到外界因素的影响等。

如果不及时管理和控制这些变化,将会给项目的进展和质量带来很大的影响。

因此,本文将探讨在施工过程中如何进行变更管理和控制。

二、变更管理的必要性施工过程中的变更是无法避免的。

设计调整、技术要求变更、项目范围扩大或受到外界因素的影响都可能导致施工变更。

这些变更如果不得当地处理,将会给项目的进展和质量带来极大的困扰。

因此,进行变更管理是非常必要的。

三、变更管理的重要原则1. 及时发现和及时处理:施工变更应该及时发现并及时加以处理,避免变更滋生更大的问题。

2. 成本控制:在变更管理中,要注意控制变更对项目成本的影响,保证项目的经济效益。

3. 质量保障:变更管理中要充分考虑对项目质量的影响,保证项目质量符合规范要求。

四、变更管理的流程1. 变更的识别与收集:对施工变更进行识别和收集,建立变更管理的数据库。

2. 变更的评估与分析:对识别到的变更进行评估和分析,确定变更对项目的影响程度。

3. 变更的决策与批准:对变更进行决策,确定是否批准变更,并进行相应的手续办理。

4. 变更的实施与控制:按照变更的批准内容进行实施,并进行变更的控制和监督。

5. 变更的验收与总结:在变更结束后进行验收,并总结变更的管理经验和教训。

五、变更控制的方法1. 风险管理:通过风险管理的方法,对施工过程中的潜在风险进行识别、分析和评估,并采取相应的控制措施,预防变更的发生。

2. 变更管理的工具:可以利用一些专门的软件工具,如变更管理系统、工程管理软件等,来进行变更管理和控制。

3. 信息共享与协同:在施工项目中,各个部门和各个岗位之间应该保持良好的沟通和协作,充分共享项目信息,提高变更管理的效率。

4. 变更管理的培训:为项目团队成员提供变更管理方面的培训和教育,提高项目团队成员对变更管理重要性的认识和理解。

设计变更监理管理措施

设计变更监理管理措施

设计变更监理管理措施设计变更监理管理措施引言在工程项目中,设计变更是一种不可避免的情况。

设计变更可能是由于设计方案需要修改,客户需求变化,或者施工条件发生变化而引起的。

为了确保设计变更的有效性和实施过程的可控性,监理管理人员需要采取一系列的措施来监管和管理设计变更。

本文将介绍设计变更监理管理的一些常用措施和方法,并提供一些实用的建议。

1. 及时沟通和报告设计变更发生后,监理管理人员需要第一时间与相关方进行沟通,并向相关方提交变更报告。

在沟通过程中,监理管理人员需要清晰地说明设计变更的原因、影响和可能的风险,并与相关方共同确定解决方案。

沟通和报告的及时性可以帮助减少变更带来的不确定性,并为后续的施工和监理工作提供指导。

监理管理人员还应该将设计变更的相关信息记录下来,以备后续参考。

2. 审核设计变更方案设计变更方案的审核是设计变更监理管理的核心环节之一。

监理管理人员应仔细审查设计变更方案,确保其符合相关法规、规范和标准,并与原设计方案相协调。

审核的重点包括设计变更的合理性、安全性和可行性,以及变更后与其他工程部分的协调性。

监理管理人员还应参与相关专业技术审查,以确保设计变更方案的有效性和可行性。

3. 进行实地检查在设计变更实施过程中,监理管理人员需要进行实地检查,以确保设计变更符合相关要求和标准。

实地检查的重点包括变更后的施工工序、技术要求和材料质量等方面。

监理管理人员应与施工单位密切合作,及时发现和解决问题,并确保变更工程的质量和安全。

4. 控制设计变更的成本设计变更可能会导致工程成本的增加,因此监理管理人员需要采取措施控制设计变更的成本。

首先,监理管理人员应与设计单位和施工单位共同评估变更的成本,并对成本进行合理的估算。

其次,监理管理人员应与业主进行协商,确保设计变更的成本得到合理的控制。

最后,监理管理人员应对变更工程的成本进行监控和核算,及时发现和解决成本超支的问题。

5. 变更管理的文档控制设计变更管理需要进行详细的文档控制,以确保设计变更的可追溯性和证据性。

如何应对施工中的设计变更

如何应对施工中的设计变更

如何应对施工中的设计变更施工过程中,设计变更是难免的。

随着项目的进行,可能会出现各种原因导致设计需要调整,这对项目进度和质量都会带来一定的影响。

因此,合理应对施工中的设计变更是非常重要的。

本文将论述如何应对施工中的设计变更,并提供相应的解决方案。

一、及时沟通与协商面对设计变更,首先应保持与设计方、业主、监理等相关人员的及时沟通和协商。

准确地了解变更的原因、范围和影响,共同商议解决方案。

及时的沟通可以避免误解和纠纷的发生,有效提升施工进度和质量。

二、评估变更的影响在沟通的基础上,对设计变更进行全面评估,包括时间、成本、质量等方面的影响。

需明确变更对施工进度的影响,是否需要调整工期;对变更造成的成本增加进行评估,协商变更费用的支付方式;同时,也需要评估变更对工程质量的影响,确保施工安全和工程可行性。

三、完善变更管理制度为了更好地应对设计变更,建立和完善变更管理制度是必要的。

制定明确的变更流程和责任划分,规范变更管理的各个环节,以保障变更的合法性和准确性。

在变更管理制度中,可以涵盖变更申请的流程、评审的标准、安全措施等内容,确保变更过程的顺利进行。

四、合理分配资源设计变更将需要额外的资源来完成,例如人员、设备和材料等。

因此,在应对设计变更时,需要合理分配和安排相应的资源。

确保有足够的人手和适用的设备进行变更的施工工作,同时要及时调配所需的材料和器材,以确保设计变更的顺利执行。

五、变更后的施工组织调整设计变更可能会导致施工组织上的调整。

例如,变更可能涉及到施工工序的调整,需要重新安排工人的作业任务和工艺流程;如果变更造成工期延长,也需要根据实际情况进行安排,以保证施工进度的合理安排。

因此,在应对设计变更时,要随时关注施工组织的调整需求,并及时进行相应的变更。

六、监督和控制设计变更过程设计变更的过程需要有专人加以监督和控制,以确保变更按照约定进行。

监督人员需要进行变更的进度和质量把控,并将实际情况及时反馈给相关方。

施工中的设计变更与变更管理

施工中的设计变更与变更管理

施工中的设计变更与变更管理在建筑施工过程中,设计变更是一种不可避免的情况。

由于各种原因,如施工实际情况的变化、订单调整、规范要求的变更等,设计变更成为项目管理中的一大挑战。

因此,对于施工中的设计变更的管理显得非常重要。

本文将探讨施工中的设计变更以及相关的变更管理措施。

一、设计变更的定义与影响设计变更是指在施工过程中,对原有设计文件进行修改、调整或添加的情况。

这些变更可能涉及建筑结构、装饰材料、设备配置等多个方面。

设计变更的出现往往会对工程进度、成本以及安全等方面产生影响。

首先,设计变更对工程进度有较大的影响。

原本按照设计图纸进行的施工工序可能需要因为变更而重新调整,导致施工进度延误。

这不仅会给项目计划带来困扰,还会给其他相关工序的协调造成困难。

其次,设计变更对工程成本也会有一定的影响。

变更所带来的修改工作意味着额外的人力、物力、时间成本的投入。

此外,对于已经完成的工作,如果涉及到重新施工,可能会造成原始材料的浪费,进一步增加成本。

最重要的是,设计变更可能对施工安全产生潜在的影响。

如果变更不够合理或设计变更的信息传递不到位,可能会导致施工过程中出现不安全的情况,如材料不匹配、结构不稳定等问题。

二、变更管理的重要性在施工中,实施变更管理是必不可少的。

变更管理的目标是合理控制设计变更,减少对工期、成本和质量的不良影响。

首先,变更管理可以提前识别潜在的设计变更。

通过在设计和施工初期的沟通和协调,可以及时发现可能需要变更的问题,从而减少变更的频率和范围。

其次,变更管理可以对设计变更进行合理评估和优化。

在设计变更发生时,需要对其进行评估,包括变更对工期、成本和质量的影响等。

通过合理的评估,可以做出权衡利弊的决策,减少变更给项目带来的负面影响。

最后,变更管理需要建立良好的信息传递机制。

设计变更的信息应该及时准确地传递给相关方,包括设计师、施工方、供应商等。

只有信息传递畅通,才能确保变更得到正确理解和执行,避免因为信息不准确而导致的问题。

施工工程方案变动怎么处理

施工工程方案变动怎么处理

施工工程方案变动怎么处理一、施工工程方案变动的原因在施工过程中,有时会因为诸如设计方案变更、现场实际情况与原始方案不符等原因,导致施工工程方案需要进行一定程度的变动。

这些变动可能是因为设计不够完善,也可能是因为现场条件不符合原有的相关要求,也可能是因为监理单位的意见或者用户的需求等。

不管是何种原因,都需要对这些变动进行认真的处理,以保证施工质量和工程进度。

二、施工工程方案变动的处理原则1.严格遵守相关规定:在处理施工工程方案变动时,首先要确保遵守相关的法规政策和规定,不得违法建设,不得影响工程质量和安全。

2.及时沟通协调:在发生施工工程方案变动时,各方要及时进行沟通协调,包括业主、设计单位、施工单位、监理单位等,共同商定变动方案,并严格执行。

3.保证施工质量:施工工程方案变动的处理要保证施工质量,不得影响工程的安全性、稳定性和持久性。

4.合理控制变动范围:在变更施工工程方案时,要合理控制变动范围,不得随意变更原有的规划和设计,以免影响整体的工程效果。

5.保持合理成本:变更施工工程方案时,要合理控制成本,避免额外的浪费和投资。

三、施工工程方案变动的具体处理方式1.业主意见:当业主提出变更施工工程方案的意见时,需要经过设计单位、施工单位和监理单位的审查和论证,确保其合理性和可行性。

如果变更合理,需要重新编制相应的施工图纸和方案,并经业主和相关部门审核确认后方可实施。

2.监理建议:监理单位在实际施工中可能会提出变更施工工程方案的建议,需要通过相关专业技术论证,并与设计单位和施工单位共同商议和决定,最终经过监理单位的确认后方可实施。

3.现场实际情况:在施工实践中,可能会出现现场实际情况与原始方案不符的情况,需要立即通知设计单位和监理单位,并共同商议和决定变更方案,最终得到相关部门的确认后方可实施。

4.施工人员意见:施工人员在实际操作中可能会提出对方案的改进意见,需要经过专业技术论证和相关部门的审查确认后方可实施。

如何处理施工中的变更与调整

如何处理施工中的变更与调整

如何处理施工中的变更与调整施工过程中,由于各种原因,往往会出现变更与调整的情况。

对于这些变更与调整,施工方需要采取一系列的措施来处理,以确保工程的顺利进行并保持良好的施工质量。

以下是处理施工变更与调整的一些方法和步骤:1. 完善设计变更程序设计变更是施工中常见的情况之一。

当需要进行设计变更时,施工方应与设计单位或业主沟通,并且及时编制设计变更申请书,详细说明变更的具体内容、原因和影响等,并由相关部门进行评审和批准。

在编制设计变更申请书时,应提供详细的工程变更方案,以便后续施工。

2. 合理调整进度计划变更与调整会对工程的进度产生影响。

施工方需要根据变更的具体情况,对原有的进度计划进行合理调整,以确保工期的有效控制。

在调整进度计划时,施工方需要考虑变更带来的工期延误,并与业主进行沟通和协商。

3. 确定变更费用与补偿变更与调整会引起一定的费用变化。

施工方需要根据实际变更内容,确定变更费用和补偿方式。

在确定费用时,可以参考相关合同条款、市场行情、价格指数等因素,并与业主进行协商和签订补充协议。

4. 加强沟通与协调施工中的变更与调整需要及时与相关方进行沟通和协调。

施工方需要与设计单位、业主、监理单位等各方保持良好的沟通渠道,及时传达变更信息和调整方案,并与各方共同评估变更对工程造成的影响,以便及时采取相应的措施。

5. 精细管理与技术措施在变更与调整过程中,施工方需要加强对施工现场的管理,确保施工质量和安全。

可以采取一些技术措施,如调整施工工艺、优化施工方案等,以适应变更带来的新要求,并保持施工的连贯性和协调性。

6. 归档与记录施工方需要对变更与调整的过程进行归档与记录。

所有相关文件、图纸、会议记录等需要妥善保存,并按照相关法律法规和合同约定的要求进行归档。

这些记录的保存,可以为日后的争议解决提供充分的证据依据。

综上所述,处理施工中的变更与调整是一个复杂而又重要的环节,需要施工方具备一定的沟通、协调和管理能力。

施工中的设计变更管理合理调整工程方案

施工中的设计变更管理合理调整工程方案

施工中的设计变更管理合理调整工程方案在工程项目的施工中,由于各种原因,常常会出现设计变更的情况。

设计变更是指在工程施工过程中,出于技术、经济、安全等方面的考虑,对原始设计方案做出修改或者调整。

为了保证工程的顺利进行,我们需要对设计变更进行合理的管理和调整,以适应工程实际需求的变化。

一、设计变更的原因设计变更的出现,往往是由于多种原因所导致的。

比如:1.技术原因:在施工过程中,工程师可能会发现原设计方案存在一些技术上的问题或者难度,需要进行调整,以提高工程的质量和安全性。

2.规范原因:随着规范的更新和变动,原始设计方案可能不再符合最新的规范要求,需要进行相应的修改和调整。

3.环境原因:在施工现场的实际情况可能与设计方案中所预测的环境条件有所不同,因此需要对设计方案进行调整,以适应实际情况。

4.经济原因:在工程施工过程中,由于经济因素的变化,可能需要对设计方案进行优化,以节约成本或者提高效益。

二、合理管理设计变更为了保证设计变更的顺利进行,需要进行合理的管理。

具体来说,需要注意以下几个方面:1.及时沟通:设计变更需要与相关的人员进行及时的沟通和协商。

施工方、设计方、监理方等各方之间要保持密切的联系,确保设计变更的意图和需求能够得到充分的理解和共识。

2.书面记录:设计变更的内容和理由应当以书面形式进行记录。

包括设计变更的具体内容、影响范围、变更理由和实施方案等,以备将来的参考和查阅。

3.合同变更:设计变更需要对原有的合同进行相应的调整。

包括工期延长、费用变动以及其他相关条款的修改等。

在进行合同变更时,需要注意双方的权益保护和责任划分。

4.技术评审:在确定设计变更方案之前,需要进行相应的技术评审。

包括对变更方案的可行性、影响范围以及可能带来的风险进行评估和分析。

三、合理调整工程方案设计变更的目的就是为了调整工程方案,使之能够更好地适应实际需求的变化。

在进行工程方案的调整时,需要注意以下几个方面:1.技术可行性:调整后的工程方案必须在技术上是可行的。

施工过程中设计变更的管理措施

施工过程中设计变更的管理措施

施工过程中设计变更的管理措施【范本1】一:设计变更管理措施的背景设计变更是施工过程中常见的情况,为了保证施工质量控制和项目进度的顺利进行,需要制定相应的管理措施。

本文将详细介绍设计变更的管理措施。

二:设计变更管理措施的流程1. 接收变更需求- 流程描述:当设计变更需求出现时,施工方接收变更需求并及时记录。

- 负责人:施工方项目经理- 实施步骤:a. 确认变更需求的来源和内容b. 记录变更需求的相关信息,包括变更内容、变更原因、所涉及的工程量等c. 确认变更需求的有效性,并转交给设计部门进行评估2. 设计变更评估- 流程描述:设计部门对接收到的变更需求进行评估,确定是否需要进行设计变更。

- 负责人:设计部门负责人- 实施步骤:a. 根据变更需求的内容进行设计评估b. 判断变更对工程质量、进度、成本等方面的影响c. 提出设计变更方案,并将评估结果反馈给施工方3. 设计变更确认- 流程描述:施工方对设计变更方案进行确认,并与设计部门进行沟通。

- 负责人:施工方项目经理、设计部门负责人- 实施步骤:a. 确认设计变更方案的可行性和合理性b. 与设计部门进行沟通,解决可能存在的问题c. 确定最终的设计变更方案并进行签署确认4. 变更实施- 流程描述:根据设计变更方案实施相关工程变更。

- 负责人:施工方工程师- 实施步骤:a. 制定变更实施计划,包括时间、人力、材料等资源的调配b. 进行变更工程施工,保证质量符合设计变更方案的要求c. 监督和检查变更工程的实施情况,确保按照计划完成5. 变更控制- 流程描述:控制和管理设计变更的进度和成本。

- 负责人:施工方项目经理- 实施步骤:a. 对变更工程的进度和成本进行监控和控制b. 及时调整资源配置,确保变更工程的顺利进行c. 整理和归档设计变更的相关文档和记录三:附件本文档涉及附件:1. 变更需求记录表格;2. 设计评估报告模板;3. 设计变更确认单;4. 变更实施计划模板;5. 变更工程记录表格。

epc项目施工过程中设计变更管理措施

epc项目施工过程中设计变更管理措施

epc项目施工过程中设计变更管理措施咱今儿个就来说说 EPC 项目施工过程中设计变更管理措施这档子事儿。

你想啊,这就好比是在盖房子,一开始设计好了,可盖着盖着,发现有些地方不太对劲儿,就得改改。

这设计变更可不是小事儿,弄不好就会出大乱子。

比如说,本来计划用某种材料,结果发现更好的材料,那是不是得改设计?或者施工的时候遇到了一些实际问题,不改设计就没法继续下去,这能不改吗?可这一改,麻烦就来了。

就像你走在路上,突然要换条路走,那后面的一系列事情都得跟着变。

施工进度可能得调整吧,成本可能也得增加吧,各方的协调也得重新来一遍。

所以啊,这设计变更得好好管管。

那怎么管呢?首先得有严格的审批流程吧。

不能说想改就改,得经过层层把关,大家一起商量商量,看看这变更到底合不合理,会不会带来什么大问题。

这就好比你要出远门,得先想好路线,不能随便就走。

然后呢,变更的记录得清清楚楚。

啥时候改的,为啥改,谁同意改的,都得明明白白。

不然以后出了问题,都不知道找谁去。

这就像记账一样,每一笔都得记清楚,不然钱花哪儿去了都不知道。

还有啊,得及时通知相关人员。

不能这边改了,那边还不知道呢,那不是乱套了吗?大家得在一条船上,一起使劲儿。

再说说成本控制。

设计变更很容易就导致成本上升,那可不行。

得好好算算这笔账,看看这变更值不值得。

别到最后房子盖好了,钱也花超了,那不就亏大了嘛。

另外,和各方的沟通也特别重要。

设计方、施工方、业主,大家都得达成一致。

不能你说这样,我说那样,那还怎么干活儿?这就好比一家人过日子,得相互商量着来,不能各干各的。

你想想,如果设计变更没管好,那会怎么样?工程进度耽误了,质量也没法保证,大家都得跟着倒霉。

这可不是开玩笑的事儿啊!所以说,这 EPC 项目施工过程中设计变更管理措施,那可真是太重要了。

咱得重视起来,不能马虎。

就像对待自己的宝贝一样,精心呵护。

只有这样,才能让工程顺顺利利地进行下去,最后交出一个让大家都满意的答卷。

如何处理施工中的设计变更和额外工程

如何处理施工中的设计变更和额外工程

如何处理施工中的设计变更和额外工程在建筑施工过程中,设计变更和额外工程是常见的情况。

设计变更指的是对原设计方案进行修改或补充,而额外工程则是在原设计范围之外进行的工程项目。

这些变更和额外工程对项目的进度和成本都会产生影响,因此及时、合理地处理这些问题至关重要。

本文将介绍一些应对设计变更和额外工程的方法和建议。

一、及时发现和评估在施工过程中,及时发现设计变更和额外工程的存在是非常重要的。

施工人员和项目管理人员应密切关注施工现场的情况,与设计人员保持有效的沟通和协调。

同时,应尽早对设计变更和额外工程进行评估,包括对时间、质量和成本等方面的影响进行分析和估算。

二、与设计人员协商解决一旦发现设计变更或额外工程,应立即与设计人员进行沟通和协商。

双方应详细讨论变更的内容、原因和影响,并共同寻找解决方案。

在协商过程中,施工人员需要提供详细的施工情况和需求,设计人员则需要根据实际情况进行合理的调整和修改。

三、变更管理和控制对于设计变更和额外工程,需要建立相应的变更管理和控制机制。

这包括建立变更管理流程、明确变更的审批和执行责任人,并进行记录和归档等。

通过规范的变更管理,可以实现对设计变更和额外工程的有效控制,从而减少对项目进度和成本的不良影响。

四、资源调配和协调设计变更和额外工程可能会导致原有的资源安排和协调发生变化。

在处理这些问题时,需要及时进行资源调配和协调工作,确保施工进度的顺利推进。

同时,要与供应商和分包方进行有效的沟通和协商,确保所需材料和人力资源的供应充足。

五、与业主沟通和协商设计变更和额外工程往往会对业主的需求和利益产生影响。

因此,在处理这些问题时,与业主进行密切的沟通和协商是至关重要的。

应及时向业主报告变更情况,并详细说明变更的原因和影响。

通过与业主的有效沟通和协商,可以减少纠纷的发生,维护良好的合作关系。

六、变更后的调试和验收在处理设计变更和额外工程后,需要对变更后的部分进行调试和验收工作。

这包括对变更后的设备、系统和结构进行测试和检查,确保其正常运行和符合相关要求。

对工程施工过程中设计变更的管理措施

对工程施工过程中设计变更的管理措施

对工程施工过程中设计变更的管理措施在工程施工过程中,设计变更的管理措施是必不可少的。

其中,工程变更的处理是其中一个重要方面。

工程变更必须经过建设单位审查批准或由建设单位授权监理机构审查批准,并由监理机构签发的设计文件或有效书面文件。

监理机构在对工程变更的通知、要求或建议进行审查处理时,必须遵循以下基本原则:变更后不降低工程的质量标准,也不影响工程建完后的运行与管理;工程变更设计技术可行,安全可靠;工程变更有利于施工实施,不至于因装修施工工艺或施工方案的变更导致合同价格的大幅度增加;工程变更的费用及工期是经济合理的,不至于导致合同价格的大幅度增加;工程变更尽可能不对后续施工产生不良影响,不至于因此而导致合同控制性工期目标的推迟。

工程变更还可以根据其性质对工程项目的影响程度进行分类,包括重大工程变更、较大工程变更、一般工程变更和常规设计变更。

重大工程变更指涉及总体工程特征、运行标准、设备选择以及工程完工工期改变的工程变更;较大工程变更指仅涉及单位或分部工程的局部改动、装修形式的改变或施工方案改变的工程变更;一般工程变更指仅涉及分项工程细部改变或施工方案改变的工程变更;常规设计变更(设计修改)指由于设计条件或设计方案不适应工程施工实际情况,或由于设计文件本身的错误,或为优化设计目的所提出的属于一般变更范围以内的对工程设计的调整与修改。

工程变更的提出可以由建设单位、监理机构、设计部门或施工单位提出。

建设单位或监理机构可依据建设工程施工合同文件的有关规定发出工程变更指令;设计部门可依据建设单位或监理机构的要求,或自行根据工程进展提出工程变更建议;设计部门可依据有关法规或合同文件规定在责任与权限范围内提出对工程设计文件的修改通知;施工单位可依据建设单位或监理机构的指示,或根据施工进展提出对工程施工的变更建议。

在施工过程中,除由于实际工程量本身超过或小于合同工程量清单中的数量增减外,没有建设单位或监理机构发出的变更指令。

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施工过程中设计变更的管理措施在工程开工前,公司的工程部、合同预算部、设计单位、监理公司和承包商(供货商)的专业技术人员应该认真审阅施工图纸,进行图纸会审和交底。

这样可以减少设计修改和图纸补充的次数,从而降低因设计变更和工程签证而增加的工程造价。

设计变更是为了保证工程施工过程中的设计和施工质量,完善工程设计。

它是纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。

一般来说,设计变更包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得原设计单位同意的设计变更联络单两种。

根据定义,设计变更是指对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。

设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误或其它原因而修改、补充原设计的技术资料。

设计变更和现场签证的性质是不同的,必须按设计变更处理,不能以现场签证处理。

设计变更是工程变更的一部分内容,因此它也关系到进度、质量和投资控制。

加强设计变更的管理,对规范各参与单位的行为,确保工程质量和工期,控制工程造价,进面提高设计技师都具有十分重要的意义。

设计变更应该尽早提出,因为“变更越早则损失越小”。

在设计阶段变更,则只需修改图纸,其他费用尚未发生,损失有限。

如果在采购阶段变更,不仅需要修改图纸,还需要重新采购设备和材料。

如果在施工阶段变更,除了上述费用外,已施工的工程还需要拆除,势必造成重大变更损失。

因此,要加强设计变更管理,严格控制设计变更,并尽可能把设计变更控制在设计阶段初期。

特别是对工程造价影响较大的设计变更,要先算账后变更。

严禁通过设计变更扩大建设规模、增加建设内容、提高建设标准,以有效控制工程造价。

设计变更费用一般应该控制在建安工程总造价的5%以内。

由设计变更产生的新增投资额不得超过基本预备费的三分之一。

本文着重讨论施工图完成后的设计变更管理。

在处理工程设计变更时,必须依据经建设单位审查批准或由建设单位授权监理机构审查批准,并由监理机构签发的设计文件或有效书面文件。

设计变更应该符合国家规范,对原设计中不满足国家规范、法规的部分进行变更,使之满足国家相关规范、法规。

设计变更还应保证使用功能,对原设计中不合理的部分进行变更,变更后应比原设计更合理、更满足使用功能。

在不影响使用功能、满足国家规范的前提下,变更方案应更加节约成本。

4、为了保证工程建造的工期,在不影响使用功能、满足国家规范的前提下,变更方案应缩短施工周期。

5、监理机构在审查处理工程设计变更的通知、要求或建议时,应遵循以下基本原则:1)变更后不降低工程的质量标准,也不影响工程完建后的运行与管理;2)工程设计变更应具备设计技术可行性和安全可靠性;3)工程设计变更应有利于施工实施,不会因装修施工工艺或施工方案的变更导致合同价格大幅度增加;4)工程设计变更的费用及工期应经济合理,不会导致合同价格大幅度增加;5)工程设计变更应尽可能不对后续施工产生不良影响,不会因此而导致合同控制性工期目标的推迟。

工程变更根据其性质与对工程项目的影响程度,可分为重大工程变更、较大工程变更、一般工程变更和常规设计变更四类:1、小型变更:不改变设计原则、不影响质量和安全经济运行、不影响外观形象,而且不增减预算费用的变更事项,如图纸尺寸的差错更正、材料等强换算代用、图纸细部增补详图、图纸间矛盾问题的处理等。

2、一般变更:工程内容与工程量有少量变化,但不涉及可研或初步设计已审定的原则,或对局部施工计划与施工进度有一定影响,但不影响工程总进度。

变更引起的工程费用的增减,按施工合同约定无需调整。

3、较大变更:施工图的设计范围、工艺流程、设备布置有一定变化,但未违反初步设计审定的设计原则,不影响工程质量和建设总工期,或者变更引起的工程费用增减,按施工合同约定需要调整。

4、重大变更:涉及可研或初步设计审定的设计原则、方案或规模、主要设备换型,工程费用增加超限从而将导致原审定的概算调整。

工程设计变更的提出原因主要有以下几方面:1)设计图纸有差错或设计内容不够深入;2)设计与实际情况不符,或者设计条件(地质、设备等)有变化;3)由于现场条件所限,设计采用的材料规格、品种、质量不能完全符合要求;4)上级(项目审批)单位提出变更要求;5)因施工问题需要做出变更;6)为节约投资、改善运行条件需要做出变更;7)根据技术改进和合理化建议需要做出变更;8)工程地质勘察资料不准确而引起的修改,如基础加深。

工程变更的要求可以由设计单位、建设单位、施工单位、调试单位、设备制造单位等提出。

1.工程变更申请必须符合法规和合同文件规定,且需要说明变更原因、内容、工程量增减及其相关预算费用等内容。

2.建设单位、监理机构和施工单位均可提出工程变更要求,但需要经过审批和协商确认后方可实施。

3.监理机构对承包商提交的施工变更建议书进行审查时,需要考虑变更的原因、内容、工程量清单、施工进度计划以及提交的图纸和资料等因素。

4.工程变更必须在建设单位统一规定的申报期限前提出,并且只有在紧急情况下才能不受程序和时间的限制。

5.工程变更的审批权限应由监理部门会同建设单位、设计单位、施工单位协商确认,并由监理工程师办理签发手续后付诸实施。

审查时应注意各方合同和法规规定。

1、设计存在遗漏和错误,与现场不符,必须进行改变以保证工程质量要求。

2、在考虑变更要求时,需要综合考虑变更后的效益与可能引起的施工单位索赔等损失,做出权衡决定。

3、若工程变更可能超过总概算,更需要谨慎考虑。

4、设计变更应简要说明变更产生的背景和相关信息。

5、设计变更必须说明变更原因,如工艺改变、设备选型不当等。

6、工艺改变必须安全、经济、可靠,不得影响职业安全和环境保护。

7、审查工程变更文件时,需要明确变更原因和内容,有相应级别的签字,齐全附件,核算工程量和投资变化,接受合理修改意见,办理材料代用单。

8、小型和一般变更需要项目监理部审查意见后,建设单位批准后填发设计变更通知单。

9、较大变更需要项目监理部进行质量、费用和工期评估,建设单位确认评估意见后,批准变更并提交设计单位填发设计变更通知单。

10、在进行重大变更时,提出变更的单位应该书面提交变更通知单,建设单位可以先将要求变更的文件批转给设计单位,委托其提出包括变更依据、方案论证、施工图纸、设备材料清单、变更概(预)算等内容的设计变更通知单。

然后再将其转报上级单位批准。

11、关于工程变更的施工指令下达:1)对于设计单位提交的小型变更和一般变更的设计变更通知单,项目监理部应该进行审查并提出意见,报建设单位审批后,使用监理工程师通知单向施工单位下达工程变更施工指令。

已完成审批程序的设计变更通知单应作为监理工程师通知单的附件。

2)对于设计单位提交的较大变更的设计变更通知单,先由监理审查,提出意见,报建设单位审批。

项目监理部应组织进行图纸会检,同时使用监理工程师通知单向施工单位下达工程变更的施工指令。

已完成审批程序的设计变更通知单和图纸会检纪要都应作为监理工程师通知单的附件。

3)对于设计单位提交的重大变更或增加费用超限额的设计变更通知单,建设单位应提交原审批单位批准后,设计单位应正式出版新的施工图设计文件。

工程变更的施工指令下达按照3.4.2条规定的程序执行。

1、承包商应在收到监理机构的变更指令后原则上予以执行。

2、如果这种变更不符合建设工程施工合同文件规定,或超出合同工程项目或工作项目范围,承包商可以提出签订补充协议与合理补偿,或提出拒绝执行的理由。

3、如果这种变更超出承包商按合同文件规定应具备的施工手段与能力,或将导致承包商造成额外费用与工期延误,承包商可提出理由,申报建设单位或监理机构重新审议,或在执行期间提出施工索赔申报。

4、任何单位或个人都不得先变更设计进行施工,而后补办工程变更申报手续。

如果发现擅自修改设计的情况,项目监理部有权令其暂停施工,并给予经济处罚。

5、经过批准的设计变更是设计图纸的重要组成部分,与施工图纸具有同等效力。

施工单位应严格按照设计变更施工。

如果不按照设计变更施工,由此造成的返工损失与工期延误责任由施工单位自负。

6、施工单位应使用监理工程师通知回复单向项目监理部说明工程变更的执行情况,以回应下达工程变更施工指令的监理工程师通知单。

7、项目监理部应跟踪监督、检查工程变更的实施情况。

在接到施工单位的监理工程师通知回复单之后,应填写复查意见,使监理工程师通知单和设计变更通知单都得以闭合。

8、设计变更的实施后,由监理工程师签注实施意见。

但应注明以下几点:工程设计变更的费用与责任在工程建设过程中,可能会出现需要对设计方案进行变更的情况。

对于这种情况,需要明确变更的责任和费用的结算方式。

一、工程设计变更的实施在进行工程设计变更时,需要考虑原设计图是否已实施。

如果原设计图已经实施,那么变更需要扣除原先的费用。

如果原设计图没有实施,则可以不扣除费用。

同时,如果发生拆除,已拆除的材料、设备或成品半成品,需要由监理人员负责组织回收。

二、工程设计变更的合同支付工程变更支付需要按照合同文件规定执行。

如果合同报价单中已有单价或价格,那么就按照这个单价或价格执行。

如果合同报价单中没有适用单价或价格,可以引用合同报价中类似的单价或价格进行修正调整后执行。

如果合同报价单中的单价或价格明显不合理或不适用,需要经过协商确定或由承包商重新编制后报送审核与批准。

如果经过协商仍然不能达成一致意见,监理工程师有权独立决定他认为合适的暂定单价或价格,并相应地通知承包商和业主执行。

工程变更的支付方式与价格确定后,随工程变更实施列入月工程款支付。

对于单价合同,由于工程变更常导致合同项目实施工程量和价格的实质性变化。

三、工程设计变更的合同责任如果工程变更指令是按照工程承建合同文件规定发出的,那么这类变更不会解除或减轻合同双方应承担的合同义务与责任。

如果工程变更的发生是由于承包商的合同责任与风险所导致,那么执行工程变更所发生的费用与工期延误需要由承包商承担合同责任。

四、设计变更费用结算在工程设计变更实施后,需要由监理工程师签注实施意见,并注明变更是否已全部实施。

如果发生拆除,已拆除的材料、设备或成品半成品,需要由监理人员负责组织回收。

施工单位需要编制结算单,经过造价工程师审核后做为结算的依据。

在结算时需要注意以下几点:1.如果是由于施工不当或施工错误造成的变更费用,需要由施工单位自负。

如果对工期、质量、投资效益造成影响,还需要进行反索赔。

2.如果是由设计部门的错误或缺陷造成的变更费用,以及采取的补救措施,如返修、加固、拆除所生的费用,需要由监理单位协助业主与设计部门协商是否索赔。

3.如果是由于监理部门责任造成损失的,需要扣减监理费用。

设计变更应被视为原施工图纸的一部分,费用计算应保持一致,并按照国家有关政策进行费用调整。

同样,材料供应和自购范围也应与原合同内容一致。

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