西安房屋预售合同范本精选5篇
房屋预售合同范本5篇
房屋预售合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方预售房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方预售的房屋（以下简称“本房屋”）位于____________________。
2. 本房屋的具体结构、面积、户型、配套设施等详见附件。
二、预售价格及支付方式1. 甲方预售本房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在______年______月______日前支付房款人民币______元；（3）余款人民币______元通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 本房屋预计交付时间为______年______月______日。
2. 交付时，甲方应提供竣工验收合格证明及相关文件。
3. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。
如有质量问题，应当在验收时提出并书面通知甲方。
甲方应当在接到通知后及时修复。
四、违约责任1. 若甲方逾期交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付房款的万分之______。
逾期超过______日的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方逾期支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应支付未支付房款的万分之______。
逾期超过______日的，甲方有权解除合同。
3. 甲乙双方因不可抗力因素导致违约的，可依法免除违约责任。
五、产权登记与权属证书办理1. 甲方应在房屋交付后______日内为乙方办理产权登记手续。
2. 产权证书办理完毕后，甲方应在______日内将产权证书交付给乙方。
3. 乙方应在规定时间内配合甲方办理产权登记及权属证书。
房屋预售合同模板5篇
房屋预售合同模板5篇第1篇示例：房屋预售合同模板甲方（出售方）：（甲方名称）组织机构代码（营业执照号码）：（组织机构代码）法定代表人：（法定代表人姓名）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致，签订以下房屋预售合同：第一条房屋基本信息1.1 甲方拟出售的房屋位于（房屋地址），房屋面积为（房屋面积），产权性质为（产权性质）。
1.2 房屋预售价格为人民币（预售价格），付款方式为（付款方式），详见附件一《房屋预售价格明细表》。
第二条交易条件2.1 乙方确认已对房屋基本信息进行核对，无误后签订本预售合同。
2.2 乙方已支付（定金金额）作为购房定金，双方确认定金已经支付完毕。
2.3 乙方承诺按照本合同约定的时间和方式支付全款，甲方应在收款后履行过户手续。
第三条过户与交付3.1 乙方支付全款后，甲方应立即将房屋产权过户至乙方名下，乙方享有房屋所有权。
3.2 乙方在过户后应尽快将房屋预售款项支付至甲方指定账户。
3.3 房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由乙方承担。
第四条违约责任4.1 若乙方未按时支付房屋预售款项或拒绝办理过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除合同并请求乙方承担违约责任。
4.2 若甲方未按时将房屋产权过户至乙方名下，视为甲方违约，乙方有权解除合同并请求甲方承担违约责任。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，在履行完毕后自动失效。
5.2 本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：____________签订日期：_____________ 签订日期：______________以上为双方协商一致后签订的房屋预售合同，如有争议，双方协商解决，若协商不成，任何一方均可向有关主管部门申请调解或向人民法院起诉解决。
特此合同签订。
如有需要，可根据实际情况进行修改补充，以符合实际情况。
住建部 商品房预售 合同5篇
住建部商品房预售合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方：[开发商名称]，以下简称“甲方”乙方：[购房人名称]，以下简称“乙方”根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方已取得合法预售资格，乙方对甲方所售商品房产生购买意向。
为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特签订本合同。
二、房屋基本情况房屋地址：[具体地址]。
物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。
房屋结构：[结构类型]。
房屋预测面积：[面积数值]，最终面积以政府部门实测为准。
房屋交付标准：[具体交付标准]。
三、房屋预售价格及支付方式1. 房屋单价：[单价数额]。
总价：[总价数额]。
实际交易价格以最终实测面积计算。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付首付款[首付数额]；（2）余款通过贷款或一次性付清等方式在交房前支付完成。
四、房屋交付期限及条件1. 房屋预计交付日期：[具体日期]。
如遇特殊情况，甲方应在合理期限内通知乙方。
2. 交付条件：房屋通过相关部门的验收，取得竣工验收备案证明等文件。
五、产权登记及归属甲方在房屋交付后按照国家规定的时间办理商品房的初始登记，并协助乙方办理产权转移登记。
产权归属乙方所有。
六、违约责任若甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
具体违约事项及责任承担按照合同相关条款执行。
七、风险转移房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给乙方。
但在交付前发生的损失由甲方承担。
八、其他约定事项[其他具体约定事项，如物业费用、保修期限、装饰装修等]。
九、合同的变更与解除本合同一经签订，双方应遵守执行。
如遇到特殊情况需要变更或解除，双方应协商一致，达成书面协议。
十、争议解决方式如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房屋预售合同范本5篇
房屋预售合同范本5篇第1篇示例：房屋预售合同范本甲方：[开发商名称]乙方：[购房者名称]鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，有合法土地和房屋开发权；乙方为购房者，有充足的购买能力和购买意愿。
双方经协商一致，达成以下房屋预售合同：第一条房屋信息1.1 甲方将在[项目名称]项目中的[楼栋号]楼[单元号]单元，向乙方出售一套房屋，具体房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]房屋总价：[房屋总价]1.2 乙方已对上述房屋进行了实地考察，并确认无异议，愿意购买该房屋。
第二条交付标准2.1 房屋按照国家规定的质量标准和交付时间进行交付，甲方保证房屋质量符合相关规定。
2.2 甲方将会在房屋完工后将交付给乙方，并办理相关产权手续。
第三条付款方式3.1 乙方在签订本合同时需支付定金[定金金额]元。
3.2 乙方需在房屋交付前支付房屋总价的80%作为首付款。
3.4 乙方需按照甲方规定的时间和方式缴纳相关税费和产权过户费用。
第四条违约责任4.1 任何一方未按照本合同规定履行义务的，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任。
4.2 若因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方可以协商解除合同，违约责任取消。
第五条其他约定5.1 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同经双方签字盖章后生效，自[日期]起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为房屋预售合同范本，双方需在签订合同前认真阅读并遵守相关规定。
希望双方能够愉快合作，顺利完成房屋交易。
第2篇示例：房屋买卖是一个复杂的过程，为了保障双方的权益，预售合同就显得尤为重要。
下面我们来看一份房屋预售合同的范本，供大家参考。
房屋预售合同范本甲方（出卖方）：__________（营业执照号码：__________），法定代表人：__________，经营地址：__________。
鉴于甲方系拟对位于__________的房屋进行预售，乙方对相关房屋表示出购买意向，双方经协商一致，达成如下预售合同：一、预售房屋基本情况1. 预售楼盘名称：__________2. 预售楼盘位置：__________3. 预售房屋类型：__________4. 预售房屋面积：__________平方米5. 预售房屋总价：__________元二、交易条款1. 甲方应在签订合同之日起______个工作日内办理预售许可证；2. 乙方应在房屋交付时将房屋总价款以____________方式付清；3. 房屋的交付时间为____________。
房屋预售合同模板5篇
房屋预售合同模板5篇篇1房屋预售合同模板甲方：（出售方姓名）身份证号码：（或统一社会信用代码）乙方：（购买方姓名）身份证号码：（或统一社会信用代码）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其位于（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，特订立本合同。
第一条房屋的基本情况1.1 房屋的面积为（填写面积），属于（房屋性质），于（填写日期）登记在（登记机构）登记。
1.2 房屋的产权证号为（填写产权证号），土地使用权证号为（填写土地使用权证号）。
1.3 房屋的售价为（填写售价）元人民币。
房屋价格包括房屋本体价格、附属设施价格及其他相关费用。
第二条交易方式和付款方式2.1 乙方拟采用（填写交易方式）方式购买房屋。
2.2 乙方应当于本合同签署之日起（填写付款期限），按以下方式向甲方支付房屋价格：（1）首期付款：乙方应当于本合同签署之日起7日内向甲方支付（填写首期付款金额）元人民币；（2）尾款支付：乙方应当于房屋交付之日起7日内向甲方支付剩余款项。
2.3 乙方支付房屋价格的方式为：银行转账/现金支付（二选一）。
第三条房屋交付和产权转移3.1 房屋的交付时间为（填写交付时间），具体时间由双方协商确定。
3.2 房屋交付时，甲方应当向乙方出具房屋交付凭证，并将房屋所有权证、地契、规划许可证等相关文件移交给乙方。
3.3 房屋交付时，房屋应当保持良好的状态，不存在影响使用的质量问题。
如乙方对房屋有异议，应当在房屋交付之日起7日内书面通知甲方，并提供相关证据。
3.4 房屋产权转移程序由双方共同办理，产权证书上的乙方姓名由乙方自行指定。
第四条不可抗力4.1 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，但应当及时通知对方。
不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
房地产预售合同范本5篇
房地产预售合同范本5篇第1篇示例：【房地产预售合同范本】甲方（开发商）：单位名称：法定代表人：地址：电话：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发企业，拥有合法的开发资质和施工资质，有能力按照国家相关规定开发建设房地产项目；乙方是具有完全民事行为能力的自然人，双方经协商一致，就乙方购买甲方开发的某项目的商品房事宜，达成如下预售合同：第一条房屋信息1.1 项目名称：XXXX1.2 项目地址：XXXX1.3 预售楼栋号：XX栋1.4 预售房号：XX单元XX号第二条房屋信息及交付标准2.1 房屋类型、面积、用途和装修标准等房屋信息以《商品房买卖合同》为准。
2.2 甲方在本项目内的设施和配套设施、供暖方式、保温隔声等都按照相关法律规定和国家标准进行设计和建设，并保证符合国家相关法律法规要求。
第三条交付时间和交付标准3.1 房屋交付时间：XXXX年XX月XX日3.2 交付标准：房屋交付前甲方应当对质量进行检验，确保符合国家相关标准和规定。
乙方在接受房屋时应当验收，如有瑕疵应当及时向甲方提出。
第四条价格和支付方式4.1 房屋总价款为XXXX元（大写：XXXX元整）。
4.2 付款方式：乙方应在签订本预售合同时支付房屋总价款的XX%作为首付，余款在交付房屋时一次性支付。
第五条违约责任5.1 甲方不为乙方提供符合法定标准交付的房屋，造成乙方损失的，应当按照双方协商的方式进行赔偿。
5.2 乙方未按照约定支付房款，甲方有权要求追加支付，如乙方仍拒绝支付的，甲方有权解除合同并扣除预付款。
第六条争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 各方一致同意在发生争议时首先协商解决，如协商不能解决的发生争议，提交相关仲裁机构仲裁。
第七条其他7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付之日终止。
7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日补充说明：本预售合同是乙方购买甲方开发的房屋的前期约定合同，具有约束力。
西安房屋预售合同范本
西安房屋预售合同范本出售方（甲方）：_______________________营业执照号码：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________认购方（乙方）：_______________________身份证号码/营业执照号码：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________一、房屋基本情况二、房屋价格及付款方式1. 该房屋的单价为人民币______元/平方米，总价款为人民币______元（大写：______元整）。
一次性付款：乙方应在签订本合同之日起______日内，将全部房款一次性支付给甲方。
分期付款：乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付房款的______%作为定金；乙方应在______年______月______日前，向甲方支付房款的______%；乙方应在______年______月______日前，向甲方支付房款的______%；乙方应在房屋交付之日起______日内，将剩余房款一次性支付给甲方。
银行按揭贷款：乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付房款的______%作为首付款；乙方应在签订本合同之日起______日内，向银行申请办理按揭贷款手续，并按照银行要求提供相关资料；如乙方的按揭贷款申请未获银行批准或批准的贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起______日内，将差额部分一次性支付给甲方。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第______种条件，并符合本合同约定的房屋交付乙方使用：该房屋经验收合格；该房屋经综合验收合格；该房屋经分期综合验收合格；该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。
西安房屋预售合同模板
西安房屋预售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！西安房屋预售合同模板甲方（预售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的房屋预售给乙方使用，乙方购买甲方预售的房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：西安市（区/县）街道（路名）号。
1.2 房屋结构：____层____室____厅____卫，建筑结构为____（填写结构类型，如：框架、砖混等）。
1.3 房屋面积：建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。
1.4 房屋用途：住宅。
1.5 房屋预售许可证号：____。
二、房屋价格及支付方式2.1 双方确认，房屋的总价为人民币____元（大写：____元整），其中包括房屋主体价格、附属设施价格、装修价格等。
2.2 乙方支付房价的方式分为以下几步：（1）签订合同时，乙方支付房价的____%作为定金，即人民币____元（大写：____元整）；（2）自签订合同之日起____天内，乙方支付房价的____%作为首付款，即人民币____元（大写：____元整）；（3）余款人民币____元（大写：____元整）待房屋交付时一次性支付。
2.3 乙方支付定金后，甲方不得以任何理由退还。
如乙方中途退房，定金不予退还；如甲方原因不能按约定交付房屋，乙方有权要求返还定金，并有权要求甲方支付违约金。
三、交付及办理产权登记3.1 甲方保证在____年__月__日前将具备入住条件的房屋交付给乙方。
如甲方逾期交付，甲方应按逾期交付部分房价的____%向乙方支付违约金。
3.2 乙方应在收到甲方提供的办理产权登记所需全部资料后的____天内，到相关部门办理产权登记手续。
西安房屋预售合同范本
西安房屋预售合同范本甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于西安市的预售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 甲方预售的房屋位于_______（具体地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。
1.2 该房屋预售许可证号为_______，土地使用权证号为_______。
第二条房屋价格及支付方式2.1 该房屋预售价格为人民币_______元整（￥_______），大写：人民币_______元整。
（1）签订本合同时，乙方支付人民币_______元整作为定金；（2）_______年_______月_______日前，乙方支付首付款人民币_______元整；（3）剩余房款人民币_______元整，乙方应通过贷款方式支付，贷款银行为_______，贷款金额为人民币_______元整，贷款期限为_______年。
第三条房屋交付及验收3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。
3.2 乙方应在接到甲方书面通知之日起_______日内对房屋进行验收。
如乙方对房屋无异议，双方应签订房屋交接书；如乙方对房屋有异议，双方应协商解决。
第四条权属转移4.1 甲方应在房屋交付后_______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
4.2 办理房屋所有权转移登记所需的税费，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。
第五条违约责任5.1 甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期交付期间应付房款的_______%。
5.2 乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付期间应付房款的_______%。
第六条争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
西安房屋预售合同范本
西安房屋预售合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、房屋基本情况1. 甲方预售的房屋位于西安市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________号楼__________________单元__________________层__________________号，房屋用途为__________________。
2. 该房屋的建筑面积为__________________平方米，套内建筑面积为__________________平方米。
二、房屋价款及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币__________________元（大写__________________元整）。
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币__________________元（大写__________________元整）；乙方于__________________年__________________月__________________日前向甲方支付房屋价款人民币__________________元（大写__________________元整）；剩余房屋价款人民币__________________元（大写__________________元整），乙方应于__________________年__________________月__________________日前向甲方支付完毕。
西安预售合同协议书
西安预售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！西安预售合同协议书甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟开发建设位于西安的项目（以下简称“项目”），乙方愿意购买甲方预售的该项目房产（以下简称“预售房产”），双方经协商，达成如下协议：第一条 预售房产及价格1.1 甲方同意向乙方预售位于项目的房产，预售房产的基本情况如下：（1）预售房产名称：________________（2）预售房产位置：________________（3）预售房产面积：________________（4）预售房产户型：________________（5）预售房产单价：________________（6）预售房产总价：________________1.2 乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付预售房产价款。
第二条 付款方式及期限2.1 乙方在本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付预售房产总价的30%作为定金；2.2 乙方应于____年__月__日前，向甲方支付预售房产总价的60%；2.3 乙方应于____年__月__日前，向甲方支付预售房产总价剩余的10%。
第三条 交付及交付条件3.1 甲方应按照项目施工进度，确保乙方在____年__月__日前取得预售房产的钥匙；3.2 甲方应保证预售房产符合国家关于建筑工程的质量标准及验收规定。
第四条 产权及办理手续4.1 甲方应保证预售房产的产权清晰，无任何抵押、担保等权利限制；4.2 甲方应协助乙方办理预售房产的产权登记手续，并承担相关费用；4.3 甲方应在本协议签订之日起五个工作日内，向乙方提供预售房产的初始产权证明。
西安预售合同范本
西安预售合同范本甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟将其开发建设的房屋预售给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米（具体面积以实测为准）房屋户型：____________________二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币__________元（大写：____________________）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：首付款：人民币__________元（大写：____________________），于______年____月____日前支付；剩余房款：通过[贷款方式/其他方式]支付，具体支付时间和方式双方另行约定。
三、交付期限及条件1. 甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。
2. 交付时房屋应具备以下条件：房屋已竣工验收合格；房屋的水、电、气等基础设施已接通；[其他交付条件]。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的______%向甲方支付违约金；若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房款。
西安房屋预售合同范本
西安房屋预售合同范本合同编号：_______甲方（预售方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：____________________身份证号：_________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为具备合法开发资质的房地产开发商，且甲方拥有位于西安市_______区_______路（街道）_______号地块的房地产开发权，乙方自愿购买甲方的预售房屋，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：西安市_______区_______路（街道）_______号，楼号_______，单元_______，楼层_______，房号_______。
1.2 房屋性质：预售商品房。
1.3 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
1.4 房屋用途：住宅（或其他用途）。
1.5 房屋交付标准：按照国家和地方的相关规定及甲方提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》执行。
第二条房屋价格2.1 乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2 价格包含内容：房屋价款、公共维修基金、预购定金等，具体费用双方可根据实际情况协商确定。
第三条付款方式（1）预购定金：在签订本合同之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为预购定金；（2）首付款：在签订本合同之日起_______日内，乙方向甲方支付不低于房屋总价款_______%的首付款；（3）余款：乙方应通过贷款方式或现金方式在_______年_______月_______日前支付剩余房款。
西安房屋预售合同范本
西安房屋预售合同范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售、乙方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方预售给乙方的房屋位于_______（地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。
1.2 该房屋预售价格为人民币_______元整（￥_______元），乙方应按照本合同约定的付款方式和期限支付房款。
二、付款方式及期限（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付首付款人民币_______元整（￥_______元）；（2）剩余房款人民币_______元整（￥_______元），乙方应通过银行按揭贷款方式支付，并按照银行的要求办理相关手续。
2.2 乙方未按照本合同约定的付款方式和期限支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
三、房屋交付及验收3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合约定的质量标准。
3.2 乙方应在接到甲方交付房屋的通知后_______日内对房屋进行验收。
乙方对房屋有异议的，应在验收期内向甲方提出，并由双方协商解决。
四、房屋权属转移4.1 甲方应在房屋交付后_______日内，与乙方共同办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。
4.2 办理房屋所有权转移登记手续所需费用，按照相关法律法规的规定由甲乙双方承担。
五、违约责任5.1 甲方未按照本合同约定的期限和方式交付房屋的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2 乙方未按照本合同约定的付款方式和期限支付房款的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
西安预售合同范本
西安预售合同范本1. 引言本文档是一份西安地区的预售合同范本，适用于在西安进行商品房预售时所使用的合同模板。
此文档旨在提供一份基本的合同范本，供参考使用。
任何在具体交易中的法律问题，应当遵守中华人民共和国的《合同法》以及相关法规。
2. 合同信息2.1 合同双方本合同由以下双方订立： - 乙方：（买方姓名/机构名称/个人或企业） - 甲方：（卖方房地产开发商名称/机构名称）2.2 房屋信息乙方将购买以下房屋： - 房屋名称或项目名称： - 房屋详细地址： - 房屋建筑面积：2.3 交付期限甲方将在合同签订之日起，按照下表所列时间节点进行交付：交付节点交付时间-------------------------范例1 日期1范例2 日期2范例3 日期33. 购房价格及付款方式3.1 房屋总价款房屋总价款为：（详细金额）3.2 付款方式乙方应按照以下方式支付房屋总价款： - 订金金额： - 首期款金额： - 分期款金额：- 尾款金额：3.3 页面数据付款阶段付款金额付款时间---------------------------------范例1 付款金额1 付款时间1 范例2 付款金额2 付款时间2 范例3 付款金额3 付款时间34. 违约责任4.1 甲方违约责任如果甲方在交付期限内未能按合同约定时间交付房屋，乙方有权采取以下措施之一： - 终止合同并要求返还已支付款项； - 要求甲方支付违约金； - 要求甲方承担相应的法律责任。
4.2 乙方违约责任如果乙方未能按合同约定支付房屋总价款，甲方有权采取以下措施之一： - 终止合同，并要求乙方支付违约金； - 要求乙方承担相应的法律责任。
5. 合同解除5.1 合同解除条件本合同可在以下情况下解除： - 双方协商一致解除； - 经法院判决解除； - 其他法律规定的情况。
5.2 解除后的责任及处理方式合同解除后，双方应按照法律规定承担相应的责任，并按照协商一致的方式处理合同解除后的相关事项。
西安房屋预售合同模板
西安房屋预售合同模板甲方（房地产开发商）：组织机构代码：地址：联系电话：乙方（购房人）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于西安市的房屋事宜达成如下约定：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地点：_______（项目具体地址）1.2 房屋建筑面积：______平方米，建筑层数：______层，房屋编号：______1.3 房屋用途：________（住宅/商业/办公等）1.4 房屋售价：________元整（大写：人民币______元整）第二条交房时间和交付标准2.1 甲方承诺按照国家规定的建筑质量标准及相关法律法规，在______年________月________日前交付乙方，乙方经审验合格后即可进行入住。
2.2 甲方应当在交房前履行相关审批手续并办理房屋产权证书等相关手续，确保乙方在交房后即可办理入住手续。
第三条付款方式和时间3.1 乙方应当在签订本合同之日起______日内支付首付款______元整，甲方收到首付款后方可视为形成合同关系。
3.2 乙方应当在收到甲方交付的验收单后______日内支付余款______元整，并办理相关房屋产权手续。
3.3 乙方应当按照约定的时间和方式支付购房款项，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
第四条房屋质量保修4.1 在交房后的______年内，甲方承担房屋主体结构和使用功能出现问题时的维修责任，并保证保修期内进行相关维修以保证乙方的正常使用。
4.2 因乙方使用不当或人为破坏导致的质量问题，甲方不承担责任。
第五条房屋权属保证5.1 甲方保证所售房屋为合法所有权，并承诺在交房后及时提供相关证明文件。
5.2 若因甲方原因导致乙方在合法所有权问题上受到纠纷，甲方应当承担相应的赔偿责任。
第六条违约责任6.1 若一方违反本合同约定导致合同无法履行的，应当承担违约责任。
6.2 违约方应当按照合同约定的方式和数额对对方给予相应的赔偿，并承担由此造成的一切后果和费用。
西安房屋预售合同范本
西安房屋预售合同范本姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________第一条项目建设依据甲方以[出让/划拨/其他]方式取得位于西安市[具体地址]、编号为[土地编号]的地块的土地使用权。
[土地使用权出让合同号/划拨决定书号/其他相关文件号]为[具体文号]。
该地块土地面积为[土地面积数值]平方米，规划用途为[规划用途]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。
甲方经批准，在上述地块上建设的商品房项目名称为[项目名称]，建设工程规划许可证号为[许可证编号]，施工许可证号为[许可证编号]。
第二条房屋基本情况乙方所预购的房屋位于[具体楼栋号、单元号、楼层号、房号]，房屋建筑面积为[建筑面积数值]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积数值]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[分摊建筑面积数值]平方米。
该房屋的用途为[住宅/商业/其他]，房屋户型为[户型描述]。
第三条房屋价格及付款方式1. 该房屋按照建筑面积计算，单价为每平方米人民币[单价数值]元，总价款为人民币[总价数值]元（大写[大写金额]元整）。
定金：乙方应在签订本合同之日起[定金支付期限]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写[大写金额]元整）。
定金在签订正式的商品房买卖合同后，转为购房款。
首付款：乙方应在[首付款支付期限]日前，向甲方支付房屋总价款的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元（大写[大写金额]元整）。
余款：乙方应通过[贷款方式/一次性付款]的方式，在[余款支付期限]日前，将剩余房款支付给甲方。
西安预售合同模板
在房地产行业中，预售合同是开发商与购房者之间建立法律关系的重要文件。
西安作为中国西部重要的城市之一，其房地产市场活跃，预售合同的制定和使用尤为关键。
以下是一个西安预售合同模板的示例，供参考：西安市商品房预售合同甲方开发商：地址：联系电话：乙方购房者：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商品房预售事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方预售的商品房位于西安市区/县，项目名称为，建设用地规划许可证号为。
1.2该商品房的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面积为平方米。
第二条房屋价格及付款方式2.1该商品房的总价款为人民币元大写：元整。
2.2乙方选择以下第种付款方式：a.一次性付款：乙方应于签订本合同之日起日内支付全部房款。
b.分期付款：乙方应于签订本合同之日起日内支付首期房款人民币元，余款按以下计划支付：第一期：年月日前支付元第二期：年月日前支付元第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前，将符合本合同约定条件的商品房交付给乙方使用。
3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
第四条房屋质量保证4.1甲方保证所售商品房的质量符合国家和地方的相关规定及标准。
4.2乙方在接收房屋后发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。
第五条违约责任5.1如甲方未按期交付房屋，应按日向乙方支付房款总额万分之五的违约金。
5.2如乙方未按期支付房款，应按日向甲方支付未付款项万分之五的违约金。
第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方盖章：法定代表人签字：签订日期：年月日乙方签字：签订日期：年月日请注意，这只是一个基本的模板，实际合同应根据具体情况和当地法律法规进行调整和完善。
西安房屋预售合同范本
西安房屋预售合同范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售房屋给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2 该房屋规划用途为_______，土地使用权取得方式为_______，土地使用年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.3 该房屋所在项目名称为_______，预售许可证号为_______。
第二条预售价格及支付方式（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元（大写：____________________元整）。
（2）剩余房款人民币_______元（大写：____________________元整），乙方应通过贷款方式支付，具体贷款事宜由甲乙双方另行约定。
第三条交付及产权转移3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。
3.2 甲方应在交付房屋的同时，将房屋所有权证和土地使用权证办理至乙方名下。
第四条违约责任4.1 甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_______%，并赔偿乙方因此遭受的损失。
4.2 乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第五条争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2 本合同一式_______份，甲方持_______份，乙方持_______份，具有同等法律效力。
西安预售房合同范本
西安预售房合同范本法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、商品房基本情况乙方购买的商品房位于西安市______区______路______号______小区______号楼______单元______层______号，该房屋的用途为______，建筑面积为______平方米（最终以产权登记面积为准），房屋户型为______。
二、商品房价款及支付方式1. 该商品房的单价为人民币______元/平方米，总价款为人民币______元（大写______元整）。
首付款：乙方于______年______月______日前向甲方支付人民币______元（大写______元整）。
余款：乙方通过______（银行按揭贷款/公积金贷款/一次性付清）的方式支付，具体支付时间和方式按照贷款银行或公积金管理中心的要求执行。
三、交付期限及条件1. 甲方应于______年______月______日前，将经验收合格的商品房交付给乙方使用。
2. 如遇不可抗力等特殊情况，甲方可据实予以延期交付。
四、房屋质量及保修责任1. 甲方交付的房屋应当符合国家和地方规定的质量标准。
2. 甲方应按照国家规定承担房屋的保修责任，在保修期内负责免费维修。
五、产权登记甲方应在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方的责任，导致乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方应承担相应的违约责任。
六、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款，每逾期一日，应按照未付购房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照总房款的______%支付违约金。
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西安房屋预售合同范本精选5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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第二条卖方与_________市规划国土局签订深地合字(_________)_________号《土地使用权出让合同书》及_________号补充协议，取得位于_________市_________区_________路，宗地编号为_________，土地面积_________平方米的土地使用权，土地用途为_________，土地使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_________，主体建筑物的性质为_________，属_________结构，建筑层数：地上_________层，地下_________层。
本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。
深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售许可证》号为_________。
第三条买方购买_________的第_________栋_________座_________号房，位于_________层，用途为_________，建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，分摊公用建筑面积_________平方米。
具体分摊项目和不分摊项目见附表。
具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。
卖方出售的房地产所位于宗地编号为_________的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有(法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外)。
卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼(买卖双方另有约定的除外)。
第四条买卖双方约定前条所述房地产按下面第_________种方式计算购房款：(一)按建筑面积计算，单价为人·民币/港币_________元/平方米，总金额为人·民币/港币_________元(小写_________元)。
(二)按套内建筑面积计算，单价为人·民币/港币_________元/平方米，总金额为人·民币/港币_________元(小写_________元)。
(三)按套计算，总金额为人·民币/港币_________元(小写_________元)。
第五条卖方委托_________为购房款的代收和监管机构，_________为本项目的工程监理机构。
双方约定：买方不直接将购房款交给卖方，而是按照附表规定的付款方式将购房款汇入代收机构，以便于监管。
卖方在代收机构的帐户名称是_________，帐号_________。
第六条买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的，应当承担迟延支付的违约责任：(一)买方给付的价款达到应付总价款_____%以上的，买方应就房价欠付额向卖方支付延期付款的违约金(违约金标准按债务履行期间人·民银行有关延期付款的滞纳金标准执行)。
(二)买方给付的金额不足应付价款_____%的，卖方可要求买方支付欠付价款百分之_________的违约金(一般不超过_____%)。
(三)买方超过合同约定时间_________日仍不付清应付价款的，卖方有权单方解除合同。
卖方单方解除合同的，应以书面形式及时通知买方，并在_________日内从买方已付价款中扣除双方约定的违约金，剩余款项退还给买方。
第七条卖方须于______年______月______日前将本合同规定的房地产交付买方使用，交付使用时应取得建设主管部门规定的工程竣工验收证明。
卖方在房地产竣工验收合格之前交付房地产的，交付行为无效。
卖方向买方交付房地产时，应发出书面通知，并由买方签收。
书面通知应包括实际交付建筑面积的内容。
买方接到书面通知后，应及时对房地产进行验收。
如有异议，应当在_________日内提出，逾期不提出，视为同意收楼。
西安房屋预售合同范本第二篇甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公X和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方购买的房屋位于______市______区_________，(以下简称该房屋)。
甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：______)，该房屋建筑面积为：______X方米，产权人：______。
第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人·民币元.此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下:第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人·民币______万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。
甲方：(签章)乙方：(签章)丙方：身份证号码：身份证号码：时间：西安房屋买卖合同 (菁选2篇)（扩展（2）——西安郊区房屋买卖合同 (菁华1篇)西安房屋预售合同范本第三篇卖方：_______________(以下简称甲方)，身份证号：_______________买方：_______________(以下简称乙方)，身份证号：_______________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下;房屋位置：_______________占地面积：_______________㎡(见附图)房屋建筑面积：_______________㎡(见附图)房屋界线：左边与______________中心为界，右边与______________中心为界，前面至__________为界，后面至______________边为界。
(见附图)第二条、房屋价格及其他费用;甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积，建筑面积及土地流转费用总金额为人·民币小写￥____________元，大写：______________元整。
(土地流转另见土地流转协议书)第三条付款方式：签订协议时付____________元，尾款于______年______月______日付清，付款以甲方出示收据为证。
第四条特别约定;1、甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购房屋为农村土地建筑，该房屋现无房屋产权证，若以后因违章建筑拆除由甲方负责。
2、该房屋现水，电没有到位，甲方应予配合安装到户，但相关费用由乙方负担。
第五条本协议自签订之起，买卖双方不得反悔，如有一方反悔，除退回房屋总价款以外，还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。
第六条乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共墙，若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除所共墙体，若要拆除必须经双方同意。
第七条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
第八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
第九条本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份。
甲方：______________________年_______月_____日乙方：______________________年_______月_____日西安房屋预售合同范本第四篇卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_______________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_______________根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在X等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行，达成如下协议：第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____X方米。