房屋砖砌体结构的防治维修
砌体工程质量通病与防治措施
汇报人：日期:contents •砌体工程质量通病概述•砌体工程质量通病的原因分析•砌体工程质量通病的防治措施•砌体工程质量通病的案例分析•砌体工程质量通病的预防与控制建议目录砌体工程质量通病01概述砌体工程定义与特点•砌体工程是指利用块体（如砖、石、混凝土等）及砂浆进行砌筑的工程。
这种工程在建筑中具有广泛的应用，如墙体、柱体、基础等结构构件的施工。
砌体工程具有结构坚固、耐久性好、适用范围广等优点，但也存在一些缺点，如施工难度大、效率低等。
砌体工程质量通病主要包括以下几种表现形式足，会影响砌体的整体承载能力。
2. 竖向灰缝饱满度不足：竖向灰缝饱满度是指上下两皮砖之间的砂浆饱满程度，若饱满度不足，会导致砌体的竖向承载能力下降。
灰缝不均匀表现为水平灰缝厚度不一致，或竖向灰缝厚度不一致，影响砌体的整体平整度和承载能力。
3. 灰缝不均匀砌块尺寸不符合设计要求，会导致砌体的整体承载能力下降。
4. 砌块不达标砌体轴线与设计轴线不符，影响结构受力。
5. 轴线位移7. 留槎不符合要求留槎是指砌体施工时砖墙的接槎处留设的斜槎或直槎，若留槎不符合要求，会影响结构的整体性和稳定性。
8. 拉结筋不符合要求拉结筋是连接砌体与混凝土结构的钢筋，若不符合设计要求，会影响结构的整体性和稳定性。
6. 标高误差砌体标高与设计标高不符，影响建筑物的整体外观和功能使用。
砌体工程质量通病的危害主要表现在以下几个方面2. 影响建筑物的使用寿命：砌体工程质量通病会导致建筑物在使用过程中出现各种问题，如渗漏、开裂等，这些问题会严重影响建筑物的使用寿命。
3. 影响建筑物的使用功能：砌体工程质量通病如不得到及时处理，会影响建筑物的使用功能，如影响通风、采光等，严重时甚至会影响建筑物的正常使用。
1. 影响建筑物的安全性：砌体工程质量通病如不得到及时处理，会影响建筑物的结构安全性和稳定性，严重时可能导致建筑物倒塌等安全事故。
砌体工程质量通病的危害砌体工程质量通病02的原因分析03钢筋质量不合格使用了质量不符合要求的钢筋，导致砌体结构强度和稳定性降低。
砌体工程质量通病及防治措施
砌体工程质量通病及防治措施砌体工程在建筑工程中非常常见，它的质量直接关系到农民居民的生命财产安全和建筑物的使用寿命。
然而，在砌体工程中，会出现一些常见的问题，这些问题在工程质量中被称为“通病”。
本文将会介绍砌体工程质量通病的原因和防治措施。
通病一：砖墙空鼓空鼓现象在砌体工程中非常普遍。
这是因为施工难度大，施工质量并不容易掌握。
砖墙空鼓是砖墙表面起鼓现象，即砖间未能充分粘结或鼓包现象。
原因造成砖墙空鼓的主要原因是在砖墙砌筑过程中，砖与砖或砖与墙体之间没有完全接触日久，离散化，容易产生空鼓现象。
此外，影响空鼓发生程度的还有墙体的质地、热胀冷缩等。
防治措施要想防止砖墙空鼓，必须解决好施工难度大的问题。
具体来讲，可以采取以下措施：1.强化砖砌后的固结工作。
在施工过程中，把砂浆混合好，在砖头部分和墙面上涂满砂浆，可以有效避免砖头空鼓问题的产生。
2.掌握好水泥砂浆的配合比例。
砂浆中水泥用量少会导致强度不足，造成容易空鼓的问题。
3.在砌墙的同时铺设悬挂线，以保证砌墙的直线和垂直。
4.在加固地基的时候，一定要让地基充分硬化，以免砌墙破坏地基，产生空鼓现象。
通病二：砖墙开裂在砖墙中，开裂现象也非常普遍。
墙体开裂主要有纵向裂缝、水平裂缝、环状裂缝等。
砖墙的开裂不仅会影响美观，更可能会引发墙体安全问题。
原因砖墙开裂的原因有二，一是施工工艺不规范，二是地基问题。
在施工中，如果没有把握好墙面与地基之间的一致性，墙体就有可能会出现开裂现象。
从物理角度分析，墙体抗压能力不强，导致其承担了外力作用后容易产生开裂问题。
防治措施要避免砖墙开裂，需要注意以下因素：1.地基加固。
在施工前，仔细检查地基情况，发现问题就加固，把问题消除在萌芽状态。
2.控制水分含量。
在砌墙时控制好浇水的时间、浇水量等参数，确保砌墙处于较干燥的状态。
3.技术更换砖张力断裂。
张力断裂的砖不具备正常砌墙的基本要素，只会诱发裂缝问题的出现。
4.砌筑工艺规范。
在砌筑过程中要严格按照规范进行砌筑，保证墙体质量。
砖砌体工程常见质量问题及防治措施（合集五篇）
砖砌体工程常见质量问题及防治措施（合集五篇）第一篇：砖砌体工程常见质量问题及防治措施砖砌体工程常见质量问题及防治措施问题1：砂浆强度不稳定现象：砂浆强度的波动性较大，匀质性差，其中低强度等级的砂浆特别严重，强度低于设计要求的情况较多。
原因分析：(1)影响砂浆强度的主要因素是计量不准确。
对砂浆的配合比，多数工地使用体积比，铁铣凭经验计量。
由于砂子含水率的变化，可导致砂子体积变化幅度达 10％～20％；水泥密度随工人操作情况而异，这些都造成配料计量的偏差，使砂浆强度产生较大的波动。
(2)水泥混合砂浆中无机掺合料(如石灰膏、粘土膏、电石膏及粉煤灰等)的掺量，对砂浆强度影响很大，随着掺量的增加，砂浆和易性越好，但强度降低，如超过规定用量一倍，砂浆强度约降低40％。
但施工时往往片面追求良好的和易性，无机掺合料的掺量常常超过规定用量，因而降低了砂浆的强度。
(3)无机掺合料材质不佳，如石灰膏中含有较多的灰渣，或运至现场保管不当，发生结硬、干燥等情况，使砂浆中含有较多的软弱颗粒，降低了强度。
或者在确定配合比时，用石灰膏、粘土膏试配，而实际施工时却采用于石灰或干粘土，这不但影响砂浆的抗压强度，而且对砌体抗剪强度非常不利。
(4)砂浆搅拌不匀，人工拌合翻拌次数不够，机械搅拌加料顺序颠倒，使无机掺合料未散开，砂浆中含有多量的疙瘩，水泥分布不均匀，影响砂浆的匀质性及和易性。
(5)在水泥砂浆中掺加微沫剂(微沫砂浆)，由于管理不当，微沫剂超过规定掺用量，或微沫剂质量不好，甚至变质，严重地降低了砂浆的强度。
(6)砂浆试块的制作、养护方法和强度取值等，没有执行规范的统一标准，致使测定的砂浆强度缺乏代表性，产生砂浆强度的混乱。
预防措施：(1)砂浆配合比的确定，应结合现场材质情况进行试配，试配时应采用重量比。
在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆强度。
如低强度等级砂浆受单方水泥预算用量的限制而不能达到设计要求的强度时，应适当调整水泥预算用量。
砖砌体工程质量通病及防治
砖砌体工程质量通病及防治1.砖砌体水平灰缝厚度不匀，层高超高的预防措施(1)砖墙砌筑前，应对有代表性的基面测出实际标高后，进行统一找平。
(2).控制砖材分批进场质量，并实测其厚度后，选取8~12mm灰缝厚度，在考虑门、窗、梁、板标高(包括找平，坐灰厚度)，正确划出皮数杆，在砖墙转角处及距10~15m的内外墙交接处设置,其所立标高经复核相符。
(3)操作时严格按皮数杆划出的标高，分皮拉线操作和正确进行门、窗、梁、板施工，使墙体平整，灰缝平直，厚度均匀，标高一致。
(4)每层应认真复测一次层高，便于在允许范围内逐层进行调整。
2.组砌方法不当的预防措施(1)砖砌体应上下错缝、内外搭砌、，并应按规定统一的组砌方式,如一顺一丁、梅花丁、三顺一丁等进行砌筑，使墙体整齐美观；(2)对砖砌体头皮和顶部最后一皮一律用丁砖砌筑，对狭墙、砖垛应按标准方式砌筑。
(3)进行技术交底，严格按照规范施工，对断砖应分散使用，确保搭砌长度大于25mm以上。
3、砌体接槎处出现空■瞎头舞和摆砖不平的预防措施砖砌工程应遵守砖石工程施工及验收规范规定，所有留槎均应上下垂直、平整，并设拉结筋每层不小于3根，镶砖时必须清理干净,浇水润湿，砌砖平整顺直。
4.砖砌体头缝不密实的预防措施(1)为确保砖砌体头缝密实，不留有渗水隐患，并增强砌体的抗剪强度，标准砖砌筑时应尽可能挤浆操作，其他砖材也应采用满刀灰加浆砌筑。
(2)所有镶洞(如井架洞、过人洞等)或镶砌窗盘等工作操作，都应将接触基面残浆垃圾清除,并浇水润湿,使竖缝、横缝砂浆饱满，粘结牢固，整体强度达到设计要求。
5、水平灰缝砂浆饱满度小于80%的预防措施(1)砌筑砂浆应搅拌均匀并有良好的保水性能，操作时铺灰不宜过长，一般情况下以500mm为宜。
(2)砖材在使用前应浇水润湿(粘土砖含水率10~15%,即断面四周吸水深度10〜20mm为宜)，视气候条件不同,一般应提前或隔液浇水，但力求避免砖表面存有水膜而影响砌筑质量。
房屋建筑质量通病及防止措施
房屋建筑质量通病及防止措施第一节、主体工程一、砖砌体工程质量通病治理（一）、砂浆强度不符合要求防治措施：1.控制砂的含泥量.强度等级等于或大于M5的砂浆，砂的含泥量不应超过5%;不小于M5的砂浆,砂的含泥量不应超过10％。
砂浆做到随拌随用,水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在2h和3h内使用完毕。
灰槽内的砂浆使用过程中应经常翻动、清底.如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前进行二次拌合。
2.要重视砂浆试块的制作，强度等级评定要符合现行标准规定.3.配齐计量工具，严格过磅，计量准确，根据砂子含水率的变化，及时的调整用水量.（二）、水平或竖向灰缝砂浆饱满度不合格防治措施:1.改善砂浆和易性，如果砂浆出现泌水现象,应及时调整砂浆的稠度,确保灰缝砂浆的饱满度和提高砌体的粘结强度.2.砌筑用烧结普通砖必须提前1～2d浇水湿润，含水率宜在10％~15%,严防干砖上墙使砌筑砂浆早期脱水而降低强度。
3.砌筑时要采用“三一”砌砖法，严禁铺长灰而使底灰产生空穴和摆砖砌筑,造成砂浆不饱满。
（三）、砌砖不按规定留槎,组砌方法不正确防治措施:1.控制好摆砖撂底,在保证砌砖灰缝8～12mm的前提下考虑到砖垛处、窗间墙、柱边缘处用砖的合理模数。
2.确定标高，立好皮树杆,并在柱或剪力墙上用红漆标注醒目，双面挂线.3.构造柱部位必须留置马牙槎,要求先退后进，进退均为五皮砖。
临时间断处留槎必须顺直，不得偏轴线。
4.烟道处组砌一定注意用七分砖错缝搭砌，防止出现通缝。
（四）、附墙烟道不畅、串烟防治措施：1.砌砖前向班组作技术交底,做好专项验收。
2.砌筑附墙烟道时,应采取措施防止砂浆、混凝土和碎砖坠落烟道内;做内衬时应边砌边抹内衬，或作勾缝确保烟(气)道的严密性。
3.烟（气)道的顶部应设置烟（气）道盖板,加强烟道的稳定性；施工时还应用灰袋纸封闭盖板上留置的孔洞，或采用桶式提芯器，以防止砂浆、混凝土和碎砖坠落烟道内.（五）、框架柱拉接筋漏设，位置不当防治措施：框架柱拉接筋应按砌块模数后焊设置,杜绝边砌边焊，检验合格后方可砌筑。
砌体工程质量通病防治措施内容全面
砌体工程质量通病防治措施内容全面砌体工程是建筑工程中一项重要的工程项目，其质量直接关系到整个建筑结构的稳定性和使用寿命。
然而，在实际施工过程中，砌体工程存在着一些通病，例如砌缝不规范、砌体结构不牢固等问题。
为了预防和控制这些通病，需要采取一系列的质量控制措施。
本文将从砌缝的处理、材料的选择、施工工艺等方面介绍砌体工程质量通病的防治措施。
首先，砌体工程中砌缝的处理是关键。
砌体的砌缝应保持一定的宽度和深度，一般砌缝宽度不小于10mm，深度不小于25mm。
砌体砌缝应采用工具压实，砌缝内应清理干净，确保其与砌体材料之间的粘结性能。
此外，为了防止砌缝渗水渗气，可在砌墙过程中适时设置止水带或施加防水涂料。
其次，材料的选择也是影响砌体工程质量的关键因素。
在选择砖块时，要选择质地坚实、大小一致的优质砖块，以减少砌缝的出现。
墙体砌筑过程中使用的砂浆应符合国家标准，且比例应严格控制，以保证砌体的强度和稳定性。
此外，在涂料和防水材料的选择上也要注意质量问题，选择合适的材料进行处理，以提高砌体的防水性能和使用寿命。
再次，施工工艺的优化也是防治砌体工程质量通病的重要手段。
在砌体工程施工前，要对施工地基进行清理、压实和处理，以保证地基的稳定性。
在墙体的搭建过程中，要按照施工图纸要求进行砌砖，注意墙体的垂直度和水平度，使用水平仪和墙排线进行监测。
墙体砌筑过程中，应进行适时的块石瓦验收，对不合格的砌块及时进行更换，并及时马赛克墙面。
此外，在墙体砌筑过程中要加强外墙保护措施，防止砂浆过早干燥和墙面开裂。
最后，施工人员的素质和管理也是砌体工程质量控制的重要环节。
施工人员应具备一定的专业知识和操作技能，熟悉砌体工程的施工规范和要求。
同时，要加强对施工人员的培训和考核，提高他们对砌体工程质量的责任感和自觉性。
在施工过程中，要加强对施工现场的管理，确保施工安全和质量。
对施工过程中出现的问题要及时处理和解决，避免因小问题而影响整个工程质量。
砌体工程质量通病及防治措施
砌体工程质量通病及防治措施砌体工程是建筑施工中常见的一种工程，其质量直接关系到建筑物的安全性和使用寿命。
但是，由于施工过程中的操作不当、材料及设备质量不良和管理不规范等因素，砌体工程常出现一些通病，严重影响着砌体工程的质量和效益。
本文将就砌体工程质量通病及防治措施展开探讨。
一、砌头不齐“砖砌不对头，墙倒大家愁。
”砌头不齐直接影响墙体的整体美观，更重要的是，不规整的砌头会产生缝隙和空洞，使墙体稳固性下降，严重时甚至会导致墙体倒塌。
防治措施：1、人员要求：对操作技术不熟练的工人进行培训，提高他们的操作技能和注意力，确保按要求砌筑。
2、管理要求：对施工中的工人进行监督和管理，对于操作不规范者及时纠正，防范不良品质。
3、技术要求：在砌墙时，要使用水平仪等测量工具对砌筑的每一层进行检测，确保高度和水平面全面符合要求。
二、缝隙过大砖与砖之间的缝隙大会导致墙体不牢固，甚至会产生噪声。
大的缝隙不仅是建筑物的美观影响，而且空隙处于压力，容易引起裂缝。
防治措施：1、砖块选用：砌墙时应选取砖块质量好，尺寸规整，砌缝端正的优质砖块。
2、施工要求：严格按照施工图纸和施工规范的要求进行砌筑，要求墙体平整、砌缝合理，在高度、宽度、砌头等方面符合施工要求。
3、保温材料选择：采用保温砖、保温板、保温毛细管薄砂浆等高质量的保温材料，保证砌墙的防水、防火、隔热等性能。
三、墙体裂缝墙体裂缝是造成砌体工程质量问题的常见问题。
墙体裂缝不仅对建筑外观有影响，更严重的是墙体裂缝会导致墙体稳定性降低，被风雨侵蚀或者遭遇地震时，更容易发生倒塌。
防治措施：1、人员要求：严格按照墙体结构、施工中墙体正确砌筑、嵌缝、抹灰，并掌握墙体沉降规律，逐层逐阶做好地基处理等要求。
2、材料材质的选择：选择符合规范要求和工程设计要求的材料材质，确保墙体结构的安全性。
3、地基处理的质量：对于地基处理质量应按照规范和设计要求做好基础处理，严禁落地或者烧荒造地建设，保证地基的承载能力，避免引起墙体沉降过度导致裂缝等问题的出现。
建筑项目砌体工程常见质量通病与防治措施
建筑项目砌体工程常见质量通病与防治措施建筑项目砌体工程是指在建筑施工过程中，使用砖石、混凝土、石材等材料进行墙体、柱子等构件的搭建与装饰。
在砌体工程中，常常会出现一些质量通病，影响工程的安全和美观。
下面就是一些常见的砌体工程质量通病以及防治措施。
一、砌体工程质量通病1.砖石错位：在砌筑墙体时，砖石没有按照规定的方式进行错位，导致墙体的强度和均匀性受到影响。
2.砌筑缝隙过大：砌筑过程中，砖石之间的缝隙过大，导致墙体的密封性和隔热性降低。
3.砌筑不翻样：在墙角处，没有按照规定的方式进行砌筑，导致墙角的平整度和美观度受到影响。
4.砌筑不牢固：在砌筑过程中，没有使用足够的砂浆或者没有进行适当的挤压，导致砌体的牢固性不足。
5.砌筑不齐整：在墙体砌筑过程中，没有按照设计要求进行施工，导致墙体的表面不平整，影响美观。
二、砌体工程质量防治措施1.严格按照设计要求进行施工：砌筑工程必须按照设计要求进行施工，包括砌筑墙体的方法、砌筑缝隙的大小以及墙角的处理等。
2.控制砌筑质量：在砌筑墙体时，要控制好砖石的质量，确保材料的规格符合要求，避免使用砖石损坏和质量不合格的材料。
3.加强材料管理：在砌筑工程中，要加强材料的管理，合理安排砖石的堆放位置和数量，确保材料的质量和数量符合要求。
4.规范施工操作：在砌筑工程中，要严格按照施工规范和操作规程进行施工，避免出现砌体错位、缝隙过大等问题。
5.加强施工监理：在砌体工程中，要加强监理工作，对施工过程进行监督和检查，及时发现和纠正质量问题，确保施工质量。
6.做好墙体保护：在砌筑工程中，要做好墙体保护工作，避免砌筑过程中对墙体造成损坏，例如避免敲击墙体、避免混凝土浇筑时对墙体进行碰撞等。
通过以上的防治措施，可以有效地预防和解决砌体工程中常见的质量通病，提高工程的质量和安全性。
同时，施工单位和监理单位都应加强施工监督，定期进行质量检查和整改，确保砌体工程的质量。
砖砌工程质量通病防治措施
砖砌工程质量通病防治措施引言砖砌工程在建筑施工中占据重要地位，但常常存在一些通病，如砖缝开裂、墙面不平整等问题。
本文将介绍一些常见的砖砌工程质量通病及相应的防治措施。
1. 砖缝开裂常见原因：施工中砂浆配合比不合理、不均匀粘贴砖块、基底不牢固等。
防治措施：- 严格按照砂浆配合比进行施工，确保砂浆的黏结性和可塑性。
- 均匀涂抹砂浆，确保每块砖块黏结牢固。
- 加强基底的处理，确保基底的平整度和牢固性。
2. 墙面不平整常见原因：砂浆铺摊不均匀、砖块尺寸不一致、基底不平整等。
防治措施：- 在施工前对基底进行充分的清理、处理和调整，确保基底平整。
- 砂浆要均匀涂抹，掌握好厚度和均匀性。
- 控制砖块的尺寸，避免过大或过小的砖块使用。
3. 砖与基底剥离常见原因：基底表面未做好处理、砂浆粘结性不佳等。
防治措施：- 基底表面应进行清理、处理和湿润处理，增加砂浆与基底的黏结力。
- 严格按照砂浆配合比施工，选择优质的砂浆材料。
- 对施工过程中可能引起剥离的问题进行及时处理和修补。
4. 砖砌墙体开裂常见原因：施工时基底处理不当、砂浆质量不合格、外部荷载作用等。
防治措施：- 加强基底的处理和加固，确保基底的稳定性。
- 选择符合标准要求的砂浆材料，确保质量可靠。
- 针对外部荷载作用，掌握好合理施工方法。
5. 砖与砖缝不牢固常见原因：砂浆质量差、施工工艺不规范等。
防治措施：- 选用质量可靠的砂浆材料，严格控制水泥和砂浆的配合比例。
- 施工时按照规范要求进行操作，确保每块砖与砖缝之间牢固。
- 定期检查并进行砖与砖缝的维护和修补。
结论为确保砖砌工程的质量，我们应该重视砖砌工程施工过程中的通病，采取相应的防治措施。
合理选择砂浆材料、严格按照施工规范进行操作，能够有效降低砖砌工程的质量问题发生率，提高工程质量。
砌筑施工病害预防与整治方法
砌筑施工病害预防与整治方法近年来，我国建筑行业蓬勃发展，各类建筑工程如雨后春笋般涌现。
然而，砌筑施工病害频频出现，给建筑质量和安全带来了严重的威胁。
为了预防和整治砌筑施工病害，我们需要从多个方面入手，采取多种措施。
本文将探讨砌筑施工病害的预防和整治方法，希望能为建筑行业注入新的活力。
第一是材料选择与质量控制。
砌筑施工病害往往与选材和质检不严有关。
因此，我们应在采购砖、砂浆等砌筑材料时，选择正规厂家生产的产品，确保材料质量可靠。
同时，在施工过程中，应加强对材料的质量控制，检查砖体强度和砂浆配合比是否符合要求，以防止施工质量不达标而引发病害。
第二是施工工艺优化。
砌筑施工病害往往与施工工艺不当有关。
在进行砌筑施工时，应对施工工艺进行认真思考和优化设计。
例如，在选择砖砌墙体结构时，应根据不同墙体的功能要求和受力特点，合理选用墙体结构，使其能够承受正确的荷载。
此外，合理控制墙体高度和厚度，在砌筑墙体时要注意砖的排列方式，以增加墙体的稳定性和耐久性。
第三是施工管理规范。
砌筑施工病害往往与施工管理混乱有关。
因此，建筑施工单位应加强对施工人员的管理和培训，确保施工过程中严格按照规范操作。
此外，要加强对施工现场的管理，保证施工环境整洁，设立安全警示标识，并定期进行安全检查和隐患排查，及时消除施工中的安全隐患。
第四是施工设备检修和维护。
砌筑施工病害往往与设备缺乏维护和检修有关。
在进行砌筑施工前，要对施工设备进行检修和维护，保证设备正常运行。
同时，在施工过程中要定期对设备进行检查，发现问题及时处理，减少设备故障对施工的影响。
第五是施工过程监控和检测。
砌筑施工病害往往无法及时发现，因此，应采用现代技术手段进行施工过程的监控和检测。
例如，可以利用无损检测技术对墙体进行检查，确保施工质量符合标准要求。
此外，还可以利用传感器等设备对施工过程中的参数进行实时监测，及时发现异常情况，并采取相应的措施进行处理。
第六是质量验收和保修。
砌体工程质量通病防治土建工程质量通病质量通病防治措施
砌体工程质量通病防治土建工程质量通病质量通病防治措施砌体工程是土木工程中常见的一种结构类型，其质量直接关系到建筑物的安全性和使用寿命。
然而，在实际施工中，砌体工程也存在着一些质量通病，这些通病对工程质量造成了影响，因此需要采取相应的防治措施来提高工程质量。
一、砌体工程质量通病1.基层不平整：基层不平整是砌体工程中常见的质量通病之一，主要表现为基层的平整度不够或不均匀。
2.渗漏和渗水：砌体工程中，由于墙体本身的质量问题或施工不当，容易出现渗漏和渗水的情况，导致墙体损坏和墙面污损。
3.砂浆质量不合格：砌体工程中，砂浆质量不合格会导致墙体粘结不牢固，易出现开裂、脱落等问题。
4.砌体垂直度不达标：砌体工程中，砌体的垂直度不达标会影响墙体的整体美观和稳定性。
1.基层处理：在进行砌体工程前，必须对基层进行处理，确保基层的平整度和稳定性。
对于不平整的基层，可以采用修补、加厚或打磨的方法来进行处理。
2.使用优质材料：选择优质的砂浆和砌块，确保其质量符合相关标准。
对于检测到有问题的材料，应及时更换，以免影响工程质量。
3.控制砂浆配比：砂浆的配比对墙体的质量有着重要的影响。
在施工过程中，要严格按照设计要求控制砂浆的水灰比、砂浆强度等指标，避免出现砂浆质量不合格的情况。
4.合理施工方法：采用合理的施工方法，确保墙体的垂直度和墙面的平整度。
在进行砌体施工时，要注意控制砌缝的大小和布局，避免出现砌缝不匀、墙体开裂等问题。
5.加强质量监控：在砌体工程中，应加强质量监控和检测工作。
定期对施工现场进行检查和验收，及时发现和纠正存在的问题，确保工程质量符合相关要求。
6.做好防水处理：在砌体工程中，要注意对墙体进行防水处理，包括选用合适的防水材料和采取适当的施工方法，以避免出现渗漏和渗水问题。
7.做好墙面保护：在砌体工程完成后，要加强墙面的保护工作，避免外部因素对墙面造成损害。
可以采取涂料喷涂、防尘、防水等措施，提高墙面的耐久性和美观性。
试论砌体结构房屋墙体裂缝原因及防治措施
试论砌体结构房屋墙体裂缝原因及防治措施砌体结构房屋墙体裂缝是指房屋墙体出现裂缝现象，这可能会对房屋的结构安全性产生不良影响，需及时采取措施进行修复和防治。
本文将探讨砌体结构房屋墙体裂缝的原因以及相应的防治措施。
砌体结构房屋墙体裂缝的原因主要有以下几种：1. 原材料质量问题：如果砌体中的砖块和砂浆质量不合格，容易导致墙体开裂。
砖块强度不够、砂浆黏结性差等。
2. 施工质量问题：施工过程中出现的问题也是导致墙体裂缝的重要原因。
施工时没有根据规范要求设置砖缝，未进行砌筑震动处理，施工速度过快等。
3. 温度变化引起的膨胀和收缩：墙体在不同季节或者一天内温度的变化会导致墙体材料的膨胀和收缩，进而引起裂缝。
4. 地基沉降或变形：地基不稳定、地基沉降或地壳运动等因素都可能导致房屋基础的变形，进而引起墙体裂缝。
砌体结构房屋墙体裂缝的原因多种多样，需要根据具体情况采取相应的防治措施。
下面将介绍几种常见的防治措施：1. 提高原材料质量：选用质量合格的砖块和砂浆，确保其强度和黏结性符合规范要求。
2. 加强施工质量管理：按照规范要求进行砌筑，确保砌体结实牢固。
施工时注意设置砖缝，并采取砌筑震动处理等措施。
3. 控制温度变化：墙体材料的膨胀和收缩与温度变化有关，可以采取措施降低温度变化对墙体的影响。
可以在墙体外部设置隔热层，增加窗户的数量和面积以提高通风。
4. 加固地基：加固地基是防治墙体裂缝的重要措施之一，可以采用加固地基的方法来防止地基沉降或变形。
可以进行地基处理，增加地基的承载力。
5. 定期维护：对于已经出现裂缝的墙体，需要定期进行维护和修复。
及时发现和处理墙体裂缝，可以防止裂缝扩大和进行及时修补。
砌体结构房屋墙体裂缝的原因复杂多样，防治措施需要根据具体情况而定。
在建筑设计和施工过程中，应注意提高原材料质量，加强施工质量管理，控制温度变化，加固地基，并定期维护和修复墙体裂缝，以确保房屋的结构安全性。
砌体工程质量通病及预防措施
砌体工程质量通病及预防措施砌体工程是建筑工程中常见的一种施工方法，其质量直接关系到建筑物的安全稳定性。
然而，在实际施工过程中，砌体工程存在一些通病，因此需要采取预防措施来提高工程质量。
一、砌体工程质量通病1.砖缝不牢固：砌体中砖缝之间的粘结不牢固，容易出现砌体开裂、松动等问题。
2.砂浆质量不合格：砂浆中添加的杂质多、掺合料不规范等问题，会导致砂浆强度低、施工质量差。
3.墙体垂直度不达标：墙体倾斜度大，垂直度不达标，影响建筑物整体结构的稳定性。
4.砖块品质差：选用砖块中存在脱碱、砖体出现裂缝、砖瓦破损等问题，影响墙体的质量和美观度。
5.砌体工人技术水平低：砌体工现场技术水平差异大，施工质量参差不齐。
二、预防措施1.选用优质材料：选用质量合格的砖块和砂浆，确保材料的稳定性和可靠性。
2.强化施工质量管理：建立工程质量监督的制度，明确责任，加强对施工过程的监督管理。
3.加强工人技术培训：提高工人的技术素质，加强对工人的培训，提高施工技术水平。
4.严格控制施工工艺：按照规范要求进行工艺控制，确保施工操作符合规范要求。
5.做好墙体垂直度控制：采用合适的施工工艺，严格按照规范要求进行水平、垂直度的控制。
6.加大质量检测力度：在施工过程中，进行质量检测，及时发现和解决问题，确保施工质量。
7.加强沟通和协调：施工过程中与其他相关工程进行充分沟通和协调，避免因其他工程原因导致砌体工程质量问题。
8.实行合理的工程巡检制度：建立定期巡视检查制度，及时发现和解决质量问题，防止质量问题扩大。
总结而言，砌体工程质量问题是建筑工程中常见且重要的问题。
只有加强施工管理、提高材料质量、加强工人素质培养，并严格按照规范要求进行施工，才能预防和解决砌体工程质量通病，保证建筑物的安全和稳定。
试论砌体结构房屋墙体裂缝原因及防治措施
试论砌体结构房屋墙体裂缝原因及防治措施砌体结构房屋是目前常见的建筑结构形式之一，其墙体裂缝问题一直是困扰业主和建筑师的难题。
墙体裂缝不仅影响房屋的外观美观，还可能对房屋结构造成影响，因此必须对其原因和防治措施加以深入研究。
本文试论砌体结构房屋墙体裂缝的原因及防治措施。
1. 施工质量差：砌体结构房屋墙体裂缝的最主要原因之一是施工质量差。
施工中如果没有按照设计要求进行，比如墙体砌筑时未按规范加固、砖块质量不合格等，都会导致墙体开裂。
2. 地基沉降：地基沉降是导致砌体结构房屋墙体裂缝的另一个重要原因。
地基的不均匀沉降会使墙体受到不均匀的力，从而导致墙体出现开裂。
3. 温差变化：砌体结构房屋墙体裂缝的形成与气温和湿度的变化有关。
在温差较大的情况下，砖石材料受热胀冷缩的作用，容易出现开裂。
4. 结构设计不合理：如果砌体结构房屋的结构设计不合理，比如墙体与楼板连接方式不当或者柱、梁的位置布置不合理等，都可能导致墙体出现裂缝。
5. 外部载荷影响：外部载荷比如车辆振动、地震等也会对墙体产生影响，使其出现开裂情况。
1. 加强施工管理：为了避免因施工质量引起的墙体裂缝问题，施工管理人员应严格按照设计要求进行施工，并加强对施工现场的监督管理。
2. 合理选择材料：选择质量合格的砖块、水泥等建筑材料，避免使用劣质材料。
3. 加强地基处理：在设计施工时应充分考虑地基处理的问题，保证地基的均匀沉降，避免地基沉降引起墙体裂缝。
4. 控制室内外温差：采取保温措施，控制室内外温差，减少砌体材料的热胀冷缩。
6. 加固墙体：在设计和施工中，对墙体进行加固处理，采取适当的加固方式，提高墙体抗裂性能。
7. 加强外部保护：采取措施加强外部保护，比如设置挡水板、保温层等，以防止外部载荷对墙体的影响。
砌体结构房屋墙体裂缝是一个在建筑工程中时常出现的问题，其产生原因多种多样，需要我们综合考虑施工质量、地基处理、气候影响、结构设计等因素，才能有效预防和处理这一问题。
房屋砖砌体结构的防治维修
房屋砖砌体结构的防治维修一、砖砌体耐久性破坏的维修(一)砖砌体耐久性破坏的主要原因1.冻解循环造成砖砌体破坏。
其损坏一般由表面开始,首先形成抹灰层脱落,砌体表面出现麻点、起皮、酥碱、剥落等。
随着冻解次数的增加,砌体酥碱、剥落深度增加,造成砌体内部材料变质,严重时减弱了砖墙的厚度,进而损坏到砌体的整体强度。
2.风化和浸渍造成损坏。
风化是由于砌体材料的溶解质(如石灰等)溶了水,水蒸发后,溶解物结晶而形成沉积风化物。
风化物不断堆积浸渍砌体,从而导致砌体膨胀破坏。
3.化学腐蚀造成损坏。
对砖砌体有害的腐蚀介质存在于水中,易侵蚀砖基础砂浆,若基础防潮层处理得不好,地下水中的腐蚀性介质通过砌体的毛细管作用进入墙体,腐蚀墙体。
砖砌体结构的酥松,出现酥碱、剥落等腐蚀现象,影响砌体强度、外观上甚至在底层房屋的地面上部墙体泛潮,造成抹灰层酥松,霉变。
(二)砖砌体耐久性破坏的防治防止砌体结构耐久性的破坏,对建筑物正常、安全使用和延长建筑物使用年限具有重要意义。
因此首先要搞好砌体的维护和管理,防止砌体受潮和受腐蚀,应做好下列几项工作。
(1)消除或最低限度地减少侵蚀介质和环境腐蚀的影响。
(2)提高砌体耐蚀能力。
(3)对热工性能不足的外墙、檐口等部位采取加厚墙体或其他保温措施,以消除内墙面,顶棚的“结露”“挂霜”等现象。
(4)对湿度较大的或经常关闭的小房间应加强对防水层、排水设施的维护、防止水的侵蚀。
(5)及时维修失效的防水层,养护好已有的防水层。
(6)保持室外场地平整和排水坡度,防止建筑物周围积水。
(7)禁止墙上任意开洞,或直接无组织的排放污水、蒸气等,以防侵蚀墙体。
(8)对已风化,侵蚀在墙上的结晶物,应用钢丝刷子刷除,防止继续腐蚀墙体。
(9)经常维修屋面保持屋面排水系统正常工作,做到屋面不渗漏。
(10)对于已经维修后的砖砌体,应针对破坏的因素,采取有效措施,防止砌体再次发生腐蚀。
二、砌体裂缝的维修(一)砌体裂缝的主要原因1.设计上的失误。
「砌体工程质量通病及防治措施」
「砌体工程质量通病及防治措施」砌体工程是建筑工程中常见的一种结构形式，也是人们日常生活中接触最多的结构体系之一、然而，在砌体工程中存在着一些通病，如变形、开裂、鼓包等问题，对砌体工程的质量和美观度产生了很大的影响。
本文将就砌体工程的通病及防治措施进行分析和探讨。
一、砌体工程质量的通病1.变形：砌体工程中常见的一个问题是砌体的变形，包括墙体偏斜、砌块龙骨错位等。
变形的主要原因是墙体的收缩和膨胀不均匀，以及浇筑砂浆的不当操作等。
2.开裂：砌体工程中的墙体常常会出现开裂，主要分为水平裂缝和垂直裂缝。
开裂的原因包括基础不牢固、墙体内部应力不平衡、墙体受到外力撞击等。
3.鼓包：砌体工程中的墙体表面会出现鼓包的现象，主要是由于墙体内部的砌块松动或者墙体承受的水压过大造成的。
二、砌体工程质量的防治措施1.控制施工工艺：砌体工程在施工过程中，应严格控制浇筑砂浆的厚度和均匀度，避免墙体收缩不均衡，从而减少砌体的变形。
2.技术选材：砌体使用的砌块和砂浆应选用质量好、强度高的材料，以提高墙体的抗压强度和抗折强度，从而减少开裂的概率。
3.加强基础处理：砌体工程中的基础设计和施工非常重要，应采取适当的加固措施，确保基础的稳定性和承重能力，避免开裂和变形。
4.强化检验监控：在砌体工程中，应加强对墙体施工质量的监控，进行定期检查和测试，及时发现和解决存在的问题，确保工程质量。
5.加强施工管理：砌体工程需要进行严格的施工管理，对施工人员进行培训，提高其工艺水平和质量意识，做好施工记录和质量跟踪。
总结：砌体工程质量的通病是影响工程质量的一个重要因素。
通过合理的施工工艺、技术选材、加强基础处理、强化检验监控和加强施工管理等措施，可以有效预防和治理砌体工程质量问题。
只有严把砌体工程质量关，才能保证建筑工程的安全稳定和美观度。
砖砌体常见质量通病及防治措施
砖砌体常见质量通病及防治措施一、砖砌体常见质量通病及防治措施一）砖缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良1.现象：砌体水平灰缝饱满度低于80％，竖缝出现瞎缝。
砖在砌筑前未浇水湿润，干砖上墙，或铺灰长度过长，致使砂浆与砖粘结不良。
2.原因分析1)低强度等级的砂浆，如使用水泥砂浆，因水泥砂浆和易性差，砌筑时挤浆费劲，操作者用大铲或瓦刀铺刮砂浆后，使底灰产生空穴，砂浆不饱满。
2)用干砖砌墙，使砂浆早期脱水而降低强度，且与砖的粘结力下降，而干砖表面的粉屑又起了隔离作用，减弱了砖与砂浆层的粘结。
3).用铺浆法砌筑，有时因铺浆过长，砌筑速度跟不上，砂浆中的水分被底砖吸收，使砌上的砖层与砂浆失去粘结。
3.预防措施1)改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满度和提高粘结强度的关键。
2)改进砌筑方法，不宜采用铺浆法或摆砖砌筑，应推广：“三一砌砖法”即使用大铲，一块砖、一铲灰。
一挤揉的砌筑方法。
3)当采用铺浆法砌筑时，必须控制铺浆的长度，一般气温情况下不得跨越750㎜，当施工气温跨越30℃时，不得跨越500㎜。
4)煤矸石砌块严禁浇水，砌块含水率应控制在15％之内，并举行干砌。
二）墙体留槎形式不符合规定，接槎不严1.现象：砌筑时不按规定规范执行，随意留直槎，且多留阴槎，槎口部位用砖渣填砌，留槎部位接槎砂浆不严，灰缝不顺直，使墙体拉结性能严重削弱。
2.原因分析1)操作人员对留槎形式与抗震性能的关系缺乏认识，惯于留直槎，认为留斜槎费事，技术要求高，不如留直槎方便，而且多数留阴槎。
2)施工组织不当，造成留槎过多。
由于重视不够，留直槎时，漏放拉结筋。
3)后砌120mm墙留置的阳槎不正不直，接槎时由于咬槎深度较大，使接槎砖上部灰缝不易塞严。
3.防备步伐1)在安排施工组织计划时，对施工留槎应作统一考虑。
外墙大角尽量做到同步砌筑不留槎，以增强墙体的整体性。
纵横墙交接处，有条件时尽量安排同步砌筑。
2)当留斜槎确有困难时，应留引出墙面120mm的直槎，并按规定设拉结筋，使咬槎砖缝便于接砌，以保证接槎质量，增强墙体的整体性。
防治砖砌体质量通病措施
1.1 防治砖砌体质量通病措施一、砼构造柱马牙槎的处理作法砼构造柱施工的通常作法是，先砌砖墙并按规定砌筑构造柱马牙槎，再交木工支模。
由于砖的尺寸、形状偏差及砌筑质量的影响，浇筑的砼构造柱几何尺寸一般都偏大且外形不规则，使抹灰厚度增加，造成了材料和人工浪费，同时也因为漏浆严重影响了构造柱的砼强度，给工程质量埋下了隐患。
针对这项质量通病，我公司对构造柱马牙槎砖砌体的质量进行了分析研究，只要保证砌体的尺寸准确、垂直度和平整度符合规范要求，就能解决构造柱的几何尺寸和不漏浆的问题。
为此采取以下三项措施：1、在选材上面做文章，对砖进行筛选，长度接近标准的优良砖用在构造柱边作丁砖长度偏短的作顺砖；2、为保证墙体正反手墙的平整度符合要求，采用反手线砌正手墙的方法来控制，基本保证了砌体厚度的一致；3、考虑到砖和模板都是刚性材料，在砖与模板的结合面之间无法控制漏浆问题，为此用1.5mm厚1—2层吸塑纸贴在砖砌体两面的马牙槎处，在砖与模板上述三项措施的实施解决了构造柱几何尺寸偏大和漏浆问题，既节约了材料，又提高了工效，而且确保了构造柱的质量，砖砌体与构造柱接口的马牙槎整齐、美观。
一、预防框架梁下口与砖砌体连接处裂缝的措施。
该工程为框架剪力墙结构，按一般施工顺序，均在框架砼浇筑后砌砖墙，砖砌体砌到梁底停歇一定时间后砌砖。
大量工程实践结果表明，框架梁与砌体连接处，往往很难避免裂缝，特别是雨季雨水从梁下口的缝隙中渗入墙内，而污染墙面。
对此采用砌砖和浇筑砼相结合来杜绝裂缝。
本工程外墙厚240mm，在墙顶梁下的内侧仍然用标准砖砌，外侧用标准砖平砌，中间缝用砂浆填塞，到梁下口留出6—7cm堵塞填塞细石砼，这样既保证了梁下口的密实度，又由于中间多了一层细石砼结合层，使框架梁与砖砌体的收缩率接近，同时在抹灰时在砼与砖交因空心砖强度较低，膨胀螺栓等固定铁脚得不到有效保证。
对此，采用砼预制砖来代替传统的木砖。
具体作法是将工地的建筑垃圾通过粉身碎骨后过筛，然后按同强度等级的要求配制成砂浆，按砖的模数预制砼砖，砼中预留小木块，尺为50×40×（70—80）mm，这样建筑垃圾得到了二次利用，又保证了固定铁脚的强度，还避免了由于收缩率不一致而引起的裂缝。
砌体工程质量通病及防治措施
砌体工程质量通病及防治措施砌体工程质量是指在砌筑过程中，确保砖墙、石墙、混凝土墙等砌体结构的稳定性、坚固性、整体性和美观度。
然而，在实际工程实施过程中，砌体工程质量存在一些通病，影响工程质量和使用寿命。
下面将重点阐述几种常见的砌体工程通病及防治措施。
1.偏心砌筑：偏心砌筑主要是指砌块没有按设计要求，或者基准标高偏差造成的墙体厚度不均匀，会导致墙体不稳定，甚至出现开裂。
防治措施是在施工前，严格按照设计要求和基准标高进行定位和引线，要有负责人进行检查，确保砌块的水平和竖直度。
2.泡水砌筑：泡水砌筑是指砖块表面吸水过度，严重影响了砌体结构的强度和稳定性。
防治措施是在施工前，早晚浸水处理砌块，保证砌块表面湿润程度均匀，以防止砌块局部过度吸水。
3.不规范的砌缝：不规范的砌缝主要是指墙体砌缝过大或者过小，不仅影响美观度，也会降低墙体的抗震性能。
防治措施是在施工过程中，要使用标准的砂浆配比，确保砌缝的均匀性和牢固性。
4.破损和空鼓：砌体工程中常见的问题之一是砌块表面破损或者砌块之间出现空鼓现象。
这些问题会导致墙体的强度下降和墙体渗水。
防治措施是在施工过程中，对砌块进行严格检查，及时更换砌块，确保砌体的紧密性。
5.超限高度：超限高度是指墙体超过设计要求的高度，会导致墙体的不稳定和开裂。
防治措施是在施工前，严格按照设计要求和规范进行墙体施工，定期检查墙体高度，及时加固或者调整墙体结构。
6.基础沉降：基础沉降是指墙体基础沉降不均匀，导致墙体开裂。
防治措施是在施工前，对地基进行充分的勘察，确保基础的稳定性和均匀性；在施工过程中，严格按照设计要求进行基础施工，及时处理基础沉降问题。
总结起来，防治砌体工程质量通病的措施主要包括：严格按照设计要求和基准标高进行定位和引线，保证砌块的水平和竖直度；在施工前，早晚浸水处理砌块，保证砌块表面湿润程度均匀；使用标准的砂浆配比，确保砌缝的均匀性和牢固性；对砌块进行严格检查，及时更换砌块，确保砌体的紧密性；严格按照设计要求和规范进行墙体施工，定期检查墙体高度，及时加固或者调整墙体结构；在施工前，对地基进行充分的勘察，确保基础的稳定性和均匀性；及时处理基础沉降问题。
高层建筑砖砌体质量通病防治措施
高层建筑砖砌体质量通病防治措施一、概述随着城市化进程的加速，高层建筑越来越多地成为城市的地标性建筑，承载了人们的居住、工作、生活等重要功能。
而高层建筑的砌体在整个建筑中占据着重要地位，其质量对建筑的安全和持久性具有重要影响。
砖砌体质量通病的防治措施尤为重要。
二、高层建筑砖砌体质量通病1.质量不稳定。
由于高层建筑自身的重量和受力情况，要求砌筑质量更加稳定。
而常见的砖砌体质量不稳定表现为砖缝宽度不一致、砖块错位等问题。
2.砖缝开裂。
在高层建筑的砌体结构中，由于建筑所承受的自然因素、使用的材料等多方面因素的影响，砌体砖缝容易出现开裂现象，影响结构的整体稳定性。
3.渗水问题。
高层建筑的砖砌体经常会受到自然气候和各种环境条件的影响，导致渗水问题，从而影响建筑的使用寿命。
4.变形与开裂。
由于高层建筑长时间受重力和温度等因素的影响，砌体结构容易发生变形和开裂的情况。
三、高层建筑砖砌体质量通病防治措施1.严格控制原材料质量。
在砌体施工前，要求对于所使用的砖块、砂浆、砌筑辅材料等进行质量检测，确保原材料质量符合国家标准。
2.加强监理质量。
在高层建筑砖砌体施工过程中，应加强监理质量，严格按照相关规范进行施工，做好监理记录和施工记录。
3.采用适宜的砌筑方法。
在高层建筑砖砌体施工中，应根据实际情况采用适宜的砌筑方法，提高砌筑质量。
4.加强抗渗处理。
在砌体施工过程中，应加强对砌体渗水的处理，采用防水涂料等工艺进行防渗处理。
5.增加渗水层。
根据高层建筑实际情况，可以在砌体结构中增加渗水层，提高整体结构的抗渗性能。
6.加强砌体接缝处理。
在高层建筑的砖砌体施工中，需要加强对砌缝的处理，采用专业的砌缝处理材料进行加固处理，提高整体结构的稳定性。
7.加强建筑结构加固处理。
在高层建筑的砖砌体施工中，可以加强对结构的加固处理，提高整体结构的稳定性和抗折性能。
四、结语高层建筑砖砌体质量通病的防治措施是普遍而重要的问题，对于提高建筑的质量和安全性具有重要意义。
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房屋砖砌体结构的防治维修
砖砌体由砖块和砂浆砌合而成。
建筑物中墙、柱、腰线、窗台、烟囱、台阶等也常用砖砌筑成。
砖块分类按国家标准分成普通砖和空心砖两大类,砂浆则是由胶凝材料(水泥、石灰膏、粘土等)和填充材料(砂、矿渣)混合搅拌而成。
常用的砂浆有水泥和黄砂混合组成的水泥砂浆,水泥、石灰膏、砂子组成的混合砂浆,粘土或石灰膏、砂子组成的粘土或石灰砂浆等。
砌墙中一般采用水泥砂浆和混合砂浆,粘土砂浆用于荷载不大的墙体或临时房屋中。
砖砌体破坏突出表现在耐久性破坏和砌体裂缝的产生上。
一、砖砌体耐久性破坏的维修
(一)砖砌体耐久性破坏的主要原因
1.冻解循环造成砖砌体破坏。
其损坏一般由表面开始,首先形成抹灰层脱落,砌体表面出现麻点、起皮、酥碱、剥落等。
随着冻解次数的增加,砌体酥碱、剥落深度增加,造成砌体内部材料变质,严重时减弱了砖墙的厚度,进而损坏到砌体的整体强度。
2.风化和浸渍造成损坏。
风化是由于砌体材料的溶解质(如石灰等)溶了水,水蒸发后,溶解物结晶而形成沉积风化物。
风化物不断堆积浸渍砌体,从而导致砌体膨胀破坏。
3.化学腐蚀造成损坏。
对砖砌体有害的腐蚀介质存在于水中,易侵蚀砖基础砂浆,若基础防潮层处理得不好,地下水中的腐蚀性介质通过砌体的毛细管作用进入墙体,腐蚀墙体。
砖砌体结构的酥松,出现酥碱、剥落等腐蚀现象,影响砌体强度、外观上甚至在底层房屋的地面上部墙体泛潮,造成抹灰层酥松,霉变。
(二)砖砌体耐久性破坏的防治
防止砌体结构耐久性的破坏,对建筑物正常、安全使用和延长建筑物使用年限具有重要意义。
因此首先要搞好砌体的维护和管理,防止砌体受潮和受腐蚀,应做好下列几项工作。
(1)消除或最低限度地减少侵蚀介质和环境腐蚀的影响。
(2)提高砌体耐蚀能力。
(3)对热工性能不足的外墙、檐口等部位采取加厚墙体或其他保温措施,以消除
内墙面,顶棚的“结露”“挂霜”等现象。
(4)对湿度较大的或经常关闭的小房间应加强对防水层、排水设施的维护、防止水的侵蚀。
(5)及时维修失效的防水层,养护好已有的防水层。
(6)保持室外场地平整和排水坡度,防止建筑物周围积水。
(7)禁止墙上任意开洞,或直接无组织的排放污水、蒸气等,以防侵蚀墙体。
(8)对已风化,侵蚀在墙上的结晶物,应用钢丝刷子刷除,防止继续腐蚀墙体。
(9)经常维修屋面保持屋面排水系统正常工作,做到屋面不渗漏。
(10)对于已经维修后的砖砌体,应针对破坏的因素,采取有效措施,防止砌体再次发生腐蚀。
二、砌体裂缝的维修
(一)砌体裂缝的主要原因
1.设计上的失误。
(1)砌体强度不能满足砌体承载能力的要求;
(2)砌体的连接节点构造不合理;
(3)砌体的稳定性不足;
(4)整体性的加强措施不够,墙段联结差,传递与扩散荷载的能力差;
(5)荷载传递的布置不够均衡,节点构造不够合理等。
2.施工质量差。
(1)砌体的垂直度、平整度、砌体中的灰浆饱满度差等,造成砌体强度达不到设计要求;
(2)违反操作规程施工;
(3)施工中使用的砖与砂浆不符合设计规定的强度等。
3.使用上的不合理。
(1)改变建筑物用途,超过原设计的荷载标准;
(2)改建时缺乏全面考虑、论证,乱拆、乱改;
(3)地基严重下沉,
基础变形位移,墙体受力状况改变;
(4)由于受动力、地震等荷载的损坏,致使砌体不能合理传递和支承等。
(二)砌体裂缝的维护修理
修理工作一般应在结构不均匀沉降已经稳定、裂缝不再发展时进行,但必要时应做好临时加固工作后再进行维修。
1.维护修理。
(1)填缝。
填缝补强是砌体裂缝处理最简单的一种方法。
操作时应先将缝隙处理干净,洒水湿润后用1:3或1:2.5水泥砂浆用工具填抹严实,填缝后对耐久性可起到一定作用。
而对砌体的整体性、强度等方面所起的作用不大。
(2)喷浆。
采用喷浆代替抹填来处理裂缝及因受腐蚀而酥碱的砌体,具有更高的强度,在抗渗性和整体性方面特别是裂缝的处理效果更好。
(3)压力灌浆。
通常使用1~3个大气压灌浆,一般分成2个阶段,第一阶段使用较低压力和较低稠度先把孔隙填塞。
第二阶段使用较高压力及较高稠度再灌满缝隙,但2个阶段之间不要间歇,以免浆液凝固而导致堵塞。
最终达到重新胶结成整体,恢复砌体强度、耐久性及抗渗目的。
(4)抹灰。
抹灰可用作裂缝处理,也可用于砌体表面酥碱等缺陷、防水、防渗的处理措施。
在抹灰前应清除或剔除墙面松散部分,用水冲洗干净后再做抹灰工作。
2.加固修理。
当砌体强度不足时,一般先做好地基加固然后再行维修。
局部拆砌为砌体严重破坏时常用的一种恢复性维修措施。
当砌体局部损坏其截面削弱1/5以上,或出现严重倾斜、墙面弓突等损坏现象,使墙体失去稳定性、减弱承载能力时,一般采用此法处理。
拆砌时必须加强安全工作,做好卸荷、支撑、稳定其他墙体的技术措施,并应事先计划好拆砌范围。
拆砌部分的施工时,一定要做好与各联结点的接槎,必要时加设联结钢筋以加
强整体性;使用砂浆砌筑时必须在联结处的墙体、砖块上浇水湿润以提高粘结度;如墙体部有梁时应做好梁垫,避免砌体受到局部的较强压力。
拆砌后的砌体必须符合房屋修缮工程质量规定,经检查合格后,方可进入下一道抹灰工作。