商品房买卖合同解除协议样本
商品房买卖合同解除协议样本6篇
商品房买卖合同解除协议样本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议甲方（出售方）：__________（具体信息）乙方（购买方）：__________（具体信息）鉴于双方就甲方拟向乙方出售其所有权的房屋（以下简称“商品房”）达成协议，但因某种原因，双方协商决定解除房屋买卖合同，就解除事宜达成如下协议：一、乙方同意解除与甲方签订的《商品房买卖合同》，将相应的房屋权利恢复至甲方名下，且退还给甲方已支付的全部房款及首期付款的利息，乙方不再对房屋享有任何权利。
二、甲方同意将解除该房屋买卖合同，并同意接收乙方返还的全部房款及首期付款的利息，并无息归还乙方。
三、自双方签署本解除协议之日起，各自承担本合同产生的费用，如房屋转让税、印花税、公证费等。
四、自双方签署本解除协议之日起，本合同即告终结，后续不再具备法律效力。
五、本协议自签订之日起生效。
甲方（签字）：__________ 日期：____年___月___日乙方（签字）：__________ 日期：____年___月___日本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
注：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字生效。
篇2商品房买卖合同解除协议样本甲方：（买方姓名）证件号码：联系电话：乙方：（卖方姓名）证件号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》之规定及双方当事人的协商一致，甲、乙双方就解除商品房买卖合同达成如下协议：一、合同信息1. 根据签订的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），买方同意购买乙方所持有的位于（房屋地址）的商品房。
2. 合同签订日期为（签订日期），约定的付款方式为（付款方式）、约定的交房日期为（交房日期）。
二、解除协议1. 乙方因（原因），无法按合同约定的时间将房屋交付给买方，买方因此要求解除合同，并已通知乙方。
2. 经过双方协商，同意解除上述合同，并且双方均不得就此解除行为而承担违约责任。
三、解除手续1. 买方需将已经支付的房款（金额）元退还给买方。
商品房买卖合同解除协议书6篇
商品房买卖合同解除协议书6篇篇1商品房买卖合同解除协议书甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，本着诚实信用的原则，就解除《商品房买卖合同》达成如下协议：一、解除原因经双方协商，由于以下原因（列明具体原因），乙方请求解除本合同。
甲方同意解除合同，并自愿恢复乙方支付的购房款。
二、解除程序1.乙方于____年____月____日向甲方提交解除申请，甲方同意解除合同。
2.甲、乙双方应向原签约公证处提交书面申请，办理解除手续。
公证处及房屋交易中心应协助办理手续，确保合同解除合法有效。
三、解除效力1.自双方签署本协议之日起，本合同自动解除，合同双方恢复至最初签订合同前的状态。
2.甲方应按照相关法规规定将原购房款及任何相关费用返还给乙方，双方互不赔偿。
四、其他约定1.本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2.双方均不得擅自变更、解除、终止本协议。
3.本协议未尽事宜，依据相关法律法规及合同约定处理。
甲方（出卖人）：_____________________日期：____年____月____日乙方（买受人）：_____________________日期：____年____月____日公证人员：_________________________日期：____年____月____日以上为商品房买卖合同解除协议书，经双方协商一致并签字确认，履行完毕后方可生效。
愿双方能够以诚相待，友好解决问题，达成和解，解除合同。
篇2商品房买卖合同解除协议书甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲乙双方于（具体日期）签订了商品房买卖合同，合同编号为（具体编号），在合同约定的交付日期前，因（具体原因），甲乙双方协商决定解除合同，特订立如下：一、解除原因因（具体原因），甲乙双方一致同意解除合同。
二、解除手续1. 甲方应当将乙方已支付的货款（具体金额）元，于（具体日期）前退还乙方。
商品房买卖合同解除协议书4篇
商品房买卖合同解除协议书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议书甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________鉴于甲、乙双方在____年____月____日签订的《商品房买卖合同》，因___________，经甲乙双方协商一致，特达成以下解除协议：一、甲、乙双方同意自协议签署之日起解除前述《商品房买卖合同》，双方对该合同依法解除，合同自动失效。
二、乙方应当将原房屋字变更权证、证书等所有权证明文件归还给甲方，并保证该房屋处于原状，不得擅自处分。
三、乙方同意返还给甲方原付款的_______元，并补偿甲方因此次合同解除所产生的损失______元，共计_______元。
双方一次性结清。
四、自双方签署本协议书之日起，双方互不再对本次交易产生其他纠纷。
五、本解除协议书自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日特此协议书立之该解除协议书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
本协议履行完毕，乙方应当将房屋交付给甲方，甲方凭此协议书取得房屋所有权证明文件。
本协议以本协议书上交对方时视为完成，对协议参加方具有约束力。
（以下为公章处留）公章处：签署日期：签署地点：签署人：签署人：【注意事项】1、签署前请认真阅读本协议内容，确保双方的权益不受损害。
2、如需要修改协议内容，请另行制定修改协议书，经双方签字盖章生效。
3、解除合同后，买卖双方应当根据合同约定返还履行的款项，避免引起额外的法律纠纷。
4、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上协议经双方签字盖章后生效。
篇2商品房买卖合同解除协议书协议书编号：__________甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________鉴于双方签署的《商品房买卖合同》（合同编号：__________）存在特殊情况，为保护双方合法权益，经协商一致，特约定如下：一、合同基本信息1. 合同签署日期：__________2. 商品房信息：__________3. 商品房编号：__________4. 商品房总价：__________5. 首付金额：__________6. 剩余款项：__________7. 交付日期：__________二、解除原因由于双方协商一致，商定解除合同的原因为__________。
商品房买卖合同解除协议样本5篇
商品房买卖合同解除协议样本5篇第1篇示例：商品房买卖合同解除协议样本甲方：（买方）身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上就商品房买卖事宜达成如下解除协议：一、解除原因1. 甲方向乙方支付的首付款未按照约定的时间支付；2. 乙方未能按期交付商品房，并在约定的时间内办理产权证书过户手续；3. 因不可抗力导致商品房不能交付或产权证书不能办理过户的情况；4. 其他违约情况。
二、解除方式经双方协商一致，甲、乙双方一致同意解除原购房合同，对此次解除不向对方主张任何违约责任。
甲方同意将原先支付的首付款在五个工作日内退还给甲方，并且不会对乙方提出任何索赔要求。
乙方同意将商品房权属证书在五个工作日内办理过户手续，并在十个工作日内将房屋过户手续办理完成并移交给甲方，对此过程中的相关费用由乙方承担。
三、其他约定1. 解除协议生效后，甲、乙双方应在三个工作日内办理相关手续，并保证不留下任何瑕疵；2. 如果因解除协议而产生的税费、手续费等费用，甲、乙双方各自承担相关费用；3. 对于本次解除协议所产生的一切纠纷，甲、乙双方同意通过友好协商解决，若不能达成一致意见，则提交有管辖权的人民法院进行解决。
四、解除协议生效本解除协议一经签署即刻生效，自本解除协议签署之日起，原购房合同自行失效，并且双方对协议内容均予以遵守。
五、法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。
由于本协议引起的或与本协议有关的任何争议或纠纷，双方均应首先通过友好协商加以解决；协商不成的，由双方协商选择依法向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。
六、协议的有效性本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。
协议一经签字生效。
七、其他事宜凡本协议未尽事宜，由双方协商决定。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为商品房买卖合同解除协议样本，各方经充分协商同意自愿签署此协议，一经签署生效。
第2篇示例：商品房买卖合同解除协议甲方：（买方）身份证号码：地址：__________________电话号码：_________________鉴于甲、乙双方就_____________（具体房屋信息）商品房买卖事宜于________年____月____日签订了《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），并依约交付了代表买方合意的订金，合同约定_____（房屋总价）元出售给甲方。
商品房买卖合同解除协议范文5篇
商品房买卖合同解除协议范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议范文甲方（卖方）：______（姓名：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______）乙方（买方）：______（姓名：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______）经双方友好协商，就有关【商品房买卖合同】约定解约事宜达成如下协议：一、由于________（详细说明解除该合同的具体原因），经双方协商一致，自本协议签署生效之日起，双方解除原订立的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），并互不另行索赔并无其他违约责任。
二、本次合同解除后，原合同项下的商品房销售款项及其产生的利息、违约金等其他相关费用，由双方按照原合同约定的支付方式进行处理。
三、协议签署地点：______。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：________乙方（签名）：________日期：______年______月______日鉴于本协议经甲、乙双方协商一致，自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力，若因此协议引起的争议，双方应友好协商解决。
如果协商不成，任何一方均有权向有关法院起诉。
特此解约协议书。
（本文所示范协议仅供参考，具体合同解约事宜，需根据实际情况具体约定。
）篇2商品房买卖合同解除协议范文甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于双方经友好协商一致，解除《商品房买卖合同》，自愿签订本协议以明确双方的权利义务，遵守协商一致，以免将来发生争议，特订立如下：一、甲方、乙方解除《商品房买卖合同》，如下：乙方垫付的房屋定金xx元，由甲方承担退还给乙方。
自本协议签署以后，乙方在7个工作日内，将全部款项退还乙方。
二、本协议的签订不影响乙方的其他权利及解决协议外的房屋交接问题及争议的权利。
三、本协议经甲、乙双方签字确认后生效，本协议一式两份，各方共同持有，具有同等法律效力。
商品房买卖合同解除协议范文7篇
商品房买卖合同解除协议范文7篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于__________的商品房买卖合同（以下简称原合同），因故经双方友好协商，同意解除该合同，为明确双方权益，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以期公正、公平地解决双方之间的合同解除问题。
二、解除原因1. ___________________（原因一）2. ___________________（原因二）3. ___________________（其他原因）双方确认以上所述原因系合同解除的主要原因。
双方均应对此原因予以认可，并无异议。
三、解除条款1. 合同解除时间：原合同自本协议生效之日起正式解除。
2. 退款事宜：甲方应于本协议生效后______日内退还乙方已支付的购房款及利息。
具体退款金额及支付方式按照原合同相关条款执行。
3. 房屋交还：乙方应于本协议生效后______日内将房屋交还甲方，甲方负责验收。
房屋交还时，应确保房屋及其附属设施完好无损。
4. 违约责任：如甲乙双方未按照本协议约定履行相关义务，均应承担相应的违约责任。
具体违约责任按照原合同相关条款执行。
5. 其他事宜：双方应就其他与解除合同相关的事宜进行友好协商，达成共识。
四、保密条款甲乙双方应对本协议的签订、履行及解除等事宜严格保密，不得向任何第三方透露。
五、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、附加条款未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、协议效力及生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议具有同等法律效力。
甲方（卖方）：___________________（签字盖章）日期：______年______月______日乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：______年______月______日篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方曾签订一份关于位于某处之商品房的买卖合同，现因双方共同协商并达成一致意见，决定解除该合同。
商品房买卖合同解除协议范文5篇
商品房买卖合同解除协议范文5篇篇1商品房买卖合同解除协议范文买卖双方：乙方（卖方）：住址：乙方身份证号码：甲方（买方）：住址：甲方身份证号码：经双方协商一致，甲、乙双方签署的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），因以下原因，乙方同意解除该合同：一、解除原因1. 买方因个人原因，无法按时支付房款，并向乙方提出解除合同要求；2. 买方在规定的期限内未按照合同约定办理过户手续；3. 出现不可抗力事件，导致无法继续履行合同；4. 双方协商一致，解除合同。
二、解除时间根据双方协商，决定解除合同的时间为：三、解除责任和处理1. 买方应当返还原有支付的房款，乙方应当返还买方支付的首付款、定金等费用；2. 卖方应当支付违约金给买方，违约金数额为原有合同总价的20%。
四、其他约定1. 买卖双方签署的所有相关协议、文件，自本解除协议签署之日起全部失效；2. 解除合同后，买卖双方互不再对对方在合同中规定的权利义务提出任何要求；3. 本解除协议自双方签署之日起生效。
甲方（买方）签名：日期：乙方（卖方）签名：日期：篇2商品房买卖合同解除协议范文甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________经双方协商一致，就上述商品房买卖合同的解除事宜达成如下协议：一、协议生效本《商品房买卖合同解除协议》自双方签字盖章即时生效。
二、合同解除原因鉴于乙方因个人原因或其他原因需终止本合同，为保护双方利益，经双方协商一致，解除本合同。
三、解除房屋信息房屋坐落地：_______________，产权单位：_______________房屋产证号：_______________，总价：_______________元房屋用途：_______________，面积：_______________平方米四、解除责任1. 乙方在签订本协议的同时，应支付给甲方_______________元的违约金，作为对甲方的违约赔偿。
《商品房买卖合同》解除协议书5篇
《商品房买卖合同》解除协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________甲、乙双方于______年______月______日签订了《商品房买卖合同》，购买位于__________的商品房。
因双方就合同的解除产生争议，经友好协商，达成以下协议：一、协议背景1. 甲方和乙方在签订《商品房买卖合同》后，因合同条款存在争议，导致双方无法继续履行合同。
2. 乙方已向甲方支付了部分房款，但双方未能就剩余房款的支付及交付时间达成一致意见。
3. 鉴于以上情况，双方同意通过友好协商，达成解除合同的协议。
二、协议内容1. 甲方同意解除与乙方签订的《商品房买卖合同》。
2. 乙方已支付的部分房款，甲方同意退还。
具体退款金额及退款时间如下：（1）退款金额：_________元。
（2）退款时间：自本协议签订之日起______个工作日内退还至乙方指定账户。
3. 乙方同意放弃对商品房的优先购买权，并不再享有该商品房的任何权益。
4. 甲方同意在本协议签订后，将商品房另行出售给第三方。
5. 双方同意，本协议签订后，双方之间的争议即告终结。
乙方不得再以任何理由向甲方主张权利。
三、违约责任1. 甲方如未在本协议约定的时间内退还乙方部分房款，则自逾期之日起，每日需向乙方支付逾期退款金额的千分之五的违约金。
2. 乙方如违反本协议约定，向甲方主张权利，则视为违约，需向甲方支付违约金_________元。
四、其他约定1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
3. 如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日篇2甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》，购买位于XXX小区（路、街）的商品房。
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商品房买卖合同解除协议样本
What the parties to the agreement ultimately expect or achieve through the conclusion and
performance of the agreement
( 协议范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-008798
商品房买卖合同解除协议样本
甲方：
乙方：
甲、乙双方于年月日签订了编号为NO：的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》(下称“该契约”)现双方经友好协商，达成如下一致意见：
1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币元。
银行贷款部分款项共计元由甲方年月日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。
2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款
直接支付给乙方：
(1) 年月日之前，甲方向乙方支付 %计元直接返还款项。
(2) 年月日之前，甲方向乙方支付 %计元直接返还款项。
(3) 年月日之前，甲方向乙方支付 %计元直接返还款项。
(4) 年月日之前，甲方向乙方支付 %计元直接返还款项。
(5) 年月日之前，甲方向乙方支付 %计元直接返还款项。
(6) 年月日之前，甲方向乙方支付款项计元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。
3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。
4.甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。
自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。
在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另
行协商。
5.甲方向乙方支付全款计元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)
6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。
7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日
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