装饰工程项目管理工作流程
工程项目管理内容及流程
工程项目管理内容及流程一、投标、签约管理装饰工程项目投标的程序：报名参加投标、办理资格预审、取得招标文件、研究招标文件、调查投标环境、确定投标策略、制定施工方案，编制标书、投送标书共九个程序。
投标前还应进行成本估算，熟悉施工图纸，进行现场调查，计算和校核工程量，编制工程单位表。
二、施工准备管理合同签订、预算报价、主材认价、图纸确认后，进入现场前应做好施工准备工作。
1、拟定工程资金使用计划，合理安排资金，保证材料供应和工地各项费用开支。
2、熟悉合同、预算、图纸，并进行内部会审、了解、分析，进行成本估算，合理控制成本。
3、根据投标施工方案，结合工程特点，项目管理者应组织相关人员编制切实可行、必须经过审核的施工组织设计，细化施工各个环节，全面指导项目管理文本。
a、工程简介与工程特点：工程概要说明、体现风格，施工组织简介。
b、施工组织与工程目标：根据工程施工特点，建立项目组织体系。
确定项目管理人员及施工班组，建立材料、施工管理、质检、安全等各项制度，明确各自职责。
工地会计（公司财务）、工地现场管理管理员（材料保管员、技术员、质安员）、各工种工长、班组长等人员安排。
工程目标包括质量、工期、安全、成本等各项目标。
c、施工总体部署：人员、材料、设备、进度、质量、成本、资金、劳动力、组织总体结构等。
d、分项工程施工方法及技术措施，要保证质量和体现工程整体风格和效果，还应考虑施工的可行性和经济效益，严格控制成本。
e、保证工程质量和安全措施：质检体系、相应标准、规范的建立，安全生产规范建立，确保人员、财物不损。
f、现场文明施工：严禁脏、乱、差，规范和教育施工人员。
施工组织设计的重点是制定施工流程图、各分项施工方案，施工进度和材料管理，成本管理。
4、工地实地勘察，核实施工图，督促甲方提供生产条件，如水、电、作业场面(无垃圾，具备施工条件)，设置办公、仓库、工人食宿场地，办理相关手续(施工许可证、占道证、工人暂住证等相关手续)。
装饰工程项目管理施工方案的流程细则
装饰工程项目管理施工方案的流程细则公司年月日目录第一节工程项目管理流程 (5)一、投标： (5)二、.中标进场前期准备： (5)三、竣工验收： (7)四、工程结算： (7)五、售后服务： (8)第二节现场安全文明施工管理 (8)一、现场安全文明施工内容 (8)二、施工人员管理办法 (10)三、施工现场安全管理办法 (11)四、施工现场卫生管理办法 (12)第三节成本管理 (14)一、成本管理不到位产生的后果： (14)二、强化公司成本管理的对策： (14)第四节进度管理 (16)一、技术保证措施 (16)二、保证进度的管理措施 (16)三、保证进度的材料供应措施 (17)四、保证进度的资金保证措施 (18)五、保证进度的工程检查措施 (18)六、突发事件处理 (19)第五节质量管理 (20)一、管理人员质量责任制 (20)二、质量检查办法 (21)第六节项目技术管理 (22)一、深化设计管理 (22)二、变更图纸管理 (22)三、材料封样管理 (22)第七节材料设备管理 (24)一、现场材料管理办法 (24)二、进场材料质量验收办法 (24)三、限额领退料办法 (25)四、仓库管理办法 (25)五、材料节约办法 (26)第八节互联网管理 (27)一、施工现场远程监控 (27)二、网络推广 (28)第九节消防与治安保卫管理 (29)一、防火组织管理 (29)二、治安保卫管理 (29)第十节公司文化 (31)一、公司文化 (31)二、公司文化建设 (31)第十一节人员素质培训管理 (33)一、培训目的 (33)二、培训原则 (33)三、培训内容 (33)四、培训程序 (34)五、培训要求 (34)六、培训考核 (35)第十二节资料和数据库管理 (36)一、施工技术资料管理办法 (36)二、数据库管理 (36)第一节工程项目管理流程一、投标：1.:技术部、成本部、工程部、资料部、公司领导共同认真完成投标报价、材料展板等工作；二、.中标进场前期准备：1、办理进场手续；2、进度计划：协调其它专业厂家，编写切实可行的进度计划，并严格按照进度计划施工；3、技术交底：参与甲方的现场交底及给自己施工班组进行施工交底；4、界面划分：a.施工前与甲方明确界面划分，一定要有签字版的；b.核对现场及协调其它配合单位，核对与界面划分是否矛盾；c.对于我方新增的施工范围，要求甲方下发《执行通知书》5、勘察现场：认真勘察室内现场，a.确认楼房是否全部封顶及是否漏雨；b.电梯是否能用，解决运料问题，c.确定垃圾堆放处及运送垃圾路线；6、厂家合同：a.安排专业厂家熟悉图纸，报价，b.项目部、预算部审核厂家报价，包括数量和单价，结合其他情况尽快确定厂家，签订加工购货合同；c.厂家必须签订合同、安全协议后才能进场；d.按合同及时支付厂家进度款，同时在质量、进度上严格要求厂家；7、图纸深化：结合现场放线、其它专业深化图纸，并找甲方签字确认；深化图涉及到增项部分的，找甲方签《工程量确认单》等洽商资料；8、材料小样：结合材料表、甲方封样安排专业厂家进行小样制作，并找甲方签字确认；9、组织施工班组、设备以及材料进场；包括甲供材提交下料单；10、安全协议：与进场厂家、施工人员签订安全协议，特殊工种持证上岗；11、安全防护：对楼梯挑空区、电梯井等危险区域进行安全防护，设置警示标语；12、施工放线：严格按照图纸放线，班组和项目部人员发现问题，及时上报甲方，书面解决问题；13、拆除工程施工14、隐蔽工程：指导管理水电气等隐蔽工程施工；严格要求施工质量，做隐蔽工程验收并找相关单位签字存档；15、分项工程：指导管理泥工、木工、饰面、油漆等分项工程施工，做分项工程验收并找相关单位签字存档；16、安装工程：督促安装材料按计划进场；指导管理安装工程施工；17、成品保护；局部工程完工后，及时安排专人做好成品保护工作；18、增项部分：a.对于设计变更，一定要有签字版的，我方做出（已完工程量和拆除量）《工程量确认单》、图纸上画出拆改范围及详细节点做法找甲方签字确认；b.甲方安排的工作，要求甲方下发《执行通知书》，我方做出《工程量确认单》、图纸上画出拆改范围及详细节点做法找甲方签字确认；c.对因图纸与现场不符等不确定因素增加的工作量：我方做出《工程量确认单》、图纸上画出拆改范围及详细节点做法找甲方签字确认；d.对隐蔽工程的变更及拆改，要非常及时的做出《工程量确认单》、图纸上画出拆改范围及详细节点做法找甲方签字确认；e.认真核对合同、图纸、现场情况，查找是否有漏掉的项目，做出《工程量确认单》。
精装修工程全流程管控方案
精装修工程全流程管控方案一、引言精装修工程是指在原建筑结构基础上，对建筑装修进行彻底的重新设计和改造。
在这个过程中，需要涉及到多个专业的工程，包括设计、施工、材料采购、装饰风格确定等方面。
由于其复杂的流程和多方面的需求，精装修工程的管理和控制显得尤为重要。
本文将从工程的全流程入手，提出一套精装修工程全流程管控方案，以期有效规范施工过程，降低施工风险，确保工程的质量和进度。
二、前期准备阶段1.项目立项在项目立项阶段，需要对装修工程进行规划和设计。
在项目的初期，需要明确项目目标、任务、预算等要素，并且进行充分的市场调研与成本测算，在这个阶段，需要与甲方进行充分的沟通与协商，确保在后续的施工过程中不会出现问题。
同时，也需要对设计图纸进行详细的审核与评估，以确保设计图纸符合法规标准，并且能够满足甲方的需求。
2.合同签订在此阶段，需要与装修公司签订合同，确定项目的总承包方。
合同中需要包含双方的权利义务，承包范围、施工标准、质量要求、施工工期及材料供应链等具体细节，合同中需要包含验收标准和补偿措施等，以降低后期争议。
3.物资采购在此阶段，需要提前进行物资采购与供货商的洽谈，并且需要对材料进行严格的把控，确保材料的质量与性能达标，物料齐全。
对于关键材料，可以考虑进行多供应商的备选，以确保后续工程进度。
三、施工阶段1. 施工前的准备在施工前，需要对项目现场进行详细的调查与测量，以确保施工的顺利进行。
需要制定详细的施工计划和时程安排，并且对施工人员进行培训，确保他们熟悉项目的要求。
同时需要进行风险评估，针对可能出现的问题有所心理准备。
2. 施工过程的管控在施工过程中，需要对施工进度进行严格的把控与管理，确保施工的按时完成。
同时需要对施工过程进行详细的监测和检查，确保施工的标准和质量。
对于施工中可能出现的问题，需要及时进行整改和调整，以避免对项目的影响。
3. 施工中的安全管理在施工中，需要充分关注施工的安全问题。
需要针对不同的施工环境和条件，制定相应的安全措施，保障施工人员的安全和生命财产的安全。
装修装饰工程项目管理制度范文（4篇）
装修装饰工程项目管理制度范文第一章总则第一条为规范装修装饰工程项目管理，提高工程质量，保证施工安全，加强项目成本控制，制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有装修装饰工程项目管理。
第三条项目经理负责本项目的整体协调管理，保证项目顺利进行。
第四条各项目组成员应遵守公司的规章制度，并严格按照本制度进行操作。
第五条各项目组成员应具有相关岗位资质和相关经验。
第六条本制度应定期评估和改进，以适应不同项目的需求。
第二章项目启动与组织第一条项目过程中的各个阶段应有明确的具体任务和责任分工。
第二条项目启动应编制项目启动报告，明确项目的目标、任务、计划和流程。
第三条项目经理应组织项目启动会议，明确各个成员的职责和工作计划。
第四条项目组成员应定期召开例会，进行工作交流和协调，及时解决问题。
第五条项目组成员应按照项目计划进行工作，保证进度的顺利进行。
第六条项目组成员应定期汇报工作进展情况，及时上报和解决问题。
第七条项目组成员应进行必要的培训和学习，提升自身的专业能力和素质。
第三章合同管理第一条项目经理负责与业主签订施工合同，并按照合同执行。
第二条项目经理应组织编制施工合同的工程量清单和价格，保证合同的合理性。
第三条项目组成员应按照合同要求进行施工，保证工程质量和工期。
第四条项目经理应定时与业主进行工程进度和质量的报告，解决问题和协调。
第五条项目组成员应按照合同确定的质量要求，保证工程的质量。
第六条项目组成员应做好合同的履约管理，及时催收款项，保证公司的资金流动。
第四章安全管理第一条项目经理负责组织制定项目的安全管理方案和安全措施。
第二条项目经理应组织安全教育培训，确保项目成员具备必要的安全知识和技能。
第三条项目组成员应按照安全管理方案和安全措施进行施工，保证施工安全。
第四条项目组成员应定期进行安全检查，发现安全隐患及时进行整改。
第五条项目组成员应每天进行安全会议，交流工作中遇到的安全问题和经验。
第六条项目经理应定期进行安全风险评估，及时采取预防措施，确保施工安全。
装饰公司工程管理方案
装饰公司工程管理方案一、项目背景装饰公司作为专业从事室内外装饰工程的施工企业，其工程管理方案是保障工程施工质量、安全、进度的重要保障措施。
良好的工程管理方案有助于提高施工效率，保证施工质量，降低施工成本，提高企业盈利能力。
二、项目目标1.保证每个装饰工程的施工质量，满足客户的需求。
2.保证施工进度的合理安排，提高施工效率。
3.保证施工过程的安全和环保。
三、工程管理组织结构1.设立项目部，明确项目经理、工程监理、质量控制员、安全员等工程管理人员岗位职责，组建专业的施工团队。
2.建立施工现场管理小组，明确各成员职责和工作任务，保证施工现场的有序、安全、高效运转。
四、施工前期管理1.项目部对工程图纸进行深入研究分析，编制详细的施工计划书，确定施工工艺、流程，明确施工技术要求和标准。
2.组织开展施工前的技术交底会，指导施工员了解各项施工规范和技术标准。
3.组织开展施工前的安全交底会，强调施工现场安全、环保措施，提高施工员的安全意识。
五、施工中期管理1.工程经理负责施工进度的跟踪和协调，掌握施工现场的实时情况，及时处理施工中的技术问题和安全事故。
2.工程监理负责对施工过程进行监督和检查，确保施工符合相关标准和要求。
3.质量控制员负责对施工过程的质量进行监控和检测，确保施工质量达标。
4.安全员负责对施工现场的安全进行监督和检查，开展安全教育和培训工作。
六、施工后期管理1.工程部负责对施工成果进行检查验收，确保施工达到预期效果。
2.施工项目结束后，进行工程总结和经验积累，为以后的施工工作提供借鉴和参考。
七、施工管理的创新1.引入信息化技术，建立施工管理系统，提高工程管理的效率和精准度。
2.开展施工管理新模式的研究与应用，不断在施工管理方面进行创新和改进。
八、结束语通过上述工程管理方案的实施，装饰公司将能够有效提高施工效率，保证施工质量，确保施工安全和环保，为企业的长期发展奠定坚实基础。
同时，也将为装饰行业的管理提供新的思路和方法，推动行业的发展和进步。
装修装饰工程项目管理制度
装修装饰工程项目管理制度一、项目管理概述项目管理是指对装修装饰工程项目进行全过程策划、组织、指挥和控制的一种管理活动。
为了确保项目能够按时、按质量要求完成，提高工程管理水平和效益，制定装修装饰工程项目管理制度是必不可少的。
二、项目组织与分工1、项目组织架构装修装饰工程项目组织架构应包括项目经理、技术人员、采购人员、施工人员等职责和权限明确的岗位，并严格遵循职责分工原则，确保项目管理的顺利进行。
2、职责分工项目经理负责整个项目的计划、组织和实施，并对项目组的工作进行协调和监督。
技术人员负责项目的技术方案和设计，协助项目经理进行施工过程的监督与管理。
采购人员负责材料和设备的采购工作，确保项目的物资供应。
施工人员负责具体的施工工作，按照技术要求进行施工，并及时汇报工作进展。
三、项目计划与控制1、项目计划项目计划应包括项目的目标、里程碑、工期、进度计划等内容，并制定可行的实施方案。
项目计划应在项目开始前完成，并及时与项目组成员进行沟通和确认，确保项目的顺利进行。
2、进度控制项目经理应根据项目计划，进行项目进度的控制，及时发现并解决影响项目进度的问题。
项目经理应定期组织项目组成员进行进度汇报，分析项目进展情况，及时调整项目计划，确保项目按时完成。
四、质量管理1、质量目标项目质量目标应根据设计要求和技术规范确定，并在项目启动阶段明确提出。
项目经理应与相关部门协商制定相应的质量控制措施，并督促项目组成员按照相关要求进行施工。
2、质量控制项目质量控制应从项目启动到竣工验收全过程进行。
项目经理应做好质量控制方案的制定和组织实施工作，包括施工图纸、材料、工艺等方面的质量控制。
同时，项目经理应对施工过程进行全面监督，发现质量问题及时处理并追查责任。
五、合同管理1、合同签订项目经理应确保项目相关合同的签订，合同应详细规定项目双方的权益和责任，并明确规定合同履行的主要事项和计划。
2、合同履行项目经理应监督和管理合同的履行过程，确保合同的执行符合相关法律法规和合同约定，同时协调解决合同履行过程中的问题。
工程装修项目管理制度内容
工程装修项目管理制度内容第一章总则第一条为了规范工程装修项目的管理工作，提高项目的质量和效率，保障工程的安全和顺利完成，制定本制度。
第二条本制度适用于公司承接的各类工程装修项目管理工作，包括但不限于建筑装修、室内装修、外墙装饰等项目。
第三条项目经理是工程装修项目的管理主要负责人，负责项目的总体规划、组织、协调和监督。
第四条项目管理人员应严格遵守国家相关法律法规，遵守公司规章制度，加强沟通协调，做好项目管理工作。
第二章项目管理范围第五条项目管理范围包括项目立项、设计分析、施工管理、验收交付等全过程的管理工作。
第六条项目经理应在项目立项阶段明确项目目标、工期、投资和质量要求，编制详细的项目实施计划。
第七条设计分析阶段，项目经理应组织专业人员对设计方案进行细致的分析和审查，确保设计符合国家规范和公司要求。
第八条施工管理阶段，项目经理应制定施工组织设计、施工方案和安全生产方案，加强施工日常管理，保证工程安全、质量和工期。
第九条验收交付阶段，项目经理应组织施工单位对工程进行验收并编制验收材料，保证工程质量符合国家规范和合同要求。
第十条项目经理应定期向总经理汇报项目进展情况和存在的问题，并及时报告解决方案。
第三章项目管理流程第十一条项目管理流程包括项目立项、设计分析、施工管理和验收交付四个阶段。
第十二条项目立项阶段，项目经理应根据客户需求、技术要求和资金预算进行项目可行性分析，编制项目立项报告，提出项目实施计划和组织架构。
第十三条设计分析阶段，项目经理应聘请专业设计院校进行设计方案编制，监督设计进度和质量，确保设计方案符合国家规范和客户要求。
第十四条施工管理阶段，项目经理应根据设计方案编制施工组织设计、施工方案和安全生产方案，组织施工单位进行施工并加强施工日常管理。
第十五条验收交付阶段，项目经理应组织施工单位进行工程验收，编制验收材料并提交客户和相关部门，确保工程质量和安全。
第十六条项目管理流程各阶段的文件、资料、记录应及时整理、归档，并定期检查，以备后续参考。
装饰工程项目管理流程
装饰工程项目管理流程装饰工程项目管理流程装饰工程项目管理是指以装饰工程项目为对象的系统管理方法，在项目生命周期内，用系统工程理论、观点和方法，进行有效的预测、计划、决策、组织、协调、控制等系统的、科学的管理，实现预计的经济效益，达到预期的效果，表达业主的意图，体现装饰的文化艺术效果和商业要求下面店铺给大家带来装饰工程项目管理流程，欢迎大家阅读。
工程设计阶段：根据建设项目的目的及整体要求、建筑物的具体使用功能要求、业主要求与投资目标，策划装饰构思与目标。
按照国家、地区及行业主管部门的工程招标程序和规定，进行对设计的招标工作。
具体工作内容包括：招标文件的编制、发布招标信息或邀请投标单位、投标单位报名、投标单位资质审查、招标文件发送、投标文件管理、开标、截标管理、方案评审、中标单位确定、中标合同的签订。
通过合同对设计单位进行设计目标的管理、设计进度的管理、设计质量的管理、设计成本的管理。
全面的对设计方案进行审核以保证项目的设计成果能够达到策划阶段的整体构思与目标。
施工准备阶段：根据设计图纸与装饰定额进行工程预算，大宗材料的.调研与选定品牌，甲供、甲指材料的指定。
与甲供材料的厂商商讨材料的质量标准、价格和供货周期达成共识后签订供货合同。
根据设计图纸编制施工招标文件，发布招标信息或邀请施工单位进行招投标工作。
具体工作内容包括：投标单位报名、投标单位资质审查、投标单位保证金的制定与收取、招标文件发送、投标文件管理、安排投标单位到现场实际勘察、甲方与设计对投标单位进行设计交底与答疑、开标、截标管理、商务标工程量与单价的评审、技术标施工方案和施工组织设计的评审、中标单位确定、中标合同的签订、未中标单位保证金的退还。
施工阶段针对工程特点做出如下规定：一、各施工单位进场后应结合现场情况编制《施工组织设计》，组织设计中应包括以下内容：1、工程概况(施工条件、施工重点、难点等)、施工总体规划、实施目标(质量、进度、安全、文明施工、环境保护、保修等)2、工程管理机构的设置及管理人员名单3、主要项目施工方案(包括临水临电方案)、工艺流程的选择4、主要技术组织措施(安全保证措施、质量保证措施、工期保证措施、文明施工保证措施、成品保护措施、消防措施、保卫措施、环保措施、冬雨期施工措施、施工配合措施等)5、施工准备工作计划、施工进度计划、各项资源需用量计划(劳动力计划、装饰机械设备计划、甲供材提单及使用计划，甲指材封样及使用计划，自购材进场计划)6、施工平面图(应标明机械、加工场地、材料堆场、临水、临电、消防设施、住宿区、垃圾存放点、安全出入口及其他临时设施位置等)7、不能按照所报施工组织设计进行施工自愿接受处罚的承诺《施工组织设计》需在进场3日内经上级技术部门批准并签字、盖章后提交甲方项目部及监理。
装修工程项目管理规定
第一章总则第一条为了规范装修工程项目管理，确保工程质量和安全，保障各方合法权益，根据国家有关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于新建、改建、扩建工程及对原有房屋等建筑物、构筑物进行装饰装修的项目。
第三条装修工程项目管理应当遵循以下原则：（一）依法管理，规范运作；（二）安全第一，质量为本；（三）合理规划，高效施工；（四）诚信履约，互利共赢。
第二章工程前期管理第四条工程前期管理主要包括以下内容：（一）项目立项：根据国家相关规定，对装修工程项目进行立项审批。
（二）设计审查：对装修工程的设计方案进行审查，确保设计合理、安全、美观。
（三）招标投标：按照国家有关规定，进行装修工程项目的招标投标工作。
（四）合同签订：签订装修工程合同，明确各方的权利和义务。
第三章工程施工管理第五条工程施工管理主要包括以下内容：（一）施工组织：制定施工组织设计，明确施工顺序、施工工艺、施工质量要求等。
（二）施工队伍：选用具有相应资质的施工单位和施工人员。
（三）材料管理：选用符合国家标准的装修材料，确保材料质量。
（四）施工进度：按照施工组织设计，合理安排施工进度，确保工程按期完工。
（五）安全生产：加强施工现场安全管理，确保施工人员生命财产安全。
（六）质量控制：严格执行国家有关质量标准，确保装修工程质量。
第四章工程验收管理第六条工程验收管理主要包括以下内容：（一）验收条件：工程完成且符合国家规定的技术标准、质量标准。
（二）验收程序：按照国家有关规定，进行装修工程项目的竣工验收。
（三）验收标准：依据国家有关质量标准，对装修工程质量进行评定。
（四）验收结果：对验收合格的项目，颁发验收证书。
第五章工程保修管理第七条工程保修管理主要包括以下内容：（一）保修期限：按照国家有关规定，确定装修工程项目的保修期限。
（二）保修责任：明确保修范围、保修内容、保修期限和保修责任。
（三）保修服务：提供优质的保修服务，确保装修工程项目的使用效果。
第六章法律责任第八条违反本规定，有下列行为之一的，依法承担法律责任：（一）未按规定进行装修工程项目立项、设计审查、招标投标的；（二）未按规定选用具有相应资质的施工单位和施工人员的；（三）未按规定选用符合国家标准的装修材料的；（四）未按规定进行装修工程项目的竣工验收的；（五）未按规定提供优质的保修服务的。
装饰施工项目经理工程管理流程及职责
联智伟业现场施工项目经理工程管理流程及职责本公司的项目经理必须对业务熟悉，对工作认真的，并能对公司的利益和信誉负责任，从工程项目签约，立项开始，一直到施工验收结清余款为止，全过程的控制及要求如下：一、立项工程合同签定后，项目经理负责立项工作，应将工程合同、项目图纸、项目预算表备齐，并填写《立项表》、《工程进度表》、《施工计划及人员安排表》。
将以上三表交工程部备案存档，并将《立项表》一式三份，分别送达财务部及材料部作好交接手续。
二、进场第一步客服中心文员将施工项目所需的各类文档进行复印，包括图纸合同，施工内容清单，公司施工各类表格交付项目经理，同时项目经理准备展版和施工计划。
第二步项目经理对新接手的施工项目，结合图纸，施工内容清单，进行资料预审，列出施工疑难表（不得少于15项），针对施工疑难问题或施工中工艺要求高的项目，并且拟订处理方案（不的少于15项），交于文员存档，安排组织合同设计进行沟通，图纸中的难点及注意事项，并将对交接手续回复解释作记录，签字认可。
第三步项目经理在预审图纸后，结合施工方案，在开工前将材料清单列出（主材表、设备表、外出加工表、用供材料表）交文员进行备案，分流，并做好整理记录。
第四步项目经理根据合同约定时间负责组织、客户、工程施工队负责人及其相关人员进场（20万以上的项目设计师到场），进场时办证：物业申报手续及施工现场一切手续，施工现场标志铭牌以及施工日志、召开现场交底会（针对5万元以下的施工项目由项目经理代为交底），在交底会上由业主和项目经理，根据合同方案与时间进行现场交底，工程负责人和项目经理事先阅读图纸和预算。
如有疑问应当面询问清楚，并做好交底记录，参加人员全部签名，并做好“工程进场现场验收单”，记录必须详细认真，不得遗漏。
三、施工安全与文明巡查工地首先应先检查安全，发现事故隐患，应及时整改，严禁隐瞒，绝不拖至半天以上，并做好记录向公司汇报，严格执行公司关于《施工现场安全文明施工违章处罚条例》督促现场施工人员，严格遵守本公司施工文明规章制度，对违反者给予现场教育式处罚，对屡教不改者可以予以清场，重视施工现场的文明整洁，树立公司的良好形象。
装饰公司工程部工作流程
装饰公司工程部工作流程一、项目前期阶段1.项目洽谈：接受业主委托，与业主进行项目需求洽谈，确定装饰风格、预算等要求，并签订装修合同。
2.方案设计：根据业主的需求，工程部负责人组织设计师进行方案设计，包括平面布置、材料选型、效果图等。
3.预算报价：工程部根据方案设计内容，进行项目预算报价，包括工程费用、材料费用、人工费用等，并与业主协商确定最终报价。
4.合同签订：与业主签订正式的合同，明确双方的权益和责任。
二、施工准备阶段1.项目计划：工程部根据合同内容制定详细的施工计划，包括工期安排、人员调度、材料采购等。
2.材料采购：工程部负责人根据设计方案和预算报价，制定材料采购计划，并与供应商协商价格和交货时间。
3.施工队伍组建：工程部根据项目规模和工期要求，组建合适的施工队伍，并负责人员培训和管理。
三、施工过程阶段1.场地准备：施工队按照设计方案的要求，对施工场地进行清理和准备工作，确保施工的顺利进行。
2.基础施工：根据设计方案要求，进行墙体砌筑、地面铺设等基础施工工作。
3.装饰施工：包括水电工程、木工工程、油漆工程等，按照设计方案进行装修施工。
4.质量控制：工程部负责人对施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合设计要求和行业标准。
5.安全管理：工程部负责人负责施工现场的安全管理，保障施工人员的人身安全和周边环境的安全。
6.进度控制：工程部负责人负责监控施工进度，及时解决施工过程中的问题，保证项目按时完工。
四、竣工验收阶段1.内部验收：工程部负责人组织相关人员对施工质量进行内部验收，确保符合设计要求和合同要求。
2.业主验收：工程部负责协助业主进行最终的验收工作，解答业主对施工质量的疑问和意见，并及时处理和修复问题。
3.完工竣工：施工完工后，工程部负责整理完工资料，编制竣工报告，并与业主进行结算和交接。
五、售后服务阶段1.维修保养：根据合同约定，工程部负责提供一定期限的维修保养服务，解决业主在使用过程中的问题和需求。
装饰工程项目管理流程
装饰工程项目管理流程工程部项目管理流程开工准备期1、图纸会审2、施工组织设计3、现场工作面审查4、材料计划、施工进度计划5、组织劳动力开工1、工程部研读图纸2、确定施工人员及协议3、组织材料采购及分包协议开工前一天1、集体召开开工动员会2、准备工地形象工作1、办理施工许可手续2、通知各相关单位及相关负责人现场交底3、现场拆除及新砌墙弹线4、标高放线、施工场地布置5、进场材料、验收开工交底当天开工前期工作1、防水、水电隐蔽工程检查2、质量检查、各项试验3、施工员对主要材料跟单4、防水、水电自检验收1、隐蔽工程检查2、经理、施工员、甲方验收3、施工员材料跟单、报进度4、主材审核订购5、验收合格，做好成品保护1、隐蔽工程预检2、木作工程检查封顶3、主材进场验收、报进度4、经理、施工员、客户验收5、验收合格，做好成品保护隐蔽工程验收1、工程部、设计师跟进2、公司巡检进行检查3、采购部配合甲方主材采购跟进木作、泥作工程涂饰、成品订做1、木作收口处理检查2、涂饰工作检查验收、报进度3、订做成品及其他安装工作跟进1、软装制品进场检查2、软装安装检查验收、报进度3、安装灯、洁具检查验收1、工程部、设计师跟进2、公司巡检进行检查3、落实订做制品安装软装、灯、洁具完工自检阶段1、家政进场卫生大清扫2、施工员全面检查验收3、举行细部保护处理竣工验收阶段1、工程部、设计、甲方验收2、清理现场、移交竣工资料3、收尾款，开保修单1、工程部跟进维修2、公司巡检举行检查3、完工回访1施工项目管理的对象，是施工项目寿命周期各阶段的工作。
广义的施工项目是指从投标、签约入手下手到工程施工完成后的服务为止的整个过程主。
它与狭义的施工项目不同。
狭义的施工项目管理是指从项目签约后入手下手到验收、结算、交工时为止的一段过程。
我们这时所谈的施工项目是指广义的施工项目管理过程。
施工项目寿命周期可分为五个阶段，组成了施工项目管理有序的全过程。
一）投标、签约阶段业主单位对建设项目进行设计和建设准备、具备了招标条件以后，便发出广告（或邀请函），施工单位见到招标广告或邀请函后，从作出投标决策至中标签约，实质上便是在进准备、具备了招标条件以后，便发出广告（或邀请函），施工单位见到招标广告或邀请函后，从作出投标决策至中标签约，实质上便是在进行施工项目的工作。
装饰工程公司项目部项目进度管理制度
装饰工程公司项目部项目进度管理制度一、目的为了确保装饰工程公司项目部的项目进度得到有效控制，提高项目的完成质量和效率，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于装饰工程公司项目部的所有在建项目。
三、基本原则1. 项目进度管理应以项目合同为依据，按照项目进度计划进行。
2. 项目进度管理应遵循科学、合理、实事求是的原则，确保项目进度的合理性和可行性。
3. 项目进度管理应实行全过程、全方位、全员参与的管理方式，确保项目进度的有效控制。
四、组织与职责1. 项目部设立专门的项目进度管理部门，负责项目进度的计划、控制、协调和监督工作。
2. 项目经理是项目进度管理的第一责任人，负责组织、协调、督促项目进度管理工作的开展。
3. 项目进度管理部门负责编制项目进度计划，监控项目进度的实施，分析项目进度偏差，提出调整措施，并组织实施。
4. 各分包单位应按照项目进度计划的要求，合理安排施工进度，确保项目进度的顺利实施。
五、项目进度计划1. 项目进度计划应在项目开工前编制完成，包括总体进度计划和分阶段进度计划。
2. 项目进度计划应根据项目的特点和要求，结合施工条件、资源供应等因素，科学合理地确定项目的施工顺序、施工方法和施工周期。
3. 项目进度计划应经过项目经理审批后，报公司领导批准。
六、项目进度控制1. 项目进度管理部门应定期对项目进度进行检查、分析和评价，发现问题及时提出整改措施。
2. 对于影响项目进度的关键节点和重要工序，项目进度管理部门应加强监控，确保其按照计划顺利进行。
3. 对于因设计变更、材料供应等原因导致的项目进度偏差，项目进度管理部门应及时与相关部门沟通协调，提出调整方案，并组织实施。
4. 对于因施工质量、安全事故等原因导致的项目进度延误，项目进度管理部门应追究相关责任，并采取有效措施防止类似问题再次发生。
七、项目进度报告1. 项目进度管理部门应定期向项目经理报告项目进度情况，包括实际完成情况、存在问题及解决措施等。
装饰装修工序管理制度
装饰装修工序管理制度一、总则为规范装饰装修工序管理，提高工作效率和质量，确保工程顺利进行，制定本管理制度。
二、任务目标1. 保障工程质量：严格执行相关规范标准，确保装修工程质量；2. 提高工作效率：合理分配工作任务，提高团队合作效率；3. 确保工程进度：合理安排施工计划，确保工程按时完成；4. 保障工程安全：加强现场安全管理，减少事故发生。
三、装修工序管理流程1. 前期准备阶段（1）确定装修设计方案：与设计师沟通确定设计方案，确认施工图纸；（2）编制施工计划：制定施工计划，明确工程进度及工期安排；（3）准备施工材料：按照设计方案和施工计划准备所需材料。
2. 施工准备阶段（1）工地搭建：搭建施工围挡，确保施工现场安全；（2）施工人员培训：对施工人员进行安全培训、技术培训；（3）施工机具调试：检查施工机具设备，确保正常运行。
3. 施工阶段（1）钢筋混凝土工程：承包方按照设计要求进行钢筋绑扎和混凝土浇筑；（2）木工工程：木工工程包括木门、窗、家具的制作及安装等；（3）油漆工程：进行墙面、天花板、木制品的油漆施工；（4）瓦工工程：进行地砖、墙砖、防护砖等的铺贴工作；（5）水电安装工程：包括给排水管道的安装及电气布线等。
4. 装饰阶段（1）窗帘、地毯、家具等的搭配：根据设计方案进行窗帘、地毯、家具的搭配；（2）灯具、装饰画等的安装：安装灯具、吊顶及装饰画等；（3）软装饰：布置桌椅、床上用品、装饰品等。
四、质量管理1. 施工质量检查：工程质量管理人员定期对施工工艺、质量进行检查；2. 质量整改：如发现施工存在质量问题，责令承包方及时整改；3. 质量验收：工程完工后，进行施工质量验收，确保施工质量合格。
五、安全管理1. 安全教育：施工前对施工人员进行安全教育，提高安全意识；2. 安全防护：施工现场采取必要的安全防护措施，确保施工人员安全；3. 废弃物处理：严格按照规定处理废弃物，保证施工现场环境清洁。
六、文明施工1. 施工纪律：明确施工纪律，禁止随意乱扔垃圾，保持施工现场整洁；2. 垃圾处理：垃圾要按规定分类处理，及时清理施工现场垃圾；3. 环境保护：爱护周边环境，不污染空气和水源。
装饰工程项目管理手册
装饰工程项目管理手册1. 介绍本手册是为装饰工程项目管理人员编写的指南，旨在提供清晰的指导和规范，以确保装饰工程项目的顺利进行。
本手册涵盖了项目管理的各个方面，包括项目计划、资源管理、进度控制、质量保证等。
2. 项目计划在项目计划阶段，需要进行详细的项目分析和规划，包括以下步骤：- 确定项目目标和范围- 制定项目进度计划- 分配资源和人力- 确定项目预算- 制定风险管理策略3. 资源管理资源管理是确保项目所需资源合理配置和有效利用的关键过程。
在资源管理方面，需要注意以下事项：- 确定项目所需的材料和设备- 协调供应商和承包商- 管理人力资源，包括招聘、培训和绩效管理4. 进度控制项目进度控制是确保项目按照预定时间完成的关键活动。
为了控制项目进度，需要采取以下措施：- 制定详细的工作计划- 监控和评估工作进度- 及时调整进度计划，应对延迟和风险5. 质量保证质量保证是确保项目交付的成果符合预期质量标准的关键要素。
在质量保证方面，需要注意以下事项：- 制定质量标准和流程- 进行质量检查和测试- 及时处理质量问题和纠正措施6. 风险管理风险管理是预防和应对项目中出现的潜在风险的关键步骤。
在风险管理方面，需要采取以下措施：- 确定潜在风险和影响- 制定风险应对策略- 定期进行风险评估和监控7. 项目沟通项目沟通是项目成功的关键因素之一。
良好的沟通可以确保项目成员之间的有效协作和顺畅的信息流动。
在项目沟通方面，需要注意以下事项：- 建立有效的沟通渠道- 定期开展项目会议和进展报告- 及时共享重要信息和决策8. 结束和总结在项目结束时，需要进行全面的总结和评估，以提供宝贵的经验教训和改进措施。
结束和总结阶段需要注意以下事项：- 进行项目绩效评估- 归档项目文档和资料- 提供相关报告和反馈以上是装饰工程项目管理手册的主要内容，希望能对装饰工程项目管理人员提供有益的指导和参考。
在实际操作中，根据具体项目的需求和情况，适当进行调整和补充。
装饰工程闭环管理制度
装饰工程闭环管理制度一、总则为了规范装饰工程管理流程，提高施工质量和效率，确保工程顺利完成，特制定此装饰工程闭环管理制度。
本制度适用于公司内所有装饰工程项目，所有相关人员必须遵守执行。
二、装饰工程闭环管理流程1.前期准备阶段1.1 项目规划阶段在项目规划阶段，要明确装饰工程的需求和目标，确定各项工作任务和责任人员，并编制详细的工程方案。
1.2 施工前勘测在施工前，应对施工现场进行勘测，了解地形环境和施工条件，对施工可能遇到的问题提前做好准备。
1.3 安全生产检查对施工现场进行安全生产检查，确保施工过程中各项安全措施得到落实，保障工程施工人员的安全。
2.施工阶段2.1 施工组织管理组织施工人员进行施工，制定详细的施工计划和施工方案，合理安排施工人员的工作任务，确保施工的顺利进行。
2.2 质量管理对施工过程中的质量进行严格把关，及时发现和解决质量问题，确保工程的质量达到标准要求。
2.3 进度管理按照施工计划进行施工，并监控施工进度，及时调整工作进度，确保工程按时完成。
2.4 成本控制根据施工进度和工程需求，对施工成本进行合理控制，避免超支情况的发生，确保工程预算的合理性。
3.竣工验收阶段3.1 施工结束验收在工程施工结束后，对施工质量进行全面验收，确认工程达到设计要求，并及时处理尚未完成的问题。
3.2 现场清理对施工现场进行清理，清除施工垃圾和材料，确保工程现场整洁干净。
3.3 最终验收完成工程的最终验收，确保达到业主的要求，完成工程移交手续。
4.客户跟踪服务阶段4.1 跟踪服务在工程竣工后，对客户进行跟踪服务，了解客户对工程的满意度和意见，及时解决客户提出的问题。
4.2 客户满意调查对工程的客户进行满意度调查，听取客户的建议和意见，不断改进工程管理流程，提高客户满意度。
5.闭环管理根据项目的实际情况，对装饰工程闭环管理制度进行评估，发现问题并及时改进，形成良性的闭环管理机制，确保装饰工程的质量和效率。
精装修项目管理流程及实施细则
精装修项目管理流程及实施细则(一)精装修项目前期准备阶段实施细则1、责任部门：公司市场部组织，设计部、工程成本部配合2、工作程序：1)市场部对在项目定位时对是否做精装修作出论证；2)市场部会同设计部、公司工程成本部根据项目定位调查装修风格、装修标准、当地常用材料/产品和设备的品牌、型号及装修成本提出建议；3)根据项目定位，提出项目精装修的成本指标及交楼参考标准，并随同整体作业大纲下发给项目部。
3、工作接口及工作周期：在项目策划定位及整体作业大纲编制期间完成；工作周期约为15-20天。
4、设计部参与户型设计：在户型设计阶段从装修效果角度提出修改建议。
1、责任部门：项目子公司材料、装修部(装修设计部门)2、工作程序：1)子公司装修设计部门功能布置、生活流线等角度在户型设计阶段协助设计部进行户型优化设计，提出户型调整意见；2)子公司技术部应及时把装修设计的合理调整意见反馈给设计单位，在主体扩初设计阶段进行及时调整，避免后续进行较大的修改。
3、工作接口及工作周期：户型及时提交相关人员，在户型设计讨论阶段完成；工作周期约为7-10天。
4、工作提示：1)建筑平面与装饰装修设计同步，有利于提高户型设计的合理性；2)装修设计主要从功能布置、生活流线等方面论证户型平面的舒适性、合理性；精装修方案设计：根据项目定位中建议的设计风格、材料/产品和设备及成本指标进行精装修方案设计。
1、责任部门：项目子公司材料装修部(装修设计部门)负责，销售部、材料装修部(材料采购、施工管理部门)、成本部配合，公司市场部、设计部、工程成本部参与方案确定。
2、工作程序：1)子公司装修设计部门根据确定的户型平面和装修定位情况委托设计单位或自行进行精装修方案设计；2)装修设计单位根据设计方案对设计风格、主要材料/产品和设备的选用、成本估算进行汇报。
3)各相关部门对设计风格、材料/产品和设备的选用提出意见，对成本估算进行审核。
4)根据各部门意见对设计方案进行调整；3、工作接口及工作周期：在扩初设计阶段完成；工作周期约为30-45天(根据户型多少确定)。
装修装饰工程项目管理方案
装修装饰工程项目管理方案一、项目背景随着城市化进程的不断推进，人们对居住环境和生活品质的要求不断提高。
因此，装修装饰工程在建筑行业中扮演着重要的角色。
对于装修装饰工程来说，项目管理至关重要，它关系到项目的质量、时间、成本和安全。
本文旨在探讨如何进行一项高效的装修装饰工程项目管理，从而保证项目的顺利进行和最终的成功交付。
二、项目管理目标1. 建立完善的项目管理体系，明确各项工作的责任和分工。
2. 确保项目按时按质按量完成，达到客户满意度和公司利润最大化。
3. 优化项目流程、降低成本、提高管理效率和专业水平。
4. 加强安全管理、防止事故和责任追究。
三、项目管理组织架构1. 项目负责人：负责项目各项工作的组织协调和整体把控，做好项目决策。
2. 项目经理：主要负责项目执行计划、资源分配、进度控制和质量管理。
3. 技术总监：负责装修装饰施工技术标准的制定、技术安全指导和技术问题解决。
4. 财务主管：负责项目预算编制、资金申请及使用、成本控制和费用核算。
5. 安全主管：负责项目安全管理，规范施工现场秩序，保障施工安全。
四、项目管理流程1. 项目前期准备收集项目资料、与客户沟通需求、明确项目目标和预算，确定项目执行计划和项目组成员，确定项目实施方式和技术路线。
2. 项目立项编制项目立项申请，提交项目立项报告，获得审批通过后启动项目，确定项目各项工作的责任和分工。
3. 项目实施招标采购、施工组织、现场管理、质量检查、安全把控、进度管控、成本控制、变更管理、沟通协调等。
4. 项目验收客户验收和内部验收，解决尾款问题，完善施工项目记录，调整管理措施。
5. 项目总结对项目进行总结，总结项目的经验和教训，提出改进意见，做好项目档案归集整理。
五、项目管理关键点1. 技术标准：明确施工标准，保证施工质量和安全。
2. 供应商管理：选择优质的供应商，确保供应品质和及时供货。
3. 财务管控：严格控制项目成本，确保资金的合理使用。
装饰类工程分包管理制度
装饰类工程分包管理制度一、总则1.1 为了规范装饰类工程分包管理，提高分包管理效率和质量，进一步提升装饰类工程施工水平，特制定本管理制度。
1.2 本制度适用于公司所有装饰类工程项目。
1.3 工程部门负责具体分包管理工作。
二、分包管理流程2.1 分包计划编制（1）工程部门与项目管理部门共同制定分包计划，明确分包内容、分包范围、分包单位、分包费用等信息。
（2）分包计划需获得项目经理的审核批准后方可执行。
2.2 分包招标（1）工程部门根据分包计划，制定分包招标文件及要求。
（2）分包招标文件需由项目经理审核批准后发布。
2.3 分包合同签订（1）经过招标评标程序后，确定分包单位。
（2）工程部门与分包单位签订分包合同，明确双方责任、工作内容、工期、款项结算等。
2.4 施工管理（1）工程部门对分包单位进行施工过程的监督和管理，确保施工质量、安全和进度。
（2）分包单位需严格按照合同要求履行工作，配合工程部门做好施工工作。
2.5 质量验收（1）工程部门对分包单位完成的工程进行严格的验收，确保工程质量符合要求。
（2）如发现质量问题，需及时通知分包单位整改。
2.6 付款管理（1）根据分包合同约定，工程部门按时向分包单位支付款项。
（2）确保分包单位按时足额完成工程，方可支付款项。
2.7 分包总结（1）工程部门对分包工程进行总结分析，总结经验教训，为以后分包工程提供参考。
（2）分包单位也需做好总结工作，不断提升施工水平和服务质量。
三、注意事项3.1 分包单位需具备相应的资质和施工能力，且需符合职业健康安全管理要求。
3.2 工程部门需与分包单位建立良好的合作关系，共同推动工程质量和进度。
3.3 工程部门要做好施工管理和监督工作，及时发现问题并进行处理。
3.4 分包单位需遵守相关法规法规，严格按照合同要求履行工作。
3.5 工程部门需要做好分包单位的考核工作，对工作表现优秀的单位给予奖励，对不合格的单位及时采取纠正措施。
四、附则4.1 本制度自发布之日起生效。
装饰工程项目管理方案
装饰工程项目管理方案1进场前和进场初的准备工作1.1接到装饰工程项目中标通知书，项目经理应立即组建项目经理部，项目经理部人员应配备齐全，各人员应有担当得起相应岗位职责的能力，能够承担各自职责范围内的工作。
1.2拿到施工图纸，项目经理应立即组织项目部技术人员认真审阅图纸，并重新计算图纸范围内的工程量，因为纯粹的看图都会看的比较肤浅，只有进行工程量计算才能深入其中，研究大的施工方案和小的节点做法。
并尽量能进入施工现场，核对实际标高和尺寸是否与设计图纸相符。
通过工程量计算，可以发现设计中存在的问题和用材、尺寸标注不明确之处，以便在施工前的图纸会审中提出问题和解决问题。
根据工程实际情况和实际工程量，比对施工合同和投标文件，编制出有针对性的工程进度计划和施工组织设计。
因为招投标过程中编制的施工组织设计一般是由公司投标和技术部门编制的，加上看图时间较少，所以都只有一些共性的施工工艺等，对工程施工没有实际指导意义。
1.3经过商务会谈、技术交底、图纸会审、最后合同签订，项目经理部就可以进驻施工现场了。
进入施工现场，首先要根据施工组织设计布置施工现场，①办公室位置要合理，布置要标准化；项目经理部各岗位职责要制成标语牌的形式张挂上墙，资料要有资料柜，办公室应明亮、整洁，不能和会议室、贵重物品仓库混为一谈。
各种技术资料及规范应为最新版的，不能使用过期资料。
②施工现场主要出入口布置要标准化：施工现场出入口应标有企业名称或企业标识，主要出入口明显处应设置工程概况牌，大门内应设置施工现场总平面图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工等五牌一图。
③施工现场场地布置要标准化：根据施工组织设计中的施工临时用电组织设计，架设施工电缆，临时用电应由专业电工架设，架设应坚持三级配电、二级保护的方针，主、副电缆线要能承受施工用电的要求且要架空；大约在施工场地的中心部位设置一级配电箱，一个装饰工程一般只设一个一级配电箱，在一个一级配电箱上并行地引出多个二级配电箱，二级配电箱门下方设置多个专用插座与末端箱连接。
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装饰工程项目管理工
作流程
施工阶段： (4)
一、施工内容： (4)
二、施工标准 (4)
三、施工人员管理 (5)
四、施工管理 (5)
五、质量控制 (6)
六、安全生产、文明施工、成品保护 (7)
七、进度控制 (7)
八、例会制度 (8)
九、电梯的使用 (8)
项目的总决算 (9)
工程设计阶段：
根据建设项目的目的及整体要求、建筑物的具体使用功能要求、业主要求与投资目标，策划装饰构思与目标。
按照国家、地区及行业主管部门的工程招标程序和规定，进行对设计的招标工作。
具体工作内容包括：
招标文件的编制、发布招标信息或邀请投标单位、投标单位报名、投标单位资质审查、招标文件发送、投标文件管理、开标、截标管理、方案评审、中标单位确定、中标合同的签订。
通过合同对设计单位进行设计目标的管理、设计进度的管理、设计质量的管理、设计成本的管理。
全面的对设计方案进行审核以保证项目的设计成果能够达到策划阶段的整体构思与目标。
施工准备阶段：
根据设计图纸与装饰定额进行工程预算，大宗材料的调研与选定品牌，甲供、甲指材料的指定。
与甲供材料的厂商商讨材料的质量标准、价格和供货周期达成共识后签订供货合同。
根据设计图纸编制施工招标文件，发布招标信息或邀请施工单位进行招投标工作。
具体工作内容包括：
投标单位报名、投标单位资质审查、投标单位保证金的制定与收取、招标文件发送、投标文件管理、安排投标单位到现场实际勘察、甲方与设计对投标单位进行设计交底与答疑、开标、截标管理、商务标工程量与单价的评审、技术标施工方案和施工组织设计的评审、中
标单位确定、中标合同的签订、未中标单位保证金的退还。
施工阶段：
一、施工内容：
各施工单位进场后应结合现场情况编制《施工组织设计》，组织设计中应包括以下内容：
1、工程概况（施工条件、施工重点、难点等）、施工总体规划、实
施目标（质量、进度、安全、文明施工、环境保护、保修等）
2、工程管理机构的设置及管理人员名单
3、主要项目施工方案（包括临水临电方案）、工艺流程的选择
4、主要技术组织措施（安全保证措施、质量保证措施、工期保证
措施、文明施工保证措施、成品保护措施、消防措施、保卫措施、环保措施、冬雨期施工措施、施工配合措施等）
5、施工准备工作计划、施工进度计划、各项资源需用量计划（劳
动力计划、装饰机械设备计划、甲供材提单及使用计划，甲指材封样及使用计划，自购材进场计划）
6、施工平面图（应标明机械、加工场地、材料堆场、临水、临电、
消防设施、住宿区、垃圾存放点、安全出入口及其他临时设施位置等）
7、不能按照所报施工组织设计进行施工自愿接受处罚的承诺
《施工组织设计》需在进场3日内经上级技术部门批准并签字、盖章后提交甲方项目部及监理。
二、施工标准
各施工单位必须按照国家标准、规范、工程合同、施工图纸、设计变更、施工组织设计精心组织施工。
三、施工人员管理
各施工单位必须建立能适应工程管理需要的管理机构
1、管理人员具有相应的任职资格和专业技术水平；
2、管理人员内部管理职能分工、任务分工明确，工作流程通畅；
3、管理人员责任心强、沟通能力强、执行能力强，能与甲方、
监理协同工作；
4、管理人员长驻现场随时解决施工中的问题；
5、提倡各种文字记录、备案制度。
如果甲方认为现场人员不符合以上要求将随时要求各施工单位进行调换。
四、施工管理
各施工单位必须建立完善的质量、安全、进度管理体系，
建议按照三阶段控制原理进行施工管理
1、事前控制（预控），要求预先认真熟悉图纸、掌握设计意图、
认真做好图纸会审、记录、整理工作，预先进行周密的质量、
安全、进度计划，先期发现施工中、图纸中存在的问题、可
能出现的困难，提前采取措施，避免对正常施工造成影响。
若因施工单位未认真进行此项工作而造成的损失由施工单
位全部承担，工期不予顺延。
2、事中控制（过程控制），事中控制虽然分为自控和监控两大
环节，但关键还是充分发挥施工单位自我控制能力，甲方、
监理监控则是施工单位自控的必要补充。
每道工序要求施工
单位首先进行三检（自检、互检、专检）再报监理检验，全
部合格后方可进行下道工序。
3、事后控制，问题出现后分析原因，采取措施纠正偏差，保
证质量、安全、进度处于受控状态。
4、施工管理目标规划
4.1质量目标
整体工程质量合格，确保天津市“海河杯”。
4.2工期目标
4.3安全目标
杜绝重大伤亡、火灾、机械事故及人员中毒事故，在整个施工期间内无人员伤亡和直接经济损失超过5000元以上的安全事故。
4.4文明施工环保目标
施工现场按企业《CI执行手册》中的要求布置，执行ISO14000环保标准。
现场创一流管理、一流水平，确保达到天津市“安全文明工地”。
4.5成本目标：
将施工总成本控制在公司与项目部签订的责任成本范围内，项目收益率3%.
五、质量控制；
1、装饰材料的质量控制
①按照设计要求选择材料（需要封样的要提前进行甲方、监理、
施工方签字确认）
②材料必须符合相关标准的规定
③加强进场材料的检验，自检合格后再报监理检验
④做好进场材料接收、保管、存放等管理工作
2、工序质量控制
①必须控制每道工序的质量（需要样板先行的样板检验合格后
再大面积展开）
②做好工序交接检验工作并进行交接记录
3、分项、分部工程质量控制控制检验批→分项→分部的质量
4、质量通病的控制通病发生的原因是人为因素，必须在思想
上引起足够重视，完善管理，加强技术力量避免通病的发生。
5、加强工程质量验收的内容、程序、组织控制，按照“验评分
离、强化验收、完善手段、过程控制”的原则进行。
六、安全生产、文明施工、成品保护：
按照项目部下发的《关于加强施工现场安全生产、文明施工成品保护、现场保卫若干规定》执行，重点加强高空坠落、物体打击，触电伤害，机具伤害，火灾的防范；安全教育常抓不懈。
七、进度控制：
1、根据工程实际情况编写不同深度、不同功能的进度计划系统
①控制性进度计划（总进度计划、月进度计划）
②实施性进度计划（周进度计划）
2、进度计划的提交
①总进度计划进场后3日内提交甲方项目部及监理
②月进度计划每月5日前提交甲方项目部及监理
③周进度计划每周一上午10：30前提交甲方项目部及监理
若因施工单位未及时提交进度计划而造成的损失由施工单位
全部承担，工期不予顺延
3、施工单位应定期跟踪进度计划的执行情况，如有偏差，应及
时在组织、管理、经济、技术等方面采取纠偏措施，保证进
度目标的实现。
八、例会制度
1、施工单位必须安排熟悉现场施工情况的专人参加规定时间
举行的工程例会，迟到者罚款50元，无故不到者罚款100
元。
2、参会人员须做好例会记录，将例会内容准确、及时传达到各
施工人员。
九、电梯的使用
1、各施工单位若需使用电梯，应当提前到甲方项目部开据《货
物准运证》，并按照批准事项有序使用。
2、电梯使用中严格按照物业的相关规定执行，严禁争抢、打架
斗殴，违者责任双方各罚款500元，情节严重者送交当地公
安机关处理
此规定经监理、甲方及施工单位三方确认签字盖章并严格落实。
项目验收及移交阶段
工程完工后根据合同约定报质监部门或监理单位参照如下行业标准、验收规范对整体工程进行验收：
《砌体工程施工验收规范》（GB50203-2002）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）《钢结构工程施工质量及验收规范》（GB50205—2001）
《工程测量规范》（GB50026—93）
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ50300—2001）《建筑电器安装工程质量检验评定标准》（GBJ303—88
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-92）《建筑电器安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》
（GB50259-96）
《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》（GB50254-96）《电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范》（GB50128-93）
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范》（GJJ/T29-98）《给排水管道工程施工及验收规范》（GBJ50268-97）其他与本工程相关现行标准和规范
项目验收合格后与业主进行移交工作包括对项目设备设施的移交、竣工资料及竣工图纸的移交。
工程移交后对工程保修期内的各项保修与维护工作进行统一管理，并进行统计分析，以反映项目的工程质量。
项目的总决算
编制并审定项目的总决算报告，并通过与项目的概预算进行比较分析，确定项目决算是否达到总成本目标的要求。
1、整理洽商、竣工图、工程量现场签证、会议纪要、招标文件、施工承包合同、竣工四方验收单、工程移交单等与办理结算相关的全部资料，并将上述资料汇总。
2、整理资料由项目经理牵头，预算部、技术部、资料部共同配合完成。
3、预算部将结算资料交甲方审核，督促、配合甲方加快审核进度。
争取早日完成结算工作。