万科在长沙的楼盘(大树地产)

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参观万科心得体会（精选3篇）

参观万科心得体会参观万科心得体会（精选3篇）在平日里，心中难免会有一些新的想法，写心得体会是一个不错的选择，这样有利于培养我们思考的习惯。

那么心得体会该怎么写？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编整理的参观万科心得体会（精选3篇），欢迎阅读与收藏。

参观万科心得体会1物业管理作为城市管理的重要组成部分，它的管理是否到位，事关千家万户，直接影响着社会、经济、环境等各方面的和谐与发展。

但如何发展物业，让物业深入业主心中，得到业主的满意呢，那天参观了万科物业，深有感触，以前就像待在笼子里，觉得自己做的还不错，自己的物业也不差，但是看到万科物业，才知道我们物业跟别人的差距有多大，大到管理小到细节，每一方面都有学习借鉴的地方，真是受益匪浅。

刚进小区，第一眼中间门岗上四个醒目的“欢迎回家”大字，让我震惊，如果我是业主，下班回家看到这四个字，肯定会有一种放松感，一种温馨感，为什么我们没想到呢，其次，感觉他们的保安够精神，没有坐着的、靠着的。

进入小区里，万科物业不愧是我们的榜样，好多细节比如“缴费请索取发票”，关于每天天气跟气温的温馨提示，监控室的温度计，配备齐全的安全防护应急箱，每个角落都设有的岗位，地下车库的防汛用品等等，而且都是那么干净，整齐，看着很舒适，很放心。

在参观这三个小区的总体感觉就是文明、干净、整齐、宁静。

在硬件方面，监控室、门禁、消防、配电房等设备设施都是智能化的，给物业管理带来方便与高效，同时小区的安全也得到保障；每栋楼层都有公告栏，这也便于小区的信息准确快捷的传播；保安都是带帽子和扎腰带打领带给人感觉很亲切；垃圾桶都是可回收和不可回收的放置在一起。

在软件方便，社区文化丰富；娱乐设施齐全；小区的温馨提示随处可见；公司制度健全、服务流程清晰而且都贴于物业办公室墙面。

物业管理人员的服务意识都很强。

参观结束，很惭愧，作为物业服务，我们平时并没真正把服务落实，服务意识不强，没有为业主做实事，回来之后我好好反思了一下，从今以后，我要改进我们的工作流程，提高工作效率，减少人员闲置，提高物业人员素质，将服务理念渗透到每个员工心中，构建和谐的社区服务氛围。

湖南长沙市雨花区小学学区划片(学区范围及覆盖具体楼盘 )

湖南长沙市雨花区小学学区划片(学区范围及覆盖具体楼盘)导读：本文湖南长沙市雨花区小学学区划片(学区范围及覆盖具体楼盘)，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

序号学校名称学区范围及覆盖具体楼盘备注1砂子塘小学（含万博汇校区）1．砂子塘居委会1-61栋业主子女2．下列单位在学区范围内的原有宿舍业主子女：省中医附一院内、省中医学院院内、工商银行东塘支行、潇湘电影制片厂、化工医药设计院、英博白沙啤酒有限公司、工人文化宫、中机国际工程设计研究院东院、东塘工商宿舍3．明星村、新锐湘都、都市金领、三重星都心、友谊商城业主子女4．万博汇、阳光锦城业主子女六都国际业主子女2016年暂时在砂子塘万博汇校区过渡2砂子塘天华学校天华村村民子女；寄宿制自主组织生源3砂子塘泰禹小学1.大塘村、月塘村村民子女2.雨花家园、泰禹家园、天赐良园、南苑小区、潇湘名城、和景园业主子女4砂子塘新世界小学1．新城新世界、华晨世纪广场楼盘业主子女2．友谊村、高桥村长沙大道以南村民子女，中江锦城业主子女3．骆家坝社区；圭塘村铁铺桥组、洲上组、北岸组、桥头组、樟树冲组村民子女5砂子塘吉联小学美林景园、嘉盛华庭、红墅湾、半山一号、丽景香山、华菱地标、星城映象、泰来居（国土局）、华雅家园、浪琴山花园、旭辉国际广场业主子女；吉联商业中心住宅业主子女武广美寓业主子女2016年暂时在该校过渡6砂子塘万境水岸小学五矿万境水岸、珑璟台小区、地泰御和苑、湖南省中烟公司住宅楼大唐小区、清溪川九号业主子女托斯卡纳、水岸天际、水映青山（金色家园）、山水熙园、鑫天·御景湾、利璞大厦、蓝光·幸福满庭业主子女2016年暂时在该校过渡7砂子塘湘天小学奥林匹克湘天、中扬和苑、湘府名邸业主子女8砂子塘东澜湾小学1.长沙大道以北大桥村、花桥村村民子女2.双水湾、东澜湾、中央洋房、雨花公馆、东城港业主子女3.盛世华章、融科檀香山、运达中央广场业主子女9砂子塘平阳小学万科魅力之城业主子女10枫树山小学1．下列单位在学区范围内的原有宿舍业主子女:长沙电信分公司308大院、省电力公司、湖南省杂技团、木偶剧团、长沙移动通讯公司、省水利水电勘测设计研究总院、电力勘测设计院、省水利水电厅、省水利水电科研所、省水文局、省防汛通信中心、电力试验研究院、省建行天心支行、瑞龙阁、雅礼中学、原交通技校、南方电信宿舍、化工研究所、中南石油局(梓园路以西)、国税局(梓园路以西)、省儿童医院、省电力调度通信中心、省人大原家属区、中机国际工程设计研究院西院2．兴威名座、三重大厦、中天枫景、兴威新嘉园、枫丹白露、宏泽佳园业主子女11枫树山鸿铭小学1．城南路以北、人民路以南、韶山路以东、曙光路以西范围内零散居民子女2．窑岭社区、湖橡社区、长岭社区、王公塘社区零散居民子女3．鸿铭中心、一心花苑、宏景名厦、颐美园业主子女12枫树山大桥小学1．长沙大道以南大桥村村民子女2．绿城桂花城、茂华·国际湘、茂华·禧都会、中隆御玺、三江花中城、华雅佳苑（林语苑）业主子女13枫树山融科东南海小学1.融科东南海、旭辉香樟公馆、园康星都荟业主子女2.民政学院院内宿舍教师子女14枫树山南屏锦源小学1．南屏锦源、和顺苑、森林城、森林公园一号、湘府十城、中天瑞景、美洲故事、华银天际、翡翠云天、长房·半岛蓝湾业主子女2．板塘村村民子女15枫树山中航城小学中航城业主子女16长塘里小学1．人民路以南、韶山路以西、城南路以北、梓园路以东范围（水电八局、红旗区二片、省歌舞团、梓园花苑、天泽大厦业主子女等）2．梓园路（北起人民路，南至广济桥）以西沿线范围（省政府梓园宿舍区、枫树岸社区朝梓园路方向进出的居民区等）3．广济桥以南、韶山路以西、长塘里小学围墙以东、水电大院省儿童医院北向围墙以北范围（省包装公司、华盛花园、农村合作银行、省外贸公司、鸿园小区、省林业厅单位原有宿舍业主子女；广济桥社区、长塘里社区、红旗区三、四片、廖家湾社区居民子女）4．芙蓉路以东、劳动路以北、梓园路以西、小林子冲路以南范围（市15中、侯家塘邮局、侯家塘街道、化油器厂小林子冲路以南原有宿舍业主子女；红旗区五片居民子女；巴黎香榭、芙蓉公馆业主子女）5．活力康城、紫金苑、君悦紫园、银轩铭誉业主子女；林勘院（金福苑）院内宿舍业主子女17长塘里小学新华都万家城校区新华都万家城业主子女星城新宇-黎锦苑原黎托乡村民子女2016年暂时在该校过渡18育新小学1．马家冲社区、牛婆塘社区、七里庙社区居民子女2．以下单位在学区范围内的宿舍：国税局、国防科大、老干所、地税局、气象局、广电厅、农行、计算机厂、市歌剧院、市烟草公司、五华酒店、市福利院、省第二人民医院宿舍业主子女3．芙蓉路以东的浦沅机械厂宿舍业主子女4．现代华都、雅第大厦业主子女19长郡雨外环科园校区(含洪塘校区)小学部1．金井村村民子女和桃阳村、鄱阳村部分就近入学的村民子女2．万家丽路以西、环保东路以南的厂矿企业宿舍业主子女3．嘉华城、景环小区、颐和佳园、南庭城果、中豪南苑、富春山、金汇园小区、绿地新都会、五矿万境蓝山业主子女鄱阳小区、恒生碧水龙庭业主子女2016年暂时在该校过渡20王家冲小学1．王家冲社区、王家湾社区、桔园五片和七片居民子女2．下列单位在学区范围内的原有宿舍业主子女：卷烟厂、维一公司、啤酒公寓、省纺织机械厂、南华储运公司、摩托车厂、变压器厂、锁厂、量具厂、电机厂新建路宿舍、电缆附件厂王家冲宿舍3．宏轩花园、鑫天花园、馨安苑、今利园、三万英尺、金沙园、建丰公寓、云鼎公馆、明城公馆、都市兰亭、三力公寓业主子女21雨花亭小学1．韶山路以西、二环线以北、芙蓉路以东、新建西路以南范围内零散居民子女2．新建西路以北的省第二人民医院宿舍（至金盆岭派出所）、省劳卫所、长沙市公路局、湖南工院、化工设计院以南韶山路以西的长沙电机厂6栋宿舍业主子女3．阳光小镇、鑫宇翠庭、中江国际花城、华银园、融橙上品、长城非常生活、新芙蓉之都、大鸿·裕华公馆业主子女22砂子塘二小1．梨子山社区（含中医学院、中医附一医院梨子山宿舍）居民子女2．冶金设计院宿舍业主子女23桔园小学1．金地社区零散居民子女；中心医院以北，韶山路以东沿线零散居民子女2．肉食水产公司、测绘局、中心医院、林机厂原宿舍业主子女3．桔园小区1、2、3、4、6、8片居民子女及片内单位宿舍业主子女4．桔香苑、湘水一城、林之苑、金凤滩、爱地林苑、桔园经典、桔香花庭、桔香鑫城、山水花都、都市新海岸业主子女24桂花树小学1．桂花社区、左家塘社区、赤岗社区、曙光社区、长钢社区零散居民子女2．建行宿舍（1、2栋）、长鑫美树园、长鑫花园、鸿景苑、佳润新城、天韵家园、融圣国际、瑞宁花园、曙光家园业主子女25麻园湾小学麻园湾社区、小林子冲社区、枫树岸社区零散居民子女26曹家坡小学1．曹家坡社区、营山巷社区、赤新路以北曙光路以西范围内零散居民子女；荷叶塘1-9栋业主子女2．凤凰城、长监宿舍、探矿宿舍、民航宿舍业主子女3．福乐名园、海华大厦、中意花园、华天望族苑、曙光大邸、东一国际、东上一品、城市动力、东塘瑞府、长房天翼未来城、东塘大厦、高士居楼盘业主子女27赤岗冲小学1．牛角塘社区（含公交园小区、兽医站、永恒村、市政公司、长沙银行宿舍业主子女；亚华香舍花都、海华嘉园、海华锦园、恒达花园、三和公寓业主子女）居民子女2．野坡社区（含石油安装公司、公交公司、法院宿舍、茶叶公司、农业物资公司、粮油公司宿舍业主子女）居民子女3．金科园小区、名都花园、干休所、三角花园业主子女28车站南路1．狮子山一、二片（机务段单身宿舍）居民子女2．阿弥岭一、二片居民子女3．文艺出版社宿舍、书香名邸、武警宿舍、长建市场、城南郡、格兰康都、几米空间业主子女29劳动东路小学1．金属制品厂、工程机械厂、建材机械厂、汽车配件厂、锻压机床厂、汽车修理厂、铁路机务段、白云电器厂、省送变电公司、变压器厂、电缆附件厂老厂区宿舍居民子女；玻璃纤维厂老厂区职工宿舍业主子女2．福乐康城、鑫天佳园、新华园、丽星景园、怡景民居、城宇大厦、鑫天鑫城、佳境天成、锦绣世纪、芒果雅苑业主子女30红花坡小学1．菁华园、名都凯旋城、兰亭上筑、瑞宁花园业主子女2．红花坡社区、官塘冲社区（石长铁路宿舍除外）居民子女31德馨园小学1.德馨园小区、中建五局、中建桂苑、中建华欣楼、中建新点苑业主子女2.计量所宿舍业主子女；行政学院、澧水居、路桥香樟小区业主子女3.省女子监狱、星城监狱内宿舍以及香樟景苑业主子女4.红星村欧家湾、卢家村组等村民子女32红星小学1.红星村村民子女2.轻工设计院宿舍、电力安装公司宿舍、井湾子工商所宿舍职工子女3.天剑华城小区、鼎丰前城小区、东联名园、亚商国际小区、城南故事、鑫天芙蓉、佳园星城、盛德碧瑞庭业主子女4.湘府路以北、韶山路以东红星实业集团开发的楼盘业主子女33红星二小1.红区抽屉、高升小区、高升经典、岳泰理想城、迎新佳苑、坤颐商务中心业主子女2.湖南省出入境检测检疫局宿舍业主子女；雨花区地税局宿舍（鑫源公寓）业主子女3.旺坤家园、大为农博嘉园、新城农博公寓、省地震应急住宅小区、税专宿舍业主子女4.红星村万西湾组、三塘坡组、尹家岸子组村民子女5.韶山路以东、湘府东路以南、植物园路以北范围（含红星糖酒副食批发市场、涟源百货城、红星电脑电器城、红星大市场、通程商业广场、红星商务楼）业主子女湘府九号、融城领秀、佳天铭苑业主子女2016年暂时在该校过渡34井圭路小学1．融城苑、山水庭院洞井路以西、景湾小区洞井路以西、景芳苑、百草园、绿荫家园、阳光在线、万象美域业主子女2．环保所、环保检测站、长沙橡胶厂、三纺厂、机械化施工公司宿舍业主子女35韶山南路小学1．路桥社区、黑塘坡社区、赤岗岭社区、三湘社区居民子女2．上海城、万科金色家园业主子女36香樟小学1．瑞都华庭、香樟园小区、香颂国际、华翼府业主子女2．航三院职工宿舍、香樟路电信局宿舍业主子女3．红星村北冲尾组和樟树屋组村民子女37燕子岭学校1．井巷社区居民子女、山水庭院洞井路以东业主子女2．景湾小区洞井路以东业主子女；阳光山庄、科技职院、环保学院、煤科所（梅苑）业主子女；井塘村学校周边零散居民子女3．万树丹堤、旺景园业主子女38莲湖小学1．莲湖村村民子女；华悦城、天际山庄业主子女2．莲湖汽车配件大市场、莲湖公寓（莲湖汽车饰品城）、红星建材大市场业主子女3．华盛世纪新城业主子女39雅塘村小学1．雅塘村、石马村、自然村一组二组村民子女2．华云社区、长丰公司宿舍业主子女3．汇城上筑、雅兰小筑、天凯东苑业主子女4．雨花区教师村宿舍业主子女40自然岭小学1．自然村村民子女2．龙吉湾小区、鑫兴佳园、紫薇苑、自然小区业主子女3．水文局、大吉门窗厂、无线电厂单位宿舍业主子女4．原天心区教师村宿舍业主子女41锦源小学1．正圆社区（含树木岭变电站）、学堂坡社区居民子女；锦源小区业主子女2．都市馨园业主子女42东方红小学1．井塘村、井塘社区居民子女；2．新星小区、英郡年华、香樟鑫都、朗峰苑业主子女；3．稀土院、劳保院、冶金材料研究所原职工宿舍业主子女43黎郡小学1．黎郡新宇、万里时代城市综合体、绿地之窗业主子女2．平阳村、黎明渔场、黎托村、东山村、东山镇、长托村、边山村、侯照村村民子女粟塘村村民子女、天湘华庭、恒大绿洲业主子女2016年暂时在该校过渡44托溪小学1．川河村、平阳十字路口以东部分村民子女2．黎明渔场村民子女45潭阳小学潭阳村村民子女46合丰小学合丰村村民子女47雨花学校1.中南院社区、海拔东方、星语心苑、凤凰苑、雅致名园、香雨壹品、京豪大厦业主子女2.香樟路以南、沙湾路（体院北路）以东包括盐业勘测院、长丰公司、冶金机械厂等单位宿舍业主子女；圭塘二小区、四0二队宿舍业主子女万科金域华府业主子女2016年暂时在该校过渡48培蕾小学1．长沙大道以北，二环线以东，朝晖路以南的高桥村、火焰村、五一村村民子女2．华樟名府、汇都公寓、上河国际、美联天骄城、泊爱蓝湾、都市康欣园、橄榄君庭、高桥现代商贸城、高桥家电百货城商住小区（含高桥皮具城、高桥日化城、高桥家电城、高桥酒水食品城）业主子女3．樟木坝干休所原宿舍职工业主子女49五一小学1.二环线以东，朝晖路以北，人民路以南，万家丽路以西的高桥村、火焰村、五一村村民子女；怡园社区零散居民子女2.西子花苑、嘉银园1、2期、一品东亭、一品嘉庭、紫薇嘉园、紫薇欣园、尚东紫郡、金邮小区、海关宿舍、华隆小区、龙骧雅苑（金龙苑）、天下一家业主子女50树木岭学校1．长重社区居民子女2．二环线以西的友谊新村牛串岭小区居民子女；友谊汽配城业主子女3．尊邸华庭业主子女51圭塘小学1．圭塘行政村村民子女（不含二小区）、兴鑫家园、山水豪园、联通宿舍、象屿优山美地、兴苏广场、和卉家园（烟草公司）、江景雅苑（省商务厅）业主子女2．万家丽路以东、劳动路以南、体院北路以西、香樟路以北范围内所有单位宿舍业主子女52和平小学1．和平村村民子女、鄱阳村村民子女2．长沙锅炉厂、三零一核工业部宿舍职工业主子女；雨花机电市场业主子女3．弘欣公寓、红星嘉和苑、才子嘉都、和馨家园、轻盐雅苑、高升时代广场、枫景园业主子女七里香榭、德庆水润山城业主子女2016年暂时在该校过渡53桃花小学1．桃花村村民子女；牛头村部分就近入学的村民子女2．旺坤置业一期，大为家园、桃花苑业主子女1．联盟、新兴、同升、白田、洪塘村村民子女（其中洪塘村适龄儿童在洪塘校区就读）2．牛头、桃阳村部分就近入学的村民子女3．万家丽路以东、时代阳光大道以南、环保东路以北的厂矿企业宿舍业主子女4．长潭佳园楼盘业主子女湘水雅郡楼盘业主子女2016年暂时在该校过渡55洞井小学1．洞井村村民子女；杉木冲路以南、时代阳光大道以北、韶山路以西的居民业主子女；植物园路以南、时代阳光大道以北、韶山路以东（洞井商贸城）的零散居民业主子女2．铁五局原宿舍职工子女3．农博小区、兴隆景苑业主子女56圭白路小学1.恒大城业主子女2.博长山水香颐业主子女3.牛头村和桃阳村部分就近入学的村民子弟世纪桃花苑、宏聚地中海、金品苑、金坤苑、卓越蔚蓝城邦、碧桂园、金质嘉苑业主子女2016年暂时在该校过渡佳兆业楼盘业主子女58金屏小学1.金屏村。

W湖南省长沙市中粮北纬28度整合推广策略提案优质课件

麓南含浦别墅区（重要竞争对手：岳麓山公馆、卓越·麓山别墅）
拥区内原生态保护区，倚岳麓山景，傍湘江水景，添大学城人文底蕴，造就天然纯粹的别墅聚集区。
麓南含浦板块
纯独栋纯别墅别墅+其他
板块素质
交通：长潭西线、金星大道与南二环的互通等基础道路设施建设正逐步改变着片区以往闭塞落后的面貌。
配套：生活、医疗、教育等配套匮乏，围绕麓南各高校呈点状分布。
独具匠心实现深度沟通
唯我独尊的地位，独一无二的价值，独占鳌头的高度
谋局目不及远，不致千里
立足中粮集团，全面打开品牌长沙市场知名度！
着眼北纬28°，全面树立项目顶级别墅的高度！
在达到企业品牌及项目形象双赢的基础上，全面推动项目的快速销售！
我们还可以把眼光放得更远一些，让北纬28°成为影响全国、乃至全球的顶级豪宅标杆，
——上层——
一个富有又看得见的阶级，他们贪图安逸，家中宾客川流不息；耀眼，这点是毫无疑问的，但不需特意提及；他们有着太多的正面标记，例如红酒、高尔夫、雪茄……
39岁，常德人，留学多年，长沙某大型上市企业高管, 有了自己成功事业，急需自己的社会认同
43岁，株洲人，清华大学毕业，32岁开始创业业务已经延伸到了海外
备注：洪山旅游区开发、西湖楼美食城、高尔夫球场建成、影视
文化中心逐渐成型；星沙作为第六区的潜质，未来发展前景广阔。
市中心别墅区（非竞争区域，没有对手）
成熟的配套，便捷的交通，稀有的闹市中的别墅群，仅有万科西街庭院、西山汇景，和后期的阳光一百30多套别墅。
中心板块
纯独栋纯别墅别墅+其他
板块素质
北城别墅区（重要竞争对手：绿城青竹园、湘江一号、沙河·堤亚纳湾）

万科随园嘉树市场调研20160119

一键紧急报警：套内多处安装一键紧急报警系统，防备老人
发生意外时可以及时通知物业中心。同时报
警装臵特别安装下拉延伸线，即便老人倒地也能顺利报警。不活动通知：
在卫生间和客厅中间走道上方设臵红外感应
系统，老人在家的状态下，如果6小时没有经过该区域，红外感应会及时报警，通知物业中心。数字监控系统：配合电子门卡、一键报警、不活动通知等系统合成在物业管理中心有对各户老人的数字监管系统；老人的就诊记录、生活习惯、是否在家、是否意外都可以及时了解。
灯光，方便老人使用。
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1.随园嘉树基本概况
1.5项目产品设计：多重设计和设施保障的适老性能设计——其他细节
分床设计：老人睡眠较差，为减轻相互间的干扰，采用分床设臵，同室不同床。按键的位臵照顾轮椅老人生活便利性，所有家中的按键位臵都是老人坐在轮椅上都直接能够着的位臵阳台尺度
针对老年人喜欢晒太阳和在阳台上种花花
颐养中心目标客户年龄较大。
康复中心
健康但衰老的老人，术后康复老人，需要医疗等护理
日常生活照料，一般健康管理服务，包括包括协助穿衣、淋浴、定期测量、查看健康服务内容药品服用、就餐、辅数据、对健康状态与助行走等级。病症进行跟踪与调理。
以床位出租形式对外开放，客户不限于随园嘉树项目业主，对外开放，但业主享有服务形式优先服务权，收费标准暂未定，预计将高于7000元/月。
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1.随园嘉树基本概况
1.5项目产品设计：多重设计和设施保障的适老性能设计——入户转换细节
无障碍入户门：
门宽增加设计为1米，便于轮椅和担架进出。
卡式数码锁：电子门卡刷卡入户，不开门10秒钟门自动锁上，若门没有关上会发出长鸣声，提醒老人关门。。入户搁架：

喜乐地购物中心

社区型购物中心—喜乐地购物中心一、项目概况喜乐地购物中心处于雨花区最核心、发展最迅速的重要位置。

项目位于长沙市雨花区万家丽路与木莲冲路的交汇处，雄踞长、株、潭融城核心枢纽位置，紧邻雨花区区治；武广客运专线建设于此，向东直达江浙沪，往西可通云贵川，向北辐射京津乃至东北，南下直连粤港澳，成为了雨花区与世界沟通的重要窗口；临近长沙市唯一一条被称为“城市绿肺”、“天然氧吧”的城市内河---圭塘河畔，紧靠未来地铁2号线城际铁路进出口；公共交通网络畅通便捷，124、406、16路等多条公交线路以及步步高数十条免费专用巴士路经此地；机场高速、劳动东路、木莲冲路、香樟路、湘府东路等城市主干道横贯东西，京珠高速、万家丽路、沪昆线贯穿南北。

喜乐地购物中心由长沙出版物交易中心有限公司投资装建，总占地30余亩，总面积达80000平方米。

建筑物总共7层，地下一层，地上六层，总高度为33米，宽度为70米；坐东朝西成南北向布置，在满足消防间距的基础上在临万家丽路一侧留出了一条约200米长，平均24米宽的南北向带形广场，万家丽路与木莲冲路相交与建筑物自然形成一个半径约25米的扇形广场，组合成一南北轴向的风光带，既丰富城市景观，又满足了停车要求。

喜乐地购物中心以雨花区腹地圭塘区域及武广新城东南区域家庭为广义消费群体，以辐射范围半径为0.5--5公里内家庭为核心消费人群，为区域内20万人口提供中档生活配套服务。

装修高档的购物环境、配套齐全的设施设备、拥有500个车位的地下车库及室外停车坪，都将给附近消费者带来舒适、便捷的服务。

购物中心业态组合以步步高超市、金逸国际影院为主力店，以屈臣氏、咿呀、银行为次主力店，并集合零售、餐饮、娱乐休闲、服务等多种业态，其比例分别为：44%、14%、26%、16%。

配套儿童剧场、培训中心、母婴室、吸烟室、医务室、休闲场景等特色服务，旨在为雨花腹地圭塘区域及武广新城东南区域家庭消费提供一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的多功能一站式社区型购物中心，力争以三年的时间打造成为圭塘社区内服务范围最广泛、最具规模、最具特色、最具影响力的商业新地标。

麓鸣花园居住及公共服务设施项目

麓鸣花园居住及公共服务设施项目01. 项目背景介绍麓鸣花园居住及公共服务设施项目是位于湖南沙市岳麓区的一个新兴地产项目，由当地知名房地产开发商打造。

该项目占地面积广阔，周边环境优美，交通便利，是一个集居住、商务及公共服务设施于一体的综合性社区项目。

02. 项目定位和规划麓鸣花园居住及公共服务设施项目的定位是提供高品质的居住环境，满足居民对美好生活的向往。

在规划上，项目以人为本，注重居住者的舒适感受，同时充分考虑了商业、娱乐、健康等公共服务设施的设置，使得社区居民能够享受便利、舒适的生活。

03. 住宅建设麓鸣花园居住项目的住宅建设以高品质、绿色环保为基本理念，力求为居民提供舒适、安全的家庭生活环境。

从建材选择到空间布局，都充分考虑了居民的实际需求，注重细节，追求完美。

04. 商业及娱乐设施项目中商业及娱乐设施的设置也得到了充分重视，商业中心提供了各类生活所需的便利设施，包括超市、餐饮、儿童游乐区等；娱乐设施则包括健身房、游泳池等，为居民的业余生活提供了丰富多彩的选择。

05. 公共服务设施公共服务设施是一个社区项目中不可或缺的一部分，麓鸣花园居住及公共服务设施项目在这方面也做了大量的工作。

学校、医院、银行、邮局等服务设施的设置，为居民提供了便利的公共服务，使得居民可以在社区内解决大部分生活需求。

06. 项目对周边环境的影响除了为居民提供高品质的居住和生活条件外，麓鸣花园居住及公共服务设施项目还积极参与了周边环境的改善和保护工作。

项目所在地原本是一片荒地，经过开发建设后，生态环境得到了大幅改善，成为了一个绿树成荫、鸟语花香的社区。

总结与回顾麓鸣花园居住及公共服务设施项目的建设不仅提升了岳麓区的居住品质，也为当地经济的发展做出了积极贡献。

项目的规划和实施体现了以人为本的理念，注重居民的生活需求和舒适感受。

在未来，我们期待这样的综合性社区项目能够为更多的城市居民带来美好的生活体验。

个人观点和理解我对麓鸣花园居住及公共服务设施项目的印象非常深刻。

【推荐】万科经典广告语-实用word文档 (12页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==万科经典广告语篇一：万科楼盘命名及主打广告语楼盘命名及广告语1、万科的命名：万科城、金域蓝湾、万科东海岸；17英里，第五园；松山湖壹号东莞：松山湖壹号 Never before, never again 日本虹溪诺雅境界所在，人杰出万科城市高尔夫花园绽放成熟之美金域蓝湾前所未有的海居体验金域华府惟中心所有运河东1号追忆似水年华万科全面家居升级方案大宅，大隐莞城中央城市便利生活万科城家族原墅万科翡丽山：武汉：万科城显赫门庭前城后景金域华府世界新意，凝韵东方万科圆方名士换装升级开启高尔夫不极致，不登场金色家园城核珍藏版高端居住区一寓千金汉口仰止魅力之城光谷之心，时尚之旅西半岛润园：关系出名门，定义城市终极府邸城市花园：大城优越，理想共筑香港路8号四季花城永远的花城，永远的生活广州万科中粮万科金域蓝湾重估江景价值在新年之前提前倒数万科兰乔圣菲万科柏悦湾万科城城市里的院子，最后的珍藏向东，山在那里金色城品自由畅想家万科云山花园收官力作，完美绽放万科新里程金色康苑金色荔苑金色家园云山花园蓝山花园深圳万科万科棠樾谈古论今说国宅在东方生活当以境界甄别万科城登场，即成典藏万科在造一座城东方尊峪360度原生山谷领地金域东郡成就东部新城人居梦想17英里我能与世界保持的距离天琴湾尊贵生活体验万科兰乔圣菲新中心区家族别墅万科·金域华府：后CBD 城市KING生活第五园骨子里的中国东海岸山海之上真义人生清林径偷得浮生半日闲篇二：楼盘经典广告语每天的水岸心情——珠江帝景（北京）生活就在不远处——波尔多庄园华诚丽苑——关注民生实行三保水岸公馆——湖说红城——烧开了，还不趁热拿下社会山——不理解不是大事，能不能拥有才是关键问题御湖国际——要投就投玄武湖仁恒江湾城——看过江湾城方知天外有天 | 阅尽千帆终现江湾自在城——自在，你值得拥有御江金城——墅立公园宅承长江半山兰溪谷——纳世界于半山金地自在城——现在没什么不好，在自在出现之前星河丹堤——掌控资本后的生活九仰丹堤——CBD山水别墅巅峰你有多久没有试过深呼吸了？来万科城，与百年老树一起深呼吸！——万科城八年大成，文居地标——江南新苑不要和陌生人说话，除非他是新邻居——海富花园传奇相遇非偶然所成——玖珑湖一林一世界.一语一人生——保利林语山庄一方水土一方人美善相随丽江人——丽江花园每次归家都是凯旋——凯旋新世界天河精英文化城——骏景花园广州中轴首席生态豪宅——逸景翠园“201X，生活重新想象”——————家运天城“世界是你的”——————天津星耀五洲“我们造城”——————世纪城4季快意人生4组鲜花盛开4载风雨历程---------------阳光花园（系列报广）居于城中，心却能畅游城外-----------------------------乐府江南住在家里，不如说住在园子里---------------------------乐府江南西四环南下五分钟见江南——————————乐府江南万科新里程，跳出对家的想象————————万科.新里程看不见的上层看不见的别墅————————中信高尔夫别墅区一湖一世界————————中信高尔夫别墅区.栖湖向东，十七英里，一座传奇的天空之城———————万科.十七英里新湖.香格里拉纯山地私家庄园式别墅，回家的路并不长，一走却是5300年第一天晴风力3-4级车速140迈行程：从巴黎到亚丁--香槟区巴黎香槟温榆河——————————美林.香槟小镇让生活渗透城市——————万科.上东区骨子里的中国————————万科.第五园重要的是，星河湾是一个伟大的品质社交舞台————————星河湾泰兴路625弄，是门牌，更是名牌—————————上投泰府一个标准的诞生———————星河湾一个心情盛开的地方——————星河湾此前所想，皆属平常----山东淄博紫园居住，与世界第一零距离----滟澜山无限城市简约生活——金色家园来诺贝尔城预约西班牙-------中国·诺比尔城寻找真正懂得享受生活的人——金域蓝湾居住与世界同步——锦绣香江花园住在广州，生活在欧洲；体验国际文化生活——广州雅居乐花园有一个美丽的地方——万科四季花城依水而居，北欧情怀——柏涛雅苑为年轻的心而存在——时代玫瑰园江畔艺术之都——珠江帝景全方位立体化教育文化社区——荔港南湾知山聆水,重拾生活之美——南湖半山豪廷东方人居智慧——云山诗意云山黛映南湖观澜——南湖半山东苑云山下，丽江情——云裳丽影奢华至此内外兼修；国际性奢华物业——领峰CBD双轴线精萃豪宅——汇峰国际级都会中央豪宅——誉峰天赋风景，人居智尚——隽悦园人生当璀璨——东方新世界广州从化最纯静的山水度假地——珠光.流溪御景米兰天空——在这世界上，只有很少的地方，早上可以这么优美的醒过来彩叠园：亲天亲地，精致生活，由我定义南城都汇：让生活色谱宽起来江前.林后.御生活——珠江御景湾新西关.生活新天地——万科柏悦湾国际居住精神荔湾生活文明——恒荔湾畔一个城市的山林记忆——保利林海山庄如果迷路了，我希望是在托斯卡纳——利海托斯卡纳看得见的豪宅社区，看不见的名流生活——汇景新城在水一方，御城之央——岭南新世界水?央阳光生活海岸风情——金海岸花园与绿叶为伍，与鸟雀为邻，清新自然，学府为家。

万科金域华府销售说辞

区域模型话术要点一、区域占位：长沙的“浦东”◆凭借武广火车站的强劲脉动，武广国际新城将成为中部地区区域性的交通枢纽、长沙城市发展副中心、辐射长株潭城市群的城市商务中心；◆湖南南北中轴中心节点，双向聚合辐射能力；◆武广轴线上的核心，注意力焦点；◆芙蓉CBD →长沙城东→城市副中心。

二、地段价值：升值无限◆土地存量大带来的规划空间灵活，高起点规划，高标准配套打造全新的国际武广；◆“武广繁华都市圈”，武广线的开通，“三小时经济圈”拉近城市距离，快速拉升土体价值；◆金域华府处于武广唯一一个集政治、文化、商业中心地段；◆纯粹的外部环境，又将进一步提升地段的价值和城市居住概念。

三、区域配套:应有尽有◆机场高速、京珠高速、京广铁路等数条交通大动脉贯穿境内，让武广国际新城拥有了最自由的交通网络，已成为重要交通枢纽；◆武广火车站距离项目直线距离大约3KM，车距约5分钟内；◆规划中的长沙地铁4号线沿万家丽路经过本项目地块西侧，为项目业主的出行带来极大的方便；◆城市干道万家丽路、香樟路、劳动东路等城市主干道通达周边各大知名商圈（高桥、马王堆、井湾子、东塘商圈等等）；◆教育配套齐全：南雅中学（雅礼寄宿）；广益试验中学；砂子塘长塘路校区，枫树山小学；◆公交配套极为方便：共9路公交线路经过，可到达长沙各区域包括市中心地段：旅2、135、406、601、16、159、603、802、806线。

四、规划前景：最高规格的片区规划◆拥有华雅高尔夫球场、周末多了一个陪家人运动的选择；◆圭塘河风光带、晚上散步的好场所；◆600亩体育休闲文化公园，让休闲也国际化的享受；◆三馆一中心，别人不能享有的配套；◆浏阳河生态商务区、运达旗下18万平米的商业和五星级酒店业落户武广新城，商务更国际！项目模型话术要点一、产品设计:万科金域华府，是继成功开发万科西街花园、万科金域蓝湾、万科金色家园后长沙万科在武广新城精心打造的又一力作，金域华府是万科地产住宅品类“GOLDEN系列”的重要组成部分，是万科旗下住宅产品线最具备城市特色的品牌。

长沙10大商业街商业广场

1.雨花区：阳光锦城•锦街坐拥黄金商圈，锦街称霸收益榜——雨花亭最中心阳光锦城•锦街20-488㎡旺铺VIP火爆抢购中曾经，股票一夜之间让无数幸运者成为百万富翁，被誉为投资回报率最高的行业，随后住宅的高回报催生了众多炒房团。

但现在，股票市场让人丧失信心，住宅更像是一枝带刺的玫瑰，而商铺开始称霸投资市场。

然而，面对百花齐放的商铺，面对不胜枚举的黄金商机，投资者们不约而同的选择了长沙铺王【阳光锦城•锦街】，不仅因为她本身可以升值保值，更因为她能持续盈利长期赚钱。

投资雨花亭最中心，三代享受高收益商铺投资，是一种比银行利息回报率高，比金融投资风险系数低，长线相对稳定的投资渠道。

商铺作为房地产品种，本身就具有保值、增值的特性，但商铺有着不同与住宅的特殊性，这就必然要求它的位置必须处于繁华、客流量大等商业鼎盛的黄金地段，因土地的稀缺性，在这样的地段上才能保证商铺价格较大的上涨空间，保证商铺不可估量的投资前景。

此外，对于商铺而言，售价与租金之间存在着必然的联系，租金收入是引发商铺交易的源泉。

就租金而言，雨花亭商圈不同于五一路、黄兴路，除了是个成熟的城央商圈，更汇聚了众多高档小区，居住氛围和生活氛围已经非常成熟，租金收益高，通常在7%，高时可达到10%，且店面需求长期稳定，具有不易跌价的保值、增值特性，可降低投资风险，投资回报率也较稳定。

据了解，该区域内2年前2万租下的铺面，现在已升到了3万，且租金仍在攀升。

同时，商铺的投资是一个长期过程，好的商铺会随着区域商圈及城市规划新动向的发展成熟而不断升值、增值。

长沙铺王【阳光锦城•锦街】就处于繁华雨花亭商圈核心地段，且这里在融城大势下已成为千万级大长沙的新中心，如此强有力的推动，必然使得其升值潜力不容忽视，完全可以“一铺养三代”。

与沃尔玛并肩互补，长期坐享世界500强高收益商业经营定位，是决定商铺投资前景的第一环节，也是决定商铺价值抗跌性的重要因素，作为商铺投资者，不能只看商业地段、价格等表象，更要在商业业态上多加考评，考评在商圈中有哪些互补性定位，有哪些市场空白，如此才能在竞争中长期立于不败之地。

万科金域华府项目商业介绍

雨花区常住人口达72.5万（2010年），据不完全统计，仅武广新城板块在建、待建楼盘就超过60个，区域人口的加速聚集，市场消费潜力巨大。
融科紫檀融科檀香山盛世华章运达中央广场融科香山国际茂华禧都会茂华国际湘中隆国际御玺华雅花园银力商都中邦国际都市兰亭横大绿洲君逸家园城市山谷湖湘桃园嘉斯茂购物广场中城丽景香山城市山水豪园红树湾象屿优山美地京投银泰环球村万科金域华府香雨一品雨环苑天晟海拔东方天赐良缘潇湘名城
产权商业楼构成。沿万家丽路昭示性非常好，具有较大商业价值。内有休憩中庭，营造休闲氛围。
㎡，一层约4068.2㎡，二层约3893.95 ㎡， 2. 三层约606.08㎡； 4、沿东侧38号地底商，约1727㎡。
4号地块临杜花路主干道，铺铺临街，昭
示性强，与40号地块中型超市规划区域相
邻，较好的商业价值。
区域规划
武广新城，长沙未来之都
武广新城定位为两大中心，即中南地区区域性的铁路客运中心、具有商务功能的交通枢纽型的城市副中心。在产业规划上，武广新城将主要发展现代服务业、商业、休闲娱乐产业、居住区等，将为长株潭地区提供高品质的商贸、金融、咨询、会展等服务。
正在建设中的地铁2号线、规划中的地铁3号线与武广高铁交会在武广新城。二者共同形成国家《中长期铁路网规划》中“四横四纵”的快速客运通道基本骨架。未来长沙将成为高铁之都。武广新城还拥有长株潭城际轻轨、机场高速、京珠高速等几大交通要道，万家丽路、劳动东路、长沙大道、香樟路等市区主次干道贯穿其中，黄花机场、长沙火车站、汽车南站等枢纽在10到30分钟内皆可通达。正因为以上种种因素，武广新城目前的发展日新月异，人口容量已达百万级，是长沙市发展最快的城市片区之一。

大树花园住宅项目分析

大树花园住宅项目分析（一）项目概述zz·大树花园位于嘉兴市南湖综合开发区，中环南路南侧，西至规划西南路，东至规划花园路。

用地面积101874.91平方米，建筑面积为30502平方米，总建筑面积为145087平方米，其中住宅面积108287平方米，容积率1.38，绿化率38%。

南湖新区是嘉兴近年重点开发的区块，中环南路是新城主干道，随着近年来旧城改造和城市规划的发展，及市政府的南移，南湖新区是新兴的住宅旺地。

周边的繁华景象指日可待。

本案靠近市政府区域，将有良好的市政配套和大面积绿化用地，开发区建设力度加大，地块周边开发渐成气候。

因此，本案的开发建设面临着良好的市场机遇。

同时，项目开发为中高档楼盘性质，在区域建设中占有相当重要的地位，也是楼盘开发的一个有利因素。

规划中的道路开通后，大树花园四周形成四通八达的交通网络，交通极为便捷，是本案远期的利好点。

（二）项目优劣势分析1、项目的优势：地段：a.新城中心，升值潜力巨大b.离市政府仅几分钟路程，市政配套必定十分成熟，医院、银行、学校等产品：a.规划十分符合嘉兴的居住习惯，采用江南的围合式居住，开放式阳台。

四周为多层住宅，中间的庭院花园为别墅。

小区内所有住户都可以看到园中景观。

建筑布局错位排列，将视觉空间的观赏性和生活的私密性大大增强。

b、外立面非常简洁流畅，一方面是合理的建筑功能的外在表现，另一方面通过色彩的搭配、材质的运用、不同手法的线条使用，使建筑外观呈明快、丰富、和谐而又富有韵律感。

c.建筑风格上结合了西方建筑和江南水乡建筑的风格。

大部分采用西方现代建筑手法，简洁明快，但是观景亭巧妙运用江南水乡的亭子的风格，让每一家都有一个"看得见风景的房间"。

配套：小区除外部的市政配套外，本身配套非常齐全，有幼儿园、网球场、篮球场、中心休闲区、游泳池、大型会馆等。

户型：户型设计进深控制较好，有利于通风与采光，种类上有多样选择，均设有大阳台。

长沙公办初中排名

长沙公办初中排名长沙公办初中排名孩子都是家长的希望，都渴望自己的孩子可以上一所好的初中。

之后可以考上一个重点高中有一个优秀的未来。

初中是中学阶段的初级阶段，初级中学一般是指九年义务教育的中学，是向高级中学过渡的一个阶段，属于中等教育的范畴。

下面是小编分享的长沙公办初中排名，希望能够帮助到大家。

一、长郡双语中学长郡双语实验中学位于长沙岳麓区茶山路与金星路交汇处西北角，是一所由长沙市人民政府投资3亿元建成的公办完全中学，占地150亩，建筑面积8万多平方米，规模巨大。

长郡双语是长郡中学的实际初中本部，被公认为是长沙最好的公办初中。

配套楼盘：钰龙天下，八方小区，旭辉藏郡。

二、麓山国际实验中学长沙麓山国际实验学校是1993年经长沙市人民政府批准成立，由长沙市教育局直接创办的一所集小学、初中、高中于一体的寄宿制学校。

麓山国际是原来是长郡中学的.寄宿部，2012年转为公办。

是长郡系中除了双语外最好的初中。

三、雅礼实验中学雅礼实验中学是2012年由长沙市政府批准而创办的高起点、有特色、现代化的全日制义务教育初级中学。

雅礼实验中学是雅礼中学的实际初中本部。

雅实原本地处繁华的东塘—侯家塘，现在已经搬迁去左家塘校区。

原有校区留给了民办的中雅培粹中学。

四、南雅中学南雅中学位于香樟东路，前身为北京大学附属中学湖南分校，后更名为长沙市南雅中学，是长沙市政府批准、创办的高起点、有特色、现代化的完全中学。

南雅中学原来是雅礼中学的寄宿部（2002年开始），2012年7月，学校成功转制成为市属公办完全中学。

配套入学楼盘：雅致名园。

五、师大附中博才实验中学（有南北两个校区）湖南师大附中博才实验中学是岳麓区政府和湖南师大附中联合打造的一所高起点、高质量、高品位的湖南省优质品牌初级中学，创办于2009年，现有南北两个校区，实行“一校两址、统一管理”办学模式。

北校区位于岳麓山下麓天路9号，占地76亩；2014年9月新增的南校区位于洋湖垸片区含浦中路726号，占地63亩，南北校区现在成绩差别不大。

万科天下营销中心动线说辞—沙盘区域(四)

万科天下营销中心动线说辞—沙盘区域(四)万科天下营销中心销售动线说辞（沙盘区域）先生/女士您这边请，您现在看到的是我们天下的项目沙盘，我们现在所在的位置是在这里（激光笔示意营销中心所在位置），方位是上北下南，左西右东。

沙盘整体记忆点：中轴线串联公共活动空间，有十个主题公园；下面给您介绍一下我们项目的景观规划，前面向您介绍过，我们项目所处的外部大环境，我们项目毗邻二十埠河廊道景观带、坐拥北侧的少荃湖湿地公园，自然生态景观丰富，可以说我们周边是被绿色环绕。

其次我们非常重视项目的整体景观园林设计和打造，特邀请了澳大利亚的风景园林设计单位—澳派景观设计工作室，它的设计特点就是可持续发展生态设计，它的代表作有悉尼中央公园、重庆万科西九广场等等经典的案例。

这次澳派提取国内外经典景观设计案例元素，因地制宜，与其他小区在景观设计上只有植物堆砌不同的是，我们在设计的时候本着“生活才是城市的主角”的理念，在社区内部打造了十个功能空间，营造现代化社区公园的睦邻生活氛围。

不知道您有没有发现，其实我们对于社区景观的定义已经发生了变化，以前我们买房子，可能关注社区里种了多少树，树高不高，有多少草坪，草绿不绿，但实际上您想啊，这些景观、这些植物就是些静止的植物而已，顶多给我们提供一些阴凉，一些绿色而已，我们回到小区后回到家、关上门，再也没有兴趣下楼跟家人一起散散步、带着宝宝下楼玩一玩，因为没有什么可以给我们玩的，甚至家长都很少有坐着休息聊天交流的地方，可能在夏天蚊虫还特别多。

所以呢，以前的社区景观，它是一个门面而已，做得好的，树多草坪多的，可能我们心里会舒服些，觉得诶我们小区高档；但仔细一想呢，我们住进一个小区后，仍然是只能在自己家100多平的房子里活动，社区的公共空间，对于我们来说，是“只可远观而不能近玩焉”。

皖投万科天下项目，在设计之初，我们对新站区客户做了大量客户访谈，访谈的主题就是“你理想的社区”。

我们研究发现，现在的客户因为工作繁忙，上班劳累，回到家后，希望能有地方让心情放松一下、能有地方拉伸一下、活动一下筋骨。

长沙工业地产项目名单

资料整理
市场调研报告撰写
时间
3月7日
3月8日
3月17日
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3月3日
3月4日
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3月22日
3月11日
3月14日
3月15日3ຫໍສະໝຸດ 16日3月23日3月24-29日
星沙星沙星沙星沙雨花区雨花区雨花区雨花区雨花区雨花区雨花区雨花区雨花区雨花区雨花区岳麓区岳麓区岳麓区岳麓区岳麓区岳麓区岳麓区岳麓区岳麓区岳麓区岳麓区岳麓区岳麓区岳麓区宁乡宁乡
开元路蓝天北路交汇处长沙县春花镇.售楼地址长沙市芙蓉区雄天路1号金丹大厦B座15层万家丽北路与安沙物流大道的交会处湖南省长沙经济技术开发区东十一路南段18号长沙市雨花区桔园路7号第一层长沙市雨花区振华路与京珠高速交汇处东北角长沙市雨花区振华路519号国际创新城现场雨花区振华路519号雨花区环保大道188号雨花经开区金海路128号雨花区万家丽路与金海路交汇处西北角(金海路口站）雨花万家丽路与振华路交汇处东面(创业中心）万家丽路与环保大道交汇处雨花区金海路177号金海工业园3号栋厂房一楼大厅长沙县干杉镇黄江公路与明月路交汇处（湖南交通职业技术学院以南）售中联重科南（麓云路与麓虹路交汇处）岳麓区谷苑路186号长沙高新开发区尖山路39号长沙市岳麓区学士路与莲含大道交汇处（长韶娄岳麓入口向南500米）长沙市金星北路永通汽车城旁高新区文轩路27号长沙市河西麓谷大道662号软件大楼一楼长沙市湘江新区雷锋大道39号(临时营销中心) 桐梓坡西路229号湖南省长沙市岳麓区长沙高新区麓谷大道与麓天路交汇处(麓天路69号综合楼) 长沙市高新区麓谷中联重科西门斜对面麓泉路与麓谷大道交汇处西南角，中联重科南面，麓谷大道627号，展示服务大厅长沙高新区谷苑路229号枫林三路与东方红路路交汇西北角项目北端宁乡县高级宁乡经济技术开发区宁乡县新康大道宁乡县其他宁乡经济技术开发区长兴新区(宁乡大道与檀白路交汇处)

湖南长沙市天心区小学学区划片(学区范围及覆盖楼盘)

湖南长沙市天心区小学学区划片(学区范围及覆盖楼盘)导读：本文湖南长沙市天心区小学学区划片(学区范围及覆盖楼盘)，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

序号学校名称学区范围学区范围及覆盖具体楼盘备注1铜铺街小学东至：黄兴中路；南至：人民西路；西至：湘江；北至：五一大道主要小区、楼盘或单位宿舍包括BOBO国际、青和君临国际、青和上座、华远华中心2文庙坪小学东至：黄兴南路；南至：西湖路—城南西路；西至：湘江；北至：人民西路3小古道巷小学东至：白沙路；南至：城南西路；西至：黄兴南路；北至：人民西路4幼幼学校东至：白沙路；南至：劳动西路；西至：黄兴南路；北至：城南西路主要小区、楼盘或单位宿舍包括恩瑞公寓、佳兴公寓、政力大厦5碧湘街小学东至：黄兴南路；南至：劳动西路；西至：湘江；北至：西湖路-城南西路主要小区、楼盘或单位宿舍包括鸿信大厦6书院小学东至：劳动西路-白沙路；南至：白沙路；西至：湘江；北至：劳动西路主要小区、楼盘或单位宿舍包括创远景园7南湖小学东至：书院路—杏花园巷-书院路；南至：望岳村街；西至：湘江；北至：白沙路主要小区、楼盘或单位宿舍包括都江新城、金域南外滩8沙湖桥小学东至：长坡二街；南至：长沙理工大学北向围墙；西至：书院路；北至：南湖路。

（含森宇佳园小区和永宏家园小区）9黄兴小学东至：芙蓉中路；南至：劳动西路；西至：白沙路；北至：人民西路主要小区、楼盘或单位宿舍包括嘉盛国际广场、新世纪花苑、智邦家园10仰天湖小学东至：芙蓉中路；南至：南湖路；西至：石子冲巷-向东南路-天剑路；北至：劳动西路。

主要小区、楼盘或单位宿舍包括华宫大厦、华韵城市风情、嘉盛奥美城、江山资源大厦、明媚星城、友阿光大大厦、钱隆首府11曙光小学东至：石子冲巷-向东南路-天剑路；南至：南湖路；西至：书院路—杏花园巷-书院路；北至：白沙路--劳动西路主要小区、楼盘或单位宿舍包括金泰小区12仰天湖赤岭小学东至：芙蓉中路；南至：湖开宿舍南向围墙-南二环线；西至：书院路；北至：赤岭路-麻园塘街主要小区、楼盘或单位宿舍包括通用时代、白沙花园、华盛家园、钱隆樽品、三盛层上观邸、万事佳景园、香墅美地、建鸿达巧克力空间13黄土岭小学东至：芙蓉中路；南至：赤岭路-麻园塘街；西至：长坡二街及南向延长线-长沙理工大学北向围墙；北至：南湖路主要小区、楼盘或单位宿舍包括白沙家园、都市春天、建发汇金国际、金苑商住楼、欧园、蓉苑商住楼、湘计花园、兴威名城、星电花园、金碧文华、湘银嘉园、荣悦台14仰天湖金峰小学东至：书院路；南至：富绿新村小区北向围墙-华新小区南向围墙及西向延长线；西至：湘江；北至：望岳村街主要小区、楼盘或单位宿舍包括乾城嘉园、华丽家族、华新小区、漫步江湾15向家坡学校东至：新姚北路；南至：丽江路-新开铺路-友谊西路；西至：湘江；北至：木莲西路及西向延长线主要小区、楼盘或单位宿舍包括克拉美丽山庄、丽江翠园、新天小区16新开铺小学东至：博林金谷小区北向围墙延长线-海棠路-新开铺路；南至：竹塘西路西向延长线-海棠路-博林金谷小区北向围墙；西至：湘江；北至：湖开宿舍南向围墙-南二环线主要小区、楼盘或单位宿舍包括翡翠林居、盛世康城、天翔新新家园、兴威帕克水岸17红卫小学东至：芙蓉南路；南至：友谊西路-新姚路-木莲冲路；西至：新开铺路；北至：海棠路及东向延长线—博林金谷小区北向围墙及延长线--南二环线主要小区、楼盘或单位宿舍包括BOBO天下城、标志浪漫满屋、博林金谷、长城雅苑、和庄公寓、佳馨园小区、金秋小区、兰亭玥岛、柠檬丽都、仁和家园、申奥美域、童话里家园、湘诚嘉园、湘中海星之都、银杏嘉园、建工新城、海利科院佳园、龙骧佳苑18新天小学东至：芙蓉南路；南至：新韶西路-新开铺路-湘府西路；西至：湘江；北至：丽江路-新开铺路-友谊西路主要小区、楼盘或单位宿舍包括金石蓉园、鑫远杰座19实验小学东至：芙蓉南路；南至：湘府西路；西至：新开铺路；北至：新韶西路主要小区、楼盘或单位宿舍包括钱隆学府、鑫远逸园、鑫远微中心、鑫远熙山、鑫远御文台、文景领秀、湘江雅颂居、华菱园、盛湘家园、兴泰公寓、湘水熙园、湖光山色20井岗小学东至：韶山南路；南至：友谊路；西至：芙蓉南路；北至：林大路-肖家冲路主要小区、楼盘或单位宿舍包括长大彩虹都、巢之恋、福邸雅苑、恒盛世家、华铁佳苑、加加大街、天天向上、香溢豪庭、湘翰御舍、湘林小区、万芙锦园、南苑花园21青园小学东至：韶山南路；南至：湘府中路；西至：芙蓉南路；北至：友谊路（含白沙世纪佳园小区）主要小区、楼盘或单位宿舍包括白沙世纪佳园、402队宿舍、富兴嘉城、富兴汇中央、环达路桥、金葳佳园、凯姆国际、满庭芳、清政园、天城泰祥苑、天城湘府东苑、天一康园、湘超景园、鑫天山水洲城、鑫远湘府华城、星语林名园、阳光嘉园、兴康同和家园22桂花坪小学东至：天心区与雨花区交界线；南至：雀园路；西至：芙蓉南路；北至：湘府中路主要小区、楼盘或单位宿舍包括公爵欧洲城、生活艺术城、天和家园、长城水郡、星城荣域、景荣华苑23蓝天学校东至：芙蓉南路；南至：中意路；西至：新开铺路；北至：绕城高速24黑石小学东至：书香路；南至：绕城高速；西至：湘江；北至：湘府西路主要小区、楼盘或单位宿舍包括保利花园（三期）25黄鹤小学东至：京广铁路；南至：上汤家坪；西至：湘江；北至：绕城高速26披塘小学东至：新开铺路；南至：刘家铺；西至：京广铁路；北至：绕城高速27先锋小学东至：天心区与雨花区交界线-环保西路-松涛路-云章路-云翔路及南向延长线；南至：万家丽南路；西至：中意一路-新开铺路-环保西路-橘郡礼顿山小区围墙北向延长线；北至：天心区与雨花区交界线主要小区、楼盘或单位宿舍包括山水嘉园、卢浮原著、奥莱名邸28新路小学东至：橘郡礼顿山小区围墙北向延长线；南至：万家丽南路-高云路-芙蓉南路-万家丽南路西向延长线；西至：中意路-新电路西向延长线-X055；北至：新开铺路-环保大道主要小区、楼盘或单位宿舍包括橘郡礼顿山、御邦、黑金时代广场29新港小学东至：X055；南至：兴港子；西至：湘江；北至：排棚子路30兴隆小学东至：桂井村界；南至：朱宝元组；西至：湘江；北至：中棚31桂井小学东至：X055；南至：排棚子路；西至：湘江；北至：上汤家坪32南大桥学校东至：书院路；南至：南二环；西至：湘江；北至：富绿新村小区北向, 围墙-华新小区南向围墙及西向延长线主要小区、楼盘或单位宿舍包括富绿新村、南国新城、楠竹家园、湘江锦绣33湘府英才小学东至：芙蓉南路；南至：绕城高速；西至：书香路及南向延长线；北至：湘府西路主要小区、楼盘或单位宿舍包括花漾年华、华电小区、华天苑、绿地公馆、省直机关九峰住宅小区、银桂苑、鑫远尚玺苑、润江榕园、现代雅境园、保利天心嘉园二期、和合园、北辰中央公园、九峰远见鑫远和城、兴汝金城2016年暂定湘府英才小学34天鸿小学东至：韶山南路；南至：林大路—肖家冲路；西至：芙蓉南路；北至：南二环线主要小区、楼盘或单位宿舍包括华银南苑、他城、天鸿天福、南园小区、东方剑桥35青园中信小学西至：大托机场边界；北至：刘家铺；东至：新开铺路-中意二路；南至：新电路西向延长线主要小区、楼盘或单位宿舍包括中信新城36仰天湖·中建小学东至：中意一路，南至：中意一路，西至：芙蓉南路，北至：雀园路主要小区、楼盘或单位宿舍包括中建芙蓉和苑、中建芙蓉嘉苑、中建芙蓉公社金房奥斯卡2016年暂定仰天湖·中建小学37龙湾小学东至：月塘路，南至：高云路，西至：五矿格澜郡小区与橘郡礼顿山小区分界围墙及南北延长线，北至：万家丽南路主要小区、楼盘或单位宿舍包括龙湾国际、格澜郡、哈佛小镇、格兰小镇38西湖小学东至：天心区与雨花区交界线，南至：南湖大道东向延长线，西至：芙蓉南路，北至：高云路及东向延长线主要小区、楼盘或单位宿舍包括中悦领秀豪庭、凯怡名苑、和美星城、怡海星城、保利阖峰云墅39梨塘小学东至：芙蓉南路，南至：南湖大道及西向延长线，西至：中意二路，北至：万家丽南路西向延长线主要小区、楼盘或单位宿舍包括南湖雅苑、康桥水岸、南郡明珠、德泽苑、山水南雅、气象家园、凯富漫城、康桥水岸、山城华府40三兴小学东至：中意二路-寿塘湾路-京广铁路，南至：沿江村，西至：湘江，北至：兴港子41北塘小学东至：107国道-南湖大道-南北干道-伊莱克斯大道，南至：伊中路及西向延长线，西至：湘江，北至：寿塘湾路-京广铁路-沿江村主要小区、楼盘或单位宿舍包括领秀金都、昆仑和府、南郡雅园42八局学校东至：南北干道，南至：沪昆高铁，西至：107国道，北至：伊莱克斯大道主要小区、楼盘或单位宿舍包括山城明珠、融合园43南塘小学东至：天心区与雨花区交界线，南至：沪昆高铁，西至：南北干道，北至：南湖大道东向延长线主要小区、楼盘或单位宿舍包括山水印象、鑫天格林香山、幸福庄园、南方鑫城44丰城小学东至：107国道，南至：沪昆高铁，西至湘江，北至：伊中路及西向延长线（含兴马洲全境）45暮云小学东至：天心区与雨花区交界线，南至：X050，西至：湘江，北至：沪昆高铁46许桥小学东至：天心区与雨花区交界线，南至：天心区与湘潭市交界线，西至：湘江，北至：X050，47青雅丽发学校东至：天心区与雨花区交界线；南至：高云路东向延长线；西至：松涛路-云章路-云翔路及南向延长线-月塘路；北至：环保西路主要小区、楼盘或单位宿舍包括丽发新城、磊鑫嘉苑、青年汇。

产品质量警钟长鸣乱世之下必用重典

产品质量警钟长鸣乱世之下必用重典作者：张锐来源：《澳门月刊》2012年第04期8年前的阜阳“毒奶粉”事件令人惊魂未定，4年之后的三鹿三聚氰胺又残酷来袭，紧接著，从苏丹红到三聚氰胺、从瘦肉精到染色馒头、从电器爆炸到动车追尾，从黑心棉到有毒地板……，当这些令人毛骨悚然的阴暗画面通过媒体接连不断地展现在公众面前时，人们除了強烈的愤懑和凌厉的声讨之外，更不得不为商业伦理的失落和匮乏扼腕痛惜。

虽然许多的质次伪劣产品为正义的力量所覆压和荡涤，作恶者也得到了应有的惩处和报应，但各种践踏产品质量的恶行还在如同杂草般地丛生，其所及之处不仅侵害著芸芸众生，更动摇了民族存续的道德根基。

被践踏的产品质量家电“质量门”事故的频发也成为一道灰暗的风景。

继去年苏泊尔被哈尔滨工商部门查出共有81个型号的不锈钢器皿不合格並且存在锰含量高出国家近4倍（国内标准不超过2%）的真相之后，日前深圳市市场监管局抽查后又发现，一款苏泊尔豪华智能电饭锅在非正常工作时保护装置不达标，容易引起安全事故。

日前，在上海市和安徽省先后公佈的产品质量抽查报告中，澳柯玛室内加热器被双方认定为质量不合格产品，同时在广东省质监局发佈的2011年广东省室内加热器质量监督报告中，澳柯玛也被打入“黑名单”。

值得注意的是，与澳柯玛一样吃进“黄牌”的还有联创、美之杰，先锋、宝尔玛等15种产品。

本可以给消费者带来美丽肌肤的化妆品如今也让人提心吊胆。

自6年前SK-Ⅱ化妆品被查出含有铬和钕两种违禁物质后，倩碧、兰蔻、迪奥、雅诗兰黛等知名品牌最近几年中也相继被相关鉴定中心查出粉饼含有铬、钕等违禁物质，而且法国著名品牌兰蔻曾先后三次被检出不合格。

低劣的建筑材料充斥著房屋装修市场已成为了业界公认的秘密。

前不久，有媒体公开披露，安信公司从2010年至今，为万科、中海等大量知名房企提供甲醛含量高出国家规定5倍的不合格地板，可能涉及超过1万套的住房。

3月1日，万科公佈，万科佛山新城湾畔项目安信实木复合地板样品甲醛释放量为1.9mg/L，超过国家标准限量（1.5mg/L）。

长沙万科紫台策划方案分析。

长沙·万科紫台策划方案分析课程名称：场地设计班级：学号：姓名：指导老师：一．项目概况项目名称：长沙·万科紫台业主单位：湖南万科和顺置业有限公司项目地址：长沙南二环与湘江路交汇处（长沙机床厂旧址）占地面积：115763.5平方米建筑面积：326544.29平方米景观施工：棕榈园林设计公司1.项目背景“紫台”隶属万科产品系中顶级豪宅系列。

“紫台”在《汉武帝内传》寓意道家神仙所居，在《文选.江淹》寓意古代帝王居所。

每一座万科紫台，都特别甄选中国最具代表性历史文化名城：2007年北京紫台开启“皇城根下生活的国学”，2009年西安紫台展现“和而不同大宅之美”，2011年虎门紫台演绎“萃取国际的家国正宅”风范，2012年太原紫台缔造“中西合璧建筑新国学”。

2013年，长沙万科紫台载誉而来，以万科TOP系列眼光和经验，集城市江山历史三重厚待于一体，为有着三千年文化历史的长沙，奉上TOP人居巅峰盛宴。

长沙万科紫台不仅是集万科30年豪宅经验大成之作，更奢拥绝无仅有城市江山历史，天赋优越，座享一线湘江景观，三面环山，为城市中心难得的静谧台地。

2.区位分析长沙市位于中国中南部的长江以南地区，湖南省东部偏北，地处洞庭湖平原的南端向湘中丘陵盆地过渡地带。

长沙属亚热带季风气候，四季分明，春末夏初多雨，夏末秋季多旱；春湿多变，夏秋多睛，严冬期短多雨，暑热期长。

岳麓区位于长沙市城区西部，与主城区隔江相望，是长沙市面积最大，人口密度最低的区域是长沙市内五区之一，因国家级风景名胜区岳麓山而得名，是著名的“智能密集区”，具有丰富的高素质人力资源和科研开发能力。

地形呈波状起伏，地势南北低、中部高，由东向西略斜，西部地势平坦，中部为丘陵地带，地貌类型多样。

3.基地概况项目位于天心区猴子石大桥东南侧（原长沙机床厂），东临湘南路，北接南二环，处于湘江东岸3000年文脉重地。

一线临江，三面环山，地块北侧为南郊公园、南侧为长沙机床厂旧址、西部为湘江、东侧为新天小区。

长沙别墅分布汇总

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。

我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。

”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。

”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

长沙市目标别墅楼盘分布：西片区（岳麓区、望城区）：星语林·汀湘十里、卓越·麓山别墅、麓山恋·迪亚溪谷、岳麓山公馆、卓越·蔚蓝海岸、保利·麓谷林语、玫瑰园、南山·苏迪亚诺、金泽园、普瑞斯堡、盈峰翠邸、东方大院、中粮北纬28°、金地三千府、天麓、山水英伦；城东片区（万家丽路沿线）：融科·檀香山、金色溪泉湾、西街庭院、水云间；城东星沙片区：碧桂园·威尼斯城、鹏基·诺亚山林、好望谷、湘龙家园、山水湾、爵世名邸；城北片区：绿城青竹园、水印加洲、湘江壹号、堤亚纳湾、藏珑、归心苑、御景龙城；城南片区：保利阆峰、龙湾国际、橘郡、格兰小镇、御邦、托斯卡纳、美洲故事、郡原美村、同升湖、红树湾；别墅楼盘分配姚峰：碧桂园•威尼斯城、金色溪泉湾、藏珑、鹏基·诺亚山林王乾：红墅湾、同升湖、格兰小镇、爵世名邸易晴：汀湘十里、岳麓山公馆、麓山别墅、迪亚溪谷胡艺耀：绿城•青竹园刘鹏：中粮北纬28°、东方大院、金地三千府、天麓朱子文：湘江一号、堤亚纳湾、水映加洲王勤：保利阆峰、龙湾国际、橘郡、御邦李定根：美洲故事、郡原美村、托斯卡纳、融科·檀香山1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”2.老人们都笑了，自巨石上起身。

梅溪湖

2011年1月中国金茂（集团）有限公司与长沙大河西先导区管委会签署《梅溪湖国际服务与科技创新开发协议》。
2011年4月湖南第一所绿色小学岳麓区实验小学开工建设。
2011年5月方兴地产与国家开发银行就梅溪湖项目的贷款协议签约仪式在长沙举行，国开行就梅溪湖项目给予方兴地产信贷支持。
2011年6月梅溪湖国际文化艺术中心概念方案设计招标活动，5位全球最顶级建筑设计大师参与竞标；同时，举办了国际建筑大师对话梅溪湖活动。
2007年长沙投资600亿启动梅溪湖综合开发项目，梅溪湖综合开发项目是集防洪、生态产业、文化旅游和高档住宅开发于一体的综合型项目。规划范围北起龙王港路，南接桃花岭景区界线、东起二环线、西至岳麓区与望城县界线，总规划面积18.05平方公里，其中规划协调区桃花岭景区面积为5.56平方公里。
该项目涉及联络、学湖、中塘三个村及天顶乡、望城坡街道一部分，总人口约8千余人，该地主要为耕地、园地及山林地，场地整体地形呈南北高、中间低的态势。
梅溪湖新城将依托城区周边的高新技术产业(电子信息、先进制造、新材料、新能源与节能环保、生物制药、先进制造、创意设计等)、人才资源(中南大学、湖南大学、长沙理工大学等)、政府支持(政府主导产业定位及基地建设标准，整合开发商、企业、人才等多方资源，政企合作的建设和开发模式)等资源发展新城服务业。
根据国内外大多数CBD测算就业岗位的经验，一般平均每个就业岗位为25-30平方米，梅溪湖新城公共建筑总面积为327.67万平方米，按照平均每个就业岗位27.5平方米计算，则梅溪湖新城可提供的就业岗位数量约为11.92万个，梅溪湖新城总人口数量为17.8万人。
新城规划
梅溪湖新城秉持可持续发展原则，本着以下原则进行梅溪湖新城区的规划设计：通过紧凑的方便步行的混合