幕墙工程营销人员常用问题集锦
幕墙工程常见质量问题及处理
幕墙工程常见质量问题及处理一、前言幕墙工程是建筑工程中的一项重要工程，它不仅是建筑外观的重要组成部分，也是建筑安全和节能的重要保障。
然而，在幕墙工程建设的过程中，常常会出现一些质量问题，这些问题如果不及时发现并进行处理，可能会给建筑的使用和维护带来一定的隐患。
因此，本文将重点介绍幕墙工程建设中常见的质量问题及处理方法。
二、常见质量问题1. 焊接缺陷幕墙工程中需要用到大量的焊接工艺，而焊接缺陷往往是导致幕墙工程质量不达标的重要原因之一。
焊接缺陷可能包括焊缝未能完全填满、焊接位置偏移、焊接不牢固等问题，在日常使用中出现这些问题，可能会导致建筑结构的整体强度降低，建筑物受风压力时出现倒塌等风险。
2. 玻璃开裂幕墙工程中的玻璃制品是一个重要组成部分，而如果在安装过程中出现质量问题，就会影响到玻璃制品的正常使用。
比如，玻璃开裂是一种常见的质量问题，可能由于安装人员操作不当或材料问题引起，如果不及时解决，就会给建筑使用带来安全隐患。
3. 保温层脱落幕墙工程中需要进行保温处理，而保温层脱落是一种常见的质量问题。
保温层脱落可能会导致建筑外墙保温不足，增加了建筑物受风、受潮等自然灾害的风险，同时也会降低建筑物的热能使用效率。
4. 水密性能差幕墙工程中的水密性能是一个非常重要的质量指标，在实际使用中，出现水密性能差的情况，不仅会导致建筑外墙渗水和损坏，还可能导致建筑物结构松动或变形，给建筑使用带来巨大的安全隐患。
三、处理方法1. 加强质量管理在幕墙工程建设中，加强质量管理是预防质量问题的关键措施之一。
建立完善的质量控制体系，强化材料和设备的检验过程，加强人员素质培训，从源头上杜绝质量问题的出现。
2. 加强施工监控在幕墙工程施工中，加强施工监控也是防止质量问题的重要措施。
通过建立施工工艺管理制度，制定严格的安装和检验标准，加强现场检查和监理，及时发现和处理质量问题。
3. 进行定期检查维护幕墙工程还需要进行定期检查维护，以确保幕墙工程的安全和使用效果。
幕墙工程常见质量问题及处理
幕墙工程常见质量问题及处理幕墙作为现代建筑外立面的重要组成部分，起到了美化建筑、隔离室内外热量、提高建筑节能等重要作用。
但是，幕墙工程由于涉及材料、工艺、施工等多个环节，存在着一些常见的质量问题，需要及时识别并处理，以保证建筑的使用安全和使用寿命。
以下是幕墙工程常见质量问题及处理方法，供大家参考。
1. 面板表面划痕在幕墙面板的生产、运输、安装等过程中，面板表面容易受到划痕，这不仅影响美观效果，还可能影响面板的使用寿命。
处理方法包括使用无损检测技术检测幕墙面板表面质量，对存在缺陷的面板及时进行更换或修复，同时在运输及安装过程中加强保护和注意细节，尽量避免划痕等损伤。
2. 玻璃开裂或破碎幕墙充满现代感的设计往往使用大面积玻璃，但这也增加了幕墙的安全隐患。
如果玻璃没有得到良好的支撑和固定，加之外部环境因素的影响，或者玻璃本身质量问题等都可能导致玻璃开裂或破碎，对人员和财产安全带来潜在风险。
处理方法包括选择质量可靠的玻璃材料、严格要求玻璃加工和装配工艺、加强额外支撑和维修保养等措施，同时定期进行玻璃的安全检测清理。
3. 导水槽污秽和堵塞导水槽是幕墙系统中非常重要的部分，起到了汇集雨水、预防漏水等作用。
由于其位置相对隐蔽和对细节要求较高，一些导水槽的清理和维护工作并未得到足够重视，导致导水槽污秽和堵塞是比较常见的问题。
处理方法包括选择质量可靠的导水槽、加强维护和清理工作、提高设计规范等，以保障导水槽的正常工作。
4. 外挂件破损或脱落幕墙外挂件的质量问题直接关系到幕墙的安装和使用寿命。
一些外挂件在运输、安装过程中容易破损、脱落、变位等，这不仅影响美观度，还可能导致频繁维修和更换，增加幕墙使用成本。
处理方法包括选择可靠的外挂件供应商、强化幕墙安装要求、质量管控等，并在运输、安装过程中加强防护和监管。
5. 平整度问题幕墙表面平整度是幕墙外观的重要指标，不合格的平整度不仅影响美观度，还可能导致渗水、风压等安全隐患。
幕墙现场问题汇总
幕墙问题汇总
效果图效果
图纸依据
现场做法
后续整改计划
出现问题第一时间已经与 现场沟通，此处已要求项 目将此处门把手改为金色
入口大堂的拉丝金属门框内的金属五金件，是拉丝金属效果。现场做成了和旁边的深色氟碳喷涂一样的效果。出 现问题原因：节点详图上没有体现出此处的颜色，施工单位没有参照效果图和立面控制手册
图纸依据
现场做法
后续整改计划
出现问题第一时间已经与 现场沟通，现场修改方式 错误，先保证开放节点， 后期（项目回复时间为 7.20）与施工单位沟通， 出具整改方案，项目总决 策是否完全按照图纸整改。
石材的交接错误。出现问题原因：现场没有核查图纸施工
以上内容已经与现场工程经理、工程师沟通，整改
THANKS
现场铝型材、门窗框料、拉手颜色均不相同，导致立面颜色混乱 出现问题原因：施工单位提供样品太迟，可 选择样式太少
幕墙问题汇总
效果图效果
图纸依据
现场做法
后续整改计划
出现问题第一时间已经与 现场沟通，此处施工单位 是按照节点详图制作，现 场整改已经比较困难。
石材斜面与玻璃面之间比效果图多处一道竖向石材。出现问题原因：节点详图与立面图有冲突
现场做法
后续整改计划
出现问题第一时间已经与 现场沟通，现场反应石材 已经切割完成，修改难度 较大。
顶部石材的划分尺寸，现场与图纸不符，导致石材缝与幕墙框无法对齐。 出现问题原因：现场施工错误
幕墙问题汇总
效果图效果
图纸依据
现场做法
后续整改计划
出现问题第一时间已经与 现场沟通，虽然已经提前 和施工单位、现场沟通， 但现场最后提供的可供选 择的商铺拉手只有一种。 且明确如果替换会影响开 放，根据现场实际情况， 已经要求现场将拉手喷涂 成门窗框型材的颜色。预 计开放前整改完成。
建筑幕墙工程常见质量问题及控制措施
建筑幕墙工程常见质量问题及控制措施建筑幕墙工程是建筑外围的重要组成部分，主要用于保护建筑和提升建筑外观。
在幕墙工程中常常会出现一些质量问题，影响到幕墙的使用寿命和外观效果。
对于幕墙工程中的常见质量问题以及相应的控制措施有一定的了解是非常重要的。
一、常见质量问题1. 材料质量不符合要求：在幕墙工程中，常用的材料有铝合金型材、玻璃、型钢、密封胶等。
如果这些材料的质量不符合相应的标准，就会影响到幕墙的使用寿命和外观效果。
2. 安装不规范：幕墙工程的安装需要严格按照设计图纸及相关规范进行操作，如果安装过程中不规范或者质量控制不到位，就会影响到幕墙的整体质量。
3. 导管穿墙封堵不严密：在幕墙工程中，电气、通风等导管需要穿墙安装，如果封堵不严密，就会导致墙体渗水、影响幕墙的使用寿命。
4. 气密性不好：幕墙在安装完成后，需要通过气密性测试来检验其气密性，如果气密性不好，就会导致幕墙的保温和隔音效果降低。
5. 玻璃面板开裂：玻璃面板是幕墙的重要构件之一，如果在制作、运输或安装过程中造成玻璃面板开裂，就会影响到幕墙的整体质量。
1. 严格控制材料质量：在幕墙工程中，应严格要求所选用的材料符合相关国家标准，并且要求供货商提供符合质量要求的检测报告。
3. 加强导管封堵工作：在进行导管穿墙安装时，需要严格按照相关规范进行操作，确保封堵严密，防止墙体渗水。
4. 加强气密性测试：在幕墙安装完成后，需要加强气密性测试工作，确保幕墙的气密性达到设计要求。
5. 严格控制玻璃面板质量：对于玻璃面板的制作、运输和安装过程，需要加强监督，确保玻璃面板不会出现开裂等质量问题。
通过上述控制措施，可以有效减少幕墙工程中常见的质量问题，保证幕墙的使用寿命和外观效果。
施工单位需要具备良好的施工管理水平，确保幕墙工程质量的稳定和可靠。
建筑幕墙工程常见质量问题及控制措施
建筑幕墙工程常见质量问题及控制措施建筑幕墙工程是建筑行业中的重要组成部分，它不仅能为建筑物增添美观度，还能起到隔热、隔音、防水等作用。
然而，建筑幕墙工程也面临着一些质量问题，如漏水、变形、开裂等。
下面将介绍建筑幕墙工程常见质量问题及相应的控制措施。
（一）质量问题一：漏水建筑幕墙工程中的漏水问题较为常见，主要是由于幕墙系统密封不严或材料自身质量不过关所致。
控制措施如下：1.选择质量可靠的材料：幕墙玻璃、铝合金型材、密封胶等材料必须符合国家质量标准。
2.加强施工质量控制：在安装过程中，需经过严格的检测和测试，确保幕墙系统的每一道工序都符合施工要求。
3.特别关注细节：要重点检验幕墙系统的接头和角部，在设计和施工中更要注意细节处的防水措施。
1.调整幕墙支撑结构：建筑幕墙系统安装过程中，支撑结构必须根据实际情况进行调整，并应遵循国家标准，确保支撑稳定可靠。
3.选择高质量产品：幕墙板的选择要符合国家标准和验收标准，必须选用高质量、性能稳定的产品。
1.严格控制材料质量：选用具有高强度、高韧性和抗压性的材料，材料必须符合国家质量标准。
（四）质量问题四：外观质量问题建筑幕墙工程中外观质量问题也比较常见，如颜色不一致、划痕、凹凸不平等。
控制措施如下：2.确保施工规范：幕墙安装过程中，要根据国家标准，严格按照设计要求进行施工，确保施工规范，降低外观质量问题的出现。
3.加强监理：在施工过程中，应加强监理管控，确保质量无缺陷。
综上所述，建筑幕墙工程面临着一系列质量问题，这些问题的产生与设计、材料、施工、监理等方面有关。
针对这些问题，应采取相应的控制措施，确保幕墙工程质量。
为了达到质量的要求，材料要符合国家标准，施工要迅速而准确。
监理要起到很大的作用，确保建筑幕墙工程的质量。
幕墙工程营销人员常用问题集锦创新
一、技术部分1、幕墙基本概念：建筑物的外维护结构。
必须具有如下特征：幕墙自身是独立完整的结构体系；幕墙结构应悬挂在主体结构上，且与主体结构能有一定的相对位移。
2、幕墙基本类型：明框幕墙有框幕墙半隐框幕墙建筑幕墙隐框幕墙无框幕墙点支式幕墙全玻幕墙3、铝合金型材种类：隐框：100、110、130（中空玻璃）、140、150、155、160、170、180、200系列型材明框：120、140、155、160、170、180、200系列型材半隐框：110、130、140、150、155系列型材幕墙附件：玻璃框、铝板框、压座盖板、压块、齿条一般我司用型材为亚洲铝厂、广亚型材、兴发铝材4、胶种类1、结构胶分为单组份、双组份2、密封胶品牌：进口：GE、道康宁；国产：白云、之江、罗纳星、中原5、配件：多点锁、七字执手、滑撑、铰链常用厂家：诺托、格屋、和合、6、胶条：聚乙烯、聚苯乙烯、三元乙丙、7、第一代幕墙（1850-1950）在竖框（立柱）上面无横梁过渡。
由于工艺和材料的原因，存在渗水、保温、噪声问题。
8、第二代幕墙（1950-1980）采用压力平衡手段来解决明框幕墙的渗水问题，并设立了内排水系统和渗水排出孔道。
开始使用反射和低辅射玻璃，单元式幕墙开始应用。
此时已开始做模拟试验。
9、第三代幕墙（1980起）技术表现多样化。
第三代幕墙创新表现在：1）结构密封材料的应用，趋势是向结构幕墙发展，采用硅酮胶将玻璃与框架粘接在一起。
2）单元式幕墙技术的成熟，使预制板式拼装体系、压力平衡系统大量应用，确保了水密性，不再单纯依赖于密封材料。
3）遮阳方案开始进入应用领域。
10、第四代幕墙—主动墙（active wall）：1）强制通风主动墙（forced ventilated active wall）即双层幕墙。
2）光电主动墙（photocell active wall）3）主动气墙-被动保温（active air wall –thermaly passive）4）主动墙-被动保温液体（active wall –thermaly passive fluids）5）热能与储能飞轮（themic and flywheel accumulation）6）绿色主动墙或生态主动墙（green active wall or ecological active wall）7）幕墙的特殊装置（special devices applied to curtain wall）大型遮阳板、百页系统。
幕墙面试基础知识
幕墙面试基础知识一、什么是幕墙？幕墙（Curtain Wall）是指外墙挡水保温构件与建筑结构主体之间的空隙，并设有密封材料，以实现建筑的外观装饰、隔热保温、防水防风等功能。
幕墙通常由铝合金型材、玻璃、石材等材料组成，具有轻质、高强度、隔热保温、防水防风等特点。
二、幕墙的分类根据幕墙的结构和材料，可以将其分为以下几类：1.单层幕墙：由单层玻璃或其他材料构成，常用于建筑外墙的装饰和隔热保温。
2.双层幕墙：由两层玻璃之间形成的空隙构成，空隙中充填气体或真空，起到隔热保温的作用。
3.通风幕墙：通过幕墙构件的布局和设计，实现室内外空气的对流，达到通风换气的效果。
4.点支式幕墙：幕墙构件通过点式支撑固定在建筑结构上，常用于大跨度建筑的外墙。
5.组合幕墙：将不同类型的幕墙构件组合在一起，实现多样化的建筑外观效果。
三、幕墙面试中常见的问题在幕墙领域的面试中，以下是一些常见的问题：1.请介绍你对幕墙的了解和认识。
这是一个开放性的问题，可以从幕墙的定义、分类、应用领域等方面进行回答。
2.在幕墙设计中，你认为哪些因素是最重要的？可以回答材料的选择、结构的稳定性、隔热保温效果等。
3.在幕墙施工中，你遇到过哪些挑战？回答实际案例，可以涉及施工技术、工程质量控制等方面的挑战。
4.你对幕墙的未来发展有什么看法？可以回答新材料的应用、智能化技术的发展等对幕墙行业的影响。
四、幕墙行业的发展趋势随着建筑行业的快速发展，幕墙作为建筑外墙的重要组成部分，也在不断创新和发展。
以下是幕墙行业的一些发展趋势：1.智能化技术的应用：随着科技的进步，智能化技术在幕墙行业的应用越来越广泛。
例如，智能玻璃可以根据光照强度自动调节透光程度，提高建筑的能源利用效率。
2.可持续发展：在环境保护意识的提高下，人们对于建筑的能源消耗和排放越来越关注。
因此，在幕墙设计和施工中，可持续发展已成为一个重要的考虑因素。
例如，采用高效隔热材料和太阳能利用技术，减少能源消耗。
31个幕墙常见施工质量问题汇总
31个幕墙常见施工质量问题汇总说明此幕墙专项工程常见施工质量问题通病手册，主要根据目前各项目幕墙工程施工过程中出现的常见问题的汇总，具体的主要问题分为三大方面：施工工艺问题、材料进场检验问题，按图施工问题。
1、化学螺栓安装不规范●化学螺栓安装倾斜，没装弹垫片；●化学螺栓植入深度不够；●化学螺栓方垫片、弹垫（防松介子）均安装，且化学螺栓植入深度合理。
2、后补埋板安装镀锌钢垫片生锈●镀锌钢垫片生锈，应检查材料表面处理方式是否按图纸要求，热镀锌还是冷镀锌。
●应做好材料进场的检验报验工序和材料的堆放工作。
3、后补埋板安装●后补埋件不允许固定于砖墙结构或批荡面上，应固定于钢筋混凝土结构处。
4、后补埋板补强安装●后置埋件安装由于打化学锚栓碰到钢筋，直接将化学螺栓打在四周用方垫片固定埋板做法错误；5、玻璃幕墙阴阳角后补埋板、连接角码的安装●阴阳角位置埋板及连接角码的安装通病问题比较突出，应按图纸节点施工。
●如遇不能施工的部位，应经相关设计单位确认变更做法后再进行施工。
6、焊接及防腐防锈工艺7、玻璃压板安装不规范●明框幕墙玻璃压板应通长安装。
●连续通长安装对稳固性、外观平整度、防渗水性均有保证。
●不锈钢机丝钉或不锈钢螺栓固定，间距300mm排布。
8、玻璃幕墙压板安装●明框幕墙玻璃压板处胶条不允许用双面贴代替,容易漏水，须用三元乙丙防水胶条。
9、玻璃幕墙横向龙骨安装●横梁安装时开孔施工不规范，导致开孔过大安装横梁有扭曲情况●横梁角码第一次开孔安装后碰到立柱内筋，然后重新开孔，造成重复开孔，孔位变大，玻璃安装完成后易使横梁扭曲。
●正常施工工艺应根据横梁角码的定位尺寸，确定角码开孔进出、高度及孔径尺寸。
且固定横梁角码需用不锈钢对穿螺栓。
10、玻璃幕墙横向龙骨安装●横梁与立柱胶条不允许用双面贴代替，容易造成漏水隐患。
11、玻璃幕墙立柱顶部安装●幕墙立柱顶部不允许用自攻钉固定。
12、玻璃幕墙立柱底部安装●焊接后焊缝应除焊渣并进行防锈处理。
玻璃幕墙工程常见问题及其对策_1
玻璃幕墙工程常见问题及其对策随着经济的快速发展和人们生活水平的日益提高，玻璃工程建设项目的发展也越来越快，其规模也越来越大,结构内容也复杂多样。
但存在的质量问题也不少，从长期的工作实践和现场现状来看，幕墙工程常见的质量问题表现为如下几方面：１．幕墙工程几种常见的质量现状1.1支座点安装质量通病（1）预埋件安装位置、标高、前后偏差大，造成多数埋件不能使用，影响节点受力和幕墙的安全使用性能。
（2）支座节点未考虑三维方向微调位置，使安装过程中主梁无法调整。
（3）支座焊接质量差，无防腐处理，有的破坏了原镀锌防腐层而未加处理，导致幕墙留下安全隐患，影响幕墙的安全。
（4）支座节点松动或过紧，在处力或温度变化作用下产生异常响专用。
1.2幕墙雨水渗漏（1）幕墙封胶胶缝处渗水。
（2）封边、封顶收口部位渗水。
（3）开启窗部位漏气、漏水。
（4）单元式板声幕墙渗水。
1.3外观质量差（1）幕墙墙面平整度、立面垂直度、阴阳角棱线直线度等超标，视觉效果新差。
（2）幕墙饰面密封胶缝质量差，主要有胶缝宽窄不一，整条胶缝直线度超标，密封胶缝表面不光滑，有气泡和鼓包及其他污滞等缺陷。
（3）幕墙饰面板材（铝板、石材、玻璃等）色差明显、钢化玻璃变形量大，有的产生波纹状，有的产生条纹状。
（4）幕墙饰面受污染、有划伤、凹坑、刮痕、变色、变形等质量缺陷。
2.产生质量问题原因分析2.1支座点安装质量问题原因分析（1）设置预埋件时，基准位置不准，质量控制不严，如：钢筋捆扎不牢或不当，混凝土模板支护不当，混凝土捣固埋件质量跟踪不到位，造成预埋件变位。
个别工程主体结构施工时，根本未考虑幕墙预埋的预埋。
（2）支座节点设计时没有考虑三维方向微调菌能。
该节点方案可以个方向进行调节，能吸收较大的土建误差。
（3）施工时未做好技术交底，施工人员对图纸规范未能正确领会，有的不按图施工，不按标准规范要求施工。
（4）幕墙支座节点调整后未进行焊接，引起支点处螺栓松动；多点连接支点处螺栓上得太紧，上下立柱芯套连接未过封胶，造成噪声。
幕墙面试知识
幕墙面试知识幕墙作为建筑外墙的一种装饰性、保温性和隔音性的构件系统，近年来在建筑设计中越来越常见。
面试中，幕墙相关知识成为了建筑行业招聘的热门话题。
本文将介绍幕墙面试中常见的问题和相关知识点。
1. 幕墙的定义和分类幕墙，简单地说，就是建筑外墙的一种装饰性构件系统。
它通常由玻璃、铝合金等材料组成，具有隔热、隔音、防水和抗风压等功能。
根据材料和结构的不同，幕墙可以分为以下几种类型：•点支式幕墙：通过铝合金或钢材构成的点支承载系统将玻璃幕墙固定在建筑结构上。
•面板幕墙：由预制的混凝土或金属板材组成，通过连接系统形成整体的幕墙系统。
•双层幕墙：由两道幕墙玻璃构成，形成夹层空气层，提高隔热隔音性能。
•高清幕墙：采用特殊的技术和材料制作，使幕墙能够以高清晰度显示图像和视频。
2. 幕墙面试常见问题在幕墙面试过程中，面试官通常会提问一些基础的幕墙知识，以下是一些常见的问题及其答案：•什么是幕墙？幕墙有哪些功能？–幕墙是建筑外墙的一种装饰性构件系统，具有隔热、隔音、防水和抗风压等功能。
•幕墙的主要材料有哪些？–幕墙的主要材料包括玻璃、铝合金、钢材、混凝土等。
•幕墙的分类有哪些？请分别介绍一种分类。
–幕墙可以分为点支式幕墙、面板幕墙、双层幕墙和高清幕墙等。
点支式幕墙是通过铝合金或钢材构成的点支承载系统将玻璃幕墙固定在建筑结构上。
•幕墙的安装过程有哪些要点？–幕墙的安装过程包括设计、制作、安装和验收等阶段。
在安装过程中，要注意施工方案的合理性、材料的质量和施工的安全性。
•幕墙面板的选材需要考虑哪些因素？–幕墙面板的选材需要考虑材料的强度、耐候性、隔热性和透光性等因素。
3. 幕墙面试技巧除了掌握幕墙的基础知识外，还有一些面试技巧可以帮助你在幕墙面试中脱颖而出：•准备充分：提前研究幕墙相关知识，了解最新的幕墙技术和发展趋势。
•展示经验：准备一些幕墙设计或施工的案例，可以展示你在幕墙领域的经验和能力。
•注重细节：在回答问题时，要注重细节，展示你对幕墙的专业知识和工作态度。
幕墙工程常见问题与应对措施
幕墙工程常见问题及应对措施!建筑幕墙是建筑物外围护结构是悬挂于主体结构上而相对主体可活动的完整的结构体系，其装饰、功能、质量、环保、耐火性能、安全等为人们所关注，建筑幕墙从设计到施工是一个很复杂的过程, 今天小编就和大家分享一下幕墙工程在设计施工过程中常见问题及应对措施。
撕美纹纸时粘连胶，工人操作水平低，质量意识差，验收走过场5 打胶厚度不符合要求泡沫棒塞入深度过深或过浅一般胶缝控制到厚度约为宽度的1/2，且胶缝最小厚度不得小于 3.5 mm。
泡沫棒较细，受力后容易向移动6 横梁立柱结构处密封胶变黄垫片不合格，与胶起化学反应不放垫片，在横梁与立柱之间留1~1.5mm的缝隙，然后直接打胶处理；或采用EPDM&片。
种类序号通病现象原因分析防治措施十四、清理（清洗）1幕墙表面被污染物污染，有划痕、凹坑成品保护不到位上下作业面交叉施工时，必须注意对下部成品的保护拆脚手架、吊蓝运动及搬运材料等过程中，要注意防止损伤墙面2 清洗溶液对面板污染清洗剂与面材不相配套大面积清洗前，应先用清洗溶液在废面板上做实验，确保溶液对面材无污染后，再大面施工；幕墙施工严禁事项1隐框、半隐框幕墙严禁使用酸性硅酮结构胶，严禁使用过期结构胶；2、同一工程严禁使用两种品牌结构胶。
3、？硅酮结构胶使用前必须到国家认可的检测机构做相容性和剥离粘结性试验，严禁在现场打结构胶（除全玻幕墙外）。
4、严禁悬窗框料和扇料在工地加工和组装，必须到具有生产资质的门窗或幕墙加工厂加工。
5、？化学螺栓药剂必须在有效期，严禁使用过期药剂，后置螺栓必须做承载力拉拔实验。
6、预埋件锚板宜采用Q235级钢。
锚筋应采用HPB235 HRB335 HRB40C级热轧钢筋，严禁采用冷加工钢筋。
7、上旋窗挂钩处无限位措施或无可靠保证限位措施严禁使用该构造，应重新设计。
8严禁使用不合格杂牌五金件（风撑、铰链等）。
9、严禁无焊工证人员上岗作业。
10、严禁在大风和下雨时打耐候密封胶。
工程销售百问
销售百问一、营销篇1.项目开发商（包括集团公司和项目子公司）。
2.项目电话、地址。
3.项目名称的意义诠释。
4.项目周边设施（主要公益设施分别介绍，如公园、体育馆等）。
5.项目周边教育、医疗有哪些。
6.项目周边银行有哪些。
7.项目周边配套有哪些，以及自身配套有哪些。
8.项目周边超市、农贸市场有哪些。
9.项目周边的道路介绍。
二、技术篇（一）建筑板块1.项目全称、所在行政区域划分及具体地理位置。
2.项目的主要技术经济技术指标（包括不限于占地面积、总建筑面积、容积率、公摊率、建筑密度、绿地率、车位等）。
3.小区分几期开发，分别由多少栋建筑组成，首开楼栋，分别是几梯几户，共多少户。
4.计划后期拆迁进度解答与回复。
5.标准层层高，顶跃的层高。
6.每户庭院的层高，与庭院封闭需注意的事项和规范以及相关规定。
7.一期底商商业层高，总户数。
8.每栋楼之间的间距是多少，最大和最小分别是多少，在哪里，楼栋距市政公路的最短距离为多少。
9.地块的中庭面积有多大，是否全封闭式小区。
10.小区内道路的宽度是多少，路面上车位的位置描述以及何种情况可以使用地上停车位。
11.小区几个人行和车行出入口，有无应急出口，分别的位置。
12.项目是否有人车分流，是完全分流还是不完全分流。
13.项目车库共有几层，车库的连通情况，入口位置，是否可以每栋楼直达车库，预计1期交付能实现的车库使用状态。
14.摩托车、电动车能进入车库吗，如果能，如何收费。
15.是否设有电动车充电桩，分别设在哪些位置，是否收费，收费标准。
16.项目有无二次供水，二次供水的设备放在哪里，几层楼开始二次供水，收费标准。
17.燃气交付标准。
18.项目规划设计单位名称，获奖情况及公司资质等级。
19.项目建筑设计的设计风格，设计师理念。
20.每栋楼中，哪些楼层有GRC腰线，阳台处的腰线高度。
21.小区大门设计风格，小区大门设计理念说明。
22.是否有无障碍通道，每个楼栋门口是否有。
23.设备房在什么位置，项目规划变电房在什么地方，备用发电房位置。
幕墙经理面试题目及答案
幕墙经理面试题目及答案一、问题：1.请介绍一下您的幕墙工程管理经验。
2.在幕墙项目中，您是如何进行进度控制和项目管理的？3.您在幕墙施工过程中遇到的最大挑战是什么，您是如何应对的？4.在幕墙工程中，材料选择和安装技术是非常重要的，您对此有何了解和经验？5.您的工作方法和团队合作方式是怎样的？6.请描述一次您成功解决幕墙工程质量问题的经历。
7.您熟悉的幕墙相关法规和标准有哪些？8.在竞标幕墙项目时，您是如何进行项目预算和成本控制的？9.请谈谈您对幕墙行业未来发展的看法和规划。
二、答案：1.我的幕墙工程管理经验主要集中在大型商业和住宅项目。
我担任幕墙项目经理期间，曾负责多个项目的施工管理和协调工作。
我具备扎实的技术知识和管理能力，在项目前期我会进行充分的项目调研和设计评审，并与设计师、施工队进行有效沟通和协调，确保施工过程的顺利进行。
2.在幕墙项目中，我会制定详细的施工计划和工程进度表，并根据实际情况进行动态调整。
我会密切关注施工现场的安全状况和质量控制，及时解决施工中出现的问题，确保工期的准确控制。
3.我遇到的最大挑战是遇到施工现场复杂多变的情况，例如气候变化、施工材料供应延误等。
我通过与项目团队紧密合作，制定应急措施并灵活应对，确保项目进度不受太大影响。
4.材料选择和安装技术是幕墙工程中至关重要的环节。
我会充分了解不同材料的特性和性能，根据项目需求选择合适的幕墙材料，并确保施工团队具备相应的安装技术和经验。
在施工过程中，我会进行严格的质量检查，确保幕墙的安装质量达到要求。
5.我的工作方法强调团队合作和沟通，我和项目团队保持密切联系，及时解决问题和协调工作。
我注重施工现场的组织和管理，确保安全施工，并定期召开工作会议，对施工进度和质量进行评估和控制。
6.在一次幕墙工程中，我发现某个区域的幕墙质量不达标。
我立即与施工队进行沟通，并组织专业人员进行现场检测和分析。
最终，我和施工队一起制定了改善方案，并进行了返工，最终使幕墙达到了质量要求。
幕墙施工员面试基本常识
幕墙施工员面试基本常识
1. 幕墙施工员得知道各种材料吧！就好比你做饭得知道盐和糖的区别呀。
你不了解玻璃、铝板这些材料的特性，怎么能做好施工呢！比如玻璃有不同的厚度和强度，你得选对了才行。
2. 安全知识那可是超级重要的哦！这就像走路要知道看路一样理所当然。
在高处施工，不注意安全那怎么行呢！安全带系好了没，脚手板稳不稳，这些都得时刻放在心上啊。
3. 施工流程得清楚得很呐！不然不就像没头苍蝇一样乱撞啦。
从测量放线到安装固定，每一步都要明明白白，可不能乱来呀。
就像组装玩具，得按步骤来呀。
4. 质量把控得严格啊！这就跟挑苹果一样，得要个大又甜的。
如果幕墙安装得歪歪斜斜，那不是闹笑话嘛，得认真检查每一个细节呀！
5. 沟通协调能力也不能少啊！跟同事、甲方都得交流顺畅嘛。
就跟和朋友聊天一样，要把事情说清楚，不然怎么合作愉快呢！
6. 应变能力得有呀！万一遇到突发状况，总不能傻眼吧。
好比突然下雨了，你得赶紧想办法保护好材料呀，不能让它们淋雨受损呀。
7. 工具使用得熟练呀！这就像战士得会用自己的武器一样。
电钻、焊机这些工具，用不熟练怎么干活呢？
8. 学习能力也很关键哦！幕墙施工的技术不断更新，你不学习怎么跟得上呢！就像手机系统要更新一样，不更新就落后啦。
我的观点结论：幕墙施工员面试，这些基本常识真的都很重要，每一项都不能忽视呀！。
建筑类营销人员面试题目(3篇)
第1篇一、基础知识与行业认知1. 请简述建筑行业的产业链，并说明各个环节的主要职责。
解析：考察应聘者对建筑行业整体结构的了解程度，以及对产业链各环节的认识。
2. 请列举我国当前建筑市场的五大特点，并简要分析其成因。
解析：考察应聘者对我国建筑市场现状的把握，以及分析问题的能力。
3. 请简要介绍绿色建筑的概念及其在我国的发展现状。
解析：考察应聘者对绿色建筑的理解，以及我国绿色建筑发展情况的掌握。
4. 请说明建筑类营销人员在项目推广中应关注哪些方面，以提高营销效果。
解析：考察应聘者对建筑营销工作的认识，以及提高营销效果的方法。
5. 请简述建筑类营销人员如何运用大数据分析来提高营销效率。
解析：考察应聘者对大数据在建筑营销中的应用了解程度。
二、营销技能与技巧6. 请结合实例，谈谈如何进行有效的客户关系管理。
解析：考察应聘者对客户关系管理的认识，以及实际操作能力。
7. 请简述建筑项目推广中，如何运用新媒体进行营销。
解析：考察应聘者对新媒体营销的了解，以及在新媒体环境下的营销策略。
8. 请举例说明在建筑项目中，如何运用公关活动提升品牌形象。
解析：考察应聘者对公关活动的认识，以及如何运用公关活动提升品牌形象的能力。
9. 请谈谈在建筑类营销中，如何处理与竞争对手的关系。
解析：考察应聘者对竞争关系的认识，以及处理竞争关系的能力。
10. 请简述如何运用团队协作完成建筑类营销项目。
解析：考察应聘者对团队协作的认识，以及在实际工作中如何运用团队协作的能力。
三、案例分析11. 案例分析：某地产公司推出一个高端住宅项目，请从营销角度分析其成功因素。
解析：考察应聘者对案例的分析能力，以及从营销角度对成功因素的把握。
12. 案例分析：某建筑工程公司承建了一项公共建筑项目，请从营销角度分析其可能面临的风险。
解析：考察应聘者对风险识别的能力，以及从营销角度分析风险的能力。
13. 案例分析：某建筑企业面临市场竞争激烈，请从营销角度提出改进措施。
幕墙问题问第一版
幕墙营销百问百答1、幕墙有哪些主要功能？抗风压性、水密性、气密性、平面内位移能力2、瓷板幕墙所要遵循的规范有哪些？建筑幕墙GB/T21086-2007、建筑幕墙用瓷板GB/T217-2007 3、参考规范有哪些？点挂外墙板装饰工程技术规程JGJ321-2014金属与石材幕墙工程技术规程JGJ133-2001玻璃幕墙工程技术规程JGJ102-20034、什么叫幕墙瓷板？建筑幕墙上使用的，吸水率平均值不大于的干压瓷质板5、幕墙瓷板有没有厚度限制？规范规定背栓板不小于12mm，其他固定法不小于13mm 6、幕墙瓷板的力学性能要求弯曲强度平均值≥30N/mm2抗剪强度平均值≥15N/mm27、力学性能设计值是多少？弯曲强度设计值为15 N/mm2抗剪强度设计值为mm2大约是石材的两倍8、瓷板间缝建议大小是多少？建议大小为6-8mm9、瓷板干挂胶使用什么胶？宜使用环氧胶粘剂10、背栓孔距板边的距离是多少？应大于50mm11、瓷板幕墙的适用范围一切非透明幕墙12、我司大理石瓷砖可实现的幕墙造型有哪些？除圆弧板外的所有幕墙造型都可以做，大圆弧幕墙造型可通过直板拼接实现；13、相对于石材幕墙，大理石瓷砖在幕墙上有哪些价格优势？a.比中档石材单价低很多；b.板重小，加工和运输成本低14、相对于石材幕墙，在建筑效果上大理石瓷砖有哪些优势？A、弥补了大理石不能应用在外墙上的缺陷，丰富了建筑立面效果B、色差很小，抗污染能力强15、大理石瓷砖的干挂方式有哪些？背栓式、背槽式、侧槽式也可研发类似玻璃的玻璃槽式固定方法16、项目用材料通常有那几方决定？业主、设计院、总包、施工单位、顾问公司17、瓷板幕墙一般龙骨使用的槽钢规格是多少？裙楼的话能否用小规格？楼层的层间小于4米的建筑建议用10#槽钢；实际大小需要根据工程的实际情况通过结构计算得出。
18、瓷板幕墙一般使用角码厚度是多少？一般为镀锌钢3mm厚以上，铝质的要4mm厚以上19、目前我司瓷板开孔一天加工量多少平方？大概300m2/天20、瓷板开孔能否现场加工？与石材加工工具区别在哪里能现场加工，加工设备与石材打孔机设备通用，但钻头不同。
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一、技术部分1、幕墙基本概念：建筑物的外维护结构。
必须具有如下特征：幕墙自身是独立完整的结构体系；幕墙结构应悬挂在主体结构上，且与主体结构能有一定的相对位移。
2、幕墙基本类型：明框幕墙有框幕墙半隐框幕墙建筑幕墙隐框幕墙无框幕墙点支式幕墙全玻幕墙3、铝合金型材种类：隐框：100、110、130（中空玻璃）、140、150、155、160、170、180、200系列型材明框：120、140、155、160、170、180、200系列型材半隐框：110、130、140、150、155系列型材幕墙附件：玻璃框、铝板框、压座盖板、压块、齿条一般我司用型材为亚洲铝厂、广亚型材、兴发铝材4、胶种类1、结构胶分为单组份、双组份2、密封胶品牌：进口：GE、道康宁；国产：白云、之江、罗纳星、中原5、配件：多点锁、七字执手、滑撑、铰链常用厂家：诺托、格屋、和合、6、胶条：聚乙烯、聚苯乙烯、三元乙丙、7、第一代幕墙（1850-1950）在竖框（立柱）上面无横梁过渡。
由于工艺和材料的原因，存在渗水、保温、噪声问题。
8、第二代幕墙（1950-1980）采用压力平衡手段来解决明框幕墙的渗水问题，并设立了内排水系统和渗水排出孔道。
开始使用反射和低辅射玻璃，单元式幕墙开始应用。
此时已开始做模拟试验。
9、第三代幕墙（1980起）技术表现多样化。
第三代幕墙创新表现在：1）结构密封材料的应用，趋势是向结构幕墙发展，采用硅酮胶将玻璃与框架粘接在一起。
2）单元式幕墙技术的成熟，使预制板式拼装体系、压力平衡系统大量应用，确保了水密性，不再单纯依赖于密封材料。
3）遮阳方案开始进入应用领域。
10、第四代幕墙—主动墙（active wall）：1）强制通风主动墙（forced ventilated active wall）即双层幕墙。
2）光电主动墙（photocell active wall）3）主动气墙-被动保温（active air wall –thermaly passive）4）主动墙-被动保温液体（active wall –thermaly passive fluids）5）热能与储能飞轮（themic and flywheel accumulation）6）绿色主动墙或生态主动墙（green active wall or ecological active wall）7）幕墙的特殊装置（special devices applied to curtain wall）大型遮阳板、百页系统。
11、第四纪幕墙体系—面向3000年1）结构系统（基础、柱子、楼板、楼梯、屋面等长期寿命系统）2）组件系统（幕墙、内格墙、外围护结构、服务井道、吊顶等中期寿命系统）3）建筑服务系统（电缆、视听通讯、水处理厂、通风和空调、火灾报警等短期寿命系统。
）12、幕墙被破坏的主要类型：1）墙板与主体结构采用了刚性连接（如焊接），限制或约束了墙体与主体结构的相对位移，墙壁板被迫根随主体结构变形，造成墙板破坏或脱落。
2）由于外墙板之间间隙过小，墙板之间挤压碰撞面破坏。
3）连接方式不妥，可动连接布置不合理，也会产生墙板挤压和碰撞。
4）板材本身设计时的抗风、抗震承载力不足，连接件设计不当。
13、铝型材加工工艺：铝锭熔铸圆锭加热热圆锭挤压成型拉伸校直按长度切割时效处理自然表面型材质量检查包装堆放喷涂表面成膜14、铝合金型材应符合国家标准《铝合金建筑型材》GB/T5237的有关规定，该标准适用于建筑行业用6061、6063、6063A铝合金热挤压型材。
引用的相关标准为：GB228 金属拉伸试验方法GB/T 3190 铝及铝合金加工产品的化学成份GB 3199 铝及铝合金加工产品的包装、标志、运输、贮存GB 4340 金属维氏硬度试验方法GB 6397 金属拉伸试验试样GB 6462 金属和氧化物覆盖层、横断面厚度显微镜测试方法GB/T6987 铝及铝合金化学分析方法GB8013 铝及铝合金阳极氧化阳极氧化膜的总规范GB8014 铝及铝合金阳极氧化阳极氧化膜厚度的定义和有关测量厚度的规定GB/T 11110 铝及铝合金阳极氧化阳极氧化膜的封孔质量的测定方法导纳法GB/T 14952.1 铝及铝合金阳极氧化阳极氧化膜的封孔质量评定酸浸法GB/T 14952.2 铝及铝合金阳极氧化阳极氧化膜的封孔质量评定磷铬酸法YS 67 6061,6063,6063A 铝合金挤压用圆铸锭15、幕墙配套用铝合金门窗应符合下列现行标准的规定：平开铝合金门GB8478，平开铝合金窗GB8479，铝合金地弹簧门GB8482目前在幕墙中铝型材多采用6063铝镁合金。
16、隔热断桥铝材：在两个金属中间加入低导热性能的非金属隔离物，可得到优良的隔热性能，这种隔离方式叫做“断热冷桥”或简称“断桥”。
断桥的隔热系数小于0.4W/(m2·K)。
此型材分为隔热条式断桥铝材和灌注式断桥隔热型材（又称为注塑断桥型材）。
断桥材料一般是聚酰胺尼龙66。
国内的隔热条几乎全部来自国外，如泰诺风·保泰公司提供的产品，现广州白云也提供此类产品。
17、钢材的种类：不锈钢、碳素钢、低合金钢、耐候钢、钢丝绳和钢绞线。
不锈钢多用于制造拉杆桁架的杆件、五金件和螺丝。
碳素钢Q235（A3）主要用于制作钢结构构件和连接件（预埋件、角码、螺栓等），是应用最多的钢材，低碳合金钢预埋件的螺纹锚筋。
18、幕墙工程中不锈钢棒材的主要用途：1）钢结构构件；拉杆桁架的拉杆、压杆；拉索桁架的压杆。
2）连接件及紧固件；螺钉、螺栓、后加螺栓（膨胀螺栓和化学螺栓）、预埋件、石材幕墙的挂件（挂板或钢销）、全玻幕墙的天地槽等。
3）活动扇的五金件；多点锁、拉手、滑撑等。
19、不锈钢棒材的按组织特征分为：奥氏体型、奥氏体-铁素体型、铁素体型、马氏体型、沉淀硬化型，共五种。
20、钢绞线和钢丝绳：通常用于拉索桁架的受拉杆件，只能承受轴向拉力、不能承受压力。
钢绞线通常由根高强度钢丝绞制而成强度高但表面需做防腐处理；钢丝绳由很细的不锈钢丝集束绞结而成，无须作防腐处理，但强度较低。
不锈钢丝绳、铝包钢绞线。
21、无缝钢管：主要用于幕墙支承钢结构、单根钢管柱、桁架、空腹杵架和网架网壳结构。
材质可为碳素钢或不锈钢。
22、单层铝板是由2.5-4mm的纯铝板或铝合金板表面进行喷涂后形成的板材。
喷涂颜色可以为任何颜色。
23、复合铝板：0.5铝板+3PVC、PE或其他化学材料+0.5铝板，表面采用滚涂或喷涂处理。
弱点是折弯或转角处形成单层铝板（0.5厚）的薄弱环节，耐久性差，强度较低，起火时燃烧产生大量废气，所以对之的使用有较多限制。
24、蜂巢铝板：也称蜂窝板，是用两块0.8-1.2或1.2-1.5mm的铝板，夹在不同材料制成的蜂巢状中间夹层两面组成，中间材料可以采用铝箔芯材、玻璃钢芯材、混合纸芯材等，总厚度为15-25mm。
蜂巢形状有波形、正六角形、扁六角形、长方形、十字形等。
25、蜂窝复合板性能：最大特点是强度高，刚度大。
芯材是由铝锰合金（AIMn）的金属链构成蜂窝状，重量只有80Kg/m3，所以制成10-20mm厚的板材后，能达到轻量高强、高刚度的要求。
26、幕墙面板常用的冷轧不锈钢板：其表面状态可为镜面、丝纹、哑光等。
27、彩色钢板按照国家《彩色涂层钢板及刚带》GB/T12754-91执行。
28、彩色钢板的类型：①一般涂层钢板②改性涂层钢板③高级涂层钢板④塑料面层钢板。
29、玻璃种类：浮法玻璃、热反射镀膜玻璃、吸热玻璃、夹层玻璃、夹丝玻璃。
再细分可以是：白玻、本体玻璃、钢化玻璃、半钢化玻璃、镀膜玻璃、中空玻璃、夹胶玻璃、夹丝玻璃、彩釉（丝印）玻璃、LOW-E玻璃。
厚度一般为5、6、8、10、12、15、19毫米厚；夹胶玻璃：胶片厚度0.38、0.76、1.14、1.52毫米30、幕墙所采用的玻璃品牌有：上海耀华-皮尔金顿、佛山中南玻璃、中山格兰特、南玻集团、美国伏特、美国嘉顿等公司。
31、透明玻璃（普通玻璃和浮法玻璃）广泛应用于门窗和幕墙（多为中空玻璃的室内片），又可以作为玻璃原片，生产钢化、半钢化、镀膜玻璃、夹片玻璃。
32、生产玻璃原片有两种方法，即引上法和浮法。
引上法直接从玻璃液中引上缓慢冷却，形成普通玻璃板，其表面平整度较低；浮法玻璃是目前较先进的生产工艺，由玻璃液在熔化的锡液上凝结而成，表面平整光洁，质量良好。
33、吸热玻璃：又称本体着色玻璃，是在透明玻璃中加入钴、铁、硒等元素或其氧化物，使玻璃呈现蓝、灰、绿等颜色，可以吸收30%-40%的太阳热量，从面提高制冷效果。
34、生产浮法玻璃的厂家：洛阳浮法玻璃、日本朝日玻璃、上海耀皮、天津日板玻璃中国台湾浮法玻璃、美国visteon公司、美国福特浮法玻璃。
35、钢化玻璃和半钢化玻璃：透明玻璃经过热处理将玻璃加热至软化点，然后用常温空气均匀地降温处理而成。
其强度比普通玻璃高三至五倍。
36、钢化玻璃破损时会变成颗粒状，具有很高的安称为高强平板玻璃。
37、热反射玻璃（镀膜玻璃）：颜色有灰色、青铜色、茶色、金色浅蓝色、棕色、古铜色等，是采用热解法、真空法、化学镀膜法等多种生产方法在玻璃表面涂以金、银、铜、铬、镍、铁等金属或金属氧化物薄膜，或采用电浮法、等离子交换法，向玻璃表面渗入金属离子以置换玻璃表面岐原有的离子面形成热反射膜。
38、热反射镀膜玻璃主要特征是：只能透过可见光和部分0.8-2.5μm的近红外光，其余波长不能透过。
39、LOW-E玻璃是一种高性能的镀膜玻璃，生产方法有在线镀膜和离线镀膜两种。
40、真空阴极磁控溅射镀膜法：是将玻璃置于真空室中，在真空室内通入反应性气体，当对溅射阳极通电时，在电场作用下，阳极表面发射出电子，电子在磁场中加速，能量迅速提高，高能电子将与阴极前表面区域的空间气体分子相碰撞，使气体分子电离，带正电的粒子将在电场的加速下，高速向阴极表面撞击，将表面金属粒子击出，同时由于粒子碰撞，金属表面产生大量二次电子，电子又在电场的加速下成为高能粒子，维持辉光放电。
同时金属粒子会沉积在玻璃上，形成薄膜。
用这种方法可以进行多层膜的生产，且材料极多，绝大部分金属和非金属均可成膜。
41、中空玻璃：两片或多片玻璃其周边用间隔框分开，并用密封胶密封，使玻璃层间形成有干燥气体的空间的玻璃。
中空玻璃多采用立式合片，减少玻璃变形。
其中玻璃原片厚度可采用5、6、8、10、12厚，平板、夹层、钢、镀膜LOW-E、压花玻璃均可，空气层厚度可采用6、9、12毫米，其中可填充隋性气体。
42、中空玻璃性能：光学性能、防止结露、隔音性能、热性能好。
43、夹丝玻璃：是将金属网或金属丝夹入玻璃中形成，一般采用压延法制造。
同于玻璃中夹有金属丝，所以在冰雹、地震、火灾中玻璃皮损时，碎片不会落下伤人。