机电工程施工技术管理(2)

2H320050机电工程施工技术管理

2H320051施工技术交底

一、机电工程施工技术交底的依据、类型与内容

（一）施工技术交底的依据

施工技术交底的依据包括：项目质量策划结果、施工组织设计、专项施工方案、施工图纸、施工工艺及质量标准等。

（二）施工技术交底的类型与内容

类型：设计交底、施工组织设计交底、施工方案交底、设计变更交底、安全技术交底。

例如，机电工程项目中管道安装工程施工技术交底的重点内容应为：配合土建工程确定预埋位置和尺寸，管道及其支吊架、紧固件等预制加工及要求，管道安装顺序、方法及其注意事项，管道连接方法、措施及质量要求，焊接工艺及其技术标准、措施，焊缝形式、位置及质量标准，管道试压压力、介质、温度及步骤，管道吹扫方法、步骤及质量要求，管道防腐要求及操作程序，质量通病防治办法。

机电工程项目中电梯安装工程施工技术交底的重点内容应为：电梯导轨支架的位置、测量确定方法，导轨吊装

和调整的方法与质量要求，钢丝绳的绳头做法，轿厢的安装步骤，层门的安装位置控制，承重梁的安装要求，曳引机的吊装过程，控制柜和电气系统的质量标准，扶梯运输吊装的安全保护措施，安装位置的放线测量，质量通病预防办法，成品保护。

安全技术交底。工程施工前，对施工过程中存在较大安全风险的项目提出技术性的安全措施。其主要包括的内容应为：大件物品的起重与运输、高空作业、地下作业、大型设备的试运行以及其他高风险的作业等。

二、机电工程施工技术交底的程序

1.机电工程项目施工技术交底

（1）交底内容

项目管理、技术管理、质量管理、安全环保的要求。

（2）交底要求

建设项目施工技术交底由项目总工程师主持，项目部所属的工程技术部门等相关部室以及施工队负责人参加，主要以批准后的施工组织总设计交底为主。

三、施工技术交底要求

注意前七个小标题：建立技术交底制度、明确相关人员的责任、分层次与分阶段进行、施工作业前进行、交底内容体现工程特点、完成技术交底记录、确定施工技术交底次数。

2H320052设计变更程序

―、机电工程设计变更的分类

（一）按照引起变更的责任方分类

分为设计原因的变更和非设计原因的变更。

（二）按照变更的内容分类

分为重大设计变更和一般设计变更。

二、设计变更程序

（一）承包商提出设计变更申请的变更程序

承包商提出变更申请报监理工程师或总监理工程师。

监理工程师或总监理工程师审核技术是否可行、审计工程师核算造价影响，报建设单位工程师。

建设单位工程师报建设单位项目经理或总经理同意后，通知设计单位工程师，设计单位工程师认可变更方案，进行设计变更，出变更图纸或变更说明。

建设单位将变更图纸或变更说明发至监理工程师，监理工程师发至承包商。

2H320053施工技术资料与竣工档案管理

一、机电工程项目施工技术资料与竣工档案特征

机电工程项目施工技术资料与竣工档案的真实性、完整性、有效性、复杂性。

二、建设工程项目资料的分类

建设工程项目资料主要包括：工程准备阶段资料、监理资料、施工资料、竣工图与竣工验收资料。

施工技术资料包括单位工程施工组织设计、施工方案及专项施工方案、技术交底记录，图纸会审记录、设计变

更文件，工程洽商记录、技术联系（通知单）等。

三、施工技术资料的编制与填写要求

方案的编制、审核、审批、填写审批表、审定签字实施。施工单位编制单位工程施工组织设计，施工方案及专项施工方案，经施工单位相关部门审核，由总工程师审批后填写审批表，报监理单位审定签字实施。

工程质量事故处理记录。包括发生的情况及处理记录，由施工项目经理、专业技术负责人、质检员、施工工长签字。工程质量事故记录应填写事故发生的部位、直接责任人、事故性质、事故等级、事故经过和原因分析、事故预计损失、初步处理意见等内容。

四、施工技术资料管理要求

五、机电工程项目竣工档案的主要内容

机电工程项目施工单位需要归档的竣工档案主要内容：

一般施工记录。包括：施工组织设计、技术交底、施工日志。

图纸变更记录。包括：图纸会审记录、设计变更记录、工程洽商记录。

设备、产品质量检查、安装记录。包括：设备、产品质量合格证、质量保证书；设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告；设备安装记录；设备试运行记录，设备明细表。

预检记录。

隐蔽工程检查记录。

施工试验记录。包括电气接地电阻、绝缘电阻等测试记录以及试运行记录等。

质量事故处理记录。

工程质量检验记录。包括：检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录、分部（子分部）工程质量验收记录。其他需要向建设单位移交的有关文件和实物照片及音像、光盘等。

六、机电工程项目竣工档案编制要求

七、机电工程项目竣工档案管理要求

【案例2H320050-1】

一、背景

某综合楼的结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑面积为10万mf,地下3层，地上10层。某从事机电安装的

施工单位与业主签订了该栋楼的机电安装施工合同，其施工范围包括：空调与通风工程、给水与排水工程。经过一段时间施工后，其施工状况如下：

空调与通风工程已完成的项目包括：地下室风管安装、空调水管安装、地下室主机房安装、地上部分风管的加

工制作。

给水与排水工程已完成的项目包括：地下室给水管道、排水管道的安装、给水泵房安装，地下室卫生间卫生器

具安装，地上1至5层给水管道安装。

本项目施工班组的安排如下：

空调与通风工程施工班组包括风管制作与安装班组、空调水管安装班组、空调与通风设备安装班组。给水与排水工程施