什么是全包、半包、包清工及各自优缺点

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什么是全包、半包、包清工及各自优缺点

装修选择半包，需要买哪些建材？

装修选择包清，需要买哪些建材？

什么是全包、半包、包清工及各自优缺点

1）全包：也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。

A。优点：相对省时省力省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的。

B。缺点：费用较高，装修造价包括材料费、人工费、管理费等，另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等。并且由于目前装修市场混乱，大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手欺骗业主，很难识别。

C。需要注意的是

选择这种方式，一定要把好合同关。除了审核各项费用的合理性，更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色，谨防装修队偷梁换柱。同时，除了签订本市统一的装修合同，还可和公司签订补充合同，明确各项权利，具体的版本可上网下载。另外，还要把握好各个关键节点的验收和付款环节。

2）半包：施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。

A。优点：价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。

B。缺点：就目前的行情来看，主材一般都没有涉及到环保的因素，涉及到环保的恰恰是辅料，也就是装修公司帮你买的部分，也是装修公司利润比较高的地方。

C。需要注意的是：

第一。为最大限度节省开支，在选择主材时切记不要看花了眼，解决办法是先定价格，后选材料，超出预定价位10%的材料物品，不要在上面浪费时间；

第二则是能省就省，在自购主材时，业主最好在设计师的建议下，根据工程实际用量进行采购。

3）包清工：业主自行购买所有材料，装饰公司施工。

A。优点：自由度和控制力大，自己选材料，可充分体现自己的意愿。通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个直观的了解。相对来说费用较省，并可根据自己的经济能力来选择材料。

B。缺点：业主会很辛苦，因为对市场不了解很容易上当。

C。需要注意的是：

包清工比较适用于有足够的业余时间，对装饰材料具备比较深厚的知识，而且有材料采购渠道的家庭。

采用包清工需要自己买材料，但也不一定就能称心如意的。因为买建材需要专业知识，所以，如果真想买到好材料，建议大家先去装修论坛上多泡泡，吸取前人经验。等到装修时，即使请两个月长假，省下的材料费基本上也能和工资相抵。365装修公社每月都有建材团购和，

既能拿到相对优惠的价格，又有网站和众网友作为第三方，对厂家的质量进行监督。

装修选择半包,你需要买的材料有这些：

首先，装修公司一开工,在电路方面需要业主自己购买的材料有：

一、半包装修公司配的底盒大多是普通的,质量一般甚至很差的.那么业主要买自己配套的开关底盒.特别西蒙的几款是西蒙的开关与底盒配套的.所以,前期业主要考虑用什么品牌的

底盒与开关配套.底盒分86型,118型,86型即插座强电与弱电分开的,国标型.118型,是强电与弱电可以在一底盒内共用的.一般100平方房子,常规需要86型底盒70个（2元左右一个）；或者118型底盒,大号5-10个（2-5元一个），中号5-10个（1。8-3元左右一个）；小号20-40个（1。3-3元左右一个）。

二、强电箱，大多开发商配置的强电箱只有五至六位，有的八位，根本不能满足现在家用电器品种的多样化及业主房间回路的合理安排，100平方米房，大多按10-12个回路来划分，常规需要10-14回路强电箱，正规品牌的价格在100-200元，但要注意进户线与出户线最好分离开，散热宽度宽的盒子，盒子质量硬，好。品牌象TCL，欧捷，西蒙等。

三、弱电箱，开发商完全没有配置这个盒子。懂行的业主可以考虑用一个空盒子，到时再配置电视分配器、电话水晶分配头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等。也有业主直接买成形的弱电箱有带路由功能形成家庭局域网，或者带HUB宽带集线器实现多台同时上网共享的功能。功能式的弱电箱价格在400-800元不等，空弱电箱在几十至100元不等。

四、后期安装每个房间电器控制开关回路需要购买单极的4-5支16A、20A左右。

五、开关插座配套的70个86型的，或者118型的50-60个，100平方米房子总计开关价格在1000元-1200元左右，这个是在装修后期需要购买的材料。

六、需要在餐厅、客厅中配置地插的业主，需要提前购买好。有的可以先单买配套的底盒，到时再买地插，大多是整套购买，一个地插价格在150-200元不等。注意用复合地板的业主，地插高度不能太高，否则地插与复合地板不一个高度，师付不好调整。客厅、餐厅用大玻化砖的，用地插不存在高度问题了。

七、全房各种灯具若干，100平方米房，灯具价格1000元-1500元左右。

在水路方面需要业主购买的有：

一、水阀，开发商大多水阀在进户的门栋或者房间的屋外，不方便业主在家中有急关水

量，而且精量后，签合同后的十五天周期才能完成橱柜的生产，所以，要保证后期橱柜与水电师付，煤气管道接口等事宜。最好提前完工橱房泥工活。

后续，木材工艺过程中半包业主需要购买的五金材料。

木工加工,业主需要购买的材料有：

一、装修公司在半包过程中，大多橱房及二卫生间的铝扣板吊顶，是不含在项目内的，需要业主自购。这种材料，一般一平方价格在55-180元不等，根据铝扣板的厚度及板材的花型不同，各个品牌的价格不同。也有的根据设计风格不同，橱房及二卫有用桑拿板吊顶的，是含在半包项目内的。正规的装修公司这项报价比较高，所以，许多在报价单上是根本就不含这块的项目，有意的漏项，或者只包工，不包料，请业主注意。常规的人工及辅料费用在25-40元一平方不等。在材料项目中有的装修公司是含吊顶的扣板，但不含浴霸及配套的内嵌式照明灯，那么在木工师付吊顶时，最好提前买好灯及浴霸，以便安装及预留吊顶的方位。也有的是由电工师付后期来安装，但建议买好，或者拿好打算买的产品尺寸留好吊顶的位置。

甚至有的装修公司，连浴霸的线路都由由业自己购买，居然还是二线品牌ZKL的装修公司。等后期业主要装浴霸了，项目经理才说这项是由业主自己购买，业主非常气愤，这点小钱都要计较，自己补买浴霸线路（多股同轴1MM的7-8芯浴霸专用线，每米价格在10-14元）。或者由装修公司放六至八根1。5MM单芯线路组合而成。这里要提醒，浴霸若是前期购买好了的，可以把浴霸底盒配套的预埋，也可以用86型的开关底盒代替。

二、若是由装修公司半包含有制作门及门套子，大衣柜、鞋柜等，那么业主要自购室内门的锁、门吸、大门合页、衣柜的上吊柜门烟斗合页、鞋柜门烟斗合页（一扇门一副烟斗合页）、鞋柜配套的拉手。拉手是在后期安装，锁必需在前期安装，在门安装后，要开孔，到后期刷油漆时包装好，免油漆刷到锁把手上了。

三、有的业主要求的是个性化的雕花屏风，是由业主自己购买，让装修公司木工安装固定在某些地方的，就要提前订做，一般一平方价格在几十到几百元不等。不要等到木工快做完了，业主还没有订做好，影响工期，师付最烦的了。

四、有些玻璃固定在局部的某个地方，也是要前期业主想好，按尺寸制作，然后由木工师付来固定的。这个材料也是由业主自购的。

五、吊滑门或者隐形门的滑槽，大多也是在木工制作时期先固定好滑槽到时再安装成品门，这也要与外订吊滑门的商家协商好，先装滑槽及滚针或者滚珠轴承.再外包门套固定好.

六、个性化的书桌脚及电视柜的不锈钢的支脚、电脑键托盘、电脑主机活动万向轮、电脑桌开孔塑料隐形线槽、衣柜的格架及裤架、三节式的抽屉滑道、鞋柜内的上翻五金件、衣柜的大衣杆、内抽屉隐形拉手，等等这些都是由业主在木工完工之前购买好。方便木工师付及时安装。有遗漏项目，请指出。。。。。。

半包过程中,业主最容易出错,最容易扯皮的是套装门。

套装门,因为许多业主图便宜,现在的商家,就不说明白,是否含门套的基础工程,但这项目