工程量签证要多注意的事项

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办理工程签证时需要注意哪些问题

办理工程签证时需要注意哪些问题签证是甲方原因，造成乙方额外投入而进行索赔的依据，也是扩大工程利润的一个重要方法一、签证的术语施工过程中的工程签证，主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证，如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化。

1、由于建设单位原因，未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资料等造成施工企业的停工、窝工损失。

2、由于建设单位原因决定工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误等造成施工企业的停工、窝工、返工而发生的倒运、人员和机具的调迁等损失。

3、在施工过程中发生的由建设单位造成的停水停电，造成工程不能顺利进行，且时间较长，施工企业又无法安排停工而造成的经济损失。

4、在技措技改工程中，常遇到在施工过程中由于工作面过于狭小、作业超过一定高度，造成需要使用大型机具方可保证工程的顺利进行，施工企业在发生时应及时将现场实际条件和施工方案通告建设单位，并在征得建设单位同意后实施，此时施工企业应办理工程签证。

5、对于大检修工程、零星维修项目大都没有正规的施工图纸，往往在检修前由施工企业提出一套检修方案，检修完毕后办理工程签证，然后依据工程签证办理工程结算。

此时工程签证工作尤其重要，直接关系到检修结算工作的顺利进行。

二、签证程序凡图纸设计中明确做法的项目工序，没有特殊原因不得签证。

设计变更作法和用材的，一律按工程变更程序执行。

涉及材料单价调整的签证，先报工程科科长，经工程科科长、综合科科长、内部审核人员、现场代表商定后，由基建处处长签发。

确需发生的零星签证，现场代表一次签证额不得超过20个工日（600元）。

确属无法计算量且人工数较大的，一次签证不超过1200元/次的签证，由工程科科长签发；超过1200元/次的签证及累计签证费用超过6000元时，签证均需基建处处长同意才能签发。

涉及工程量变化的签证，由内部审核人员、现场代表实地查看后，由基建处处长签发。

建筑工程施工现场“签证”的风险及防范措施

建筑工程施工现场“签证”的风险及防范措施一、招标文件或清单设置不够严谨建筑工程施工中，实际上很多不必要的现场签证问题完全可以在编制招标文件或工程量清单中加以解决。

总结归纳工程经验，我们可以发现工程签证事件常发生在由承包商施工工艺决定的而建设单位又难以掌握、计量的分项工程，如钢筋接头的数量和方式、油漆和涂料的腻子、面层遍数、颜色等。

建议措施：处理这些游离的因素，只需在招标文件的有关条款或工程量清单中的报价说明中注明“这些问题由投标单位在报价时根据自己的实际情况考虑，并把有关费用包含在相应的分项中”，就可以轻松地避免类似签证的发生。

二、设计变更或施工图有误设计变更是对原工程设计得不合理或错误的内容，根据现场实际情况进行变动或完善而改变原设计。

设计变更是衍生现场签证的主要原因之一。

因而需要审计人员从工程变更在经济上是否合理、在技术上是否可行、对工期是否会造成影响等方面进行全面分析。

有些承包商提出的变更要求虽然在技术上经济上是合情合理的，但建设单位仍需进行全面考量，将设计变更所获取效益的期望值与变更后承包商趁机索赔造成损失的期望值进行比较，仔细权衡利弊后再作决策。

如果确属设计不能保证工程质量要求、设计遗漏、图纸错误以及与现场条件严重不符而导致工程无法正常施工的，可以进行设计变更。

建议措施：如果发生变更的部位已经购料、下料或开工，审计人员只需对变更项目或修正项目加以计量、签证确认，对原图纸不变的内容不要重复签证。

对于设计变更而造成的下料购料签证，必须要求承包商将材料名称、半成品或成品、规格、数量、变更日期、是否运到施工现场、回收或代用价值有多少等情况详细列出。

审计人员应核实签证内容、审核材料回收代用价值的合理性，同时注意以下材料购料价值和回收代用价值之间的差额进行签证。

三、非承包商原因造成的索赔签证以停工索赔为例。

承包商的停工索赔主要是指承包商对由非承包商责任和合同约定范围风险范围以外的因素所造成的，长时间中断停工，大型机械不能撤离而造成的损失进行索赔的经济活动。

工程量签证审核的关键和注意事项

工程量签证审核的关键和注意事项工程量签证审核是工程项目管理中至关重要的环节之一。

工程量签证是指在工程施工过程中，由于设计变更、施工方案调整或特殊工况等原因导致工程量发生变化，需要通过签证程序来确认并调整原有的工程量和造价的过程。

在进行工程量签证审核时，需要注意以下关键问题和注意事项。

1. 签证依据的准确性：在进行工程量签证审核前，首先要核实签证的依据，包括变更设计图纸、技术方案、设计变更说明书等。

这些文件要求准确、清晰地描述变更的具体内容和范围，以便后续的审核和调整。

2. 工程量计算的准确性：签证审核中关键的一步是对新旧工程量进行计算和对比。

需要确保计算公式的准确性、计算过程的可追溯性，并充分考虑施工方案的特殊性和工程实际情况。

需注意对工程量的分类和归类，确保不同单位和部门之间对工程量的理解和计算方式的统一。

3. 确定签证的合理性和必要性：工程量签证审核要求对变更内容进行合理性评估，包括技术上的必要性、经济性和能否满足项目的整体目标。

审核时要充分考虑变更对工程质量、进度和安全性的影响，以及可能带来的风险和不确定性。

只有当签证具备合理性和必要性，才能通过审核并进行后续的调整。

4. 价格调整的审查和确认：工程量签证往往会导致工程造价的调整，因此需要对价格调整进行审查和确认。

这包括对变更后的工程量进行价格计算，并与原合同价格进行对比，确定价格调整的合理性和公正性。

需要注意工程量价格的透明性和合规性，确保价格的合理性和合法性。

5. 合同管理和沟通协调：工程量签证审核需要涉及多个参与方，包括业主、设计单位、施工单位和监理单位等。

在签证审核过程中，需要进行有效的合同管理和沟通协调，明确各方的权责和义务，确保签证审核的公正性和透明性。

对于存在争议的签证问题，需要通过合同纠纷解决机制进行处理，保障项目的正常进行。

工程量签证审核是工程项目管理中不可或缺的环节，通过对签证依据的准确性、工程量计算的准确性、签证合理性和必要性的评估，以及价格调整的审查和确认，可以保证签证审核的公正性和准确性。

工程项目签证要注意的9大技巧

工程项目签证要注意的9大技巧－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－工程项目签证要注意的9大技巧签证现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。

在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。

那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢？一定要注意这九大技巧！一现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：（1）零星用工。

施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。

（2）零星工程。

（3）临时设施增补项目。

（4）隐蔽工程签证。

（5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。

如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。

（6）议价材料价格认价单。

结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。

（7）其它需要签证的费用。

2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。

二现场签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，?不好消息传来！如果不是央视报导，你敢相信这是事实吗？直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。

特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。

现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。

通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。

三工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。

产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视。

总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。

很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。

合同内的工程量需要签证

合同内的工程量需要签证随着城市化进程的不断推进，各种建筑项目如雨后春笋般涌现。

在建筑项目的实施过程中，工程签证成为了必不可少的环节。

工程签证是指在合同约定的范围内，由于设计变更、工程量增减等原因，需要对原有合同工程量进行调整的一种合同补充协议。

那么，在合同内的工程量需要签证的情况下，我们应该怎样处理呢？首先，我们要明确合同内工程量签证的必要性。

合同是建筑项目双方当事人依法约定的权利和义务，是工程实施的基础。

然而，在实际施工过程中，受各种因素的影响，很难保证合同约定的工程量完全准确。

例如，地质条件的变化、设计方案的调整、政策法规的变动等，都可能导致工程量的增减。

因此，合同内的工程量签证是确保工程顺利进行、维护双方合法权益的重要手段。

其次，要熟悉签证程序。

合同内的工程量签证通常分为以下几个步骤：1. 签证申请：当工程量发生变化时，施工方应及时向业主或监理单位提出签证申请，并提供相关证明材料，如设计变更通知、施工图纸等。

2. 签证审核：业主或监理单位收到签证申请后，应认真审核申请内容，必要时可组织相关人员进行现场查勘，确认工程量变化情况。

3. 签证审批：审核通过后，业主或监理单位应签字批准，并将签证报告纳入工程结算。

4. 签证执行：施工方在获得签证批准后，应按照签证报告约定的工程量进行施工。

再次，要明确签证注意事项。

为确保签证工作的顺利进行，各方当事人应遵守以下注意事项：1. 及时性：施工方发现工程量变化时，应立即提出签证申请，避免因拖延导致工程进度受到影响。

2. 真实性：签证申请中所涉及的工程量变化应真实可靠，不得有虚报、谎报等情况。

3. 规范性：签证申请应按照相关规范和要求进行，确保签证报告的合法性、有效性。

4. 协调性：签证过程中，各方当事人应加强沟通与协调，确保签证工作的顺利进行。

5. 合法性：签证报告应符合国家法律法规、政策规定，不得违反合同约定。

最后，要关注签证后的工程结算。

签证后的工程结算是指根据签证报告约定的工程量，对施工方进行工程款支付和结算。

工程现场签证单有哪些基本注意事项，手把手教学，赶紧收藏

工程现场签证单有哪些基本注意事项，手把手教学，赶紧收藏1、签证单或设计变更单签证单：按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。

设计变更：指设计单位依据建设单位要求调整，或对原设计内容进行修改、完善、优化。

设计变更应以图纸或设计变更通知单的形式发出。

根据每个甲方不同，签证单及设计变更的名称及流程可能有所不同，在开工前就应与甲方进行商务交底。

施工现场2、要求1、准确无误原则。

工程量签证要尽可能做到详细，内容清晰，有量有项，不能漏项，不能笼统含糊其辞，以减少结算时双方发生因为各自理解不同而产生的纠纷。

2、凡是可明确计算工程量的内容，只能签工程量，而不能签人工工日和机械台班数量。

3、现场签证必须一事一单，并且内容完整、具体、准确。

4、及时性：应该在变更发生之际及时办理，因个别工程周期性长，避免只靠回忆来进行签证，以免结算时间过长，发生补签和结算困难。

5、签证单办理时要有签证的项目名称、时间、原因、内容、地点、范围、简图、工程量计算过程，相关部门加具认可意见、签名并加盖公章。

签证单附件包括工作联系单、变更后图纸、照片、现场测量记录、工程量计算书等配套资料。

签证单附件应齐全，签署意见明确。

6、每月应建立、健全的工程签证台帐、档案，工程量计算较复杂时应附工程量计算书、保留签证单原始照片、工程联系函、会议纪要资料等（照片资料尽量把业主、监理拍摄在里面更具有说服力）。

增加工程现场签证单几种比较典型的签证单1、拆除及垃圾清运拆除类签证单应注意，写明被拆除物的材质（混凝土、钢筋混凝土或砌体等），是否为保护性拆除（拆除后是否有残值回收，如果有残值回收需要甲方工程师写明回收比例）；垃圾清运类签证单应注意，写明垃圾的工程量多少立方米，什么类型的垃圾（建筑垃圾、生活垃圾等），清运的距离是多少或是写明清运的目的地是哪里。

工程量比较小的拆除及垃圾清运建议使用人工工日或是机械台班表达工程量，工程量大的时候需要写明计算依据，照片上有测量的尺寸，现场绘制草图，要求甲方工程师在草图上签字认可后期补齐其他签证资料。

工程签证介绍及注意事项

• 1.仔细阅读合同，根据施工合同规定哪些属于签证的范围，要明确对双方的权利义务、计价方式有所了解，特别是有的合同约定: 几千元以上变更才予调整（工程款变化范围内可以调整）需要特别注意。
• 工程结算也好，签证审核也罢对合同的熟悉非常重要，要熟悉合同中对自己有利或不利的地方，才能更好的使用条款要到或拒绝费用。
• 2、项目监理部收到“工程变更签证单”后应对该单的依据、实物工作量、完成质量及价格是否符合合同及国家有关规定进行核查，然后提交工程部复核。
• 3、工程部经理（总工）和相关的专业工程师对经监理核查认可的“工程变更签证单”和本办法规定的书面依据内容进行复核，并签署意见。
• 4、成本部对该项“工程变更签证单”的书面依据及单价、金额是否符合合同、国家规定及市场实际水平进行审查。签署意见后提交总经理（分管副总）批准。经批准的“工程变更签证单”由成本部留存、登记后经工程部发还承包人。
就已经晚了。要有签字和盖章，两项同时都有，防止审计单位以此认为签证内容不全面，核减费用 • 8.必须注意签证单上的日期 • 合同一般都会规定几天内上报、几天内审批等，在签证单上必须写明：签证工作的日期，上报日期，设计、监理、施工、业主签字日期。施工单位上报日期必须写明，因为一般合同会规定签证发生几天后上报，否则就是放弃，如上报处不写明日期就可以以上报日期不确定直接核减
工程签证注意事项
• 11.其他班组工程 • 费力不讨好白干不给钱的活（我喜欢的叫法） • 现在各分部分项可能有不同班组进行分项工程的施工，签证单的
内容是否涉及到另外班组，其内容是否属于其他班组应该施工的内容。或者是本来就是其他班组干的活，你多干了，就是白干，没有费用 • 12.计算式 • 如签证单上有公式、计算式等一定要自己再计算一遍，防止上报人员估计填写错误数据，影响结算费用

工程量签证、结算及注意事项

a 日期： 2020/7/16 时间： 23:04
一、对上工程量签证及注意事项
6、技术措施（1）现场签证应清楚明确，否则会为结算留下隐患。工程量增加或减少的签证，要具体数据清晰明确；发生的措施费用是在施工单位范围之外签证要留好证据；发生的项目风险不属于承包商应考虑的范围内的，也要作好记录。（2）隐蔽工程环节。在实施施工组织设计和施工方案控制过程中，尤其要把好隐蔽工程量签认关。隐蔽工程签证是指施工完以后即将被覆盖的工程部分签证。此类签证资料一旦缺少将难以完成结算。因此，应特别注意搞好以下几方面的记录：（3）基槽开挖验槽记录等，签证必须真实和及时，不能事后补签。
证原则上在下一道工序施工前完成。（10）现场签证单不用等变更立项，根据施工依据即可签证，越早越好。待变更立项后
再签字中间计量签证单。（11）现场计日工签证：必须及时，没依据及时补充确认单，及时签证，后续如果需要
再补充联系单，该工作必须及时，2019年吃了很多亏。
a 日期： 2020/7/16 时间： 23:04
1、现场签证的主要内容（1）现场经济签证包括：
1）零星用工。2）零星工程。3）临时设施增补项目。4）隐蔽工程签证。5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。6）其它需要签证的费用。（2）工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因，停工造成的工期拖延。
事件作出符合客观实际的签认证明，确保施工承包商的既有利益，同时也不损害投资建设
项目业主的利益。
a 日期： 2020/7/16 时间： 23:04
二新增合同外工程管理办法
a 日期： 2020/7/16 时间： 23:04
二、新增合同外工程管理办法

签证项目及注意事项

二、一般需签证的项目
1、土石方工程
现场狭窄或者边坡不够稳定等情况下无法在现场堆放足够的回填土的时候，
应该签证外运土方量以及运距。按定额计价则需确认方量和运距
基础施工中响应甲方要求抢进度或者考虑边坡不稳定需要尽早回填等原因使
用了砖模，如果招标时无要求，也是可以签证的，砖模价格比支模价格高
此类签证资料一旦缺少将难以完成结算，因此，应特别注意搞好以下几方面记
录：①基础换填，材质，深度，宽度记录；②桩入土深度及有关出槽量记录； ③基坑开挖验槽记录。④钢筋验收记录。只有这样，才能使隐蔽工程签证及时和真实。
4、签证要及时，在施工中随发生随进行签证，应当做到一次一签证，一事一签
证，及时处理。坚决杜绝施工过程中不及时办理，结算时搞突击现象。
总之，对于承包方合同范围之外、施工方案之外、图纸设计之外，甲方或监理要求执行的，都可以做签证。并且签证需及时，现场签证事件发生后，现场管理人员应及时与商务人员沟通，在发生之时即向监理确认，然后草签，之后补签正式签证，以防时间久了，甲方或监理不认或相关具体细节扯皮。
三、工程签证中存在的问题
签证项目及注意事项
一、签证的概念及分类
所谓工程签证就是指工程发承包双方在施工过程中，按照合同约定对支付各
种费用（施工过程发生的与设计图纸、施工方案、预算项目或工程量不相符，需要调整工程造价的）、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议。互相书面确认的签证即可成为工程结算增减工程造价的凭据
方代表就当
时在工程现场实际发生的事情进行准确测量、描述，并办理签证手续。
但有的业主现场代表不负责任，当时不办理，口头答应，事后靠追记补办，甚
至在结算审计过程中还在补办签证手续。这样只可能导致现场发生的具体情况回忆不清，补写的签证单与实际发生的条件不符，数据不准，特别是对于那些隐蔽工程，发生时没有及时办理签证，到竣工决算时再履行补签手续，容易引起业主单位和施工单位的纠纷。

工程量签证单

工程量签证单一、定义工程量签证单是指在工程建设或施工过程中，因为客户需求或者其他原因需要对工程量进行调整，而签发的一种文件，主要用于确认施工方在工程建设或施工过程中的额外劳力、材料或其他费用支出，并由客户对其进行批准。

二、工程量签证单的构成1.标题。

工程量签证单需要用一个简短、明确的标题进行概括，以确保文件的准确性。

2.工程项目名称。

需要明确在工程量签证单中所涉及的工程项目名称。

3.申请单位信息。

对签证发起方进行清晰的说明，包括公司名称、地址、联系方式等。

4.客户单位信息。

对签证接收方进行清晰的说明，包括公司名称、地址、联系方式等。

5.工程变更说明。

需要详细描述在施工过程中客户要求的额外需求以及具体的工程量变更情况。

6.工程量计价。

需要包括工程量的计量信息以及变更前后的价值信息。

7.客户确认。

需要客户对工程量签证单进行认可签字。

8.施工方负责人签署意见。

需要施工方负责人对工程量签证单进行签署意见。

三、工程量签证单的提交流程1.签署。

施工方签署工程量签证单，并提交至客户方。

2.客户审核。

客户方对工程量签证单进行审核并确认，包括工程量变更、计价等信息的准确性。

3.客户确认。

客户方签署确认工程量签证单，并将签字文件发送回施工方。

4.施工方审核。

施工方核对客户确认文件，并将工程量签证单文件归档。

四、工程量签证单的注意事项1.工程量签证单需要在每个工程项目进行管理，并进行严格归档。

2.工程量签证单的内容要求准确明确，避免模糊不清或重复提交问题。

3.工程量签证单需要提前征得客户的同意，并经过客户认可。

4.工程量签证单需要进行分类管理，如分为劳务费、材料费、过路费等。

5.工程量签证单审核过程需有专人负责，避免漏审和错误审核。

6.工程量签证单需要符合相关法律法规，如计价方面的符合有关部门计价标准等。

五、总结工程量签证单在工程建设或施工过程中具有重要的作用，可以为施工方和客户方提供准确的工程量计价信息。

同时，在工程量签证单的管理和审批过程中需要遵循相关管理规定，以确保文件的准确性和提交的规范性。

工程施工签证备忘录

工程施工签证备忘录一、背景及目的随着我国基础设施建设的快速发展，工程施工签证在建设项目中发挥着越来越重要的作用。

工程施工签证是指在施工过程中，由于各种原因导致合同价款之外的责任事件，承发包双方根据合同约定达成的补充协议。

为了规范工程施工签证的管理，提高工程建设的效率，降低合同纠纷的风险，特制定本备忘录。

二、工程施工签证的范围及内容1. 工程量变更：由于设计变更、现场条件变化等原因导致的工程量增减，需按照实际发生量进行签证。

2. 工程质量要求：根据合同约定，对工程质量要求进行变更或补充，包括但不限于材料品种、规格、强度等。

3. 工期调整：由于非承包商原因导致的工期顺延，需对顺延工期进行签证。

4. 费用补偿：由于非承包商原因导致的合同价款之外的责任事件，需对相关费用进行签证。

5. 损失赔偿：由于非承包商原因导致的工程损失，需对损失进行签证。

三、工程施工签证的办理流程1. 签证申请：由承包商向业主或监理单位提出签证申请，并提供相关证明材料。

2. 签证审核：业主或监理单位对签证申请进行审核，必要时可组织现场勘察。

3. 签证审批：业主或监理单位审批签证申请，并在签证单上签字盖章。

4. 签证执行：承包商按照签证单约定的内容进行施工。

5. 签证结算：按照签证单约定的工程量、费用等进行结算。

四、工程施工签证的管理要求1. 签证单应采用规范的格式，明确签证内容、工程量、费用等。

2. 签证单应由三方（甲、乙、监理）或四方（甲、乙、监理、设计）签字盖章，确保签证的合法性。

3. 签证单应一式两份，甲乙双方各执一份，并留存归档。

4. 签证单的办理时间应及时，避免因拖延导致纠纷。

5. 签证单的内容应与合同、设计图纸、预算等相符，避免重复签证。

五、工程施工签证的注意事项1. 承包商应严格按照签证单约定的内容进行施工，如有变更，需重新办理签证。

2. 业主或监理单位应认真审核签证申请，确保签证内容的准确性和合法性。

3. 签证单的签字盖章应齐全，确保签证的有效性。

工程签证原则都有哪些

工程签证原则都有哪些相关人员在办理工程签证的时候，是需要按照相关的签证办理规定来的，才是能够让工程签证的办理是合法，从而能够发生法律效力的。

一、工程签证原则都有哪些１、准确计算原则如工程量签证要尽可能做到详细、准确计算工程量，凡是可明确计算工程量套综合单价（或定额单价）的内容，一般只能签工程量而不能签人工工日和机械台班数量。

２、实事求是原则如无法套用综合单价（或定额单价）计算工程量的内容，可只签所发生的人工工日或机械台班数量，但应严格把握，实际发生多少签多少，不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。

３、及时处理原则现场签证不论是承包商，还是业主均应抓紧时间及时处理，以免由于时过境迁而引起不必要的纠纷，且可避免现场签证日期与实际情况不符的现象产生。

４、避免重复原则在办理签证时，必须注意签证单上的内容与合同承诺、设计图纸、预算定额、费用定额、预算定额计价、工程量清单计价等所包含的内容是否有重复，对重复项目内容不得再计算签证费用。

５、废料回收原则因现场签证中许多是障碍物拆除和措施性工程，所以，凡是拆除和措施性工程中发生的材料或设备需要回收的（不回收的需注明），应签明回收单位，并由回收单位出具证明。

６、现场跟踪原则为了加强管理，严格控制投资，凡是费用数额较大（具体额度由业主根据工程大小确定）的签证，在费用发生之前，承包商应与现场监理人员及造价审核人员一同到现场察看。

７、授权适度原则分清签证权限，加强签证管理，签证必须由谁来签认，谁签认才有效，什么样的形式才有效等事项必须在合同中予以明确。

二、工程签证和变更的区别1、工程签证按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。

通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。

2、工程变更是指承包人根据监理签发设计文件及监理变更指令进行的、在合同工作范围内各种类型的变更，包括合同工作内容的增减、合同工程量的变化、因地质原因引起的设计更改、根据实际情况引起的结构物尺寸、标高的更改、合同外的任何工作等。

建筑工程施工现场“签证”的风险及防范措施

二、设计变更或施工图有误设计变更是对原工程设计的不合理或错误的内容，根据现场实际情况进行变动或完善而改变原设计。

设计变更是衍生现场签证的主要原因之一。

因而需要审计人员从工程变更在经济上是否合理、在技术上是否可行、对工期是否会造成影响等方面进行全面分析。

如果确属设计不能保证工程质量要求、设计遗漏、图纸错误以及与现场条件严重不符而导致工程无法正常施工的，可以进行设计变更。

审计人员应核实签证内容、审核材料回收代用价值的合理性，同时注意以下料购料价值和回收代用价值之间的差额进行签证。

三、非承包商原因造成的索赔签证以停工索赔为例。

工程签证注意事项

工程签证中存在的问题1、几种经常出现而又容易忽略的应不予签证的现象：（1）工程签证的内容应尽量保证详细，包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等，签证单后必须附造成本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联系单等等，否则不予签证。

（2）未经设计及甲方人员书面同意，施工单位自行提高某些材料的用料要求，应坚决不予签证。

（3）同一工程内容重复签证，此类签证尤其体现在设计变更及技术核定单上，要切记只要能在竣工图中体现出来的，一律不予签证，要求按竣工图结算。

否则会造成竣工图和签证中重复计算。

（4）凡定额及有关文件中已有规定的项目，不须再另行签证，如一些东西已包含在包干费、综合费、其它费中，或已包含在定额或综合单价中，但现场人员又另签证此费。

2、签证过程中应注意的一些问题：（1）现场签证日期与实际不符。

好多问题，都是双方口头商定而不及时签证，事后才突击补办签证手续，这就违背了“任何预算定额材料指导价都是有时间限制”的规定。

有些施工单位故意把完成工程量的时间往后推，在签证日期上做文章，以获得不合理的利润。

（2）在办理材料单价的签证时，应注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好，对于所签证的材料单价应注明是否包括采保费、运输费且不必计算损耗，避免结算时重复计算，在签证中要如实签明材料的名称、规格、厂家、单价、时间等。

（3）分清直接费和只计税项目。

在施工过程中，经常会出现一些无法计算工程量或一些特殊的项目，往往以双方商定的具体金额来签证解决。

签证中要注明是直接费还是计税不计费，因为直接费可以取费，而后者只能收取税金。

3、工程签证时间控制：工程签证原则上在相应工程结束后7天内完成，隐蔽工程的签证原则上在下一道工序施工前完成。

工程进度款——多一分掌握，高一阶能力1、目前工程进度款结算方式主要有以下两种主要方式①按月结算：施工单位按月申报工作量及价款，业主进行审核与支付。

设计变更签证(现场签证)工程量签证工程量确认单工程洽商

设计变更签证(现场签证)工程量签证工程量确认单工程洽商一、设计变更1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。

2、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理；因而发生的设计变更。

如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等，需改变原设计管道的走向或标高，经设计单位和建设单位同意，办理设计变更或设计变更联络单。

这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变更。

3、工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等，如在一些工程中由于建设单位要求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更。

4、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。

（二）设计变更的签发原则设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并办理签发手续，下发到有关部门付诸实施。

但在审查时应注意以下几点：①确属原设计不能保证质量、设计遗漏和错误以及与现场不符无法施工非改不可的，应按设计变更程序进行。

②一般情况下，即使变更要求可能在技术经济上是合理的，也应全面考虑，将变更以后产生的效益与现场变更引起施工单位的索赔所产生的损失，加以比较，权衡轻重后再作决定。

③工程变更引起的造价增减幅度是否控制在预算范围之内，若确需变更而有可能超预算时，更要慎重。

④施工中发生的材料代用应办理材料代用单，要坚决杜绝内容不明确的、没有详图或具体使用部位，而只是纯材料用量的变更。

工程签证注意事项

工程签证注意事项(总4页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--工程签证中存在的问题1、几种经常出现而又容易忽略的应不予签证的现象：（1）工程签证的内容应尽量保证详细，包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等，签证单后必须附造成本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联系单等等，否则不予签证。

（2）未经设计及甲方人员书面同意，施工单位自行提高某些材料的用料要求，应坚决不予签证。

否则会造成竣工图和签证中重复计算。

2、签证过程中应注意的一些问题：（1）现场签证日期与实际不符。

好多问题，都是双方口头商定而不及时签证，事后才突击补办签证手续，这就违背了“任何预算定额材料指导价都是有时间限制”的规定。

有些施工单位故意把完成工程量的时间往后推，在签证日期上做文章，以获得不合理的利润。

（3）分清直接费和只计税项目。

在施工过程中，经常会出现一些无法计算工程量或一些特殊的项目，往往以双方商定的具体金额来签证解决。

签证中要注明是直接费还是计税不计费，因为直接费可以取费，而后者只能收取税金。

3、工程签证时间控制：工程签证原则上在相应工程结束后7天内完成，隐蔽工程的签证原则上在下一道工序施工前完成。

工程签证的流程及注意事项

一、工程签证的流程1. 现场实物确认：首先需要对施工现场的实物进行确认，包括施工内容、材料、设备等。

这一步骤是为了确保签证内容与实际情况相符，避免出现误差。

2. 填写签证申请表：在确认现场实物后，需要填写工程签证申请表。

申请表应包括以下内容：签证原因、签证内容、工程量、单价、总价等。

填写申请表时，应确保内容真实、准确、完整。

3. 报送审批：将填好的签证申请表报送至相关部门进行审批。

在报送前，应确保申请表内容齐全、符合规范。

审批部门可能会对申请表进行核对、审查，确保其符合要求。

4. 跟踪审批过程：在报送审批后，应及时跟踪审批过程，了解审批进度。

如有需要，可以与审批部门沟通，补充相关资料或说明情况。

5. 取回签证单：当审批通过后，可以取回签证单。

签证单应包括以下内容：签证原因、签证内容、工程量、单价、总价、审批意见等。

确保签证单内容与实际情况一致，并妥善保存。

6. 现场实施：最后，根据签证单的内容进行现场实施。

施工过程中，应确保施工质量和安全。

同时，对施工内容进行记录，以便日后核对和结算。

1. 及时办理：工程签证应当及时办理，避免因拖延导致无法追溯或核实。

在施工过程中，如发现需要办理签证的情况，应及时与相关部门沟通并报送申请。

2. 真实准确：填写签证申请表时，应确保内容真实准确。

如有虚假或夸大其词的情况，将会影响签证的审批和日后的结算。

同时，对于施工内容和现场实物的描述，应尽可能详细、具体。

3. 依据充分：在填写签证申请表时，应提供充分的依据。

这些依据可以包括施工图纸、合同条款、现场照片等。

这些资料可以帮助审批部门更好地理解签证原因和内容，提高审批效率。

4. 完整规范：申请表应填写完整规范，严格按照要求填写各项内容。

如有漏填或填写不规范的情况，可能会导致审批部门无法准确理解申请内容，影响审批进度和通过率。

5. 沟通顺畅：在办理工程签证的过程中，应保持与相关部门和审批部门的良好沟通。

如有疑问或需要补充资料的情况，应及时与相关部门沟通解决。

签证做法及注意事项

工程签证单1、工程签证单的种类：一般工程施工中签证单包括工程量签证单和设计变更单。

2、工程签证单三要素：（1）工程部位；（2）工程内容；（3）施工工艺及材料说明3、工程签证单的内容及组成（1）、工程量签证单：内容：发生在本工程中清单中未包含的工程施工内容或者是经业主要求未包含在本工程施工范围内的施工内容。

文件组成：业主指令单、工程量签证单、设计图纸。

（2）、设计变更单：内容：发生在本工程中经业主或设计单位要求变更的工程施工内容。

文件组成：业主指令单或设计变更单、工程量签证单、变更前设计图纸、变更后设计图纸。

4、签证技巧：（1）、隐蔽签证法：这是工程签证中最常用也是最有效的一种签证方法。

通过改变隐蔽工程中的施工尺寸、施工工艺、材料材质等方式进行签证。

（2）、以点带面签证法：这个方法在施工签证中不会经常遇到的，但如果把握住这个机会，会增大很大的工程造价。

方法是大面积的施工平面图中，采取局部最为复杂的工艺或材质作为节点或剖面来代替全面的施工工艺或材质使用。

（3）、工日签证法：施工过程中，我们会遇到一些零星工程，如零星抹灰、拆除等。

这时候如果按照施工面积来签证，结算造价会远低于实际发生的费用。

按照工日来签证会弥补这一缺陷。

（4）、改变名称签证法：审计单位对材料市场的熟悉程度很差，有些签证我们可以采用变化材料名称及修改技术参数的方式进行签证，比如：石材、不锈钢板等等。

5、签证需要注意的问题：（1）、签证的及时性工程施工过程中发生的签证要随时发生随时签证，避免堆积过多或时间过长造成遗漏，同时也避免签字单位克、扣、卡、拿的情况发生。

（2）、工序的详实性有的签证一个工程内容会有很多施工工序，签证内容要完整。

比如大白乳胶漆，我们可以这样签证施工工序：原墙面清理→抗碱封底涂料两遍→石膏腻子找平两遍→刮防潮大白三遍→立邦5合1 乳胶漆两遍。

（3）、签证的一致性签证时要详细了解投标报价，工程签证内容计量单位的使用和投标报价保持一致性。

合同内增加工程量怎么签证

合同内增加工程量的签证是工程建设中常见的一项管理工作，它关系到工程造价的调整和工程进度的控制。

那么，如何进行合同内增加工程量的签证呢？以下几点建议供大家参考。

首先，明确签证的范围和内容。

签证是指在施工过程中，由于设计变更、现场条件变化等原因，导致合同约定的工程量发生增加、减少或调整的情况下，发承包双方就增加或减少的工程量、费用和工期等方面达成一致，并以书面形式确认的一种补充协议。

签证的范围包括：设计变更导致的工程量增加或减少、现场条件变化导致的工程量调整、发包人要求增加的附属工程等。

其次，熟悉签证的程序。

签证的程序如下：1. 发包人根据工程实际情况，向承包人提出签证要求，并提供相关资料。

2. 承包人在收到签证要求后，应及时向发包人提出签证要求，并提供相关资料。

3. 发包人和承包人根据提供的资料，就增加或减少的工程量、费用和工期等方面进行协商，达成一致。

4. 签证内容应以书面形式确认，并由发包人、承包人、监理等有关方签字盖章。

5. 签证协议一经签订，即成为工程结算或最终结算增减工程造价的依据。

再次，注意签证的注意事项。

在进行签证时，应注意以下几点：1. 签证内容应明确、具体，包括增加或减少的工程量、费用、工期等。

2. 签证协议应由发包人、承包人、监理等有关方签字盖章，以确保签证的有效性。

3. 签证协议应与其他合同文件一同保存，以便在工程结算时查阅。

4. 签证过程中，应注意时效性，避免因签证不及时导致工程进度受到影响。

5. 签证协议签订后，承包人应根据签证内容及时调整施工计划，确保工程顺利进行。

最后，加强签证过程中的沟通与协作。

签证过程中，发包人、承包人、监理等各方应加强沟通与协作，确保签证工作的顺利进行。

各方应及时提供相关资料，积极参与签证协商，确保签证内容的准确性和有效性。

总之，合同内增加工程量的签证是工程建设中的一项重要工作。

通过明确签证范围和内容、熟悉签证程序、注意签证注意事项以及加强签证过程中的沟通与协作，可以确保签证工作的顺利进行，为工程建设的顺利进行提供保障。

工程签证9大技巧

工程签证9大技巧，这样做完扭亏为盈现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。