万科红郡示范区包装方案ppt课件
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示范区包装方案
销售动线总平面图——完整销售流线概述
红郡示范区平面
2 3 4 56
红郡 售楼处
生态 城售 楼处
销售流程——
4
规 划 号 线
1
1
金水路
①客户从滨海大道及李沧方向根 据导视系统到达示范区入口
②参观示范区及售楼处需提前 预约，销售在门口等待迎接
2
3
售 楼
5中
样
板6
心间
4
外立面示 范
③销售陪同客户步行至红郡销 售中心，中途参观景观示范区
⑥销售陪同参观红郡样板间
ຫໍສະໝຸດ Baidu
⑤红郡销售中心，销售讲 解项目沙盘、落座谈客
④红郡销售中心门前，讲解红 郡外立面
客户一次完整看房过程必经的5大接触点
第1接触点
进入项目领地
金水路导视 路口景墙 形象岗及安全员 双耳旗及绿化 4#花箱及乔冠
第2接触点到
达入口
停车场指引牌 停车指引岗及岗亭 贵宾停车位 贵宾车辆遮阳板
小产权房片区
金水源
体育学院
图示
明细 刀旗
数量 40个
单价 3293.1
总价 131724
尺寸
6.2m（整体高度）
材质
喷绘布及钢制框架
示范区包装物料明细——停车场
小产权房片区
金水源
体育学院
规划四号线上增加12个临时车位，用于参观客户临时停车。车位规格：3米*5米，配以临时停车位指示 牌及贵宾车位指示牌； 车位每四个为一组，3组间以1米*1米树箱分隔，体现尊享感。 设置停车引导岗。 停车场后面及小产权房片区增加遮挡围挡；
2.5*0.45*0.45m
0.72m高，底座 0.32x0.32×0.06m；顶 部：0.1×0.1×0.025m
——
石材及金属贴片 红铜
防晒布及金属座
0.422*0.142m
铝箔
示范区包装物料明细——规划4号线
小产权房片区
金水源
体育学院
指示墙高1.8米，长6米，距车行路7米。 （墙身贴红棕色文化砖，黄锈石蘑菇面压顶，黄锈石荔枝面LOGO背景板，紫铜案名+LOGO。）
图示
明细 景墙logo贴
数量 1
单价 2674
总价 2674
尺寸
4mx0.6m
材质 红铜贴
示范区包装物料明细——引导岗
小产权房片区
金水源
体育学院
图示
明细
交通引导岗岗亭
数量 1
单价 ——
总价 ——
尺寸
——
材质 防晒布及金属底座
示范区包装物料明细——景墙处围挡
小产权房片区
金水源
尺寸：
体育学院
示范区包装物料明细——双耳旗
金水源
图示
明细 景墙logo立体字
刀旗 停车位指示牌
数量 1个 40个 1个
停车位反光锥 8个
引导岗亭 汽车遮阳板
2个 30个
体育学院
单价 2674 3293.1 9100
4368
—— ——
总价 2674 131724 9100
34944
—— ——
尺寸
材质
4x0.6m
红铜贴
6.2m（整体高度） 喷绘布及钢制框架
示范区包装物料明细——停车场指示牌
小产权房片区
金水源
体育学院
图示
最后 回到售楼处
第5接触点
参观样板间
样板间软装硬装 样板间展示类物料
第3接触点
景观示范区
门岗包装及形象岗 多向指示牌 示范区景观 提示牌 工艺工法展示
第4接触点
进入售楼处
接待人员组成与服 装、服务 模型 物料 展板 提示牌
停车场岗亭； 停车位反光锥；
7
销
贵宾车位遮阳板； 停车场指示牌；
3 333
图示 明细
数量
落地大旗 20
单价 3915.6
总价 78312
尺寸 1.2x0.8m×高5.6m
材质
整体喷塑，美国威特喷绘 机喷绘
第2接触点：进入项目领地—— 规划4号线
停车场岗亭； 停车位反光锥；
6
销
贵宾车位遮阳板； 停车场指示牌；
接待门岗
售
栽种水杉做背景林；
55
动
围挡遮蔽；
接待门岗
售
栽种水杉做背景林；
65
温格内斯园；
动
围挡遮蔽；
线 包
小产权住房区
8
树牌； 温馨提示牌；
接待中心指示牌；
装
4
入户地毯；
改 造
5
9 接待中心
样板间
接待台背景板； 桌牌、多功能资料架等；
总
外立面展
10
车库入口处围挡；
图
示楼
1101
风格展示楼东侧，设为围
挡；
金水源回迁区域
5
生态 城售 楼处
红郡 售楼处
规 划 号 线
1
金水路
4
图示 明细
红郡交通 指示牌
数量 1块
单价 总价 60627 60627
尺寸
指示体： 6mx1mx0.35m LOGO牌：2m×0.8m
材质
内部钢架结构，表层部分粘贴红郡红色面 砖，同时粘贴logo牌粘，指示牌为红铜腐
蚀或者红铜立体雕刻字；
示范区包装物料明细——金水路
7
线 包
小产权住房区
装
4
改 造
4
8 接待中心
样板间
总
外立面展
9
图
示楼
1100
金水源回迁区域
设置英伦风格、特色景墙
2
围挡遮挡工地
3
4号规划路打造私家绿学荫大校道，两边栽
植成树，形成树阵，中间设花箱； 道路两边放刀旗；
示范区包装物料明细——规划4号线及示范区外围
小产权房片区
规划4#线中央绿化带设置花箱； 在小产权房片区种植水杉，水杉后设围挡，遮挡 客户视线，分散注意力； 规划路两边设置双耳道旗，与规划四号线其他路 段有明显区分，展示红郡形象，昭示红郡领地感； 苗木规格提升，提高苗木质量； 在金水源前面和小产权房片区分别设置围挡遮蔽；
红郡交通 指示牌
交通指示 贴牌
数量 1块
3
单价 总价 60627 60627 —— 1500
尺寸
指示体： 6mx1mx0.35m LOGO牌：2m×0.8m
材质
内部钢架结构，表层部分粘贴红郡红色面 砖，同时粘贴logo牌粘，指示牌为红铜腐
蚀或者红铜立体雕刻字；
0.4*0.4m
胶贴
示范区包装物料明细
示范区包装物料明细
红郡 售楼处
4
规 划 号 线
生态
城售
楼处
22
金水路
22
示范区包装物料明细——金水路 在金水路靠近规划四号线的沿途3个交通导视上增加红郡的交通指示贴，辅助指导红郡位置；
2
2
2
图示
明细
交通指示 贴牌
数量 3
单价 ——
总价 1500
尺寸
0.4*0.4m
材质 胶贴
示范区包装物料明细——金水路 在金水路靠近规划四号线的沿途3个交通导视上增加红郡的交通指示贴，辅助指导红郡位置；
4号规划路打造私家绿学荫大校道，两边栽
植成树，形成树阵，中间设花箱； 道路两边放刀旗；
设置英伦风格、特色景墙 围挡遮挡工地
2
2
4 1
红郡专属门岗
2
金水路交通导视牌
3 落地大旗
第1接触点：从金水路入规划4号线
示范区包装物料明细
红郡 售楼处
4
规 划 号 线
生态
城售 楼处
1
金水路
图示 明细
销售动线总平面图——完整销售流线概述
红郡示范区平面
2 3 4 56
红郡 售楼处
生态 城售 楼处
销售流程——
4
规 划 号 线
1
1
金水路
①客户从滨海大道及李沧方向根 据导视系统到达示范区入口
②参观示范区及售楼处需提前 预约，销售在门口等待迎接
2
3
售 楼
5中
样
板6
心间
4
外立面示 范
③销售陪同客户步行至红郡销 售中心，中途参观景观示范区
⑥销售陪同参观红郡样板间
ຫໍສະໝຸດ Baidu
⑤红郡销售中心，销售讲 解项目沙盘、落座谈客
④红郡销售中心门前，讲解红 郡外立面
客户一次完整看房过程必经的5大接触点
第1接触点
进入项目领地
金水路导视 路口景墙 形象岗及安全员 双耳旗及绿化 4#花箱及乔冠
第2接触点到
达入口
停车场指引牌 停车指引岗及岗亭 贵宾停车位 贵宾车辆遮阳板
小产权房片区
金水源
体育学院
图示
明细 刀旗
数量 40个
单价 3293.1
总价 131724
尺寸
6.2m（整体高度）
材质
喷绘布及钢制框架
示范区包装物料明细——停车场
小产权房片区
金水源
体育学院
规划四号线上增加12个临时车位，用于参观客户临时停车。车位规格：3米*5米，配以临时停车位指示 牌及贵宾车位指示牌； 车位每四个为一组，3组间以1米*1米树箱分隔，体现尊享感。 设置停车引导岗。 停车场后面及小产权房片区增加遮挡围挡；
2.5*0.45*0.45m
0.72m高，底座 0.32x0.32×0.06m；顶 部：0.1×0.1×0.025m
——
石材及金属贴片 红铜
防晒布及金属座
0.422*0.142m
铝箔
示范区包装物料明细——规划4号线
小产权房片区
金水源
体育学院
指示墙高1.8米，长6米，距车行路7米。 （墙身贴红棕色文化砖，黄锈石蘑菇面压顶，黄锈石荔枝面LOGO背景板，紫铜案名+LOGO。）
图示
明细 景墙logo贴
数量 1
单价 2674
总价 2674
尺寸
4mx0.6m
材质 红铜贴
示范区包装物料明细——引导岗
小产权房片区
金水源
体育学院
图示
明细
交通引导岗岗亭
数量 1
单价 ——
总价 ——
尺寸
——
材质 防晒布及金属底座
示范区包装物料明细——景墙处围挡
小产权房片区
金水源
尺寸：
体育学院
示范区包装物料明细——双耳旗
金水源
图示
明细 景墙logo立体字
刀旗 停车位指示牌
数量 1个 40个 1个
停车位反光锥 8个
引导岗亭 汽车遮阳板
2个 30个
体育学院
单价 2674 3293.1 9100
4368
—— ——
总价 2674 131724 9100
34944
—— ——
尺寸
材质
4x0.6m
红铜贴
6.2m（整体高度） 喷绘布及钢制框架
示范区包装物料明细——停车场指示牌
小产权房片区
金水源
体育学院
图示
最后 回到售楼处
第5接触点
参观样板间
样板间软装硬装 样板间展示类物料
第3接触点
景观示范区
门岗包装及形象岗 多向指示牌 示范区景观 提示牌 工艺工法展示
第4接触点
进入售楼处
接待人员组成与服 装、服务 模型 物料 展板 提示牌
停车场岗亭； 停车位反光锥；
7
销
贵宾车位遮阳板； 停车场指示牌；
3 333
图示 明细
数量
落地大旗 20
单价 3915.6
总价 78312
尺寸 1.2x0.8m×高5.6m
材质
整体喷塑，美国威特喷绘 机喷绘
第2接触点：进入项目领地—— 规划4号线
停车场岗亭； 停车位反光锥；
6
销
贵宾车位遮阳板； 停车场指示牌；
接待门岗
售
栽种水杉做背景林；
55
动
围挡遮蔽；
接待门岗
售
栽种水杉做背景林；
65
温格内斯园；
动
围挡遮蔽；
线 包
小产权住房区
8
树牌； 温馨提示牌；
接待中心指示牌；
装
4
入户地毯；
改 造
5
9 接待中心
样板间
接待台背景板； 桌牌、多功能资料架等；
总
外立面展
10
车库入口处围挡；
图
示楼
1101
风格展示楼东侧，设为围
挡；
金水源回迁区域
5
生态 城售 楼处
红郡 售楼处
规 划 号 线
1
金水路
4
图示 明细
红郡交通 指示牌
数量 1块
单价 总价 60627 60627
尺寸
指示体： 6mx1mx0.35m LOGO牌：2m×0.8m
材质
内部钢架结构，表层部分粘贴红郡红色面 砖，同时粘贴logo牌粘，指示牌为红铜腐
蚀或者红铜立体雕刻字；
示范区包装物料明细——金水路
7
线 包
小产权住房区
装
4
改 造
4
8 接待中心
样板间
总
外立面展
9
图
示楼
1100
金水源回迁区域
设置英伦风格、特色景墙
2
围挡遮挡工地
3
4号规划路打造私家绿学荫大校道，两边栽
植成树，形成树阵，中间设花箱； 道路两边放刀旗；
示范区包装物料明细——规划4号线及示范区外围
小产权房片区
规划4#线中央绿化带设置花箱； 在小产权房片区种植水杉，水杉后设围挡，遮挡 客户视线，分散注意力； 规划路两边设置双耳道旗，与规划四号线其他路 段有明显区分，展示红郡形象，昭示红郡领地感； 苗木规格提升，提高苗木质量； 在金水源前面和小产权房片区分别设置围挡遮蔽；
红郡交通 指示牌
交通指示 贴牌
数量 1块
3
单价 总价 60627 60627 —— 1500
尺寸
指示体： 6mx1mx0.35m LOGO牌：2m×0.8m
材质
内部钢架结构，表层部分粘贴红郡红色面 砖，同时粘贴logo牌粘，指示牌为红铜腐
蚀或者红铜立体雕刻字；
0.4*0.4m
胶贴
示范区包装物料明细
示范区包装物料明细
红郡 售楼处
4
规 划 号 线
生态
城售
楼处
22
金水路
22
示范区包装物料明细——金水路 在金水路靠近规划四号线的沿途3个交通导视上增加红郡的交通指示贴，辅助指导红郡位置；
2
2
2
图示
明细
交通指示 贴牌
数量 3
单价 ——
总价 1500
尺寸
0.4*0.4m
材质 胶贴
示范区包装物料明细——金水路 在金水路靠近规划四号线的沿途3个交通导视上增加红郡的交通指示贴，辅助指导红郡位置；
4号规划路打造私家绿学荫大校道，两边栽
植成树，形成树阵，中间设花箱； 道路两边放刀旗；
设置英伦风格、特色景墙 围挡遮挡工地
2
2
4 1
红郡专属门岗
2
金水路交通导视牌
3 落地大旗
第1接触点：从金水路入规划4号线
示范区包装物料明细
红郡 售楼处
4
规 划 号 线
生态
城售 楼处
1
金水路
图示 明细