武威市凉州区主城区城市综合体项目策划书
武威市城市总体规划
第二节 新型城镇化与城乡发展策略
• 第十一条 新型城镇化发展总体策略 • 贯彻落实国家、甘肃省新型城镇化战略，以现有城镇和产业园区为基础，依
托区域基础设施，构筑中心集聚、网络连接、带状组团的城镇和产业发展格 局，推动城乡融合发展核心区率先发展，辐射带动全域城乡发展，实践经济 转型跨越、文化传承创新、生态可持续发展的新型城镇化道路，实现工业新 型化、城镇带状化、农业现代化和社会信息化协调发展。 • 第十二条 区域协调策略：联动协同，开放发展 • 拓展全方位、多层次的区域协调。全面融入丝绸之路经济带，构建向西开放 的战略平台，推动外向型经济发展。加强与丝绸之路经济带沿线地区交流合 作，深化产业对接合作。加强与兰州在保税、国际物流等方面协作。推进金 武一体化，打造甘肃重要的节点城市。提升宽领域、立体化的区域协调。积 极参与建设区域文化旅游合作平台，联手打造特色旅游线路，实现区域文化 旅游的共赢发展。加强区域资源环境、综合交通、重大基础设施等支撑条件 的共建共享，保障区域生态安全和经济社会可持续发展。十六条 空间发展策略：城乡融合、协调发展 • 加强城乡统筹发展引导，按照“交通轴+葡萄串+生态绿地”的模式，优化配
置生产要素，合理布局人口规模，着力打造城镇集群和产业集群，最终实现 以点带面发展。重点强化中部绿洲区域的城镇集聚发展，强化中心城区，提 升县城承载能力，发展重点镇，通过交通轴串接中小城镇群、产业园区和农 业发展优势区域，逐步形成体系完善、联系紧密的城镇体系。坚持促进工业 化、信息化、城镇化、农业现代化发展，打造河西走廊独特的绿洲生态城乡 统筹示范样板。 • 第十七条 社会保障策略：服务均等、共享发展 • 按照“广覆盖、保基本、多层次、可持续”要求，努力完善社会保障体系， 统筹配置城乡公共资源，提升城乡基础设施水平，促进公共服务均等化；强 力措施保障精准扶贫精准脱贫，全力做好精准扶贫专项贷款工作，确保扶贫 效益的发挥；进一步加快产业培育，持续推进主体生产模式提质增效；加快 推进“下山入川”移民工程；加快移民点建设，为移民群众创造良好的生产 生活环境。
武威市凉州区人民政府办公室关于印发《凉州区区域综合医改试点工作实施方案》的通知
武威市凉州区人民政府办公室关于印发《凉州区区域综合医改试点工作实施方案》的通知文章属性•【制定机关】武威市凉州区人民政府办公室•【公布日期】2019.09.24•【字号】凉政办发〔2019〕184号•【施行日期】2019.09.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】医政医管其他规定正文凉州区人民政府办公室关于印发《凉州区区域综合医改试点工作实施方案》的通知凉政办发〔2019〕184号各镇人民政府，城区各街道办事处、各工业园区管委会，区政府各部门、单位：《凉州区区域综合医改试点工作实施方案》已经区政府同意，现印发你们，请认真遵照执行。
凉州区人民政府办公室2019年9月24日凉州区区域综合医改试点工作实施方案为全面贯彻落实甘肃省人民政府办公厅《关于开展区域综合医改试点工作的指导意见》(甘政办发〔2019〕82号)的意见精神，深入推进我区区域综合医改试点工作，构建优质高效的医疗服务体系，结合我区实际，制定本方案。
一、总体要求（一）指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神，牢固树立以人民为中心的新发展理念，持续深化医药卫生体制改革，落实政府责任，健全制度体系，创新体制机制，统筹推进医疗服务、医疗保障、公共卫生监管体制等综合改革，着力打好基础，提升质量，巩固成果。
在巩固完善改革成果的基础上，统筹推进分级诊疗、医保支付方式、药品（耗材）保障供应、医疗服务能力提升等方面实现新突破，取得新成就，使人民群众的满意度和获得感全面提升。
（二）总体目标2019年，全面持续深化城市公立医院综合改革，建立符合卫生行业特点和体现城市公立医院用人自主权的人事薪酬制度和现代医院管理制度，推进全区药品供应保障机制进一步健全。
分级诊疗制度全面推开，基层首诊、双向转诊、急慢分治、上下联动的分级诊疗就医秩序基本建立。
基层医疗卫生服务能力和水平进一步提升，慢性病综合防治更加有效。
武威城东规划方案
武威城东规划方案摘要：本文档旨在介绍武威城东地区的规划方案。
武威是甘肃省的一个重要城市，城东地区是城市扩展的重点区域。
通过科学合理的规划，可以实现城市的可持续发展和有效的土地利用。
本文将从城东规划的背景、目标、原则以及具体规划措施等方面进行阐述。
一、背景武威作为甘肃省的重要城市，近年来经济发展迅速，人口增长快速，城市土地利用面临压力。
城东地区是武威城市发展的重要区域，规划合理的城东地区可以成为缓解城市拥堵、提升城市形象的关键。
二、目标1. 提高城市的居住品质：通过规划合理的住宅区域，提供优质的居住环境和设施，提高居民生活品质。
2. 促进经济发展：将城东地区打造成为集商业、办公、旅游等多功能于一体的新兴区域，带动经济发展。
3. 提升城市形象：通过规划合理的道路、绿地、景观等，打造美丽宜居的城市形象。
三、原则1. 合理规划土地利用：根据城市发展的需要，合理规划住宅、工业、商业、行政等用地，实现土地的科学合理利用。
2. 环保可持续发展：注重生态环境保护，合理规划绿地和景观带，推动绿色出行，减少能源消耗和环境污染。
3. 人性化设计：注重人民群众的需求，提供便利的交通、教育、医疗等配套设施，满足居民的生活需求。
4. 经济可行性：根据城市的经济实力和发展需求，规划合理的商业区和产业园区，吸引投资，推动经济发展。
四、规划措施1. 交通规划：修建城东地区的主干道路，提升道路通行能力；规划公交线路，提供便捷的公共交通服务。
2. 住宅规划：规划多个住宅区，提供多样化的居住空间，满足不同层次居民的需求。
3. 商业规划：规划商业中心，引入国内外知名品牌，提升消费水平；建设电子商务园区，推动电子商务发展。
4. 城市配套设施规划：规划教育、医疗、文化等配套设施，提供便利的服务。
5. 绿地规划：合理规划绿地，提升城市生态环境、改善空气质量。
6. 景观规划：规划公园、广场等景观区域，提供休闲娱乐场所，改善城市人居环境。
五、预期成果1. 提高城市整体形象和品质：通过规划，武威城东地区将呈现出绿树成荫、交通便利、宜居宜业的城市形象。
城市综合体规划方案
城市综合体规划方案随着城市化的快速发展，城市综合体已经成为了现代城市规划的重要组成部分。
一个成功的城市综合体规划方案需要综合考虑人口、经济、环境等多个方面因素，并且合理利用城市资源，提供优质的生活和商业环境。
本文将探讨一个城市综合体规划方案，并提出一些创新的思路。
一、项目介绍本规划方案是针对某城市的市中心地段开展的。
该城市拥有丰富的历史文化底蕴和独特的自然风光，但发展潜力有限。
通过规划一个综合体项目，旨在提升城市形象，促进经济发展，提高居民生活质量。
二、总体规划1.项目定位：打造一个集商务办公、文化娱乐、购物消费、居住住宅等功能于一体的城市综合体。
2.规划面积：约500亩。
3.建筑比例：约50%用于商务办公，30%用于购物消费，20%用于文化娱乐及居住住宅。
4.交通规划：提供便捷的交通网络，包括地铁、公交等，方便市民及游客的出行。
5.绿化规划：合理分布绿地与建筑，营造宜人的生态环境。
三、区域规划1.商务办公区：规划大型写字楼、商务会议中心等，吸引企业入驻，提高城市的商务影响力。
2.购物消费区：打造国际化购物中心、特色商业街区等，吸引游客消费，提升城市的消费水平。
3.文化娱乐区：设立博物馆、剧院、艺术中心等，举办各类文化娱乐活动，丰富市民的精神生活。
4.居住住宅区：规划高品质住宅小区，提供舒适的居住环境，满足市民的居住需求。
四、项目特色1.文化遗产保护：在规划过程中，充分考虑城市的历史文化遗产，保护并开发利用，提升城市的文化魅力。
2.环境友好型：注重生态环境保护，采取节能环保的建筑设计和设施，降低能源消耗和环境污染。
3.创新科技应用：引入智能化管理系统，提供智能化的服务和管理，提升综合体的便利性和效能。
4.多元化业态：结合当地的优势资源，打造多元化的业态组合，满足市民和游客的各种需求。
五、可行性分析本规划方案在以下几个方面具备可行性：1.市场需求：通过市场调研，发现该城市对于综合体的需求量大，市场空间巨大。
城市综合体规划方案
城市综合体规划方案一、引言随着城市化进程的不断推进和人们生活水平的提高，城市综合体作为一种将商业、住宅、文化、教育等多种功能结合于一体的城市建设模式，正逐渐成为现代城市发展的重要组成部分。
本文将从城市综合体规划的必要性、原则及方法以及实施方案等方面进行探讨。
二、城市综合体规划的必要性1. 促进城市可持续发展：城市综合体规划可以合理利用土地资源，降低能源消耗，减少环境污染，从而促进城市的可持续发展。
2. 提升城市形象：城市综合体规划可以通过建设高品质的建筑和配套设施，提升城市形象，增加城市的吸引力和竞争力。
3. 优化城市空间布局：城市综合体规划可以合理规划城市的功能分布和交通网络，减少交通拥堵，提高人们生活的便利性和舒适度。
三、城市综合体规划的原则与方法1. 综合考虑城市发展需求：城市综合体规划应综合考虑城市的空间发展需求、人口结构、经济结构等方面的因素，确保规划的合理性和可行性。
2. 突出人性化设计：城市综合体规划应注重人们的需求，强调人性化设计，提供优质的居住和办公环境。
3. 多元化发展模式：城市综合体规划应倡导多种功能结合的发展模式，实现商业、文化、教育等多种功能的有机融合。
4. 绿色可持续发展：城市综合体规划应注重绿色建筑和可持续发展理念，提倡节能减排、资源循环利用等环保措施。
四、城市综合体规划的实施方案1. 按照居住、商业、文化等功能进行区域划分，确定各个功能区的空间范围和布局。
2. 针对每个功能区，进行详细的规划设计，包括建筑风格、绿化景观、交通配套等方面的考虑。
3. 在商业功能区，规划建设购物中心、超市、餐饮街等商业设施，吸引消费者，增加经济效益。
4. 在居住功能区，规划建设高品质住宅楼群，提供舒适的居住环境。
5. 在文化功能区，规划建设博物馆、图书馆、剧院等文化设施，满足人们的文化需求。
6. 制定详细的交通网络规划，确保各功能区之间的交通畅通和便利性。
7. 注重公共空间的设计，包括绿地、公园、休闲广场等，为居民提供休闲娱乐的场所。
武威城南规划方案
武威城南规划方案
背景
武威市位于甘肃省西部，是一个历史文化名城，在我国西部有重要的地位。
武
威市城镇化水平较高，城市规划建设也得到了很好的推进。
在城市发展过程中，城南片区成为了城市重点规划区域之一，本文将介绍武威城南规划方案。
规划目标
武威市城南片区规划方案旨在通过科学合理的规划手段和方式，加速城市南部
区域的发展，提升城市品质和人民生活水平，为保护城市形象和文化底蕴，为实现城市宜居、宜业目标创造条件。
规划范围
本规划范围包括武威市南部区域的以下街道：
•南环路以南
•西南环路以西
规划内容
地区功能
依据武威市城市总体规划，南部区域是武威市未来发展的重要节点。
规划将以
南部区域为市民提供更多符合生产力发展、生活水平提高和文化底蕴提升的配套设施和公共服务，如综合商业中心、高层住宅、综合医院、文化中心等。
此外，还将在当地流行的休闲娱乐项目、文化展览等领域增加设施，为市民创造更多的文化共享、休闲娱乐、商务储蓄和社交互动等场所。
交通规划
为推动武威南部区域的发展，我们将继续对南环路及周边道路进行升级和扩建。
同时，还将加快公交路网建设，增加公交车数量和线路，以更高效的方式解决市民交通出行问题。
生态建设
在武威南部区域规划方案中，我们将以环境保护、资源利用和人居宜居为导向，全面构建自然、生态、智能、宜居的新型城市。
通过环境工程测评，规划将明确南部区域内自然资源的利用方式，有针对性地通过调查、分析等手段进行科学规划和规划咨询。
建筑规划
为打造一个现代、时尚、舒适、安全的居住环境，规划将以。
地1商业街项目定位策划书
城市解读
武威步行街发展机遇
武威步行街商圈
依托凉州商厦、仟盛百货、浙江大厦等物业，形成武威商圈现代服务中 心。 依托南北文化广场，打造多元化商业中心，重点发展综合体业态。 依托政府单位、金融企业、公共服务等支持，打造武威多元化品牌。
城市解读
小结
在政策杠杆支撑下，凭借着人才、交通、资源等优势：
1 2
肆
地1商业街定位
方案一
方案二
项目初步定位
方案一
方案
1
项目主题定位：
根据本地的经营习惯和消费习惯，建议武威地1商业广场以商场式装修及统一管理，租赁式的经营模 式，以零售为主，引进主力店及次主力店来打造武威地1商业广场。
项目初步定位
方案一
方案
2
项目主题定位：
根据本地的经营习惯和消费习惯，建议武威地1商业广场以商场式装修及统一管理，以零售为主，划 分经营区域，以外地品牌带动本地品牌的招商方式，进行租赁式经营打造武威地1商业广场。
.依托政策项目实施，在未来重新“定位”武威商业街，把武威地1街当成标杆来建设。
.在未来发展中，武威步行街借助浙江大厦、仟盛百货、南北文化广场等业态，全力推进以武威地
1街为核心，对武威市中心的大建设。
商业分析
通过对武威各大商场、市场的调研分析： 目前武威市商业发展迅速！体量逐渐扩大！但时尚、潮流服
问题二：您家庭消费费用是多少？
价 钱
得票数
所占比例
0-50元
3
4%
51-99元
18
23%
100-200元
51
65%
300以上 元
6
8%
300以上，
问题三：多久消费一次？ 次 数
武威实施方案
武威实施方案一、背景介绍武威市位于甘肃省西北部，是一座历史悠久、文化底蕴深厚的城市。
近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的加快，武威市面临着诸多发展问题和挑战。
为了更好地推动武威市经济社会的发展，制定一套科学有效的实施方案势在必行。
二、目标设定1. 经济目标：到2025年，实现地区生产总值年均增长8%，完成城乡居民人均可支配收入年均增长10%。
2. 城市建设目标：建设成为宜居宜业的现代化城市，城市绿化覆盖率达到40%以上，实现城市基础设施全面升级。
3. 社会发展目标：全面实施教育扶贫工程，提高全市教育水平和科技创新能力，促进全民健康。
三、实施方案1. 经济发展（1）加大对传统产业的扶持力度，推动传统产业转型升级，提高产业附加值。
（2）大力发展现代服务业，加快建设交通、物流、信息等基础设施，提升城市综合竞争力。
（3）鼓励引进外资，加强与国际市场的合作，拓展对外贸易。
2. 城市建设（1）加强城市规划管理，优化城市布局，提升城市景观品质，打造宜居宜业的城市环境。
（2）加大城市基础设施建设投入，完善城市交通、供水、供电等基础设施，提升城市综合承载能力。
（3）加强生态环境保护，推进城市绿化工程，改善空气质量，打造生态宜居的城市环境。
3. 社会发展（1）加大教育投入，提高教育质量，加强职业教育和技能培训，促进人才培养和就业创业。
（2）加强医疗卫生系统建设，提高医疗服务水平，推动健康扶贫工程，保障全民健康权益。
（3）加强社会保障体系建设，完善社会保障制度，提高城乡居民保障水平，促进社会和谐稳定。
四、保障措施1. 加强政府引导和服务，营造良好的政策环境和营商环境。
2. 加大财政投入，完善财政扶贫政策，保障资金到位，确保实施方案的顺利推进。
3. 加强监督和评估，建立健全的实施方案监测评估机制，及时发现问题并采取有效措施加以解决。
五、结语武威市实施方案的制定和推进，是为了更好地推动武威市经济社会的发展，提高城市综合竞争力，实现经济可持续发展和社会全面进步。
综合体活动方案
综合体活动方案一、活动背景综合体是指将多种功能性与生活性的空间有机地融合在一起，通常包含了住宅、商业、办公、娱乐等多个功能区域。
为了增强综合体的吸引力，提高居民和商户参与度，以及促进社区的繁荣与发展，需要开展一系列有趣而具有吸引力的综合体活动。
二、活动目标1.提升居民对综合体的认同感和归属感；2.增强商户与居民之间的互动和合作；3.激发社区的活力和创意；4.增加综合体的知名度和影响力。
三、活动方案1. 主题市集通过定期举办的主题市集，可以吸引商户和居民参与其中，促进交流与合作。
市集可以设置各类摊位，包括食品、手工艺品、服饰等，同时还可以组织演出、娱乐活动等，为居民提供丰富的文化娱乐选择。
时间：每月最后一个周末地点：综合体内的公共广场或停车场活动内容： - 摊位展示：商户可以租用摊位，展示并销售自己的产品 - 手工DIY：设置手工艺品制作区，提供DIY材料和指导 - 美食体验：邀请本地知名餐厅或小吃摊位，提供美食品尝机会 - 音乐表演：安排音乐表演，增加现场气氛 - 抽奖环节：为参与市集的居民设置抽奖环节，增加互动性2. 小区艺术展示综合体提供一系列的公共空间，可以利用这些空间举办艺术展览，增加小区的文化氛围。
艺术展示可以有限期展示，每隔几个月更新一次，来吸引居民和游客的关注和参观。
同时，可以邀请当地艺术家进行画室公开日或者艺术创作展示，帮助居民了解更多关于艺术的知识。
时间：每季度更换一次展品地点：综合体内的公共展览区活动内容： - 绘画、摄影、雕塑等艺术品的展示 - 艺术品拍卖或销售 - 与艺术家的互动交流活动 - 艺术品创作工作坊，提供艺术指导与培训3. 健身活动关注居民的健康问题，综合体可以组织健身活动，提供多样化的运动项目选择，让居民们在锻炼身体的同时，也能增进彼此之间的交流与互动。
时间：每周末上午地点：综合体内的运动场地或公共广场活动内容： - 晨跑或晨练活动，提供健身指导与计划 - 游泳活动，邀请专业教练提供指导 - 瑜伽或太极练习，提供免费课程 - 亲子健身活动，增进家庭成员间的亲子关系4. 社区讲座定期举办社区讲座，邀请专业人士或学者在综合体内进行相关专题讲座，让居民们了解社会热点、健康养生、科技创新等方面的知识，提高整个社区的知识水平。
武威地区未来发展规划方案
武威地区未来发展规划方案引言武威地区作为甘肃省的重要城市之一，具有丰富的自然资源和独特的地理位置优势，但同时也面临着城市发展不平衡、产业结构单一等诸多挑战。
为了实现武威地区的可持续发展，促进经济繁荣和社会进步，本规划方案旨在提出一系列战略性举措，推动武威地区在未来一段时间的发展。
一、经济发展1. 制定长远发展战略，积极推动新兴产业的发展，如新能源、电子信息技术、高端装备制造等领域，降低对传统产业的依赖。
2. 加强资本市场建设，吸引更多金融机构落户武威，提高金融服务水平。
同时，鼓励创业投资和引进外来投资，促进当地产业升级与创新发展。
3. 加大对教育和科技的投入，培养创新型人才，提升武威地区的科技创新能力。
建立产学研合作机制，推动科研成果转化和技术创新。
二、城市建设1. 加快城市基础设施建设，提升交通、水电、通信等基础设施的水平。
改善交通网络，加强对外交通联系，提升武威地区的交通运输能力。
2. 制定城市规划，合理规划城市空间布局，提高土地利用效率，注重保护环境和资源的可持续利用。
3. 发展旅游业，充分发挥武威地区独特的自然景观和历史文化资源，打造旅游名城，增加旅游业对经济的贡献。
三、环境保护1. 加大生态环境保护力度，建立全面覆盖的环境监测系统，及时发现和解决环境问题。
2. 推行清洁能源，减少对化石能源的依赖，提高能源利用效率，降低能源消耗和环境污染。
3. 鼓励绿色生产和循环经济发展，推动资源的有效利用和再利用。
四、社会建设1. 完善社会保障体系，提高社会保险和福利待遇，保障居民的基本生活质量。
2. 提高教育水平，加大投资力度，改善学校和教育设施，提高教育质量。
3. 加强医疗卫生服务，完善医疗设施和人才培养，提供高质量的医疗服务。
五、农村发展1. 加强农业综合开发，改善农田基础设施，提高农业生产效益。
2. 推动农村产业升级，培育特色农产品和农业品牌，提高农民收入水平。
3. 实施乡村振兴战略，推动农村改革，完善农村基础设施，提高农村居民的生活质量。
武威滨湖商圈规划
武威滨湖商圈规划武威市中心城区控制性详细规划已经市政府批准实施。
为不断完善提升城市文化、生态、公共服务功能，改善城市基础设施，打造“德城”“文城”“绿城”“清城”，拟对武威市中心城区部分地块控制性详细规划进行调整。
武威市自然资源局组织编制了《武威市中心城区部分地块控制性详细规划调整方案》。
《武威市中心城区部分地块控制性详细规划调整方案》主要内容本次地块调整方案共涉及中心城区内《武威市南片区控制性详细规划》《武威市天马湖两岸控制性详细规划》《武威市河东片区控制性详细规划》《武威市武南镇区东片区控制性详细规划》《武威市西北部地区控制性详细规划》和《武威市新城区控制性详细规划》，共19个地块。
一、地块调整原则在不违反城市总体规划强制性内容的前提下，拓宽城市空间，优化城市功能；凸显城市风貌，留住历史记忆；尊重城市发展规律和城市现有脉络，同时着力改善城市居民生活环境，提升群众的幸福感、获得感和安全感。
坚持“三增两减”(增加公共空间、增加配套设施、增加支路网密度，减少居住人口密度、减少开发强度)原则。
二、拟调整地块主要情况1、三道巷南口东侧地块。
用地面积约22.63亩，东至民生花苑、南至南关东路、西至三道巷、北至市工艺美术厂家属院。
《武威市城市总体规划（2016-2030）》用地性质为居住用地，《武威市天马湖两岸控制性详细规划》用地性质为公园绿地。
拟将市政府审批的控制性详细规划确定的公园绿地，恢复为省政府审批的城市总体规划确定的居住兼容商业用地。
2、皇台路东段南侧原铝制品厂家属院地块。
用地面积约9.64亩，东至天裕苑小区、南至华隆公司、西至康力公司、北至新建路。
《武威市城市总体规划（2016-2030）》用地性质为居住用地，《武威市中心城西北部地区控制性详细规划》用地性质为公园绿地。
拟将市政府审批的控制性详细规划确定的公园绿地，恢复为省政府审批的城市总体规划确定的居住用地。
3、复兴路东段北侧地块。
用地面积约5.94亩，东至复兴路北23号住宅楼、南至复兴路、西至复兴路19号住宅楼、北至凉州植物园。
武威市凉州区人民政府办公室关于印发《2019年凉州城区重点绿化工作责任方案》的通知
武威市凉州区人民政府办公室关于印发《2019年凉州城区重点绿化工作责任方案》的通知文章属性•【制定机关】武威市凉州区人民政府办公室•【公布日期】2019.03.02•【字号】凉政办发〔2019〕38号•【施行日期】2019.03.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文武威市凉州区人民政府办公室关于印发《2019年凉州城区重点绿化工作责任方案》的通知凉政办发〔2019〕38号有关镇，区政府有关部门、单位：《2019年凉州城区重点绿化工作责任方案》已经区委、区政府同意，现印发你们，请认真贯彻落实。
凉州区人民政府办公室2019年3月2日2019年凉州城区重点绿化工作责任方案为加快城市建设步伐，切实改善和提升我区生态环境和城市绿化水平，牢固树立“绿水青山就是金山银山”理念，着力提升城市基础设施建设水平，不断完善和提升城市功能，促进生态环境持续改善、生态文明建设向纵深发展，努力让武威的天更蓝、水更清、地更绿、环境更美好，全力助推创建全国文明城市，确保将凉州城区绿化工作落细落实落地，结合现场调研及工作实际，制定本方案。
一、工作目标以加快建设城市公共绿地空间为核心目标，多点布设小游园、景观带，为居民提供遮阴避暑、开放、绿色、友好的城市新空间。
建设具有游园功能的城市景观绿廊，增加城市绿量，打造高质量、高水平的绿色景观长廊。
计划城区新增绿化面积89.78万平方米，主要完成天马湖滨河公园二期、城北供热站门前等公园、小游园建设；宣武街、天丰街、汉武大道、和平大道、杏林路、学府路、凉都大道等道路两侧街旁公共绿地建设及见缝插绿、裸露地临时绿化建设。
主要建设内容包括绿化土方换填、供水管网敷设、苗木种植、道路硬质铺装、配套基础设施建设等。
二、重点工作及措施（一）2019年凉州城区公共绿地建设及人行道路提升改造项目项目计划城区新增绿化面积28.89万平方米，已完成可行性研究报告批复、项目用地规划审核书、勘测定界图、环境影响登记表、社会稳定风险评估、规划条件通知书、用地预审意见书、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，完成设计和勘察招投标工作。
武威市凉州区主城区城市综合体项目策划书
武威市凉州区主城区城市综合体项目策划书2013-09-1311:28:48来源：武威市规划局浏览：12695次目录一、城市综合体简介（一）城市综合体定义（二）城市综合体分类（三）城市综合体特征1、交通便捷、区位优越2、规模较大、特色鲜明二、城市综合体政策优势分析三、城市综合体的管理四、项目选址分析（一）凉州主城区城市综合体总体布局（二）凉州主城区各单体城市综合体规划布局1、金沙物流园交通物流综合体2、海藏湖文化旅游综合体3、新城区金融办公综合体4、雷台公园东侧文化旅游综合体5、皇台商贸综合体6、火车站商贸综合体7、高铁站商贸综合体8、天马桥东商务会展综合体五、附图（一）武威市地理位置辐射图（二）武威城乡融合发展核心区空间发展示意图（三）武威市城乡融合发展核心区金色大道路线平面图（四）武威市城市总体规划凉州主城区用地规划图六、附件（一）武威市情（二）全域武威城乡融合发展总体规划（三）武威城乡融合发展核心区规划（四）武威市城市总体规划（五）武威市历史文化名城保护规划（六）武威市新城区规划（七）中国葡萄酒城一、城市综合体简介（一）城市综合体定义“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、宾馆、展览、会议、交通、文娱和餐饮等功能进行有机组合形成一个多功能、高效率的综合体。
由于城市综合体综合了城市多种功能，所以也被称为“城中之城”。
（二）城市综合体分类按照主导功能划分，城市综合体可分为六类：商贸综合、金融办公、交通物流、文化旅游、商务会展、综多功能。
（三）城市综合体特征1、交通便捷、区位优越城市综合体与城乡的经济有着密切的联系，一方面要求所在地有相对完善的内部交通网络，另一方面需要城乡其他区域之间建立快速便捷的外部交通网络。
武威市地处亚欧大陆桥的咽喉位置，处于兰州、白银、银川、金昌、西宁城市经济圈的中心位置和西陇海新经济带的中间地带，是西部重要的交通隘口城市和西北重要的交通枢纽城市，以武威市为基点，500公里为半径，可以辐射15个市州，3300万人口。
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（5）控制指标：该区域建筑限高100米（地标建筑不受限制），容积率控制在2.8～3.2之间，商务办公为主要功能，其建筑面积应大于总建筑面积的50%。
图4-14高铁站商贸综合体项目选址在总体规划中位置
图4-15高铁站商贸综合体周边环境分析图
（4）业态定位：金融办公综合体，以商业、金融、办公、公寓为主。
（5）控制指标：该区域建筑限高80米，容积率控制在3.0～3.5之间，商业、金融为主要功能，其建筑面积应大于总建筑面积的50%。
图4-6新城区金融办公综合体项目选址在总体规划中位置
图4-7新城区金融办公综合体周边环境分析图
4、雷台公园东侧文化旅游综合体
（一）凉州主城区城市综合体总体布局
根据城市功能，凉州主城区规划布局八个城市综合体：金沙物流园交通物流综合体、海藏湖文化旅游综合体、新城区金融办公综合体、雷台公园东侧文化旅游综合体、皇台商贸综合体、火车站商贸综合体、高铁站商贸综合体、天马桥东商务会展综合体。其总体规划布局如下图4-1所示：
（二）凉州主城区各单体城市综合体规划布局
武威城乡融合发展核心区空间发展示意图（详见附图二）
武威市城乡融合发展核心区金色大道路线平面图（详见附图三）
武威市城市总体规划凉州主城区用地规划图（详见附图四）
凉州老城区交通干道附近交通便利、人口密集、商业繁荣，利于发展商贸综合体和综合多功能综合体；新城区海藏湖周边和天马湖两岸环境优美，是未来城市的核心区域，开发潜力大，利于发展文化旅游综合体、商贸综合体、金融办公综合体及商务会展综合体；城郊区域工业园区聚集，有相应的土地储备和便利的交通条件，利于发展综合及专业类的城市综合体。
三、城市综合体的管理
招商引资部门应按城乡规划所确定的城市综合体的规模和功能进行招商，土地部门应按照城乡规划既定的要求供地，并控制建设用地，杜绝其他项目对城市综合体建设用地的蚕食。项目建设单位必须按规划确定的布局和功能要求实施建设，确保城市综合体对城乡经济的支撑和对城乡规划功能的落实。
四、项目选址分析
五、附 图
（一）武威市地理位置辐射图
（二）武威城乡融合发展核心区空间发展示意图
（三）武威市城乡融合发展核心区金色大道路线平面图
（四）武威市城市总体规划凉州主城区用地规划图
六、附 件
（一）武威市情
（二）全域武威城乡融合发展总体规划
（三）武威城乡融合发展核心区规划
（四）武威市城市总体规划
（五）武威市历史文化名城保护规划
（1）拟选址位置：雷台公园东侧，天祝街南侧。项目选址如图4-8所示：
（2）总用地面积：用地面积约116346平方米，约合175亩。
（3）周边环境分析：用地西侧为雷台公园，北侧为碧水兰庭住宅小区，西南侧临近凉州植物园和融城华府，区域周边环境优美，人口密集，交通便利。具体周边环境分析如图4-9所示：
（4）业态定位：文化旅游综合体，以文化展览、休闲旅游、酒店、公寓为主。
2、海藏湖文化旅游综合体
（1）拟选址位置：海藏湖生态湿地公园西侧，武安西街南侧，神泉西街北侧，灵钧路西侧，民勤路东侧。项目选址如图4-4所示：
（2）总用地面积：总用地面积约56803平方米，约合85亩。
（3）周边环境分析：用地东侧为海藏湖生态湿地公园及海藏寺，与新城区行政、文化、体育中心隔湖相望，交通便利，环境优美。具体周边环境分析如图4-5所示：
凉州主城区规划的八个城市综合体选址位置、用地面积、周边环境分析、业态定位、控制指标如下：
1、金沙物流园交通物流综合体
（1）拟选址位置：新城区西北侧，金武高速公路东侧，金武高速公路城区连接段北侧，金色大道城区连接段西侧。项目选址如图4-2所示：
（2）总用地面积约189227平方米，约合284亩。
（3）周边环境分析：临近金武高速、兰新铁路、连霍高速、金色大道城区连接段及金武高速城区连接段，交通运输便捷。具体周边环境分析如图4-3所示：
（一）凉州主城区城市综合体总体布局
（二）凉州主城区各单文化旅游综合体
3、新城区金融办公综合体
4、雷台公园东侧文化旅游综合体
5、皇台商贸综合体
6、火车站商贸综合体
7、高铁站商贸综合体
8、天马桥东商务会展综合体
五、附图
（一）武威市地理位置辐射图
（二）武威城乡融合发展核心区空间发展示意图
8、天马桥东商务会展综合体
（1）拟选址位置：天马湖东侧，荣高路东侧，荣和路南侧。项目选址如图4-16所示：
（2）总用地面积：总用地面积约109684平方米，约合165亩。
（3）周边环境分析：用地西侧紧邻天马湖，向西通过天马桥与市区连接，向南通往武南镇和武威工业园区，交通便捷，环境优美。具体周边环境分析如图4-17所示：
（三）城市综合体特征
1、交通便捷、区位优越
城市综合体与城乡的经济有着密切的联系，一方面要求所在地有相对完善的内部交通网络，另一方面需要与城乡其他区域之间建立快速便捷的外部交通网络。
武威市地处亚欧大陆桥的咽喉位置，处于兰州、白银、银川、金昌、西宁城市经济圈的中心位置和西陇海兰新经济带的中间地带，是西部重要的交通隘口城市和西北重要的交通枢纽城市，以武威市为基点，500公里为半径，可以辐射15个市州，3300万人口。
（5）控制指标：该区域建筑限高36米，容积率为2.0，文化旅游、公寓、酒店为主要功能，其建筑面积应大于总建筑面积的50%。
图4-8雷台公园东侧文化旅游综合体项目选址在总体规划中位置
图4-9雷台公园东侧文化旅游综合体周边环境分析图
5、皇台商贸综合体
（1）拟选址位置：祁连大道与金色大道城区连接段交叉口两侧，皇台集团南侧，和平镇臧庄村新农村住宅西侧。项目选址如图4-10所示：
（六）武威市新城区规划
（七）中国葡萄酒城
附图（一）
附图（二）
附图（三）
附图（四）
附件（一）
附件（二）
附件（三）
附件（四）
附件（五）
附件（六）
附件（七）
（1）拟选址位置：天颐大道南侧，拥军路东侧，规划高铁站西侧。项目选址如图4-14所示：
（2）总用地面积：总用地面积约575297平方米，约合863亩。
（3）周边环境分析：用地西侧临近天马湖和凉州植物园，人流、物流密集，交通便捷，环境优美,远期是河东片区的商贸服务中心。具体周边环境分析如图4-15所示：
“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、宾馆、展览、会议、交通、文娱和餐饮等功能进行有机组合，形成一个多功能、高效率的综合体。由于城市综合体综合了城市多种功能，所以也被称为“城中之城”。
（二）城市综合体分类
按照主导功能划分，城市综合体可分为六类：商贸综合、金融办公、交通物流、文化旅游、商务会展、综合多功能。
2、规模较大、特色鲜明
城市综合体集城市多种功能于一体，其建设规模较大，综合国内一线、二线、三线及中西部发展程度相当的城市经验，凉州主城区城市综合体的建筑面积一般应控制在15-100万平方米。
城市综合体是未来城市景观的主体，既担负着一定区域内的地标性建筑的功能，又承载着城市文明与经济发展的责任。当前，国家正在加大西部大开发力度，武威市获得了许多政策支持，后发优势日益凸显，经济社会正处在转型跨越的加速发展阶段，客观上为武威市城市综合体发展提供了良好的机遇。凉州主城区城市综合体依托国家历史文化名城、中国葡萄酒城、全国节水型社会示范区、国家级生态恢复示范区、华夏文明传承创新区的建设，结合各自的建筑特色、功能定位和武威市传统地域特色，在设计上总体要按照“管理先进、功能齐全、亮化多彩、绿化超前、色彩相近、形体各异”的理念，进一步保护、传承、挖掘、创新地域文化内涵，把城市综合体打造成为武威市一道新的亮丽文化风景线。
（4）业态定位：商务会展综合体，以会展、商务、商业为主。
（5）控制指标：该区域建筑限高80米（地标建筑不受限制），容积率控制在2.8～3.0之间，商务、会展为主要功能，其建筑面积应大于总建筑面积的50%。
图4-16天马桥东商务会展综合体项目选址在总体规划中位置
图4-17天马桥东商务会展综合体周边环境分析图
武威市地理位置辐射图（详见附图一）
凉州区区域交通便捷，四条铁路，五条高速和两条省道交汇于此。城市西南侧现有兰新铁路、干武铁路、已规划建设兰张高铁和拟建的武威至乌鲁木齐的货运专线，此外，还有连霍高速（G30）、312国道、营双高速（在建）、临武高速(规划建设)、西武高速(规划建设)、金武高速（在建）、省道S211、省道S308、新井至红崖山沙漠生态公路，以金色大道为轴线的城乡融合发展核心区，串联了29个乡镇，364个村庄和10个工业园区，服务人口80万人，惠及人口120万人。
武威市凉州区主城区城市综合体项目策划书
2013-09-13 11:28:48来源：武威市规划局浏览：12695次
目 录
一、城市综合体简介
（一）城市综合体定义
（二）城市综合体分类
（三）城市综合体特征
1、交通便捷、区位优越
2、规模较大、特色鲜明
二、城市综合体政策优势分析
三、城市综合体的管理
四、项目选址分析
（4）业态定位：交通物流综合体，以交通物流、办公、宾馆为主。
（5）控制指标：根据航校机场飞行高度控制要求，该区域建筑限高40米，容积率控制在1.0～1.8之间，交通物流为主要功能，其建筑面积应大于总建筑面积的50%。
图4-2金沙物流园交通物流综合体选址在总体规划中位置图
图4-3金沙物流园交通物流综合体周边环境分析图
二、城市综合体政策优势分析
城市综合体项目对所在地的招商政策和投资环境要求较高。近年来，我市积极开展招商引资工作，坚持“无中生有抓项目”，实行土地换项目等一系列优惠政策，为城市综合体项目建设搭建了良好的平台。同时，我市建立了规划、国土、建设、交通、招商、旅游等多部门联动工作机制，高效服务招商引资项目，为城市综合体项目建设创造了良好环境。