工程定额计价
定额计价工程造价构成及计算公式
一、直接费直接费由直接工程费和措施费组成。
直接工程费直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
直接工程费=人工费十材料费十施工机械使用费。
人工费人工费是指为直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括:(1)基本工资:指发放给生产工人的基本工资。
(2)工资性补贴:指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
(3)生产工人辅助工资:指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期IA]的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
(4)职工福利费:指按规定标准计提的职工福利费。
(5)生产工人劳动保护费:指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
材料费材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
内容包括:(1)材料原价(或供应价格).(2)材料运杂费:指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
(3)运输损耗费:指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
(4)采购及保管费:指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。
包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
(5)检验试验费:指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。
不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
施工机械使用费施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
施工机械台班单价应由下列7项费用组成:(1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值.(2)大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理.以恢复其正常功能所需的费用。
定额计价(工料单价法)
定额计价与市场价格的差异
定额计价是按照社会平均水平制定的，而市 场价格则受供求关系、企业竞争等因素影响 ，存在波动和差异。
定额计价标准相对固定，而市场价格则随市 场供求关系的变化而变化，具有动态性。
定额计价在市场价格中的作用
定额计价为企业提供了明确的成本预算和报价依据，有助于企业进行成本 控制和经营决策。
定额计价的原理
定额计价的原理是依据施工图纸和工程量计算规则，计算出各个分项工程的工程量，然后套用相应的 人工、材料、机械台班消耗定额以及人工、材料、机械台班单价，计算出各个分项工程的费用，最后 汇总得到单位工程的总造价。
在定额计价中，人工、材料、机械台班消耗定额和单价是计算工程造价的基础，它们反映了不同时期 、不同地区的社会平均成本。
计算定额计价
将定额工料单价与相应的工程量相乘，得出定 额计价。
汇总定额计价
将各分项工程的定额计价汇总，得出总定额计价。
04
定额计价与市场价格的 关系
定额计价与市场价格的联系
定额计价是依据市场价格水平制定的， 反映了一定时期内社会平均成本和供 求关系。
VS
定额计价中的工料单价法，通过分析 人工、材料等费用，反映了市场价格 中各个组成部分的实际情况。
定额计价(工料单价法)
目录
• 定额计价概述 • 工料单价法的基本概念 • 工料单价法的计算步骤 • 定额计价与市场价格的关系 • 定额计价的优缺点分析
01
定额计价概述
定额计价的定义
定额计价是指根据施工图计算单位工 程量，套用相应定额单价，结合有关 取费规定确定工程造价的方法。
定额计价是一种传统的计价方式，广 泛应用于工程项目的概预算和招投标。
由于定额计价基于统一的消耗量和价格标准，不同项目之间的价格 水平具有可比性，便于进行成本分析和控制。
定额计价的概念
定额计价的概念定额计价是指在工程报价和结算中使用一系列固定的工程定额来计算工程造价的一种方法。
这种方法主要针对建筑、土木工程等需要耗费大量人力、物力、财力进行工程施工的项目。
定额计价是一种科学的、合理的工程计价方法，其基本原则是根据工程的实际情况，采用科学的技术经验和统计数据得出的一套工程操作定额、机械设备定额和材料费用定额等，根据这些定额来计算工程的造价。
在定额计价中，工程操作定额是指完成一项工程操作所需的平均工时和工种数量的统计数值。
例如，砌筑一平方米的墙体所需的砌筑工时和工种数量就是一项工程操作定额。
机械设备定额是指完成一项工程操作所需的机械设备的台班数。
例如，挖掘一立方米土方所需的挖掘机的小时数就是一项机械设备定额。
材料费用定额是指完成一项工程操作所需的材料费用。
例如，建造一平方米砖墙所需的砖块的价格就是一项材料费用定额。
定额计价的核心思想是基于工程的实际情况，通过统计分析和经验总结得出的一套工程操作定额、机械设备定额和材料费用定额等。
这些定额是根据大量实际工程的实际操作情况进行反复测算和改进得出的。
定额计价方法的优点是计算简单、准确性高、适用范围广。
由于定额计价是根据实际工程的实际情况得出的，所以计算结果更加接近实际施工成本。
而且，定额计价适用于各种规模的工程项目，从小型建筑到大型土木工程都可以使用这种方法进行计价。
定额计价方法还可以提高工程的管理效率和控制成本。
通过使用定额计价，可以对工程操作和材料费用进行详细的预算和核算，从而更加有效地控制工程的成本。
此外，定额计价还可以帮助施工单位制定合理的工程进度计划和安排工程资源。
然而，定额计价方法也存在一些局限性。
首先，定额计价方法只能适用于具有较高重复性和批量性的工程项目，对于高度复杂和独特的工程项目不适用。
其次，定额计价方法在计算过程中可能存在一定的主观性和误差，需要施工单位根据实际情况进行合理的调整。
总的来说，定额计价是一种科学的、合理的工程计价方法，通过使用一系列固定的工程定额来计算工程的造价。
工程造价的定额计价
混合定额计价法
• 总结词：结合直接定额计价法和间接定额计价法，同时考虑工程量和工
程造价历史数据的方法。
• 详细描述：混合定额计价法是一种更为复杂和全面的计价方法。它首先根据施工图纸和工程量计算规则，直接计算出各 个分项工程的工程量。然后，根据当地颁布的定额和单价，结合市场价格信息，计算出各个分项工程的直接费用。同时， 它还收集类似工程的造价数据，并根据新工程与类似工程的差异进行必要的调整，得出新工程的造价。最后，它将直接 计价法和间接计价法的结果进行综合分析，得出最终的工程造价。这种方法需要丰富的工程造价经验和专业的数据分析 能力。
05
优点
客观性
定额计价是依据国家或地方颁布的工程预算定额进行的，具有较强 的客观性和权威性，减少了人为因素的影响。
可比较性
定额计价可以提供不同项目、不同工程部位、不同地区的造价对比， 方便进行方案比选和投资决策。
简便性
定额计价方法简单明了，计算方便，易于掌握，能够快速得出工程 预算和结算价格。
缺点
安装工程定额计价
1 2
定义
安装工程定额计价是根据国家或地方颁布的安装 工程定额标准，对安装工程的造价进行评估和确 定的过程。
特点
安装工程定额计价通常需要考虑材料、人工、机 械等费用，以及各种安装工程的特殊要求。
3
作用
在工程建设中，安装工程定额计价起着确定安装 工程造价、控制投资、规范市场秩序的作用。
交流与合作
加强与国际同行的交流与合作，共同探讨定额计价的发展趋势和 方向，促进共同进步。
国际化视野
培养具有国际化视野的定额计价人才，提高我国定额计价的专业 水平和影响力。
THANKS.
间接定额计价法
总结词
定额计价的详细步骤
定额计价的详细步骤定额计价是一种常用的工程造价计算方法，通过对工程项目中各项工作量进行细致的测算和计算，确定每项工作的定额，并根据定额计算出相应的工程造价。
下面将详细介绍定额计价的步骤及其相关要点。
第一步：准备工作在进行定额计价之前，需要对工程项目进行充分的了解和调研。
需要获取项目的施工图纸和技术规范，以了解项目的具体要求和设计方案。
还需要考虑到施工地点、材料市场情况、劳动力成本等因素，以便进行准确的定额计算。
第二步：确定工程量清单根据施工图纸和技术规范，对项目中涉及到的各项工作进行详细划分，并编制出相应的工程量清单。
工程量清单应包括每一项工作的名称、数量、单位、单价等信息，以便后续的定额计算。
第三步：制定定额标准根据实际情况和经验判断，制定出每一项工作所需的标准定额。
定额标准可以参考历史数据、行业标准和专业知识，以确保定额的合理性和准确性。
定额标准应包括具体的工作内容、工作量计算方法、工时要求等内容。
第四步：计算定额根据工程量清单和定额标准，对每一项工作进行定额计算。
计算过程中需要注意以下几点：1.确定工程量：根据工程量清单中的数量和单位，计算出每一项工作的实际工程量。
2.计算人工费用：根据定额标准中规定的工时要求和劳动力成本，计算出每一项工作所需的人工费用。
3.计算材料费用：根据施工图纸和技术规范，确定每一项工作所需的材料种类和数量，并按照市场价格计算出相应的材料费用。
4.计算机械设备费用：如果项目需要使用机械设备，需要根据使用时间和机械设备租赁费用等因素，计算出相应的机械设备费用。
5.计算间接费用：除了直接与工程项目相关的人工费用、材料费用和机械设备费用外，还需要考虑到间接费用，如管理费、利润等。
这些费用可以按照一定的比例或固定金额计算出来。
6.综合计算：将以上各项费用加总，得出每一项工作的总造价。
还需要对整个项目进行汇总计算，得出项目的总造价。
第五步：编制报价书根据定额计算的结果，编制出详细的报价书。
《工程定额计价方法》课件
透明性
工程定额计价方法采用统一的 计价标准，使得招投标过程更 加透明，减少了人为因素的干 扰。
便于比较
工程定额计价方法使得不同项 目的报价具有可比性，方便对
不同报价进行比较和分析。
缺点分析
灵活性不足
更新滞后
工程定额计价方法过于刚性，难以适应市 场变化和个性化需求，有时难以反映项目 的真实成本。
工程定额计价方法的更新往往滞后于市场 变化和技术进步，导致其适用性受到限制 。
案例一：某住宅楼工程定额计价实例
总结词
完整、详细、实用
详细描述
该案例提供了某住宅楼工程的定额计价全过程，包括工程量清单编制、定额选择、计价分析、费用计 算等，内容完整、详细，具有很高的实用价值。通过该案例的学习，可以深入了解工程定额计价在实 际工程中的应用。
案例二：某商业广场工程定额计价实例
总结词
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目 录
• 工程定额计价方法概述 • 工程定额计价的基本原理 • 工程定额计价的实践操作 • 工程定额计价的优缺点分析 • 工程定额计价案例分析
PART 01
工程定额计价方法概述
定义与特点
03
清单计价与定额计价的联系
清单计价和定额计价在本质上是一致的，都是为了合理确定工程造价。
清单计价模式下，定额仍然是确定综合单价的基础。
定额计价在招投标中的应用
招标人编制招标控制价
定额在评标中的作用
招标人依据工程量清单和有关定额编 制招标控制价，作为招标文件的组成 部分，供投标人参考。
在评标过程中，招标人可以依据定额 对投标人的报价进行合理性分析，以 确定中标人。
关于工程定额计价方法与工程量清单计价方法
关于工程定额计价方法与工程量清单计价方法
工程定额计价方法是指根据国家或地区的定额标准，按照工程项目规模、工程质量要求等指标，以定额为基础，结合工期、材料、劳务费用等因素，计算出工程总造价的一种计价方法。
其优点是计算简便、标准化程度高、数据来源可靠，适用于大型重要工程和标准化程度高的工程，但缺点是不能充分体现个别情况和景观效果，有一定的死板性。
工程量清单计价方法是根据工程设计图纸和相关技术文件，按照构造物的结构、性质、数量等要素，逐项列出各构造物的工程量清单，并以清单单价和工程量的乘积来计算工程造价的一种计价方法。
其优点是可灵活适应工程变化和优化设计，对工作量和费用具有详细的控制，有利于实现精细化管理。
但缺点是计算较繁琐，依赖于设计水平和工程量数据的准确性，容易引起争议。
此外，工程量计价法适用于单一的、独立的工程项目，而并不适用于标准化程度较高的工程项目。
工程定额计价方法
工程定额计价方法工程定额计价方法是指在工程造价管理中，根据工程量和工程特性采用一定的计算方法对工程进行定量计价的一种方法。
工程定额计价方法在工程造价管理中具有重要的作用，它能够对工程的成本进行科学合理的估算，为工程项目的决策提供重要的参考依据，在工程采购、投标和合同管理中也起到了非常重要的指导作用。
直接单位定额计价法是根据工程项目中的各项工作内容和工作量，以及工程配置和施工方法等综合因素，分析计算得出的一种工程定额计价方法。
该方法将工程的成本估算分解到各个施工项目单位和各项构成因素，从而实现一种定额计价的方法。
通过对单位工程的定额计价，可以达到对工程施工成本进行科学合理估算的目的。
直接单位定额计价法适用于各类工程项目，是一种较为普遍和常用的计价方法。
参数单位工程计价法是根据已有类似工程项目的经验和技术数据，参照相关的单位工程指标参数，结合对工程项目特殊因素的分析来确定工程估算的一种方法。
该方法是将工程项目划分为若干个单位工程，通过对各个单位工程的参数进行调整，从而得出工程项目的估算。
参数单位工程计价法适用于类似工程项目较多的情况，通过综合考虑各项参数，可以快速准确地进行估算，大大提高了工程项目的估算效率。
泛准确单位工程计价法是在参数单位工程计价法的基础上，根据工程项目的特点和特殊因素，参照类似工程项目的具体施工数据，对单位工程进行详细计算，从而得出工程项目估算的一种方法。
该方法是在参数单位工程计价法的基础上，通过更为详细地计算各项施工因素，进一步提高了工程估算的准确性。
泛准确单位工程计价法适用于工程项目较为复杂，需要综合考虑各项施工因素的情况。
构成定额计价法是根据工程项目的各项施工因素和材料构成，通过对各项施工因素的详细计算，得出工程项目的估算的一种方法。
该方法是将工程项目根据具体的施工因素进行划分，通过对各项施工因素的详细计算和分析，来得到工程项目的估算。
构成定额计价法适用于工程项目较为复杂，需要深入考虑各项施工因素的情况。
工程计价依据——定额计价方法
工程造价计价依据是据以计算造价的各类基础资料的总称，包括定额,人工、材料、机械台班及设备单价,工程量清单等。
根据工程造价计价依据的不同,目前我国处于工程定额计价和工程量清单计价两种计价模式并存的状态.定额计价方法是：分部分项工程单价由人工费、材料费、机械台班费构成,间接费、利润和税金按照有关规定另行计算。
其人工、材料、机械的规定计量单位工程量的消耗量是经过长期的测定、收集、整理形成的.能够正确反映工程建设和各种资源消耗间的客观规律.反映当前社会生产力的水平。
也称为定额计价方法。
目前我国施行的是全国统一定额和各地区的本地定额。
一、工程定额的概念及分类定额就是规定在产品生产中人力、物力或资金消耗的标准额度和限度，即标准或尺度。
工程定额就是指在合理地劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下,完成单位合格建筑产品所必须消耗的资源数量标准.例如：某省建筑消耗量定额规定砌普通粘土砖基础10m³，需综合工日为12。
18工日，需水泥砂浆2.36m³（M5。
0)，需机制红砖5.1907千块（240×115×53mm），需灰浆搅拌机（200l)0。
295台班。
它反映出了建筑产品和生产资源消耗之间的数量关系。
定额中规定资源消耗的多少反映了定额水平，定额水平是一定时期社会生产力的综合反映。
建筑安装工程定额的种类很多，根据使用对象和组织施工的具体目的、要求的不同，定额的形式、内容和种类也不同.通常分类如图1所示.二、工程定额的特点1、科学性定额的科学性，表现在定额是遵循客观规律的要求，在认真调查研究和总结生产经验的基础上,实事求是地运用科学的方法制定的。
定额的项目内容反映了经过实践证明是成熟的、有效的先进技术和先进操作方法。
同时在编制定额的技术方法上吸取了现代科学管理的成就，具有一整套严密的、科学的确定定额水平的手段和方法。
因此,定额中各种消耗量指标能正确地反映当前社会生产力的水平，该水平是大多数企业或职工，经过努力能够达到的平均先进水平。
定额计价工程造价构成及计算公式
定额计价工程造价构成及计算公式定额计价是指根据工程项目的施工工序和材料消耗来计算工程造价的一种方法。
定额计价的核心内容是清单和工程量。
一、定额计价的构成：1.人工费：人工费包括施工人员的工资、福利费、管理费等。
通常是按工种及工作时间来计算。
2.材料费：材料费包括施工所需的各种材料的购买费用及运输费用等。
通常按照材料清单中所列的单价和数量计算。
3.施工机具使用费：施工机具使用费包括施工中所使用的机械设备的折旧费、维修费、租赁费等。
通常按照机械设备的使用情况和使用时间来计算。
4.分包工程费：分包工程费是指将工程项目中一部分工作交给其他单位承包的费用。
通常按照分包工程合同中所约定的价格来计算。
5.暂列工程费：暂列工程费是指在工程施工过程中出现的暂时性费用，如临时用工费用、临时设施费用等。
通常按照具体情况来估算和计算。
6.直接费用：直接费用是指直接与工程施工有关的费用，包括人工费、材料费和施工机具使用费等。
7.间接费用：间接费用是指不直接与工程施工有关的费用，例如项目管理费、税金等。
二、定额计价的计算公式：1.工程项目总价=直接费用+间接费用2.直接费用=人工费+材料费+施工机具使用费+分包工程费+暂列工程费3.人工费=∑(人工单价×人工因素×工作量)其中，人工单价是指工人的工资和福利费之和，人工因素是指施工所需要的人工数量，工作量是指与人工工作相关的工程量。
4.材料费=∑(材料单价×材料数量)其中，材料单价是指材料的购买单价，材料数量是指在施工过程中所需要的材料数量。
5.施工机具使用费=∑(机具折旧费+机具维修费+机具租赁费)其中，机具折旧费是指机械设备的折旧费用，机具维修费是指机械设备的日常维护费用，机具租赁费是指机械设备的租赁费用。
6.分包工程费=∑(分包工程单价×分包工程量)其中，分包工程单价是指分包工程合同中约定的价格，分包工程量是指需要分包的工程量。
7.暂列工程费=∑(暂列工程费用)其中，暂列工程费用是指在工程施工过程中临时产生的费用。
定额计价与清单计价的区别
定额计价与清单计价的区别引言：在建筑行业中，定额计价和清单计价是常见的两种计价方式。
虽然它们都是为了确定工程造价和控制施工成本，但两者存在一些重要的区别。
本文将详细介绍定额计价和清单计价的定义、特点、应用领域以及其在实际工程中的使用方式和优缺点。
一、定额计价的定义和特点：定额计价是根据建筑工程所需材料和人工等因素，按照单位工程的定额指标和工艺要求，通过计算材料和工艺数量，结合单价和综合定额，确定单位工程造价的一种计价方式。
其特点包括：1.综合性：定额计价综合考虑了建筑工程所需的材料和人工等多种因素，对每个单位工程进行细致的分项计算，能够全面准确地反映出工程造价。
2.规范性：定额计价依据国家建筑行业的相关规范和标准，确保计价的科学性和合理性，提高了计价的准确性和可行性。
3.灵活性：定额计价能够根据实际情况进行调整，适应不同工程的需求，保证计价的灵活性和实用性。
二、清单计价的定义和特点：清单计价是根据建筑工程的施工图纸和相关文件，按照工程量清单中列举的工程项目和工程量，通过核算单位工程所需的材料和人工等费用，确定单位工程造价的一种计价方法。
其特点包括：1.明细性：清单计价详细列示了每个单位工程所需的材料和工程量，能够清晰地反映出工程造价的构成和分布。
2.透明性：清单计价依据透明的计算方式和明确的单价，使得工程造价一目了然，对于业主和监理等相关方面具有透明效应。
3.便于比较：清单计价使得不同单位工程之间的造价可以直观比较，便于工程管理和验收。
三、定额计价与清单计价在实际工程中的应用：1.定额计价的应用：定额计价在大型公共建筑、工矿企业厂房等建设中非常常见。
它能够提供详细的工程造价信息，帮助业主评估建设成本，并具有规范和准确的特点，能够用于编制投标等工作。
2.清单计价的应用：清单计价常用于住宅楼、别墅等建筑项目的施工。
其明细性和透明性使得清单计价对于业主、设计师和建筑师来说非常有用，能够帮助他们更好地掌控工程造价。
工程造价的计价方法定额计价方法
工程造价的计价方法定额计价方法工程造价的计价方法有很多种，其中一种常用的方法是定额计价方法。
定额计价方法是指根据所要建设的工程项目的设计图纸和技术要求，依据一定的规范和标准，通过对各项工程量进行计算，并结合市场行情和施工成本，确定工程造价的一种方法。
定额计价方法主要包括以下几个步骤：1.工程量的确定：工程量是指工程项目中各项工程系列的数量，包括土方工程、混凝土工程、砌筑工程、结构工程、装饰工程等。
根据设计图纸和技术要求，结合施工方案，对各项工程系列的工程量进行详细测算。
2.定额的编制：定额是指对各项工程系列中的工作内容、工程量、材料、人工、机具等进行详细规定和计算的标准。
定额的编制需要参考国家标准和规范，根据实际施工情况进行调整和适用。
定额的编制一般由专业的工料科或工会制定，并在施工中进行修订和完善。
3.单价的计算：单价是指每单位工程量所需要的费用，包括材料费、人工费、机具费等。
单价的计算一般根据定额中规定的工作内容和工程量，结合实际建材市场的价格和劳动力的工资标准，通过公式或计算表进行计算。
4.估算总造价：根据工程量和单价的计算，对各项工程系列的费用进行合计，得出工程项目的总造价。
在估算总造价时，还需要考虑一些附加费用，如税金、利润、风险费用等，以及工程的可行性和经济合理性。
定额计价方法的优点是计算简单、直观明了、容易掌握，可以提供参考价值，方便施工单位和监理单位进行造价对比和控制。
但是其不足之处在于，定额计价方法只能提供一个大致的估算结果，无法考虑到各种特殊情况和变动因素，容易产生偏差；同时，定额的编制和修订需要一定的专业知识和经验，而且需要与时俱进，及时更新。
为了准确、公正、严谨地进行工程造价的计价工作，除了定额计价方法外，还可以结合其他方法进行综合计价，例如市场调研法、比较分析法、成本分析法等。
这些方法可以提供多角度、多维度的参考数据，使得工程造价的估算更加准确、科学、合理。
建筑工程定额与计价
建筑工程定额与计价建筑工程定额是指在建筑工程中，根据工程项目的特点和工程量进行综合分析，确定各项工程费用的标准。
建筑工程计价是指根据建筑工程定额，通过计算各项费用，确定工程项目的总造价。
在建筑工程中，定额和计价是密不可分的，对于项目的合理预算和施工管理起着重要的作用。
一、建筑工程定额的分类建筑工程定额按照不同的项目特点和计算基础的不同，可以分为综合定额和部分定额两种类型。
综合定额是指针对整个建筑工程项目，将不同专业的工程量和费用进行综合计算，从而得出整个项目的工程费用。
综合定额考虑了各个专业的工程量和费用，综合反映了整个项目的造价。
部分定额是指根据建筑工程项目中的某一特定专业或某个工程构件，对工程量和费用进行单独计算，从而得出该部分工程项目的费用。
部分定额通常用于对某一专业或某一工程构件进行详细的预算，对于施工管理和质量控制具有重要的意义。
二、建筑工程计价的方法在建筑工程项目的计价中，常用的方法有综合单价法和清单计价法。
综合单价法是指根据每项工程的综合定额和工程量，计算出每单位工程量的价格，并乘以工程量得出该项工程的费用。
综合单价法因为考虑了各项费用的综合影响，对于整个项目的费用控制较为准确。
清单计价法是指根据清单中列举的各项工程和工程量，结合相应的定额，计算出各项工程的费用，最后将各项费用合计得出总造价。
清单计价法对每个工程构件都进行了详细的计算，对于施工过程中的工程量管理和费用控制具有重要的作用。
三、建筑工程定额与计价的作用建筑工程定额和计价在建筑工程项目中具有重要的作用。
首先，建筑工程定额和计价是工程预算的基础。
通过对工程量和费用的合理计算，可以对工程项目进行准确的投资预估，为资金的合理分配和使用提供了依据。
其次，建筑工程定额和计价对于施工管理和进度控制起着重要的作用。
通过对工程量和费用的综合分析，可以合理安排施工进程，控制工期和进度，确保项目的顺利进行。
最后，建筑工程定额和计价对于质量控制和施工安全具有重要的意义。
简述工程造价定额计价模式的基本原理
简述工程造价定额计价模式的基本原理一、引言工程造价定额是指按照一定的计算方法，将建筑工程中各项费用分别列成表格，确定每项费用的数量和单价，并在表格中进行汇总，以便计算出整个工程的总造价。
工程造价定额计价模式是指在建筑工程中采用这种计算方法来确定工程造价的方式。
本文将从以下几个方面对工程造价定额计价模式的基本原理进行详细阐述。
二、工程造价定额的基本概念1. 工程造价工程造价是指建筑工程所需的全部费用，包括土地购置费、规划设计费、施工图设计费、施工安装费、设备购置费、材料采购费、劳务费等各项支出。
2. 工程造价定额工程造价定额是指按照一定的标准和规范，将建筑工程中各项费用分别列成表格，确定每项费用的数量和单价，并在表格中进行汇总，以便计算出整个工程的总造价。
3. 工程量清单工程量清单是指根据设计图纸和规范要求，按照各项构件及其数量编制出来的清单。
其中包括了每个构件所需的材料、人工、机械和施工时间等信息。
三、工程造价定额计价模式的基本流程1. 确定建筑工程的类型和规模在进行工程造价定额计价之前，需要明确建筑工程的类型和规模。
这是因为不同类型和规模的建筑工程所需的费用是不同的，需要采用不同的计算方法。
2. 编制工程量清单根据设计图纸和规范要求，编制出每个构件所需的材料、人工、机械和施工时间等信息，并将其汇总成一个完整的清单。
3. 确定各项费用标准根据建筑行业标准及相关规范，确定每项费用的标准。
这些费用包括了人力成本、材料成本、机械设备成本等。
4. 计算各项费用根据编制好的工程量清单和各项费用标准，计算出每个构件所需的各项费用，并将其汇总到整个项目中。
5. 编制造价分析表根据计算出来的各项费用，编制出一个详细的造价分析表。
该表格可以反映出每个构件所需的各项费用以及整个项目的总造价。
四、工程造价定额计价模式的优点1. 精确性高工程造价定额计价模式是根据建筑行业标准及相关规范制定的，因此能够保证计算出来的费用是比较准确的。
定额计价的组成
定额计价的组成
定额计价是一种建筑工程计价方法，它将建筑工程划分为一系列工作项目，每个项目都有一个明确的工作量和工作内容。
定额计价的组成包括以下几个方面：
1. 定额清单：定额清单是定额计价的核心，它列出了各项工程项目的名称、工作量、工作内容和计价单位等详细信息。
定额清单通常按照工程项目的性质和工作内容进行分类，如土方工程、混凝土工程、钢筋工程等。
2. 定额单价：定额单价是指每个工程项目单位工作量的计价标准。
定额单价是根据工程项目的特点、材料价格、人工费用等因素确定的，它反映了每个单位工作量的成本。
3. 组价：组价是指将定额清单中的各个工程项目按照其工作量和定额单价进行计算，得出每个工程项目的总价。
组价是定额计价的核心环节之一，通过组价可以得出整个工程的总造价。
4. 标底：标底是指根据定额清单和组价计算出的工程项目的总造价。
标底是工程投标和结算的依据，也是进行工程成本控制和预算管理的重要指标。
5. 附加费用：附加费用是指除了工程项目本身的成本之外，还包括一些间接费用和管理费用等。
附加费用通常以一定比例或固定金额的形式计算，并加入到工程项目的总造价中。
以上就是定额计价的主要组成部分。
通过对定额清单、定额单价、组价、标底和附加费用的计算，可以得出建筑工程项目的总造
价，并为工程的投标、结算和成本控制提供参考依据。
工程计价依据——定额计价方法
工程计价依据——定额计价方法工程计价是指对工程项目进行价格评估和成本控制的过程。
在工程计价中，定额计价方法是一种常用的计价依据。
定额计价方法是根据工程项目的不同部位和工作内容，通过编制定额表，确定每一项工作的计价依据，以此来确定工程项目的总价。
定额计价方法具有以下特点：1.综合性：定额计价方法可以全面考虑到工程项目涉及的各个方面，包括工艺、施工工序、材料、劳动等，并予以综合评估，因此在实际应用中比较全面和准确。
2.易于掌握：定额计价方法的基本理论和计算方法相对简单，容易掌握，因此可以推广应用到不同的工程项目中。
3.灵活性：定额计价方法适用于各种不同类型的工程项目，包括建筑工程、水利工程、电力工程等，因此具有一定的灵活性。
4.客观性：定额计价方法是根据工程项目的实际情况编制定额表，因此可以客观地反映出工程项目的真实情况，减少了主观因素对计价结果的影响。
在使用定额计价方法进行工程计价时，需要遵循以下步骤：1.编制定额表：根据工程项目的具体情况，编制定额表。
定额表应包括工程项目的各个部位和工作内容，并对每一项工作进行详细的量化和计价。
2.估算工程量：根据定额表，对每一项工程工作的具体量进行估算。
估算工程量时要考虑实际情况和工作难度，确保估算结果准确。
3.计算工程价格：根据定额表和估算的工程量，计算每一项工程工作的价格。
计算工程价格时要考虑工作的难易程度、材料价格、劳动成本等因素。
4.综合计价：将各项工程工作的价格进行综合计算，得出整个工程项目的总价。
在使用定额计价方法进行工程计价时，需要注意以下几点：1.定额表的准确性：定额表是定额计价方法的核心，因此定额表应根据实际情况进行编制，并保证准确性。
如果定额表有误，将导致计价结果的不准确。
2.工程量的准确性：估算工程量时应根据实际情况进行估算，并尽量减少误差。
如果工程量估算有误，将导致计价结果的不准确。
3.材料价格和劳动成本的准确性：在计算工程价格时，要根据实际情况确定材料价格和劳动成本，并保证准确性。
工程计价定额的种类
工程计价定额的种类
工程计价定额的种类有如下几种：
1. 单价定额：根据工程项目的性质和规模，进行综合分析和计算，得出每个工程项目的工程量和费用，根据工程数量和总工程费用，得出每个单位工程的单价定额。
2. 综合单价定额：根据工程项目的性质和规模，将一个完整的工程划分为若干个组成部分，每个组成部分进行综合分析和计算，得出每个组成部分的工程量和费用，然后将这些组成部分的单价定额综合得出整个工程的综合单价。
3. 劳务费单价：根据工程项目需要的劳动力数量和费用计算出每个单位工程所需的劳务费用，根据劳动力数量和总费用得出每个单位工程的劳务费单价。
4. 成本估算定额：根据工程项目所需的材料、设备、工程量和费用，进行综合分析和计算，得出每个单位工程的成本估算定额。
5. 指导定额：由国家建设部门制定的根据工程项目的性质、规模和材料等要求编制的指导性定额，用于指导和控制工程项目的估算、计划和实施。
6. 市场调查定额：通过市场调查和分析，根据市场价格和需求情况，得出一定范围内工程项目的工程量和费用定额，用于市场竞争和商业活动中的工程计价。
这些是工程计价定额的常见种类，根据实际需要和具体情况，选择合适的定额进行工程计价。
第4章建筑 工程定额计价
4.1.3 施工图预算的编制方法
• 施工图预算的编制方法一般采用工料单价法。 • 工料单价法是指分部分项工程的单价为直接工程 费单价，以分部分项工程量乘以对应分部分项工 程单价后的合计为单位工程直接费，直接工程费 汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成施 工图预算造价。 • 按照分部分项工程单价产生的方法不同，工料单 价法又可以分为预算单价法和实物法。
8
预算单价法编制施工图预算的基本步骤：
做好编制前的准 备工作，熟悉施 工图纸和定额
了解施工组 织设计和施 工现场情况
划分工程 项目，计 算工程量
套预算定额 单价，计算 直接工程费
计算汇总 单位工程 预算造价
按费用定额 取费，计算 其他费用
编制工料分析 表，计算人、 材、机调差
计算分项工程 的人工、材料 和机械的用量
18
（4）套用预算定额单价，计算直接工程费
• 3）当施工图中分项工程与定额项目的工程内容、 材料规格不完全相符时，则不能直接套用。对那 些定额规定允许换算的分项工程或材料，应按定 额规定的原则和换算方法，进行换算后套用。 • 如：定额中的混凝土、砂浆、钢筋的强度等级与 设计规定不同时，可按下列公式进行换算。
换算后定额基价=原定额项目的基价+原定额成 品（半成品）用量×〔换入成品（半成品）单价 －换出成品（半成品）单价〕
19
• 【例4-1】某工程现浇钢筋混凝土框架柱，截面尺 寸为500mm×500mm,设计要求为C30混凝土 （碎石40mm、低流动性）。从《吉林省建筑工 程消耗量定额基价表》中可查得：现浇C25混凝 土柱（周长＞1.8m、碎石40mm、低流动性）， 基价为：2755.12元/10m3；C25混凝土用量为： 9.86 m3/10m3；C25 （碎石40mm、低流动性） 混凝土单价为：185.26元/m3，，C30 （碎石 40mm、低流动性）混凝土单价为：197.48元 /m3。试确定该框架柱的基价。
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定额分部分项工程费汇总表(1)
[工程名称]：某小区公共绿化工程第 页 共 页
序号 定额号 工程名称
单位 数量 基价(元) 合计(元)
1 E1-11 平整场地
10m2 85 14.48 1230.80
2 E11-3 阴香土球规格50 标准穴 100株 0.08 2770.81 221.67
3
阴香 胸径5～6
100m20.2841.99168.40 ❖ 13 红背桂 五斤袋袋1915.00955.00 ❖ 14E11-35鸭脚木 单一品种成片栽植 木本花卉 五斤
100m20.3841.99252.59 ❖ 15 鸭脚木 五斤袋袋2864.501287.00
16 E11-35大红花 单一品种成片栽植 木本花卉 五斤 100m20.15841.99126.30
1.1
定额分部分项工程费
17772.710
1.1.1 人工费
100.000 3818.940
1.1.2 材料费
11791.400
1.1.2.1 其它材料费
100.000 11791.400
1.1.3 机械费
100.000 1729.140
1.1.4 管理费
100.000 433.230
1.2
利润
30.000 1145.680
单位工程总价表（2）
序号代码费用名称 计算公式
费率(%) 金额(元)
2 B 措施项目费
689.630
2.1 安全防护、文明施工项目费 [] 100.000 284.510
2.2 其他措施项目费 []
100.000 405.120
3 C 其他项目费
100.000 2000.000
4 E 规费
1041.510
定 额
通过工料分 析确定分部 分项工程人 材机消耗量
汇总得单 位工程直
接费
人材机 市场价 格与定 额价格 的价差
间
接
直 接 工 程 费
费 利 润 和 税 金
工 程 造 价
（3）广东省定额计价程序
序号 名称
1
分部分项工程费
计算方法 1.1+1.2+1.3
1.1 定额分部分项工程费
∑ （工程量X子目单价）
株 9 120.00 1080.00
4 E11-3 南洋杉土球规格50标准穴100株 0.04 2770.8
1110.84
5
南洋杉胸径5～6 株 5 250.00 1250.00
定额分部分项工程费汇总表(2)
❖ 6 E11-3 龙柏 土球规格50 标准穴100株 0.022770.8155.41
❖ 7 龙柏 胸径5～6株0.02325.006.50 ❖ 8 E11-24含笑土球规格50 标准穴100丛
工程量计算表2
直接费计算表1
直接费计算表2
工程计价表
编制说明
定额附录1
（5）园林绿化工程预算实例1（2003版）
定额计价封面
定额计价编制说明
单位工程总价表（1）
[工程名称]：某小区公共绿化工程
序号 代码 费用名称 计算公式 费率(%) 金额(元)
1 A 分部分项工程费
18918.390
1.2 价差
1.3 利润
2
措施项目费
2.1 安全防护、文明施工措施项目费
2.2 其他措施项目费
3
其他项目费
4
规费
5
不含税工Байду номын сангаас造价
6
税金
7
含税工程造价
∑[数量X（编制价-定额价）] 人工费X利润率 2.1+2.2 按有关规定计算（包括价差、利润） 按有关规定计算（包括价差、利润） 按规定计算 （1+2+3）X费率 1+2+3+4 按税务部门规定计算 5+6
（4）园林绿化工程预算实例1
❖ 有一条道路绿化，其施工图见下图，请根据96年 《广州市园林建筑绿化工程预算基价表》，按穗 建定[1997]131号文，广州市97年1季度材价，园 林工程一级（甲）企业收费标准进行预算，预算 包干费取2％。
设计说明
总平面图
剖面图
局部平面图
大样图
苗木表
工程量计算表1
第7章 建筑工程计价格式
定额计价格式
（1） 定额计价格式
是指以预算定额为基准确定各分部分项工 程的人、材、机消耗量和定额直接费，从 而确定单位工程造价的计价方法。 适用于编制施工图预算、结算。
（2）定额计价的步骤
根 据 施 工 程图 工计 程算 量分 部 分 项 工
套定额基价确 定分部分项工
程直接费
17 大红花 五斤袋袋1433.50500.50 18E11-184调阴香成活保养 100株·月0.081439.17115.14 19E11-184调南洋杉成活保养 100株·月
0.041439.1757.57 20E11-184调龙柏成活保养 100株·月0.021439.1728.78
定额分部分项工程费汇总表(5)
0.041826.9173.08 ❖ 9 含笑 地苗高×冠幅120×100株5150.00750.00 ❖ 10 E11-70台湾草件装草皮铺草皮
100m24.66715.253333.07
定额分部分项工程费汇总表(3)
❖ 11 台湾草 件装 30×30件m24895.102493.90 ❖ 12E11-35红背桂 单一品种成片栽植 木本花卉 五斤
21E11-190调含笑成活保养 100株·月0.041001.6640.06 22E11-197调红背桂成活保养 100m2·月0.2500.48100.10 23E11-197调鸭脚木成活保养 100m2·月0.3500.48150.14 24E11-197调大红花成活保养 100m2·月0.15500.4875.07 25E11-209台湾草成活保养 地被 第一个月100m2·月
4.66155.77725.89
定额分部分项工程费汇总表(6)
26 E11-210调台湾草成活保养 地被 一个月后 100m2·月 4.66212.49990.20
27 E11-212调阴香保存保养 100株·月0.08771.2961.70 28 E11-212调南洋杉保存保养 100株·月0.04771.2930.85 29 E11-212调龙柏保存保养 100株·月0.02771.2915.43 30 E11-218调含笑保存保养 100株·月0.04512.3220.50
4.1 社会保险金
3.310 715.230
4.2 住房公积金
1.280 276.580
4.3 工程定额测定费
0.100 21.610
4.4 防洪工程维护费
0.130 28.090
5 F 不含税工程造价
100.000 22649.530
6 G 税金
F
3.410 772.350
7 H 含税工程造价
100.000 23421.880