嘉兴商业地产市场调研报告
浙江嘉兴桐乡濮院主要商业项目市场调研分析报告
前言市场调研是通过一系列定性和定量的方法对研究对象进行的一种信息筛选、归纳和分析的过程，对于一个商业项目的定位、招商、发展、推广，市场调研是一个必要的途径。
本调研报告是通过较客观性、全面性、系统性的实地调查而整理得出，融合了对濮院已有商业项目的相应情况的分析，可作为对濮院永乐路供销集团原房产产业项目调整商业定位提供比较切实的参考依据。
（一）濮院简介濮院镇地处长江三角洲平原腹地，沪、杭、苏中间节点位置，区内有320国道、申嘉湖高速公路、嘉湖公路、嘉桐公路、京杭大运河等交通要道。
全镇总面积64平方米公里，辖5个居民社区、14个行政村，总人口15万人，其中新濮院约10万人。
濮院被誉为“鱼米之乡、百花盛地”，曾以“日出万匹绸”成为“嘉禾一巨镇”。
改革开放以来，因毛针织产业发展壮大而获得“全国最大的羊毛衫集散中心”、“中国羊毛衫名镇”、“中国市场名镇”、“中国毛衫第一市”、“中国大型品牌市场”、“全国百佳产业集群”等荣誉称号。
（二）地理位置濮院居苏沪杭金三角中心地带，320国道，京杭大运河，嘉湖公路和嘉桐公路横贯东西，沪杭，申嘉湖高速公路及筹建中的萧山通道斜掠过境；距上海127公里，杭州65公里，苏州80余公里。
沪杭高铁开设桐乡站，稳步接轨苏沪杭的1小时交通动脉，便捷畅达。
得天独厚的交通地理位置，便捷的交通与物流运输，全方位架起了濮院通向海内外的桥梁。
未来三年，濮院将围绕羊毛衫市场提升项目、时尚文化创意区项目等六大建设项目，推动羊毛衫专业市场与研发、设计、营销、物流等生产性服务业之间的融合互动，完善市场营销、创新创意、金融商务等产业服务体系，逐步实现产业、文化、旅游和生产、生活、生态的融合发展。
因此在濮院投资兴业，从长远发展的角度来看是相对正确的选择。
（三）濮院主要市场分布及概况1、中国羊毛衫市场由濮院镇政府1988年创办,经过22年来的整改扩建，现有羊毛衫交易区11个，占地1.5平方米公里，商铺6000间；集中了毛衫市场、针织技术开发中心、物流中心、客运中心、卸货中心、毛针织品检测中心和人力资源服务中心等；物业形态：街铺式；经营业态：羊毛、羊绒、针织服装、双面尼、羽绒服等批发、零售，市场主要以中低档的产品为主；经过发展演变，以街区划分自然形成了一些中高档次的品牌店面；销售形态：市场只卖经营权不卖产权，10年经营权80万；租金：铺位面积每间在30—50平方米不等，多为转租而来，铺位一般以两间并租居多，以50—100平方米为基准，一般位置租金在20—40万/年，靠工贸大道租金达50—70万元/年；经物业处租赁，租金仅在5—6元万/年，甚至低至2—3万/年；95%以上出租率，个别张贴转租；租期协商而定；其他费用：物业管理费7元/月/平方米左右，按铺位定额缴税1—2万元/年，水电费自理。
商业综合体调研报告(精选多篇)
商业综合体调研报告(精选多篇)正文第一篇：商业不动产专委会发布城市综合体开发调研报告商业不动产专委会发布城市综合体开发调研报告来源：焦点房地产网20XX年06月23日11:18 我来说两句(0)前言中国城市化、城市国际化已成为整个中国未来发展的必然趋势，推进中国城市化进程，房地产尤其是城市综合体的开发已成为中国最具前导性和拉动性的行业力量。
随着房地产市场的阶段性调整和相对饱和，资产型、经营型商业地产特别是城市综合体无疑将成为刺激消费带动投资的发动机，也天然成为中国城市化的主力引擎和城市名片。
就综合体而言，势必成为中国城市发展新动力。
通过综合体规模和实力的展示，体现城市经济发展实力，塑造城市新标杆，打造城市新名片和新地标。
开发城市综合体，不但提升项目市场竞争力，提升企业竞争力，丰富企业品牌力，更具体的还能彰显企业综合实力。
城市综合体（hopsca）主要集酒店（hotel）、写字楼（office）、公园（park）、购物中心（shopping mall）、会展中心（convention）和公寓（apartment）等于一体的多功能、多业态的大型建筑体。
谁拥有了城市综合体，谁就拥有了城市未来！近几年，城市综合体正成为中国房地产乃至商业地产发展的主流开发模式，从某种意义上讲，未来中国城市开发的竞争也是综合体的开发竞争，并由此构成一个具有多职能、最具竞争力和抗风险的城市缩微体。
杭州、合肥等代表性二线城市政府提出未来城市开发主要以城市综合体为主的战略目标，开启了20XX中国城市综合体的元年。
20XX年1月以来，全国工商联房地产商会商业不动产专业委员会对中国城市综合体的开发进行了了一次普查和调研，经过半年的调研，出具此报告，仅供业界参考。
总的特点1、大型城市综合体的开发，主要指100万平方米以上的项目主要集中在北京、上海、**、深圳等一线城市，体量大、规模大，基本上是国内、香港等有品牌影响力、有资金实力和开发经验的大型开发企业。
2024年上半年嘉兴房地产市场分析报告
嘉兴市作为中国东部沿海经济带重要的城市之一，房地产市场一直以来备受关注。
2024年上半年，嘉兴房地产市场也经历了一系列的调整和变化。
本报告将从房地产市场供需、价格走势、政策影响等方面对嘉兴市2024年上半年的房地产市场进行详细分析。
一、供需关系在2024年上半年，嘉兴市房地产市场呈现出供应增加、需求相对稳定的态势。
据统计数据显示，上半年新建商品住宅供应面积较去年同期增长了10%左右，供应量有所增加。
而购房需求方面，受经济增长放缓和人口外流等因素影响，嘉兴市上半年的购房需求相对较弱，整体需求同比下降了约5%。
不过，由于嘉兴的区位优势和城市发展潜力，吸引力仍然较强，房地产市场的供需关系整体保持平衡状态。
二、价格走势在供需关系的影响下，嘉兴市房地产市场价格走势总体平稳。
上半年，嘉兴市新建商品住宅的平均房价较去年同期有所上涨，但涨幅相对较小，大致在2%左右。
而二手房市场表现稍弱，部分区域出现了价格下跌的情况。
整体来看，嘉兴市房地产市场的价格走势相对平稳，市场交易活跃度较高的区域房价涨幅较大，而交易量较低的区域房价波动较小。
三、政策影响在价格走势的背后，政策调控起到了重要的作用。
2024年上半年，嘉兴市房地产市场继续实施了“限购、限贷、限价、限售”等多项严格调控政策。
这些政策对投资购房需求进行了一定的抑制，同时也保障了市场的稳定运行。
此外，嘉兴市还积极推动棚户区改造和保障性住房建设，使人民群众住房问题得到一定的缓解。
这些政策的实施和落地，对嘉兴市房地产市场的供需关系和价格走势产生了积极的影响。
综上所述，2024年上半年，嘉兴市房地产市场保持了相对平稳的态势。
供需关系相对平衡，价格走势总体较为平稳，政策调控的影响逐渐显现。
在未来的发展中，嘉兴市房地产市场还需继续加强政策引导，推动市场健康发展，提高居民的购房能力，促进市场的持续稳定。
同时，也需要加强对房地产市场的监管，避免房地产泡沫的出现，保护市场的稳定和投资者的利益。
某某区数字经济发展情况的调研报告
某某区数字经济发展情况的调研报告一、总体情况2016年至今，秀洲区两化融合发展指数和数字经济发展综合评价得分始终保持全省第一梯队。
区域数字化新旧动能转换方兴未艾，重点行业企业数控化率、机联网率分别由2016年的44.17%.31.68%提高至2023年的65.42%、48.59%,ERP实现重点企业全覆盖。
今年16月，秀洲区数字经济核心产业制造业增加值16.85亿元，占规上工业增加值比重22.3%,超全市数字经济制造业增加值占规上工业增加值比重5个百分点，数字经济制造业投资额同比增长28.7%,全市排名第So疫情期间，通过搭建数字化防疫平台助力复工复产，汉朔、云切等一批企业运用云计算、大数据开展智能智造，产值逆势而上。
截止目前，共获国家级、省级、市级数字经济类荣誉称号112项。
二、主要做法(一)强化组织领导实保障，构建要素支撑体系一是顶层设计科学精准。
先后制定出台《秀洲区数字经济发展规划(2023-2023)》、《秀洲区建设高质量制造强区实施方案》、《秀洲区加快推进制造业与互联网融合发展三年行动方案》，建立区数字经济强区建设领导小组和专项工作组，并将数字经济列入党政目标责任考核和区“双百”专项行动重点指标，明确了目标，突出了重点，细化了举措，增强了保障，统筹推进区数字经济发展。
二是扶持政策提档扩面。
我区数字经济领域政策扶持力度不断增大，出台《秀洲区推进经济转型升级加快高质量发展的若干政策意见》、《关于加快推进桃园数字小镇发展的政策意见》、《关于推进秀洲区企业上云的政策奖励办法》等，并就两化融合类项目补助额度提升了10个百分点，增加了数字经济领域示范试点项目补助类别，进一步提升企业在“互联网机器人大数据+"领域的融合应用水平。
三是基地建设稳步推进。
充分发挥省级两化深度融合国家示范区、省软件和信息服务业特色基地（智能家居）1600万元补助资金的杠杆作用，加快提升企业数字化转型水平。
截止目前，已完成两个省补专项全部补助工作，补助资金总额为1487.2万元，补助项目达42个。
房地产市场调研报告模板范文
房地产市场调研报告模板范文房地产市场调研报告【一】一、__房地产市场发展现状优越的地理环境，浓厚的商业氛围，旧城历史景观和独特滨江景观特色是__房地产业的发展的主要特质。
从起至今，__商品房价格一直呈现稳步上涨的态势，__已成为武汉高档房产的主要聚集区域，同时，也成为优势地产竟相博弈之地。
总体而言，__房地产无论从产品定位还是创新程度，都趋向于中高端。
__年以后，随着大量外埠资本注资__，该区域房地产格局呈现出新变化。
一方面，房产的整合概念不断增强，如永清片区的新天地项目，集合住宅、酒店、写字楼、商铺等不同商业业态于一体。
房地产开发不再以某类物业为主，而是深化为产业概念，地产对城市的影响力进一步增强。
另一方面，顶级项目拉动了高端消费力量。
长期以来，武汉的房产高端消费都受到了产品的极大制约，项目品质的均等性使__的房地产业不能满足细分市场的要求。
这一局面被打破，__滨江地产及商业地产呈现出积极的发展态势。
__房地产进入了历年来最火爆的一年。
目前，__房地产呈现出住宅、商业并进的格局，物业形态上以高层为主，投资型物业不断涌现。
在国家宏观调控措施的影响之下，房地产项目的消化速度虽然有所放缓，但价格仍然稳步上升。
二、__商品住宅发展特征产品特征：__中心区域住宅以高层住房、高档公寓为主;城郊结合部以多层、小高层、连排别墅为主。
价格特征：__城区商品住宅总体价格水平在6500元/平方米左右，均价在6500元/平方米以下的物业主要集中于后湖、金银湖,、二七片及古田区域。
供求特征：全市商品房销售项目中，__区域占据了39.54%，__区域楼盘供求基本平衡。
消费者特征：包括公务员、商人、公司职员、企业老总、外来人员等。
产品定位：中高端产品为主，中低档楼盘放量偏少(多集中在后湖、金银湖)。
文化诉求特征：浓厚的商业、娱乐等都市文化特征。
三、__商品住宅供给和销售基本分析(1) 商品住宅价格与销量分析__区域凭借得天独厚的地理位置、丰富的土地资源以及优美的自然环境等优势在过去的时间内，房地产开发量居武汉市前列，同其它区域相比，其价格一直呈现出上升状态，__住宅均价达到5894.43元/平方米，与去年同期相比，价格增长了39.57%。
恒隆商业广场项目研判.PPT课件
本报告为内部资料，最终解释权归华厦房产所有。
01
专业成就未来
目录
1.0 项目分析 2.0 市场研究 3.0 营销策略 4.0 公司介绍
本报告为内部资料，最终解释权归华厦房产所有。
01
专业成就未来
1.0 项目分析
本报告为内部资料，最终解释权归华厦房产所有。
01
专业成就未来
城市属性
城市特性：与沪杭同城，与世界同步
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专业成就未来
项目概述
“恒隆商业广场”位于嘉兴市秀洲新区，西临秀洲大道、北靠东升西路两 大城市主干道，外接苏嘉杭高速入口，周边汇集万科金域缇香、咖尔花园、 香颂湾等高档住宅区，360°立体辐射嘉兴高新工业园区10万事业精英，引 爆秀洲CBD商圈、江南摩尔商圈交汇轴心效应，以独领风骚之姿，傲占秀 洲新区核心地段。
万达SOHO
161
万达广场
157
3 国贸中心
15
新都名邸
36
中安国际金 属城
137
4 青春大厦
15
逸庭广场
36
逸庭广场
48
5 康桥花园
12
百汇大厦。 星雅汇
31
凯旋广场
29
6
万达广场 秋江花苑
12
国贸中心
27
尚东名邸
25
从左图 可以看 到810月嘉 兴写字 楼销售 呈现不 断上涨 的趋势。
7 紫元。尚园
160
辆
32
辆
128
辆
. 本报告为内部资料，最终解释权归华厦房产所有。
8
项目规划
项目规划为涵 盖餐饮、休闲、文 化、娱乐、酒店、 公寓等有机结合的 文化旅游综合体， 打造成为嘉兴市秀 洲区首个以“艺术 商业体验”为主导 的一站式核心商业 旅游综合体。
嘉兴市场调研公司哪家好？
点击文中飘蓝词可直接进入官网查看市场调研对企业的重要性是很明显的，首先，它可以为企业发现市场机会提供很好的依据，市场的情况变化莫测，环境的变化也难以预料，一些产品刚刚流行又有新的产品代替，那么就会退出市场。
它也是企业产品更新换代的重要依据，如今的市场激烈竞争，所以企业需要不断的适应市场的变化。
总的来说，市场调研还是对市场了解的主要方法，那么嘉兴市场调研公司哪家好呢，小编推荐汇凯睿，下面汇凯睿为大家介绍饮料行市场调研报告。
一、全国饮料行业整体分析从饮料行业发展历程、饮料市场规模及增长率和饮料行业特征等三个方面对全国饮料行业状况进行扫描，以便能够快速的对全国饮料行业整体状况有所了解。
饮料行业概述：从产量来看，1982年中国饮料产能达到40万吨。
2006年，全国饮料产量突破4100万吨，预计2007年饮料产量将达到5000万吨左右。
25年间，中国饮料产量翻了125倍。
饮料产业的发展速度基本上能保持在5年翻一番，消费者需求增长是稳定的，因此饮料行业的发展也是持续快速稳定的。
中国饮料行业的发展是从八十年代开始的，仅用了二十年的时间就几乎走完了欧美国家八十年的饮料发展全过程。
点击文中飘蓝词可直接进入官网查看20世纪80年代后期，中国的饮料行业，似乎从一出世就是“山里的孩子”。
在它们的面前，矗立的是可口可乐和百事可乐两座看似不可逾越的大山。
“山里的孩子”要想看看外面的世界，就必须让自己长得比山还高。
80年代后，对于当时的普通老百姓来说，“饮料”的概念就是小卖部里的汽水，那时的汽水多数还都没有名字。
在每一个地方的食品厂，生产汽水都曾经是必不可少的项目，以致当时饮料90%的产品都是汽水。
在那个年代，那种“比水好喝”的东西实在是一种奢侈品，好多孩子都只有在考试的那几天，才能享受到汽水的奖励。
1982年，国家开始把饮料纳入“国家计划管理产品”。
到1990年之前，饮料产业的发展仍然呈现出明显的计划经济特色，政府对饮料行业实行管理和引导。
房地产市场调研报告范文模板
房地产市场调研报告范文模板篇一：房地产市场调研报告范文模板一、研究背景与目的近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的加快，房地产市场也呈现出不断升温的趋势。
但是，在市场快速发展的同时，也存在着一些问题。
比如，房地产市场调控政策持续加强，人们对于房产购买意愿的变化等等。
针对这些问题，本文旨在通过对房地产市场的调研，深入了解当前市场的情况，并提出相应的应对措施。
二、研究方法本研究采用问卷调查的方式，通过向广大消费者、房地产行业从业者、政府决策者等进行问卷调查，整合总结数据，以期达到全面了解市场现状的目的。
三、调研结果与分析1.房地产市场整体情况通过问卷调查，我们了解到目前房地产市场整体处于稳中略升的趋势。
大部分受访者认为，当前房地产市场价格相对稳定，且购房者的总体购买力在逐渐提升。
2.购房者需求分析在受访者中，有超过七成的人表示计划在未来一年内购买房产。
对于购房者而言，最为看重的几点因素均为房产本身的基本属性。
比如，房屋面积、品质、地理位置等等。
此外，购房者对于房屋周边环境、交通便利性、公共设施等方面也有较高要求。
3.政府政策调控情况随着国家政策的不断加强，房地产市场调控政策也在不断收紧。
对此，绝大多数受访者均表示支持政府加强调控。
但是，在政策限制方面，有需要关注的是，政府应当根据具体情况制定相关政策，避免片面追求政策执行，使市场失去调节功能，进而引发污染市场环境的现象。
四、对策建议1.加快推进人才引进政策随着城市化进程的加快，人口流动、群众迁徙问题也日益引起关注。
因此，政府应当根据自身实际情况，制定相关的房地产政策，加快推进人才引进政策等，以满足市场需求潜力的释放。
2.营造房地产市场开放化和竞争化的环境政府应当加强对于市场的监测和调查，由此制定相关政策，营造市场开放化和竞争化的环境。
这样，可以引导市场发展，避免出现一些不合适的发展方向。
同时，此举也有利于提高市场竞争力，让消费者在市场中获得较大的利益。
商业综合体调研报告
商业综合体调研报告商业综合体调研报告◎调研报告◎调查报告◎市场调研◎行业分析调研报告Research Proposal目录调研地点：太原市五一百货大楼、皇华馆、老邮局及其所处基地调研目的：1、了解场地内现在的具体情况2、了解五一大楼，皇华馆等须保留建筑的情况3、了解场地周边环境情况调研工夫：2015.08此次贸易综合体设计的基地在五一广场附近，地处太原市老城区。
随着时代变迁，老城区虽不像往昔一样富贵繁华，甚至有些破烂不堪，但它保留了太原在不断发展中的所有印记，关于一个历经沧桑的老城来讲，这些老记忆是其宝贵的财产。
因此，这次贸易综合体的设计基地选在这，不仅是为了经由过程贸易综合体来带动老城区的发展，也是为了能更好的保护老城的记忆。
城市特征太原，山西省省会，别称并州，古称晋阳，也称“龙城”，九朝古都，国家历史文化名城，国家园林城市。
是一座具有4700多年历史，2500多年建城历史的古城。
市中古建筑众多，文化气息浓厚。
但是在城市化发展方面，太原尚处于初期阶段，无论是人口、经济会聚程度照旧城市化进程与我国发达地区同类城市相比仍有较大差距。
因此，城市建设相对缓慢，且在整体城市规划上有许多不成熟的举措，导致城市中有些区域相对混乱。
气候方面，太原由于其地形复杂多样，海拔高度差异较大，海洋性气候对境内的影响，形成了北温带大陆性气候。
冬无严寒、夏无酷署、四季分明、日照充足，昼夜温差较大，夏秋降雨集中，冬春旱多风。
年平均温度为9.5°C，一月平均-6.4°C，七月平均23°C。
霜冻期为十月中旬至次年四月中旬，无霜期平均149—175天。
年均降水量468.4毫米。
基地分析及基地近况基地位于太原老城区中心位置，基地边界被皇华馆街、五一广场、纯阳宫路、五一路包围。
属于比较狭长的地块，周边交通庞大。
基地附近小商店林立，基本没有经过统一的规划，西面有一较大建筑群，为XXX，建筑外形为仿木构古建筑。
海盐市场调研报告
海盐市场调研报告这是一篇由网络搜集整理的关于海盐市场调研报告的文档，希望对你能有帮助。
地理位置海盐地理位置优越，位于建设中的杭州湾跨海大桥北岸，是沪、杭、苏、甬四大城市的区位中心。
随着杭州湾跨海大桥、绍嘉高速跨江大桥和杭浦高速公路的规划建设，海盐的地理优势将会更为突出。
经济海盐经济发展迅速，201x年位于中国百强县的第32位。
全县实现地区生产总值158.22亿元，同比增长7.3；剔除核电，全县实现地区生产总值108.54亿元，同比增长12.9%。
全县人均生产总值为43240元，折合5405美元，城镇居民人均可支配收入19656元。
人口全县共8个镇，总人口36.6万人，其中海盐县城常住人口11.8万.二、海盐城市结构海盐县城城区分布较散，城中村特别多，造成了住宅区不集中，人流松散.中心城区：县城中心城区主要是在百尺路、城北西路、新桥南北路和秦山路等圈内，中心城区主要是以商贸、办公、行政、老社区为主，其中的朝阳路、勤俭路、海滨西路以及董家弄步行街是商业零售最集中的几条街。
北面：海盐城区以北主要是工业园区，但现在规划城区北进，工厂退至到东西大道，与杭州湾跨海大桥接轨，所以现在有四个楼盘在工业园区，分别是海欣·宜家花城（现房）、天鸿名都（二期）、盈都·海棠湾（未建）、海韵华庭（未建），总共占地面积约48万平方。
南面：目前住宅区主要集中在南面和东南面，主要以秦山核电站职工宿舍为主。
西面：西面较分散，农居房居多，海盐的农产品批发市场和建材街位于西面，所以整个西面街道物业陈旧，市容市政较落后。
东面：城区东面靠海，目前空置土地较多，居民区较少，市政、道路、绿化都还没有成熟，但现在在大力发展滨海新城，所以相信完善的市政、道路、景观带只是时间问题。
三、海盐城区规划总规划海盐的城市空间拓展方向为：北进、东移、西拓、南控，形成“一城两区”的组织结构，其中，两区指武原城区和大桥新区，武原城区即目前海盐县的中心城区，重点为生活居住和商贸，海盐作为杭州湾大桥北岸桥头堡，目前已规划启动建设25.7平方公里的大桥新区，新区定位为产业基地。
嘉兴绿地新都会项目商业定位报告20201017
秀洲商圈
1、江南摩尔 2、大润发超市
江南摩尔 大润发
秀洲区商圈——江南摩尔
置于新城区中心商圈，以餐饮、休闲娱乐特色聚人气，形成区域内的影响力
位置 洪兴路，秀洲区政府对面 体量 总建筑面积20万方 定位 一站式超级购物乐园
（购物、餐饮、休闲、游乐、商务、文化于一体）
沃尔玛超市 时尚生活馆
下沉广场
苏宁电器
中心城区商圈，商业林立，发展较为成熟， 购物中心、百货、步行街、批发市场等不同的商业形态组成的商圈， 满足全市不同客层需求，成为消费聚集地；
市中心丰富的商业形态，极大分流着本案周边的客群……
近郊成熟商圈
随着经济发展，人口的增加，城市近郊不断地规划发展， 商业体的增加，逐步形成近效商圈；
1、秀洲商圈 2、南湖商圈
项目进入嘉兴城区地缘性客户量较多，能截留部分客群。
通过对本案周边环境分析客流分流分析， 对本案直接、间接影响的商业，基本以“超市”为主， 以本案的体量来衡量，“超市”不会成为本案的核心竞争力……
“大卖场”核心竞争力，以生活基本需求为主， 如何将“大卖场”的影响力降到最低， 我们需要了解，项目周边客群需求
置于传统的都市核心商圈，认可度较高，零售品牌级数较高
位置 禾兴路与中山路交汇处，都市核心商圈
体量
南楼（现代百货+自选超市） ， 零售面积2.2万方 北楼（家用电器）
定位 时尚、精品、流行 购物中心
B1 北楼：自选超市 南楼：游戏广场 F1 鞋类名表、化妆百货、黄金珠宝、男女装 F2 少淑服饰、成熟女装、男士服饰、箱包皮具 F3 精品女装、文胸内衣、休闲服装、时尚女包 F4 床上用品、儿童用品 F5 时尚运动馆、卡拉OK娱乐
学校 1、以学生为主
咸宁商业市场调研报告
咸宁商业市场调研报告市场研究报告调查背景商业差不多情形：咸宁市温泉商圈的核心位置，位于咸宁学院温泉校区以东，主干道温泉路以西，北靠咸宁卫校附属医院，南连咸宁市中心医院。
商圈范畴内，现状分布有瑞融国际广场、中百仓储、中商百货、购物公园、潜山商业街和大量沿街的零售商业，区域内人流密集，商业气氛浓厚，是目前咸宁市商业较为集中的核心商业圈，是咸宁市民逛街购物的首选街区，目前该区域有着有效的商业人流支撑，具有良好的商业基础。
项目市场背景：温泉商圈做为咸宁市的核心商圈，是咸宁市都市形象的窗口，在咸宁十一五规划构建鄂南门户和湘鄂赣边界区域性现代商贸物流中心的都市进展目标中，具有举足轻重的作用，但由于现有温泉商圈内街区进展不均衡，专门是本地商业建筑现状多为老旧房屋，商业形状和形象落后，与温泉核心商圈的形象不和谐、不匹配，极大的阻碍了商圈形象的进一步提升和商圈的进展与壮大。
调查前言：此次市场分析是针对天成三期商业综合体所进行的有针对的市场调研。
为寻求项目进入市场的最有效策略，此次研究分三部份进行：第一部分咸宁市都市背景及宏观环境研究分析第二部分咸宁市商业环境研究分析第三部分咸宁市在售商业物业分析通过对这三部份市场的研究分析，为本公司的项目开发运营提供市场论证，为本案的项目前期综合定位及后期的推广提供有力的市场支持，。
数据及资料来源：咸宁温泉商圈专案组人员实地调查数据收集报刊、网络文献资料收集分析商业经营户及有关专业人士访谈咸宁市统计局、咸宁市房产局咸宁市规划局、咸宁市土地局第一部分咸宁市都市背景及宏观环境研究分析区位环境分析经济环境分析人口环境分析旅行环境分析都市规划分析一、区位环境分析：1、位于湘鄂赣三省交汇处，近邻武汉，依靠武汉都市圈，都市进展资源优势明显：咸宁市位于湖北省东南部，长江中游南岸，湘鄂赣三省交界处，属江汉平原向江南丘陵的过渡地带，处在长江黄金水产与京广铁路大动脉交汇处和湘鄂赣三省毗邻的“金三角”地带；东与黄石市的阳新县交界，南与江西省的修水县、湖南省的平江县接壤，西与湖南省的临湘市相连，北与荆州市的洪湖市隔江相望，与武汉江夏区、鄂州市、大冶市毗邻，素有“湖北南大门”之称。
市场情况调研报告范文6篇
市场情况调研报告范文6篇市场状况调研报告范文6篇调研报告可以用于评估项目或活动的效果和影响。
通过收集和分析相关数据和反馈，调研报告可以供应关于项目目标的达成程度、效果评估、问题和改进建议等信息，为项目管理和决策供应参考。
今日我在这给大家整理了一些市场状况调研报告范文，就让我们一起来看看吧！市场状况调研报告范文【篇1】“两港一城”建设热潮和城市化进程加快促进了我区房地产市场的蓬勃进展。
目前房地产业在我区经济进展中具有重要地位和作用，房地产业直接税收占到总税收的15%左右，相关税收占到总税收的30%;假如加上契税收入，则占到36%。
随着经济的进展和城市化进程的不断加快，房地产业对税收的支柱作用会更加明显。
近期，中央和市间续出台了针对房地产市场的调控政策，对于受外部环境影响较敏感的房地产业来说，政策的调整无疑会影响房地产市场的进展。
认清我区房地产市场现状，客观分析政策对房地产走势的影响，从而讨论提出相应的对策建议，对保持我区房地产市场的持续健康进展，具有重要意义。
一、我区房地产市场进展现状今年1-6月，我区房地产业实现税收5亿元，同比增长85%;房地产开发投资完成37、3亿元，其中住宅投资完成23亿元;商品房施工面积489、9万平方米，销售100万平方米。
今年以来，我区房地产业进展呈现以下特点:1、房产投资保持较高增速我区近年的大开发大建设态势和房地产市场的走热使得房产开发商对我区房地产市场前景纷纷看好。
今年上半年我区房地产开发仍连续了去年以来的较快增长势头，1-6月，房地产开发平均增速为42、2%，详细走势见图一。
其中，住宅建设在房地产开发投资中的地位突出，占到房地产开发全部投资的62%;商业营业用房今年开发增速也持续走高，2-6月累计增速分别为:2、6%、15、2%、84、5%、79、1%、1、9倍;办公楼开发投资也保持了10倍以上的增速。
2、房产销售势头回落明显今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下降趋势，2-6月的增速走势见图二:从商品房预售状况来看，回落趋势明显。
2024年嘉兴房地产市场分析报告
2024年嘉兴房地产市场分析报告1. 市场概述嘉兴是中国浙江省的一个重要地级市，也是杭州湾南岸的一个重要城市。
近年来，嘉兴房地产市场发展迅速，吸引了大量的投资者和购房者。
本文将对嘉兴房地产市场进行分析，并提出相应的建议。
2. 嘉兴房地产市场特点嘉兴房地产市场具有以下特点：1.外来购房者增多：由于嘉兴地理位置优越，经济发展迅速，吸引了大量外来购房者。
这给嘉兴房地产市场带来了很大的投资机会。
2.房价上涨较快：随着嘉兴经济的快速发展和人口的增加，房价也呈现出快速上涨的趋势。
这对购房者来说是一种挑战，但也为投资者提供了良好的投资机会。
3.房地产供应不足：尽管房价上涨，但嘉兴的房地产供应仍然不足，尤其是中高档住宅。
这对于投资者来说是一个好的机会，但也给购房者带来了一定的困扰。
3. 嘉兴房地产市场的机会与挑战嘉兴房地产市场面临着以下机会与挑战：3.1 机会1.投资机会：嘉兴房地产市场具有良好的投资前景，对于有投资需求的投资者来说，是一个不错的选择。
2.城市发展：随着嘉兴经济的不断发展，城市规划和基础设施建设的不断完善，房地产市场将迎来更多的机会。
3.2 挑战1.高房价：嘉兴房价上涨较快，对于购房者来说是一种挑战。
购房者需要具备足够的经济实力才能购买到满意的房产。
2.风险控制：房地产市场存在一定的风险，投资者需要具备一定的风险意识，并采取相应的风险控制措施。
4. 嘉兴房地产市场的发展趋势嘉兴房地产市场未来的发展趋势可能包括：1.核心区域房价稳定：尽管整体房价上涨，但嘉兴核心区域的房价可能会相对稳定。
2.特色楼盘发展：随着人们需求的不断升级，特色楼盘可能会成为未来的发展方向。
3.商品房市场发展：随着嘉兴经济的发展和人口的增加，商品房市场将有更大的发展空间。
5. 嘉兴房地产市场的建议针对嘉兴房地产市场的特点和趋势，提出以下建议：1.投资者应根据自身需求和风险承受能力进行投资，谨慎选择投资项目。
2.购房者应根据自身经济实力和需求，理性选择购房，避免盲目涉足。
嘉兴市海盐县华邦·金座阶段性营销建议报告(讨论稿)$
而如何为这种期待寻求最明确的切入点，
也就直接成为影响本案整体形象和价值呈现的要素之一。
20世纪40年代的时候，LOFT居住生活方式首次在美国纽约苏荷（SOHO）区出现。
当时，一批放荡不羁而又极富创造力的年轻艺术家与设计师们，为了逃避昂贵的租金，利用 一些废旧的工业厂房、仓库进行一番布臵，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各 种空间，将其变成个性十足、充满艺术魅力的特殊住宅。 在浩大的厂房（LOFT）里，艺术家们既居住又工作，过着一种艺术、工作与生活没有距离的 日子，他们构造各种生活方式，或创作行为艺术，或办作品展，淋漓酣畅，快意人生。由此， 便诞生了最早的LOFT居住生活方式；而这些厂房后来也变成了最具个性、最前卫、最受年轻 人青睐的地方。 在20世纪后期，LOFT这种工业化和后现代主义完美碰撞的艺术，逐渐演化成为了一种时尚的 居住与工作方式，并且在全球广为流传。如今，LOFT总是与艺术家、前卫、先锋、798等词 相提并论。
——我们对本案的第一印象
序
关于项目的核心理解
任何一种形象塑造，一定是为某种目标而来，否则只会让自身的面目模糊不清。
本案的首要目标是什么？
品牌目标：
华邦——成为极具实力和极具影响力的复合型商业地产商。 本案——建立在海盐房地产市场上的领先地位。
在实现销售顺畅的基础上 为本案寻求最符合客群期待的价值区隔。 就此而言，在海盐， 一处有着浓厚商业氛围的高端LOFT产品其本身已经足够令人期待和神往。
达成目标首要解决问题
理顺销售思路？
问题：如何实现？
客户的需求哪里？
产品如何打造？
关键要解决
如何整合优势资源
项目如何进行全新的市场定位？
如何化解整体和细分市场的 竞争，整个项目如何销售和 经营，并成功打造全新市场 形象？
地块项目可行性研究报告样本
地块项目可行性研究报告样本海盐县长安路西侧海兴路北侧地块项目可行性研究报告-12目录第一章前言一、报告编制目的二、报告编制依据三、项目概况第二章项目开发经营环境分析一、国内经济及房地产市场回眸二、嘉兴市房地产市场概况三、海盐县城市总概况四、有利投资经济形势成因分析第三章项目周边物业市场调查分析一、投资地块的地理环境二、海盐地区区域分析三、项目区域地区住宅市场调查四、海盐消费者调查分析第四章项目开发经营优势点与机会点分析一、房地产投资项目开发经营机会形成模式二、项目开发经营优势点三、项目开发经营机会点第五章项目定位一、目标市场定位二、产品定位第六章项目规划、建筑设计建议一、项目总体规划建议二、住宅建筑设计建议三、小区配套设施建议四、环境艺术设计建议第七章项目开发经营策略及投资估算一、项目开发经营策略二、项目投资估算三、项目实施进度安排四、项目投资与筹资计划第八章项目开发经营状况分析一、项目销售计划二、项目销售收入估算三、项目经营成本估算四、项目利润估算第九章项目开发经营风险分析一、项目开发经营主要风险及对策分析第十章结论与建议第十一章结束语第一章前言一、报告编制目的1、在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上,结合项目所处的区位环境,对该地块的市场价值进行合理的评估。
2、对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见,并对项目的规划设计、建筑方案设计、环境艺术设计提出相应的建议。
3、结合公司的状况和项目的特点,探索项目开发经营的可行方式。
4、对项目进行投资分析和风险分析。
5、对项目决策及其实施的优化提出建议。
二、报告编制依据1、海盐市规划局规划方案;2、国家建设部及武汉市颁布的与房地产相关法律与政策;3、嘉兴市统计局,海盐县统计局;4、现场勘察和实地调研所得资料。
三、项目概况。
嘉兴汇策房地产营销策划有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告嘉兴汇策房地产营销策划有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:嘉兴汇策房地产营销策划有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分嘉兴汇策房地产营销策划有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务：市场营销策划；房地产咨询；房地产经纪；房1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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嘉兴房商业地产市场调研一、城市情况和未来规划1、城市概况★嘉兴位于浙江省东北部、长江三角洲的中心，东接上海，北邻苏州，西连杭州，南濒杭州湾，区位优势明显，尤以在人间天堂苏杭之间著称。
素有鱼米之乡、丝绸之府之称，是长江三角洲重要城市之一。
★市域陆地面积3915平方公里，市境海域4650平方公里。
下辖南湖、秀洲两个区，平湖、海宁、桐乡三个市和嘉善、海盐两个县。
本项目位于南湖区。
★全市常住人口为450.17万人，其中居住在城镇的人口为240.07万人，占53.33%；居住在乡村的人口为210.10万人，占46.67%。
★2006-2010年嘉兴GDP总值和增长速度★2006-2010年嘉兴社零总额和增长速度★2010年人均可支配收入对比2、城市区位与交通网络★嘉兴地处中国最具经济活力的上海经济圈、苏南经济圈、环杭州湾经济圈三个经济板块交汇的杭嘉湖平原，连跨三省之界，居于江、浙、沪城市群之中，区位优势明显。
★公路建设四通八达：320国道、沪杭高速公路、乍嘉苏高速公路、申嘉湖高速公路和杭州湾跨海大桥连接线等贯通境内,全市境内的高级和次高级路面铺装率居浙江省之冠，实现了嘉兴市到所辖县（市）的半小时交通圈和嘉兴到上海、杭州、苏州的一小时交通圈。
★铁路网络不断升级：沪杭高铁使嘉兴与上海、杭州瞬间通达，杭州至上海约40分钟，嘉兴到上海约20分钟。
3、城市规划布局和发展方向（2003-2020年发展规划）★城市性质：现代工业、商贸、物流和旅游型城市。
★城市功能规划：未来嘉兴为浙江接轨上海、苏南的门户型都市地区；长三角南翼新兴的现代服务业基地、浙江省科技创新和文化职教的先进地区、环杭州湾先进制造业的重点发展地区；吴越古韵与现代文明交相辉映的城乡和谐发展地区及融汇江南水乡和江海特色的生态宜居型都市地区。
★城区总体结构规划：中心城区总体结构以“内生双核，显嘉禾秀水；外织三片，塑水都绿城”为主题，构建“一心双核、两副两轴、三片三楔”的空间基本形式。
“一心双核”指城市中心区，分商业金融核心和行政文化核心；“两副”指以秀洲新区和南湖新区为中心的两个城市副中心区；“两轴”指中山西路、中环南路构成的城市景观横轴，苏州塘、海盐塘构成的生态景观纵轴；“三片三楔”指城市东南片、西南片、北片及三块楔形绿地。
二、嘉兴商业市场分析（一）商圈概况市区商圈受河湖影响，核心商圈集中分布在老城区内，新兴的城市副商圈随着城市的外扩发展起来，主要满足新城居民生活配套需求。
1、嘉兴商圈综合分析商圈名称 级别 档次消费群体 主要业态 中山路商圈 市级核心商圈 低档、中档、中高端综合人群 步行街+百货+专业卖场 秀洲区商圈 区域商圈 中档 周边居民 购物中心+沿街商铺+大卖场+专业卖场中环南路商圈区域商圈中档周边居民购物中心+住宅底商（二）代表性商业体分析 1、中山路商圈典型案例分布：中山路商圈中环南路商圈秀洲区商圈项目地块 3.3千米4.5千米①．戴梦得购物广场项目位于禾兴南路，经营面积18000平米，于1999年12月开业，主要经营服装、珠宝、百货类商品，经营定位为中档。
楼层主要品牌1F化妆品/钟表珠宝/鞋类伊丽莎白雅顿、蜜丝佛陀、羽西、兰芝、兰蔻、欧莱雅；欧米茄、美度、浪琴；周大福、潮宏基、老凤祥、老庙黄金；ELLE、NINE WEST、皮尔卡丹、百丽、伊伴、思加图、千百度等2F少女装/淑女装/饰品欧时力、艾格、太平鸟、five plus、mikibana、AO2、播、阿玛施、玖姿、粉蓝；曼妮芬、伊维斯、古今、黛安芬、芬狄诗等3F休闲运动/男装/饰品沙驰、杰凡尼、都彭、老爷车、雅戈尔、法兰诗顿、汤尼威尔、九牧王；gxg、JEEP、耐克、阿迪达斯、哥伦比亚、杰克琼斯、新百伦、匡威、李维斯-1F超市/烟酒/手机/小家电生活超市、小家电、北京同仁堂等；项目地块②．江南大厦该项目位于禾兴南路与中山路交汇处，经营面积22000平米，于1988年6月开业，由南北两楼联通而成，经营定位为中档，部分国际品牌入驻。
楼层主要品牌1F化妆品/钟表珠宝/鞋类/烟酒补品/永乐电器施华洛世奇、比音勒芬、CK Jeans、LACOSTE、斯沃琪、帝驼、浪琴、美度、梅花、资生堂、水芝澳、欧珀莱、周大福、金至尊、六福珠宝、ecco、沙驰、STACCATO、百丽、kiss cat、北京同仁堂等2F女装/男装/永乐电器季候风、VERO MODA、ONLY、ESPRIT、ND、Teenie Weenie、OLIVE des OLIVE、艾格、播、阿玛施、EP、敦奴；CK 内衣、Jack&Jones、gxg、李维斯、LEE、老爷车、雅戈尔等。
3F女装/内衣/箱包爱慕、伊维斯、bodypops、曼妮芬；ELLE、FINO、4F家纺/童装/家居服饰凯盛家纺、罗莱家纺、恒源祥、丽婴房、好孩子、JEEP、迪士尼童装、衣恋童装、ADIDASKID；鄂尔多斯、三枪、秋鹿、雅鹿、艾莱依、波司登等。
5F运动休闲阿迪达斯、耐克、李宁、日高等③.华庭街项目位于建国路，处于老城区与新城区接壤处，总长约500米，北部最窄处40米，南端最宽处2100米，用地3.7万平米，总建筑面积9.5万平米，由嘉兴港澳华庭房地产公司开发，主体3层的商业，地下一层约3万平米，一幢11层高的办公楼约1万平米和可容纳600辆汽车的停车场。
项目于2006年8月开盘销售（销售约3万平米），最高4万元/平米（当时嘉兴商铺均价5000元，最高15000元）当天销售额达4千余万，创造了嘉兴市单套商铺单价每平方米6万元和总价971万元的双纪录。
于2007年12月31日开街。
开业初期主力店：地下好又多超市、华庭国际影城、华庭新喜洋大酒店、太平洋百货（中端百货）；现主力店：地下沃尔玛超市、华庭国际影城、华庭新喜洋大酒店、宏图三胞、百联服饰城、名宏百货——低端服装市场；部分品牌：肯德基、安踏、李宁、GXG、哥弟、香榭丽影、CC&DD、金苑等。
④.旭辉广场旭辉广场位于嘉兴中山东路、禾兴路，市中心核心低端，由旭辉集团投资开发。
占地40862平方米，总建筑面积20万平米，总投资超10亿元。
产品涵盖1—5层商业（东侧为餐饮娱乐部分、西侧为旭彩百货）、一栋酒店式公寓与两栋精装公寓住宅，其中住宅面积7.8万平方米，商业8.3万平方米。
已进驻商家：家乐福超市（2011年1月19日已开业）、旭彩百货（计划今年圣诞节开业）。
公寓于2010年3月开盘，目前精装公寓均价每平方14000元，户型面积在41至60平方之间；简装公寓均价每平方13000元，面积80-120平方。
⑤.银泰梅湾街银泰梅湾新天地依禾兴南路分为东区西区，东区由10幢群楼和沿西南湖的一排仿古建筑组成，规划以娱乐、休闲、SOHO办公业态为主，西区由12幢群楼和梅湾古街组成，以美食、购物、休闲、旅游业态为主。
项目嘉城集团、银泰百货集团合作，总建筑面积约10.6万平米，定位为“休闲＋购物”的街区，约两万平方米的梅湾老街2006年10月开街时，引进了大量的古玩商家，入驻率达90%以上，“古玩一条街”初步形成，街区商业氛围初步形成。
实地调研古玩商家在营业6家，商铺空置较多，仅沿街部分餐饮和娱乐人气较旺。
主要商家:潮人会酒吧、国会KTV、尊爵台球馆、哈达瑜伽、户外山之道俱乐部、钱柜、梅湾茶楼、棒约翰、嘉兴银行等2、秀洲区商圈典型案例分布：①.江南mall项目位于秀洲区商圈，总投资额5亿元左右。
项目有地下车库、负一层和裙楼1至4层商业、东区商务楼、西区酒店式商务公寓等，总建筑面积约20万平米，于2006年9月开业，是嘉兴首个集购物、餐饮、休闲、游乐、商务、文化于一体的“一站式”超级购物乐园。
项目西区有百货和超市主力店带动，人流较好；东区休闲体育服饰基本完全撤场，东区仅沿街餐饮商铺人气较好。
②.天虹百货项目位于江南摩尔西区1～3层，是天虹商场股份有限公司下属的第21家分店，总面积2万平方米。
楼层主要品牌1F鞋包/化妆品/钟表珠宝Kiss cat、百丽、木林森、欧莱雅、美宝莲、丸美、周大福、周六福、梅花表、依波等2F女装/内衣欧时力、衣恋、维尼、百家好、曼妮芬、伊维斯、伊丝艾拉3F男装/休闲运动/家居用品/童装杰克琼斯、阿迪达斯、耐克、李宁、老爷车、名盾、US POLO、法国博朗、九阳，美的、耐克儿童等3、中环南路商圈典型案例分布：①.国际中港城项目位于广益路，是中成实业在境内开发最大的房地产项目。
项目总用地面积528亩，建筑面积共计115万平方米，总投资约40亿元人民币。
由9.5万平方米168米超高层五星级大酒店——中港名都大酒店、25万平方米国际商贸城——中港城商贸旅游综合体、5.6万平方米俪都中港大酒店、66万平方米高档公寓、别墅以及高级会所——中成新世纪公寓、紫澜别墅、紫轩公寓等组成。
目前在售高层公寓均价9300元/每平方。
中港城——国际商贸城主体共六层（局部七层），210764万平方米，地下建筑一层，44633万平方米，建筑总高度40米，柱间距10米，停车位 2500 多个，总投资8亿元。
商铺于2010年2月开盘销售，一楼均价3.5万/平米，商铺主力面积20—50平方米，总均价15000/㎡左右。
商贸城于2011年1月1日正式开业。
楼层主要品牌1F沃尔玛/奥特莱斯服饰/化妆品/钟表珠宝/男装D&G、GUCCI、阿玛尼、；迪奥、雅诗兰黛、欧莱雅；法兰诗顿、玛勃、鲨鱼、皮尔卡丹、华伦天奴、登堡；红酒会所等2F沃尔玛/奥特莱斯服饰/内衣/女装/餐饮VANS、匡威、第一户外、李宁、卡帕、阿迪达斯；贝拉维拉、浪莎、伊维斯、欧迪芬、曼妮芬等3F永乐电器/童装/儿童乐园/餐饮好孩子、博士蛙、儿童乐园（关闭）、爱乐游、天才宝贝、米旗童装；曼谷阳光、刘一手火锅、东轮快餐等4F嘉斯茂家居生活广场家居/家饰5F浙江省东方地质薄雾馆/KTV/淘宝街处于装修状态，未投入使用6F金逸影城/金悦王朝国宴中心/淘宝街影城在装修，暂未开放（三）重点商业租金水平统计所在商圈项目性质商业业态租售价格（元/平米/天）商业面积（㎡）中山路商圈戴梦得购物中心中高端百货百货2006年销售额4.8亿元1.8万江南大厦中高端综合体百货、餐饮、零售专卖、娱乐休闲2006年全大厦零售达5.8亿元2.2万华庭街步行街超市、小百货、专业卖场、零售、餐饮娱乐一楼沿街7-12元/天内街4—7元/天8万东方商厦低端百货零售+沿街餐饮一楼4—7元/天/ 禾兴路中端街铺（地块内）女装3元/天150秀洲区商圈江南mall 综合体超市、百货、零售、餐饮、娱乐休闲、书城、写字楼等东区首层3.5—4.5元西区首层均价1.5—2.8元20万（4层）天虹百货中端百货百货/ 2万（3层）沿街商铺街铺零售、、餐饮、其他 1.8—3.5元/天45-150平米中环南路商圈国际中港城综合体百货、超市、餐饮、零售专卖、娱乐休闲等首层6-10元/天25万头6年返租备注：以上租金均按建筑面积折算后所得，数据主要通过实地调研所得。