工程计量与进款支付

➢工程计量的依据 质量合格证书（监理规范附录中的A4表等）：
质量合格证书是予以计量的基本要求，只有质量合格 的工程才予以计量。
工程量清单前言和技术规范中的“计量支付”条款： 工程量清单前言和技术规范是确定计量方法的依据。
规定了清单中每一项工程的计量方法，同时还规定了综合 单价所包括的工作内容和范围。
五、工程款的申请与支付
➢工程进度款的申请Baidu Nhomakorabea支付
工程进度款付款周期：付款周期同计量周期。
工程款支付申请：施工单位在每个付款周期末，按项目监 理机构批准的格式和合同条款约定的份数，向项目监理机 构提交工程款支付申请表(A5表)，并附相应的支持性文件。 工程款支付申请表应包括的内容：
①已完合格工程的工程量清单、价款计算方法及相关支持 性文件； ②根据施工合同约定批准的应增减的变更、索赔及其他金 额； ③根据施工合同约定应支付的预付款和扣减的返还预付款； ④根据施工合同约定应扣减的质量保证金； ⑤截至本次付款周期末已实施工程的价款。
形式：综合单价和总价包干两种不同的形式。
综合单价：结算按施工单位实际完成的工程量计算； 总价包干：除变更外，总价子目中的工程量是结算工程量。
五、工程款的申请与支付
➢工程预付款
工程预付款的概念：用于施工单位为合同工程施工购置材料、工程设 备、施工设备、修建临时设施及组织施工队伍进场等。
工程预付款保函：施工单位在收到预付款同时向建设单位提交预付款
可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支
付应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计），并承担违约责任。
工程预付款数额：合同约定，一般为10%-30%(重大项目逐年预付)； 对只包定额工日的项目，可不预付备料款；
工程预付款的扣回与还清：合同专用条款中约定；在颁发工程接收证 书前，因不可抗力或其他原因解除合同时，预付款尚未扣清的，尚未扣 清的预付款余额应作为承包人的到期应付款。
保函，预付款保函的担保金额等于与罚款金额。
工程预付款的支付时间：合同有约定按约定执行；否则按《建设工程 合同价款结算暂行办法》的规定：在具备施工条件的前提下，发包人应
在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付 工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内向发
包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人
概念的主要含义： ①设计文件指由有资质部门批准的、合同约定的施工单位据以 施工的施工图等设计文件； ②施工方案已经过项目监理机构审批； ③工程量由承包人申报，由项目监理机构专业监理工程师审核 确认；项目监理结构对计量支付有批准权和否决权，对于不合 格工程可以拒绝计量， ④工程量是该工程的估算工程量，不是实际和确切的工程量。 ➢工程计量的作用： 工程计量是控制建设项目施工阶段造价的关键环节； 是约束承包人履行合同义务、强化合同意识的手段； 可及时掌握承包人的工作进展情况和工程进度； 控制工程进度和质量按合同约定进行。
➢建设工程监理规范规定的程序 施工单位统计经专业监理工程师质量验收合格的工程量，按施工合 同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表； 专业监理工程师进行现场计量，按施工合同的约定审核工程量清单 和工程款支付申请表，并报总监理工程师审定； 总监理工程师签署工程款支付证书，并报建设单位。
三、工程计量的依据
五、工程款的申请与支付
➢工程进度款的申请与支付 进度付款证书和支付时间：
①项目监理机构在收到A5表及相应的支持性证明文件后14天 内完成核查，提出建设单位到期应支付给施工单位的金额及 相应的支持性文件，经建设单位同意后，由项目监理机构向 施工单位出具经建设单位签认的进度付款证书。 ②建设单位应在项目监理机构收到进度付款申请单后28天内， 将进度款支付给施工单位；到期不能支付的，将按合同约定 支付逾期付款违约金； ③项目监理机构出具进度付款证书，不应视为项目监理机构 已同意、批准或接受了施工单位完成的该部分工作； ④进度款涉及政府投资资金的，按国库集中支付等相关规定 及合同专用条款的约定办理。
➢工程进度付款的修正
在对以往历次已签发的进度付款证书进行汇总和复核中发现 错、漏或重复的，项目监理机构有权修正，施工单位也有权 提出修正申请。
五、工程款的申请与支付
➢质量保证金 质量保证金的概念：是指发包人与承包人在施工合同中约定， 从应付的工程款中预留，用以保证承包人在质量保修期内对工程
导读
一、工程造价的构成及相关概念 二、建筑安装工程费用的构成 三、工程计量与进度款支付 四、工程变更费用及索赔费用的管理 五、竣工结算审核
一、工程计量概述
➢工程计量的概念：
工程计量的概念：是指根据设计文件、施工组织方案及承包 合同中关于工程量计算的规定，项目监理机构对施工单位申报 的已完成合格工程的工程量进行的核验。
二、工程计量的程序
➢施工合同(示范文本)约定的程序（第25条） 承包人应按专用条款约定的时间，向项目监理机构提交已完工程量 的报告。项目监理机构接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量 (以下称计量)，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便 利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效， 作为工程价款支付的依据。 项目监理机构收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承 包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。 项目监理机构不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量， 计量结果无效。 对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量， 工程师不予计量。
设计图纸: 设计图纸明确了予以计量的范围。项目监理机构对承
包人超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成返工 的工程量，不予计量。
四、工程计量的方法
➢工程计量的范围 工程量清单中的全部项目（多为定额计价，应是施工图的 全部内容）； 合同文件中规定的项目； 工程变更项目
➢计量方法 计量单位：合同约定；国家法定的计量单位； 工程量计算规则：合同约定；按合同中规定的定额或规范 中的工程量计算规则； 计量周期:合同约定；单价子目已完工程量按月计量，总 价子目按批准的支付节点确定。 工程计量的形式与程序：