案例研究-旅游地产-贵州毕节市阿西里西生态旅游度假区项目指标数据
毕节我的家乡
这里有着乌蒙磅礴之称 孕育着千千万万的我们
大方县位于贵州省西北部，
土地总面积3550平方公里。 大方地处高海拔低纬度地 区，亚热带湿润季风气候 特点较为明显。这里有着 著名风景区百里杜鹃、奢 香夫人墓等。还有大方的 臭豆腐很好吃。
黔西县是我国古
人类发祥地之一， 历史悠久，开发较 早，南部沙井观音 洞出土的文物，是 我国长江以南旧石 器时代早期文化的 重要标志，说明各 族先民在几十万年 以前就在这块富饶 的土地上劳动、生 息、繁衍。
威宁草海
贵州威宁草海国家级 自然保护区湖泊湿地 条件优越，其地形、 气候、水体、食源等 黑颈鹤定栖的青海诺 木洪芦苇沼泽、玉树 隆宝滩、高原草甸沼 泽和云南中甸纳泊海 高山湖泊沼泽等条件 近似，是适于黑颈鹤 栖息越冬的仅存不多 的场所。
百里杜鹃
百里杜鹃位于贵州省毕节 市大方、黔西县交界处， 因整个天然杜鹃林带宽1～ 3千米，绵延50余千米 （100里），总面积125.8 平方公里而得名。百里杜 鹃是“世界上最大的天然 花园”，有“地球彩带、 杜鹃王国、养身福地、清 凉世界”的美称。百里杜 鹃风景区是国家著名5A级 旅游景区之一。
走进毕节
信 安 12151[成欣杰、杜景荣、殷榕]
毕节的历史，夏为梁州献域，殷周至元朝，属古夜郎、罗
施等国，明隶属贵州布政司水西宣慰司，解放后设毕节专员 公署，1970年更名为毕节地区行政公署，2011年底撤销毕节 地区和县级毕节市设立地级毕节市。下图是毕节可乐遗址， 位于贵州省赫章县可乐乡可乐河两岸的丘陵坡地上，是一处 战国至汉时期（公元前475年至公元220年）的遗址。
毕节的地理位置，毕节是贵州省下辖的地级市，位于贵州省 西北部，贵州金三角之一，乌蒙山腹地，川、滇、黔之锁钥， 长江珠江之屏障，东靠贵阳市、遵义市，南连安顺市、六盘 水市，西邻云南省昭通市、曲靖市，北接四川省泸州市，是 乌江、北盘江、赤水河发源地。
韭菜坪旅游规划设计方案
各节点的布局应考虑当地的地形、 气候等自然条件以及当地的文化特 色，合理设置旅游设施和服务项目 。
05 旅游配套设施规划
住宿设施规划
1 2 3
住宿设施类型
规划在韭菜坪旅游区内设置不同类型的住宿设施 ，包括度假酒店、民宿、露营地等，以满足不同 游客的需求。
住宿设施规模
根据韭菜坪旅游区的游客流量和预测增长，规划 不同类型住宿设施的规模和数量，确保能够满足 游客的需求。
加强韭菜坪的基础设施建设 ，包括道路、桥梁、游客中
心、住宿设施等。
1
宣传推广
通过广告、宣传片、网络营 销等方式宣传韭菜坪的旅游
资源，提高其知名度。
合作共赢
与当地政府、企业和其他旅 游景区合作，共同开发旅游 资源，实现共赢。
环境保护
在开发旅游资源的同时，加 强环境保护工作，确保旅游 活动的可持续发展。
安全保障措施
安全管理制度
建立完善的安全管理制 度，确保员工和游客的 安全。
紧急预案
制定紧急预案，对突发 事件进行快速、有效的 处理。
安全培训
定期对员工进行安全培 训，提高员工的安全意 识和应急处理能力。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
险、徒步旅行、野营等项目。
人文资源开发
挖掘韭菜坪的人文历史和民俗文 化，将其融入旅游产品中。例如 ，开展历史文化讲座、民俗文化
体验活动等。
综合开发
将自然资源和人文资源相结合， 打造综合性旅游产品。例如，在 户外探险的过程中融入民俗文化 元素，使游客在体验自然风光的
同时了解当地文化。
具体开发措施
基础设施建设
模和数量，确保能够满足游客的需求。
旅游度假区项目投资风险的的分析及防范对策的研究
（Signature）
Instructor：Li Yongqing
（Signature）
ABSTRACT
With the sustainable and healthy development of China's economy, consumers’ attitude is becoming mature and tourist resorts increasingly become the people's hot consumption. In recent years, China's tourism resorts develop and construct rapidly, tourism resort projects set off a building boom. Because resort projects have a long investment cycle, large investment, complex factors, combining with China's tourist resort project’s imperfect development market, so the risk of investment in such projects is high. Therefore, carrying out a comprehensive risk management for tourist resort project has a very important practical significance.
本文顺应旅游度假项目开发经营风险管理的需要，在对旅游度假区项目特点、风险 特性分析和项目风险管理理论阐述的基础上，根据旅游度假区项目风险识别的特点，采 用头脑风暴法从社会、经济、政策法律、自然和运营管理等方面系统分析了旅游度假区 项目中存在的风险，建立了旅游度假区项目风险指标体系，并运用层次分析法确定指标 的权重；基于旅游度假区项目在我国尚处于发展的初级阶段，能够获取的风险信息具有 不完整性和模糊性特点的考虑，运用模糊综合评价法构建了旅游度假区项目风险综合评 价模型，从而对旅游度假区项目的总体风险给予了定量判断，并以西安临潼国家旅游休 闲度假区项目为例进行了实证研究，验证了模型的有效性和合理性；针对旅游度假区项 目提出了风险防范的对策与具体措施，为旅游开发企业进行风险管理提供了科学依据。
阿西里西旅游景区建设发展规划
“阿西里西”知名度高，具有地理指代意义及鲜明的地域特征、民族特色和文化背景，涵盖规划区产品体系。
阿西里西指数在旅游界具有很强的品牌价值，因此以此为案名。
委托客户：赫章县人民政府项目区位：阿西里西景区位于贵州省西北部，毕节地区赫章县东部。
项目规模：120k㎡完成时间：2013.10核心资源：韭菜坪风景名胜区、赫章国家级森林公园、可乐国家级遗址公园项目类型：建设发展规划规划成效：以与山东知名企业签约，并开始景区建设。
规划诉求:优化阿西里西生态旅游区旅游业发展的要素结构与空间布局，安排优先发展项目，完善产品体系，实现其特色化发展。
总体定位：依托阿西里西的自然生态环境和民族资源条件，充分挖掘夜郎文化，将自然、民族、历史、人文等要素融合成阿西里西独特的文化符号，使阿西里西成为世人心中向往的圣地；按照国际标准，以精品景区建设推进品牌打造，将“阿西里西”打造成贵州精品旅游品牌；构建以自然观光、文化体验、山地避暑、生态度假等功能于一体的中国阿西里西生态文化旅游区。
形象定位及口号：夜郎显赫之章，自在阿西里西核心创意：全力塑造阿西里西品牌价值，使其成为：乌蒙片区旅游名片贵州彝族文化经典中国山地避暑样板亮点项目：夜郎王宫思路：配合《夜郎春秋》大型史诗剧的拍摄场景需求建设夜郎王宫影视基地；同时充分考虑文化体验旅游功能，打造为人文历史景区。
《默侯王室九重宫殿》中记载：“夜郎王依照天象建房屋，天有九重，房屋建九室，地有八卦，屋柱取八列，天有七宫，屋设七门。
宫殿有九重二十四厅三十八室。
”据此打造九重宫，内设八角殿、二十四厅、三十八室。
二十四厅，用以展示夜郎国神秘文化，夜郎王宫的主要游览组团，后期可作为博物馆。
三十八室，即王宫的后宫，除满足影视拍摄需求外，可结合旅游业态，开发精品酒店产品。
八角殿，三层高，为王宫最高建筑。
巅峰智业在以旅游规划设计为核心业务的基础上，持续创新，不断延伸旅游产业链全程服务，大力发展旅游投资、景区运营管理、旅游营销等业务，形成“规划引领-投资驱动-运营支撑-营销拉升”的“四位一体”一站式全程服务模式，提供综合型智慧旅游系统解决方案。
阿西里西大草原游玩攻略
贵州省阿西里西旅游区旅游攻略一、景区简介阿西里西·韭菜坪景区贵州省阿西里西·韭菜坪景区，又称大韭菜坪景区，位于贵州省赫章县西南部兴发乡、水塘堡乡、白果镇结合部，距毕威高速公路赫章站出口约30余公里，海拔在2300米—2777米之间，主峰海拔2777米，是贵州第五高峰。
景区面积80平方公里，2017年8月获贵州省4A级旅游景区授牌。
景区以十余万亩长满野生韭菜的高原平台为主体，是世界上最大面积的连片野生韭菜花带，是全国唯一的野生韭菜花保护区，有“中国野生韭菜——多星韭之乡”之称，具有极高的科研价值和美学价值，被誉为“地球的蓝宝石，东方的普罗旺斯”。
韭菜坪景区也是“山地公园省·多彩贵州风”的典型代表、“洞天福地·花海毕节”的重要组成部分。
“不到韭菜坪，枉看贵州山”。
景区春夏秋冬四时美景各异，变化神奇，特别是韭菜花海、云海日出、万顷峰丛、岩壁风光、高原冰雪等景色尤为壮观。
伫立景区，向远处看，广阔蓝天下是一幅“万峰藏云下，人在云上行”的神奇画卷；向脚下看，群山沟壑尽收眼底，“会当凌绝顶，一览众山小”的韵味油然而生。
由于大韭菜坪山间常年云雾缭绕，这片浩瀚的野生韭菜花被称为“云上花海”。
每年七月，景区内铺天盖地的野韭菜花开始绽放，八至九月进入盛花期，整个山峦成为一片紫色的海洋。
由大韭菜坪与小韭菜坪联袂组成的乌蒙山韭菜坪，是中国山地避暑旅游基准参考体系代名词——阿西里西指数研究基准地，以“清凉指南”形象分别于2008年、2010年、2011年、2012年、2017、2018年六次荣登“中国十大避暑名山”。
景区的凉爽在贵州境内也要略胜一筹。
据统计，韭菜坪2000米海拔高度山区夏季（6月至8月）平均气温为17.8-22.4℃，最高温度在23-28℃之间，最低气温在16.7-20℃之间。
阿西里西·大草原景区阿西里西·大草原属贵州阿西里西旅游区主要景区之一，位于赫章县南部，距县城40公里，距建设中的赫水高速兴发出口7公里。
时光贵州项目案例分析
五大基地 贵州生态文明旅游基地； 贵州原创旅游商品研发、展示、销售基地； 贵州特色商品集中展示、销售基地； 贵州文化活态传承基地； 贵州节庆、婚庆基地。
时光贵州会馆规划
蜡染文化主题餐厅
1728.97
16%
地域文化主题餐厅
2335.4
22%
商务会所
1977.23
19%
苗族文化主题餐厅
1979.32
19%
时光贵州一期各类型餐饮在营面积比例
时光贵州餐饮总面积1.1500万平米，在营面积5630平米，占49%。其中火锅/烤鱼类经营面积3320平米，占29%；小吃类经营经营面积860平米，占7.48%；西餐类经营面积720平米，占6.26%；特色炒菜经营面积680平米，占5.91%；冷饮类经营面积50平米，占0.43%; 另会馆区5870平米未开业，占51%。
客栈
1403.32
13%
文展馆（教堂）
1124.72
11%
时光贵州一层规划
A 零售类
1、土特产、旅游纪念品、手工艺品、精品超市、进口食品、琉璃工房、户外用品、民族服饰、蜡染等 2、古玩玉器、根雕、银饰、苗药、茗茶、名酒、茶艺等
B 餐饮类
特色餐饮、主题餐饮、西餐、甜品、冰淇淋、咖啡吧、鲜榨果汁、奶茶店等
1
13%
手工艺品
1120
19%
30-110
30-60
2
29%
7
120
189.22
2270.59
120
2
29%
220
3
43%
珠宝
155
3%
25-80
25-50
2
67%
3
贵州省湿地公园旅游开发适宜性评价
Ｅ２ 行政县人口 / 万人
Ｅ 人口经济基础
(０ ２０４)
６０ 分
０ ３５９
Ｂ１ 面积 / ｋｍ
Ｃ４ 相邻市
距离湿地最近距离 / ｋｍ
Ｄ 交通可达性
(０ １６４)
８０ 分
总权重
Ｃ１ 行政县县城
距离湿地最近距离 / ｋｍ
Ｃ 城镇依托
(０ １２８)
１００ 分
分权重
２
Ｅ４ 行政市人口 / 万人
５４ ７５
４５ ５２
６３ ３７
５４ ４４
４４ ６
４３ ３１
５２ ６３
４０ ８５
２５
万山长寿湖国家湿地公园
２７
安顺邢江河国家湿地公园
２９
都匀清水江国家湿地公园
３１
汇川喇叭河国家湿地公园
３３
六枝牂牁江国家湿地公园
３５
平塘国家湿地公园
２８
安龙招堤国家湿地公园
碧江国家湿地公园
３０
黎平八舟河国家湿地公园
游开发适应性评分湿地公园空间分布图ꎬ 如图 ２ 所示ꎮ
表 ４ 贵州省湿地公园旅游开发适宜性评价结果
序号
名称
分值
序号
名称
分值
１
贵阳花溪十里河滩国家城市湿地公园
５９ ８４
２４
兴义万峰国家湿地公园
６４ ７４
３
六盘水明湖国家湿地公园
５９ ３８
２６
５
余庆飞龙湖国家湿地公园
７
石阡鸳鸯湖国家湿地公园
９
德江白果坨国家湿地公园
３２
习水东风湖国家湿地公园
３４
务川洪渡河国家湿地公园
３６
全域旅游金典案例分析及经验借鉴
全域旅游发展案例1、省域全域旅游案例（1）——贵州省：“国家公园省的新定位”在2012年9月通过的《贵州省文化旅游创新区发展规划》中提出将贵州省打造成“国家公园省”的新定位，将“走遍大地神州，醉美精彩贵州”作为贵州的旅游形象口号。
（1）大产业构建《贵州省文化旅游创新区发展规划》提出了“大产业构建”的思路，包括到2020年建设30个年游客接待量超百万的景区，创建100个4A级以上的旅游景区，建设100个高端五星级度假酒店，培育10家大型旅游投资集团，扶持200家旅游企业，扶持200家餐饮企业，培育1000名贵州名匠和贵州名创等一系列的具体内容。
在旅游产业融合方面，从农业旅游、工业旅游、文化旅游以及产业业态创新等方面提出一系列的具体设想，包括怎么样优先培育文化创意的旅游新业态，建设10家主题的旅游园区，扶持100个旅游产业，在健康养生、会议会展、特色交通和旅游金融等方面提出来一系列的建议，建设多梯度的户外运动基地，加快培育10个具有区域甚至国际影响力的商务会议品牌，以及形成50条特色旅游廊道，建设自驾车与自行车自助旅游基地，和低空旅游等等提出了一系列的建议。
（2）大产品的构建《贵州省文化旅游创新区发展规划》中整体规划了七大基地，八大系列旅游产品和六个方面的一系列的具体的旅游项目。
七大旅游基地，包括全国最佳避暑度假基地，新兴国民休闲基地、特色乡村旅游基地、养生与养老度假基地、原生态民族文化体验基地、多梯度山地户外运动基地、自驾车和自行车自助旅游基地，这个紧密对接“十二五”规划，在产品体系里面，提出来八个方面的内容：一是提升做优，二是丰富升级民族村寨与原生态民族文化旅游产品，三是全力推进休闲农业与特色乡村旅游产品，四是大力发展避暑养生与康体运动旅游产品，五是优化升级长征文化与红色体验旅游产品，六是有序推进酒文化与工业旅游产品，七是着力培育自驾车营地、水上旅游以及低空飞行等旅游产品，八是积极发展会议温泉、旅游文化、旅游山泉等文化产品。
韭菜坪旅游规划设计方案
经济评估
根据效益分析，该项目的经济效益较为显著， 投资回报率较高。
社会评估
该项目的社会效益明显，能够促进当地经济发 展和提供就业机会。
环境评估
该项目的环境效益明显，能够保护当地自然环境和提升旅游环境质量。
07
结论与建议
研究结论
旅游资源丰富
韭菜坪拥有独特的自然风光和丰富的历史文化资源，具有较高的旅 游开发价值。
03
加强与旅游相关 产业合作
与酒店、餐饮、交通等相 关产业合作，提供更完善 的旅游服务，满足游客的 需求。
04
推出特色旅游活 动
针对不同类型游客的需求 ，推出不同类型的旅游活 动，如家庭游、团队游、 背包游等。
04
规划设计方案
总体规划布局
空间结构
构建“一心两带四区”的空间结构，以韭菜坪为中心，打造两条旅游景观带，分别是高山草甸景观带 和喀斯特峰丛景观带，划分四个功能区，分别是旅游接待区、生态保育区、农业体验区和户外运动区 。
、旅游产品设计、旅游市场营销等方面进行了深入探讨，为本次规划设
计提供了重要的参考。
02
文献2
该文献重点研究了韭菜坪旅游资源的分布、特点及开发潜力，提出了针
对性的开发策略和建议，对于本规划设计中的资源开发部分具有积极的
指导意义。
03
文献3
该文献对韭菜坪旅游产品设计的创新性和市场适应性进行了深入研究，
提出了一系列具有实践指导意义的建议，为本次规划设计提供了有益的
参考。
THANKS
感谢观看
加强资源回收利用
在韭菜坪地区加强资源回收利用工作，对可回收资源进行分类收 集、处理和再利用，实现资源价值的最大化。
06
投资估算与效益分析
阿西里西生态旅游度假区项目(标准范本)
阿西里西生态旅游度假区项目（标准范本）一、项目名称阿西里西生态旅游度假区。
二、地理位置阿西里西生态旅游度假区位于贵州省西部、毕节市南部，涉及赫章珠市、兴发、威奢、水塘、白果等5个乡11个行政村部分区域。
距赫章县城35-50公里，距毕节85公里。
三、项目类型（参考填写说明）核心旅游产品（旅游度假区）。
四、用地面积及建设规模规划总面积138.2平方公里（约合？亩），建设用地？亩（已获取土地建设指标？亩，还需建设用地指标？亩）。
申报项目主要涉及基础设施建设、生态环境保护、文化产业发展、旅游配套服务体系和户外运动等项目。
五、项目级别建议省重点项目。
需要阐述重要意义及项目开发必要性。
六、项目建设重要条件分析（一）区位条件赫章城区与外界相联系的道路主要为：毕威公路（是赫章与毕节、贵阳联系的主要道路）、赫（章）水（城）公路（连接赫章六盘水的主要道路）、G326（连接重庆、贵州、云南三省）、G321（连接广东、广西、贵州和四川四省）、贵州213省道。
旅游区与赫章县城之间有公路连通（穿行及通达赫章县的交通线路包括毕威高速公路）326国道和216省道。
326国道转到威奢至兴发乡的乡道穿阿西里西旅游区而过，提级改造的216省道距离旅游区小韭菜坪15.4km。
毕威高速开通后极大改善了景区通达条件。
（二）基础设施1、路、水、电、通讯设施路：阿西里西旅游区内现有的交通干道有一定的基础，修建了赫（赫章）——可（可乐遗址）60公里四级油路，珠市乡大坪子——韭菜坪石林17公里四级油路，兴发——威奢（经阿西里西大草原）25.4公里四级油路、韭菜坪石林——六盘水地界（中山村）8公里四级油路等一系列旅游公路，景区基本通行条件；以乡级公路为主，道路通达性较差，多陡崖，路途险峻、狭窄。
车行可从野马川镇及威奢乡进入旅游区，到达阿西里西大草原；也可以由珠市乡进入，到达小韭菜坪。
此外多为景区旅游道路或山路，路面较窄。
旅游区内外联系不便，规划的首要任务在于完善交通设施，便于游客及乡民的出入。
生态旅游项目可行性研究报告3篇
生态旅游项目可行性研究报告3篇Feasibility study report of ecotourism project汇报人：JinTai College生态旅游项目可行性研究报告3篇前言：报告是按照上级部署或工作计划，每完成一项任务，一般都要向上级写报告，反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想等，以取得上级领导部门的指导。
本文档根据申请报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：区农业生态旅游园区项目可行性研究2、篇章2：旅游综合开发项目可行性研究报告3、篇章3：生态休闲旅游项目可行性研究报告篇章1:区农业生态旅游园区项目可行性研究报告一、项目概要该项目由×市×区财政局申报，×区×镇×村组织实施，农业生态旅游园区座落在×镇×村，新扩建2，460亩，建设时间从200X年9月开始，于20xx年9月结束，时限3年。
主要建设内容：1、鲜果采摘区扩建1500亩；2、鲜花温室基地建设花卉日光温室70栋，到20xx年末达到180栋，占地500亩；3、开发历史遗迹区－日本碑和俄国坟，占地200亩；4、鲜花观赏基地建设花卉日光温室40栋，新奇花卉品种达到20余种；5、建设占地160亩的水上娱乐垂釣区，开发水面50亩；6、建设占地110亩的森林浴场一处；7、农事实践基地建设日光温室50栋；8、建设200亩葡萄园，建日光温室50栋；规划100亩，作为新品种水果实验基地；9、别墅渡假区建设别墅30栋；10、园区基础设施及配套设施建设，主要是园区建柏油路、水泥路、田间作业道、整治田间排水沟、引水上山及治河、水电配套、绿化美化等工作；二、背景分析该园区位于×市东北部，距市中心12公里，邻近机场、港口、火车站及丹大、沈丹高速公路起点，三维交通十分便利。
贵州毕节大方田园综合体
贵州省毕节市大方县田园综合体PPP项目合同签约日期：2017年[ ]月[ ]日目录目录 (3)前言 (7)一、术语定义 (8)二、PPP合同概述 (9)（一）声明与保证 (9)（二）合同主体 (10)（三）合同生效条件 (11)（四）合同主要内容和条款 (11)（五）法律适用 (11)三、合作关系 (12)（一）合作内容 (12)（二）双方权利义务约定 (15)（三）合作期限 (16)（四）合作机制 (16)四、项目前期工作 (22)（一）项目前期工作的内容及要求 (22)（二）前期工作经费 (22)（三）政府方提供的前期工作支持 (23)（四）前期工作的违约及处理 (23)五、履约 (24)（一）履约 (24)（二）建设期的履约 (25)六、项目投资计划、融资方案 (25)（一）总投资及投资计划 (25)（二）融资方案 (26)（三）资金管理 (28)七、项目用地 (28)（一）土地的取得 (28)（二）土地使用的限制 (29)（三）甲方及其有关政府部门对项目场地的出入权 (29)八、项目的建设 (29)（一）建设要求 (29)（二）建设期限 (34)（三）工程进度 (34)（四）工程延误 (35)（五）工程质量 (36)（六）安全和文明施工管理 (37)（七）设备与材料采购 (38)（八）债务融资 (39)（九）工程造价的控制与监督 (40)（十）工程变更与索赔 (41)（十一）竣工验收 (43)（十二）建设的延迟、放弃和甲方介入 (44)九、项目的运营与维护 (46)（一）项目的运营 (46)（二）项目的维护 (48)（三）临时接管 (50)（四）项目设施的大修 (51)（五）项目设施的重置 (51)（六）技术改造与扩建 (52)（七）中期评估 (52)十、项目绩效考核指标 (53)（一）产出说明 (53)（二）技术指标 (55)十一、股权变更限制 (57)（一）股权变更的范围 (57)（二）股权变更的限制 (57)（三）违反股权变更的后果 (58)十二、付费机制 (59)（一）付费类型 (59)（二）项目绩效指标 (58)（三）定价调价机制 (59)十三、政府的承诺 (60)十四、守法义务及法律变更 (61)（一）守法义务 (61)（二）法律变更的后果 (61)十五、不可抗力 (62)（一）不可抗力事件 (62)（二）通知 (63)（三）损失承担原则 (63)（四）减少损失的协商和责任 (64)（五）不可抗力造成的终止 (64)十六、保险 (64)（一）一般保险义务 (64)（二）保险种类 (66)十七、甲方的监督与介入 (68)（一）甲方的监督权 (68)（二）甲方的介入权 (68)十八、违约、提前终止及终止后处理机制 (69)（一）违约 (69)（二）终止 (72)十九、项目的移交 (73)（一）移交的范围 (73)（二）移交的条件和标准 (74)（三）移交的程序 (74)（四）项目合同、技术的转让 (75)（五）风险转移 (75)（六）本合同移交后的效力 (76)二十、适用法律及争议解决 (76)（一）适用法律 (76)（二）争议解决 (76)前言为丰富和整合大方县旅游资源，推动以休闲农业、农村旅游为抓手的农业旅游发展，提供更多更好的公共服务，增加城乡居民的收入，推进大扶贫战略的实施，毕节市大方县人民政府通过本项目《PPP实施方案》、《物有所值评价报告》及《财政承受能力论证报告》，决定采用PPP（Public—Private—Partnership）模式建设、运营和维护“贵州省毕节市大方县田园综合体PPP项目”（以下简称“项目”或“本项目”），授权大方县农牧局作为本项目实施机构，并授权大方县开发投资有限公司作为本项目的政府方出资代表。
贵州轻资产运营景区案例
贵州轻资产运营景区案例
一个贵州轻资产运营景区的案例是毕节市七星关区的窑洞土楼群景区。
该景区位于贵州省西南部，由窑洞土楼群组成，是一个具有独特民俗风情和丰富自然资源的旅游景点。
为了实现轻资产运营，景区采取了以下措施：
1. 利用现有资源：景区充分利用了原有窑洞土楼的建筑特点，通过简单的改造和装饰，打造出具有原生态风格的客房和餐厅，提供住宿和餐饮服务，满足游客的基本需求。
2. 开展特色民俗体验项目：景区通过举办土楼文化节、农耕体验等特色活动，让游客深度参与并了解当地的民俗风情，增加游客的体验价值和游览时间。
3. 发展特色农业观光：景区充分利用周边的农田资源，发展农业观光项目，让游客了解农业生产过程，体验农耕文化，并可购买当地特色农产品。
4. 合理制定价格策略：景区通过合理制定门票和服务价格，确保价格亲民，并提供不同类型的套餐和优惠活动，吸引更多的游客。
5. 强化营销策略：景区通过线上线下推广，利用社交媒体平台、旅游网站和合作伙伴等方式进行推广，提高知名度和吸引力。
同时，与旅行社和OTA合作，开展联合营销，增加游客量。
通过以上措施，窑洞土楼群景区成功实现了轻资产运营，并逐渐成为贵州旅游的热门景点之一。
贵州省阿西里西旅游开发有限公司-招投标数据分析报告
招标投标企业报告
贵州省阿西里西旅游开发有限公司
本报告于 2020年6月24日 生成
1/8
每日80000+条信息更新，多维度检索、企业资 质匹配、甲方监控等功能，让中标快人一步！
贵州深龙港工程项目管理有限公司 （2）
序号
地区
日期
标题
贵州广天建设管理咨询有限公司铜仁分公司 （2）
序号
地区
日期
标题
河南宏业建设管理股份有限公司 （2）
序号
地区
日期
标题
2.5 中标企业前五名（近一年）
中标情况 中标情况 中标情况
本报告于 2020年6月24日 生成
经营状态：
存续
注册资本： 100994万人民币
注册地址： 贵州省毕节市赫章县白果镇会展中心北楼
营业期限： 2007-09-18 至 /
营业范围：
法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审 批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可 （审批）的，市场主体自主选择经营。（阿西里西风景区开发、管理、建设、经营和商业地产 开发建设，影视投资、策划、摄制、发行；住宿、餐饮服务；乡村旅游投资、开发、运营及基 础设施建设；农田水利工程；农村旅游扶贫“依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开 展经营活动”。）
2
贵州
2019-09-29 赫章阿西里西韭菜坪旅游景区基础设施项目
3
贵州
2019-09-09 赫章阿西里西韭菜坪旅游景区基础设施项目监理
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
5000 5000 7000 3200 3000 160000 60000
10000 10000 10亩
休闲运动中心 跑马场 马术运动度假区 天然畜牧养殖场（养殖黑山羊、马、 牛等） 阿西里西大草原游 房车营地、露营地 览区 草原游乐场，溜索、U行道 山地越野赛车场（长10千米） 草原游乐场，溜索、U行道 热气球健身基地 观景台（20处） 烧烤基地 民族风情购物街 民俗精品度假酒店群 游客救援点 总投资 夜郎旅游餐饮街 旅游特色商品购物中心 民族风情客栈 阿西里西休闲度假 民族文化广场 旅游城镇建设 老年疗养基地 游客集散中心 总投资
2000亩 30亩 20000亩 100亩
8000 3000
20亩 20亩 5亩 20亩 60亩 10亩 105亩 1200亩 30000 2500 160000 10000
5000
投资金额（万元） 250 8500 5000 5000 5000 24000 20000 8000 40000 200 500 2000 400 10000 10000 3000 3000 15000 2000 5000 300 20000 2000 200650 300 1000 5000 60000 50000 5000 50000 1000 1000 35000 20000 2000 5000 400 20000 2000 10000 10000 278300万元 300 500 5000 20000
40000 3000 20000 20000 5000 1000 500 1000 500 1000 200 40000 40000 10000 208000 15000 45000 60000 5000 35000 10000 170000
占地面积（㎡） 建筑面积（㎡） 项目 景区大门 景观服务设施及步道 20000 15000 拓展训练营（含镭战区、激光飞盘、 40亩 15000 拓展训练、天坑探险服务点等） 天韵石林观光区（含石林观光区、石 林迷宫等，5个观景平台 游客咨询中心 2.5亩 交通集散中心 15亩 民族风情园区 20亩 35000 户外运动大本营 5亩 直升机起降坪 100亩 40000 贵州屋脊石刻雕塑（高3米） 小韭菜坪（天上石 景区入口广场 5000 林）游览区 景区道路（10千米长，6米宽） 观景亭台（40处） 40×40㎡ 山地摩托车、自行车竞技场 1000亩 游客救援点 10亩 稀泥嘎黔西北彝族文化博物馆 3000 彝族火把节广场 10000 旅游餐饮街 105亩 婚纱摄影基地 彝族服饰及工艺品加工厂 4亩 溶洞声光设施 民俗精品度假酒店群 15亩 5000 溶洞升降观光电梯（两部） 合计项目总投资 景区形象大门 集散广场 游客咨询中心 民俗精品度假酒店群 彝族风情街 花海休闲庄 国际运功休闲中心 山地卡丁车乐园 阿西里西气象馆 大韭菜坪（上花 老年疗养基地 海）游览区 野韭菜养生园 景观服务设施及步道（10千米） 花区轨道车（10千米） 观景平台（20处） 索道 苗族风情广场 综合商业街 游客救援点 总投资 景区形象大门 集散广场 游客服务中心 高端飞行体验区 20000 20亩 100亩 20000 2.5亩 30亩 200亩 10亩 20亩 50亩