商铺租赁合同(利于承租人版本)
商铺出租合同范本(精选12篇)
商铺出租合同范本〔精选12篇〕篇1：商铺出租合同甲方〔出租人〕：身份证号码：乙方〔承租人〕：身份证号码：甲乙双方本着自愿平等的原那么，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：一、甲方将位于xxxxxxxx 号铺面出租给乙方经营使用。
二、租期：叁年，自年月日至年月日止。
三、铺面租金：1、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元。
2、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元+〔xxxxx×x%〕为租金。
3、年月日至年月日每年年租金为第二年租金+第二年租金×8%为年租金。
4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提早一个月交清下年租金。
四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。
期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏〔以乙方装修好时的照片或录象为根据〕假设无损坏那么甲方退还铺面押金，否那么甲方不退还所收铺面押金。
五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否那么甲方不退押金。
六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承当。
七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。
八、乙方在租期内假设需转租，应先征得甲方同意，未经甲方答应，乙方不得转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。
九、乙方在租期内不得从事违背法律、法规的一切活动。
十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强平安意识。
如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承当，甲方不予负责。
十一、其它事项：十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，假设乙方违约那么甲方不退换定金，假设甲方违约，那么双倍退还定金。
十三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。
甲方〔出租人〕：签订日期：：乙方〔承租人〕：签订日期：：篇2：商铺出租合同商铺出租合同模板出租人：〔以下简称甲方〕承租人：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建立部《城市房屋租赁管理方法》的规定，甲方店面房，经向社会公开招租，乙方自愿承租，现就甲、乙双方租赁事项签订店面租赁合同如下：甲方出租店面房的坐落位置，该店面房为构造，间数，使用面积㎡，阁楼使用面积㎡.本店面房的装修状况和配套设施设备情况：门面：、地面：、内墙：、天棚：、窗户：、卫生间：、水电到位，水龙头个，电器：，设施齐全。
店铺租房合同范本(4篇)
店铺租房合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于位于街面第一层，商铺为框架结构，甲方对所出租的商铺具有合法产权。
二、甲方租赁给乙方的店铺编号号，商铺建筑面积为平方米，甲方同意乙方所租店铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准，并签订安全责任书，乙方支付给甲方商铺押金￥：_____元（大写：____元整）。
四、甲方为乙方提供的店铺内有水电设备，使用水电费由乙方负责。
第二条租赁期限五、租赁期暂订年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及其它费用六、每一个租赁年度按月计算，第一年按每平米元计收（大写：____元整）;第二年按每平米元计收（大写：____元整）;第三年按每平米元计收（大写：____元整）。
七、合同有效年度租金：第一年共计为￥：_____元，（大写：____元整）;第二年共计为￥：_____元，（大写：____元整）;第三年共计为￥：_____元，（大写：____元整）。
第四条双方的权利和义务八、甲方（一）甲方应保证所出租的商铺产权手续完备。
（二）对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）负责协调为乙方办理营业执照提供有效的房产证明。
（四）按合同内容收取租金十、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内，对所租赁的商铺及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方一年租金。
第六条商铺装修改造十二、乙方如需要对所租赁商铺进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。
在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与商铺有关的设施全部归甲方所有。
对承租方有利的商铺租赁合同(精选12篇)
对承租方有利的商铺租赁合同〔精选12篇〕对承租方有利的商铺租赁合同〔精选12篇〕对承租方有利的商铺租赁合同1出租方〔甲方〕________身份证号__________________承租方〔乙方〕________身份证号__________________根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用处甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号商铺〔该商铺详细地址以房产证中标示为准〕，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金1租金为_____元/平米/月。
每月租金为人民币_____________元〔大写：_______〕；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第___个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币〔大写〕________〔_______元〕作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方〔保证金不计算利息〕。
第四条设施及费用承当1、房屋租赁期间所发生的一切费用〔包括房屋租赁税〕由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得撤除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务1、甲方保证出租商铺产权清楚，假设有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
2024商铺租赁合同书范文(8篇)
2024商铺租赁合同书范文出租人（以下称甲方）：_____ 承租人（以下称乙方）：_____甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况：甲方将坐落于_____，占地面积____平方米，另附配套设施有____的商铺出租给乙方。
用途_____（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。
于本合同生效之日起____日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期：租期共____年，即自____年____月____日零时起至____年____月____日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件：1.租金：共____元。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2.支付时间、方式：租金每____个月交一次，第一次租金于合同生效后____天内交给出租人，第二次租金于_____交清，以后交付方式以此类推。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方____天的宽限期，从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。
4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳____元的押金。
合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后____日内维修好。
如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
由乙方维修的，费由_____负担。
甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。
合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________________________。
第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;（水表表底数为____度，电表表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
商铺租赁合同6篇
商铺租赁合同6篇篇1商铺租赁合同合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：xxx住所/经营地址：xxx联系电话：xxx乙方（承租方）：姓名/名称：xxx住所/经营地址：xxx联系电话：xxx鉴于甲方拥有位于xx市xx区xx街xx号的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成以下协议：一、租赁房屋甲方同意将其拥有并委托乙方使用的商铺（以下简称“本商铺”），位于xx市xx区xx街xx号，租给乙方使用。
二、租赁期限本合同自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，为期xx年。
三、租金及支付方式乙方应按照如下标准支付租金：1. 租金：每月xx元（大写：人民币xx元整）2. 支付方式：每月xx日前，乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、使用用途乙方承诺所租商铺仅作为经营xx业务之用，不得擅自改变使用用途。
五、商铺维护乙方须保持商铺内外清洁，保持良好的环境卫生，并承担商铺内部设施及设备的维护费用。
六、物业管理费乙方需按照规定向物业管理公司支付物业管理费，具体费用由物业管理公司单独另行核定。
七、装修及改造乙方在使用商铺期间，如需进行装修或改造，需提前向甲方提出申请并获得书面同意。
乙方承担相关费用及因此导致的损失。
八、违约责任1. 乙方未按合同约定支付租金的，应每天按未付款项的千分之五支付违约金；2. 乙方违反合同其他约定导致甲方损失的，应承担赔偿责任；3. 乙方未经甲方同意擅自转租商铺的，应向甲方支付违约金。
4. 甲方未按合同约定交付商铺的，应按照双倍月租向乙方支付违约金。
九、解决争议本合同履行过程中如发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向xx市xx区人民法院提起诉讼。
十、其他1. 未尽事宜均可双方协商补充；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）签订日期：签订日期：以上为商铺租赁合同内容，希望双方能够遵守协议，共同维护好双方的合作关系。
商铺房屋租赁合同模板(8篇)
商铺房屋租赁合同模板出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同并共同遵守。
一、商铺位置：甲方同意将坐落在：郑州市金水路号号楼1_____2层的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。
二、租赁期间：甲乙双方议定上述房屋租赁期限为____年：自____年____月____日至____年____月____日止，共计180个月。
自____年____月____日起给予乙方40天的装修期间，该期间免收租金。
三、租金约定：乙方在扣除应缴税费后，每月向甲方支付的月净租金（人民币）为：第一年____元/月（大写叁万壹仟玖佰元整），其中所扣除的税费由乙方依法缴纳。
以后每年的月租金按照上一年度月租金递增____%计算（如第二年的月租金为50000x1.07；第三年的租金为50000x1.07x1.07，其他年费以此类推……）。
租金按季度支付，乙方应提前____日将本季度的租金一次支付给甲方。
四、保证金：乙方向甲方交纳（人民币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：1.依约将房屋及交付乙方使用。
2.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。
3.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
4.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担下列责任：1.依约按时交纳租金。
自行承担水电暖及物业费。
依法交纳所有税费。
2.负责对房屋定期安全检查，承担房屋及水、电及其他设施的一切维修、更换费用；对租赁期间造成的人身、财产安全等承担责任。
3.将房屋转租、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营，事前必须取得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。
店面商铺租赁合同(8篇)
店面商铺租赁合同出租方（甲方）：_____ 承租方（乙方）：_____ 电话：_____ 电话：_____ 为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡;3、从第一年开始，商铺每月租金为2200元整4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租;5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。
二、租赁期限为一年即从____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定三、租金支付在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的____日前。
除房租外乙方还需支付两月押金￥。
每年上涨金额不能超过150元整。
四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。
如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。
因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至_____。
五、乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。
店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。
六、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日店面商铺租赁合同（二）出租人_____身份证号码_____以下简称甲方现租人_____身份证号码_____（以下简称乙方）承租人_____身份证号码_____（以下简称丙方）经三方友好协商，签定本合同：第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落____市____地号（门牌）市区路____号）层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺营业使用。
商铺租赁合同模板(精选10篇)
商铺租赁合同模板（精选10篇）【导语】在人们愈发重视契约的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是精心整理的商铺租赁合同模板（精选10篇），仅供参考，希望能够帮助到家。
1.商铺租赁合同模板篇一出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方):身份证号码：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利义务，双方在自愿平等的原则下，达成以下协议，特签定此合同。
一、出租面积共计x平方，使用面积x平方，位于x省x市x街x巷号。
二、租赁期限：自年月日起至年月日。
三、租金费用：每月为元人民币，大写。
四、押金：押金为两个月租金，元人民币，该押金用途为保障房屋内的设备完整，如设备出现损坏的情况，甲方有权扣除相应的赔偿款。
五、保证金：在签定本合同时，乙方交纳保证金元，合同期满，甲方收回店铺后，退还保证金。
如房屋设施、物品出现损坏或水、电、物管等费用未结清，甲方有权从保证金中扣除，余额退还乙方。
六、其他遵守事项：(一)甲方将店铺交付乙方后，乙方需对房屋进行装修，需提前将装修方案须征得甲方同意，费用由乙方自行承担。
房屋及设施和装修、招牌的维修及费用均由乙方承担。
乙方不得擅自改变房屋结构，拆墙打洞，随意装修。
合同期满，甲方同意乙方拆除室内固定装修物品和搬离可移动设施、设。
乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。
(二)乙方在装修过程中，造成房屋以及附属物、设施的损坏、丢失，乙方必须按价赔偿。
(三)乙方不得擅自将店铺转租、转让给他人。
确需转让、转租，须征得甲方书面同意后，由甲方与新承租人签定合同。
(四)在租赁期内,店铺及房内所有物品、附属设施和店名招牌所发生的自然灾害、意外事故、造成垮塌断裂等所有任何事故、意外所引起的法律、经济责任均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。
(五)乙方必须做好各种防火防灾工作，事前制定各种防范措施制度，并严格认真检查执行，乙方应对房屋、设施、堆放物品等及店名招牌可能出现的种种事故隐患进行定期的和日常的检查。
商铺房屋租赁合同范本(七篇)
商铺房屋租赁合同范本出租方：市路门面房号房东（简称甲方）承租方：_____ 身份证号：_____（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
一、租赁房屋座落地点：市路门面房号二、租赁期限：从_________年_____月_____日_____年_____月_____日三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收（_____）元整;其他税收，水电费由乙方承担。
甲方收乙方押金x万x千圆整（_____）四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方____年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。
乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。
五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。
若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。
六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。
七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙x把）手续办完，甲方退还押金。
此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。
甲方：乙方：签订日期：商铺房屋租赁合同范本（二）出租方：_____ （以下简称甲方）身份证号：_____ 承租方：_____ （以下简称乙方）身份证号：_____ 经甲乙双方协商，乙方自愿承租甲方房屋，为明确各自的权利及义务，在平等、互利、协商一致的原则下，根据《中华人民共和国合同法》有关条款，签订如下合同，供双方共同遵守。
第一条：乙方承租位于积平方米，期限年，租用期限为____年____月____日至____年____月____日租金按市场行情算起，如与涨价时按市场行情涨价。
商铺铺面租用合同范本(6篇)
商铺铺面租用合同范本出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，定立本合同并共同遵守。
第一条：租赁物位置租赁房屋位于第二条：租赁用途乙方承诺租用该房屋的用途为：_________________________________。
第三条、租赁期限物业租赁合同期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
第四条：租金及其它费用约定1、租金标准：每年租金为____元(大写：伍万元整);每年租金应提前一个月将房租支付给甲方。
2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。
第五条双方违约责任1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，负责赔偿甲方一切损失，并赔偿违约金元。
2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金元。
第六条本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条本合同经过双方代表签章后立即生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________ ____年____月____日 ____年____月____日商铺铺面租用合同范本（二）甲方：(出租人)：__________乙方：(承租人)：__________甲、乙根据《中华人民共和国合同法》及深圳市政府对商铺租赁的规定，就乙方承租甲方商铺一事达成以下协议：第一条出租商铺的概况1、甲方将位于深圳市____区____号商铺，出租给乙方作____使用。
店铺租赁合同范本简单版6篇
店铺租赁合同范本简单版6篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方拥有位于____________的店铺，乙方有意租赁该店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________的店铺出租给乙方使用。
店铺的具体面积、构造、设施及其相关详细信息见附件。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，乙方应将店铺完好归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月，总计____元。
租金不包含税费和水电费用等经营所产生的其他费用。
2. 乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付首期租金，之后每____个月支付一次租金。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金。
2. 甲方应确保出租的店铺权属清晰，无争议。
3. 甲方负责店铺的主体结构维护与保养。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用店铺进行合法经营活动。
2. 乙方应按时支付租金，并承担水电费、税费等经营产生的费用。
3. 乙方不得擅自改变店铺的结构和功能，如需装修需提前告知甲方并征得同意。
4. 乙方在租赁期内需妥善保管店铺及其设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。
六、合同终止与续租1. 合同期满后，乙方应将店铺恢复原状并归还甲方。
2. 如乙方有意续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
3. 合同期满或提前终止，乙方不得拆除已装修部分，归甲方所有。
七、违约责任1. 甲乙双方应履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金总额千分之X的违约金。
逾期超过XX个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
八、其他约定事项1. 租赁期内如遇政府规划调整、征收或不可抗力因素导致合同不能继续履行，双方均不承担违约责任，但甲方应退还乙方未使用部分的租金。
商铺营业房租赁合同(6篇)
商铺营业房租赁合同出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
商铺租赁合同书样本(8篇)
商铺租赁合同书样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。
一、租赁地点：甲方自愿将位于荆门市东宝区牌楼乡新生一组公路北侧三层楼住宅（建筑面积675.41平方米，占地面积163.56平方米）出租给乙方使用。
一方经充分了解愿意承租该房屋。
二、租赁期限：甲乙双方议定的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，为期三年，合同期满即____年____月____日后，乙方若提出继续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。
三、租赁价格及付款方式：第一年房屋租金为____万元人民币，第二年、第三年各为____元人民币，付款方式为每半年一次，自签合同之日首付10000元，以后的房租按____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日全部付清。
另押金为5000元一次付清，合同期满若无争议退还乙方5000元押金。
四、水电计费：乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。
五、甲方的权利和责任：1、甲方保证出租房屋权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。
2、甲方负责对房屋（含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题）进行定期检查，并承担正常的房屋维修费用。
3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。
六、乙方的权利与责任：1、乙方因经营需要，可对出租房屋进行装修改造，但必须征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。
2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。
3、因乙方使用不当或其他人为的原因使房屋主体受损，乙方负责赔偿或修复。
个人门面房屋租赁合同(6篇)
第一条：甲方同意将扬州东方国际食品城____号。商铺面积约56.09平方米。出租给乙方从事经营活动.甲方应当保证出租房屋的可适应性，并不妨碍乙方按照本合同约定用途在约定期限内合理租用房屋，在房屋交付乙方使用前，由双方列表对水电表计数，装修情况等房屋现状进行明确，出租期间水电费用由乙方承担。
九.赔偿条款：
本合同未尽事宜，由双方协商解决。双方在本协议中提及
提供的电话号码是基本联系方式。如有变更，至少在本协议有效期内通知对方，并提供新的联系电话，否则后果由责任方承担。双方应在本协议到期前或支付房租前及时沟通。租赁期满后，如甲乙双方不再签订新的租赁合同，乙方应在期满前恢复原房产，并搬走属于乙方的所有物品。否则，甲方有权在租赁期满后的第二天处置无主物品，甲方不承担一切后果。
（3）乙方不得将租赁店铺用于非法活动，未经许可不得转租；
（4）租赁房屋装修时，执行甲方批准的装修方案；
（5）合同期内，除主体建筑外的其他设施（如卷帘门、水电设施等）由乙方负责维护。），费用由乙方承担；
（六）在合同有效期内，对租赁房屋及其配套设施拥有合法使用权；
八.违约责任：
双方应遵守上述条款。如果一方违约，违约方应赔偿守约方实际遭受的各种经济损失。租赁期内，因国家政策、城市规划及甲方不可抗拒因素导致本合同无法履行的，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。
3、乙方必须按时支付租金，乙方拖欠租金达壹月，除非双方另有约定。甲方有权解除合同。
第五条：乙方在租赁期间应认真的服从市场办公室的管理，按期缴纳水电等费用（按表计价，经营期间应该守法经营，按章缴税、亮证经营。如有违规违法行为，应该自行承担经营中的一切后果和责任，同时，甲方有权解除本合同。
店面租赁合同范文(3篇)
店面租赁合同范文甲方：_____乙方：_____甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于____的商铺，面积预计为____平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb____元。
2.本楼____楼平均租赁价格为rmb____元/天/平方米;____楼厅房平均租赁价格为rmb____元/天/平方米;____楼柜台按每月rmb____元/个起租。
3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。
4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于____年____月____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。
届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。
5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于____年____月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。
届时，甲方将在____年____月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
7.甲方将于____年____月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。
如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。
8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。
若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。
9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
合同商铺租赁合同(通用8篇)
合同商铺租赁合同（通用8篇）合同商铺租赁合同第1篇甲方：（简称房仆人）乙方：（简称租房人）一、经甲、乙双方友好公正协商达成共识，甲方将位于，约m，租赁期为壹年，从________年_____月_____日至________年_____月_____日止。
期满后乙方如需续租，甲方保证在同等条件下优先让乙方续租。
二、付款方式：第一年签订合同时，每月租金元，时刻个月，乙方向甲方预交租金总额元整不退，租房押金元，期到押金退还给乙方。
如不交清租房费和水电费，甲方有权收回房屋，租房合同自然终止。
三、合同期内，乙方能够转让，接着租赁或转让，乙方不能收转让费，乙方必需让第三方与甲方见面，共同协商租金价格和水电费的交付方式，订立相关合约。
四、改造与装修：依照经营需要，乙方需对现有房屋进行装修，装修工程不能对主体工程构成阻碍。
假如装修对主体有阻碍的，必需到原设计院设计本楼的要紧总设计师再设计蓝图纸及书面签字盖章才能装修。
如乙方自个儿改造，没经甲方同意，改造房屋造成一切经济损失均由租房人负责。
五、合同期满时，甲方即时收回房屋，乙方即时房屋退给甲方，结构改造和上墙的装修设施乙方一律不能拆迁和搬走。
六、水电供应及费用结算：甲方供应水电，水电公司停电停水的缘由，甲方也XXX为力。
水电总闸前和主管道、主干线的修理由甲方负责，分干线管道等均由乙方负责，房内的管线开关、灯管、灯泡由乙方自行负责。
七、甲、乙方的税费由承租方用房屋期内的时刻有关部门的税金及其他一切费用由乙方负责。
八、甲方的房屋上的建筑物、室内外水电设施如有被盗、损坏按原价及现价赔偿房仆人。
九、乙方经营餐馆，排油烟必需排到下水道内或实行最科学的方法排出油烟。
十、乙方承租人使用时必需留意平安和卫生，严禁在窗口摆放东西，严禁在门窗洞口乱甩杂物打伤亡人均由租房人担当一切经济及刑事责任，甲方概不负任何责任。
十一、空格内手填写的字与打印的字具有同等的法律效力。
十二、甲方的门面房屋假如要向银行抵押贷款或甲方此门面出售，乙方必需协作甲方，需要乙方签字的必需签字，假如乙方不签字，甲方有权马上收回房屋租房费押金不退，造成损失均由乙方自个儿担当。
2023商铺租赁合同范本(8篇)
2023商铺租赁合同范本甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。
2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)第二条租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是____年____月____日。
2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先承租权。
3、本门面房租赁用途：______________________________。
第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。
合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起____日内退还乙方全部押金。
2、乙方应按月交纳租金，租金为：____元/月，标准是：_____。
3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;第四条房屋维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修义务。
租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前____日书面通知乙方，乙方应积极配合。
2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。
3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。
未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。
第五条房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
店铺出租合同范本(8篇)
店铺出租合同范本(8篇)店铺出租合同范本1甲方(出租方)姓名身份证：乙方(承租方)姓名身份证：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》的有关规定，达成如下租房协议：一、甲方将淮阳区工业园长江路119号海通花园24楼24-6室78.36平米(即两间)商铺出租给乙方经营使用，租期为年，自年月年月日止。
二、租金：租金为分期付款方式：第一年租金为人民币万元，第二年按照第一年租金缴纳，从第三年开始随市场行情波动而波动。
三、甲方收取乙方人民币(大写) 元整，作为有关费用，例如室内装修损坏(水、电等)的押金，待本合同期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。
四、缴租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期满后前一个月，双方联第下年续租还是停租，如果续租到期前一星期支付下年度租金，并订立下年度合同。
五、租赁期间，乙方不得拖欠和以各种理由拒交甲方房租，不得将店面转让他人使用或分租，不得将店内设施时行改造，如有损坏乙方负责照价赔偿。
在合同期间，甲方不得收房，乙方不得退房。
六、合同期间，水费、电费、物业管理费等产生一切费用均由乙方缴纳。
七、乙方在使用店面期间造成的一切意外事故全部由乙方自己负责，甲方不负任何责任。
八、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，望双方共同遵守以上协议，甲乙双方签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日店铺出租合同范本2出租人： (以下简称甲方) 承租人： (以下简称乙方)甲乙双方就承租出租店铺有关事项签订如下合同：一、乙方向甲方承租位于德清县乾元镇务前街营业房74号，租期为二、租金为人民币：__________________________元。
另加押金壹三、乙方承租期间，本店铺水、电费、税金、工商管理费、卫生费四、乙方承租期间未经甲方书面同意不得转租给他人，如甲方同意五、乙方在承租期间未经甲方书面同意不得任意改变房屋结构，同六、经甲乙双方协商后决定，乙方在承租期，如不能按以上条款执行，甲方有权立即提前终止合同，收回店铺，以上已付房租租金以及保证金全部作为赔偿甲方损失费处理。
商铺铺面租赁合同书(三篇)
商铺铺面租赁合同书甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是合法拥有商铺铺面的所有权人，具有出租商铺铺面的权利；鉴于乙方有意租赁甲方商铺铺面作为经营场所；经甲乙双方经过友好协商，商定以下合同事项并共同遵守：第一条商铺基本信息1.1 商铺的位置：___________________1.2 商铺的面积：___________________1.3 商铺的用途：___________________第二条合同期限2.1 本租赁合同起始日期：___________________2.2 本租赁合同终止日期：___________________第三条租金及付款方式3.1 乙方每月应支付租金：___________________3.2 租金支付方式：___________________第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金：___________________4.2 在乙方履行完毕本合同约定的全部义务后，甲方应如数退还全部押金。
第五条经营限制5.1 乙方经营活动应符合国家相关法律法规的规定，不得从事与合同约定用途不符的经营活动。
5.2 乙方不得将商铺转租、转让或以其他方式向他人借用，否则应承担违约责任。
第六条商铺维修责任6.1 商铺的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于维修门窗、水电设施、空调等。
6.2 如果商铺因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用；如果商铺因自然灾害、战争等不可抗力因素造成损坏，甲方应承担维修费用。
6.3 乙方应妥善保管商铺内的物品和设施，防止丢失和损坏，如有发生，由乙方负责赔偿。
第七条安全责任7.1 乙方应确保商铺内外的安全和秩序，不得从事违法犯罪、危害社会公共安全的活动。
7.2 如因乙方的原因导致商铺内外的人员伤害、财产损失等情况发生，乙方应承担相应赔偿责任。
第八条合同解除8.1 若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同并保留已收取租金及押金。
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商铺租赁合同(合同编号：)出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。
本合同结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。
一、出租商铺情况1－1 甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下：座落：建筑面积：结构：楼层：装修情况：1－1 甲方保证有权对外出租该房屋，作为该房屋的房屋产权人与乙方建立租赁关系。
1—2 本房屋的产权共有人包括：。
甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。
（产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。
）二、租赁用途2－1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2－2 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限3－1甲方于年月日前向乙方交付该房屋，年月日至年月日为房屋装修期，甲方免收租金。
房屋租赁期自年月日起至20 年月日止，该房屋租赁期为年。
3－2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前3个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
四、租金、支付方式和限期4－1甲、乙双方约定，该房屋租期为年月日至年月日，每年租金总计为￥元(人民币大写：万元整)。
租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4－2甲方未按时履行合同交付房屋，甲方应无条件退还乙方支付的所有租金，造成乙方损失的据实赔偿，逾期支付的，每逾期一日，甲方需按日租金的千分之十五支付滞纳金。
4－3乙方应于合同签订之日起三十日内向甲方支付第一年租金。
以后租金在每年月日前支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的千分之十五支付滞纳金。
4－4乙方支付租金的方式如下：甲方应在合同约定支付租金日前7日内向乙方提供正式的租赁费发票，乙方收到发票后使用支票、电汇等支付方式向甲方支付房租，甲方不按合同约定出具发票乙方有权不支付房租。
五、其他费用5－1 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电费等费用由乙方承担；乙方设施和设备日常维修由乙方承担。
甲方设备、房屋维修和其他有关费用，由甲方承担。
六、房屋使用要求和维修责任6－1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。
市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。
6－2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6－3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该房屋进行检查、养护，应提前2日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6－4 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。
6-5 乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。
6-6 乙方保证不在该房屋内存放危险物品。
否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
6-7 乙方具有免费使用商品房外墙、楼顶及门前停车位的使用权。
七、房屋返还时的状态7－1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的日租金标准的1.5倍向甲方支付该房屋占用使用费。
7－2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。
返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
7－3 属于乙方的家具、灯具、电器等设备由乙方负责搬走。
由乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、窗、地砖、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等）乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况（或由双方根据当时的实际情况协商处理）。
八、转租、转让和交换8－1乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
8－2 乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
8－3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
8－4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应征得乙方同意并提前6个月通知乙方。
根据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同继续有效。
甲方应在出售本房屋前应协调乙方与第三人签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
九、解除本合同的条件9－1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任，但须退回未到期的租赁费：(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的；(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；(四) 该房屋毁损、灭失。
9－2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，按照本合同约定支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后10日内仍未交付的；(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的；(三)在租赁期间因甲方原因发生房屋权属不明、抵押、担保或手续不全等引起的纠纷，甲方应出面处理。
因处理不当而导致合同无法继续履行的；(四)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；(五)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；(六)乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；(七)乙方逾期不支付租金累计超过15日的；（八）因政策或法律及其他原因而不能继续履行本合同，甲方应提前通知乙方并留出足够的搬迁期间。
十、违约责任10－1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的10日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
10－2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10－3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
10－4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付10个月的租金做为赔偿，如该赔偿金不足以弥补乙方实际损失的，甲方还应按实际损失赔偿。
10－5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。
10－6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付6个月的资金做为赔偿。
甲方可从租赁保证金中抵扣。
保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
10-7 租赁期间甲方未经乙方同意对外出售、出租、抵押该房屋应向乙方支付6个月租金的违约金，如该违约金不足以弥补乙方实际损失，甲方还应按实际损失赔偿。
十一、其他条款11－1若因政府调整规划等原因发生房屋拆迁，双方同意按照政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜。
11－2 甲方应按照国家的规定向乙方提供正式租赁费发票。
11－3 本合同自双方签字签章后立即生效。
生效后的7 日内，由甲方负责按规定向济南房地产交易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明，并向乙方提供备案证明的复印件，登记备案费用由甲方承担；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的7 日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。
因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
11－4 甲方同意乙方对商铺的外立面进行包装，同时甲方应保证租赁房屋前空地为乙方租赁期内的专属空地，如因其他原因导致他人对外立面包装及专属空地使用区提出异议，由甲方负责解释及处理，并承担由此引起的法律纠纷及造成的各方经济损失。
11－5 甲方应按照政府的有关规定，与当地公安派出所签定治安责任保证书。
乙方应全力协助办理好相关事宜。
甲方也可以出具委托书，委托乙方办理相关事宜。
11－6乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情；若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。
11－7 若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方有权提前终止合同。
11－8 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
11－9 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11－10 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力；协商解决不成的，双方同意选择依法向租赁房屋所在地人民法院起诉方式解决。
11－11 甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，执行合同中的相关条款。
11－12本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式肆份。
其中：甲、乙双方各持贰份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：法定代表人：法定代表人：电话：电话：委托代理人：委托代理人：身份证号码：身份证号码：现住址：签名盖章：签约日期；签约地点；。