建造合同收入
建造合同收入和工程建设
建造合同收入和工程建设是建筑行业中至关重要的两个方面。
建造合同收入是指建筑企业在完成合同约定的工程后，与发包单位进行工程价款结算时，确认为工程收入的实现。
而工程建设则是指建筑企业根据合同约定，进行土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程等活动。
本文将从建造合同收入和工程建设的定义、内容、以及二者之间的关系等方面进行详细探讨。
首先，建造合同收入是建筑企业在完成合同约定的工程后，与发包单位进行工程价款结算时，确认为工程收入的实现。
建造合同收入包括合同中规定的初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。
初始收入是指建筑企业与发包单位在双方签订的合同中最初商定的合同总金额。
而因合同变更、索赔、奖励等形成的收入，则是在执行合同过程中，由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的收入。
建造承包商不能随意确认这些收入，只有在符合规定条件时才能构成合同总收入。
其次，工程建设是建筑企业根据合同约定，进行土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程等活动。
工程建设包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。
直接费用包括耗用的人工费用、耗用的材料费用、耗用的机械使用费和其他直接费用。
间接费用主要包括临时设施摊销费用和企业下属的施工单位或生产单位为组织生产和管理施工生产活动所发生的费用。
那么，建造合同收入和工程建设之间的关系又是如何呢？建造合同收入与工程建设紧密相连，相互影响。
一方面，建造合同收入是建筑企业完成工程建设后，与发包单位进行工程价款结算的金额，是对建筑企业工程建设成果的肯定。
另一方面，工程建设的质量和进度也是影响建造合同收入实现的关键因素。
如果工程建设出现问题，导致工程延期或质量不达标，建筑企业可能会面临合同纠纷、索赔等问题，从而影响建造合同收入的实现。
在实际操作中，建筑企业需要合理控制工程建设的成本，以确保建造合同收入的实现。
建筑企业应根据合同约定，科学组织施工，合理配置资源，严格控制工程质量，提高工程进度，从而降低工程建设成本，提高建造合同收入。
建造合同收入
建造合同收入建造合同是指由建筑工程承包商和业主之间签订的一种协议，约定了工程施工的相关事项，其中包括建造合同的收入。
下面将介绍建造合同收入的相关内容。
首先，建造合同收入的计算方法一般有两种，即总包价和计日工。
总包价是指根据项目的具体情况，协商确定的总工程款项。
在签订建造合同之前，双方商议决定项目的总工程价，一般包括工程造价、管理费用、利润等。
总包价的优点是比较明确，可确保承包商在工程施工过程中的成本得到合理补偿。
计日工是指按照工程实际施工过程中发生的各项工程量和付出的劳动力、材料、设备等成本，由建筑工程承包商向业主收取相应费用的一种计算方式。
计日工一般适用于工程变动较大，或者由于工程的特殊性质导致预算难以确定的情况。
计日工的优点是可以根据实际情况进行调整，能够更加灵活地应对工程施工中的变化。
其次，建造合同收入还涉及到一些其他的费用，如技术费用、材料费用、劳动力费用等。
技术费用是指承包商提供的技术支持和咨询服务所收取的费用，一般会根据工程的复杂程度、技术创新度等因素进行评估；材料费用是指根据工程所需材料的种类、数量以及市场价格等因素计算的费用；劳动力费用是指工程施工中所有劳动力的工资、福利等费用。
此外，在建造合同中还可以对支付方式进行约定。
一般来说，支付方式可以分为分期支付和定期支付两种。
分期支付是指按照工程的进度和完成程度，将工程款项分为若干期进行支付。
定期支付是指按照合同约定的时间，以固定的方式进行支付。
最后，建造合同收入还需要考虑一些风险和补偿的问题。
其中，建筑工程承包商需要承担一定的风险，如工程质量风险、工期延误风险等，因此需要在合同中对相应的补偿方式进行约定。
同时，业主也需要承担一定的责任和风险，如支付款项的风险、工程变更引起的额外费用等。
综上所述，建造合同收入是根据承包商和业主之间的协商和约定，根据工程的具体情况确定的一种费用。
通过明确计算方法、费用项目和支付方式，可以确保建造合同的收入合理、公平，并保护双方的利益。
建造合同的收入确认方法
建造合同的收入确认方法
1. 完工百分比法，这就好比爬山，你每爬一段路，就可以根据你爬过的路程占总路程的比例来确认收入。
比如咱盖一栋楼，已经完成了 30%，那
就可以确认 30%的收入啦！
2. 一次性确认法，就好像打游戏通关，通了关才能把所有奖励一次拿完呀！像某种特殊的建造合同，等全部完成后一次性确认所有收入，简单直接呢！比如修一条很短但要求很高的路，完工了就一下子确认收入。
3. 分段确认法，这不就跟跑马拉松一样嘛，分成好多段，每跑完一段就确认一部分收入。
像那种大型桥梁建设，一段段完成，就一段段确认呗！“嘿，这段完成啦，收入到手一部分喽！”
4. 成本回收法，这就好比先投入，等成本都收回来后再开始确认收入呢。
要是遇到风险大的建造项目，先保证不亏，等成本回来啦，后面再算收入，多稳当呀！就像是在沙漠里建房子，得先保证成本收回呀！
5. 里程碑法，就像是在前进路上设立一个个显眼的里程碑，达到一个里程碑就确认一部分收入。
好比建造大型体育馆，完成主体结构就是一个里程碑，这时候就可以确认相应收入啦！
6. 合同变更调整法，这就好像计划有变，咱得随时调整呀！要是合同有变更，那收入也得跟着变呢。
“哎呀，合同变了，收入可得重新算算呢！”比如客户突然要求增加一些特别的设计，那收入确认可就不一样喽。
7. 预计损失法，就如同未雨绸缪呀，得考虑到可能的损失来确认收入呢。
要是感觉可能会有损失，那在确认收入时就得考虑进去。
像个精明的掌柜一样，心里得有本账！“咱可得把可能的风险考虑进去，别到时候亏啦！”
我觉得这些收入确认方法都各有特点，在不同的情况下要灵活运用，才能准确确认建造合同的收入呀！。
建造合同收入销售税金
一、建造合同收入的计算1. 工程合同收入工程合同收入是指企业按照工程合同约定的工程进度、工程量、工程价格等，确认的收入。
计算公式如下：工程合同收入 = 工程合同总金额× 工程进度百分比例如，某工程项目合同总金额为100万元，工程进度进行到30%，则工程合同收入为30万元。
2. 非工程合同收入非工程合同收入是指企业因提供咨询服务、设备租赁、材料销售等其他业务所获得的收入。
计算方法与工程合同收入类似，按合同约定的金额和完成进度确认收入。
二、销售税金的计算销售税金是指企业在销售商品、提供劳务等经营活动中，按照国家税法规定应缴纳的税款。
主要包括增值税、城建税、教育附加等。
1. 增值税增值税是按照不含税销售额的一定比例计算，税率分为小规模纳税人3%和一般纳税人16%。
计算公式如下：增值税 = 不含税销售额× 增值税税率2. 城建税和教育附加城建税和教育附加是增值税的附加税，税率分别为7%和3%。
计算公式如下：城建税 = 增值税× 城建税税率教育附加 = 增值税× 教育附加税率3. 销售税金总额销售税金总额 = 增值税 + 城建税 + 教育附加以工程合同收入为例，假设不含税销售额为30万元，增值税税率为16%，则销售税金计算如下：增值税= 30 × 16% = 4.8万元城建税= 4.8 × 7% = 0.336万元教育附加= 4.8 × 3% = 0.144万元销售税金总额 = 4.8 + 0.336 + 0.144 = 5.276万元三、注意事项1. 税率变动：税法规定税率会根据国家政策进行调整，企业在计算销售税金时，需关注税率变动情况。
2. 税务合规：企业在计算销售税金时，要确保符合国家税法规定，避免因税务问题引发的风险。
3. 会计处理：企业在确认收入和计算销售税金时，应按照会计准则进行会计处理，确保财务报表的真实性和准确性。
总之，建造合同收入和销售税金是企业财务管理的核心内容。
建造合同收入确认方法
建造合同收入确认方法
建造合同收入确认是指企业应准确地识别和记录它在建造工程中得到的收入，主要有以下几个方法：
1. 百分比完成法。
采用这种方法，企业根据工程的实际完成情况，按照合同规定的费率和百分比比例确定工程的收入，以便将工程已完成费用收回。
2. 开票发票法。
开票发票法是指企业依据企业实际完成的合同业务应发票据，如发票，收据等，要求发票金额必须与合同规定的金额相符，并依照发票的发行记录确定项目收入金额。
3. 双边凭证法。
双边凭证法是指企业应将收款和付款作为两个独立的凭证，同时，在记录项目收入的时候，收款凭证及付款凭证应当是双边的，即双边凭证必须有收款凭证和付款凭证，只有收支双边合法、有效完成，项目收入才能得到准确确认。
4. 预付款回收法。
采用预付款回收法确认建设工程收入，确认的标准是企业事先从委托方预付的款项回收回来的，并发出正式的凭证，表明款项回收完成，账面上只要登记收入科目，项目收入即可正常确认。
本文介绍了建造合同收入确认的四种方法，四种方式均具有一定的适用性，因此，建设工程收入要准确确认，公司应根据不同情况灵活应用各种收入确认方法。
建造合同收入的确认 通俗易懂
建造合同收入的确认一、什么是建造合同收入的确认建造合同收入的确认是指在建造项目完成后，根据合同约定和会计准则的规定，确认项目所产生的收入。
二、建造合同收入确认的原则1. 可靠性原则建造合同收入的确认应基于可靠的信息和证据。
可靠性原则要求确认的收入应具有充分的证据支持，以保证信息的真实性和准确性。
2. 实质性原则建造合同收入的确认应基于合同的实质。
实质性原则要求确认的收入应反映合同交易的经济实质，而不仅仅是法律形式。
3. 一致性原则建造合同收入的确认应遵循一致性原则。
一致性原则要求在相同的情况下，对于同类合同的收入确认应保持一致，以提高信息的可比性和可理解性。
三、建造合同收入确认的方法1. 完工百分比法完工百分比法是最常用的建造合同收入确认方法之一。
根据该方法，建造合同收入的确认与项目完成的进度成正比。
可以根据实际完成的工作量、成本与总工作量、总成本的比例来确认收入。
2. 完工量法完工量法是另一种常用的建造合同收入确认方法。
根据该方法，建造合同收入的确认与项目实际完成的数量成正比。
可以根据实际完成的工作量、合同约定的单价来确认收入。
3. 里程碑法里程碑法是一种根据项目里程碑节点来确认收入的方法。
根据该方法，建造合同收入的确认与项目达到的里程碑节点成正比。
可以根据项目达到的里程碑节点、合同约定的收款时间来确认收入。
4. 售后服务法售后服务法是一种根据售后服务的持续时间来确认收入的方法。
根据该方法，建造合同收入的确认与售后服务的持续时间成正比。
可以根据售后服务的持续时间、合同约定的收款时间来确认收入。
四、建造合同收入确认的会计处理1. 确认建造合同收入根据选定的收入确认方法，计算出应确认的建造合同收入，并将其计入收入科目。
2. 确认建造合同成本根据实际发生的建造合同成本，计算出应确认的建造合同成本，并将其计入成本科目。
3. 确认建造合同利润将确认的建造合同收入减去确认的建造合同成本，计算出建造合同的利润，并将其计入利润科目。
建造合同收入提供劳务收入
一、建造合同收入建造合同收入是指企业承接的建筑工程项目，在合同规定的工程形象进度或工程阶段，与发包单位进行工程价款结算时，确认为工程收入的实现。
其具体内容包括：1. 合同规定的初始收入：即合同中最初商定的合同总金额。
2. 因合同变更、索赔、奖励等形成的收入：这部分收入在确认时，必须符合收入的确认条件，如经济利益很可能流入企业、金额能够可靠计量等。
3. 因合同索赔形成的收入：这部分收入是在执行合同过程中，由于合同纠纷等原因而形成的收入。
建造合同收入的会计处理：根据完工百分比法，在资产负债表日确认合同收入和费用。
具体包括：（1）固定造价合同：合同总收入能够可靠地计量，与合同相关的经济利益很可能流入企业，实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量，合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定。
（2）成本加成合同：与合同相关的经济利益很可能流入企业，实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量。
二、提供劳务收入提供劳务收入是指企业从事建筑安装、修理修配、交通运输、仓储租赁、金融保险、邮电通信、咨询经纪、文化体育、科学研究、技术服务、教育培训、餐饮住宿、中介代理、卫生保健、社区服务、旅游、娱乐、加工及其他劳务服务活动取得的收入。
提供劳务收入的会计处理：1. 同一会计年度内开始并完成的劳务：在提供劳务交易完成且收到款项或取得收款权利时，确认提供劳务收入。
2. 按照提供劳务收入总额乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认提供劳务收入后的金额，确认当期提供劳务收入。
3. 按照提供劳务估计总成本乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认劳务成本后的金额，结转当期劳务成本。
三、建造合同收入与提供劳务收入的区别1. 所属会计范围不同：建造合同收入属于建筑、建设工程合同，而提供劳务收入属于企业从事的各种劳务服务活动。
2. 会计核算不同：建造合同收入遵循完工百分比法，而提供劳务收入在交易完成且收到款项或取得收款权利时确认。
建造合同收入和合同成本核算
建造合同收入和合同成本核算引言建筑行业作为一个劳动密集型行业，建筑项目的成本核算和收入核算对于企业的财务管理非常重要。
在建造合同中，合同的收入和成本是关键的核算对象，合理的收入和成本核算能够准确评估项目的盈利能力，为企业的经营决策提供可靠的数据支持。
本文将介绍建造合同收入和合同成本的核算方法和原则。
建造合同收入的核算建造合同收入是指企业从建造合同中获得的经济利益或权益。
建造合同收入的核算应遵循以下原则：1. 以公允价值为依据建筑合同收入应以公允价值为基础进行核算，即根据合同中确定的收入金额或收入价款计量基准，按照公允价值准则对收入进行确定。
2. 根据完工百分比法核算建筑项目通常是一个多年的过程，收入的确认通常是根据完工百分比法来确定。
完工百分比法是根据已完工的工作量与总工作量的比例，按照预计利益分摊原则确定收入。
3. 分期确认收入建筑项目通常会根据工程进度进行分期确认收入。
每个阶段完成的工作量和收入应该被及时确认，并进行相应的核算处理。
4. 处理变更和索赔在建筑项目中，变更和索赔是常见的情况。
在确认建造合同收入时，需要将变更和索赔的金额考虑在内，并按照合同约定的方式进行核算。
建造合同成本的核算建造合同成本是指企业在执行建造合同过程中所发生的、与合同有关的直接成本和间接成本。
建造合同成本的核算应遵循以下原则：1. 直接成本和间接成本的区分直接成本是可以直接与建筑项目相关的成本，如人工、材料和设备租赁费等。
间接成本是无法直接分配到具体项目的成本，如管理人员的工资、办公室租金等。
在核算成本时，需要区分直接成本和间接成本，并按照合理的分摊方法进行核算。
2. 变动成本和固定成本的区分变动成本是随着项目规模和工作量的变化而变化的成本，如人工成本、材料成本等。
固定成本是与项目规模和工作量无关的成本，如管理费用、折旧费用等。
在核算成本时，需要将变动成本和固定成本分别纳入考虑。
3. 处理延伸成本在建筑项目中，常常会出现延伸成本，如工期延误导致的额外人工成本、额外材料损耗等。
建造合同收入的确认 通俗易懂
建造合同收入的确认通俗易懂摘要：一、建造合同收入的确认概念二、建造合同收入的确认方法三、建造合同收入的确认影响因素四、建造合同收入的确认注意事项正文：一、建造合同收入的确认概念建造合同收入确认，是指在建造合同执行过程中，按照一定的方法和标准，确定合同收入的时间、金额和方式，并将其确认为收入的过程。
对于建筑企业来说，合同收入是企业经济效益的重要体现，也是企业经营成果的重要指标。
二、建造合同收入的确认方法建造合同收入的确认方法主要包括两种：一种是按照合同完成进度确认收入，另一种是按照合同约定的收款时间确认收入。
1.按照合同完成进度确认收入这种方法是根据建造合同的完成进度，按照合同总金额的一定比例确认收入。
其具体操作方法是，在合同执行过程中，根据工程的实际完成情况，计算出已完成工程的金额，然后将其确认为收入。
2.按照合同约定的收款时间确认收入这种方法是根据建造合同中约定的收款时间，按照合同总金额的一定比例确认收入。
其具体操作方法是，在合同执行过程中，根据合同约定的收款时间，计算出应收款金额，然后将其确认为收入。
三、建造合同收入的确认影响因素建造合同收入的确认受到多种因素的影响，主要包括以下几个方面：1.合同的内容和条款建造合同的内容和条款是确定合同收入确认的基础。
合同中规定的合同金额、完成时间、收款方式等，都会对合同收入的确认产生影响。
2.工程的实际完成情况工程的实际完成情况是确定合同收入确认的重要依据。
工程的实际完成情况与合同规定的完成进度存在差异时，会影响合同收入的确认。
3.合同的变更和索赔在建造合同执行过程中，如果发生合同变更或索赔，会对合同收入的确认产生影响。
合同变更或索赔会导致合同收入的确认金额发生变化。
四、建造合同收入的确认注意事项在建造合同收入的确认过程中，应注意以下几个方面：1.准确计算合同收入在确认合同收入时，应准确计算合同收入的金额，避免因计算错误导致合同收入的确认不准确。
2.合理分摊合同费用在确认合同收入时，应合理分摊合同费用，避免因费用分摊不合理导致合同收入的确认不准确。
建造合同收入计算方法
建造合同收入计算方法
1. 嘿，你知道建造合同收入计算方法里的完工百分比法吗？就好比你盖房子，盖了一部分就能按比例算收入。
比如说一栋房子要盖一年，半年的时候你完成了 60%，那就能按这个比例算收入啦！
2. 还有一种叫合同分立的方法呢！这就像把一个大蛋糕分成小块，不同的部分有不同的计算方式。
比如一个工程项目里包含了几个小合同，那我们就得分别算它们的收入呀！就像一个人有不同的工作任务要分别对待一样。
3. 你听说过合同变更的计算方法不？这就好比本来你要走一条路，结果路中间突然变了，你就得重新规划。
比如说合同里增加了一些工作内容，那收入肯定也得跟着变呀，是不是很有意思？
4. 那个按实际成本计算的方法也很重要哦！就像你知道自己花了多少钱，然后根据这个来算能赚多少。
好比你买材料花了不少钱，最后的收入要把这些成本考虑进去呀！
5. 还有估算的方法呢！有时候就像猜一猜，预估一下能有多少收入。
比如说一个新项目还没开始，先大概估算一下可能的收入，心里有个数嘛！
6. 总价合同的计算方法可别小瞧呀！这就像是一口价买卖，规定好了价格。
比如一个工程一口价定好了，那收入也就是那么多啦，简单明了吧！
7. 成本加成合同计算方法了解一下！这不就像是成本上再加一点利润嘛。
比如成本是 100 万，规定好加成 10%，那收入就是 110 万啦，挺容易懂的吧！
8. 哎呀呀，这么多种建造合同收入计算方法，各有各的特点和用处呢！你是不是对它们更感兴趣啦？反正我觉得搞清楚这些真的很重要，能让我们在处理建造合同的时候心里更有底呀！。
第五条工程与建造合同收入
第五条工程与建造合同收入在企业的经营活动中，工程与建造合同收入是一项重要的收入来源。
这类收入来源于企业与其他单位或个人签订的工程与建造合同，根据合同的约定，企业应完成一定的工程或建造项目，并按照约定的价格收取收入。
工程与建造合同收入的特点在于，它是根据企业完成的工程或建造项目的进度和质量来确认的。
在合同执行过程中，企业应按照合同约定的进度完成工程或建造项目，并按照完成的进度确认收入。
这意味着，工程与建造合同收入的发生与企业的工程或建造项目的完成程度密切相关。
工程与建造合同收入的确认与计量应遵循《企业会计准则》的相关规定。
根据《企业会计准则》的规定，工程与建造合同收入的确认应满足以下条件：1. 合同收入的发生应与企业的工程或建造项目的完成程度相匹配。
企业应根据合同约定的进度完成工程或建造项目，并按照完成的进度确认收入。
2. 合同收入的计量应基于实际发生的合同成本。
企业应根据实际发生的合同成本确定合同收入的数量，并按照成本的发生进度进行计量。
3. 合同收入的确认应考虑合同变更、索赔和奖励等因素。
合同变更、索赔和奖励等都会对合同收入产生影响，企业应根据相关事项的实际情况确认相应的收入。
在实际操作中，工程与建造合同收入的确认与计量需要企业进行详细的会计处理。
企业应根据合同的约定和实际执行情况，合理预计合同的收入和成本，并按照合同的完成进度确认收入。
同时，企业还应妥善处理合同变更、索赔和奖励等事项，确保合同收入的准确确认。
总之，工程与建造合同收入是企业的一项重要收入来源。
企业应根据《企业会计准则》的相关规定，合理确认和计量工程与建造合同收入，确保财务报表的准确性和真实性。
同时，企业还应加强对工程与建造合同的管理，有效控制合同风险，提高合同执行效率，从而实现企业的稳定发展和经济效益的最大化。
建造合同收入的确认 通俗易懂
建造合同收入的确认通俗易懂
摘要：
一、建造合同收入确认的基本原则
二、建造合同收入的组成
三、建造合同收入确认的方法
四、建造合同收入确认的税务处理
五、实例分析
正文：
一、建造合同收入确认的基本原则
建造合同收入确认应遵循我国《企业会计准则》的规定，确保收入的真实性、可靠性和可计量性。
在确认建造合同收入时，应按照合同约定的金额、工程进度和完成程度等因素进行合理估计。
二、建造合同收入的组成
建造合同收入主要包括两部分：一是合同规定的初始收入，即建造承包商与客户签订的合同中最初商定的合同总金额；二是因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。
三、建造合同收入确认的方法
1.完工百分比法：根据工程的完成程度按比例确认收入，适用于结果能够可靠估计的合同。
2.进度付款法：按照工程进度和合同约定的付款条件确认收入。
四、建造合同收入确认的税务处理
1.营业税：根据《关于建筑业营业税若干政策问题的通知》财税[2006]177号，预收工程价款应在工程开工后按照工程进度确认收入。
2.企业所得税：按照权责发生制原则，应在工程完成并验收合格后确认收入。
五、实例分析
以一个建筑公司为例，假设该公司签订了一个建造合同，合同总金额为1000万元，工程期限为两年。
采用完工百分比法确认收入，第一年完成工程进度为40%，则确认收入400万元；第二年完成工程进度为60%，则确认收入600万元。
建造合同收入
“建造合同收入”不属于一个词、或词组。而是一个句子。
收入确认
建造合同收入的确认：
《施工企业会计制度》规定，企业的工程价款收入应于其实现时及时入帐。
具体分为三种情况：
(1)实行合同完成后一次结算工程价款办法的工程合同，应于合同完成，施工企业与发包单位进行工程结算 时，确认为收入实现，实现的收入额为承包双方结算的合同价款总额。
会计处理
建造合同收入的会计处理：
1、合同收入包括：①合同规定的初始收入;②因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。这部分收入是在执行 合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的收入，因而不能随便确认，只有在符合规定条件时才能构 成合同的总收入。合同完成后处置残余物资取得的收益等与合同有关的零星收益，不能确认收入，而应冲减合同 成本。
建造合同收入
经济学术语
01 基本简介
03 收入确认
目录
02 词语解释 04 会计处理
建造合同收入是指应于完成合同规定的工程形象进度或工程阶段，与发包单位进行工程价款结算时，确认为 工程收入的实现。
基本简介
属于建筑、建设工程合同。合同本身除了合法有效外，必须经过当事人履行后，才可能产生收入。
词语解释
(2)实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算办的工程合同，应分期确认合同价款收入的实现，即：各 月份终了，与发包单位进行已完工程价款结算时，确认为承包合同已完工部分的工程收入实现，本期收入额为月 终结算的已完工程价款金额。
(3)实行按工程形象进度划分不同阶段、分段结算工程价款办法的工程合同，应按合同规定的形象进度分次 确认已完阶段工程收益实现。
当期确认的合同费用=合同预计总成本×完工进度—以前会计期用
其中，完工进度指累计完工进度。
建造工程合同收入会计分录
建造工程合同收入的会计分录是建筑企业在完成工程合同后，根据合同规定和工程实际成本，对其收入和费用进行确认、计量和报告的过程。
在这个过程中，建筑企业需要遵循《企业会计准则》和《建筑企业会计制度》的规定，真实、准确、完整地反映工程合同的收入和成本情况。
以下是建造工程合同收入会计分录的详细解析。
一、工程合同收入的确认条件根据《企业会计准则》和《建筑企业会计制度》的规定，工程合同收入应当在以下条件同时满足时予以确认：1. 合同总收入能够可靠地计量；2. 与合同相关的经济利益能够流入企业；3. 在资产负债表日合同完成进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠确定；4. 为完成合同已经发生的合同成本能够清楚地区分和可靠计量，以便实际合同成本能够与以前的预计成本相比较。
二、建造工程合同收入的会计分录1. 工程合同签订时：借：合同成本（包括直接成本和间接成本）贷：应付职工薪酬、原材料、设备购置等2. 工程进度按百分比法确认收入时：借：主营业务成本——XX工程项目工程施工——合同毛利——XXX工程项目贷：主营业务收入——XX工程项目应交税费——应交增值税（销项税额）3. 工程完工结算时：借：预收账款/应收账款——XX工程项目贷：工程结算收入——XX工程项目4. 结转收入时：借：主营业务收入——XX工程项目贷：主营业务成本——XX工程项目管理费用、销售费用、财务费用等借或贷：本年利润5. 工程合同成本的核算：（1）发生的合同成本：借：工程施工——合同成本（直接成本和间接成本）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款、应付职工薪酬、原材料、设备购置等（2）发生的材料费用：借：管理费用/原材料应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款（3）支付人工费：借：工程施工——人工费贷：现金（或应付工资等）（4）发生的机械费用：借：工程施工——机械使用费应交税费——应交增值税（进项税额）（指的租赁）贷：银行存款（或累计折旧等）（5）发生的其他直接费：借：工程施工——其他直接费贷：银行存款（或现金等）6. 月末确认收入和成本：借：主营业务成本（按当期确认的合同成本）工程施工——合同毛利（倒挤）贷：主营业务收入（按当期确认的工程结算收入）7. 工程完工决算后，应将工程结算”科目与工程施工”科目冲抵，冲抵后工程施工”科目与工程结算”科目余额均为零。
建造合同收入的确认与计量(修改稿)
建造合同收入的确认与计量（分公司）一、预收账款的确认在工程开工之前收到甲方的拨付的工程款，计入预收账款科目，借记“银行存款”和“其他应付款/预提管理费”，贷记“预收账款/工程款”。
例1：在开工之前，甲方拨付的工程款500万元，假设集团扣除管理费8%，实收工程款460万元借：银行存款 4,600,000其他应付款/预提管理费 400,000贷：预收账款/工程款（按项目辅助核算） 5,000,000二、材料或固定资产采购工程开工后，项目部用现金采购或赊购材料，借记“原材料”、“周转材料”或“固定资产”，贷记“现金”、“银行存款”或“应付账款”等科目。
例2：开工之后，赊购原材料200万元借：原材料 2,000,000贷：应付账款 2,000,000三、施工过程中领用材料，发生人工费、机械使用费等施工过程中按实际领用材料和实际发生人工费、机械使用费等，借记“工程施工/合同成本”，贷记“原材料”、“应付工资”、“其它应付款”等科目。
例3：某工程施工过程中，领用原材料200万元借：工程施工/合同成本 2,000,000贷：原材料 2,000,000例4：某工程公司自己组织工人施工过程中，发生人工费200万元，月底预计，下月发放。
（1）本月月底预提成本：借：工程施工/合同成本/人工费 2,000,000贷：应付职工薪酬/职工工资 2,000,000（2）下月发放借：应付职工薪酬/职工工资 2,000,000贷：银行存款 2,000,000例5：某总包工程项目，对外劳务分包总额600万元，3月份完成进度100万元，4月份拨付工程款。
3月份计提借：工程施工/合同成本/分包费用/劳务费 1,000,000贷：应付账款/分包款 1,000,0004月份拨付借：应付账款/分包款 1,000,000贷：银行存款 1,000,000四、应收账款的确认根据向甲方提供的，监理单位和甲方予以确认的各单项工程本月进度产值数额，或与甲方的结算数额，确认应收账款。
建造合同收入
1.1.1建造合同收入1.1.1.1 建造合同收入确认1.1.1.1.1业务分析1.1.1.1.1.1 基本理论《建造合同收入》会计准则是建筑企业财务核算的重要准则。
实际业务中，建筑企业执行最普遍的是采用完工百分比法计算当期已经确认的合同收入、合同成本、合同毛利及合同预计损失。
完工百分比计算方法：计算完工百分比有三种方法：根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定（实质是投入百分比法）；根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定（实质是工程量完成百分比法）；根据实际测定的完工进度确定（实质是测定完成百分比法）。
第一种应用最广泛，第二种和第三种对建筑合同有特殊的要求，一般应用较少，本文档只介绍第一种完工百分比计算方法。
完工百分比计算原理：采用该种方法的占绝大多数，其核心要点是每期确定预计总收入、预计总成本，进而计算完工百分比，根据计算的完工百分比计算当期应确认的收入、成本。
完工百分比=累计实际成本/预计总成本建造合同应确认的收入=预计总收入*完工百分比当期应确认的收入=建造合同应确认的收入—以前期间确认的收入建造合同应确认的成本=预计总成本*完工百分比当期应确认的成本=建造合同应确认的成本—以前期间确认的成本1.1.1.1.1.2 业务场景1.1.1.1.1.2.1在施阶段在施阶段，每期需要计算完工百分比，其中，预计总收入包含合同初始收入、合同变更金额、合同索赔金额、合同奖励金额，预计总成本包含累计实际成本、预计还要发生的成本；最常见的投入完工百分比法，其计算的流程见下图；财务核算：每月底计算当月应确认的收入、成本1.1.1.1.1.2.2项目竣工项目竣工最后一期建造合同收入的确定，不需要再对预计总成本进行估计，不需要再计算完工百分比，而是直接拿累计实际成本作为预计总成本、完工百分比直接为100%；确认最后一期建造合同收入的计算过程同在施阶段。
财务核算：1.1.1.1.1.2.3合同预计损失确认合同预计总成本超过合同总收入的，应当将预计损失确认为当期费用；计算过程：合同预计损失=（预计总成本—预计总收入）×（1—完工百分比）当期应确认或冲回的预计损失=（预计总成本—预计总收入）×（1—完工百分比）—预计损失余额。
建造合同总收入、总成本的组成内容
建造合同总收入、总成本的组成内容1. 总收入的构成建造合同总收入主要包括合同金额、工程变更、索赔和其他收入等多个部分。
（1）合同金额合同金额是指建筑、土木工程施工合同中承包人向业主所承担的总工程款项，通常包括工程实体进度款和工程竣工验收款等。
这些款项构成了建造合同的基础收入，是施工企业的主要经济来源。
（2）工程变更工程变更是指业主在合同履行过程中提出的对工程内容、规模、质量、工期等方面的变更要求。
如果工程变更符合合同规定的程序，承包人根据新的要求完成工程，就可以获得额外款项作为变更费用。
变更费用的多少通常由合同中的约定和变更工作的实际情况决定。
（3）索赔索赔是指承包人因为业主、设计方或其他相关方的原因而提出的要求，包括工程调整、补偿以及延误损失等。
索赔可以产生额外的收入，需要经过严格的论证和审查后才能获得业主的认可。
（4）其他收入除了上述收入之外，还包括分包工程的管理费、土地清理费、安全交底费等其他费用。
2. 总成本的构成建造合同总成本通常包括施工成本、管理费用、材料成本、设备成本和间接费用等多个部分。
（1）施工成本施工成本是指完成建造合同所产生的直接费用，包括劳动力成本、机械设备使用费、工程所需的材料费等。
这些成本是建造合同的主要成本构成部分，也是施工企业的主要支出。
（2）管理费用管理费用包括工程管理人员的工资、办公费、差旅费、通讯费等。
这些费用是为了保障工程顺利进行而产生的支出，是企业运营和管理的基本开支。
（3）材料成本材料成本是指建筑工程所使用的原材料、构件等所产生的费用。
这部分成本影响着工程的品质和成本水平，需要严格控制和管理。
（4）设备成本设备成本包括工程施工所使用的机械设备租赁费、维修费等。
这些费用是为了保障工程施工的顺利进行而产生的支出，也是施工企业的重要成本构成部分。
（5）间接费用间接费用包括企业管理费、财务费用、税费等各种间接成本。
这些费用对企业整体经营和工程利润率有较大影响，需要合理控制和管理。
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精可选编文辑档精可选编文辑档可编辑精选文档可编辑建造合同收入（一）建造合同概述建造合同，是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。
其中, 所建造的资产主要包括房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物，以及船舶、飞机、大型机械设备等。
固定造价合同指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。
成本加成合同，是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。
固定造价合同与成本加成合同的主要区别在于风险的承担者不同。
前者的风险主要由建造承包方承担，后者主要由发包方承担。
（二）合同的分立与合并（略）（三）合同收入与合同成本1. 合同收入的组成合同收入包括合同规定的初始收入以及因合同变更、索赔、奖励等形成的收入两部分。
（1 ）合同的初始收入，即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成合同收入的基本内容。
（2 ）因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。
这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额，而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的收入。
建造承包商不能随意确认这些收入，只有在符合规定条件时才能构成合同总收入。
2. 合同成本的组成建造合同成本包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。
直接费用在发生时直接计入合同成本；间接费用应在期末按系统、合理的方法分摊计入合同成本。
常见的间接费用分摊的方法有人工费用比例法和直接费用比例法。
【提示】（1 ）因订立合同而发生的费用建造承包商为订立合同而发生的差旅费、投标费等，能够单独区分和可靠计量且合同很可能订立的，应当予以归集，待取得合同时计入合同成本；未满足上述条件的，应当计入当期损益。
（2 ）零星收益与合同有关的零星收益,是指在合同执行过程中取得的,但不计入合同收入而应冲减合同成本的非经常性的收益。
（3 ）不计入合同成本的各项费用下列各项费用属于期间费用，应在发生时计入当期损益，不计入建造合同成本：①企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动所发生的管理费用；②船舶等制造企业的销售费用；③企业为建造合同借入款项所发生的、不符合《企业会计准则第17 号——借款费用》规定的资本化条件的借款费用。
例如,企业在建造合同完成后发生的利息净支出、汇兑净损失、金融机构手续费以及筹资发生的其他财务费用。
【例题•多选题】下列各项中，应计入建造合同收入的有（）。
A. 合同规定的初始收入B. 合同变更形成的收入C. 合同索赔形成的收入D. 合同执行过程中取得的非经常性零星收益【答案】ABC【解析】选项D 应冲减合同成本。
（四）合同收入和合同费用的确认和计量精选文档精选文档可编辑精选文档可编辑在确认和计量建造合同的收入和费用时，首先应当判断建造合同的结果能否可靠地估计。
1. 在资产负债表日，建造合同的结果能够可靠地估计在资产负债表日，建造合同的结果能够可靠地估计的，应当根据完工百分比法确认合同收入和合同费用。
在判断建造合同结果是否能够可靠地估计时，应注意区分固定造价合同和成本加成合同。
固定造价合同的结果能够可靠估计，是指同时满足下列条件：（1 ）合同总收入能够可靠地计量；（2）与合同相关的经济利益很可能流入企业；（3）实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量；（4）合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定。
成本加成合同的结果能够可靠估计，是指同时满足下列条件：（1 ）与合同相关的经济利益很可能流入企业；（2）实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量。
根据完工百分比法确认建造合同收入和费用的公式如下：当期合同收入=合同总收入X完工进度-以前会计期间累计已确认的收入当期合同费用=合同预计总成本X完工进度-以前会计期间累计已确认费用当期确认的毛利=当期合同收入-当期合同费用其中，完工进度是指累计完工进度。
企业确定合同完工进度可以选用下列方法：（1）累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例；（2）已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例；（3 ）实际测定的完工进度。
在采用方法（1 ）的情况下，累计实际发生的合同成本不包括施工中尚未安装或使用的材料成本等与合同未来活动相关的合同成本，以及在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。
【例题•单选题】某建筑公司承建A工程，工期两年，工程开工时预计A工程的总成本为980万元，第一年年末A工程的预计总成本为1 000万元。
第一年年末，该建筑公司的“工程施工一一A工程”账户的实际发生额为680万元。
其中：人工费150万元，材料费380万元，机械使用费100万元，其他直接费和工程间接费50万元。
经查明，A工程领用的材料中有一批虽已运到施工现场但尚未使用，尚未使用的材料成本为80万元。
第一年的完工进度为（）。
A. 61.22%B. 68%C. 60%D. 69.39%【答案】C【解析】第一年的完工进度=（680-80 ）- 1 000 X 100%=60%。
2. 在资产负债表日，建造合同的结果不能可靠地估计在资产负债表日，建造合同的结果不能可靠估计的，应当分别下列情况处理：（1 ）合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本予以确认，合同成本在其发生的当期确认为合同费用。
（2）合同成本不可能收回的，在发生时立即确认为合同费用，不确认合同收入。
需要指出的是，使建造合同的结果不能可靠估计的不确定因素不复存在的，应当改按完工百分比法确认合同收入和合同费用。
“心庄工^如果合同预计总成本超过合同预计总收入，应将预计损失确认为当期费用（资产减值损失）。
合同预计损失=（合同预计总成本-合同预计总收入）X（1-完工百分比）【例题•单选题】20 年4月1日，甲公司签订一项承担某工程建造任务的合同，该合同为固定造精选文档 精选文档 可编辑 精选文档 可编辑价合同，合同金额为 800万元。
工程自20 X6年5月开工，预计20 X8年3月完工。
甲公司 20 X6年 实际发生成本216万元，结算合同价款 180万元；至20 X7年12月31日止累计实际发生成本 680万元，结算合同价款 300万元。
甲公司签订合同时预计合同总成本为 720万元，因工人工资调整及材料价格上涨等原因， 20 ＞年年末预计合同总成本为850万元。
20 X7年12月31日甲公司对该合同应确认的预计损失为()。
(2007年考题)A. 0B. 10万元C. 40万元D. 50万元【答案】B【解析】 20 X7年 12月31日完工百分比=680 - 850 X 100%=80%甲公司对该合同应确认的预计损失=(850-800 )X( 1-80% ) =10 (万元)。
建造合同核算流程图银仃存款工程施工成本工程结算 应收账款银行存款J 1) •_>( 2)■ (3)---------- ►(1 )登记发生的合同成本； (2) 登记已结算的合同价款； (3) 登记实际收到的合同价款； (4) 确认收入和费用； (5) 确认合同预计损失； (6) 工程完工。
【提示】“工程施工”余额大于“工程结算”余额，其差额在资产负债表“存货”项目反映；“工程施工” 余额小于“工程结算”余额，其差额在资产负债表“预收款项”项目反映。
【教材例11-13】某建筑企业签订了一项总金额为2 700 000 元的固定造价合同，合同完工进度按照累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。
工程已于 20 X7年2月开工，预计20 X9年9月完工。
最初预计的工程总成本为 2 500 000 元，至U 20 X8年底，由于材料价格上涨等因素调整了预计 总成本，预计工程总成本已为3 000 000 元。
该建筑企业于 20 X9年7月提前两个月完成了建造合同，工程质量优良，客户同意支付奖励款300 000元。
建造该工程的其他有关资料如表11-2所示。
表11-2单位：元项目20 X7 年20 X8 年 20 X9 年精选文档可编辑 精选文档可编辑_____ 资产减值损失(4)存货跌价准备 主营业务成本(1 ) 20 X7年账务处理如下：登记实际发生的合同成本：借：工程施工一一合同成本800 000 贷：原材料、应付职工薪酬、机械作业等800 000 登记已结算的合同价款：借：应收账款 1 000 000 贷：工程结算 1 000 000 登记实际收到的合同价款：借：银行存款800 000 贷：应收账款800 000 确认计量当年的合同收入和费用，并登记入账：20 X7年的完工进度=800 000 -(800 000+1 700 000 )X 100%=32%20 X7年确认的合同收入=2 700 000 X 32%=864 000 (元)20 X7年确认的合同费用=(800 000+1 700 000 )X 32%=800 000 (元)20 X7年确认的合同毛利=864 000-800 000=64 000 (元)借：主营业务成本800 000 工程施工——合同毛利64 000 贷：主营业务收入864 000 (2) 20 X8年的账务处理如下：登记实际发生的合同成本：借：工程施工一一合同成本 1 300 000 贷：原材料、应付职工薪酬、机械作业等 1 300 000 登记结算的合同价款：借：应收账款 1 100 000 贷：工程结算 1 100 000 登记实际收到的合同价款：借：银行存款900 000 贷：应收账款900 000 确认计量当年的合同收入和费用，并登记入账：20 X8年的完工进度=2 100 000 -(2 100 000+900 000 )X 100%精可选编文辑档精可选编文辑档可编辑精选文档可编辑=70%20 X8年确认的合同收入=2 700 000 X 70%864 000=1 026 000 （元）20 X8 年确认的合同费用=（2 100 000+900 000 ）X 70%-800 000=1 300 000 （元）20 X8 年确认的合同毛利=1 026 000-1 300 000=-274 000 （元）20 X8 年确认的合同预计损失= （2 100 000+900 000-2 700 000 ）X（1-70% ）=90 000 （元）注：在20 X8 年底，由于该合同预计总成本（ 3 000 000 元）大于合同总收入（2 700 000 元），预计发生损失总额为300 000 元，由于已在“工程施工——合同毛利”中反映了-210 000 （64 000 274 000 ）元的亏损，因此应将剩余的、为完成工程将发生的预计损失90 000 元确认为当期费用。