成都极地海洋世界商业推广策略

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成都极地海洋世界商业市场调研报告

极地海洋世界商业项目市场调研报告目录第一章市场运行环境分析 (5)一、宏观市场环境 (5)1、经济运营状况 (5)2、宏观政策解析 (6)二、成都市经济运营状况 (7)1、成都市城市发展状况 (7)2、成都市城市规划 (8)3、成都市经济环境分析 (9)4、成都经济发展趋势 (10)三、成都市消费市场探析 (11)1、人口状况 (11)2、居民收入特点分析 (12)3、市区居民消费特点分析 (13)4、消费指标走势分析 (14)四、成都市商业发展状况及相关政策研究 (15)1、成都市商业发展概况 (15)2、商圈发展现状及布局情况 (16)3、成都商业网点规划政策 (19)第二章成都市商业地产现状及发展研究 (23)一、成都市商业地产的发展历史 (23)二、成都市商业地产发展现状分析 (25)1、成都商业地产供需分析 (25)2、商业地产市场板块分析 (31)三、商业地产项目发展特征 (35)1、商业地产供需失衡 (35)2、商业用房空置面积不断上涨 (35)3、生活配套商业的供应与需求关系 (35)4、专业市场为目前市场上最受欢迎的类型 (35)5、旅游地产项目的开发如火如荼 (36)第三章项目区域市场分析 (37)一、项目区域界定 (37)1、项目位置 (37)2、极地海洋状况 (37)3、城市区域规划 (37)4、南沿线区域规划图 (38)5、区位示意图 (39)二、项目区域概况 (40)1、经济概况 (40)2、市政规划 (43)3、区域发展状况及趋势 (44)4、车流量概况 (46)三、区域商业市场分析 (46)1、区域商业分析 (46)2、区域商业地产分析 (53)3、本项目消费者分布情况 (57)4、项目消费者机会分析 (62)第四章成都市商铺投资者调查 (64)一、项目投资者问卷数据分析 (64)（一）对商铺投资的偏好 (64)1、商铺类型的偏好 (64)2、选择商铺的影响因素 (65)3、商铺投资的预期 (66)4、商铺面积需求 (67)（二）消费能力 (68)1、总价承受度 (68)2、付款方式 (69)3、首付款及月供款能力 (69)（三）项目测试 (70)1、对项目升值潜力的预期 (70)2、对项目升值潜力持肯定态度的理由 (71)3、对项目升值潜力持否定态度的理由 (72)4、购买本项目的可能性 (72)5、影响购买本项目商铺的因素 (73)6、投资本项目商铺可承受的最高总价 (73)7、对本项目商铺的建议 (74)（四）项目投资者背景 (74)1、媒介渠道 (74)2、目前的主要投资状况 (75)3、职业状况 (75)4、年龄状况 (75)5、家庭结构 (76)6、家庭年收入状况 (76)7、受教育程度 (77)8、现居住地 (77)（五）总结 (78)二、商铺潜在投资者问卷数据分析 (78)（一）潜在投资者对商铺类型的偏好 (79)1、商铺类型的偏好 (79)2、选择商铺的影响因素 (79)3、商铺投资的预期 (80)4、商铺面积需求 (81)（二）消费能力 (81)1、总价承受度 (81)2、付款方式 (82)3、首付款及月供款能力 (82)（三）项目测试 (83)1、对项目升值潜力持肯定态度的理由 (83)2、影响购买本项目商铺的因素 (83)3、投资本项目商铺可承受的最高总价 (84)4、对本项目商铺的建议 (84)（四）商铺潜在投资者背景 (85)1、媒介渠道 (85)2、目前的主要投资状况 (85)3、职业状况 (86)4、年龄状况 (86)5、家庭结构 (87)6、家庭年收入状况 (87)7、受教育程度 (87)8、现居住地 (88)（五）总结 (89)（六）对本项目的建议 (89)第五章成都市商铺经营者调查 (90)一、目前经营状况 (91)1、目前经营商铺的业态、面积 (91)2、目前经营商铺取得的方式、档次 (92)3、目前租赁商铺的市场价值 (93)二、商铺经营者的延展需求特征 (94)1、经营者开店的可能性及影响因素分析 (94)2、计划取得商铺的方式 (96)3、意向区位分析 (97)4、面积需求分析（类型、开间、进深、层高） (98)5、对其它硬件配置要求 (102)6、需求价格（租金、售价等） (102)7、对市场配套及后期管理的需求 (104)三、对本项目的建议及前景预期 (105)1、对南沿线现有商业的认识 (105)2、经营本项目商铺的意向分析 (110)3、对本项目的市场反馈 (111)4、本项目最适合经营的业态 (114)5、对本项目开发的建议 (116)四、经营者/经营企业背景特征 (117)1、经营经历/企业背景 (117)2、经营者背景调查 (117)五、总结 (119)六、对本项目的建议 (120)第六章项目消费者研究分析 (121)一、项目相关测试 (121)2、项目消费者的交通状况 (123)3、项目的客户滞留能力及各板块的商业吸引力 (123)4、项目未来消费状况预测 (125)5、对项目的评价及建议 (125)二、消费者消费习惯和行为分析 (126)1、消费出行交通工具 (126)2、一般出行的人数 (126)3、同伴的身份 (127)4、游玩的时间 (127)5、类似旅游的频率 (127)6、餐饮偏好及餐饮消费水平（元/人） (128)7、休闲偏好 (129)8、娱乐偏好及休闲娱乐消费水平（元/人） (129)9、逛街购物消费水平（元/人） (130)10、运动健身消费水平（元/人） (131)11、近郊游玩消费水平（元/人） (131)12、游园场馆消费水平（元/人） (132)13、餐饮消费地点 (132)14、休闲娱乐消费地点 (133)15、逛街购物消费地点 (133)16、运动健身消费地点 (134)17、近郊游玩消费地点 (134)18、游玩场馆消费地点 (135)19、消费者理想的休闲消费环境 (135)三、消费者背景 (136)1、被访者年龄结构 (136)2、家庭结构 (136)3、教育程度 (137)4、职位状况 (137)5、行业分布状况 (137)6、家庭月收入 (138)7、居住方位调查分析 (138)8、现居住房屋位置（成都） (139)四、总结 (139)五、对本项目的建议 (141)第七章成都市可比复合地产项目调研 (143)第一个重点项目：世纪城 (143)第二个重点项目：芙蓉古城 (148)第三个重点项目：国色天香 (149)第四个重点项目：远大.荷兰水街 (150)第五个重点项目：嘎纳印象 (153)第八章青岛海洋世界项目调查类比 (159)结束语 (167)第一章市场运行环境分析一、宏观市场环境1、经济运行状况2005年中国以2.229万亿美元的GDP总量，超过意大利和法国，并略微超过英国，成为全球第四大经济，人均国民收入已达到1740美元。

海洋馆营销策划方案

海洋馆营销策划方案一、项目背景与目标1.1 项目背景海洋馆作为一种以展示海洋生物和海洋环境为主题的公共场所，受到了越来越多人的欢迎。

随着人们环保意识的增强和对海洋生态环境的关注，海洋馆的重要性也逐渐凸显。

因此，为了提升海洋馆的知名度和吸引更多游客，制定一套科学、实用的营销策划方案就显得尤为重要。

1.2 项目目标（1）提升海洋馆的知名度和声誉：通过有效的营销策略，提高海洋馆的品牌认知度，并树立良好的声誉。

（2）增加游客流量：吸引更多的游客光顾海洋馆，提升游客的满意度和忠诚度。

（3）提升游客消费水平：通过提供高品质的服务和产品，鼓励游客进行消费，提高海洋馆的收入。

二、营销策略2.1 品牌塑造策略（1）确定品牌核心价值观：通过深入研究海洋生态环境和海洋生物，确定海洋馆的核心价值观。

例如，“致力于海洋环境保护，传递海洋知识”。

（2）打造独特的品牌形象：通过设计有特色的海洋馆标志、海报、展板等，打造独特的品牌形象，提升品牌的辨识度。

（3）建立品牌口碑：通过媒体宣传、社交媒体营销等方式，在公众中推广海洋馆的品牌形象，树立良好的品牌口碑。

2.2 游客吸引策略（1）举办主题活动：根据节假日和社会热点，举办各种主题活动，如“海洋保护日”、“儿童节游园活动”等，吸引更多游客参与。

（2）建立合作关系：与旅行社、学校等建立合作关系，推出旅行团和教育培训项目，吸引更多游客光顾。

（3）推出优惠方案：制定各类游客优惠政策，如学生票、团体票、家庭票等，吸引游客。

2.3 游客满意度提升策略（1）提升服务质量：培训员工，提升其服务意识和专业素养，提供优质的导览、解说和咨询服务。

（2）丰富展览内容：优化展览设计，增加展品数量和种类，吸引游客的注意力，提升其参观体验。

（3）建立互动体验项目：设置互动展区，如触摸池、虚拟现实体验等，增加游客的参与感和互动性，提升游客的满意度。

2.4 提升游客消费水平策略（1）推出餐饮和购物优惠：与周边餐饮和购物商家合作，推出优惠套餐、折扣商品等，鼓励游客在海洋馆内进行消费。

2023年水族馆行业市场营销策略

2023年水族馆行业市场营销策略水族馆是一个受欢迎的娱乐和教育场所，吸引着各个年龄段的游客。

为了保持市场竞争力，水族馆需要制定市场营销策略来吸引更多的游客和提高利润。

以下是一些针对水族馆的市场营销策略。

1.目标市场首先，水族馆需要确定自己的目标市场。

这可以通过调研来了解游客的主要来源和兴趣。

例如，水族馆可以确定他们的目标市场是家庭，那么他们可以关注如何吸引家庭游客，提供家庭套餐和特定的儿童活动。

另外，水族馆还可以考虑吸引学校和教育机构的兴趣，提供专门的教育课程和学术活动。

2.品牌营销建立品牌是水族馆成功的关键之一。

通过营销活动和广告宣传，水族馆可以展示自己的特色和独特之处。

例如，水族馆可以制作宣传册和海报，展示美丽的水生动植物和多样化的展览，吸引游客的兴趣。

另外，水族馆还可以在社交媒体平台上进行品牌推广，发布各种趣味和有趣的内容，吸引更多的关注和分享。

3.提供独特的体验为了吸引游客并与竞争对手区分开来，水族馆可以提供独特的体验。

例如，水族馆可以设置触摸池，让游客有机会接触和学习一些水生动物。

同时，水族馆还可以提供一些互动活动，如喂食和游泳体验，让游客更加参与其中，增加他们的参观乐趣。

4.合作伙伴关系与其他相关的旅游和娱乐机构建立合作伙伴关系也可以提高水族馆的知名度和吸引力。

例如，水族馆可以与当地旅行社和酒店合作，提供套票和优惠券，吸引更多的游客。

另外，水族馆还可以与当地学校和教育机构合作，为学生提供教育课程和实地考察，增加游客数量和利润。

5.客户关系管理水族馆可以通过客户关系管理系统来维护和管理客户关系。

通过收集游客的信息和反馈，水族馆可以了解他们的需求和偏好，并提供个性化的服务。

例如，水族馆可以通过发送电子邮件和短信来提醒游客特别活动和促销。

另外，水族馆还可以设立会员计划，为忠实顾客提供特别优惠和特权。

6.社会责任水族馆可以通过参与社会责任活动来赢得公众的好感和支持。

例如，水族馆可以举办公益活动和慈善募捐活动，关注环保和海洋生态保护。

成都海昌极地海洋世界商业策划案例

备选LOGO
分阶段传播规划
春节寒假档· CD-3台相亲节目协办
线下系列性娱乐品牌活动，如寒假游园节线上结合活动主题和商业推售节点组合
8月
10月
极地海洋消夏冰爽节
媒体：商报旅游版长期合作。夹报、直邮等渠道
策略核心回顾
固本依托海洋世界旅游资源和前期招商成果，拉动人气，持续卖铺。
开源：
梳理商业和海洋世界的关系，形成并行的商业价值模型；扭转客户的既有认知观点，让商业的依附关系变为并行关系，在
如果不是，我们就要给到他们多大的选择理由？
看我们的客户：职业或半职业投资者为主、品牌商家为辅。职业投资机构、规模商业场所经营者。 500万以上的可支配流动资金。
对投资、经营有自己的理性判断，看准的绝不手软，没把握的观望。
最看重：投资项目的商业聚合力，稳定的收益，不一定是短线收益关键是稳定并有很大的上升空间。
有了不断的参与性活动，传播才有刺激点，项目才有市场声音，才会挑起投资者、经营者的赚钱欲望。
针对青少幼年学生群体，联合学校，举办海洋世界开放式参观，门票折扣甚至免费游览。在半年内就有了不断的稳定客流。
资料链接：截止2010年底，成都市共有中小学1106所，普通高校40所，幼儿园1660 所，在校中小学生共156万人，在园幼儿26.7万人，普通高校本、专科在校生54.1万人，硕士研究生4.5万人。
宁电器商业广场、上海复地、伊藤洋华堂入驻大源片区，旗舰级
商业体激活南城商业快速运转。雅居乐9.7万㎡社区商业、麓山国际10万㎡麓镇中心商业街；南湖
国际5万㎡欧式商业街、河畔新世界20万㎡商业配套、远大荷兰水
街、嘎纳印象7万平方米风情商业街。项目周边商业云集，南部中心正在影响成都的商业格局。

海洋馆营销策划方案范文

海洋馆营销策划方案范文1. 引言海洋馆是一种结合科普教育、生态保护和娱乐休闲的综合型场所，是现代社会中备受欢迎的旅游景点之一。

海洋馆通过展示丰富多样的海洋生物、呈现引人入胜的海洋景观，吸引了来自各个年龄段的参观者。

而为了能够留住这些参观者，海洋馆需要制定一套具体的营销策划方案，吸引更多的游客参观，提高参观者的满意度和忠诚度。

2. 目标市场定位在制定营销策划方案之前，首先需要确定海洋馆的目标市场。

海洋馆的目标市场主要包括以下几个方面：- 家庭：带着孩子前来参观的家庭是海洋馆的主要目标市场之一。

海洋馆可以通过推出家庭套票、亲子活动等方式吸引家庭游客。

- 学生：学校组织的校外教学、班级活动等，是海洋馆吸引学生参观的重要市场。

海洋馆可以与学校合作，推出专门的学生优惠票价、教育活动等，提供丰富的教育资源。

- 游客：海洋馆所在地的旅游者，尤其是对当地文化和自然环境感兴趣的游客。

海洋馆可以与当地旅行社合作，提供特殊的参观项目和优惠政策，吸引更多游客前来参观。

- 科研机构：与海洋生态环境相关的科研机构是海洋馆的合作对象之一。

海洋馆可以与科研机构合作开展科研项目、举办专题讲座等，提升馆内专业性和科研价值。

3. 策略和活动基于以上的目标市场定位，可以制定以下的策略和相关活动。

3.1 建立品牌形象- 设计独特的海洋馆标志和口号，提升品牌的知名度和认可度。

- 在社交媒体、印刷媒体等渠道开展品牌宣传活动，增加对海洋馆的认知度。

3.2 创新的展示内容和项目- 引入高科技展示设备，如虚拟现实（VR）技术、沉浸式体验等，提升参观者的观赏体验。

- 定期更新展示内容，引进新的海洋生物和景观，吸引重复参观者。

- 开展专题展览，如深海生物、珊瑚礁等，增加展览的科普性和趣味性。

3.3 亲子活动- 设立亲子套票，吸引家庭游客。

- 开展亲子活动，如和动物互动、制作手工艺品等，增加家庭游客的参与度。

3.4 教育活动- 注重教育功能，开设专门的教育区域，进行知识普及和科普教育。

海昌集团成都极地海洋公园项目战略

加勒比海水公园、旅游古镇、CITY WALK、渔人码头”六大项目为核心的旅游产业投资战略。
UnRegistered
æ 大连老虎滩极地馆（2001）
©2006 本报告是保密的
海昌地产作品赏析
u2003年开发的海昌枫桥园以0.47的超低容积率和 20-55米的楼间距，打造了生态环保连排别墅区。6万平方米的绿化面积和3万平方米的钓鱼湖开创了与大自然亲密接触的健康住宅典范。
型
is 中 5-12万 g 产 e 型 nR 经 5万以下 U济
上市公司董事、非欧美企业、民营企业总经理、董事，顶级专业人士、政府高级干部，金融企业高管等。
善于交际，喜欢出入高级的娱乐场所和会所、社交聚会活动。生活追求高雅、新潮和高品质。喜欢各类投资。拥有名车，经常出国旅游。
国内上市公司高管、民营企业总经理、、高科技行业高级技术人员，大型制造类行业的高级工程师、医疗卫生机构的高级医师和管理人才、政府高级干部、金融机构经理等。
上市公司经理、民营企业高管、私营企业主、咨询类企业高级咨询顾问、高科技行业高级技术人员，制造类行业的中级工程师、政府和事业单位中层干部、医疗卫生机构的中级医师和管理人才、成功的自由职业者、高校副教授和教授、中学高级教师等。
各类企事业单位的普通员工或职工，下岗职工等。
追逐社会高尚生活的表现形式，愿意花时间和金钱进行休闲娱乐消费和健身。拥有中高档私车，喜欢选择中国周边国家或地区旅游。
u面积偏好：80-150平方米为主。50-60平方米和150平方米以上为辅。
U全nR龄e新g化is成、te都多re人元d !化的
æ 关键词：全龄化、多元化、新成都人
©2006 本报告是保密的

海洋世界国庆营销方案

一、活动主题“海洋探秘，国庆欢乐行——与海洋生物共庆祖国华诞”二、活动时间2023年10月1日至10月7日三、活动目标1. 提升海洋世界的知名度和美誉度。

2. 吸引更多家庭游客，特别是亲子家庭，增加客流量。

3. 通过国庆主题活动，提升游客的参与度和满意度。

四、活动内容1. 主题活动（1）国庆特色表演：邀请国内知名表演团队，在海洋世界内进行精彩表演，如水下芭蕾、海狮表演、海豚音乐秀等。

（2）亲子互动游戏：设置亲子互动游戏区，如“海洋知识问答”、“海洋生物寻宝”等，让家长和孩子共同参与，增进亲子关系。

2. 优惠活动（1）团体优惠：针对团体游客，提供团体购票优惠，满30人即可享受团体票优惠。

（2）家庭套票：推出家庭套票，包含门票、海洋馆参观、海洋剧场表演等，让家庭游客享受一站式服务。

（3）优惠套餐：推出“海洋世界+周边景点”的优惠套餐，吸引游客深度游览。

3. 社交媒体互动（1）开展“国庆我在海洋世界”话题互动，鼓励游客在社交媒体上分享游玩体验，吸引更多人关注。

（2）进行线上抽奖活动，关注官方微博、微信公众号即可参与抽奖，奖品包括海洋世界门票、周边纪念品等。

4. 线下宣传（1）在市区繁华地段、学校、社区等地方张贴海报、发放宣传单，提高活动知名度。

（2）与旅行社、亲子机构等合作，推广国庆活动，吸引更多家庭游客。

五、营销策略1. 媒体宣传（1）利用电视、广播、报纸等传统媒体进行广告投放。

（2）通过官方微博、微信公众号、抖音等新媒体平台发布活动信息。

2. 合作推广（1）与知名旅游平台、亲子机构、教育机构等合作，共同推广国庆活动。

（2）与周边景区、酒店等合作，推出联票优惠，吸引游客。

3. 会员优惠（1）针对会员推出国庆专属优惠，提高会员忠诚度。

（2）邀请会员参与国庆活动，增强会员互动。

六、活动效果评估1. 通过统计数据，如客流量、门票收入等，评估活动效果。

2. 收集游客反馈，了解游客满意度，为后续活动提供改进方向。

海洋馆运营方案

海洋馆运营方案一、市场分析随着人们环保意识的提高，海洋馆成为人们休闲娱乐的新选择。

海洋馆可以让人们近距离观赏大海洋里的神奇生物，这为游客提供了一种不同于其他娱乐活动的新体验。

同时，海洋馆也通过展览、教育活动和科普宣传，让游客了解到海洋生物的种类、习性和生态环境，从而增强人们的环保意识。

在这样的大背景下，海洋馆具有广阔的发展前景。

二、营销策略1. 定位明确作为一种公共文化服务设施，海洋馆应定位于科普教育和休闲娱乐的双重功能。

在经营海洋馆的过程中，应以科学、严肃、创新和亲近自然为基调，以增强人们的环保意识和提高游客的科学素养为目标。

2. 多元化的服务海洋馆可以通过多元化的服务来吸引不同类型的游客。

游客可以在观赏展览的同时，参加有关海洋知识的讲座、观赏相关的音乐、舞蹈和戏剧表演，还可以购买海洋主题周边商品或品尝海洋美食。

这些服务将为游客带来不同的体验，提高游客的满意度，促进海洋馆的发展。

3. 宣传推广海洋馆可以通过多种途径进行宣传推广，比如在网络媒体、电视、报纸和杂志上做广告，开展合作活动、举办主题展览，还可以在社交平台上发布相关信息，吸引游客的关注。

此外，可以邀请专家学者和社会名人参与宣传活动，提升海洋馆的知名度。

4. 开展联合营销海洋馆可以与旅行社、学校、社区组织、青少年活动中心等单位进行联合营销，提供有关海洋生物的活动和课程，组织学生参观、研学和主题活动等，吸引更多的游客。

三、管理运营1. 规范营运海洋馆应建立健全的管理制度和流程，制定相应的规章制度，建立科学的管理体系，确保海洋馆的正常运行。

管理人员应具有相关的专业知识和丰富的管理经验，对海洋馆的管理和发展有清晰的思路和布局。

2. 提升服务质量要提升服务质量，海洋馆应注重人员的培训和技能的提升。

对于员工的招聘、培训和管理应注重细节，确保员工的专业素质和服务意识。

同时，海洋馆应关注游客的需求，加强游客沟通，及时反馈游客的意见和建议，持续优化和完善服务。

海洋馆运营方案

海洋馆运营方案1. 引言本文档旨在提供一种全面的海洋馆运营方案，以确保海洋馆的顺利运营，吸引更多的游客并提供优质的游览体验。

通过对海洋馆展览、营销、人员管理和可持续发展等方面的全面考虑，我们将为海洋馆的成功运营提供有力支持。

2. 展览设计与内容海洋馆的展览设计和内容是吸引游客的重要因素之一。

我们建议在海洋馆内设立多个主题区域，包括海洋生态、海洋科学、海洋文化等。

每个主题区域都应该有清晰的故事线索，并提供丰富的展品、模型和互动体验，以吸引和教育游客。

此外，我们建议定期更新展览，引入新的科技和创新元素，以保持游客的兴趣和参与度。

3. 营销策略为了吸引更多的游客，我们提出以下营销策略：•建立一个优秀的在线平台，包括官方网站和社交媒体账号，用于展示海洋馆的特色和吸引力，并与潜在游客进行互动。

•合作与推广：与旅行社、酒店和当地景点合作，互相推广，提供优惠套票和特别活动。

•举办主题活动：如海洋科学讲座、海洋生态专题展览和儿童互动体验等，吸引不同群体的游客。

•增加宣传活动：参加相关的展会和社区活动，发布新闻稿和合作伙伴活动。

4. 人员管理良好的人员管理对于海洋馆的运营是至关重要的。

我们建议采取以下措施：•招聘和培训合适的工作人员，包括展览解说员、安全员和客服人员等，确保他们具备必要的知识和技能。

•制定明确的工作责任和制度，确保工作人员的专业素养和工作效率。

•定期组织培训和团队建设活动，提高工作人员的团队合作能力和服务意识。

•建立绩效评估机制，根据工作人员的表现激励和奖励他们，提高工作动力和工作满意度。

5. 环境保护与可持续发展作为一个海洋馆，环境保护和可持续发展是我们的责任和使命。

我们建议采取以下措施：•降低能源消耗：优化空调、照明设备和水处理系统，采用能源节约和环保技术，减少能源消耗。

•提倡环保教育：定期开展环境保护和海洋保护的教育活动，提高公众的环保意识和科学素养。

•垃圾处理和循环利用：建立垃圾分类和循环利用系统，最大限度减少废物对环境的影响。

成都极地海洋策略案

世界生活圈
价值渗透期
海立方 /海平面/YOHO街/文化广场
价值体验期
价值运营期
线上线下
海平面 YOHO街文化广场
大众传播&公关事件
大众传播
海洋生物的捕获、运输…… 如：
1、成都极地海洋世界，到南极，花费278天捕获一头海狮。如果成都有海……
2、14只企鹅不远166000公里来到成都。因为成都有了海……
这是对整个商业体的规范应用，非独立店面的SI，注重商业体的性格特征表达
• 商业环境系统
氛围营造系统建筑及园林小品，商业艺术形象等道旗、灯箱、广告牌及相关配置服务性设施座椅、垃圾筒、遮阳伞、售卖小站等
导示系统
•自然标识 •导向标识 •解说标识 •管理标识
•自然标识
区域标识
如：某区、某街、某座、某室等
10、BOB传播极地海洋世界的核心诉求点是？
如果成都有海
PART3 传播落地
2008.1.1
时间
5.1 房交会
8ห้องสมุดไป่ตู้1
10.1 房交会 12.1
3.15
5.1
10.1
营销节点
营销中心开放
1期商业公寓认筹公开发售
20091.1 海洋公园及 1期商业试营业正式营业
1期商铺交楼
传播节点
价值占位期
商业空间包装系统
•商业推广过程中的商业包装 •商业体SI系统的规范及应用 •商业环境系统
• 商业推广过程中的商业包装
平面包装部分店面整体风格包装部分
• 商业体SI系统的规范及应用
SI-商业空间识别系统，主要指品牌连锁店空间的标准化规范室外：门头、门楣、店招、橱窗等组成室内：货架系统、POP位规范、形象墙、收银台等组成

海洋公园营销策划方案举例

海洋公园营销策划方案举例一、背景分析随着人们生活水平的提高，旅游消费成为人们休闲娱乐的首选。

海洋公园作为一种集旅游观光、休闲娱乐、科普教育等多种功能于一体的综合性旅游景区，越来越受到人们的喜爱。

然而，在竞争日益激烈的市场环境下，海洋公园如何制定有效的营销策划方案，以吸引更多游客，提升其品牌价值和市场竞争力，成为当务之急。

二、目标市场分析为了更有针对性地制定营销策划方案，首先需要对目标市场进行分析。

海洋公园的目标市场主要包括家庭消费者、年轻人和学生群体。

1. 家庭消费者：家庭消费者是海洋公园的重要客户群体，他们希望通过游玩海洋公园，让孩子获得留下美好回忆的机会。

他们注重景区服务质量、安全性以及游乐设施的多样性。

2. 年轻人：年轻人注重体验和刺激感，希望在海洋公园能够找到乐趣，并拍出独特的照片和视频。

他们更关注公园的创新性和互动性，能否提供独特的体验。

3. 学生群体：学生群体通常是由学校组织参观的，他们对科普教育和展示海洋生态特色的活动感兴趣。

他们希望通过参观海洋公园增长知识，提高对海洋环境保护的认知。

三、核心竞争力分析海洋公园作为一个综合性的旅游景区，具备以下核心竞争力：1. 丰富的海洋生物展示：海洋公园拥有独特的海洋生物展示，包括海豚表演、海龟馆、鲨鱼憨憨馆等。

这些展示能够吸引人们的注意力，提供与海洋生物近距离接触的机会。

2. 创新的游乐设施：海洋公园在游乐设施上具有创新性，如过山车、旋转木马等。

这些设施不仅能够满足年轻人追求刺激的需求，也能够让家庭消费者共同参与。

3. 专业的科普教育：海洋公园重视科普教育，通过展示和讲解，向游客传递海洋环境保护的理念。

学生群体可以通过参观海洋公园获取丰富的知识。

四、营销策划方案基于以上分析，为了提升海洋公园的品牌价值和市场竞争力，制定以下营销策划方案：1. 建立差异化品牌形象在激烈的竞争环境下，建立差异化的品牌形象是吸引目标市场的关键。

海洋公园应该强调其独特的海洋生物展示和创新的游乐设施，让目标市场感受到与众不同的体验。

海洋世界的开发运营管理

海洋世界的开发运营管理概述海洋世界是一个海洋生物展示和娱乐的综合性项目，以提供精彩纷呈的海洋体验而闻名。

对于海洋世界的开发运营而言，高效的管理是至关重要的，它涉及到多个方面，包括规划和设计、人员管理、运营模式以及安全管理等等。

在本文中，我们将探讨海洋世界的开发运营管理的关键要素，并提供一些建议和经验分享。

规划和设计在海洋世界的开发过程中，规划和设计是首要考虑的环节。

它涵盖了选址、主题设计、建筑设计以及设施设备的配置等。

以下是一些建议供参考：•选址：考虑到海洋生物的特殊性，选址应尽可能接近海岸线，并具备良好的交通便利性，以吸引更多的游客。

•主题设计：确定一个吸引人的主题，例如海底探险、海洋科普等，以营造独特而吸引人的氛围。

•建筑设计：设计建筑应与主题相协调，利用现代技术和材料，创造出独特的建筑风格。

•设施设备配置：根据海洋生物展示的需求，配置适当的设施和设备，例如水池、观赏窗口等。

人员管理人员管理对于海洋世界的顺利运营至关重要。

以下是一些关键要素：•招聘和培训：招聘合适的员工，并提供必要的培训，以确保他们具备相关知识和技能，能够胜任自己的工作。

•岗位设置：合理设置各个岗位，并明确员工的职责和权限，以确保整个团队的协调作用。

•绩效评估：建立科学的绩效评估制度，根据员工的表现进行评估，并提供相应的激励措施，以激发员工的积极性和创造力。

•团队建设：通过团队活动和培训，增强团队凝聚力和合作能力，以提高工作效率和质量。

运营模式运营模式是保证海洋世界正常运营的重要因素。

以下是一些建议：•市场推广：制定有效的市场推广策略，例如组织优惠活动、与旅行社和景点合作等，以吸引更多的游客。

•票务管理：建立合理的票务管理制度，包括票价制定、售票系统的使用、检票管理等，以确保顺畅的门票销售和入场体验。

•游客服务：提供优质的游客服务，例如制定导览图、推出导游讲解服务、建立投诉处理机制等，以提升游客满意度。

•活动策划：定期举办主题活动和展览，吸引更多的游客参与，并增加海洋世界的知名度。

海洋极地公园活动方案策划

海洋极地公园活动方案策划一、项目背景随着人们环保意识的增强和旅游休闲的需求日益增加，海洋极地公园作为一种全新的旅游形式，备受游客们的青睐。

海洋极地公园集合了海洋、极地动物和极地景观等元素，为游客们提供了一个近距离接触海洋生物和体验极地风情的机会。

为了吸引更多的游客，提升公园的知名度和影响力，我们拟策划一系列的活动方案，为游客们带来丰富多彩的体验和回忆。

二、活动目标1. 提升公园知名度和影响力，增加游客数量。

2. 丰富游客的旅游体验，提供更多与海洋和极地动物互动的机会。

3. 弘扬环境保护意识，引导游客关注保护海洋生物和保护环境的重要性。

三、活动方案1. 动物表演秀动物表演秀是海洋极地公园的一大特色，能够为游客们带来欢乐和惊喜。

我们计划每天举办多场各类动物表演秀，如海狮表演、海豚表演、企鹅表演等，通过动物的表演展示，让游客们了解海洋动物的习性和技能，并增加游客的参与度，让他们更好地与动物互动。

2. 船上观海游为了让游客更贴近海洋，我们计划在公园附近提供船上观海游，让游客们能够近距离观赏到大海的美景，并同时进行讲解，介绍海洋生物的种类和环保知识。

游客们还可以参与海洋生态保护活动，如捡拾海滩垃圾、合理钓鱼等，提高他们的环保意识。

3. 海洋科普讲座为了加深游客对海洋生物和环境保护的认识，我们计划定期举办海洋科普讲座。

这些讲座将邀请专业的海洋生物学家和环保专家，向游客们讲解海洋生物的特点、保护问题和环境污染的影响，通过讲座以及互动环节，提高游客的环保意识和知识水平。

4. 极地冰雕展览在公园内设立一个冰雕展览区域，展示各种精美的极地冰雕作品，如北极熊、企鹅等。

游客们可以在展览区进行拍照留念，并了解冰雕的制作过程。

为了增加趣味性，我们还可以组织冰雕比赛，游客们可以自己动手制作冰雕作品，并进行评选。

5. 海洋文化节为了丰富游客们的视听享受，我们计划举办海洋文化节。

文化节将包括海洋主题的舞蹈、音乐演奏、文艺表演等，展示不同文化背景下对海洋的理解和赞美，同时也能增加游客的娱乐和参与度。

极地海洋世界商业定位及业态规划建议书

…………………………………… 66
第
五
章
招
商
略
案……………………………………………………………………………………………………
………………………… 67
一
、
原
则……………………………………………………………………………………………………
…………………………………… 67
二
、
招
商
阶
段
及
目
标……………………………………………………………………………………………………
4
、
消
费
者
餐
饮
偏
好……………………………………………………………………………………………………
…………………………21
5
、
消
费
者
休
闲
偏
好……………………………………………………………………………………………………
…………………………22
五、本项目商业业态比例考虑…………………………………………………………………………………………………… …………… 22
……………………………17
2、经营者认为本项目的合理售价…………………………………………………………………………………………………… …………18
3、经营者认为本项目适合经营的业态…………………………………………………………………………………………………… ……19
四
、
消
费
者
调
研
结
论
分
析……………………………………………………………………………………………………
………………………………………30

海洋世界创意营销策划方案

海洋世界创意营销策划方案一、背景介绍随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，人们对娱乐方式的需求也发生了变化。

传统的游乐园或主题公园已经不能完全满足人们的需求，人们追求更加刺激和独特的体验。

而海洋世界作为一种新兴的娱乐方式，以其独特的魅力和丰富多彩的内容吸引了众多游客的关注和兴趣。

然而，在激烈的市场竞争中，如何吸引更多的游客，提高品牌知名度，成为海洋世界运营者面临的重要问题。

二、目标市场分析1.国内市场概述：国内海洋世界市场正处于高速发展阶段，随着旅游消费水平的提高和人们对休闲娱乐方式的多样化需求，海洋世界的市场前景十分广阔。

2.目标市场细分：（1）家庭市场：主要以中等收入家庭为主，具有较高的消费能力和较宽的市场需求。

他们会选择带孩子一起参观海洋世界，享受亲子时光。

（2）学生市场：主要面向中小学生，拥有大量的客户群体。

学生市场具有较强的消费能力，是重要的目标市场之一。

（3）团队组织市场：主要面向旅行社、企事业单位组织的团体，如员工旅游、学校组织的社会实践等。

这一市场具有较稳定的需求和较强的购买能力，是海洋世界重要的客户群体。

（4）自由行市场：主要以年轻人为主，他们注重个人体验，喜欢自由行程的安排。

这一市场人群具有高消费能力和较高的入园频次。

三、竞争环境分析目前国内海洋世界市场存在较大的竞争，竞争对手主要为：（1）欢乐水乐园：拥有多年经验的水上游乐设施运营商，拥有强大的品牌知名度和市场份额。

（2）主题公园：由于主题公园具有多种游玩项目和丰富的娱乐体验，也与海洋世界产生了竞争。

（3）其他海洋世界：国内涌现出了一批新兴的海洋世界，它们通过不同的主题、创意和服务吸引游客。

四、创意营销策划在激烈的市场竞争中，创意的营销策划是吸引游客和提高品牌知名度的重要手段。

以下是一些可行的创意营销策划方案：1. 借助社交媒体推广：（1）通过各种社交媒体平台建立品牌形象和宣传，发布新闻、照片和游客点评，制作有趣的短视频等。