棚户区改造新民居建设合作开发框架协议书

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棚区改造协议书范本(3篇)

第1篇甲方：（改造项目实施主体，如政府相关部门、国有企业等）乙方：（棚户区居民代表或居民委员会）鉴于：1. 甲方为加快城市更新，改善居民生活环境，提高城市形象，决定对（具体棚户区名称）进行改造。

2. 乙方为（具体棚户区名称）的居民，愿意配合甲方进行棚户区改造。

3. 甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成以下协议：一、改造范围及目标1. 改造范围：本次棚户区改造的范围为（具体范围描述，如：东至XX路，南至XX路，西至XX路，北至XX路）内的所有住宅及配套设施。

2. 改造目标：通过本次改造，实现以下目标：- 提升居民生活环境质量，改善居住条件；- 增加绿地面积，美化城市环境；- 优化城市功能布局，提高城市综合承载能力；- 推动城市经济和社会发展。

二、改造方式及内容1. 改造方式：本次改造采用拆除重建的方式，对现有棚户区进行拆除，新建住宅及配套设施。

2. 改造内容：- 拆除原有住宅及配套设施；- 新建住宅楼，包括住宅、商业、公共服务设施等；- 配套基础设施建设，如道路、供水、供电、供气、排水、通讯等；- 绿地景观建设，包括公园、绿地、广场等；- 其他必要配套设施建设。

三、搬迁安置1. 搬迁方式：甲方将根据实际情况，采取以下搬迁方式：- 一次性搬迁；- 分期搬迁。

2. 安置方式：- 住宅安置：乙方在改造完成后，有权按照协议约定选择新的住宅。

- 货币补偿：乙方也可选择货币补偿，由甲方按照规定标准进行补偿。

3. 搬迁安置期限：甲方应在（具体时间）内完成搬迁安置工作。

四、补偿标准1. 住宅补偿：甲方将按照以下标准对乙方的住宅进行补偿：- 补偿面积：按照实际建筑面积计算；- 补偿价格：按照（具体价格）计算；- 补偿方式：现金支付或等价置换。

2. 其他补偿：甲方将按照以下标准对乙方的其他损失进行补偿：- 迁移费：按照（具体标准）计算；- 搬迁费：按照（具体标准）计算；- 其他损失：按照实际情况进行补偿。

棚户改造框架协议书

棚户改造框架协议书甲方（改造方）：____________________乙方（被改造方）：____________________鉴于甲方拟对乙方所在区域进行棚户区改造，乙方同意配合甲方进行改造工作，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就棚户改造事宜达成如下框架协议：第一条改造目的与范围1.1 本次棚户改造旨在改善居民居住条件，提升区域城市形象，促进社会和谐发展。

1.2 改造范围包括乙方所在区域的房屋、设施及相关土地使用权。

第二条改造原则2.1 改造应遵循国家法律法规，尊重乙方合法权益。

2.2 改造应充分考虑乙方意愿，保障乙方在改造过程中的知情权、参与权和监督权。

第三条改造方式3.1 甲方负责制定改造方案，包括但不限于房屋拆迁、安置补偿、基础设施建设等。

3.2 乙方应积极配合甲方的改造工作，按照甲方要求提供必要的信息和资料。

第四条补偿与安置4.1 甲方应根据国家和地方相关政策，合理确定补偿标准和安置方案。

4.2 乙方有权根据补偿标准和安置方案选择货币补偿或实物安置。

第五条改造时间安排5.1 甲方应制定详细的改造时间表，并及时通知乙方。

5.2 乙方应按照甲方的时间安排，配合完成改造过程中的各项事宜。

第六条双方权利与义务6.1 甲方有权对改造方案进行调整，但应提前通知乙方并征得乙方同意。

6.2 乙方有权对改造方案提出异议，甲方应予以充分考虑。

第七条违约责任7.1 如甲方未按协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2 如乙方未按协议约定配合改造工作，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决8.1 本协议在执行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更与解除9.1 本协议的变更或解除应由双方协商一致，并书面形式确认。

9.2 未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

第十条其他10.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

棚户区改造项目合作开发协议

华盛园棚户区改造项目合作开发框架协议本合作开发协议由以下双方于xxxx年xx月【】日在xxxx市xx区订立：甲方：xxxx公司法定代表人：xx地址：乙方：xxxx公司法定代表人：地址：鉴于：1、xxxx年xx月，xxxx公司与xx市人民政府签订了《城市棚户区改造项目合作开发协议》。

乙方是由xxxx公司（持有项目公司xx%的股权）、xxxx公司（持有项目公司xx%的股权）在xx市设立的棚户区改造项目公司，承接xxxx公司在上述《城市棚户区改造项目合作开发协议》中的权利和义务，负责实施北边渠棚户区改造项目（以下简称“本项目”）。

本项目总拆迁占地约xxx亩，分为安置区和改造区两个区域，总规划建筑面积约xx万平方米。

因xxxx公司于xxxx年年底终止了对乙方的资金投入，且乙方及相关合作方筹措资金的能力有限，导致企业资金链出现严重问题，已经无力完成回迁居民的安置房建设工程，同时引发了回迁居民群体性上访等影响社会稳定的问题。

2、甲方是xx市xx区政府平台企业，负责xx区棚户区改造投融资工作，是xx区唯一能够承接金融机构棚户区改造政策性贷款的地方国有企业。

3、因本项目引发的信访案件已经列入xxx党委信访矛盾化解“百日攻坚”行动重点督办序列，xx市市委、市政府和xx区委、区政府责成甲方尽快化解。

甲方经过对本项目信访矛盾的充分研判并与相关金融机构主动对接，决定以合作开发的模式参与解决本项目的信访矛盾。

乙方对地方党委、政府以及甲方的决定积极响应并充分配合。

鉴于此，甲、乙双方本着公平、诚信的原则进行友好协商，达成如下合作框架协议，作为双方进一步合作的原则和基础，以资共同遵守。

一、项目概况1.项目用地及规划指标。

本项目位于xx市xx区xx南、xx街北、xx路西、xx路东四至界限范围内的部分区域。

项目拆迁总占地面积约xxx亩，拆迁总建筑面积约xx万平方米。

拆迁完成扣除市政道路和水系景观等公建项目用地后，剩余的建设用地面积约xxx亩。

棚户区改造合作协议书

棚户区改造合作协议书随着城市化进程的加快，棚户区的改造已成为提升城市形象、改善居民生活质量的重要任务。

为了确保改造工程的顺利进行，合作双方需签订一份详尽的合作协议书。

以下是棚户区改造合作协议书范本，供参考。

甲方（改造方）：_____________乙方（被改造方/居民代表）：_____________鉴于甲乙双方对_____地区进行棚户区改造的共同意愿，为明确双方的权利与义务，特订立本合作协议书。

第一条合作目的甲乙双方本着平等互利的原则，共同推进_____地区棚户区的改造工作，旨在改善居住环境，提升城市品质，促进社会和谐稳定。

第二条合作内容1. 甲方负责提供改造所需的资金支持，并承担改造工程的规划、设计、施工及相关手续办理工作。

2. 乙方负责协调居民搬迁事宜，确保改造工程的顺利进行，并在改造完成后协助甲方完成居民回迁工作。

3. 双方共同成立改造项目小组，负责日常的沟通协调和问题解决。

第三条权利与义务1. 甲方有权监督乙方在居民搬迁过程中的行为，确保其符合法律法规及协议约定。

2. 乙方有权要求甲方按照约定的时间和标准完成改造工作，并保证工程质量。

3. 双方应遵守国家有关法律法规，不得损害对方的合法权益。

第四条风险分担与争议解决1. 如遇不可抗力因素导致改造工程无法按期完成，双方应及时协商解决方案。

2. 因一方原因导致协议无法履行或产生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院处理。

第五条协议的变更与终止1. 本协议一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 若一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除协议。

第六条其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________日期：_____________。

棚户区项目框架协议

棚户区项目框架协议1. 引言本文档旨在为棚户区项目的实施提供一个框架协议，并明确各方责任和合作方式，确保项目能够有序进行，并达到预期的目标。

本框架协议适用于所有棚户区改造项目的实施。

2. 背景棚户区是城市中存在的一种严重的住房问题，给居民生活带来了许多不便和安全隐患。

为了改善棚户区居民的生活条件，政府采取了棚户区改造项目，以提供更好的住房环境和基础设施条件。

3. 项目目标本项目的目标是改善棚户区居民的居住环境，提高居民的生活质量，并促进城市社会经济发展。

具体目标包括：•建设安全、舒适的住房，提供基础设施和公共服务设施；•促进就业机会的增加，改善居民的经济状况；•保护环境和自然资源，促进可持续发展。

4. 项目范围本项目的范围包括以下几个方面：4.1 棚户区改造根据城市规划，对棚户区进行拆迁和改造，建设多功能住宅区，提供安全、舒适的住房，并配备基础设施和公共服务设施。

4.2 就业机会增加通过项目的实施，吸引投资，发展产业，提供就业机会，改善居民的经济状况。

4.3 环境保护在项目实施过程中，要加强环境保护意识，采取措施减少环境污染，保护自然资源，促进可持续发展。

5. 项目组成本项目由以下几个组成部分：5.1 政府部门政府部门需要提供必要的支持和资源，包括项目用地、资金、法律和政策支持等，确保项目的顺利进行。

5.2 开发商开发商负责棚户区改造工程的设计、施工和交付。

他们需要确保项目按照设计要求高质量完成，并按时交付。

5.3 居民代表居民代表作为项目的利益相关方，需要与政府部门和开发商进行沟通和协商，代表居民的利益，确保他们的权益得到保护。

5.4 媒体和社会组织媒体和社会组织负责监督和宣传项目的进展和效果，提供舆论支持，并推动项目的顺利实施。

6. 项目执行6.1 设计和规划阶段在项目的设计和规划阶段，政府部门和开发商需进行密切合作。

政府部门提供相关规划要求和标准，开发商进行设计和规划，并确保满足要求和标准。

棚户区联合开发协议书范本

棚户区联合开发协议书范本《棚户区联合开发协议书》甲方（开发方）：________________乙方（合作方）：________________鉴于：1. 甲方系一家具备房地产开发资质的企业，有意向对位于______市（县）______区域的棚户区进行改造开发。

2. 乙方系一家具备相关资源和经验的企事业单位，同意与甲方合作共同开发该棚户区。

经甲乙双方友好协商，就共同开发棚户区事宜达成以下协议：一、项目概况1. 项目名称：______市（县）______区域棚户区改造项目。

2. 项目位置：______市（县）______区域，具体范围以政府部门划定为准。

3. 项目规模：总占地面积约______平方米，总建筑面积约______平方米。

二、合作方式1. 甲乙双方按照本协议约定，共同出资、共同承担风险、共同分享收益。

2. 甲方负责项目的立项、规划、设计、施工、销售等环节，乙方负责协助甲方办理相关手续，提供必要的资源和便利条件。

3. 项目开发过程中，甲乙双方按照实际出资比例分享项目收益，并承担相应风险。

三、出资及股权比例1. 甲乙双方同意，项目总投资为人民币______万元，其中甲方出资人民币______万元，占项目总出资的______%；乙方出资人民币______万元，占项目总出资的______%。

2. 甲乙双方按照出资比例享有相应的股权，并按股权比例承担项目风险和分享项目收益。

四、合作协议1. 甲乙双方共同成立项目公司，负责项目的具体运作。

2. 项目公司设立董事会，由甲乙双方各派两名董事组成，董事长由甲方提名，乙方同意。

3. 项目公司的经营管理由甲方负责，乙方有权对项目公司的经营情况进行监督。

4. 甲乙双方应共同制定项目公司的管理制度，确保项目公司高效、规范运作。

五、合作期限1. 本协议合作期限自双方签字之日起计算，至项目开发完成并实现销售后终止。

2. 合作期满后，甲乙双方按照出资比例分配项目剩余资产。

棚户改造框架协议书模板

棚户改造框架协议书模板甲方（以下简称“甲方”）：_______________________________乙方（以下简称“乙方”）：______________________________鉴于甲方为棚户区改造项目的责任主体，乙方为具有相应资质的棚户区改造实施单位，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行棚户区改造项目的相关事宜，经协商一致，达成如下框架协议：第一条项目概况1.1 项目名称：___________________________1.2 项目地点：___________________________1.3 项目范围：___________________________1.4 项目内容：___________________________第二条合作方式2.1 甲方负责提供项目所需的土地使用权、相关行政审批手续及其他必要的支持。

2.2 乙方负责项目的规划设计、建设施工、质量监督、竣工验收等工作。

2.3 双方应根据本协议的约定，共同推进项目的实施。

第三条权利与义务3.1 甲方权利与义务：3.1.1 甲方应确保项目所需的土地使用权合法有效，并协助乙方办理相关手续。

3.1.2 甲方应提供必要的项目资料，并保证资料的真实性、准确性。

3.1.3 甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理建议。

3.2 乙方权利与义务：3.2.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准，进行项目的规划设计和建设施工。

3.2.2 乙方应保证工程质量，按时完成项目建设，并接受甲方的监督。

3.2.3 乙方有权按照约定收取项目实施过程中的相关费用。

第四条费用与支付4.1 项目实施过程中产生的费用由乙方先行垫付，甲方按照约定的比例和时间向乙方支付。

4.2 费用支付的具体方式、比例和时间由双方另行协商确定，并在正式合同中明确。

第五条违约责任5.1 如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：___________________________5.2 如乙方未按约定完成项目，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________________________第六条争议解决6.1 双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决。

新民居建设开发协议书模板

新民居建设开发协议书模板甲方（开发商）：_____________________乙方（承包商）：_____________________鉴于甲方拟进行新民居建设项目，乙方具有相应的建设资质和经验，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就新民居建设项目的开发事宜达成如下协议：第一条项目概述1.1 项目名称：新民居建设项目1.2 项目地点：_____________________1.3 项目规模：总建筑面积约______平方米，包括但不限于住宅、商业、配套设施等。

1.4 项目内容：包括但不限于土建工程、安装工程、室内外装修、绿化景观等。

第二条合作方式2.1 甲方负责提供项目所需的土地使用权、规划许可等法律文件，并负责项目的市场调研、销售等工作。

2.2 乙方负责项目的施工建设，包括但不限于施工图纸的设计、施工队伍的组织、施工材料的采购等。

第三条工程质量与验收3.1 乙方应按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工，并确保工程质量符合甲方要求。

3.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后______天内组织验收。

第四条工程进度与付款4.1 乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工，如有延误，应提前通知甲方，并说明原因。

4.2 甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款项。

第五条违约责任5.1 如甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×______%。

5.2 如乙方未按约定完成工程进度或工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格并结清所有款项之日止。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

棚户区联合开发协议书范本

棚户区联合开发协议书范本《棚户区联合开发协议书》甲方：___________乙方：___________丙方：___________鉴于甲方拥有位于_________的地块（以下简称“该地块”）的使用权，且该地块上存在棚户区，乙方和丙方愿意与甲方合作，共同进行棚户区改造和开发。

经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议书，以共同遵守。

第一条合作原则1.1 本合作遵循平等、自愿、诚实守信的原则。

1.2 三方应共同努力，确保棚户区改造和开发工作的顺利进行。

第二条合作内容2.1 甲方负责提供该地块的使用权，并负责办理相关土地使用权变更手续。

2.2 乙方负责棚户区居民的搬迁安置工作。

2.3 丙方负责棚户区的拆除、建设及配套设施建设等工作。

第三条合作期限3.1 本协议合作期限为____年，自本协议签订之日起计算。

第四条利益分配4.1 甲乙丙三方按照约定的比例分享合作项目的收益。

4.2 具体利益分配比例由三方另行协商确定。

第五条责任及义务5.1 甲方应保证提供土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2 乙方应保证在规定时间内完成棚户区居民的搬迁安置工作。

5.3 丙方应保证按照约定的标准和质量完成棚户区的拆除、建设及配套设施建设等工作。

第六条争议解决6.1 本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________丙方（盖章）：___________签订日期：_________年____月____日。

棚户区改造开发合作协议书

合作协议书甲方：__________乙方：__________根据《合同法》、《城乡规划法》及《__________市中心城区棚户区改造的实施意见》等法律法规和政策规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方棚户区改造工程达成如下合作协议：一、项目名称经甲方村民会议研究决定同意乙方参与甲方棚户区（暂定名）改造工程。

棚户区坐落于__________（四至边界：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________），改造范围土地面积约__________亩（最终以国土部门勘测面积为准）。

通过对此区域的改造，建成一个集商贸、服务、住宅等功能为一体的商务社区。

二、项目内容1. 拆迁安置补偿（含安置还建房建设）；2. 各项基础设施建设；3. 上述内容完成后的剩余土地开发利用。

三、资金来源乙方全额投资，包括申报立项费用、规划设计费用、房屋安置补偿费用以及支付土地出让金等开发建设资金一切与改造相关的费用。

四、甲方权利义务1. 给乙方出具书面委托办理该棚户区改造项目的相关手续；2. 配合乙方进行项目范围内的拆迁安置工作；3. 提供项目所需的土地，并保证土地的合法性；4. 按照约定时间交付土地，并保证土地的现状不发生变化；5. 协助乙方办理项目所需的各种审批手续；6. 按照合同约定履行其他相关义务。

五、乙方权利义务1. 按照约定时间投资到位，并保证投资的合法性；2. 按照合同约定进行项目范围内的建设，并保证建设的质量；3. 按照约定时间完成项目建设，并保证项目的顺利运营；4. 按照约定支付各项费用，并保证支付的及时性；5. 按照合同约定履行其他相关义务。

六、合作期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为__________年，自项目开工之日起计算。

七、争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

棚改项目合作协议书范本

棚改项目合作协议书范本甲方（棚改项目实施方）：_____________________乙方（棚改项目合作方）：_____________________鉴于甲方是经合法注册成立的企业，负责实施棚户区改造项目（以下简称“棚改项目”），乙方具有相关领域的专业能力和资源，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就共同参与棚改项目达成如下合作协议：第一条合作目的甲乙双方通过合作，共同推进棚改项目的实施，提升项目效率，优化资源配置，确保棚改项目顺利进行，实现双方共同发展。

第二条合作范围1. 甲方负责棚改项目的规划、设计、施工、管理等全面工作。

2. 乙方负责提供棚改项目所需的技术支持、咨询服务、资金支持等。

第三条合作方式1. 甲方负责棚改项目的总体实施和日常管理。

2. 乙方根据甲方的需求，提供必要的技术支持和咨询服务。

3. 双方可根据项目实际情况，协商确定其他合作方式。

第四条资金安排1. 甲方负责棚改项目的资金筹措和使用。

2. 乙方根据合作需要，向甲方提供资金支持，具体金额和方式由双方另行协商确定。

第五条技术支持与服务1. 乙方应根据甲方的要求，提供必要的技术支持和咨询服务。

2. 乙方提供的技术支持和咨询服务应符合国家相关法律法规和行业标准。

第六条权利与义务1. 甲方有权对乙方提供的技术支持和咨询服务进行监督和评估。

2. 乙方应保证其提供的技术支持和咨询服务的质量，并承担相应的责任。

3. 双方应遵守国家法律法规，维护棚改项目的合法权益。

第七条保密条款1. 双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密。

2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、转让或以其他方式使用上述秘密。

第八条违约责任1. 如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 违约责任的具体承担方式由双方协商确定。

第九条争议解决双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

棚改项目合作协议书模板

甲方：（项目投资方名称）乙方：（当地政府或其授权实施单位名称）鉴于：甲方作为棚户区改造项目的投资方，拥有丰富的资金、技术和管理经验，致力于改善棚户区居民的生活条件，提升城市形象；乙方作为当地政府或其授权实施单位，拥有对棚户区改造项目的审批、监管和协调权力，负责项目的组织实施和管理。

双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合作项目概况1. 项目名称：___________棚户区改造项目2. 项目地点：___________3. 项目占地面积：___________平方米4. 项目总投资：人民币___________元5. 项目目标：改善棚户区居民居住条件，提升城市环境质量，促进社会和谐稳定。

二、合作范围及内容1. 甲方责任：（1）负责项目的前期投资、融资、建设和管理；（2）负责项目的设计、施工、监理和验收；（3）负责项目的运营和维护；（4）按照国家相关法律法规和项目合同约定，向乙方支付项目投资收益。

2. 乙方责任：（1）负责项目的立项、审批和监管；（2）负责项目的土地征收、拆迁和安置；（3）负责项目的配套设施建设和公共管理；（4）配合甲方做好项目的建设和管理，确保项目顺利实施。

三、合作方式1. 合作期限：自本协议签订之日起，至项目竣工验收合格并交付使用止。

2. 合作模式：甲方投资建设，乙方提供政策支持和服务。

四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方权利：（1）按照项目合同约定，享有项目投资收益；（2）监督乙方履行本协议约定的责任；（3）根据项目进展情况，提出合理化建议。

2. 甲方义务：（1）按照项目合同约定，按时足额支付项目投资；（2）确保项目质量和安全；（3）配合乙方做好项目的监管和协调工作。

3. 乙方权利：（1）对项目实施情况进行监管；（2）根据项目进展情况，提出合理化建议；（3）对项目进行验收。

4. 乙方义务：（1）按照国家相关法律法规和项目合同约定，做好项目的审批、监管和协调工作；（2）配合甲方做好项目的建设和管理，确保项目顺利实施；（3）为项目提供必要的政策支持和保障。

(完整版)城市棚户区改造合作框架协议书

(完整版)城市棚户区改造合作框架协议书-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN城市棚户区改造合作框架协议书甲方：郑州市中原区人民政府乙方：郑州中原基础投资有限公司为做好城市棚户区改造工作，甲乙双方经友好协商，达成以下条款，以便共同遵守执行。

一、中原区人民政府同意郑州中原基础投资有限公司参与中原区棚户区改造项目，改造范围为伏牛路小学北、中原路南、伏牛路西、秦岭路东区域（中原路精品街1号）以及市环保局西、中原路北、秦岭路东、伏牛路五小学南区域（中原路精品街2号），改造范围土地面积约130亩（具体改造范围以甲方最终划定为准）。

通过对此的改造，建成一个集商贸、服务、高档住宅等功能为一体的商务社区。

二、双方确定，拆迁安置必须按照《郑州市城市建设拆迁管理条例》规定执行。

三、经甲方和市有关部门审核，报市有关部门批准，享受棚户区改造的有关政策。

四、甲方的责任：（一）由甲方成立郑州中原基础投资有限公司棚户区项目建设指挥部。

（二）与乙方一同制定让被拆迁户认可的拆迁补偿方案。

（三）协助乙方与改造区域内原产权人和土地使用人签订拆迁补偿协议。

（四）负责按时向有关人员发放临时安置补助费、搬迁补助费、搬迁奖励费等相关费用。

（五）组织完成拆迁工作。

（六）协助乙方完成改造范围内新建项目的规划审批和建设审批工作。

（七）其他甲方应履行的有关义务。

五、乙方的责任：（一）负责改造项目的整体规划、设计，负责本项目建设资金的筹措与投入，自主经营管理，承担和享有本项目开发经营的风险和权益。

（二）承担项目建设的各项费用。

（三）按时支付拆迁工作经费。

（四）按时完成共同约定的安置建设时限。

（五）按时将该项目拆迁临时安置补助费、搬迁补助费、拆迁奖励费汇入甲方指定账户，由甲方负责向有关人员发放。

（六）在本协议履行过程中，乙方不得转让本项目。

（七）其他应当由乙方履行的相关义务。

六、其他事宜（一）本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。

旧城棚户区改造合作开发框架协议书

旧城棚户区改造合作开发框架协议书甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于旧城棚户区改造项目的需要，甲乙双方本着互利互惠、平等协商的原则，经友好协商，达成以下协议：一、合作范围1. 甲方承诺提供旧城棚户区改造项目的相关资讯和数据，并协助乙方进行项目的规划和设计。

2. 乙方将根据甲方提供的信息和需求，制定旧城棚户区改造项目的实施方案，并承办项目的具体实施工作。

3. 双方将共同推动旧城棚户区改造项目的筹划、推进和完成，确保项目按时交付。

二、合作方式1. 甲乙双方将实行全面合作，共同承担旧城棚户区改造项目的风险和利益。

2. 双方将根据旧城棚户区改造项目的规模和投资需求，确定合作投资额和分配比例。

3. 合作投资额将由甲乙双方按约定的比例分别出资，用于旧城棚户区改造项目的土地购置、建设、装修等相关费用。

三、项目管理1. 甲乙双方将成立合作管理委员会，负责旧城棚户区改造项目的决策和管理。

2. 合作管理委员会由甲乙双方派员组成，双方派出的委员人数应保持相对平衡。

3. 合作管理委员会将制定项目实施计划、监督项目进展、解决项目中的问题等，并及时向甲方和乙方报告项目情况。

四、风险和利益分配1. 甲方和乙方将按照实际投资额的比例分享旧城棚户区改造项目所产生的销售收入和租金收益。

2. 如项目发生损失，甲方和乙方将按实际投资额的比例承担损失。

五、合作期限本合作协议的合作期限为（具体日期）至（具体日期）。

六、解除合作1. 如因甲乙双方原因无法继续履行本合作协议，应提前（具体天数）书面通知对方。

2. 一方违约的，应向对方支付违约金，违约金金额为双方投资额的（具体比例）。

七、保密条款甲乙双方应对获得的合作信息严格保密，不得泄露给第三方。

八、争议解决本合作协议的解释、执行和争议解决均应适用中华人民共和国的法律。

九、其他条款1. 本合作协议一经双方签字盖章即为生效。

2. 本合作协议的附件和补充协议与本协议具有同等效力。

以上为旧城棚户区改造合作开发框架协议书的主要内容，甲方和乙方应在诚信和友好的基础上共同履行合作协议，共同推进旧城棚户区改造项目的顺利实施。

棚户区改造框架合作协议书

协议编号：____甲方：____乙方：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于____的棚户区（以下简称“项目”）进行改造，达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：____棚户区改造项目1.2 项目地点：____1.3 项目规模：改造范围土地面积约____亩（最终以国土部门勘测面积为准）。

1.4 项目目标：通过改造，提升城市品位、优化人居环境、完善城市功能，建成一个集商贸、服务、住宅等功能为一体的商务社区。

二、项目内容2.1 拆迁安置补偿：包括安置还建房建设，确保甲方及甲方居民在改造过程中的合法权益。

2.2 基础设施建设：包括道路、供水、供电、排水、通信等基础设施的建设。

2.3 剩余土地开发利用：在完成拆迁安置补偿和基础设施建设后，对剩余土地进行开发利用。

三、合作方式3.1 甲方将项目的拆迁安置补偿、基础设施建设等工作委托给乙方负责。

3.2 乙方负责项目的投资、申报立项、规划设计、房屋安置补偿、土地出让金支付等与改造相关的费用。

3.3 甲乙双方共同组成项目协调小组，协调解决项目实施过程中的问题。

四、资金来源4.1 乙方全额投资，包括申报立项费用、规划设计费用、房屋安置补偿费用以及支付土地出让金等开发建设资金。

五、甲方权利义务5.1 甲方应保证项目的合法性，提供项目所需的相关手续和文件。

5.2 甲方应协助乙方办理项目审批、规划、设计等相关手续。

5.3 甲方应对乙方的投资和合法权益给予保护，确保项目顺利进行。

六、乙方权利义务6.1 乙方应按照约定的投资金额和时间完成项目的投资。

6.2 乙方应按照约定的时间和质量要求完成项目的建设。

6.3 乙方应对项目进行管理和维护，确保项目的正常运行。

七、违约责任7.1 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

7.2 如甲乙双方违反本协议，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

棚户区改造项目合作协议书8篇

棚户区改造项目合作协议书8篇篇1甲方：XXXX房地产开发有限公司乙方：XXXX棚户区改造项目部鉴于甲方拥有丰富的房地产开发经验和资源，乙方负责棚户区改造项目的推进与实施，双方决定共同合作，共同推进棚户区改造项目。

现就有关事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：一、合作宗旨双方本着平等互利、优势互补、共同发展的原则，共同推进棚户区改造项目，实现双方共赢。

二、合作范围1. 棚户区改造项目的规划、设计、实施等全过程。

2. 双方共同负责项目的市场调研、定位、策划等前期工作。

3. 甲方负责项目的开发建设和销售，乙方负责项目的推进与实施。

三、合作方式1. 双方共同出资成立项目公司，负责项目的具体实施。

甲方以土地使用权和开发经验出资，乙方以货币资金出资。

2. 项目公司成立后，双方共同负责项目的规划、设计、实施等全过程。

甲方负责项目的开发建设和销售，乙方负责项目的推进与实施。

3. 双方按照出资比例共享收益，共担风险。

四、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）提供项目所需的土地使用权，并确保土地使用权合法合规。

（2）负责项目的开发建设和销售，确保项目按时开工、竣工，并实现销售目标。

（3）承担项目开发建设和销售过程中的相关费用。

2. 乙方权利与义务：（1）负责项目的推进与实施，确保项目顺利进行。

（2）协助甲方进行市场调研、定位、策划等前期工作。

（3）承担项目推进与实施过程中的相关费用。

五、利益分配1. 双方按照出资比例共享收益。

具体收益分配方式如下：（1）项目实现销售后，甲方按照其销售金额的一定比例向乙方支付收益。

（2）乙方根据其在项目中的出资比例，享有相应的收益分配权。

2. 双方共同承担项目风险。

具体风险承担方式如下：（1）因甲方原因导致的项目损失，由甲方承担相应责任。

（2）因乙方原因导致的项目损失，由乙方承担相应责任。

（3）因不可抗力因素导致的项目损失，双方根据实际情况共同承担相应责任。

六、协议生效与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

棚户改造框架协议书范本(3篇)

第1篇甲方：（改造项目实施主体，如政府、开发企业等）乙方：（被改造房屋所有者或使用者）鉴于：1. 甲方根据国家有关棚户区改造的政策规定，结合当地实际情况，决定对（具体区域）的棚户区进行改造。

2. 乙方拥有位于（具体地址）的房屋，愿意参与本次棚户区改造。

3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1 项目名称：（具体项目名称）1.2 项目地点：（具体地点）1.3 项目范围：（具体范围，包括改造房屋的具体位置、面积等）1.4 项目性质：（如公共租赁住房、经济适用住房、安置房等）1.5 项目总投资：（估算总投资金额）第二条改造方式2.1 乙方房屋将按照（改造方式，如拆除重建、原地改造等）的方式进行改造。

2.2 甲方将根据乙方房屋的实际情况，制定详细的改造方案，并与乙方进行协商确定。

第三条补偿安置3.1 甲方将按照国家和地方有关补偿安置政策，对乙方进行补偿安置。

3.2 补偿方式包括：3.2.1 货币补偿：根据乙方房屋的面积、结构、位置等因素，按照市场评估价格给予货币补偿。

3.2.2 安置房：甲方将提供等面积或大于原面积的安置房，安置房的位置、户型、配套设施等由双方协商确定。

3.2.3 临时安置：在乙方房屋改造期间，甲方将提供临时安置措施，确保乙方生活不受影响。

3.3 补偿安置标准：3.3.1 货币补偿标准：按照（具体标准，如市场评估价格、政府指导价格等）执行。

3.3.2 安置房标准：按照（具体标准，如户型、面积、配套设施等）执行。

3.3.3 临时安置标准：按照（具体标准，如临时安置房面积、设施等）执行。

第四条改造进度4.1 项目实施分为以下几个阶段：4.1.1 调查摸底阶段：甲方对乙方房屋进行现场调查，了解房屋情况。

4.1.2 方案制定阶段：甲方制定改造方案，并与乙方进行协商。

4.1.3 实施阶段：按照批准的改造方案进行施工。

4.1.4 验收阶段：改造完成后，进行验收，确保工程质量。