社区老年人日间照料中心建设运营方案

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目录

1 总论 (1)

1.1项目概况 (1)

1.2研究结论 (3)

2 项目背景和建设的必要性 (5)

2.1项目背景 (5)

2.2 项目建设的必要性 (10)

3 需求分析和建设规模 (12)

3.1需求分析 (12)

3.2建设内容及规模 (19)

4 项目建设条件 (24)

4.1项目选址 (24)

4.2地理位置及地形、地貌 (24)

4.3自然条件 (24)

4.4供水、供电及交通条件 (26)

4.5防洪 (26)

4.6 建筑材料 (26)

5 项目建设方案 (27)

5.1总平面布置 (27)

5.2建筑与结构 (28)

5.3景观环境和绿化 (28)

5.4供配电及弱电系统 (29)

5.5给排水及消防 (31)

5.6暖通及空调 (33)

6 环境保护 (34)

6.1环境现状 (34)

6.2项目主要污染源及污染物 (35)

6.3综合治理及措施 (35)

7 节能 (36)

7.1电气节能措施 (36)

7.2节水措施 (36)

8 项目实施计划与工程招标计划 (37)

8.1项目实施计划 (37)

8.2工程招标计划 (37)

9 组织机构和人力资源配置 (39)

9.1组织机构 (39)

9.2人员来源 (39)

9.3人员培训 (39)

10 投资估算和资金筹措 (40)

10.1投资估算 (40)

10.2资金来源 (41)

11 社会评价 (42)

12 结论和建议 (43)

12.1结论 (43)

10.2建议 (44)

1 总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称

某某老年人日间照料中心。

1.1.2建设和运营单位

（1）建设单位：某某人民政府；

（2）运营单位：某某敬老院；

（3）运营单位负责人：吕某某

1.1.3建设地点

某某居委会。

1.1.4可行性研究报告编制单位

（1）编制单位：某某。

（2）资质等级：甲

（3）资质证书编号：工咨某某

（4）发证机关：国家发展和改革委员会

1.1.5研究工作依据

（1）《中华人民共和国老年人权益保障法》

（2）《关于加快实现社会福利社会化意见的通知》国办发〔2000〕19 号；

（3）《关于加快发展养老服务业意见的通知》国办发〔2006〕6 号；

（4）《关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知》财税〔2000〕97 号；

（5）某某实施《中华人民共和国老年人权益保障法》办法；

（6）《某某“十三五”民政事业发展规划》；

（7）某某人民政府《关于加快发展养老服务业的意见》（某某〔2016〕19 号）；

（8）《某某国民经济和社会发展第十三个五年（2016—2020年）规划纲要》；

（9）《某某国民经济和社会发展第十三个五年规划(2016—2020年)》；

（10）《住宅设计规范》；

（11）《老年人住宅设计规范》；

（12）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》;

（13）《城市居住区公共服务设施设置规定》；

（14）《城市道路绿化规划及设计规范》;

（15）《建筑设计防火规范》;

（16）《建筑给水排水设计规范》;

（17）《住宅建筑设计标准》;

（18）《社区老年人日间照料中心建设标准》；

（19）《建筑工程交通设计及停车场设置标准》;

（20）《公共建筑节能设计标准》；

（21）国家计委、建设部《建设项目评价方法与参数》；

(22）中国国际工程咨询公司《投资项目可行性研究指南》；

(23）项目建设单位提供的有关基础资料。

1.1.6研究范围

依据国家有关政策和行业规程、规范，对项目建设的必要性、社会需求、建设规模、建设内外部条件，项目总体规划方案及公用工程、环境保护、项目实施进度计划、投资估算等进行全面的论证和研究。

1.1.7主要技术经济指标

主要技术经济指标表

1.2研究结论

1.2.1结论

我国老年人照料服务体系坚持以居家养老为基础，社区照料为依托，机构养老为补充的方向建立完善。

社区照料为依托。社区作为一定地域范围内人们结成的生活共同体，对于满足老年人物质文化需求、情感心理需求等方面有不可替代的作用。在长期的实践中，发达国家趋向以社区照料取代大规模的机构养老。随着我国社区建设的不断推进，社区在养老中的作用越来越突出。社区照料功能主要体现为两种方式：一是将一些为老年人服务的场所、设施建在社区，贴近老年人生活，便于他们走出家门，走人社区，接受日间照料和健康指导等服务，参与各类社会活动包括文体娱乐、老年互助服务等；二是为不能或不愿出门的老人，主要是生活半自理和完全不能自理的老人，上门提供保洁、送饭、洗澡等日常生活照料和护理，设立家庭病床开展治疗、康复等服务，建立定期或不定期问候制度，提供紧急救援和安全保障服务，使社区成为居家养老的支撑基础。

某某老年人日间照料中心项目的实施，可以容纳100位老年人的日托，可以覆盖本社区5300多老年人的上门服务。为当地社区老年人居家养老提供了强有力的依托。项目是可行的。