房车项目立项报告

房车项目立项报告

纵观国家领导的论点，绿色发展将成为“十三五”规划的一个重点。目前仍在“十二五”的后半部，中国经济出现了显著变化，面对经济下滑的压力，长期积累的资源环境问题亦全面爆发。在“十三五”时期，“高污染、高消耗推动高增长”必须退出经济发展的舞台，绿色发展将会是中国应对目前经济难题的答案之一。单靠大规模投资及大项目已经无法化解发展上的矛盾。必须一新常态发展，采用绿色发展战略，培育出绿色经济增长点。

一、项目名称及承办单位

（一）项目名称

房车项目

（二）项目承办单位

xxx实业发展公司

二、项目建设地址及负责人

（一）项目选址

xxx产业示范基地

（二）项目负责人

向xx

三、项目承办单位基本情况

公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营

模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适

应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。

经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完

整的内控制度。

未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，

建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人

力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等

制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于

未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发

展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进

行合理的考核与评价。

四、项目建设地基本情况

园区产业结构明晰，带动作用明显。目前，已有260余家规模以上企

业落户，年实现工业总产值80亿元，实现税收4.5亿元。园区政策环境优越，发展目标明确。除国家和省、市政府赋予的优惠政策外，园区还享受

当地政府实施的特殊优惠政策。与此同时，园区十分重视依法治区和提高

行政效率，政策环境稳定透明，法制环境公平公正，服务环境规范高效，

生活环境安定优美。依托资源、区位、交通等比较优势，园区正全力加快

推进“规划引领、基础先行、项目带动、产业强区”的发展战略，已经成

为亮点纷呈，人气飙升，商机无限的投资热士。

五、项目提出理由

企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产

和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上

的有力保障。

六、产品方案及建设规模

（一）产品方案

项目主要产品为房车，根据市场情况，预计年产值11797.00万元。

（二）建规模

1、该项目总征地面积21577.45平方米（折合约32.35亩），其中：

净用地面积21577.45平方米（红线范围折合约32.35亩）。项目规划总建

筑面积26108.71平方米，其中：规划建设主体工程18961.59平方米，计

容建筑面积26108.71平方米；预计建筑工程投资2267.70万元。

2、项目计划购置设备共计83台（套），设备购置费1756.88万元。

七、设备购置

项目计划购置设备共计83台（套），设备购置费1756.88万元。

八、节能分析

1、项目年用电量958247.38千瓦时，折合117.77吨标准煤。

2、项目年总用水量9888.76立方米，折合0.84吨标准煤。

3、“房车项目投资建设项目”，年用电量958247.38千瓦时，年总用

水量9888.76立方米，项目年综合总耗能量（当量值）118.61吨标准煤/年。达产年综合节能量48.45吨标准煤/年，项目总节能率20.14%，能源利用效果良好。

九、环境报告

项目符合xxx产业示范基地发展规划，符合xxx产业示范基地产业结

构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可

行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域

生态环境产生明显的影响。

十、投资估算

项目预计总投资7834.04万元，其中：固定资产投资6067.89万元，

占项目总投资的77.46%；流动资金1766.15万元，占项目总投资的22.54%。

十一、经济效益测算

预期达产年营业收入11797.00万元，总成本费用9382.92万元，税金

及附加126.27万元，利润总额2414.08万元，利税总额2873.33万元，税

后净利润1810.56万元，达产年纳税总额1062.77万元；达产年投资利润

率30.82%，投资利税率36.68%，投资回报率23.11%，全部投资回收期

5.83年，提供就业职位184个。

十二、经济效益测算

本期工程项目建设期限规划12个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人

员和施工队伍投入本项目施工。

十三、项目符合性

（一）产业发展政策符合性

由xxx实业发展公司承办的“房车项目”主要从事房车项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013

年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

房车项目选址于xxx产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，

符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能

区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设

区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。