吉林市各大商场概况
长春市各区商圈简介
1．长春市站前商圈：南广场医药批零市场、西广场杭州路医药市场、芙蓉路联合书城、辽宁路华正批发、东三条远东服装批发、黑水路批发、东广场周围、长江路商业街、长春客运总站商圈。
2．长春北站商圈：包括铁北二路蛋禽厂、客运北站区域。
3．铁北天光路商圈：含东天光路钻石礼都小区、君子兰小区、金苹果小区、西天光路中远农贸市场、九台路露天市场。
7．东岭商圈：以东岭南街和东岭北街为主线的商业区域，小型商业密集，主要集中在东岭南街沿线和北街两端。包括：东岭北街鼎源商厦、东岭南街百屹会馆、华润万家、鹏程医院、解困小区。
8．东南湖大路商圈：工农广场以东、磐石路以南、亚泰大街以西、繁荣路以北区域，以餐饮娱乐业为主。包括亚泰大街南岭小街段、南街超市、远方超市、盘石路吉大南门、繁荣路东南阳光综合市场。
5．春城大街家乐福超市商圈
6．万福街商圈
六、经开区
（一）经开区基本情况
经开区位于长春市东部，面积112.72平方公里，人口约17万。属于国家级经济技术开发区，区内大型工业园区众多，多家世界500强企业入驻。
（二）经开区主要商圈情况
1．经开一区商圈：包括北方市场商圈，中日联谊医院商圈。
南关区地处长春市中南部，城区面积49.7平方公里，人口约62万。区内交通便利，道路四通八达，人民大街、亚泰大街、长春大街、自由大路、南湖大路、解放大路纵横东西南北。
相比于长春市内的其他城区，南关区属于老城区，产业结构以商业、服务业为主。
辖内拥有重庆路、永春路、新天地、全安、平阳、桃源路、东岭、东南湖大路、卫星广场、南部新城等十大商贸圈，以及四马路灯饰街、岳阳街地板街、长通路轮胎街、民康路汽车装饰街、东南湖大路餐饮街等10余条专业特色街路。
吉林省各区域商圈图
商业街中心点
国美电器 中心商业区
adidas 店名 客户名称 adidas Nike 面积(m2)adidas 面积 (m2) nike 平均销量Sum平均销量 of adidas Sum of nike 平均销量 Adi VS Nike 2 平均销量2 百丽 吉林省吉林大街大商百货 105 5楼 50 13% #DIV/0! #DIV/0! 吉林省吉林市船营区河南路 68 251号4楼 15 4% #DIV/0! #DIV/0! 吉林省吉林市重庆路西春发商场 221 50 13% #DIV/0! #DIV/0! 沈阳丽珂吉林船营区河南路店 208 50 13% #DIV/0! #DIV/0! 沈阳丽珂吉林东方商厦店 68 15 4% #DIV/0! #DIV/0! 沈阳丽珂吉林河南街店 318 50 13% #DIV/0! #DIV/0! 百丽 Total 988 230 61% #DIV/0! #DIV/0! 鹏达 沈阳隆升鹏达吉林河南街店 280 40 11% #DIV/0! #DIV/0! 鹏达 Total 280 40 11% #DIV/0! #DIV/0! 其他 吉林安迅吉林市河南街店 120 40 11% #DIV/0! #DIV/0! 吉林安迅江北店 60 15 4% #DIV/0! #DIV/0! 吉林省吉林市长沙街 50 3号 15 4% #DIV/0! #DIV/0! 吉林省吉林市珲春街 70 76号 20 5% #DIV/0! #DIV/0! 吉林省吉林市解放大路西 50 3号(利锋体育 15 ) 4% #DIV/0! #DIV/0! 其他 Total 350 105 28% #DIV/0! #DIV/0! Grand Total 1618 375 100% #DIV/0! #DIV/0!
长春各大卖场
地址：人民大街77号
电话：8922318、8922310
乘车路线：6路、5路、62路
欧亚商都
位于红旗街商业区，经营面积9万1平方米。是吉林省最大的商业零售企业之一。内设11个经营商场，经营百货食品、服装鞋帽、针纺织品、钟表眼镜、金银首饰、文体用品、家具用具、家用电器、五金交电等160大类9万种商品。现以成立长春欧亚集团股份有限公司，旗下还有欧亚集团汽车城百货大楼及欧亚卖场两个大型商场,先后荣获“全国百家无假冒伪劣商品商店”、“全国执行物价计量政策法规最佳单位”等称号,该商场始终坚持 “以人为本、诚实守信”的办店宗旨，严格遵守“全心全意为消费者服务，善始善终对消费者负责”的服务承诺，取得了良好的社会效益和经济效益，销售利税两项经济指标始终居于全省商业企业前茅。
地址：红旗街5号
电话：5661420
乘车路线：25路、54路、62路、362路
长春国际贸易中心
大型高档商场。位于市中心，营业面积1.8万平方米。该中心积极参与“中国名表店”网站，经营各种世界知名品牌及数种国内知名品牌手表。是我市又一综合性百货商店。
贸易中心地下层经营五金交电、小家用电器；一楼是化妆品、食品烟酒、家庭用品、厨房用品；二楼针织用品，鞋帽袜类，睡衣内衣，卫生用品；三楼纺织品，文化用品，寝室用品，精品时装；四楼女仕休闲装，童装，儿童玩具；五楼家用电器，皮具箱包，通讯器材；六楼钟表工艺，名牌时装，精品店；七楼家具。
地址：新发路1号
电话：2776419
好望角大厦
是一座集购物、娱乐、餐饮、宾馆等商工贸于一体的大型现代商厦。营业面积3.6万平方米，有12部上、下副题，4部直升梯。下设百货、食品、五金、纺织、针织、鞋帽、儿童用品、电讯、服装、钟表、文化、精品、等12个商场，经营国内外名、优商品35000余种，其中进口商品5000余种。大厦本着高档商品精、优、新、特；中档商品系列化；销商品丰富的经营方针，实行厂价直销，使商品达到优质廉价。六楼的餐饮娱乐、保龄球、桑拿浴让您领略到大厦的温馨。
吉林市各大商场概况
以中档为主的百货公司
15000平
-1F:工艺礼品、箱包、玉器
1F:黄金珠宝、钟表、化妆品、鞋
2F:男装、仕女装
3F:少淑女装、内衣文胸
4F:羊绒羊毛
5F:运动休闲、办公用品、健身器材
商场由老百货转制成为股份有限公司，商场主要消费人群年龄在35-55岁之间，羊绒区是吉林市商场最大的区域，销售总体份额较大。年销售额实现2亿多。
5F:儿童用品、玩具、运动体闲、工艺礼品、美食
老百货转制，有固定消费群，商场总体销售较好。客层年龄段均在35-50岁之间。
沛客
服装超市卖场
5000平
共分三层，商品价格低，均在150元以下，采用大卖场形式。
●中东新生活乐园
独立的市场，但市场整体经营面积近14万平，商品品类齐全，聚餐饮、娱乐、休闲、购物为一体的购物中心，市场体制根据经营品项由集中管理转变分散管理，分为中东新生活百货和中东瑞家。市场格局分布如下：
美邦购物街
新型业态
30000平
1F:主力店形式
2F:时尚潮流服装
3-4F:待招商中
刚开业商场，属于调整中。
美邦农贸市场
市场业态
22000平
1F:肉厅、水产厅、干调厅
2F-4F:汇龙家俱城
农贸大厅是吉林市最大的批发市场，经营面积4000平，年租金收入近400万，招商率达到100%。农贸市场效益非常好。汇龙家俱由一个承包商承租。
4F：少淑装、
5F：方卫运动区
2008年商场全面调整，品牌升级、整体客流下降，女装整体销售较好，其它楼层销售呈下降趋势。
东方商厦
百货公司
50000平
商场由大润发超市及商场两部分组成，商场分布如下：
全国各大商场商业街名录
全国各大商场/商业街名录（大多经我和同事实地考察）[post] 全国各大区商场/商业街名录一、东北地区：（黑龙江省/辽宁省/吉林省）1、黑龙江省哈尔滨市：红博世纪广场（红旗路）中央大街（步行街）远大商城（远大购物）新世界商场（中档商品）金安欧罗巴商场（外牌）大世界商场（高档商品）松蕾商厦（南岗/道里）中央商场万达商业广场齐齐哈尔市：百货大楼鹤岗市：工农区解放路双鸭山市：第一百货大楼鸡西市：红军路步行街、新玛特大庆市：萨尔图区：百货大楼（购买力强/会战大街）新玛特（较优）新东风购物广场（较有规模）新东方服饰广场（一般）让胡路区：大庆商厦（西宾路）让湖商场（中央大街）伊春市：步行街牡丹江市：百货大楼（太平路）新玛特购物广场时代广场牡丹街绥芬河市：旭升商厦佳木斯市：百货大楼步行街华联商厦七台河市：商业街友谊商场绥化市：正阳商场2、辽宁省沈阳市: 沈阳中兴商厦沈阳春天（店中店）百盛太原街商圈：沈阳百盛精品坊新世界东舜百货中街商圈：新玛特女人大世界沈阳商业城0101流行馆（罕王百货）大连：新世界百货新玛特（人气较足）国际商贸大厦太平洋百货大商男店大商秋林女装胜利购物广场（地下广场）鞍山市：国泰大厦（二道街）鞍山百盛兴东新亚四盛广场景子街葫芦岛市：中兴商厦（中央大街）阜新市：新玛特购物（解放大街）抚顺市：百货大楼（东四路）罕王商场（东四路）商业城（解放路）丹霞美美百货本溪市：商业大厦盘锦市：鼎信商厦3、吉林省：长春市：卓展时代广场（重庆路）、国商百货（宽城区辽宁路）、欧亚商都（工农大路）百货大楼（人民大街）、亚泰富宛、百盛、亚细亚、新发(原中兴)、友谊、国贸吉林市：百货大楼（吉林大街）时代百货（朝阳区红旗街）长江路步行街二、华北地区：1、北京市：百盛翠微赛特购物中心贵友大厦西单商业街百货大楼友谊商城王府井SOGO2、天津市：老友谊商场、中原百货集团、劝业场、国际商场滨江商厦、滨江购物中心、友谊新天地和平路（金街）天津服装街滨江道步行街汉沽区：百货大楼塘沽区：金元宝商厦中原百货滨海新百3、河北省石家庄市：北国商城（中山东路）东方城市广场（东购/中山西路）新百（人民）商厦（中山西路）先天下商场唐山市：唐山百货大楼八方商场华联商厦秦皇岛市：商业城金原金都华联天洋购物中心邯郸市：新世纪商场北国商城女人世界邢台市：大洋百货新亚购物百货家乐园购物中心保定市：保百购物中心保百大楼（裕华西路）时代商厦北国商场（裕华东路）张家口市：帝达购物广场（明德路）承德市：德汇商场蓝鸟商场沧州市：华北商厦沧州商城乾城女人世界渤海大厦廊坊市：明珠商场大方购物衡水市：衡水百货大楼爱特购物中心4、山东省济南市：泉城路商业街银座商城贵和（最好的两个商场）人民商场青岛市：佳世客购物广场、海信广场、百盛、利群, 阳光百货、华联、家佳源5、山西省太原市：天美名店百盛贵都商厦五一百货铜锣湾华宇购物御花园时代天龙联洋大同市：大同华林大同贵都6、河南省郑州市：百货大楼金博大商场丹尼斯百货紫金山百货大楼大观园花园商厦北京华联中原商贸城中环百盛许昌市：鸿宝百货三、西北地区：1、内蒙古：通辽市：金街商业街包头市：蓝天百货、每天百货四、西南地区：1、四川省成都市：王府井太平洋大洋伊腾洋华堂人民商场红旗商场仁和春天百货百盛购物中心摩尔百盛春熙路、总府路、青年路2、重庆重庆市：新世纪、重庆百货、太平洋、王府井、远东、茂业、上海百联、银泰解放碑、观音桥、朝天门（商业街）3、云南省昆明市：百盛金龙（最好的两个商场）金格新世界百货柏联广场昆百美辰樱花购物中心南平街（家乐福/柏联广场）步行街（百盛一片）双龙商场（批发）4、贵州省贵阳市：智诚（老商场）高档：百贸荔星星力百盛富水路省府路步行街四西路批发市场五、华东地区：1、上海市：南京路四川北路（南段、中段、北段）淮海路百盛、八佰伴、置地、太平洋、华联、一百、台湾昆仑、新世界、金鹰国际、大西洋久光百货、正大、东宝、千姿、天山商厦、瑞鑫、成泰、浦东商场、黄金广场、2、浙江省杭州市：解百银泰百货杭州大厦元华商场百货大楼武林路延安路龙游路解放路湖滨温州市：时代广场开泰百货银泰第一百货五马街（步行街）宁波市：银泰百货天一国际金光新世界嘉兴市：江南大厦湖州市：浙北购物诸暨：雄风商场3、江苏省南京市：南京商厦南京新百金鹰国际苏宁银河大洋东方商城新百三阳百盛苏宁环球金陵太平洋中华路商业街南京夫子庙苏州市：美罗金鹰国际购物中心国际商城豫园大洋第一百货长发泰华观前街石路商圈相城常州市：泰富广场（休闲品牌）、东方商厦、新世纪、购物中心、常州南大街、延陵路无锡市：崇安寺乐购镇江市：中山东路4、安徽省合肥市：百盛人民商场百大CBD 商之都瑞景新都会环球元一时代绿都商厦古井赛特淮河路步行街大皮巷步行街长江中路六、华南地区：1、广东省：广州市：天河城广百世贸时代华联东百新大新维多利亚商场一天正佳王府井摩登北京路商业街深圳市：东门茂业华强茂业和平茂业深南天虹东门天虹梅林天虹龙新天虹南山海雅星河天虹宝安天虹宝安万佳彩田万佳春风万佳太阳百货哈曼新一佳铜锣湾群星广场新大好百货女人世界紫荆城创景名店坊俪人世界东方时尚华侨城家乐福珠海市：珠海百货香洲百货万佳世贸万象城免税商场海天城2、广西省南宁市：梦之岛百货百货大楼桂林市：百货大楼微笑堂商厦北海市：和安商厦柳州市：五星商业大厦工贸大厦3、福建省福州市：东百大洋百货厦门市：免税商场中山巴黎春天世贸巴黎春天思明巴黎春天嘉禾来雅SM来雅新时代来雅天虹商场七、华中地区：1、湖南省长沙市：平和堂、王府井、友谊名店、东汉名店、万代广场、阿波罗新大新时代广场巴黎春天、友谊广场百盛黄兴南路步行街（五一广场）解放路2、湖北省武汉市：武汉广场群光广场中南商业大楼新鹏新世界王府井世贸亚贸世纪中商新世界时尚庄胜崇光江汉路商业街汉正街3、江西省南昌市：凯美.大洋新洪客隆百大财富广场大众华联洪城大厦天虹太平洋百意丽华。
中东新生活招商手册
>八达街 寓义为各大主题商街相互贯通、四通八达，汇各色商品，迎八方来客，聚八方财源，事业兴旺 “发达”。能够满足顾客购物需求，突显愉悦购物、休闲购物的经营特色，在江城打造出一个 全新的购物空间! >福万家超市 福万家超市位于3层，经营面积近5千平方米，倡导“新鲜、绿色、低价、便利”的购物新理念； 打造最专业、最便捷的超市连锁! >儿童世界 位于3层，经营面积1千6百多平方米，汇集精品童装、童鞋、儿童玩具、儿童用品、孕婴用品等， 是幸福家庭的购物首选!
17.5影城
餐 饮
>中华美食街
汇集南北美食特色，高档的享受，大众的消费，整体 风格突出地方特色与地方美食文化相结合，充分满足 各类消费人群的需要，真正实现让您足不出户就能享 受到中华各地的美食。
>食天下 位于3层，经营面积近5千平方米，包 括中华美食街、天天美食广场、风情 美食街。品享美味，食通天下。
瑞家家居
瑞家家居位于1-2层，集精品家具、卫浴陶瓷、装饰装潢、家电、基础建材于一 体。消费者大可放心买到优质的家居建材商品，还可以享受到完善的服务。秉 承“购物零风险、中东负全责”的经营理念。瑞家家居广场致力于建造一流卖 场，给消费者提供省时、省心、省力、省钱的家居购物环境。
娱 乐
欢乐世界
吉林市首家一万多平方米立体贯通式室内主题公园
>天天美食广场 大众美食总汇，各档式服务、中档消费。
风情美食街 风情美食街店面风格充满浓郁的异国风情， 引进世界各地风情美食，集烤肉、韩国料理、 日本料理、台湾菜馆、越南餐厅、东南亚美 食等各种美食之大成。
功能 婚纱摄影、婚庆、美容美发沙龙、 纹绣、美甲、生活服务中心、旅游 服务中心、航空铁路售票、银行、 自助银行、通信营业厅、音像、图 书、画廊、中介服务、影像冲洗、 洗染中心、皮鞋美容、鲜花礼品、 彩ห้องสมุดไป่ตู้中心……
长春欧亚超市
长春欧亚超市概述长春欧亚超市是一家位于中国吉林省长春市的大型综合性超市。
作为该地区最大的购物中心之一，长春欧亚超市为消费者提供广泛的日常生活用品、食品、家居用品以及其他商品。
其丰富的产品种类、优质的服务以及便利的位置使其成为该地区居民喜爱的购物场所。
商店布局和产品长春欧亚超市以其宽敞的店铺空间和多样化的产品种类而闻名。
超市的内部布局整齐、明亮，为顾客提供了舒适和便利的购物环境。
超市以不同的部门划分商品，包括食品、饮料、个人护理、家居用品、厨房器具、时尚服饰等。
每个部门都有专门的工作人员负责维护货架和提供咨询服务。
长春欧亚超市食品部门提供了广泛的选择，包括新鲜蔬果、肉类、海鲜、面包、糕点、熟食、乳制品等。
超市致力于提供高质量的产品，并与当地供应商建立了紧密的合作关系，确保产品的新鲜度和品质。
此外，超市还提供进口食品部门，为消费者带来各种各样的国际食品。
在个人护理部门，长春欧亚超市提供了各类日常生活用品，如洗发水、香皂、牙膏、化妆品等。
顾客可以从众多品牌和产品中选择，以满足不同的需求。
家居用品和厨房器具部门提供了各种各样的产品，包括家具、床上用品、灯具、厨具、餐具等。
这些产品不仅具有吸引力，而且具有高品质，使顾客能够在舒适和时尚的环境中享受家居生活。
超市还提供时尚服饰部门，为顾客提供各种时尚的服装和配饰。
这个部门的产品定位于不同的年龄和风格需求，以满足顾客对时尚的追求。
服务和促销活动在长春欧亚超市，顾客能够享受高质量的服务和良好的购物体验。
超市的工作人员受过专业培训，他们友善、周到地为顾客提供帮助和咨询。
此外，超市还提供购物车、购物篮、婴儿推车等购物辅助设施，以方便顾客购物。
为了回馈顾客，长春欧亚超市定期举办各种促销活动。
这些促销活动包括打折、买一送一、会员积分和折扣等福利，能够帮助顾客以更低的价格购买心仪的商品。
超市还积极参与社区活动，为当地居民提供帮助和支持。
他们与各种组织合作，举办慈善募捐活动，支持慈善事业的发展。
白城市工商大厦购物广场简介
白城市工商大厦购物广场简介
摘要：
一、白城市工商大厦购物广场概况
1.地理位置
2.占地面积与商铺数量
3.设施完善，提供一站式购物体验
二、购物广场区域划分
1.品牌服装区
2.家电数码区
3.美食广场
三、购物广场配套设施
1.银行
2.快递
3.儿童游乐
4.大型停车场
四、服务理念与未来展望
1.顾客至上
2.诚信经营
3.优质服务
4.引进优质品牌
5.提升服务质量
正文：
白城市工商大厦购物广场位于白城市中心繁华地段，是白城市最大的购物休闲场所之一。
广场占地面积约20000平方米，拥有各类商铺近200家，其中包括服装、家电、珠宝、化妆品、美食等多种业态。
购物广场设施完善，提供一站式购物体验，成为白城市民购物、休闲、娱乐的首选之地。
购物广场外观设计现代气派，内部装修豪华，为顾客营造舒适的购物环境。
广场内部分为多个区域，包括品牌服装区、家电数码区、美食广场等。
其中，品牌服装区汇集了国内外众多知名品牌，满足不同年龄层和消费能力的顾客需求。
家电数码区提供各类家用电器和数码产品，满足顾客对高品质生活的追求。
美食广场则汇集了各种风味的美食，为顾客提供丰富的餐饮选择。
此外，购物广场还设有多家银行、快递、儿童游乐等配套设施，方便顾客在购物的同时办理其他事务。
购物广场内还设有大型停车场，为驾车前来的顾客提供便利。
白城市工商大厦购物广场始终秉持“顾客至上”的服务理念，以诚信经营、优质服务赢得了广大顾客的信赖和支持。
2.15火灾事故案例分析材料
2004年“2·15”吉林市中百商厦特大火灾案例分析材料（说明：开始播放幻灯片，包括标题和主要内容）一、中百商厦基本情况（说明：放映中百商厦地理位臵图）中百商厦位于吉林市长春路53号。
（说明：放映中百商厦图片）该建筑1994年3月开工建设，1995年1月投入使用。
中百商厦系四层框架结构，二级耐火等级。
建筑整体高20.65m，长53.3m，一层宽20.3m，总建筑面积4328m2。
其中一层为大空间设计，高6m，（说明：放映一层回马廊平面图）在中间3米处的四周设有一层回马廊。
（说明：放映一层平面图，疏散楼梯和安全出口已用红色标出，可以在讲解中指出）该建筑内东西两侧各设一部宽3.3m的疏散楼梯，总疏散宽度为6.6m，一层有直通室外的安全出口3个。
（说明：放映中百商厦消防设施情况说明幻灯片）该商厦按国家消防技术规范要求，设臵了室内消火栓系统，其中1个消防水泵房、3台消防水泵、1个90m3的消防水池、8个墙壁消火栓，配臵了好用的ABC 干粉灭火器36具，设臵了安全疏散指示标志21个，其中灯光疏散指示标志17个，蓄光型指示标志4个，应急照明灯具17个。
该商厦属国有商业企业，隶属于吉林市商委。
在册职工200人，在岗职工20人，采取出租铺面方式经营。
一层、二层为商场，（说明：放映一层平面布臵图、回马廊平面布臵图）其中一层（包括在一楼3米处设臵的回马廊）主要经营塑料制品、毛线、箱包、针织小百、地革、电料、棉花、化妆品、洗涤用品、文化体育用品、纸张、渔具等。
（说明：放映二层平面布臵图）二层主要经营针织、服装、布匹、床上用品等；（说明：放映三层平面布臵图）三层为浴池；（说明：放映四层平面布臵图）四层为舞厅和台球厅。
（说明：放映中百商厦业户情况和着火时人员情况幻灯片）共有业户146家（其中有档案合同的132户，无档案合同的14户）。
发生火灾时，商厦一、二层有业主和顾客350余人；三层浴池工作人员及顾客约30人；四层舞厅工作人员及顾客60余人，台球厅工作人员及顾客近10人，总计450余人。
吉林市步行街、写字楼
步行街部分●吉林市河南街：1．位置吉林市河南街位于吉林市船营区，是吉林市河南街商圈的主轴线，全长686米。
如图所示，其辐射面积达到20几万平方米，也是吉林市最繁华的一条商业步行街。
2．河南街的业态构成河南街现有商家145个，其中4家歇业，沿街商场有两个（东方商厦、商业大厦），其通过统计整理各业态构成比例如下3．业态的体量构成○1品牌：平层经营面积在90~130平方米，且品牌店经营多为1~4层楼，总面积在300~500平方米，多为个体所有商铺，无租金成本，极少数为租金形式；○2个体经营：零散的商铺多为自有产权商铺且多为平层经营，经营楼层一般在1~2层楼总面积在40~120平方米，○3中央轻工商场：分布在步行街中心线上，面积为12平方米，风格统一（红色支架雨棚），由河南街治安中心统一管理步行街沿街的建筑风格统一规整，但是形式风格陈旧，多为10~20年的老建筑。
4．租金构成租金为年付形式，且租约合同最多只签2年，租金随行变动，针对各大商业品牌合作。
河南街租金价位北段价略高于南段，分别约为900~950元/平/月和870~950元/平/月；中段商铺租金高于两侧约为2000~2400元/平/月；中间的轻工商场租金为420元/平/月。
如图所5．出租率步行街全段出租率为97.24%，商铺闲置率很低，说明该步行街的经营模式和经营规模十分成熟6．客流量工作日：20000~25000人/天，休息日为100000~125000人/天。
结构为少年13%，青年62%，中老年25%。
7．车位配比步行街没有车位，在距步行街3分钟路程时代购物广场有收费车位，费用为2元/次，不限时间，地上车位数量为66个，远远不能达到步行街以及周边对车位的需求8．周边环境周边配套设施很完整很成熟，银行6个、ATM2个；连锁商务酒店2个；大屏幕投放4个；大型综合超市1个●长沙路（东市场步行街）1．位置吉林市长沙路位于吉林市船营区，该步行街位于成熟的东市场圈内，全长715米，是吉林市最早形成的商业聚集地。
红色的警告——吉林市中百商厦“2.docx
红色的警告——吉林市中百商厦“2.15火灾”扫描焦裕群说，中百发生火灾之后，我们连夜去现场看了。
回来赶紧召开会议，并利用商场广播反复播讲消防常识和火灾逃生技巧。
这两天还要组织业户和市场职工进行几次防火演练。
焦裕群说，市消防支队、区消防科、区安全办等部门的联合检查每个月都来检查一次。
在吉林市最大的天津街批发市场，门口高高悬挂着吉林市防火重点单位的牌匾。
据介绍，这个市场，是由原吉林市纺织品批发站转制而来的非国有股份制企业。
四层以下的营业面积有18000多平方米，经营食品、鞋帽、日用百货等，四层还有一个布艺区，楼上是办公区。
记者在商场一层二层走了一圈，看到柜台之间的通道较为狭窄，尽管消防栓数量不少，清晰醒目的消防栓指示标识高高悬挂，但是全部被商品柜台货架包围遮挡。
问了几个业主，能够清楚说出着火怎么逃生的人，一个也没有，尽管几天来商场里每天都广播相关内容。
有的业主连灭火器该怎么用都不知道。
在一处被卖鞋业户用各式皮鞋遮挡得严严实实的消防栓前，记者问：“这几天有没有人来检查防火？”女业主说：“来了。
”记者又问，“他们对你这样遮挡消防栓怎么说？”女业主说：“他们让拿走。
”记者发现，商场里所有的应急灯上，没有亮指示灯，说明都没处于工作状态。
商场副总经理李金波说，这些灯都在工作中；只是因为电瓶有些问题，指示灯不亮。
我们已经买了一批新电瓶，货已经从厂家发出来。
这两天到了就可以换上。
记者乘上一部通往市场办公区的电梯，发现检验合格允许使用的有效期是2003年9月12日。
不知这部电梯为何现在还在用。
李金波说，星期天听说中百发生火灾，在家的几位总经理都去看了情况。
回来后向管理人员做了通报，还组织员工分批去现场看。
要求每个人都要谈感受，谈我们市场有什么问题，该怎么办？在李金波带领下，记者走过楼群中一个不起眼的角落小门，进入狭小的消防控制室。
据介绍，这个市场1999年使用的延边智能设备厂生产的控制设备，经常产生误报。
为了确保安全，便更换了这个厂家生产的通用火灾报警控制器。
延边晶立方
延边晶立方
延边晶立方是位于吉林省延边朝鲜族自治州延吉市的一家综合性商业中心，是当地市民购物、娱乐、休闲的热门场所。
作为延边朝鲜族自治州最大的商业综合体之一，延边晶立方集购物、餐饮、娱乐、办公、住宿于一体。
面积达20万平方米，共分A、B两座大楼，拥有超过300个商业品牌店，包括国内外知名品牌，如华润万佳、李宁、优衣库、H&M等。
消费者可以在这里买到各种时尚品牌，如服装、鞋帽、箱包、钟表、化妆品等，尽情地享受购物的无穷乐趣。
此外，延边晶立方也为消费者提供琳琅满目的美食选择，包括中餐、西餐、快餐、甜品等，满足各种口味需求。
同时，购物中心内还设置了娱乐休闲场所，如大型影院、游戏区、儿童乐园等，让顾客们在购物之余，也可感受欢乐消闲的氛围。
值得一提的是，延边晶立方在服务方面也是相当周到，齐备了丰富的客户服务设施，如充电桩、洗车设备、残疾人设施等，为顾客提供全方位的服务体验。
此外购物中心还定期推出各种优惠活动，例如签到送积分、满减活动等，为顾客提供额外的购物福利。
总之，延边晶立方不仅是一个购物场所，更是一个完整的消费生态圈。
它为消费者提供了丰富的商品和服务，让大家彻底品味到了现代购物中心的便利与惬意。
推荐大家前来延边晶立方逛一逛，感受综合性商业综合体的巨大号召力。
【生活指南北城长春】商场及酒店
商场及酒店吉林百货隶属于大商集团，大商集团是中国最大的百货商业集团，在2009年中国500强企业排名第86位。
目前，拥有大型店铺150家，分布在11省（包括北京市）50多个城市，总建筑面积超过400万平方米，员工总人数18万人，2008年销售实现625亿元。
大商集团是“全国文明单位”、“中国商业服务业改革开放三十周年功勋企业”，荣获“中华慈善奖”，荣登“全国商业质量奖”榜首。
大商集团以民族工商业崛起为己任，完全按市场竞争规律壮大起来，被多家媒体和分析报告称为“中国商业最具发展实力的无敌军团”。
百货连锁、超市连锁、电器连锁是大商集团的三大主力业态。
百货店是大商集团的主力军，又分为：现代高档百货（麦凯乐）、大型综合购物中心（新玛特）、现代综合百货（老字号）、时尚流行百货（千盛）和新城镇购物中心（NTS）。
餐饮娱乐则是“大商集团无限发展的新业种”。
吉林百货大楼是江城的一家老店，是江城商业的先行者，50多年来在百姓心目中已积淀了厚重的商誉。
她坐落在吉林市繁华的东市商业圈，濒临主干道吉林大街，商业竞争异常激烈。
此次依托大商集团的先进管理经验和规模优势，她又重新焕发了当年的青春与活力。
扩建改造后，百货大楼的营业面积由原有的1.35万平方米增至2.5万平方米，比原来扩增近一倍。
楼体外观诠释了大商集团的“海文化”本色，带来一流购物殿堂的同时，也把海的气息一同带给了江城父老。
卖场内富有艺术风情、人文特色的环境布置和美陈设计演绎着现代美学的创新，让消费者在购物时得到感官和视觉的超凡享受。
地址：吉林省吉林市昌邑区吉林大街179号区域：昌邑区电话：86 432 2434588 传真：86 432 2459109邮编：132001 Email:service@网址：长春南湖宾馆始建于1958年的南湖宾馆是吉林省的国宾馆，位于长春市南湖大路3798号，与东北最大，被誉为“小颐和园”的南湖公园一街之隔。
长春南湖宾馆占地面积86万平方米，建筑面积14万平方米，绿化面积达86%，有着“都市森林宾馆”的美誉，是国家5A级绿色饭店，秀美的自然景观与东方古典园林及西方特色别墅建筑浑然一体，是中外贵宾馆休憩度假、颐养身心的休闲胜地。
吉林市商圈分析
天津街批发市场
重庆路与吉林街交汇处
分一期和二期，经营面积在35000平方米
主营服装、鞋帽、床品、百货
租赁经营，批发兼零售
现象分析：
中低档商品批发零售市场定位经营，是吉林市开发较早的市场，经营状况较好，但经营布局差，经营环境及售后服务不到位，所以该市场竞争能力比较低。
商圈简述分析
该商圈为吉林市最大的日用及服饰商品零售批发集散地，在辐射吉林市本身的前提下辐射其它县市，知名的大型购物商场、超市、品牌专卖店、批发市场等云集与此。经营状况良好，商圈内竞争比较激烈，除大商旗下的吉林百货、吉林市国贸购物广场、大福园超市管理及营销比较到位外，其余管理经营较差。
该商圈是我们重点研究的对象，也是对我们预开发市场构成威胁的对象。
在12月6日大连新型企业集团完成了哈达综合批发市场奠基庆仪式，吉林省副省长、吉林市市委书记矫正中等吉林市领导与新型集团董事长孙才科共同为新型吉林项目挥锹奠基，掀开了新型集团登陆吉林开发的新的一页。哈达综合批发市场是新型集团进驻吉林市的第一个项目，也是经营住宅开发22年的新型集团首次涉足商业地产领域，哈达综合批发市场肩负着在吉林市中心构建“哈达商圈”的重任。
优势
位于项目周边3公里半径内辐射的45个新老小区，其中常位老居民人口达50万，新建高档小区人口近10万。老居民区年人均收入在6000—8000元，年人城消费支出在4000元左右，属成熟的理智型的固定消费群体。新建的如鸿博园、鸿博花园、世纪新村、亚泰欣城等高档小区，虽人口数量不多，但这部分人群大多是机关公务员及工薪较高的团体单位工作人员以及商人，这部分人年收入约在2万元以上，人均购买消费能力8000—10000元左右。而且这部分人在消费水平、消费习惯、消费形式上都体现了现代人的时尚消费水平。
长春欧亚卖场平面图
长春欧亚卖场长春欧亚卖场有限责任公司隶属长春欧亚集团（沪市600697），2000年末开业，是享誉全国的著名商贸购物中心和城市综合体，位于东北腹地的吉林省省会城市长春，是长吉图战略先导区的中心城市，单体建筑面积56万平方米，位居世界第一位，现正申请吉尼斯世界纪录，并已通过英国总部预审；停车场20万平方米，泊车位近万个；日均接待客流20万人次，节假日达到50万人次；2010年总销售实现65亿元，同比增长25%。
依托卖场巨大的体量优势，塑造了纵贯每层的四条大街：渤海大街、黄海大街、东海大街、南海大街，每条大街长达一公里；构建了四大景观共享厅：太平洋厅、大西洋厅、印度洋厅、北冰洋厅，环绕四街四厅，坐落着各大商城。
欧亚卖场经营范围涵盖零售业的家具用具、家用电器、装潢材料、百货食品、精品服饰、金银珠宝、文体用品、家居生活馆、休闲运动城、化妆品城、医药超市、皮装城、羽绒馆、奥特莱斯、罗浮宫精品家具馆等，以及休闲娱乐业的餐饮美食、国内顶级大型IMAX国际影院、高尔夫练习场、羽毛球馆、儿童乐园、大型室内真冰冰场、美容美发、金融服务、规范的会展中心等众多业态，强劲拉动周边房地产业、制造业、加工业、交通运输、餐饮服务、观光旅游等上下游产业的快速发展，对地方经济的发展、振兴东北老工业基地、提高人们生活的幸福指数起到极大的促进作用，被国内外专家一致认可为最具活力的现代摩尔（shopping mall）商业业态，曾荣获全国和谐商业企业、全国达标百货店、吉林省现代流通业示范单位、纳税信用等级A级单位等众多殊荣。
中共中央总书记、国家主席胡锦涛曾亲临欧亚卖场视察工作。
十二五期间，欧亚卖场面积将再扩70万平方米，强势打造五星级酒店、CBD商务中心、大型游乐场、海洋式主题公园、大型主题餐饮、量贩式KTV、汽车4S店、股票交易大厅、图书交易市场、花卉交易市场、社区综合服务一条街等更多业态，完善欧亚卖场城市综合体服务功能，成为集购物、休闲、娱乐、商务、金融、教育、医疗、健身、餐饮、展会、住宿、旅游等多业态、多功能为一体的世界级商贸、旅游胜地。
吉林商业圈
第一大商业区，吉林地区最大的零售中心------东市商业区东市场，这个吉林市的商务中心已经有近百年历史，它的规模和零售额可是说是省级的，在吉林省内，只有长春重庆路可以与之一决高下。
东市场近些年来发展迅猛，大有吞并河南街商业区的趋势。
区内不仅会集了东市商场，新东商场，汇龙商场，传统的百货大楼也靓丽变身为大商百货，5年前入驻的吉林国贸把江城人引领进高档消费时代。
区内不仅有各大百货公司，还有大型超市。
大福源东市店，这个给吉林市第一次带来超市震撼的地方，还有新开的家世界超市，也是实力非凡。
大商超市也依托大商百货搞的有声有色。
在大型的零售之后，东市还容纳了众多的专卖店，精品店，小百店，规模不大，但数量众多，商品琳琅满目。
2006年北齐城市广场的开幕，又是东市商圈的一大亮点，在2家国美进驻之后。
苏宁电器也宣布进驻东市，区内的2家肯德基也是人满为换！由于东市的发展壮大，已经把朝阳街手机，数码，电脑消费区一同吸纳进来，打造了吉林省最大的手机销售区！发展展望，东市正以教快的速度向北和向南扩张，大有把乐购吸纳进来的趋势，南部原医学院位置的地皮也卖了高价，投资商准备再建大型的高档百货。
预期比国贸壮观很多，值得期待！届时，东市场就会发展成为北到火车站，南到解放路的超大型商业区，成为吉林省乃至东北有一定影响力的商业中心！发展潜力指数------10第二大商业区-------河南街商业区作为吉林市的老城区，河南街的历史也就是吉林市的发展史，400年吉林城，300年河南街，这句话一点也不夸张。
也聚集了众多的老字号，福源馆，新兴园等等，再吉林市有很好的口碑。
改革开放以来，快速融进了新兴商业：专卖店，运动品牌，鞋城，新式餐饮，比比皆是。
东方商厦更是依着老牌独霸一方。
进些年来发展趋缓，但也引进了如时代购物广场，恒客隆等大型商业卖场！但发展已大不如东市。
感觉是日渐萧条。
期望：政府应引导该区发展为吉林市的特色文化商业区，突出吉林市的历史风情，扶持老字号企业作大作强。
长春商场调研报告
长春商场调研报告长春商场调研报告一、市场概况长春是东北地区的重要城市，商场数量众多。
根据我们的调研，长春商场覆盖多个行业领域，包括服装、家电、超市、娱乐等。
其中，人们最常光顾的是大型购物中心和超市。
二、竞争格局长春的商场竞争格局激烈。
根据调研结果，大型购物中心和超市是竞争最激烈的领域，市场份额分布较为均衡。
一家商场若想在竞争中脱颖而出，除了提供优质商品和服务外，还需注重品牌建设和市场推广。
三、消费者需求在调研中，我们发现消费者对商场的需求主要有以下几点：品种多样、价格实惠、购物环境舒适、服务贴心。
因此，商场在商品采购、价格调整、店面装修和员工培训等方面都需要投入更多的精力和资源。
四、市场机遇长春的商场市场仍存在一定程度的增长机遇。
首先，随着城市发展，人口增多，消费能力提升，商场的潜在顾客群也在扩大。
其次，随着网络购物的盛行，商场可以通过与线上渠道合作，实现线上线下融合发展，提升市场竞争力。
五、市场挑战市场挑战主要集中在以下几个方面：一是竞争激烈，商场需在商品品质、价格策略等方面与竞争对手保持差异化优势；二是消费者需求多元化，商场需精准把握消费者需求，提供更加个性化的服务；三是商场管理和运营成本上升，商场需寻找降本增效的方式，保持经营盈利能力。
六、发展建议1. 提升服务质量：加强员工培训，提高服务意识和服务技能，为消费者提供更加满意的购物体验。
2. 加强产品端建设：精选优质商品，提高商品质量，并与知名品牌合作，为消费者提供多样化的选择。
3. 完善市场推广策略：加大市场推广力度，通过举办主题活动、优惠促销等方式吸引消费者的关注。
4. 开展线上业务：与线上渠道合作，开设网上商城，并实施线上线下融合发展策略，以满足消费者多样化的购物需求。
七、总结长春商场市场潜力巨大，但竞争也非常激烈。
商场应加强服务质量、提升产品端建设、完善市场推广策略，并开展线上业务，以求在竞争中占据一席之地。
同时，商场还需密切关注消费者需求变化，在满足消费者需求的基础上不断创新，提升市场竞争力。
吉林市商圈分析
吉林市商圈分析吉林市场共分五大商圈：有代表作性的是；重庆路商圈、河南街商圈, 其次是解放北路商圈，发展性商圈有临江门商圈，江南龙潭遵义路商圈第一商圈：重庆路商圈描述（东市场）在12月6日大连新型企业集团完成了哈达综合批发市场奠基庆仪式，吉林 省副省长、吉林市市委书记矫正中等吉林市领导与新型集团董事长孙才科共同 为新型吉林项目挥锹奠基，掀开了新型集团登陆吉林开发的新的一页。
哈达综 合批发市场是新型集团进驻吉林市的第一个项目，也是经营住宅开发 22年的新 型集团首次涉足商业地产领域，哈达综合批发市场肩负着在吉林市中心构建 哈 达商圈”的重任。
在哈达综合批发市场奠基仪式之后，新型集团向吉林市希望工程办公室捐赠 100万元，用于支持建设一所希望小学。
哈达综合批发市场占地面积2 6万平方米，规划面积3 0多万平方米，项目 建设总投资10亿元。
整体建筑采用钢筋混凝土结构。
该市场集批发、零售、 仓储、居住为一体，经营建材、家居、日用百货、土特产及农副产品5大项、 近2 0 0 0种业态，是吉林乃至东北地区最大的综合性批发市场之一。
整体项 目建设分3期。
一期为哈达家居购物中心，可出租面积10万零5千平方米。
对外宣传2007 年5月1日开业，但因为招商进度过于缓慢，实际开业时间预计 2007年8-10 月。
具体分布如下：1F ： 陶瓷卫浴 日杂厨具 1.2万平方米 约4000平方米4000平左右 五 金 家 电 太阳能广场 约2000平4000 平 2000多平 橱 柜 2F ： 家 具 /1-1.1力平 五 金 2000平左右门 业 3600平左右 工艺品礼品 4000平左右地 板 3500-4000 平 床上用品家饰 2000平左右 3F : 灯 具 /8700-8900 平 家装公司 400平左右 电工电料500平左右租金价格并未最后确定，整体价格 40-60元/平/月 到目前为止储备的商户资源数量：吉林市灯具行业：72个 长春市66个 五金：42个 太阳能45个 家具：190个 门 70个 油漆：74个二期规划做百货服装、皮鞋皮具和土特产品、食品、餐饮娱乐等。
长春商场调研报告
商场调研报告班级：姓名：调研时间：2015-03-10此次调研先后共两家商场，万达百货、欧亚商都（一）万达购物中心调研地点: 万达购物中心(红旗街12号)万达购物中心相关资料：长春红旗街万达百货坐落于占地面积约4.8万平方米的红旗街万达广场内，建筑面积约2.6万平方米，由地下1层和地上4层构成，定位于城市中心主力店，辐射全市。
长春红旗街万达百货坐落于长春市四大商圈之一的红旗商圈万达广场内，携手国内外众多近300个知名品牌，为长春的迅速发展，为万达广场“城市之心”的崛起带来了机遇与挑战。
作为万达集团在长春设立的第一家百货店，长春红旗街万达百货秉承万达集团“勤学敬业志在必得”的精神，以“引领时尚超越期待让生活更精彩”为使命，为春城人民演绎流行前沿最新概念。
万达使命：1、营造最佳购物场所2、创造最美好工作环境3、发展双赢合作伙伴一、万达周边环境分析:①地形及周边环境分析长春红旗街万达广场位于长春市朝阳区，位于红旗街与同德路交汇处，地处城市一级商圈——红旗街商圈核心位置。
附近高级写字楼林立，有众多高层住宅小区，车人流量极大，区位优越。
②周边人车流量据有关部门统计大十字至喷水池一线人车流量：50.00万人/每天③周边交通长春红旗街万达广场有8条公交线：62路、362路、80路、255路、232路、267路、25路、227路等多条公交线路。
红旗街万达广场位于长春市中心，附近交通发达，交通非常便利。
乘62路公交可直达火车站商圈、重庆路商圈、桂林路商圈；80路为市内唯一环线公交。
（二）商场内部空间分析层面：地下一层，地上4层层高：2800①功能区域划分分析：营业区域：万达百货的营业区域置于紧邻红旗街的一侧，这一侧向东解决了采光的问题，最重要的一点是将营业区的入口朝向了人车流量非常大的红红旗街。
后勤管理区域：万达百货的后勤区域比较狭小，位于营业区域的后部。
这样充分体现了区域经济的利益最大化。
停车场：停车场出入口在南侧的同德路上。
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新型业态
30000平
1F:主力店形式
2F:时尚潮流服装
3-4F:待招商中
刚开业商场，属于调整中。
美邦农贸市场
市场业态
22000平
1F:肉厅、水产厅、干调厅
2F-4F:汇龙家俱城
农贸大厅是吉林市最大的批发市场，经营面积4000平，年租金收入近400万，招商率达到100%。农贸市场效益非常好。汇龙家俱由一个承包商承租。
大福源超市
超市
15000平
吉林市老百姓最认同的超市。年销售额实现3个亿。
江城小商品批发市场
市场业态
8000平
1-3楼以小商品批发为主。四楼电影院。
●河南街商圈
商场名称
业态形式
经营பைடு நூலகம்积
经营品类
经营情况
吉林市时代购物广场
百货公司
30000平
1F：时尚服装、化妆品、黄金珠宝、儿童服装
2F：箱包、鞋、男装
3F：仕女装、文胸、饰品
吉林市各大综合百货商场调研
●东市商圈
商场名称
业态形式
经营面积
经营品类
经营情况
吉林国贸购物中心
以中、高档为主的百货公司
25000平
黄金珠宝、化妆品、鞋、包、男装、女装、少女装、内衣文胸、羊绒羊毛、运动休闲、床上用品、家用电器、工艺礼品、陶瓷制品、美食天地
100-3000元，消费客层主要以公务员、私营企业老板及个人收入较高的人群。商场年销售额近4亿。
4F：少淑装、
5F：方卫运动区
2008年商场全面调整，品牌升级、整体客流下降，女装整体销售较好，其它楼层销售呈下降趋势。
东方商厦
百货公司
50000平
商场由大润发超市及商场两部分组成，商场分布如下：
1F:精品服装、化妆品、黄金珠宝、钟表
2F：男包、男鞋、男装
3F：女包、女鞋、女装、饰品
4F:少淑装、文胸、内衣、皮草广场
西春发商场
市场业态
5000平
1F:个人承包，夏季以休闲外贸为主，冬季以羽绒服为主
2F: 大富豪经营的批发鞋城
3F:儿童商场
该商场已由大富豪老板收购，总体经营一般，三楼单童装是吉林市最具规模的童装商场，但整体商场设施陈旧。属于物业管理。
新东商场
市场业态
7000平
商场三分之一产权出售给业户，无法进行规划，一楼主要位置出租给荟萃金店，一、二楼基本全部出让，四楼品牌商场，采取统一收银形式，五楼经营床上用品及羽绒服特卖。现三楼已由四分之一出现空区，商场出租率相对低。主要原因，购买产权商铺的业户不能自已经营并提高租金价格，真正承租者承担不了租金。管理也是物业管理。
楼层
商场名称
经营品项
1F
中东新生活百货
服装商场、娱乐城、美食广场、车展厅、家纺商场、皮草广场
-1F
中东瑞家
陶瓷商场、装饰材料商场、灯具商场、家电商场、五金商场
-2F
家俱商场
大商集团百货大楼
以中档为主的百货公司
15000平
-1F:工艺礼品、箱包、玉器
1F:黄金珠宝、钟表、化妆品、鞋
2F:男装、仕女装
3F:少淑女装、内衣文胸
4F:羊绒羊毛
5F:运动休闲、办公用品、健身器材
商场由老百货转制成为股份有限公司，商场主要消费人群年龄在35-55岁之间，羊绒区是吉林市商场最大的区域，销售总体份额较大。年销售额实现2亿多。
汇龙商场
市场业态
35000平
分为A.B两座，商场格局没有细划，一楼主要以小百为主， 二、三楼以散货为主，四楼以精品店和美食为主，商场管理采取物业管理，业户散漫，商场对外从来不做对外宣传，凭借优越地理位置慢慢培长起来的市场，市场品类不全，主要以服装为主的市场。去年商场重新改造装修，个别店铺别具风格，也采取店中店形式。客流相对较好，四层人流少。该商场加强管理，更有利用以后的发展。
5F:儿童用品、玩具、运动体闲、工艺礼品、美食
老百货转制，有固定消费群，商场总体销售较好。客层年龄段均在35-50岁之间。
沛客
服装超市卖场
5000平
共分三层，商品价格低，均在150元以下，采用大卖场形式。
●中东新生活乐园
独立的市场，但市场整体经营面积近14万平，商品品类齐全，聚餐饮、娱乐、休闲、购物为一体的购物中心，市场体制根据经营品项由集中管理转变分散管理，分为中东新生活百货和中东瑞家。市场格局分布如下：