住宅小区调整物业服务费表决结果公示参考样式
物业服务收支情况公示
物业服务项目收支情况公示
尊敬的业主：
为维护全体业主的知情权和便于业主了解小区本年度各项物业服务费用的收支情况，根据《物业管理条例》相关规定，现将2013年月日至2014年月日期间的物业服务费用收支情况公示如下：
一、项目基本情况
1．小区物业项目收费总住宅户数：户。
2．收费标准：元/平方米·月。
二、物业服务费收支情况明细表
三、物业服务事项说明
1、物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护与管理；
2、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、户外排水管道、化粪池、沟渠、池、井等；
3、物业共用区域环境卫生清洁；
4、物业共用区域绿化养护；
5、物业管理区域安保服务。
四、垃圾清运费特别说明
垃圾清运费是代环卫站收取，收取后的垃圾清运费交至环卫站，小区物业项目无权使用。
xxxx小区物业管理委员会（盖章）
2014年月日。
关于召开XX业主大会表决物业费涨价的公告
关于召开XX业主大会的公告尊敬的XX全体业主：XX第一届业主委员会，定于2013年10月在本小区组织召开XX业主大会。
现就本次业主大会召开的相关事宜告知全体业主：第一、业主大会的表决事项及会议形式。
该次业主大会，就小区客户满意度进行调查，并就以下两个事项进行表决：1、是否同意续聘********有限公司继续为XX物业服务商；2、是否同意嘉宝物业将本小区物业服务收费标准进行上调。
根据《XX业主大会议事规则》的第九条规定，该次业主大会采用书面征求意见的形式。
第二、召开业主大会的具体细则。
此次业主大会将征集全体业主意见。
根据不同的实际情况，我们采用上门征求意见及电话征求意见这两种方式。
由于投票工作量巨大、业委会人手不足以及投票工作须遵循“公开透明、公平公正”原则等原因，我们除了委托物业提供人力物力参与此项工作外，还将成立业主投票监督小组对整个投票过程进行全程监督，期望广大业主伸出援手，踊跃报名。
详见《业主监督员报名公告》。
一、上门征求意见方式：1、上门征求意见从2013年10月18日开始。
2、上门征求意见人员的组成：由社区工作人员、业委会成员、业主义务监督员、物业服务人员共同组成。
上门人员均佩戴工作牌，分组上门。
3、上门时，上门人员先对业主说明事由，然后核实业主身份，再发放表决票，最后当场回收表决票。
在业主有疑问时，由上门人员对表决事项进行解释。
需要特别强调的是：任何上门人员严禁对业主的表决进行诱导误导、严禁干涉业主的自由表决权。
4、业主取得表决票后，完全自主自行填写，任何人无权干涉。
填写完毕后对折好投掷于投票箱内。
5、每日征求意见工作结束后，由社区工作人员、业委会成员、业主监督员、物业监督员对当天征求意见工作全过程进行小结，不断完善和改良工作方法。
二、电话征求意见方式：1、对未居住在小区内的业主或长时间外出的业主，实行电话征求意见的方式。
2、电话征求意见从2013年10月18日开始。
3、电话征求意见人员的组成：由社区工作人员、业委会成员、业主义务监督员、物业服务人员共同组成。
物业收费调整公告（通用3篇）
物业收费调整公告（通用3篇）物业收费调整公告篇1x年度物业收费调整意见征集物业服务费是物业企业各种支出经费的主要来源，合理的收费是物业服务管理工作基础性的保障!物业服务费是否适中，直接决定了物业企业的服务内容与质量。
在过去的四年里，我公司颐欣苑管理站始终坚持以同档次小区最低收费尽力提供同标准最优质服务。
但随着物价指数、用人成本等各项支出大幅度的上涨，致使我小区物业服务质量难以提高。
因为工资标准低导致留不住人，人员更换频繁甚至招工困难，直接影响了物业服务质量。
为了保障x年度物业服务工作的正常开展，我们公司拟将本小区物业服务费的收费标准以0.6元/平方/月。
如收费率正常，我们将继续留驻颐欣苑小区继续服务，反之，到期后我们将依法撤离本小区。
同样，我们也欢迎广大业主能够按照“业主利益最大化”的原则，随时依法变更本小区的管理方式，你们可以在依法成立业主委员会后实行自治或选聘其它物业为你们提供服务。
世纪物业管理有限公司x年12月1日物业收费调整公告篇2尊敬的广大业主:大家好!随着近几年物价和人力成本的连续大幅上涨，小区物业服务的各项成本持续上涨，x年核定的物业服务收费标准已远远不能满足当前服务工作的基本需要，小区物业服务收支情况已连续出现亏损，特别是服务人员的大量流失、设施设备维护成本的持续增长，严重影响了小区日常管理工作的正常开展，给整体服务质量稳定保持带来严重困难。
为了持续的为广大业主提供高品质的物业服务，维护小区优美的居住环境，巩固和提升小区来之不易的服务成果，保证业主物业保值增值。
我公司于x年4月份开始，根据《陕西省物业收费管理办法》相关要求，就小区物业服务费执行陕西省一级收费标准的相关事宜对全体业主采取了入户意见征询的方式进行了意见征询，通过征询已获得了小区75%以上业主的支持和同意，符合《陕西省物业收费管理办法》相关规定，经申报，已获得了市政府有关部门的价格备案。
在此，zz全体服务人员特向长期以来对于物业工作给予的支持和理解表示诚挚的感谢，根据意见征询结果和市政府的最终备案，我公司将于x年5月份按照新的备案价格标准(如下)进行物业费用的收取。
物业服务费标准调整表决表
物业服务费标准调整表决表
小区全体业主(住户):
现就小区广大业主十分关心的物业服务合同及核心指标—物业服务费标准调整事宜，小区业主委员会与……物业管理有限公司（以下简称物业公司）进行多次磋商，物业公司根据小区实际情况及小区物业服务成本核算向小区业委会提交了物业服务费标准需要达到1.7元/㎡.月才能维持小区物业服务工作的基本运转。
现就物业服务标准调价事宜，根据《物业管理条例》第十一、十二条、《湖北省物业服务和管理条例》中第二十四、二十五条的规定，提
1、一户一票，业主本人签字方可有效（以房产证为准）；
2、“物业费标准”中共有四个选项，投票人可任选其一并明确签署“是否同意”或放弃，一
张表决票中有多选的将视为废票。
3、业主不在或不能投票的，其业主必须以书面形式委托他人带其投票，以其他方式或不参与
投票的视为弃权；
4、根据投票多数同意原则，投票人直接放弃投票的或废票将统一计入四个选项中业主投票票
数最高的选项中，并计算整体得票率。
……业主委员会
年月日。
物业管理费用调整公告
物业管理费用调整公告
尊敬的业主：
为了更好地提供物业管理服务，适应市场价格变化和业务运营需要，我公司决定对物业管理费用进行调整。
具体调整细则如下：
1. 调整时间：自本公告发布之日起生效。
2. 调整方式：按照实际的物业服务需求和费用成本，合理调整管理
费用。
3. 调整范围：调整包括但不限于以下费用项目：
a) 物业基础服务费
b) 设备维护费
c) 共用设施管理费
d) 清洁卫生费
e) 绿化养护费
f) 保安服务费
g) 公共能源费（水、电、气等）
h) 其他相关管理费用
4. 调整依据：本次费用调整的依据主要包括但不限于以下因素：
a) 城市经济发展水平
b) 物业管理服务市场行情
c) 物业服务质量提升
d) 业主委员会和社区业主意见反馈
5. 调整后的费用将更好地保障物业管理服务质量和项目运营的持续发展，同时也会更好地满足业主的需求。
我们将会严格按照合同约定的服务标准和管理要求，为业主提供高品质的物业管理服务。
6. 如对调整后的费用存在异议，业主可向物业管理公司提出书面申诉，并在收到申诉后的十五个工作日内进行复核，并及时回复业主。
7. 物业管理公司将在本次费用调整生效后，及时向业主发送新的费用通知单，并提供详细的费用结算说明。
8. 本公告解释权归物业管理公司所有，最终解释权和调整决策权归公司董事会所有。
再次感谢您对我们物业管理公司的支持与信任，我们将继续努力提供高质量的物业管理服务，为您营造舒适、安全的生活环境。
此致
物业管理公司。
关于小区物业服务费调价方案征求意见的公告（样本）
关于小区物业服务费调价方案征求意见的公告（样本）第一篇：关于小区物业服务费调价方案征求意见的公告(样本) 关于小区物业服务费调价方案征求意见的公告（样本）广大业主：由于近年来物业服务成本的持续增高，按照我公司向业主承诺的物业服务标准，现有的物业服务费标准已明显不足。
现将我公司对小区物业服务费调整的方案公示如下：1、小区现行的物业服务费标准为元/M2.月，拟调整为元/M2.月。
服务等级标准为级服务标准。
2、如你对本调价方案有异议，可在公示期内填写《意见表》，并投放至社区居委会设立的意见箱中，也可到街道办或社区居委会反映。
我们将根据业主意见所占小区总户数的比例，决定具体的调价方案。
3、本公告的公示期为****年**月**日---日。
附件：1、上年度物业服务收支情况2、拟提高后的服务费预算3、物业服务标准物业公司二O 年月日第二篇：小区物业服务费项目及标准小区物业服务费项目标准及服务范围公示根据小区业主委员会与所聘用的物业管理有限公司签署的《物业管理合同》规定，有关物业服务费项目及价格经上报区物价局核审备案批准。
现将具体项目价格及有关规定公布如下：一、物业服务费：（包括物业服务的成本、税费和利润）。
住宅用房（含空置）按0.38元/㎡月，由业主或使用人6个月交纳一次；商业用房按1元/㎡月，由使用人每6个月交纳一次。
二、特约服务费用。
1、车辆占位费（仅收取非物业产权人的），按50元/月辆，每6个月交纳一次。
外来临时停车占位费：进入小区超过20分钟后，小型轿车以下按4元/次辆，中型以上车辆按6元/次辆。
2、车棚存车管理费。
车棚已外包，收费标准以承包人规定为准。
3、利用公共部位设置广告的另行收费，该费用纳入维修专项基金。
4、经规划批准利用公用场地和部位增建的建筑物、场所等物业服务费另行核算收费。
5、业主房屋自用部位、自用设备的维修养护及其它特约服务，按成本价由业主或使用人支付。
6、共用部位、共用设备的维修在保修期内的由开发商负责。
物业管理小区收费价格公示栏(xls)
1.38 0.7 0.31 0.64
政府定价 政府定价 中府[2006]11号 政府定价 政府定价 中价[2005]60号 中价[2000]64号
按用水量90%计
1、结婚证书（精装） 民政 收费 2、离婚证书 一、第二代居民身份证 1、申领或换领 公 安 收 费 2、丢失补领或损坏换领 3、临时身分证 二、暂住证工本费 三、治安联防费 1、常住人口
物业管理小区收费价格公示栏（城区）
序号 收费项目 计算单位 收费标准 （元） 0.8 定价形式 收费依据 备注 水 、 电 收 费 收费项目 居民自来水价格 污水处理费 垃圾处理费 居民电价 一、收视费 有 线 电 视 收 费 1、 城区居民 二、移机费 三、过户手续费 四、停机开通费 月·户 户·次 户·次 户·次 13 20 政府定价 10 10 若需重新布线 的按新入网用 中价[2006]50号 户装机工料费 收取 计算单位 立方米 立方米 立方米 千瓦时
对
9 政府定价 粤价[2001]98号
对
9
证 证 证 证 人·月 人·月
20 40 10 5 3 2.5 政府定价 粤价[2002]80号 中价费[1998]10号 粤价[2003]41号
对暂住半年以 上人员征收
粤价[2004]24号
物业收费单位：x物业管理服务有限公司 物业收费责任人： xxx 咨询电话： xxxxxxx
2、暂住人口
监制单位：x市物价局
价格举报电话：12358
收费标准 定价形式 （元）
收费依据
备注
一、 物业服务费 1、 多层住宅 2、 高层住宅 3、 商铺 4、 别墅 二、 车辆停放服务费 1、 月租车位 汽车（室内） 汽车（室外） 摩托车 自行车 2、 临时停泊 汽车室内车位： 6时至24时 24时至次日6时 汽车室外车位： 6时至24时 24时至次日6时 摩托车： 6时至24时 24时至次日6时 自行车： 6时至24时 24时至次日6时 三、 梯灯费 每辆 每辆 每辆 每辆 每辆 每辆 每辆 每辆 每户 4 加收2 4 加收2 1 加收0.5 0.5 加收0.5 5 按实分摊 每月每辆 每月每辆 每月每辆 每月每辆 150 120 25 5 1、停车不 超过60分钟 免收费。 2、同一车 辆在24小时 中价函 政府指导价 内多次进出 [2008]51号 停放，按一 次计费，最 高不超过零 时至次日6 时的标准。 每月每平方米 每月每平方米 每月每平方米 40m2内1元,m2以上1.2 每月每平方米 政府定价 市场调节价 中价函 [200 ] 号 双方协议
物业服务费及居民生活类价格公示板
物业服务企业：上海丰诚物业公司大连分公司
单位 收费标准 2.80 3.00 业委会与物业服务企业签订的委托 物业服务合同和大发改收费字 [2009]449号文件。 备注
元/㎡·月 元/㎡·月 元/㎡·月
元/日·辆
小车：5.00 中车：6.00 大价发[2014]29号文件，即：前4小 大车：8.00 时免收停车服务费，白天超过4小时 2元/小时 （夜间2小时）按昼夜执行，年缴按 最高限价20 80%计收。 元/日 小高层（楼层层数在12层以下的） 、多层电梯费按双方协议执行。 1.40 3.10 10.80 0.50 0.55 0.80 28.00 24.00 6.00 大政发[2008]82号文件。 大政发[2001]51号，大政发办发 [2012]8ห้องสมุดไป่ตู้号，含污水处理费0.80元 /m3。 大价发[2012]68号，月用电量180度 以下。 二档月用电量为181-280度。 三档月用电量为280度及以上的电 量，在第一档电价的基础每度加价 0.30元。 大政发[2010]48号，按建筑面积。 第二个及以上终端减半收费。 大政发[2010]31号。
物业服务费及居民生活类价格公示板
小区名称：大连天地·悦丽海湾
项目名称 小高层 物业服务费 公建 商业 地上停车服务费 元/日·辆 车位数： 地下停车服务费 车位数： 高层电梯费 居民生活用煤气 居民生活用水（基数8m3/月） 居民生活超基数用水加价 一档 居民生活用电 二档 三档 居民供暖 居民有线收视费 居民生活垃圾处理费 元/人·月 元/m ·月 元/m3·月 元/m3·月 元/千瓦时 元/千瓦时 元/千瓦时 元/m ·年 元/月·终端 元/户·月
改签物业投票结果公告模板
改签物业投票结果公告模板改签物业投票结果公告模板一、序言亲爱的业主们：大家好！感谢各位业主对我们小区改签物业的积极参与和支持。
在此，特向大家公布改签物业投票结果，让各位了解投票结果以及未来的物业管理情况。
以下是公告的详细内容：二、改签物业投票结果1. 投票时间：投票时间为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日共计X天。
2. 投票方式：投票采用线上投票方式，通过小区内统一的投票平台进行投票。
3. 参与率：共有XXX位业主参与投票，占总业主人数的XX%。
4. 改签物业的意愿：根据投票结果统计，共有XXX位业主支持改签物业，占参与投票人数的XX%；XXX位业主反对改签物业，占参与投票人数的XX%。
5. 改签物业投票结果：经过统计和计算，改签物业投票结果如下：- 支持改签物业的票数为XXX票，占总投票数的XX%；- 反对改签物业的票数为XXX票，占总投票数的XX%。
6. 投票结果认证：投票结果经小区业主委员会进行认证，以确保结果的准确性和公正性。
三、提出申请的原因XXXXX（可以根据实际情况填写）。
四、改签物业的安排1. 物业公司选择：经过投票，我们将与新的物业公司进行合作，以提供更优质的服务和管理。
2. 合同签订：小区业主委员会将与选定的物业公司进行合同谈判和签订。
3. 过渡期安排：在与新物业签订合同后，将给予原物业公司合理的过渡期，以确保小区管理的连续性和稳定性。
4. 关于费用：更换物业公司将不会带来额外的费用增加，我们将保持原有的物业费用。
五、个人观点和理解改签物业的投票结果公布，代表着广大业主对小区管理的共识。
对于支持改签的业主，他们希望通过更换物业公司来改善小区的服务质量与管理效率，以提升居住环境的舒适度。
而反对改签的业主则有自己的考量和顾虑，可能认为原有物业公司在某些方面具备优势或对改签后的管理情况存在疑虑。
在这个过程中，我们应理解并尊重每位业主的意愿。
不管投票结果如何，我们都应以大局为重，寻求全体居民的最大利益。
物业及公共收益收费信息公开模板
***** 小区物业服务收费及公共收益信息公示
一、物业服务总面积 ***** 平方米
二、物业服务收费事项及标准
（一）物业服务费
（二）装修垃圾清运费
/平方米(二次转渣)
（三）装修保证金
/户(住宅）、/户（商业）
（三）转供电收支（商业）
年月/度（代收代支、据实分摊）（四）特约维修服务标准（根据项目情况自行公示）
注：未列明的项目参照执行或面议。
****** 小区物业服务相关资料公示
（前期物业服务合同或物业服务合同） （临时管理规约或管理规约）
物业服务企业情况公示
一、物业服务企业证件公示
（营业执照）
二、小区设施设备及外委单位公示
（一）电梯维保单位
（营业执照）
（二）其他外委单位
三、客户服务
服务中心名称： ****** ；
小区负责人： ****** ，联系电话：；
服务中心电话为： ****** ；
监控中心值班电话：******
四、其他专营单位及电话
供水单位： ***** ；
供电单位： ******（24小时值班）；
供气单位： ******* ；
监督投诉电话：******市场监督投诉电话：******
违法建设投诉电话：******
****** 小区公共收益及使用情况公示
业主委员会负责人（签字）：物业服务项目负责人（签字）：
业主委员会（盖章）：物业服务企业（盖章）：
备注：1、小区业主委员会成立之前，本表由物业服务企业代为公布；小区业主委员会成立之后，本表应由业主委员会公布或按约定由物业服务企业公布；
2、公共收益每半年公布一次（至少15天），一年两次；
3、未开展此项不用公示。
关于召开书面业主大会对物业管理费调整进行表决的公告
关于召开书面业主大会对物业管理费
调价进行表决的公告
今年以来，XXX物业公司多次向我业主委员会报告，要求适当调高物业管理费。
XXX物业公司调价理由为：
1、物业服务用工及运行成本逐年大幅度上升。
2、小区共用设施、设备的日常维修养护成本日益增加。
3、XXX小区在XX区同类物业中，现行的收费标准处于最低档，物业已出现亏损，难以维系运行，持续提高物业品质也比较困难，若日常服务不能够满足业主的需求，长期以往必将对物业产生极大负面影响，房屋保值增值也必将受到牵连影响。
”并承诺“从增加的物业费中提取部分资金用于小区硬件建设和提升物业服务”。
经业主委员会两次开会，讨论认为：物业费是否调整应交由全体业主表决后决定。
现XXX业主委员会决定召开书面业主大会对物业管理费调价进行表决。
书面表决时间为：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。
特此公告。
XXXXXXXXXXXXXXXX
XX年XX月XX日。
物业收费公示范文
物业收费公示范文一、公示范文的背景和目的为了规范物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，制定本公示范文。
二、物业服务费收取依据和标准1. 物业服务费收取依据：根据《物业管理条例》规定，业主应当根据物业服务合同的约定，按时足额交纳物业服务费用。
2. 物业服务费收取标准：物业服务费按照房屋面积、物业类型、服务等级等因素收取，具体标准由业主委员会与物业服务企业协商确定。
三、物业服务费使用范围和用途1. 物业服务费使用范围：物业服务费主要用于维护和管理小区公共设施、设备，提供保安、保洁、绿化等公共服务，以及支付物业服务人员的工资和福利等。
2. 物业服务费使用用途：物业服务费不得用于非公共设施的维修、保养、更新等，也不得用于其他与物业服务无关的支出。
四、物业服务费的缴纳方式和时间1. 物业服务费的缴纳方式：业主可以通过现金、银行转账等方式缴纳物业服务费。
2. 物业服务费的缴纳时间：物业服务费应当按照物业服务合同的约定，按时足额缴纳。
业主应当在每个缴费周期开始前完成缴费。
五、滞纳金收取规定1. 滞纳金收取依据：根据《物业管理条例》规定，业主逾期不缴纳物业服务费用的，应当按照规定缴纳滞纳金。
2. 滞纳金收取标准：滞纳金按照应缴物业服务费的日千分之三收取，自逾期之日起计算。
3. 滞纳金收取期限：滞纳金自逾期之日起计算，不超过三个月。
六、投诉处理方式1. 投诉受理：业主对物业服务企业的收费行为有异议或不满的，可以向物业服务企业提出投诉。
2. 投诉处理：物业服务企业应当及时处理业主的投诉，并在一周内给予答复。
对于不合理或违规的收费行为，应当予以纠正。
3. 投诉渠道：业主可以通过电话、邮件、现场投诉等方式向物业服务企业提出投诉。
4. 投诉保密：物业服务企业应当对投诉人的信息予以保密，不得泄露或滥用投诉人的个人信息。
七、其他注意事项1. 业主应当按照约定按时足额缴纳物业服务费，不得以任何理由拒绝或拖欠缴纳。
物业费用调整公示
物业费用调整公示尊敬的各位业主：大家好！首先，感谢大家一直以来对我们物业服务工作的支持和理解。
为了持续提升小区的物业服务品质，给大家营造一个更加舒适、安全、整洁的居住环境，经过慎重考虑和深入调研，我们决定对小区的物业费用进行适当调整。
现将相关情况向大家公示如下：一、物业费用调整的原因1、人力成本的增加随着社会经济的发展，劳动力成本不断上升。
为了保持小区物业服务团队的稳定性和专业性，我们需要提高员工的薪酬待遇，以吸引和留住优秀的人才。
同时，按照国家相关法律法规的要求，我们也需要为员工缴纳更多的社会保险和福利费用。
2、设施设备维护成本的上升小区内的各类设施设备，如电梯、消防系统、给排水系统等，随着使用年限的增长，维护和维修成本也在不断增加。
为了确保这些设施设备的正常运行，保障业主的生命财产安全，我们需要投入更多的资金进行定期维护、保养和更新。
3、物价上涨近年来，物价水平持续上涨，物业服务所需的各类物资，如清洁用品、绿化养护材料、办公用品等，价格都有了不同程度的上涨。
这也导致了物业服务成本的增加。
4、服务品质提升的需要为了满足业主们日益增长的对高品质物业服务的需求，我们计划增加一些新的服务项目和服务内容，如智能化物业管理系统的建设、社区文化活动的组织等。
这些都需要相应的资金投入。
二、物业费用调整的幅度和标准经过认真核算和评估，我们拟定将物业费用标准从现行的_____元/平方米/月调整为_____元/平方米/月，调整幅度约为_____%。
具体的收费标准如下：1、住宅物业：多层住宅：由原来的_____元/平方米/月调整为_____元/平方米/月。
高层住宅：由原来的_____元/平方米/月调整为_____元/平方米/月。
2、商业物业：商铺：由原来的_____元/平方米/月调整为_____元/平方米/月。
3、车位物业服务费：地下车位：由原来的_____元/个/月调整为_____元/个/月。
地面车位：由原来的_____元/个/月调整为_____元/个/月。
梅河口物业收费公示
梅河口物业收费公示
梅河口物业收费公示
梅河口物业收费公示
尊敬的梅河口XX小区业主：
为维护全体业主的知情权和便于业主了解小区本年度各项物业
服务费用的收支情况，根据《物业管理条例》相关规定，现将20XX 年月日至20XX年月日期间的物业服务费用收支情况公示如下：
一、项目基本情况
1．小区物业项目收费总住宅户数：XXX户。
2．收费标准：XXX 元／平方米每月。
二、物业服务费收支情况明细表
三、物业服务事项说明
1．物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护与管理；
2．公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、户外排水管道、化粪池、沟渠、池、井等；
3．物业共用区域环境卫生清洁；
4．物业共用区域绿化养护；
5．物业管理区域安保服务。
四、垃圾清运费特别说明
垃圾清运费是代环卫站收取，收取后的垃圾清运费交至环卫站，小区物业项目。
梅河口XX小区物业管理委员会（盖章）
XXXX年X月X日。
住宅小区调整物业服务费表决情况公示.doc
住宅小区调整物业服务费表决情况公
示参考样式
幢号：业主数：专有部分面积：㎡
同意不同意弃权合计备注
业主数101 、102 业主在本小区
共计 10 套，本幢 2 套，所占业主数比例
业主数已在 2 幢计入，
专有部分面积
本幢不计入同意业主
所占面积数比例
数，只计算同意面积。
备注：1、专有部分面积（即建筑面积，包括套内建筑面积和分摊面积）按照不动产登记簿记载的面积
计算；尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载
的面积计算。
建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。
２、业主人数，建设单位已经出售的专有部分业主人数，一户按一人计算。
但建设单位尚未出售
和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算。
总人数，按照
前项的统计总和计算。
唱票人：计票人：监票人：
统计日期：。
物业合同变更公示模板
物业合同变更公示模板
根据《中华人民共和国合同法》和物业管理的相关规定，为了维护业主和物业公司双方的合法权益，决定对签订的物业管理合同进行变更。
现将具体变更事项公示如下：
一、变更原因
由于物业管理工作的实际需求和业主的意见反馈，为了更好地提高物业管理服务水平和业主居住质量，需要对现有物业管理合同进行部分调整和修改。
二、变更内容
1. 物业费用调整：根据实际的运营成本和物业管理服务需求，对部分物业费用进行调整。
具体调整标准为：住宅每平方米增加10元/月，商铺每平方米增加15元/月。
2. 物业服务项目增加：增加对小区环境卫生、安全巡逻、绿化养护等服务项目，在原有基础上提供更加全面的物业管理服务。
3. 物业管理责任明确：明确物业公司在各项管理工作中的责任和义务，确保物业管理工作更加规范和有序进行。
三、变更生效时间
本次物业管理合同变更自公示之日起生效，所有相关业主及物业公司需遵守变更后的合同内容。
四、签署单位
业主代表签署：___________（签字）日期：__________
物业公司代表签署：___________（签字）日期：__________
五、公示时间
本次物业合同变更公示自发布之日起进行，公示期为15天。
请各相关方注意以上公示内容，如有任何疑问或意见，请及时与物业管理部门联系。
感谢各位业主的配合和支持！
特此公告。
物业管理办公室
日期：__________。
管理费调整公告
管理费调整公告尊敬的业主：为了更好地维护小区的日常管理和服务水平，提升业主生活质量，经小区物业管理公司的充分调研和讨论，现决定对小区管理费进行调整。
具体调整如下：一、管理费调整原因随着小区的不断发展和改善，管理费的调整是必然的。
原管理费已无法满足小区日常管理、环境维护、安全设施维护等各项支出的需求，为了更好地开展小区的各项服务和管理工作，必须进行合理调整。
二、管理费调整幅度根据小区实际情况，经过综合考量，决定对管理费进行适当提高。
具体调整幅度将根据业主的不同住房面积和不同楼栋情况而有所不同，请各位业主耐心等待后续公布的详细调整方案。
三、管理费调整后的具体用途新的管理费将主要用于以下方面：1. 日常物业管理费用，包括人员工资、社区设施维护等支出；2. 小区绿化和环境维护费用，包括花草树木的养护和绿化设施的更新等支出；3. 小区安全设施和设备的维护费用，包括门禁系统、监控设备的维护和更新等支出；4. 小区公共设施的维护和更新费用，包括楼道、电梯、停车场等公共设施的维护和更新支出。
四、调整后的管理费缴纳方式业主可通过物业管理处或指定的缴费渠道进行管理费的缴纳。
缴费方式将会在调整方案中进行详细说明。
五、其他事项为了方便业主了解和审议管理费调整方案，将对调整方案进行公示，并提供业主意见征集环节，欢迎业主对管理费调整方案提出宝贵意见和建议，以便完善方案细节。
请各位业主理解和支持我们的管理费调整工作，相信在大家的共同努力下，小区的管理水平将得到进一步提升，为业主营造更加舒适安全的居住环境。
谢谢！此致XXX小区物业管理公司日期：XXXX年XX月XX日。
管理费调整公告
管理费调整公告尊敬的业主们：为了更好地提升小区的管理服务质量，我们决定对小区的管理费进行调整。
在经过充分的调研和评估后，我们发现当前的管理费收入已经无法满足小区日益增长的管理需求，为了更好地满足业主们对小区环境、设施和服务的需求，我们不得不进行管理费的调整。
我们在此公告中将详细说明管理费调整的原因和调整后的具体标准。
管理费调整的原因：1. 小区的管理服务需求日益增长，包括保洁、保安、绿化、设施维护等各方面，旧的管理费标准已无法满足这些需求；2. 小区设施和设备的维护和更新需要更多的资金支持，旧的管理费收入无法满足这些支出；3. 物价上涨和人工成本增加等因素导致小区的运营成本不断上升，需要通过管理费调整来保障小区的正常运营。
管理费调整后的具体标准：按照业主大会的决议，我们将对管理费进行如下调整：1. 一居室、两居室和三居室的住户管理费调整为每平米XX元/月；2. 四居室及以上的住户管理费调整为每平米XX元/月；3. 商业用房和其他特殊用途房屋的管理费将根据实际情况进行调整。
以上管理费调整将从XX年XX月XX日开始执行，希望业主们能够理解和支持。
管理费的调整是为了更好地维护小区的整体环境和设施，确保业主们有一个舒适、安全的居住环境。
我们将严格管控管理费的使用，确保每一分钱都花在刀刃上，用于小区的改善和维护。
调整后的管理费将会覆盖以下方面的费用支出：1. 小区保洁、绿化、垃圾清理等日常维护工作；2. 小区保安力量和设备的维护、更新费用；3. 小区公共设施和设备的维护、更新费用；4. 小区基础设施的维护和改善费用；5. 小区其他管理服务所需的支出。
我们再次感谢业主们的理解和支持。
希望通过管理费的调整，能够实现小区管理服务的全面升级，为业主们提供更好的居住体验。
我们也欢迎业主们对管理费的调整提出建议和意见，我们将认真听取并根据实际情况进行调整。
特此公告。
XX小区物业管理处日期：XX年XX月XX日。