工程造价知识点总结

工程造价知识点总结

1、一般工业项目的可行性研究报告应包括以下内容：

项目提出的背景项目概况及投资的必要性。产品需求价格预测市场风险分析。资源条件评价。建设规模及产品方案的技术经济分析。建厂条件与厂址方案。技术方案设备方案工程方案。主要原材料燃料供应。总图运输及公共辅助工程。节能节水措施。环境影响评价。劳动安全卫生与消防。组织机构与人力资源配置。项目实施进度。投资估算及融资方案。财务评价和国民经济评价。社会评价和风险分析。

2、建设工程造价：⑴、国产非标准设备原价①、材料原价=材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料价格②、加工费=设备重量×每吨设备价格③、辅助材料费=设备重量×辅助材料费率④、专用工具费=（1+2+3）×专用工具费费率⑤、废品损失费=（1+2+3+4）×费率⑥、外购配套件费⑦、包装费=（1+2+3+4+5+6）×包装费率⑧、利润=（1+2+3+4+5+7）×费率⑨、税金（主要指增值税）增值税=当期销项税额（当期销售额×增值税率）—进项税额⑩、非标准设备设计费⑵、国产标准设备原价：计算时采用带有配件的出厂价确定⑶、进口设备原价的构成及计算：离岸价（FOB）运费在内价（CFR）运费、保险在内价（CIF）俗称到岸价CIF构成：㈠1、设备原价（FOB）2、国际运费=FOB×费率

3、国际保险费=[（FOB+国际运费）／1-%]×%CIF=1+2+3

㈡从属价格：4、银行财务费=FOB×%5、外贸手续费=CIF×%6、海关监管手续费=CIF×%7、关税=CIF×%8、消费税=[(CIF+7)／(1-%)]×%9、增值税=（CIF+7+8）×%10、车辆购置税=（CIF+7+8）×%以FOB为计价基础的是2、4以CIF为计价基础的是5、6、7⑷工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率⑸基本预备费=（设备及工器具购置费+建安费+工程建设其他费用）×基本预备费率⑹涨价预备费=∑It[（1+f）t-1]t代表年限f代表上涨率It代表第t年投资额⑺建设期贷款利息qj=(Pj-1+0.5Aj)×Iqj代表第j年利息Pj-1代表第j-1年本息和Aj 表示当年投资额3、建筑安装工程费用构成：4、税率的计算分为以下三种情况：⑴、纳税地点在市区的企业=3.41%⑵、纳税地点在县城、镇的企业=3.35%⑶、纳税地点不在市区、县城、镇的企业=3.22%5、工程施工发包与承包计价办法⑴、工料单价法=分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费分项工程工料单价=工日消耗量×人工工日单价+材料消耗量×材料基价+机械台班消耗量×机械台班单价直接工程费=∑（工程量×分项工程工料单价）工程承发包价=直接工程费+措施费+利润+税金其计算程序分为三种第一，以直接费为计算基础（用于土建工程取费）建筑安装工程取费表（以直接费为基础）第二，以人工费和机械费为计算基础（用于设备安装工程取费）建筑安装工程取费（以人工费和机械费为基础）第三，以人工费为计算基础（用于

装饰装修工程和其他安装工程取费）6、工程建设定额的分类按定额放映的生产要素划分，分为劳动定额、机械台班使用定额和材料消耗定额按定额的编制程序和用途，分为工序定额、施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标按投资的费用性质，建筑工程定额、设备安装工程定额、市政工程定额、仿古建筑及园林定额、公路工程定额、铁路工程定额和井巷工程定额按主编单位和执行范围划分，全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额和补充定额。

7、施工定额的概念和性质：施工定额是规定在正常的施工条件下，未完成某一计量单位的某一施工过程或工序所需的人工、材料、机械台班消耗数量标准。施工定额更多地体现企业自身的定额。8、人工定额的编制方法：技术测定法、统计分析法、比较类推法和经验估计法。9、材料消耗定额的制定方法：技术测定法、试验法、统计法和理论计算法企业定额（施工定额）：在规定正常施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需的人材机消耗的数量标准10、机械台班定额制定方法：拟定正常施工条件，确定机械纯工作一小时的工作效率，确定机械工作时间利用系数，确定机械台班产量定额11、投资估算指标的编制阶段收集整理资料阶段平衡调整阶段测算审查阶段12、工程造价指数⑴指数按反应的现象范围不同分为个体指数（反映个别现象变化情况）、总指数（综合反映不同度量因素变化情

况）⑵按编制方法不同分为综合指数（由不同度量因素影响构成）和平均指数：⑶根据反应现象性质不同分为数量指标（反应总规模变化情况）和质量指标（反映现象相对水平和规模变化的指数）⑷根据期限不同分为基期指数和环比指数

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