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汽车公司资产评估报告书

一、资产所有者介绍XX汽车有限公司(以下简称XXXX)成立于1995年4月，现为XX汽车集团有限公司的全资子公司前身为XX市汽车厂，创建于1965年。1995年，经XX市人民政府批准，与XX 实业有限公司合资成立XXXX汽车有限公司2002年6月，XX汽车工业集团有限公司将其75%的股权转让给XX汽车集团有限公司，XXXX汽车有限公司更名为XX汽车有限公司2006年10月，XX的XX实业有限公司将其25%的股份全部转让给XX汽车集团有限公司，同时，企业性质由外资企业改为内资企业。公司地址: XX市XX 区XX，注册资本:5亿元，法定代表人:XX公司的业务范围是生产和销售汽车、微型汽车、轻型汽车及其变型、医用改装汽车、各种类型汽车的底盘和零件。提供相关的售后服务和咨询服务XXXX是一家从事汽车生产的中型企业。拥有自动化程度高的焊接和装配生产线以及日本安全公司的检测线。它拥有1788台主要制造设备和21台大型机械压力机和液压设备。其中，组装介质(media)灌装机是世界一流的德国申克灌装机。240套焊接设备全部采用日本技术制造。在生产过程的关键技术中，选用了日本的自动焊接机械手和自动涂胶机等先进技术设备，并采用了微机自动控制系统。XXXX位于南北两个工厂。南方工厂位于XX市西青区杨柳青，占地面积160，163平方米。北方厂区位于XX市XX区韩家树，占地201，462平方米。XXXX现有员工2，123人，其中高级职称19人，中级职称130人，高级技术工人3人XXXX目前有两种主要产品，特色产品和快乐信使特种锐

器产品的焊接、装配和组装年生产能力为8448辆，节拍为13分钟。快乐信使产品的焊接和组装年生产能力为3万辆，节拍为6分钟。从2003年到2006年，共生产了9968款快乐信使产品，销售了9043款快乐信使产品。总共生产了6891件特殊锐器产品，销售了6887件特殊锐器产品。2007年初，两款产品相继停产。ii。评估目的由于XX 集团拟转让其在XXXX(XX)汽车有限公司的股权，需要对XXXX(XX)汽车有限公司的全部资产和负债进行评估，以确定其在2007年12月31日基准日的公允价值，为企业重组提供价值参考依据。根据本次评估的目的和委托评估资产的特点，选择的评估价值类型为市场价值。市场价值是指在评估基准日进行正常营销后，自愿买方和自愿卖方之间应在公平交易中进行交易的资产的估计价值。双方都应该明智而谨慎地行动，不要被迫压制任何形式的交易。本次股份转让已经XX集团公司总经理办公会议讨论通过(XX集团规[2007]188号) iii。评估原则(一)遵循客观、独立、公正、科学的原则；(2)遵循专业原则；(3)遵循产权利益相关者变更原则；(4)遵循资产持续经营、替代和开放市场的原则4。评估依据行为依据:XX汽车集团公司《关于转让XX集团公司所持XX股份的决定》(XX集团规[2007年第188号)法律依据:(一)国务院第91号令《国有资产评估管理办法》(1991年)；(2)原国家国有资产管理局[〔1992〕36号发布的《国有资产评估管理办法实施细则》；(三)关于转发原国有资产管理局《关于资产评估操作规范的意见(试行)》的通知，国资办发〔1996〕23号；(4)财政部财评字〔1999〕91号关于印发《资产评估报告基本内容和格

式暂行规定》的通知；产权依据:(一)XXXX房屋所有权证；(2) XXXX 机动车驾驶证；(三)XXXX国有土地使用权证书；(4)其他相关的产权证明定价依据:(一)XXXX提供的原始会计数据、资产评估申报明细及相关证明材料；(2)银行对账单、询证函等。银行提供的基准日期；

(三)XX市原材料价格信息；(iv)XXXX提供的机械、车辆和电子设备的详细库存申报清单；五、评估方法本次评估采用成本法。具体评估方法如下:(一)流动资产:本次评估分为以下几类，分别采用不同的评估方法进行评估:1。实物流动资产:主要指存货。对于正常周转的存货，采用市场法进行评估，评估值根据市场价格确定，并考虑适当的运输和杂项费用。对于积压和报废的存货，评估值应以市场价格为基础，考虑其流动性、市场接受度等因素。2。货币流动资产:包括现金和银行存款。通过现金库存、银行对账单验证、银行信函等。，人民币货币资产根据核实价值进行评估，外币货币资产根据评估基准日的汇率进行换算，以确定评估价值。由于我国目前的应收票据均为无息银行承兑汇票，因此将应收票据归类为货币性流动资产，并按照货币性流动资产的评估方法进行评估。3。债权流动资产:包括应收账款、其他应收款、预付款等。评估价值主要是通过在检查账面余额的基础上估计可能的坏账损失来确定的。4。费用类流动资产:主要指待摊费用，在两种情况下进行评估。一是费用本身不是资产，而是已经消耗的费用，这是根据费用形成的特定资产价值确定的。二是如果企业在评估基准日之前已经支付了此类费用，但收益只能在评估基准日之后产生，则评估价值应根据其未来获得的权利确定。5。其他流动资产:

包括待处理流动资产、其他流动资产等的净损益。对于有实物的，应根据其价值采用与机械设备相同的评估方法。对于没有物质实体的，应分别采用相应的评价方法。(2)建(构)筑物:评估采用重置成本法；评估值=置换全价置换率置换全价=建筑安装工程综合成本+前期费用和其他费用+资本成本置换率= 60%的置换率采用打分法确定+40%的理论置换率采用年限法确定(三)机械设备:采用置换成本法进行评估；评估值=重置全价综合新比率(4)负债:负债的评估值根据评估目的实现后的实际负债和产权持有人应承担的金额确定vi。评估流程评估员从2008年1月15日至2008年3月13日评估了评估中包含的资产和负债主要评估流程如下:(一)在接受委托前，公司与XX集团和XXXX的相关人员进行了会谈，对评估的目的以及公司的经营和财务状况有了详细的了解。在此基础上，公司按照国家有关规定与XX集团签订了《资产评估业务委托合同》。(二)资产清查根据XXXX提供的评估申报资料，评估人员对2008年2月14日至2008年2月22日申报的全部资产和负债进行了必要的调查和核实听取XXXX相关人员对拟评估资产历史和现状的介绍，核实申报资产的账目、报表和事实。1。建筑物及构筑物清单:对于企业申报的建筑物及附属设施，评估人员应根据申报内容进行必要的调查和评估，深入现场，逐项调查实物，核实建筑面积，核对企业提供的房屋所有权证，检查建筑结构、施工质量、竣工日期、平面形状、室内外装修、水、电等配套设施的安装和使用情况。，并将测量数据和调查结果详细记录在《建筑物现状鉴定表》中，作为评估和计算的重要依据2。机器设备盘点:对于企