图纸会审设计变更.
图纸会审设计变更洽商记录
图纸会审设计变更洽商记录在建筑工程的实施过程中，图纸会审、设计变更和洽商记录是至关重要的环节。
它们不仅关系到工程的质量、进度和成本，还直接影响到项目的顺利进行和最终的交付效果。
图纸会审，简单来说，就是在工程项目开工前，建设单位、施工单位、监理单位等相关各方对施工图纸进行的一次全面审查。
这个过程的目的是为了找出图纸中存在的问题、错误、遗漏和不明确之处，以便及时进行修改和完善，避免在施工过程中出现不必要的麻烦和损失。
在进行图纸会审时，各方需要仔细对照相关的规范、标准和技术要求，对图纸中的建筑结构、给排水、电气、暖通等各个专业的内容进行逐一审查。
比如，建筑结构方面，要检查梁柱的尺寸、配筋是否合理，节点的连接方式是否符合要求；给排水方面，要查看管道的走向、管径、坡度是否正确，阀门的设置是否合理；电气方面，要核对线路的布置、配电箱的位置、灯具的选型是否符合使用需求等等。
通过图纸会审，往往能够发现很多潜在的问题。
例如，有一次在一个商业综合体项目的图纸会审中，发现地下室的防火分区划分不合理，导致消防疏散通道过长，不符合消防安全规范。
还有一次，在一个住宅小区的图纸会审中，发现部分户型的阳台排水与雨水管共用，容易造成雨水倒灌，影响居民的正常使用。
这些问题如果在施工过程中才被发现，不仅会增加施工难度和成本，还可能会延误工期，给项目带来不可挽回的损失。
设计变更则是在施工过程中，由于各种原因，对原设计图纸进行的修改和调整。
这些原因可能包括业主的需求变化、施工条件的限制、设计错误的修正、新材料新技术的应用等等。
设计变更通常需要由设计单位出具正式的变更文件，并经过建设单位、监理单位的审批同意后，才能付诸实施。
设计变更的影响往往是比较大的。
它可能会改变施工的工艺、方法和顺序，增加或减少工程量，影响工程的进度和成本。
比如，在一个酒店项目的施工过程中，由于业主临时决定增加一个宴会厅，导致建筑结构需要进行重大调整，不仅增加了施工的难度和工作量，还延长了工期。
图纸会审设计变更工程洽商记录
图纸会审设计变更工程洽商记录在建筑工程的施工过程中，图纸会审、设计变更以及工程洽商记录是非常重要的环节，它们对于保障工程质量、控制工程进度以及确保工程成本的合理性都起着至关重要的作用。
首先，我们来了解一下图纸会审。
图纸会审是指在工程开工前，建设单位组织施工单位、监理单位以及设计单位等相关方，对施工图纸进行全面细致的审查。
这一过程旨在发现图纸中存在的问题、错误以及不合理之处，并通过各方的沟通与协商，提出解决方案，以确保施工图纸的准确性和完整性。
在进行图纸会审时，各方需要从不同的角度出发，对图纸进行审查。
施工单位会重点关注施工工艺的可行性、施工难度以及施工进度等方面；监理单位则侧重于审查施工图纸是否符合规范要求、质量标准是否明确等；设计单位则需要对各方提出的问题进行解答，并对需要修改的地方进行确认。
例如，在某住宅项目的图纸会审中，施工单位发现部分结构构件的尺寸标注不清晰，导致无法准确计算工程量和进行施工安排。
经过与设计单位的沟通，设计单位对这些构件的尺寸进行了明确标注，避免了施工过程中的混乱和错误。
接下来，我们说一说设计变更。
设计变更是指在工程施工过程中，由于各种原因，需要对原设计图纸进行修改和调整。
这些原因可能包括业主需求的改变、施工条件的限制、设计失误或者新的规范标准的出台等。
设计变更通常需要经过严格的审批流程，以确保变更的合理性和必要性。
一般来说，设计变更需要由设计单位提出变更方案，经过建设单位的同意，并通知施工单位和监理单位执行。
在执行设计变更时，施工单位需要及时调整施工计划和施工方案，监理单位则需要对变更的实施过程进行监督和检查。
比如，在某商业综合体项目中，由于业主在施工过程中提出了增加部分商业面积的需求，设计单位经过重新规划和设计，提出了相应的设计变更方案。
施工单位根据变更方案，重新组织了施工，确保了项目的顺利进行。
最后，我们谈一谈工程洽商记录。
工程洽商记录是指施工单位在施工过程中，与建设单位或监理单位就施工过程中出现的问题进行协商和解决的记录。
图纸、图纸会审及设计变更管理制度
图纸、图纸会审及设计变更管理制度一、总则为了加强工程项目图纸、图纸会审及设计变更的管理，确保工程质量和进度，明确各参与方的责任和义务，特制定本管理制度。
二、图纸管理（一）图纸的接收1、项目部在收到设计单位提供的图纸后，应进行详细的登记，包括图纸名称、编号、版本、份数等信息。
2、接收图纸时，应检查图纸的完整性和清晰度，如有缺页、模糊等问题，应及时与设计单位沟通解决。
（二）图纸的发放1、根据工程需要，将图纸发放给相关部门和人员，如施工班组、监理单位等，并做好发放记录。
2、发放的图纸应确保是最新版本，避免因使用旧版图纸而导致施工错误。
（三）图纸的保存1、设立专门的图纸存放区域，按照工程项目和专业分类存放，便于查找和使用。
2、对重要的图纸应进行备份，防止丢失或损坏。
（四）图纸的借阅1、因工作需要借阅图纸时，应办理借阅手续，注明借阅人、借阅时间和预计归还时间。
2、借阅的图纸应妥善保管，不得损坏、涂改或转借他人。
三、图纸会审（一）会审的组织1、由建设单位组织，施工单位、监理单位、设计单位等相关方参加。
2、会审前，各方应提前熟悉图纸，准备好相关的问题和意见。
（二）会审的内容1、审查图纸是否符合国家有关规范、标准和政策的要求。
2、检查图纸中各专业之间是否存在矛盾和冲突，如建筑与结构、给排水与电气等。
3、核实图纸中的尺寸、标高、坐标等是否准确无误。
4、审查施工工艺和施工方法在图纸中的体现是否合理可行。
5、研究图纸中采用的新技术、新材料、新工艺是否可行，并提出相应的建议。
（三）会审的程序1、首先由设计单位介绍设计意图和图纸的主要内容。
2、然后各方依次提出自己的问题和意见，进行讨论和交流。
3、对于会审中提出的问题，设计单位应逐一进行解答和说明，并形成会审纪要。
4、会审纪要应由各方签字盖章确认，作为施工和结算的依据。
四、设计变更管理（一）设计变更的提出1、施工单位在施工过程中发现图纸存在问题或因施工条件变化需要进行设计变更时，应填写设计变更申请单，说明变更的原因、内容和影响。
图纸、图纸会审及设计变更管理制度
图纸、图纸会审及设计变更管理制度关键信息项：1、图纸的定义与范围2、图纸会审的流程与参与方3、设计变更的定义与分类4、设计变更的审批流程5、图纸、图纸会审及设计变更的存档与保管6、违反制度的责任与处罚11 图纸的定义与范围111 本协议所指的图纸包括但不限于建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图、暖通施工图等各类与工程项目相关的设计图纸。
112 图纸应具备完整性、准确性和规范性，符合国家相关标准和设计规范的要求。
12 图纸的接收与分发121 项目相关部门应指定专人负责图纸的接收工作，接收时应核对图纸的数量、版本等信息，确保无误。
122 接收后的图纸应按照规定的流程进行登记、编号，并及时分发给相关的设计、施工、监理等单位。
21 图纸会审的流程与参与方211 图纸会审应在工程项目开工前进行，由建设单位组织，设计单位、施工单位、监理单位等相关方参加。
212 施工单位应在收到图纸后的一定时间内进行详细的审查，并将发现的问题整理成书面文件提交给建设单位。
213 建设单位汇总各方提出的问题，提前发送给设计单位，以便设计单位在会审时进行解答和说明。
22 图纸会审的内容221 审查图纸是否符合国家相关规范和标准，是否满足项目的功能要求和质量标准。
222 检查图纸中各专业之间是否存在矛盾和冲突，如建筑与结构、给排水与电气等。
223 核对图纸中的尺寸、标高、坐标等重要数据是否准确无误。
224 审查施工工艺和施工方法在图纸中的体现是否合理，是否具有可操作性。
31 设计变更的定义与分类311 设计变更是指对已批准的设计文件进行修改、补充或调整。
312 设计变更分为重大设计变更和一般设计变更。
重大设计变更指涉及项目的规模、功能、结构、标准等方面的重大改变；一般设计变更指对项目的局部或细节进行的修改。
32 设计变更的提出321 设计变更可以由建设单位、设计单位、施工单位或监理单位提出，但必须有充分的理由和依据。
322 提出设计变更的单位应填写设计变更申请表，详细说明变更的原因、内容和影响。
TJ2.1.1 图纸会审、设计变更、洽商记录(江苏资料范例)
D区车库诱导风机的规格型号
D区车库挡烟垂壁材料和安装技术要 求
D区车库D3和D4排风机房风井中间混 凝土隔墙要取消，保证排风畅通。 D区车库D5、D2、D3-1风机房排风井 顶板以下是长方形4m×1m,而顶板向 D上区是车方库形1820m0××24m0，0排长烟方防形火与阀方，形3之C间认 证没有此规格，改为900×400排烟防 主楼地下室是火单阀层2百只叶风口500× 500，到末端没有风，建议单层百叶 3#、5#、6#风、口8#带、调1节2#阀楼。一层6轴处正 压风机SWF-I-6.5距地300mm安装，风
工程名称
建设单位
设计单位
监理单位
施工单位
会议地点
序号
图号
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
xx新建项目
日期
苏 TJ2.1.1
第 1 页共
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年月日
***建筑开发有限公司
项目负责人
张*****设计咨询有限公司项目负责人赵**
***建设监理有限公司
项目负责人
***建筑工程有限公司
项目负责人
李**
提出的图纸问题
机长750mm,不便于人通行。
记录人
图纸修订意见
建设单位 各
设计单位
监理单位
单 ***建筑开发有限公司
位
***设计咨询有限公司
***建设监理有限公司
签 签字： 字
（盖章） 签字：
（盖章） 签字：
（盖章）
施工单位
***建筑工程有限公司
签字：
（盖章）
江苏省建设工程质量监督总站监制
工程图纸会审、设计变更、洽商记录
工程图纸会审、设计变更、洽商记录图纸会审：按专业分别整理1）施工单位领取图之后，应有项目技术负责人组织技术、生产、预算、测量、分包方等有关部门和人员对图纸进行审查。
2）图纸审查应形成记录，由施工单位将参加图纸会审的各部门和人员所提出的问题按专业整理，汇总，报建设（监理）单位，由建设（监理）单位提交给设计单位做设计交底准备。
3）图纸会审由建设单位组织设计、监理和施工单位技术负责人及有关人员参加。
施工单位负责将设计交底内容按专业汇总、整理、形成图纸会审记录。
4）图纸会审记录应有建设、设计、监理和施工单位的相关负责人签认，形成正式图纸会审记录。
不得擅自在会审记录上涂改或变更其内容。
设计变更洽商记录1）设计变更是施工过程中，由于设计图纸本身差错，设计图纸与实际情况不符，施工条件变化，原材料的规格、品种、质量无法达到设计要求，及员工提出合理化建议等原因，需要对设计图纸部分内容进行修改而办理的变更设计文件。
设计变更时施工图的补充和修改记载，应及时办理，内容详实，必要时应付图，并逐条注明应修改图纸的图号。
2）设计单位应及时下达设计变更通知单，设计变更通知单应有设计专业负责人以及建设（监理）和施工单位的相关负责人签认。
3）工程设计由施工单位提出变更时，涉及钢筋代换、细部尺寸修改等重大技术问题，必须征得设计单位和建设、监理单位的同意。
4）工程设计变更由设计单位提出，如设计计算错误、做法改变、尺寸矛盾、结构变更等问题，必须由设计单位提出变更设计联系单或设计变更图纸，由施工单位根据施工准备和工程进展情况，作出能否变更的决定。
5）遇到下列情况之一时，由设计单位签发设计变更通知单或变更图纸：①当决定对图纸进行较大修改时。
②施工前施工过程中发现图纸有差错，做法、尺寸有矛盾，结构变更或与实际情况不符时。
③由建设单位对建筑构造、细部做法、使用功能等方面提出设计变更时，必须经过设计单位同意，并由设计单位签发设计变更通知单或设计变更图纸。
图纸会审及设计变更
图纸会审及设计变更在建筑工程的实施过程中，图纸会审及设计变更扮演着至关重要的角色。
它们不仅影响着工程的进度、质量和成本，还关系到项目的最终成果是否能够满足各方的期望和要求。
图纸会审，简单来说，就是在工程项目开工前，建设单位、施工单位、监理单位等相关各方对施工图纸进行的全面审查和核对。
这个过程就像是一场“战前会议”，各方要仔细研究图纸，找出其中可能存在的问题、错误、遗漏或者不合理之处，然后共同商讨解决方案。
为什么要进行图纸会审呢？首先，施工图纸是工程施工的重要依据，但由于设计人员的疏忽、对现场情况了解不足或者其他原因，图纸中可能会存在一些瑕疵。
通过图纸会审，可以提前发现这些问题，避免在施工过程中才发现，从而减少返工、延误工期和增加成本的风险。
其次，不同的施工单位和专业之间可能存在衔接和配合的问题，通过会审，可以协调各方的工作，确保施工的顺利进行。
那么，在图纸会审中，我们通常会关注哪些方面呢？一是建筑结构方面。
要检查建筑物的结构设计是否合理，是否能够满足安全和使用的要求。
比如，柱子、梁、板的尺寸和配筋是否符合规范，基础的选型和设计是否恰当等。
二是建筑功能方面。
要考虑建筑物的使用功能是否能够得到满足，空间布局是否合理，门窗的位置和尺寸是否合适，楼梯、电梯的设置是否符合人流疏散的要求等。
三是施工工艺方面。
要审查图纸中所采用的施工工艺是否可行，是否符合施工单位的技术水平和设备条件。
比如，某些复杂的节点构造是否能够在现场施工中实现，有没有更简便、经济的施工方法等。
四是设备安装方面。
要检查各种设备的选型、位置和安装方式是否合理，与建筑结构和装修是否有冲突，管道的走向和布置是否符合规范等。
五是尺寸标注方面。
要核对图纸中各种尺寸的标注是否清晰、准确，有没有相互矛盾的地方。
六是材料选用方面。
要审查图纸中所选用的材料是否符合工程的要求，是否有明确的规格、型号和质量标准。
在进行图纸会审时，各方都要认真负责，提出自己的意见和建议。
设计交底、图纸会审、设计变更管理办法
设计交底、图纸会审、设计变更管理办法一、总则为了加强工程项目设计管理，保证工程质量，使建设工程顺利进行，特制定本管理办法。
本办法适用于公司所有工程项目的设计交底、图纸会审及设计变更管理。
二、设计交底（一）设计交底的目的设计交底是指在施工图完成并经审查合格后，设计单位在设计文件交付施工时，按法律规定的义务就施工图设计文件向施工单位和监理单位做出详细的说明，使其了解设计意图、设计特点和技术要求，以便科学地组织施工和监理，确保施工质量。
（二）设计交底的组织1、设计交底由建设单位组织，施工单位、监理单位参加。
2、设计交底应在工程项目开工前进行，一般在施工现场进行。
（三）设计交底的内容1、设计的意图和设计特点。
2、施工中应注意的事项，包括基础处理、结构施工、设备安装、装饰装修等方面的要求。
3、特殊的施工工艺和施工方法。
4、对施工单位和监理单位提出的问题进行解答。
（四）设计交底的程序1、建设单位介绍工程项目的基本情况和建设要求。
2、设计单位介绍设计意图、设计特点和技术要求，并对施工单位和监理单位提出的问题进行解答。
3、施工单位和监理单位对设计文件提出意见和建议。
4、建设单位对设计交底进行总结，并形成设计交底会议纪要。
三、图纸会审（一）图纸会审的目的图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位等）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。
（二）图纸会审的组织1、图纸会审由建设单位组织，施工单位、监理单位、设计单位参加。
2、图纸会审一般在工程项目开工前进行，也可根据工程实际情况分阶段进行。
（三）图纸会审的内容1、审查施工图设计是否符合国家有关技术规范、标准和规定。
2、审查施工图设计是否符合建设单位的要求和项目的实际情况。
3、审查施工图设计是否存在错、漏、碰、缺等问题。
4、审查施工图设计中各专业之间是否协调一致，有无矛盾和冲突。
9.21图纸会审、设计变更、洽商记录
9.21图纸会审、设计变更、洽商记录921 图纸会审、设计变更、洽商记录在建筑工程的施工过程中，9 月 21 日的图纸会审、设计变更以及洽商记录是至关重要的环节。
这些工作不仅关系到工程的质量、进度和成本，还直接影响到项目的最终成果能否满足业主的需求和预期。
图纸会审，简单来说，就是在工程项目开工前，建设单位、施工单位、监理单位等相关各方对施工图纸进行的全面审查。
其目的是为了发现和解决图纸中存在的问题，避免在施工过程中出现错误和返工。
在 9 月 21 日的图纸会审中，各方人员都带着严谨和认真的态度参与其中。
施工单位的技术人员首先对图纸进行了仔细的研究和分析，他们从施工的角度出发，提出了一些关于施工工艺、施工顺序以及施工难度方面的疑问。
例如，在某一建筑结构的设计中，施工单位认为按照原设计方案进行施工，可能会导致施工进度的延误，并且增加施工成本。
他们建议对该部分的结构进行优化，以提高施工效率。
监理单位的工程师们则从工程质量和规范的角度出发，对图纸进行了审查。
他们发现了一些设计细节与相关规范不符的地方，并提出了修改意见。
比如，在建筑的消防设施设计中，监理单位指出部分消防通道的宽度未达到规范要求，需要进行调整。
建设单位也积极参与了图纸会审，他们更多地关注项目的功能和使用需求是否得到满足。
在审查过程中，建设单位提出了一些关于空间布局和设备选型的问题，希望能够在保证工程质量的前提下，提高建筑的使用舒适度和便利性。
设计单位的代表在听取了各方的意见和建议后，对提出的问题进行了逐一解答和说明。
对于一些合理的修改意见，设计单位表示会尽快进行修改和完善，并重新出具设计图纸。
对于一些由于技术或规范要求无法修改的问题，设计单位也向各方进行了详细的解释和说明，以求得各方的理解和支持。
设计变更，是指在施工过程中，由于各种原因对原设计进行的修改和调整。
这些原因可能包括业主需求的改变、施工条件的变化、设计错误或遗漏等。
在 9 月 21 日的工作中，也出现了一些设计变更的情况。
图纸会审、设计变更管理制度
图纸会审与设计变更管理制度1、图纸会审1.1、图纸自审制度1.1、图纸会审由项目部总工程师（技术负责人）负责组织。
1.1.2、接到图纸后，项目部总工程师应及时安排或组织技术部门及项目有关人员进行自审，并提出各专业自审记录。
LL3、及时召集有关人员，组织内部会审，针对各专业自审发现的问题及建议进行讨论，弄清设计意图和工程的特点及要求。
1.2、图纸自审的主要内容：1.2.2、各专业施工图的张数、编号、与图纸目录是否相符。
1.2.3、施工图纸、施工图说明、设计总说明是否齐全，规定是否明确，三者有无矛盾。
1.2.4、平面图所标注坐标、绝对标高与总图是否相符。
1.2.5、图面上的尺寸、标高、预留孔及预埋件的位置以及构件平、立面配筋与剖面有无错误。
1.2.6、建筑施工图与结构施工图，结构施工图与设备基础、水、电、暖、卫、通等专业施工图的轴线、位置（坐标）、标高及交叉点是否矛盾。
平面图、大样图之间有无矛盾。
1.2.7、图纸上构配件的编号、规格型号及数量与构配件一览表是否相符。
1.2.8、仔细核对建筑图上各部位建筑做法是否详细，能否指导现场施工及商务上进行计算，如地坪、墙面、天棚、楼梯踏步、屋面防水及细部、女儿墙、门窗、室外工程、车库地坪及墙面、车库顶板各出入口与绿化连接等做法必须明细；不明细的，则提出来，作好记录。
1.2.9、图纸经自审后，应将发现的问题以及有关建议，做好记录，待图纸会审时提交讨论解决。
1.3、图纸会审制度1.3.2、图纸会审目的了解设计意图，明确质量要求，将图纸上存在的问题和错误，专业之间的矛盾等，尽最大可能解决在工程开工之前。
1.3.3、会审参加人员项目经理、项目总工（技术负责人）、质量总监、专业技术人员、内业技术人员、质检员、施工员及其它相关人员。
1.3.4、会审时间一般应在工程项目开工前进行，特殊情况也可边开工边组织会审（如图纸不能及时供应时）。
1.3.5、会审组织一般由建设单位组织，项目部应根据施工进度要求，督促业主尽快组织会审。
04图纸会审、设计变更记录汇总表
04图纸会审、设计变更记录汇总表在建筑工程项目中，图纸会审和设计变更记录是至关重要的环节。
它们不仅影响着工程的进度、质量和成本，还关系到项目的最终成果是否符合预期。
而“04 图纸会审、设计变更记录汇总表”则是对这些关键信息的系统整理和总结。
首先，让我们来了解一下图纸会审的意义。
图纸会审是指在工程开工前，建设单位、施工单位、监理单位等相关各方对施工图纸进行详细的审查和讨论。
其目的是发现图纸中存在的问题、错误、遗漏以及不合理之处，以便及时进行修改和完善，避免在施工过程中出现不必要的麻烦和损失。
在进行图纸会审时，各方会从不同的专业角度出发，对图纸进行全面的分析。
比如，建筑专业会关注建筑的功能布局、空间利用、外观造型等方面；结构专业则会着重审查结构的安全性、稳定性和合理性；给排水、电气、暖通等专业则会检查各自系统的设计是否满足规范要求和实际使用需求。
通过图纸会审，可能会发现各种各样的问题。
例如，建筑平面图与剖面图之间存在尺寸不符，或者结构配筋图中某些部位的钢筋配置不合理。
这些问题都会被详细记录在图纸会审记录中，并提出相应的解决方案。
接下来，我们再谈谈设计变更。
设计变更是指在工程施工过程中，由于各种原因，对原设计图纸进行的修改和调整。
这些原因可能包括业主需求的改变、施工条件的限制、设计错误的修正、新规范标准的出台等等。
设计变更通常需要经过严格的审批程序，以确保其合理性和合法性。
一般来说，设计变更需要由设计单位出具变更通知，并经过建设单位、监理单位的同意后方可实施。
同时，设计变更的内容也需要及时传达给施工单位，以便其调整施工方案和进度计划。
而“04 图纸会审、设计变更记录汇总表”就是将这些图纸会审和设计变更的信息进行汇总整理的重要文件。
这份汇总表通常包括以下内容：1、项目名称、工程编号、日期等基本信息，以便明确该汇总表所对应的工程项目和时间范围。
2、图纸会审记录的编号、会审日期、会审内容及提出的问题、解决办法等详细信息。
图纸会审、设计变更汇总
图纸会审、设计变更汇总在建筑工程的施工过程中，图纸会审和设计变更是非常重要的环节。
它们不仅关系到工程的质量、进度和成本，还直接影响到项目的顺利推进和最终交付。
本文将对图纸会审和设计变更进行详细的汇总和阐述。
一、图纸会审图纸会审是指在工程项目开工前，建设单位组织施工单位、监理单位以及设计单位等相关各方，对施工图纸进行全面细致的审查和核对。
其目的是为了发现和解决图纸中存在的问题，避免在施工过程中出现差错和返工，保证工程的顺利进行。
1、图纸会审的流程首先，由建设单位提前通知各参与方会审的时间、地点和需要准备的资料。
施工单位在收到施工图纸后，应组织技术人员进行详细的自审，并形成书面的自审记录。
在会审会议上，各方按照专业分组对图纸进行审查，提出各自发现的问题和疑问。
设计单位对提出的问题进行解答和说明，并形成会审纪要。
最后，各方在会审纪要上签字确认，作为施工和结算的依据。
2、图纸会审的重点内容（1）建筑与结构方面主要检查建筑物的平面布置、层高、轴线尺寸、门窗洞口位置及尺寸等是否符合规范和使用要求；结构构件的配筋、混凝土强度等级、抗震设防等是否合理。
（2）给排水与暖通方面重点审查管道的走向、管径、坡度、标高等是否正确；消防设施、通风系统的设计是否满足规范要求。
（3）电气方面查看电气线路的布置、配电箱的位置、灯具的选型等是否合理；防雷接地系统的设计是否符合规范。
3、图纸会审的作用（1）提高施工质量通过会审，可以提前发现设计中的缺陷和错误，及时进行修改和完善，从而避免因设计问题导致的质量事故。
（2）加快施工进度在施工前解决图纸中的问题，减少施工过程中的变更和返工，使施工能够按照计划顺利进行，缩短工期。
（3）降低工程成本避免因设计不合理造成的材料浪费和施工难度增加，从而有效地控制工程成本。
二、设计变更设计变更是指在工程项目施工过程中，由于各种原因对原设计文件进行修改和补充。
设计变更通常由设计单位出具，经过建设单位、监理单位和施工单位的认可后实施。
图纸会审、设计变更、工程洽商记录
图纸会审、设计变更、工程洽商记录Ⅰ基本要求和内容（1）图纸会审1）图纸会审由建设（监理）单位组织，设计单位交底，勘察、施工等单位参加（含分包）。
2）图纸会审前各单位应做好图纸自审，形成自审记录，报建设（监理）单位并由其转交设计单位开展设计交底准备。
3）图纸会审纪要由施工单位按建筑、构造、安装等顺序整理、汇总，各单位技术负责人会签并加盖公章形成正式文件。
4）图纸会审纪要是正式文件，不得在纪要上涂改或变更。
5）对图纸会审提出的问题，凡涉及设计变更的均应由设计单位按规定程序发出设计变更单（图），重要设计变更应由原施工图审查机构审核后方可实施。
6）图纸会审的主要内容：设计是否符合国家现行规范标准和施工技术装备条件；特殊技术措施在技术上是否有困难、能否保证施工安全；特殊材料的品种、规格、数量等是否满足需要；建筑、构造、水卫、电气、设备等之间有无矛盾；图纸尺寸、座标、标高及管线、道路交叉连接是否正确；图纸及说明是否齐全、清楚、明确；施工图审查机构的意见是否已反应并通过其认可。
（2）设计变更1）施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计；施工过程中如发现设计文件和图纸有差错、不合理，或因施工条件、材料规格、品种、质量不能够完全符合设计要求需开展施工图修改时，应由设计单位修改设计并由建设（监理）单位签认。
2）建设（监理）单位对建筑工程提出的修改意见，须设计单位同意并由其修改设计。
3）涉及工程规模、规划、环境、消防、人防等政府监管內容的修改，须相关行政主管部门同意后，方可开展设计变更。
4）设计变更应及时办理，內容必须明确具体，变更应注明原图号，必要时应附图。
5）设计变更应严格执行变更签证制度，重要设计变更应由原施工图审查机构审核后方可实施。
6）分包工程的设计变更应通过工程总包单位确认后，方可办理设计变更。
7）所有设计变更应汇总于设计变更汇总记录。
（3）工程洽商记录1）工程洽商是有关单位就技术或其他事务交换意见的记录文件，其内容涉及设计变更的，应由建设（监理）单位、设计单位、施工单位各方签认并满足设计变更记录的有关规定。
工程图纸会审设计变更制度
工程图纸会审设计变更制度_物业经理人工程图纸会审、设计变更制度1、图纸会审的程序是各专业先分别熟识图纸和有关技术资料，进展自审，然后集体会审；再由建立单位组织设计单位、施工单位、监理公司等共同会审。
图纸会审后，应将会审中提出的问题及解决方法，依据具体记录写出会审记录（必要时由设计单位写出修改图纸），参与会审几方签字盖章后列入工程技术档案作为施工依据。
2、施工过程中，发觉图纸仍有过失或与实际状况不符，或因职工提出合理化建议等缘由，需要进展施工图修改时，必需严格执行设计变更签证制度。
3、图纸熟识、审查的主要内容3.1设计是否符合国家有关技术政策、经济政策和施工验收标准。
3.2设计是否符合施工技术装备条件，如需要实行措施时技术上有无困难，能否保证安全施工。
3.3有无特别材料或新材料，其品种、规格、数量能否满意要求。
3.4建筑、构造与设备安装之间有无冲突3.5图纸及说明是否齐全、明确，图纸尺寸、坐标、标高及管线、道路穿插连接点是否相符。
3.6总体设计和单项工程，单项工程和分项的图纸是否相符。
4、图纸会审工作由公司总工程师组织公司技术质量部、施工治理部、物资设备部、企业经管部等有关部室及有关人员参与。
5、设计变更的治理5.1在施工过程中，建立单位、设计单位提出的重大设计变更，事先须经公司总工程师同意方可变更，一般设计变更由工程经理同意即可，并传达给相关人员。
涉及经济的准时与市场经营部联系，并将原件尽快报送市场经营部一份。
市场经营部审核该变更或洽商内容后，反应给工程部，工程部方可依据变更或洽商内容执行。
5.2在施工过程中，工程上提出的重大变更，须征得公司总工程师同意再将工程洽商记录单送出，经建立、设计单位、监理单位同意前方可变更。
有关方面同意发生的变更或洽商，由工程经理准时办理建立、设计、监理签字手续，准时传达给有关人员并存档。
5.3经签证生效的各类变更由技术部门准时分送有关职能部门。
6、图纸治理6.1公司技术质量部应指定专人负责图纸的收发、登记、保管和整理工作，工程经理部也应指定专人兼管此项工作，图纸加盖受控章。
图纸会审设计变更洽商记录讲解
图纸会审设计变更洽商记录讲解在建筑工程领域，图纸会审、设计变更以及洽商记录是非常重要的环节，它们对于项目的顺利推进、质量保障以及成本控制都有着至关重要的影响。
接下来，让我们详细地了解一下这三个方面。
首先，图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位等）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。
图纸会审的目的主要有以下几点：一是确保施工图纸的准确性和完整性，避免因图纸错误或遗漏导致施工过程中的返工和延误；二是促进各参建单位之间的沟通与协作，提前解决可能存在的矛盾和问题；三是优化设计方案，从施工的角度提出合理化建议，降低施工难度和成本。
在进行图纸会审时，需要重点关注以下几个方面：1、建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业图纸之间的协调性和一致性。
例如，建筑图中的门窗位置和尺寸是否与结构图中的梁、柱位置冲突；给排水管道的布置是否与电气桥架的走向冲突等。
2、图纸中所标注的尺寸、标高、坐标等是否清晰准确，有无遗漏或错误。
3、施工工艺和施工方法在图纸中是否有明确的说明和要求，是否具有可操作性。
4、对于一些特殊的建筑构造和施工要求，如防水、防火、抗震等，图纸是否满足相关规范和标准的要求。
图纸会审通常由建设单位组织，各参建单位的专业技术人员参加。
在会审前，各方应认真熟悉图纸，准备好相关的问题和意见。
会审过程中，要做好记录，对于提出的问题和解决方案要形成书面文件，由各方签字确认。
接下来，我们再来说说设计变更。
设计变更是指设计单位依据建设单位要求调整，或对原设计内容进行修改、完善、优化。
设计变更通常是由于以下原因产生的：1、建设单位对项目的功能、布局、外观等提出了新的要求。
2、施工过程中发现原设计存在错误或不合理之处，需要进行修改。
3、由于不可抗力因素，如地质条件变化、自然灾害等，导致原设计无法实施，需要进行调整。
设计变更需要经过严格的审批程序，一般由建设单位提出申请，设计单位出具变更通知单，监理单位审核，施工单位执行。
图纸、图纸会审制度及设计变更管理制度
图纸、图纸会审制度及设计变更管理制度关键信息项：1、图纸的提供与接收方式2、图纸会审的流程与参与人员3、设计变更的申请与审批流程4、相关责任与处罚规定11 图纸提供与接收111 提供方应在约定的时间内，将完整、准确的图纸交付给接收方。
112 接收方在收到图纸后，应及时进行核对和签收，并在规定的时间内提出异议。
113 图纸的提供形式包括纸质版和电子版，具体形式双方协商确定。
12 图纸会审制度121 会审目的：确保图纸的准确性、完整性和可操作性，减少施工过程中的变更和错误。
122 参与人员：包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关方的专业技术人员。
123 会审时间：在施工前的特定时间内进行，具体时间由各方协商确定。
124 会审内容：包括图纸的规范性、建筑结构的合理性、施工工艺的可行性、设备安装的兼容性等方面。
125 会审程序1251 施工单位提前对图纸进行熟悉和研究，提出初步的疑问和建议。
1252 各方在会审会议上对提出的问题进行讨论和解答。
1253 形成会审纪要，明确问题的解决方案和责任单位。
1254 会审纪要作为施工的重要依据，各方应严格执行。
13 设计变更管理制度131 设计变更的提出1311 施工单位、建设单位、设计单位等均可根据实际情况提出设计变更申请。
1312 提出方应填写设计变更申请表，说明变更的原因、内容和影响。
132 设计变更的审批1321 设计变更申请提交后，由相关部门和人员进行审批。
1322 审批流程应明确各环节的审批权限和时间要求。
133 设计变更的实施1331 经批准的设计变更，由相关单位及时通知施工单位进行实施。
1332 施工单位应按照设计变更的要求调整施工方案和进度计划。
1333 设计变更实施过程中，应做好记录和签证工作。
14 责任与处罚141 提供方未按时提供图纸或提供的图纸存在重大错误，应承担相应的责任，包括但不限于延误工期的赔偿等。
142 接收方未及时核对和签收图纸，或未在规定时间内提出异议，导致施工问题的，应承担相应的责任。
1图纸会审、设计变更的规定
图纸会审、设计变更、材料代用的规定图纸会审第一章图纸会审的目的第一条为了能够按照设计图纸的要求顺利地进行施工，生产出符合设计要求的合格建筑产品。
第二条为了能够在拟建工程开工之前，使参加建筑施工技术和经营管理的工程技术人员充分了解和掌握设计图纸的设计意图、结构与构造特点和技术要求。
第三条通过审查，发现设计图纸中存在的问题和错误，使其改正在施工开始之前，为拟建工程的施工提供一份准确、齐全的设计图纸。
第二章图纸会审的范围第四条与工程相关的总平面图、建筑图、结构图、设备安装图等所有的内容。
第三章图纸会审的要求：第五条图纸会审前主任工程师（工程技术负责人，其中包括安装技术负责人在内）组织相关施工技术人员对工程图纸进行预审，讨论，并列出问题清单。
第六条对于施工难度大，结构复杂，建筑面积超过25000平方米，或特殊的施工项目，公司参与图纸会审。
会审前项目部应提前一周将图纸报总工办预审。
第七条图纸会审时做好记录，会后形成图纸会审纪要，参加人员会签，单位盖章。
第四章图纸会审的程序第八条设计单位作设计技术交底；第九条有关单位提出问题；1.主任工程师（土建、安装）/技术负责人（土建、安装）代表施工单位对图纸逐页逐项提出问题。
2.以设计单位为主，与会者讨论研究并逐条解决问题。
第十条形成书面会议纪要，参加人员会签，单位盖章。
第五章图纸会审的内容第十一条总的方面1.设计图纸必须是设计单位正式签署的设计文件，凡无证设计、越级设计及签字不齐全的图纸不得施工。
2.地质资料是否齐全，若无地质资料要及时向顾客提出。
3.设计地震烈度是否符合当地要求。
4.设计图纸与说明是否齐全。
各专业图纸之间是否进行了专业之间的互相签字，各专业图纸之间的标高、尺寸、予留、予埋等是否有矛盾和不一致的地方。
5.如果是几个单位共同设计的，相互之间有无矛盾。
6.建筑施工图与总平面图的水平、竖向位置是否一致，各专业图纸与本专业的平面图、大样图是否有矛盾，有无遗漏。
第五节 图纸会审与变更设计
(6)结构、建筑、设备等图纸本身及相互之间有否错误和矛 盾；图纸与说明之间是否有矛盾。 在钢结构工程中，零件、部件和构件的几何尺寸是否标注 完整；相关构件的组合尺寸是否正确；节点是否清楚；材 料栏内的零、部件数量是否符合工程的总需用量，是否和 零件、部件详图相一致；构件之间的连接形式是否合理； 加工、焊接符号是否齐全。 (7)有无特殊材料要求，其品种、规格、数量能否满足要求 。 (8)设计是否符合施工技术装备条件。如需采用特殊技术措 施时，技术上有无困难。 (9)建筑物或构筑物的各部位尺寸、轴线位置、标高、预留 孔洞及预埋件，大样图及做法说明有无错误和矛盾。
（四）图纸会审记录要求
图纸会审记录应按如下要求： (1)图纸会审记录中应有如下内容：图纸会审记录中应有工 程名称、会审日期、会审地点、参加会审的单位名称和人 员姓名；并应有各方所提出的各类建设性的意见，以及解 决办法等。 (2)图纸会审结束后，由组织会审的单位对会审记录定稿打 印，并由各单位签名加章后，各单位保存一份。发送会审 记录的份数应与发送图纸份数相一致。 (3)施工图纸会审提出的相关问题如涉及到设计单位需要补 充或修改图纸的，应由设计单位负责在一定的时间内完成 。 (4)会审记录上的签名一定为手写签名，字迹要清楚。 (5)会审记录也是工程施工的正式技术文件，不得在其上涂 改或变更其内容。 (6)图纸会审记录表格的格式，要符合国家规定的统一格式 。
二工程变更设计联系单?工程变更设计联系单或技术核定单是在施工过程由于设计图纸本身的差错设计图纸与实际条件不符施工条件发生变化发包方改变了建筑要求建筑材料的品种规格在市场上严重缺货或者因图纸会审时未能及时审出等情况下决定对设计图纸部分内容进衍修改而办理的变更设计记录
•
图纸会审是在工程开工前的一次技术性活动，是质量控 制的一个必须过程。在这个过程中，参建者必须要懂得设 计的基本原理，才能掌握建筑结构的关键性部位和要害所 在，并突出重点，弥补缺陷，为建筑施工创造有利条件， 以确保建筑工程的施工质量。 • 设计人员不要把图纸会审看作是别人不给你面子，而是 要虚心地接受来自各方的不同意见和建议，从而使设计的 技术文件更加科学、合理、准确、纸会审的条件 1．图纸设计已全面完成 (1)建筑施工图。建筑施工图均由建筑平面图、立面图 、剖面图和详图所组成。
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众兴华庭9#楼
时间
2012年10月12日
内容：
22、结施-29至32图中说明“高层部分未标示钢筋为板上下双层双向Φ8@ 180通长”是否有误?
答：将“上下双层双向”改为“双层双向”。
23、结施-41中飘窗板卧梁下砖砌墙体建议改为素砼，与主体结构一次性浇筑。如飘窗板内侧支撑无砼墙柱的，增加200*200构造柱，内配4Ф14，箍筋ф6@200。建施图中标注飘窗板挑出600，结施图中标注650，按何施工？
2、待第一层土开挖完毕，9#楼西侧基坑南北向第一道基坑支撑WL梁（即-3.500标高）上增加1.2米高梯形钢筋砼挡土墙，墙厚250㎜，C25商品砼浇筑，内配双层双向钢筋，竖向Φ14@200，水平ф8@200，具体设计施工详见附图。
建
设
单
位
专业技术人员：
项目负责人：
设计单位
专业设计人员：
项目负责人：
施
工程名称
众兴华庭9、10#楼地下室基坑围护
时间
2012年8月23日
内容：
受场地狭小因素影响，在施工现场办公区门前（即9#楼西侧基坑南北方向）无法按设计图纸要求第一层土进行放坡开挖，需进行垂直开挖，垂直开挖深度约3.5米，现根据现场实际情况采取以下边坡加固处理措施：
1、9#楼西侧基坑南北向一排水泥深层搅拌桩桩顶标高改为-1.800m，做临时挡土墙用；其上加砌1000㎜高240㎜厚KP1水泥砼砖墙，M10水泥砂浆砌筑，每间隔3米设置一根500*500砖柱，做场地挡土墙用。
答：同意改为素砼与主体结构一次性浇筑，飘窗板挑出按600施工。
答：为700高100厚砖墙。
8、建施图中1-16～1-18/ - 轴飘窗TC1817标注有误，应为TC1517。
答：窗洞口宽度为1500，上下洞口宽度一致。
9、飘窗板沿窗洞口两边加大100㎜过小，建议改为150或200㎜。
答：改为过窗洞口边150mm。
10、建施图中 ～ / 轴、1-8～1-10/ - 轴处无连梁标示，但结施图中有结构梁？
答：同意。
19、结施-8中AZ8标注18Ф18有误，应为16Ф18；AZ17标注16Ф18有误，应为14Ф18；AZ31标注28Ф18有误，应为24Ф18；AZ38标注36Ф20有误，应为12Ф20。（以上钢筋均为HRB400）
答：同意。
20、结施-12中GZ6标注16Ф16有误，应为14Ф16；GZ17标注26Ф14+10Ф18有误，应为26Ф14+8Ф18。（以上钢筋均为HRB400）
答：按大样图900高施工。
13、建议采光井处平窗增加窗垛，应考虑外墙保温装修层厚度。
答：7-9/H轴处窗C0715改为C0615悬窗，靠保温墙一侧增加100墙垛；1-8-1-10/1-E轴处窗C1315改为C1215，靠保温墙一侧增加100墙垛。
14、结施-1说明四中十五层柱墙砼强度等级标注C30是否有误？
答：十五层柱墙砼标号改为C35。
15、结施-1中砌体部分构造柱钢筋配4ф10，与结施-29中4Ф12（HRB400）不符，以何为准？
答：按结施-29详图施工。
16、结施-3中地梁底标高为-1.700，CT2承台底标高-1.500是否有误？
答：CT2承台底标高改为-1.700，。
17、结施-4中墙梁平面标注与墙梁配筋表不符。
答：LL-0X改为LL-X。
18、结施-5中AZ14标注18Ф18有误，应为16Ф18；AZ23标注20Ф20有误，应为34Ф20？AZ24标注18Ф20有误，应为20Ф20；AZ29标注28Ф18有误，应为24Ф18；AZ33标注34Ф18有误，应为22Ф18；AZ34标注34Ф18有误，应为14Ф18。（以上钢筋均为HRB400）
图纸会审、设计变更、洽商记录TJ2..1.1
工程名称
卓达26日
内容：
建
设
单
位
专业技术人员：
项目负责人：
设计单位
专业设计人员：
项目负责人：
施
工
单
位
技术负责人：
项目经理：
监理单位
专业监理工程师：
总监理工程师：
图纸会审、设计变更、洽商记录TJ2..1.1
答：按结施图施工。
11、建施-18、19中阳台一、二、五、六空调板尺寸与平面图中标注不一致？
答：空调板侧墙端头向外挑出阳台梁边100施工。
图纸会审、设计变更、洽商记录TJ2..1.1
工程名称
众兴华庭9#楼
时间
2012年10月12日
内容：
12、建施平面图中飘窗护栏为沿洞口设置1100高，建施-21图中大样护栏为沿窗边设置900高，按何施工？
答：以节能专篇和节能计算书为准。
3、建施-01图中墙体工程“外墙采用200ALC加气砼砌块，内墙采用砼砌块”是否有误？与结施-1中设计不符，且结施-1中加气砼砌块等级标注有误。
答：按结施图施工，砂加气砼砌块强度等级为A3.5B06。
4、建施-01图中，按照江苏省《住宅工程质量通病控制条例》，钢筋砼柱梁与填充墙砌体交界处应粘贴不小于300宽钢丝网，加气砌块轻质墙体粉刷层内应满铺玻纤网格布加强防空鼓抗裂措施。
工
单
位
技术负责人：
项目经理：
监理单位
专业监理工程师：
总监理工程师：
图纸会审、设计变更、洽商记录TJ2..1.1
工程名称
众兴华庭9#楼
时间
2012年10月12日
内容：
1、建施-01中±0.000黄海高程4.750米，结施-1中±0.000黄海高程5.300米，以何为准？
答：按结施图5.300米施工。
2、建施-01中门窗说明为塑钢型材，但在建施-23中注明为铝合金，以何为准？
答：同意。
21、结施-10中GZ20标注12Ф16有误，应为20Ф16；GZ28标注16Ф16有误，应为8Ф16+8Ф18；GZ27标注16Ф16有误，应为14Ф16；GZ2标注30Ф16+8Ф18有误，应为22Ф16+8Ф18。（以上钢筋均为HRB400）
答：同意。
图纸会审、设计变更、洽商记录TJ2..1.1
答：按省规执行：钢筋砼柱梁与填充墙砌体交界处粘贴300宽钢丝网，加气砌块轻质墙体粉刷层内满铺玻纤网格布抗裂。
5、建施-03图中防坠落挑檐在结构图中无设计详图。
答：另补结构大样。
6、建筑-04图有误，砼剪力墙均未标注，部分尺寸有误。
答：以结构图为准。
7、建施-11、12图中阳台内侧衬墙高700是何意思？建施-21图中大样并无内衬墙。