五星级酒店装饰设计任务书

希尔顿逸林酒店室装饰设计《设计任务书》目录一、项目综述（一）项目区位（二）项目规划与建筑设计理念（三）项目组目二、室设计的服务围及容（一）室设计服务围（二）室设计服务容三、设计依据及要求（一）设计依据（二）设计定位要求（三）设计功能要求（四）设计风格要求（五）设计要点（六）工程造价控制四、设计成果深度（一）第一阶段——概念方案设计（二）第二阶段——方案深化设计（三）第三阶段——施工图设计五、设计进度计划一、项目综述（一）项目区位：百悦·云景项目位于市龙泉驿区大面街办金旗大道以西，北临西干道，西临公园大道。

项目用地使用性质为商业金融用地（旅馆业用地，建设五星级标准酒店）。

（二）项目规划与建筑设计理念：整体区域规划分为：1、建筑平面设计：满足希尔顿逸林酒店的使用要求，总体部分为 25层，餐厅区位于一层和四层。

2、建筑立面设计：（三）项目组成：其中I期开发的5号楼为一栋五星级酒店和一栋超高层办公楼的建筑综合体。

总用地面积：14655.41m²。

建设规模功能与性质：由五星级酒店（A座）和总部办公大楼（B座）组成的综合性建筑。

建筑面积： 119687m²建筑。

特征：A座：建筑层数：地上25层，地下2层建筑高度：99.74mB座：建筑层数：地上29层，地下2层建筑高度：117.55m结构形式：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

二、室设计的服务围及容室设计服务围：设计容包括酒店地上客人到达的区域和办公楼，酒店包括大堂、餐饮、会议、康体、商务、水疗（待定或改为茶室）、客房和其他，办公楼的公共区域：大堂、公共电梯间、走道等。

详见下述：一）、HOTEL / 酒店：1)大堂区域❑入口室外空间及到客区❑主入口❑大堂及接待区❑前台(登记、收银、礼宾台)❑公共电梯厅❑寄存室❑公用及提款机箱❑大堂区域办公室 (仅装饰材料及活动家具布置) 2)餐饮区域❑全日餐厅带自助餐❑中餐厅带包房❑风味餐厅❑茶文化吧❑室外吧❑大堂酒廊❑行政酒廊3)会议区域❑前厅及休息区域❑所有会议室(一个概念)4）宴会区域❑大宴会厅(可分)❑多功能厅❑贵宾室❑衣帽间5）健康中心❑入口及接待❑接待台❑男女更衣间包括衣柜及洗手间❑按摩池、蒸气及桑拿间（待讨论）❑健身房❑有氧舞蹈/瑜珈室❑儿童设施❑所有室外家具选择6）商务中心❑主入口及接待❑独立工作台(×3)❑客人复印，传真以及打印区域7）Spa 水疗中心（以茶室替代或讨论取消）❑入口及接待区❑Spa商品列区❑咨询室❑水疗经理办公室 (仅装饰材料及活动家具布置)❑休息室❑疗养间带更衣及淋浴功能8）客房区域❑标准客房•单床、双床及残疾人客房•一套硬家具、软包及色彩方案(利用在最多三种不同标准客房平面类型)❑行政客房•标准客房硬家具、软包及色彩方案的改编设计❑套房•2开间•一套硬家具、软包及色彩方案❑行政套房• 2.5开间半•套房硬家具、软包及色彩方案的改编设计❑豪华套房•3-4开间•一套硬家具、软包及色彩方案❑总统套房•8开间•一套独特硬家具、软包及色彩方案❑所有客房楼层公共走廊及电梯厅9）其他区域❑酒店零售店❑零售店- 只计划零售店门面❑典型客梯轿箱部设计❑所有公共电梯厅及其围（包括开放式楼梯）❑所有公共卫生间及其围❑所有公共流动区域10）出租公寓❑公寓大堂❑公寓电梯间❑电梯轿厢❑公寓公共走廊二）、办公楼大堂：❑设计方将为办公楼大堂所有区域提供完整的设计(室施工图以及设品和材料说明书)1）办公楼区域❑入口雨蓬及到客区❑主入口❑大堂区带座位❑前台(登记、收银、礼宾台)❑公共电梯厅❑电梯轿厢❑卫生间❑公共走道注：本项目工作围不包括所有消防通道、机房、厨房及额外后勤区域如洗衣房、储藏室、设备间及车库等。

（二）室设计服务容：1、围的整体室装饰设计；2、建筑扩初阶段的室功能、空间顾问；3、完整的装饰主材、配饰物料的设计选样，活动地毯、活动家具、装饰灯具、软装配饰、五金洁具、建筑五金配饰的概念设计；4、给排水、空调的二次设计和消防的设计协调；5、室灯光设计及艺术品设计；5、设计围的整体施工跟踪过程服务，含专业的施工图纸会审实施阶段的设计变更；6、室设计方与建筑工程师，结构工程师以及所有与酒店项目相关的其他专业的顾问公司进行密切配合，使整个项目高效有序的工作，以便为投资方提供一套完整而极富创意的设计。

三、设计依据及要求（一）设计依据：1、经甲方确认的建筑设计研究院提供的项目相关资料及图纸；2、设计规及标准：1）《希尔顿逸林酒店品牌标准》2）《市建筑装饰装修工程设计文件编制深度的规定》（DBJ01-612-2002）；3）中华人民国评定旅游涉外饭店星级的规定《旅游涉外饭店星级划分与评定》（GB/T14308-1997）；4）中华人民国评定旅游涉外饭店星级的规定《星级饭店客房用品质量与配置要求》（LB/T003-1996）；5）《建筑制图标准》（GB/T50104-2001）；6）《CAD工程制图规》（GB/T18229-2000）；7）《CAD通用技术规》（GB/T17304-1998）；8）《建筑地面设计规》（GB50037-96）；9）《住宅设计规》（GB50096-99）；10）《旅馆建筑设计规》（JGJ62-90）；11）《饮食建筑设计规》（JGJ64-89）；12）《办公建筑设计规》（JGJ67-89）；13）《商店建筑设计规》（JGJ48-88）；14）《公共浴室给水排水设计规程》（CECS108:2000）；15）《建筑部装修设计规》（GB50222-1999）；16）《民用建筑工程室环境污染控制规》（GB-50325-2001）；17）《室装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）；18）《室装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》（GB18581-2001）；19）《室装饰装修材料墙涂料中有限物质限量》（GB18582-2001）；20）《室装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（GB18583-2001）；21）《室装饰装修材料木家具中有限物质限量》（GB18584-2001）；22）《室装饰装修材料壁纸中有限物质限量》（GB18585-2001）；23）《室装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（GB18586-2001）；24）《建筑装饰装修工程施工质量验收规》（GB50210-2001）；25）《高级装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-9626）《建筑装饰工程施工验收规》（JBJ73-94）；27）《高层民用建筑设计防火规（2001年修订版）》（GB50045-9）；28）《建筑灭火器配置设计规（97年局部修订）》（GBJ140-90）；29）《消防通信指挥系统设计规》（GB50313-2000）；30）《自动喷水灭火系统设计规划》（GB50084-2001）；31）《火灾自动报警系统设计规》（GB50116-98）；32）《民用建筑照明设计标准》（GBJ133-90）；33）《民用建筑电气设计规》（JGJ/T16-92）；34）《室灯具光分布分类和照明设计参数标准》（CECS56:94）；35）《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）；36）《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）；37）《电子计算机机房设计规划》（GB50174-93）；38）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计技术规定（暂行）》；39）《建筑给水排水设计规（97年修订）》（GBJ15-88）；40）《建筑中水设计规》(GB5036-2002)；41）《采暖通风与空气调节设计规(2001年版)》（GBJ19-75）；42）《旅游旅馆建筑热工与空气调节节能设计标准》（GB50189-93）；43）《室装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；44）其它国家及地方现行相关规及标准文件。

《建筑制图标准》（GB/T50104-2001）;（二）设计定位要求：符合希尔顿逸林酒店的品牌形象要求。

（三）设计功能要求：满足《希尔顿逸林品牌标准》规（四）设计风格要求：酒店采用新古典设计风格，同时考虑地理位置的特点和吸取地域特色的综合设计元素。

（五）设计要点：1、室装修设计：1）除招标文件规定工作装修设计以外所有室区域的装修设计，包括天、地、墙、门、隔墙及固定家具的设计；2）大堂入口处的大门及雨篷；3）厨房给出平面规划，厨房设备由厨房设备厂家专业设计。

2、装修配套设计包括但不仅限于活动家具、洁具选型、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、艺术品、门五金、卫生间五金、门牌标志、室设。

3、根据五星级装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。

包括但不仅限于：1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；2）强电开关插座面板的定位；3）弱电出线口的定位；4）消防设计相关要求（如：防火分区、防火门、防火通道、消防排烟楼梯设置要求）；5）空调风口的送风型式、空调开关定位；6）厨房设备平面规划方案；7）卫生洁具节水控制要求等等；8）桑拿房、游泳池、保龄球馆、弱电机房的设计接口。

4、给排水工程、强弱电工程、空调工程、消防工程、厨房设备、游泳池设备、电梯设备、舞台灯光、音响设备、霓虹灯设备由甲方委托专业的设计公司设计，装修设计单位要提供设计接口和配合。

（六）工程造价控制：工程造价控制元/平方米。

四、设计成果深度（一）第一阶段—调研与规划设计阶段：1、成果形成：在本阶段中，乙方将根据甲方提供的设计任务书制定项目设计进度，重新规划室公共区域的平面功能定位，形成样板间家具平面布置图，以便甲方对项目整体进度，固定设备与设施以及家具等活动构件进行有计划的整体控制与管理；2、成果深度：a. 建筑空间优化建议；b. 公共区域平面功能定位；c. 客房样板间平面家具布置图；d. 整体风格意向图片；（二）第二阶段—概念方案设计阶段：1、成果形式：在本阶段中，乙方将根据甲方对室各功能空间布局及概念图片的意见，调整并深化家具平面布置图，提供装饰饰面材料的意向配搭，并通过空间手绘草图或电脑彩色效果图等主要空间进行设计概念表达。

2、成果深度：a. 公共区域深化家具平面布置图;b. 酒店主要空间概念图片；c. 客房样板间效果图；d. 大堂空间效果图;（三）第三阶段——扩初及样板间设计阶段：客房样板房：与扩初设计和工程文档同时进行的将是客房样板房的建造准备工作。

既定的标准客房的设计将被加快使客房将在扩初设计阶段得到样板化。

在这个阶段，设计方将：1）为一间标准酒店客房及走廊部分提供样板房资料，包括：家具平面图电气位置平面图地面材料平面图天花图室立面图及细节室装饰材料表设品细节设品和材料说明书2）与建筑师协调有关其样板房与走廊合同文件的准备工作。